勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

項目服務合同篇一

甲方：________________（購買方）。

乙方：________________（服務方）。

丙方：________________（見證方）。

根據《中華人民共和國合同法》和安徽省人民政府辦公廳《關于政府購買社會力量購買服務的實施意見》（皖政辦〔20xx〕46號）、《安徽省政府向社會力量購買服務規范流程》（財綜〔20xx〕235號）等有關規定。為保證所購的服務質量，明確雙方的權利義務，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關事宜達成如下協議：

第二條服務項目及要求。

（項目標準、數量要求、質量標準、完成時間節點）。

第三條項目經費使用原則及支付方式。

項目經費確保專款專用，支付方式：

a．分段支付（）______b．按月支付（）。

c．按季支付（）______d．項目完成結算（）。

1．合同購買服務價款總額為：（大寫）。

2．第一次支付時間：______________；金額。

第二支付撥時間：______________；金額。

第三次支付時間：______________；金額。

第四次支付時間：______________；金額。

本合同預留價款金額：

合同終止后根據績效評估及合同履行中的過錯或過失責任造成經濟損失的進行清算后支付。

第四條合同期限與終止。

1．合同期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2．合同的終止。

（1）合同期滿，雙方未續簽的；

（2）乙方服務能力喪失，致使服務無法正常進行的.；

（3）在履行合同過程中，發現乙方已不符合國辦發[20xx]96號、皖政辦[20xx]46號規定的承接主體應具備的條件，造成合同無法履行的。

第五條項目績效評估。

乙方承接服務項目后，由甲方、丙方對項目實施情況進行全程跟蹤和監督。項目完成后，丙方會同相關部門和社會中介機構等第三方對項目的工作績效、服務對象受益情況、公眾滿意度等進行評估，并對資金使用情況進行審計。

第六條雙方權利和義務。

（一）甲方權利、義務。

1．項目為合同期內實施，甲方每季度了解掌握項目工作進度及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況進行審核一次。

2．協調乙方在提供服務過程相關的政府部門和單位有關事宜。

3．對乙方制定具體的考評意見。

（二）乙方權利、義務。

1．乙方可要求甲方按本合同的規定按時足額撥付項目經費。

2．乙方在履行合同過程中，不得將服務項目委托給第三人，應按本合同如實報告項目進展情況，按時、按標準完成項目任務。

3．乙方未能在合同期內完成全部項目的服務內容，合同結束后，應將相應款項返還甲方。

第七條在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經濟損失的應當賠償。

第八條本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙方協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方、財政各執一份，在丙方見證下，經甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。

附件：（簽定具體合同時，若有附件應注明，并注明附件名稱）。

1．___________________________。

2．___________________________。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________。

簽約日期：_____年___月__日簽約日期：_____年___月__日

丙方（公章）：____________。

單位名稱：________________。

法定代表人（負責人）：____。

地址：____________________。

電話：____________________。

傳真：____________________。

簽約日期：_____年___月__日

項目服務合同篇二

甲方： （購買方）

乙方： （服務方）

丙方： 上海市靜安區社會組織聯合會 （見證方）

根據《中華人民共和國合同法》和上海市靜安區人民政府“關于促進社會組織參與社區建設管理的實施意見（試行）”等有關規定。為保證所購買服務的質量，明確雙方的權利義務，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關事宜達成如下協議：

第一條 項目內容

第二條 服務項目及要求

（項目標準、量化指標、時間節點）

１、

２、

３、

４、

５、

第三條 項目經費使用原則及支付方式

項目經費確保專款專用，支付方式：

a.分段劃撥（ ） b.按月劃撥（ ）

c. 按季劃撥（ ） d.項目完成結算（ ）

1、合同購買服務價款總額為：（大寫）

2、第一次劃撥時間： ；金 額：

第二次劃撥時間： ；金 額：

第三次劃撥時間： ；金 額：

第四次劃撥時間： ；金 額：

本合同預留價款金額：

合同終止后根據績效評估及合同履行中的過錯或過失責任造成經濟損失的進行清算后支付。

第四條 合同期限與終止

1、合同期限為 年／月，自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2、合同的終止

（1）合同期滿，雙方未續簽的；

（2）乙方服務能力喪失，致使服務無法正常進行的；

（3）在履行合同過程中，發現乙方在合同簽訂前未如實按《靜安區社會組織聯合會關于承接政府購買公共服務的社會組織資質標準》告知其承接能力，造成合同無法履行的。

第五條 項目績效評估

乙方承接服務項目以后，由丙方和有關部門對項目實施情況進行全程跟蹤和監督。項目完成后，丙方會同相關部門和社會評估機構對項目的工作績效、服務對象受益情況、公眾滿足等進行評估并對資金使用情況進行審計。

第六條 雙方權利和義務

（一）甲方權利、義務

１、項目為年度內實施，甲方每季度了解掌握項目工作進度及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況審核一次。

２、協調乙方在提供服務過程相關的政府部門和單位。

（二）乙方權利、義務

1、乙方可要求甲方按本合同的規定按時足額撥付項目經費。

2、乙方承接甲方的服務項目的資金，其溢出部分主要應用于乙方的再發展，不得挪作他用。

3、乙方在履行合同過程中，不得將服務項目委托給第三人，應按本合同如實報告項目進展情況，按時、按標準完成項目任務。

第七條 在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經濟損失的應當賠償。

第八條 本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙方協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條 本協議一式肆份，甲方、乙方、丙方、區財政局各執一份，在丙方見證下，經甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。

補充條款

雙方約定以下補充條款：

附件：（簽定具體合同時，若有附件應注明，并注明附件名稱）

１、

乙方（公章）

甲方（公章）

２、

單位名稱：

單位名稱：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

丙方（公章）

單位名稱：

法定代表人：

項目服務合同篇三

甲乙雙方本著相互信任，真誠合作的原則，經雙方友好協商，就乙方為甲方。

提供特定服務達成一致意見，特簽訂本合同(包括本合同附件1)。

1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作為本合同一部分的附件1所列的設備。設備的型號、參數的標準見附件1。

2、如果乙方在工作中因自身過錯而發生任何錯誤或遺漏，乙方應無條件更正，而不另外收費，并對因此而對甲方造成的損失承擔賠償責任，賠償以附件1所載明的`為標準。若因甲方原因造成工作的延誤，將由甲方承擔相應的損失。

3、乙方的服務承諾：

1）乙方接到甲方通過電話、傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關于附。

件1所列采購、服務的請求后，在48小時內給予響應并提供采購與服務，特殊情況下必須12小時內提供采購與服務。

2）乙方提供給甲方的采購與服務，必須按照合同附件1規定的標準進行。

3）采購商品必須為行貨正品，提供假冒偽劣的商品。

1、服務費收取標準：在保修期內并且在甲方處購買的商品必須無條件免費。

上門服務，超過保修期或者在第三方購買的商品上門檢查修理后收取檢查維修費，先報價再維修、更換。

2、本費用結構僅限於附件1中列明的商品。如果甲方要求擴大項目范圍，或。

因甲方改變已經議定的項目內容導致乙方需重復進行項目步驟，乙方將需要重新評估上述費用結構。

3、甲乙雙方一致同意項目服務費按階段以人民幣形式支付。每月甲方將在驗收確認服務完成合格，乙方向甲方進行對賬無誤后，乙方出具稅務發票，至發票之日起90天內，甲方向乙方支付約定的費用。

4、乙方先向甲方支付人民幣元作為保證金，保證其工作的按時、順利完成。

1、乙方無故拖延服務時間，造成甲方經濟直接或間接經濟損失的，乙方付全部責任。

3、乙方未在本合同規定時間內按時提供服務的，甲方有權單方解除合同。并取消已方后期服務資格，保證金不予退還，作為對企業的經濟賠償。

1、甲乙雙方不得單方面終止合同，如想終止合同必須得到另一下同意后本合同終止。

2、附件1是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商后產生書面文件，作為本合同的補充條款，具備與本合同同等法律效力。

4、對本合同內容的任何修改和變更需要用書面形式，并經雙方確認后生效。

5、甲方向乙方采購商品也遵循這一合同原則。

6、乙方必須向甲方提供其公司的有效證件。

7、本合同有限期1年，自20xx年月日開始到20xx年月日結束。

8、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

項目服務合同篇四

委托方：(以下簡稱甲方)。

設計方：(以下簡稱乙方)。

甲方委托乙方為項目提供設計服務。雙方將依據以下所列條款來履行。

第一章項目概要。

1.2.1地理位置：位于。

1.2.2建筑面積：為平方米;(細節說明：)。

1.2.3設計范圍：。

1.2.4建筑物性質：(公建(旅游綜合、商業)、住宅、別墅等)。

第二章設計內容。

本合同所涉及內容是基于：

2.2.1雙方確定的項目的工作范圍，甲方的合同要求。

2.2.2本合同設計內容分為硬裝設計部和軟裝設計部分。

硬裝部分。

概念方案設計;。

方案設計(擴初設計);。

施工圖設計;。

圖紙答疑;。

2)軟裝部分。

家具及飾品布置;。

配色方案;。

3)后期配合服務。

第三章設計依據。

3.1本合同所規定的內容。

3.2甲方所提供的設計任務書。

3.3甲方所提供的測量圖或乙方協助甲方測量并經過甲方認可的測量圖。

3.4甲方所提供的前期設計文件和資料。

3.5政府部門對于該項目的設計資料。

3.6設計規范和規定應按照中華人民共和國和當地有關設計規范和設計規定。

3.6.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》;。

3.6.2國家及地方有關室內設計、及管理的法規和規章;。

3.6.3建設工程批準文件。

3.7采用中華人民共和國認可的國際度量衡進行設計繪圖，以毫米為單位。

3.8乙方考察需設計的項目，了解項目背景、項目概況、了解現場的情況，明確甲方對所設計項目的要求、標準及范圍。

第四章設計階段及內容。

4.1設計階段說明。

本階段分為硬裝設計和軟裝設計兩個部分，

4.1.1硬裝設計分三個階段：

概念設計階段。

方案深化設計階段。

施工圖設計階段;。

4.1.2軟裝體設計分四個階段：

1)初步軟裝設計方案;。

2)深化軟裝設計方案;。

3)安裝擺放階段;。

4.2硬裝設計各階段工作內容。

4.2.1概念設計階段。

概念設計階段表達清晰的風格設計方向，需在雙方確認成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件和jpg文件)。成果包括：

1)設計說明及主要指標;。

2)基本平面布置圖。

3)主要區域彩色圖(居住室內含：客廳、家庭廳、餐廳、主人房等;其他建筑室內按功能要求提供相應彩圖)。

4)主要區域設計節點圖;。

5)設計意向參考資料;。

4.2.2方案深化設計階段。

在上一階段概念設計方案的基礎上，對方案深化階段成果需在雙方確認成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件、jpg文件和cad文件)。成果包括：

設計說明及指標;。

平面布置圖;。

主要區域立面及剖面圖;。

天花地花布置圖。

主要區域彩圖。

主要區域材料樣板及全部材料明細。

主要區域節點設計。

水電定位圖。

4.2.3施工圖設計階段。

施工圖設計階段成果需在雙方確認成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件、jpg文件和cad文件)。成果包括：

平面圖。

立面圖;。

剖面、大樣、節點詳圖;。

水電氣詳圖;。

開關、插座、燈具及配套系統圖;。

家具設計圖;。

空調、智能系統圖;。

材料、軟裝明細表;。

4.3軟裝設計各階段工作內容。

4.3.1初步軟裝設計方案：

初步軟裝設計方案成果需在雙方確認成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件和jpg文件)。成果包括：

1)設計說明及方案總體構思并依據平面方案布置家具及飾品;。

2)整體色彩定位、窗簾布藝的選擇、墻體掛畫的選擇、飾品的擺放、花藝造景的草圖;。

3)相關資料意向參考圖;。

4.3.2深化軟裝設計方案：

深化軟裝設計方案階段成果需在雙方確認成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件、jpg文件和cad文件)。成果包括：

設計說明及方案總體構思;。

平面搭配方案;。

窗簾布藝方案;。

燈具配置方案;。

家具配置方案;。

裝飾品、藝術品配置方案以及整體居家的色彩定位方案;。

以上方案提供相的應彩圖。

4.3.3安裝擺放階段：

在硬裝施工完成后，現場精細安裝，進行定稿擺放指導，以達到最佳效果。

4.3.4配合服務：

軟裝配飾全面專業定制、采購及驗收;。

圖文結合的購物清單;。

跟蹤主要產品的陳設、安裝及驗收;。

回訪跟蹤、報修勘察及送修;。

提供一份詳細的配飾產品手冊，明確清洗、保養及養護方法等。

4.3.5其它(待定)。

第五章設計周期。

5.1硬裝設計及軟裝設計時間安排：

設計內容。

設計階段。

天數(工作日)。

備注。

硬裝部分。

概念方案設計。

方案深化設計。

施工圖設計。

軟裝部分。

初步軟裝設計。

深化軟裝設計。

間。

成相應設計成果之日;如經甲方要求修改，乙方修改后再次提交，經甲方審核確認再次提交。

日為乙方實際完成相應設計成果之日。

5.4依據實際情況或業主要求，硬裝部分與軟裝部分依次或同時進行。

第六章設計費用組成和支付方式。

6.1設計費用組成。

本合同總設計費(含稅金)為元(大寫人民幣：整)。

本合同硬裝部分設計分為：;(大寫人民幣：整);單價為：元/m2;。

軟裝部分設計費為：元(大寫人民幣：整)。

(此處依據實際合同以文字或表格形式表述，可列單價或按各部分價格盡量詳細列出)。

本合同的合同總額暫定為萬元，包括但不限于人工費、材料費、設計費、配合費、設計調整修改費、咨詢費、與甲方委托第三方配合服務費、通訊費(含長途)、印刷/復印費、設計成果的制作費用、設計匯報、現場匯報和施工配合服務的設計人員差旅費、食宿費、工作勞務費以及依法應當繳納的稅費等乙方完成本合同約定設計內容和所有義務經甲方審核確認及政府相關批準所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無須再支付其他任何費用。

6.2額外支付費用。

務及軟裝和設備采購，雙方將另行簽訂相關合同。

6.2.2乙方提供給甲方合同約定之外的打印和復印費用、照相以及照相的沖洗費用。

6.2.3若在合同履行過程中，其設計內容在甲方已書面確認后，由于甲方的原因需對設計內容作重大修改，且設計面積指標增減超過%時，或方案調整超過%時，則甲乙雙方需另行就修改的設計范圍、設計工作量、設計費及設計周期等進行協商，并簽訂補充協議。

6.2.4應甲方需要或要求，乙方設計師為以上合同規定外的開會和演示而到現場的旅行費用。

【設計方設計師往返機票(項目設計師，從到往返，經濟艙/商務艙)費用據實結算，

級(含星級)以上住宿標準，事先需經甲方審核確認，發生后需提交報銷憑證由甲方據實結算后支付】。

6.3支付方式：

序號。

付費階段。

占本總設計費。

比例(%)。

本階段付。

費額(萬元)。

付費時間(“日”為工作日)。

1

預付款。

合同簽訂后10日內。

2

概念設計。

完成本階段全部設計內容，進行匯報并提交本階段的全部設計成果文本，經甲方書面確認后10日內。

3

方案深化。

4

施工圖。

5

初步軟裝設計。

6

深化軟裝設計。

(此表依據實際情況確定付費階段及比例，但預付款建議在30%左右)。

6.3.1每次付費均須由乙方提前出具正式設計費發票，付款條件達成經甲方確認后且甲方核對票據無誤后，甲方按照本合同約定完成支付。否則，甲方有權拒絕付款，且無需承擔任何責任。乙方不得因此延期或停止設計工作及履行本合同其他義務。

6.3.2雙方確認：對于甲方的任何付款，并不能當然視為甲方對乙方提交的工作成果的認可，不排除甲方為保證進度或其他原因而付款。凡涉及對工作成果的確認等事項，均必須經甲方提供加蓋公章的書面確認函后方為有效。

6.3.3甲方應按照指定付款時間內支付應付款項，因甲方原因延遲付款且無正當理由的，乙方有權延遲或停止下一階段工作，產生的一切后果由甲方承擔。

甲乙方責任與權限。

7.1甲方責任。

7.1.1甲方應提供項目設計任務書及設計所需基礎資料，其中包括：

1項目的詳細的現狀圖(電子版cad形式或紙質藍圖等);。

2設計任務書;。

3甲方及當地相關部門的對本項目的要求;。

4甲方所提供所有資料需同合同簽訂之日起，一并提供，并由負責人簽字蓋章確認文件有效。

7.1.2甲方負責組織舉行設計會議，并負責協調設計過程中同其他各相關部門間工作關系。甲方須對設計人的設計成果及時確認，乙方在得到甲方對已完成階段的書面確認前不進行下一階段工作。

7.1.3甲方須按合同條件的規定，按期向乙方支付設計費用。

7.1.4甲方變更委托設計項目內容、規模、條件或因提交的資料錯誤，以致造成乙方已完成的經甲方審核確認的設計需重大返工時，如此等修改為重大性、功能性、原則性修改時，且由此導致設計人工作量的增加，雙方除需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方因返工實際增加的工作量向乙方支付相關費用。

7.2甲方權限。

7.2.1甲方可根據乙方階段工作的成果提出書面修改補充完善意見，乙方予以采納，并在雙方約定的時間內提交修改補充完善后的工作成果。所需費用已包含在本合同總價款內，甲方無需另行支付。

7.2.2乙方未按合同規定提交工作成果或設計工期延誤，經雙方溝通無效后，甲方有權暫停余款的支付，并可單方面終止合同。

7.2.3甲方在合同履行過程中，有權通知乙方暫停工作，需經雙方商議形成一致意見后，按雙方商議時間暫停和恢復工作，該暫停和恢復均不再增加費用。暫停時，甲方需對暫停前發生的所有工作量進行審核，并對認可部分支付費用。

7.2.4知識產權歸屬：依照本合同約定，在本合同規定范圍內乙方設計制作的一切文件、圖紙、說明書，以及一切工作成果的所有權和版權(著作權)、專利權等知識產權和其他所有權利在甲方已付費的情況下，歸甲乙雙方共同所有。甲方有權在本項目范圍內自主決定使用方式，且無須向乙方支付其他任何費用;同時未經一方書面同意，另一方不得向第三方轉讓或許可第三方使用本工程設計成果文件或用于本項目以外的項目，否則違約方應當承擔違約責任，并賠償另一方的損失。

7.2.5保密義務：除非甲方書面同意或依據法律規定，乙方不得向第三方披露或轉讓甲方提供的各種資料。否則，乙方應當承擔相應的法律責任。

7.3乙方責任。

計服務。

1、乙方設計文件應符合國家及地方法規，并遵循甲方設計任務書的要求和技術及經濟可行性。乙方對設計文件出現的因設計方原因導致的遺漏或錯誤負責修改或補充，所發生的設計費用由乙方承擔，且工作時間不予調整;乙方完成的設計文本侵犯第三人權益的，由乙方負責解決并向第三人承擔賠償責任。甲方有權解除本合同。

2、按本合同約定的進度和設計方案成果要求提交質量合格的設計資料(成果)，乙方對其各階段提供給甲方的設計資料(成果)負責，按照合同約定完成設計服務。對乙方提供的設計成果，甲方有權提出修改意見，乙方同意在本合同規定的工作范圍修改。

7.3.2設計過程中，各設計階段乙方必須安排不少于名設計師的匯報組來甲方組織的設計方案評審會現場進行匯報、評審。匯報次數及時間安排如下：

設計階段。

次數。

備注。

概念設計。

主創設計師參加。

方案深化。

施工圖。

初步軟裝設計。

深化軟裝設計。

所需的全部費用已包含在本合同總價款內，甲方無需另行支付：

7.3.3乙方按要求交付設計成果，如甲方需增加圖紙由甲方支付工本費，乙方應予代辦。

甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計文件時，如果乙方能夠做到，乙方應按照甲方的。

要求執行，因此增加的工作量及所產生的費用由雙方另行商定。

7.3.4對于甲方提供的資料及文件，乙方應盡專業公司的審查責任，如發現問題應及時通知甲方，并按甲方指令執行。因乙方未及時向甲方報告而造成的設計期限延誤或工作量增加及損失等，由乙方自行承擔。如因甲方資料更正而延誤設計時，乙方應在甲方通知更正后日內提出設計周期順延期限，經雙方研究確定后順延，乙方如未按期提出順延期限的，視為此項更正不順延設計周期。

7.3.5乙方應當按照甲方要求向甲方指定的合作單位進行技術交底和提供咨詢服務，材料樣板確認、配合處理施工圖設計中出現的問題等，該服務費用已經包含在本合同價款中。

7.3.6如有需要，乙方須按照甲方要求有關部門進行方案匯報，如政府有關部門提出修改意見的，乙方將對工作成果進行修改并將成果提交給甲方(不包括本合同約定的“重大修改”)，因此所產生的費用在規定次數之內的已包括在本合同的設計費中，甲方無須另行支付費用)。

7.3.8在本合同完全執行完畢的前提下，甲方有權使用乙方公司名稱以及主創設計師名字用于日后市場宣傳。如合同履行過程中，甲方提出使用乙方公司名稱及主創設計師名字用于當期宣傳，則甲方需要向乙方提交書面申請函，在乙方同意的基礎上，用其進行當期宣傳。

7.4乙方權限。

7.4.1合同簽訂后，乙方須開始第一階段設計工作。完成每一階段工作后，必須先獲得甲方書面上的允許或確認，才能進行下一階段工作。

7.4.2如乙方認為有需要、理由充足，要更改已定的設計，乙方必須先通知甲方，共同協商解決。

7.4.3若由于甲方的原因使設計工期延誤，甲方應按經甲方確認的乙方實際的工作量按照本合同約定的付款條件向乙方付款。延誤超過2個月的，則視為委托方終止設計工作。按照第9.1.1條終止合同條款執行。

7.4.4甲方未按合同規定支付設計費，每逾期支付一天，應承擔該項目應付而未付設計費的逾期違約金，逾期10天未付，設計人有權暫停下一階段工作而不承擔違約責任。工作暫停超過2個月以上，則視為甲方主動終止合同。按照第9.1.1條終止合同條款執行。

7.4.5乙方未收到甲方相應設計費的設計成果的所有權及知識產權和相關一切權利均屬于乙方所有，甲方不得將其用于本項目中。否則甲方應當承擔違約責任。

7.4.6乙方提供的所有合同規定外免收設計費的設計成果的所有權及知識產權和相關一切權利均屬于乙方所有，唯有在乙方允許的情況下甲方有權在乙方規定范圍內使用此設計成果。同時未經乙方書面同意，甲方不得向第三方轉讓或許可第三方使用本工程設計成果文件或用于本項目以外的項目，否則甲方應當承擔違約責任。

7.4.7甲方在完成項目后，乙方可以在社區拍攝照片作為乙方市場宣傳之用，甲方應提供相應幫助。

第八章違約責任。

8.1乙方不能按照合同約定的要求(質量、時間)提交設計文件(因甲方原因或本合同另有約定除外)或乙方自身原因導致本合同無法繼續履行時，甲方有權單方解除合同，造成甲方損失的，乙方應當承擔相應法律責任。

8.2由于乙方自身原因，延誤了本合同各階段相關設計或成果要求的提交時間，每延誤一天，乙方應向甲方支付該階段設計費的違約金，甲方有權從應付未付的設計費中扣除，延誤超過天以上的，甲方有權解除合同。

8.3各設計階段，乙方未按合同約定的時間及次數履行以下工作，包括未按約定參加設計成果的評審會，或未按約定進行現場匯報，或未按約定進行甲方要求的修改的。每發生一次應當承擔合同價款的違約金。

8.4未得到甲方的書面認可，乙方不得將設計任務轉給第三方或通過第三方完成，否則，甲方有權解除本合同。但因某種原因，乙方的權利和義務必須轉讓時，要經甲方書面確認后才能辦理，即使獲準同意有此種轉讓亦并不免除或減少乙方對本合同所承擔的責任。否則，甲方有權隨時解除合同。

第九章合同終止。

9.1協商終止：雙方協商一致可以終止本合同，并雙方簽訂的書面終止合同進行清理。

9.1.1甲方因自身原因不能履行合同，應提前15工作日以書面形式通知乙方，合同終止。乙方未開始設計工作的，乙方不退還甲方已付的預付款。已開始設計工作的，甲方應根據乙方已提交經甲方確認的工作量及本合同約定的優惠后的價格標準據實結算。除此之外，甲方無需承擔其他責任及費用。

9.1.2乙方因自身原因不能履行合同，應提前15工作日以書面形式通知甲方，同時應按照合同約定給付已完成的所有設計文件，免收未經甲方確認的工作相應設計費，結算經甲方確認的工作及設計費后，合同終止。如果已經完成的經甲方確認的工作未達到20%工作量的，需退還甲方已經支付的預付款。

9.1.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，對法律規定免除的責任雙方均不予追究，對其他善后事宜雙方應及時協商解決。本合同所述的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的事件，包括因戰爭、動亂、重大事故、重大自然災害以及國家政策法令變更等。受不可抗力影響一方，應當在影響發生后30日內向對方提交不可抗力事件發生地縣級以上政府出具的相關證明。

9.2單方終止：符合本合同約定的因違約方違約而守約方具備單方解除條件的，經守約方通知違約方后可以解除本合同，違約方應當按照約定承擔違約責任。若乙方在設計工作中不能滿足合同規定的甲方對質量和進度方面的要求，甲方有權單方面終止合同，但必須給付已經確認階段成果的所有設計費用。除此之外，甲方無需承擔其他責任及費用。

9.3自然終止：當本合同條款履行完畢后，本合同自然終止。

第十章額外服務。

10.1設計如需要變更、修改時，甲方須向乙方提供足夠詳細準確的基礎資料。若在本合同內，甲方對已確認的設計作出重大修改要求變更設計時，甲方須征詢有關部門的審批意見，負責辦理有關手續，并給予乙方合理順延工作期限，并增付乙方實際消耗工作的相應設計費。增加工作量大的情況下，雙方另行簽訂補充協議。

10.2所謂重大修改包括：設計范圍及設計深度等重大指標、產品定位及產品種類的重大修改、產品布局及功能配比等相應任務書內容。

10.3乙方提供的額外服務，除單獨簽訂服務合同外，均按照小時收取服務費用，除此之外，乙方不再收取其他任何費用。此部分服務由乙方提供服務后并提交全部工作成果經甲方審核確認通過后，即開出服務發票，甲方應在收到發票并達到前述付款條件后10日內支付服務費用。

10.4如甲方需要乙方配合軟裝材料定制及相關物品采購等，雙方另行簽訂補充協議。

第十一章爭議解決。

11.1本合同在執行中如發生爭執，雙方應先通過友好協商以求解決，若經協商后仍不能解決問題，雙方均可向項目所在地法院提起訴訟。

第十二章合同文件及說明。

12.1本合同經雙方公司簽字蓋章后生效。

12.2本合同的一切補充協議及附件均為本合同的有效組成部分，副本和正本具有同樣效力。若本合同與補充協議出現矛盾時，則以補充協議為準。

12.3本合同執行時，如因戰爭、洪水、臺風、地震、天災等不可抗拒的原因影響而無法履行時，可由雙方協商作出決定，將本合同順延。

12.4甲方指定為項目設計聯系人，指定為本項目確認人。該代表的簽收僅為收到乙方的設計成果，并不視為乙方的設計成果或文件已經甲方確認。涉及設計內容及要求的變更、設計期限的變更、對設計成果的確認或任何費用的確認及支付等，必須經甲方加蓋公章方為有效，否則，對甲方不發生效力。

乙方指定為本項目的設計聯系人，負責設計方設計工作的日常業務聯系。指定為本項目中方總負責人。該等聯系人或總負責人或乙方成員的簽字，即視為乙方同意、確認、承諾，對乙方發生效力，由乙方承擔責任。如果更換本項目之設計負責人或設計小組成員，須提前一周書面以公司的名義加蓋公章并法人簽字通知對方，經甲方認可后方可更換。

12.5除非本合同另有規定，任何一方為履行本合同或與本合同有關的文件遞交及/或通知、要求或其它通訊應采用書面形式，并按下述地址由專人遞送或特快專遞發給有關一方，或按下列電傳或傳真號碼或郵箱采用電傳或傳真方式或電子郵件通知。在滿足下列條件后視為已經送達：

(3)如通過電傳、傳真或電子郵件方式，在發出之后。

下列地址、號碼若有變更應提前七天預先書面告知對方。收件人可以提前七日預先通知要求。

發件人向其指定的其它地址、號碼遞送文件。

致甲方：公司。

地址：

郵編：

電話：

傳真號碼：

郵箱：

收件人：

致乙方：

地址：

電話：

傳真號碼：

郵箱：

收件人：

12.6本合同正本份，由甲方執份，乙方執份。

12.7雙方之間的工作聯系以書面中文郵件或傳真形式或書面通知函為準，并須有項目負責人簽字后生效(需加蓋甲方公章的事項除外)。

合同簽署頁。

(此頁無正文，系甲乙雙方簽字蓋章頁)。

甲方：(蓋章)公司。

法定代表人或委托代理人：(簽字或蓋章)。

技術負責人或責任人：(簽字)。

乙方：(蓋章)。

法定代表人：(簽字或蓋章)。

(或)委托代理人：(簽字)。

簽訂地點:。

簽訂日期:年月日

項目服務合同篇五

地址：________________________________。

乙方：________________________________。

地址：________________________________。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方現就甲方委托乙方就20__年度營銷活動（“本項目”）進行策劃的專項服務并支付相應報酬事宜，經協商達成一致，簽訂本合同并共同遵守。

1.1本項目的目標：通過營銷活動實現甲方__________年度的營銷計劃目標。

1.2本項目中，乙方負責下述工作：

（1）_________年度營銷活動策劃，包括策劃方案的制定及策劃工作的具體實施。

（2）媒體宣傳策劃。

（3）其他。

項目詳細內容見附件。

2.3本項目質量要求：如有國家標準執行國家標準；如無國家標準，則所有委托項目均應以合理滿足本同第1.2條及附件之內容且以甲方事后認可為達到本合同質量要求的依據。

2.4未經甲方事先書面同意,乙方不得將委托事項全部或部分轉交他人完成。乙方如需將部分工作交由第三人辦理的，應事先征得甲方書面同意，并就該第三人的工作向甲方承擔全部責任。

3.1提供資料：提供公司各類營銷計劃文本。

3.2提供工作條件：提供給乙方相關策劃工作人員一定的辦公條件和辦公設備。

3.3其他配合協作事項：根據實際工作需求協商安排。

（1）乙方從事策劃方案的制定及實施的報酬及費用。

（2）乙方從事媒體宣傳策劃的報酬及費用。

（3）乙方為履行本合同所需的其他全部費用（包括但不限于包裝費用、運輸費用）。除另有約定外，甲方無需就本項目向乙方支付上述費用之外的其他任何費用。

4.2支付方式和時間。

4.2.1首付款。

在本合同簽訂并生效，且收到乙方開具的相應金額的、符合國家規定的發票后________日內，甲方將本項目報酬總額的________%（即人民幣________）一次性支付給乙方。

4.2.2驗收付款。

乙方完成本合同約定的全部服務內容并經甲方驗收確認，且收到乙方下述全部文件后____日內，甲方將剩余款項一次性付給乙方：

（1）甲方關于本項目驗收通過的證明文件原件一份。

（2）乙方開具的相應金額的、符合國家規定的發票。

4.3乙方銀行賬戶信息如下：

開戶行：________________________。

銀行地址：________________________________。

戶名：________________________。

4.4若根據本合同約定乙方應當支付違約金和/或承擔賠償責任，則甲方有權從上述任何一筆付款中直接扣除相應金額。

5.1乙方應根據本項目目標及甲方要求于本合同生效后日內完成策劃案初稿，并提交甲方審核；經甲方審核合格的，乙方并應于本合同生效后________日內完成策劃案最終稿，提交甲方最終核準。經甲方最終核準通過的，乙方按照策劃案最終稿具體實施項目策劃工作。如甲方審核或最終核準不通過的，乙方應按照甲方要求進行修改直至通過。如由此導致履約。

5.2甲方可根據本項目的現場進展情況，對策劃案最終稿提出合理的修改意見，乙方應配合修改。由此所增加的額外費用，由乙方自行承擔，且本項目報酬總額不作任何變更。

5.3雙方確定，在本合同有效期內，乙方指定崔軍為乙方項目聯系人，作為乙方履約代表。該項目聯系人作出的意思表示均視為乙方的意思表示，對乙方具有約束力。乙方如變更項目聯系人的，應當提前及時以書面形式通知甲方；未及時通知而影響本合同履行或造成損失的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方全部損失。

6.1乙方負責宣傳用品設計，應制定相關宣傳用品設計方案，提交甲方取得其書面認可，并依據最終確定的宣傳用品設計方案設計、制作宣傳用品。其中：

6.1.1宣傳用品的設計、印制、包裝均應符合最終確定的宣傳用品設計方案、甲方要求以及正常使用要求。

6.1.2乙方應于________年________月________日前完成宣傳用品的圖文設計，并將設計成果交付甲方驗收。

7.1基本內容-媒體的選擇、媒體發布內容、媒體發布的規格，公關稿件的字數都按照甲方的營銷計劃進行策劃。

8.1本項目工作成果的驗收標準：如有國家標準執行國家標準；如無國家標準，則所有委托項目均應以甲方書面確認驗收合格為達到本合同質量要求的依據。

8.2本項目工作成果的驗收方法：甲方驗收。

8.3驗收的時間和地點：本項目完成后現場驗收或由甲方根據具體的項目內容以其他方式驗收。

9.1本合同項目成果的全部權利，包括但不限于知識產權，歸甲方所有。

9.2本項目宣傳用品設計成果及制作完成的宣傳用品/宣傳樣片的所有權益，包括但不限于知識產權和所有權，歸甲方所有。

9.3乙方自行或委托他人印制宣傳用品/宣傳樣片而制作的母版/原版的所有權益，包括但不限于知識產權和所有權，歸甲方所有。

10.1本合同所稱保密資料包括但不限于：

（1）甲方提供的資料（包括但不限于素材、半成品、成品）。

（2）乙方簽訂及履行本合同過程中接觸到的甲方及其關聯公司的商業秘密、技術資料、客戶信息等資料和信息。

10.2乙方對保密資料負有保密義務。未經甲方書面許可，乙方不得向任何第三方披露，不得將保密資料的部分或全部用于本合同約定事項以外的其他用途。乙方有義務對保密資料采取不低于對其本身商業秘密所采取的保護手段予以保護。乙方可僅為本合同目的向其內部有知悉必要的雇員披露保密資料，但同時須指示其雇員遵守本條規定的保密及不披露義務。

10.3乙方僅得為履行本合同之目的對保密資料進行復制。乙方不得以任何方式（包括但不限于硬盤、圖紙、彩樣、照片、菲林、光盤）留存保密資料乙方應在完成委托事項或本合同終止或解除后日內將保密資料原件全部返還甲方，并銷毀所有復制件。乙方應當妥善保管保密資料，并對保密資料在乙方期間發生的被盜、泄露或其他有損保密資料保密性的事件承擔全部責任，因此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

10.4乙方應嚴格按甲方訂購的數量印制和發運宣傳用品，設計、印制、運輸過程中產生的廢品應在甲方監控下銷毀。

10.5如乙方違反本合同關于保密的約定，乙方應賠償因此而給甲方造成的一切損失。

10.6本保密條款自保密資料提供或披露之日起至本合同終止或解除后年內持續有效。

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償因違約給對方造成的一切損失。

11.2乙方未能按本合同約定按期提供本項目下任一項成果的，每逾期________日，乙方須向甲方支付本項目報酬總額%的違約金。如乙方應支付的各項違約金數額累計達到本項目報酬總額的%時，甲方有權終止本合同，乙方仍應向甲方支付相應違約金，退還甲方已支付款項及按照同期中國人民銀行貸款利率計付利息，并賠償甲方的相應損失。

11.3乙方違反本合同約定，提供本項目各成果不符合甲方要求的，由乙方負責根據甲方要求更正和修改，因此造成的所有損失和費用的增加由乙方負責。因此造成逾期交付的，乙方并應按照本合同第11.2條約定承擔違約責任。如甲方提出更正或修改要求后________日內，乙方仍未滿足甲方要求，則甲方有權終止本合同并不再支付本項目報酬；同時，乙方應退還甲方已支付款項及按照同期中國人民銀行貸款利率計付利息，并賠償甲方的相應損失。

12.1本合同適用中華人民共和國法律。

12.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可采取下述第種爭議解決方式：

（1）將該爭議提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁在進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的`，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

（2）向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

12.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

13.1本合同所稱不可抗力，是指地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其它本合同各方不能預見，并且對其發生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。

13.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力發生之日起日內通知另一方，并向另一方提供由有關部門出具的不可抗力證明。

13.3因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，受影響方部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除責任。

13.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行日或以上時，甲方有權決定是否繼續履行或終止本合同，并書面通知對方。

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。

14.4本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內容確定各方的權利義務。

14.5未得到對方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權。

14.6本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關系。

14.7本合同替代此前雙方所有關于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協議。

14.8甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采用信函形式的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。

項目服務合同篇六

甲方：

乙方：

甲方在此委托乙方進行________________。為明確雙方責任，經友好協商，雙方達成如下協議：

第一條項目的內容、價款、開發進度、交付方式由附錄載明。

第二條甲方的權利和義務：提供專人與乙方聯絡;提供所有需要放到網上的資料給乙方，并保證資料的合法性;按照附錄要求，及時支付費用;甲方將在著作權法德范圍內使用本合同標的及相關作品、程序、文件源碼，不得將其復制、傳播、出售或許可給第三方;甲方對本合同標的中的網頁、圖像享有排他的使用權。

第三條乙方的權利和義務：提供專人與甲方聯絡;按附錄要求，使用甲方資料，進行網站(程序)的開發;在附錄的要求期限內完成項目，并通知甲方進行驗收;在驗收期內甲方要求下，對不合格地方進行修改;本合同標的及相關作品、程序、文件源碼的。

第四條驗收：甲方可以通過任何上網的計算機訪問測試網站;主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的資料為準)錯誤;網絡程序正常運行;驗收期為5天時間。

第五條違約責任：任何一方有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以終止履行本合同，但應及時通知對方，若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失;因不可抗力而無法承擔責任的一方，應在不可抗力發生的3天內，及時通知另一方;一方因不可抗力確實無法承擔責任，而造成損失的，不負賠償責任。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

第六條保密條款：雙方應嚴格保守在合作過程中所了解的對方的商業及技術機密，否則應對因此造成的損失承擔平賠償。

第七條糾紛解決方式：雙方盡量通過協商解決，協商不成，上訴至一方所在地人民法院。

第八條本合同經雙方簽字，蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

第九條補充內容：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

項目服務合同篇七

甲方：

乙方：

經雙方協商一致，依據誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

一、居間事項

甲方現面向中華人民共和國內地客戶開展環保類項目投資 事項，并獲知乙方能夠提供內地相關客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

二、居間人權利與義務

1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。

2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關相對人簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等服務。

3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。

4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關系僅為居間關系，不適用其他勞務關系相關約定或規定。

三、居間報酬

1、若乙方促成由環保項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的2%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數，以日萬分之五向乙方支付滯納金。

3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續用合同的，本居間服務合同視為續展，酬金費用按照1%支付。

四、違約責任

本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務合同所確定的報酬數額的一倍承擔違約責任。

五、爭議的處理

本合同在履行過程中如發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如協商不成的，任何一方都可向 法院提起訴訟。

六、其他約定事項

方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

4、本協議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版為準。

5、本協議一式四份，雙方各執兩份，簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽訂日期：

委托方： (下稱甲方) 居間方： (下稱乙方)

甲方委托乙方承攬 工程事宜。經甲、乙雙方友好協商，現就甲方向乙方支付項目承攬及推介居間服務費的有關事項達成如下協議，以供雙方共同遵照執行。具體條款如下：

一、 乙方承攬及推介項目的基本情況：

經乙方承攬的工程項目名稱是： ，中標方為 ，中標的合同金額暫定為人民幣捌仟萬元(80,000,000.00元)。本項目的詳細施工內容及總金額以中標方提供的圖紙、文件及甲方與中標方今后簽訂的施工合同為準。施工合同期為300個日歷天數。

二、甲方義務：

1.甲方應按要求提供六證(包括一級施工資質證),資信證明。

2. 甲方應有足夠的經濟和技術實力對以上項目進行施工。

3.甲方應確保按工程結算金額總價的3%支付乙方應得的`居間服務報酬，居間服務費按工程進度款的比率分期支付。該居間服務費包含乙方及發包方等其他方面的一切費用，甲方不再另行支付其他費用，乙方也不得以其他名義再要求甲方支付其他費用。

三、 乙方義務:

1、乙方保證項目的真實性，保證簽訂相應的工程合同并保證協助甲方按進度及計劃報量按時將工程預付款支付到位2、協助協調在施工期間建設單位、監理單位以及相關與本工程有關的其他單位的關系，確保甲方單位在施工現場的正常有效運行。

四、 居間服務費支付方法

按發包方撥付給甲方的工程進度款比率支付。

五、 本合同有效期：

本合同有效期：從本項目發包單位向本合同甲方支付第一筆預付款項起到甲方付清居間服務費之日止。

六、 本合同解除的條件：

1.甲方與 工程未能簽訂項目的任何施工合同并且預付工程款不能到甲方公司賬戶。

2. 本合同當事人就解除本合同協商達成一致的。 3.因不可抗力致使不能實現合同目的的。

七、違約責任：

1.如甲方與該項目簽訂了項目施工合同并且甲方收到了該項目工程款五個工作日內，而甲方未能按本合同的約定向乙方付清居間服務費的屬違約。每逾期一天甲方需按所欠應付的居間服務費金額的0.5%向乙方支付逾期違約金。

2.如甲方瞞著乙方獨自或以其它公司名義與本項目簽訂了任何施工合同(或相似合同)的視為嚴重違約。甲方必須無條件按本合同條款所計算出的居間服務費總金額的20%向乙方賠付違約金。

八、合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的依法向合同簽訂地人民法院起訴。

1.本居間服務合同在本項目發包單位向本合同甲方支付第一筆預付款項后即時生效

2.本居間服務合同條款未經對方同意，不許向第三方泄露。泄露者賠償對方經濟損失和承擔法律責任。

十、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(簽章) ： 乙方(簽章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽訂地點：

項目服務合同篇八

建設地點：

委托方(甲方)：

簽訂日期：

合同內容。

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：威海綠苑園林工程有限公司。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況。

1.1工程名稱：

1.2建設地點：

1.3工程規模：

1.4建設內容：

1.5工程總投資：

1.6預計的建設工期：

2.1設計管理。

內容包括設計任務書的編制、平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。

2.2招投標管理。

內容包括對設備、建安工程的招投標管理。所發生的額外費用由甲方承擔。

2.3合同管理。

內容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。

2.4變更管理。

內容包括對設計文件質量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業主方、設計方、施工方及政府相關部門的協調溝通，盡量減少項目變更的發生。一旦發生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性，并完善設計變更的有關手續，避免不必要的糾紛。

2.5施工管理。

內容包括依托監理單位對施工質量的監督管理，側重對監理單位的監督、協調施工現場各方的關系。

2.6投資管理。

主要內容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結算管理等。

2.7資料管理。

根據建設過程資料專業性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。

依據國家有關規定,經雙方友好協商，本合同的項目管理服務費用為人民幣：萬元整(萬元)。

3.2服務期限：預計的項目建設工期。

3.2.1若非甲方原因導致建設工程逾期，從而導致服務期延長，乙方不應追加服務費，且應承擔相應的違約責任。

3.2.2若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時間超過6個月，乙方應追加服務費。

3.3支付方式。

3.3.1本合同生效后14個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的%，計萬元。

3.3.3乙方完成主要設備及施工招標后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計。

第四條委托方(甲方)的責任與義務。

4.1甲方權利。

4.1.1甲方有對工程規模、設計標準、規劃設計的認定權。

4.1.2甲方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權。

4.1.3甲方有權對工程變更的審批權。

4.1.4甲方有權對工程施工、設備采購等專業工作單位招標工作進行全程監督和審核，有權對乙方合同談判進行監督，有權對乙方制訂的合同進行審核。

4.1.5甲方有權對項目管理工程質量和施工進度進行監督，參與項目管理項目建設過程中的階段性驗收和竣工驗收。

4.1.6甲方有權依法對項目管理單位進行檢查和監督，并對乙方違規行為予以查處和糾正。

4.1.7如甲方發現并有充分的證據證明乙方在建設過程中出現嚴重的違規現象或無法繼續履行其職責時，甲方有權按合同向乙方追究違約責任。

4.2甲方義務。

4.2.1甲方負責審批項目初步設計等文件。

4.2.2甲方負責按規定辦理投資許可證。

4.2.3甲方應協調乙方與項目相關的政府行政主管的關系。負責提供過程必要的項目建設條件和良好的外部環境。

4.2.4甲方協助乙方辦理各項建設手續，負責繳納規劃、城市管理和相關政策費用。

4.2.5甲方應按本合同的規定按時足額向乙方支付服務費。

4.3甲方責任。

4.3.1甲方應全面實際的履行本合同約定的義務，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

4.3.2因甲方責任使項目建設發生變化、暫停或終止，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調整項目管理酬金，同時委托方應承擔相應的賠償責任。

4.3.3因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協商解決。

5.1乙方權利。

5.1.1乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。

5.1.2乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。

5.1.3乙方有根據國家相關規定的程序選擇專業的工作單位權利。

如果乙方有相關招標代理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標工作，相關費用由甲方承擔。如果乙方有相應監理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監理工作，相關費用由甲方承擔。

5.1.4乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計單位提出建議的權利。

5.1.5按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。

5.1.6乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會同規定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。

5.1.7乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。

5.1.8乙方有權取得項目管理服務酬金，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。

5.2乙方義務。

5.2.1乙方在履行合同義務期間，應遵守國家相關法律、法規和政策，維護甲方的合法權益。

5.2.2制定項目管理大綱、項目管理實施規劃。

5.2.3乙方在甲方的監督下，負責組織專業工作單位招標工作，簽訂相關合同，報有關部門備案。

5.2.4乙方應嚴格按照國家基本建設程序，按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現過程建設投資、工程進度、工程質量及安全目標。

5.2.5乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告。

5.2.6項目管理過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。

5.2.7乙方管理本項目期間，負責協調各參與單位之間的關系。并從維護甲方利用出發，維持或改善周邊關系。

5.2.8甲方提供的設施和物品，屬于甲方的財產。在項目管理工作完成或終止時，乙方應將其設施和剩余的物品移交給甲方。

5.3乙方責任。

5.3.1乙方為項目建設期內的責任單位。在責任期類，應該履行約定的義務。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任。

5.3.2乙方不得為追求投資節約而擅自縮小工程范圍、降低工程質量標準、增大概算投資，否則應該承擔相應的違約責任。

5.3.3乙方對建設過程中的安全、健康與環境負有監督、管理的責任。

5.4.1乙方應根據本項目的建設規模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，選派項目管理人員。

5.4.2在服務期限內，項目管理機構人員應保持相對穩定，以保證服務工作的正常進行。乙方可根據工程進展和業務需要對項目管理機構人員作出合理調整。

5.5.1項目管理經理經授權并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經理需要離開現場應取得甲方同意，并指定一名有經驗的人員臨時代行其責任。

5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯系時，項目管理經理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產的安全，但須在事后48小時內向甲方代表送交書面報告。

5.5.3乙方需更換項目管理經理時，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。同時，甲方有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經理，乙方在接到更換通知后14日內指派新的項目管理經理。

第六條違約責任。

6.1甲方違約。

當發生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務費，而又未給出合理解釋;。

(2)因甲方責任使項目建設發生變化，而造成乙方實際損失的;。

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;。

(4)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。

6.2乙方違約。

當發生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;。

(2)乙方原因工程質量達不到質量標準;。

(3)未經甲方同意，乙方擅自更換項目經理，或項目經理長期不在崗位的;。

(4)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

第七條爭議解決。

在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協調，協調不成可向當地仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效。

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務后自行失效。

第九條乙方免責條款。

9.1.1乙方對甲方的決策不承擔責任。

9.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。

9.1.3因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。

第十條雙方簽字蓋章。

委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)。

地址：地址：法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

法定代表人：開戶銀行：帳號：

項目服務合同篇九

甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方聘請乙方為甲方投資開發的x科技園項目的項目管理咨詢顧問，提供全程管理咨詢服務事宜，經協商一致，于20xx年5月【 】日在【 】簽署本合同書，以資共守。

第一條項目概況

1、項目名稱：x科技園項目

2、項目位置：高新技術產業開發區內

3、項目建設用地：約300畝

第二條服務范圍

甲方聘請乙方為項目管理咨詢顧問，為甲方投資開發的x科技園項目提供全程管理詢服務，服務范圍包括但不限于：

1、項目定位及發展戰略決策規劃。

2、項目投資咨詢及項目可行性研究。

3、項目前期、工程施工、規劃驗收等全程的管理咨詢服務。

4、協助甲方完成項目開發過程中政府相關部門行政審批手續。

5、負責處理項目開發過程中與政府相關部門協調溝通事宜。

6、協助甲方完善企業管理制度，包括薪酬設計、營銷策劃等。

7、其他與該項目有關的咨詢服務。

第三條乙方服務人員

乙方承諾由本人為主帶領其他員工共同完成本合同書約定的服務事項，經甲方同意，乙方可指派其他人員協助完成服務事項。

第四條服務年限

自本合同書簽訂之日起至x科技園項目通過整體驗收并取得房屋所有權證書之日起三十日止。

第五條服務費、服務費的結算和支付

在乙方嚴格按本合同書約定提供服務的基礎上，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務費：

第1階段：協助甲方于x年xx月xx日前，至遲于x年xx月xx日前完成x科技園項目設計方案行政審批工作，甲方于x科技園項目設計方案行政審批通過后【 】日內向乙方支付服務費人民幣【 】元。

【 】日內向乙方支付服務費人民幣【 】元。

第3階段：協助甲方于x年xx月xx日前，至遲于x年xx月xx日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內向乙方支付服務費人民幣【 】元。

第4階段：甲方于x科技園項目建設工程竣工驗收備案后【 】日內向乙方支付服務費人民幣【 】元。

第5階段：甲方于x科技園項目取得房屋所有權證書后【 】日內向乙方支付服務費人民幣【 】元。

雙方知悉并確認：

1、上述費用為乙方提供x科技園項目全程管理咨詢服務的服務費用總額，除上述服務費外，乙方不得要求甲方另行支付任何費用。乙方在咨詢服務過程中支付出的任何費用，由乙方自行承擔。

2、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務費，在甲方應向乙方支付之日轉化為乙方購買x科技園項目房屋的預付款，房屋由甲方在x科技園項目可銷售房屋中指定，房屋銷售價格以甲方取得x科技園項目房屋所有權證之日為評估基準日進行評估確定。如雙方最終就房屋買賣事宜無法達成一致，甲方應在房屋買賣事宜無法達成一致后十日內將應支付給乙方的服務費支付給乙方。

3、乙方應在甲方支付每階段的服務費前向甲方提供正規合法的發票，否則甲方有權拒絕付款，并不承擔逾期付款的違約責任。

第六條雙方的權利和義務

1、甲方應恪守本合同書約定，按本合同書的約定支付服務費用。

2、乙方應恪守本合同書約定，本著誠信原則，盡最大努力完成本合同書約

定的服務內容。

第七條保密

雙方知悉并確認，在本合同書簽署及履行過程中所獲悉的對方包括但不限于書面、口頭等信息，均為對方的商業秘密，任何一方均應嚴格保密，未經對方同意，不得以任何形式向任何第三方進行披露。本保密條款永久有效。

第八條違約責任

1、甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的萬千分之一向乙方支付違約金。

2、乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務工作的，每逾期一日，乙方應按該階段服務費千分之一的標準向甲方支付違約金;逾期十五日以上的，違約金標準加倍;逾期三十日以上的，甲方可單方解除本合同書，對乙方已經提供的本階段的服務無需支付服務費，同時乙方應賠償由此給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

因本合同書或本合同書履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

2、本合同書經雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

3、本合同書壹式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

(以下無正文，為本合同的簽署部分)

項目服務合同篇十

受托方（以下簡稱乙方）：

根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將委托于乙方實行物業管理，就委托事項雙方訂立本合同。

物業類型：______________________。

座落位置：______________________。

建筑面積：______________________。

1、公用設備、設施的使用管理，維修和養護。包括高低壓設備、供水設備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設施、消防樓道、水電管道井、廠區內道路等。

2、公用綠地、花木等的養護和管理。

3、公共環境衛生。包括消防樓道及公共場所臟、亂、差的治理。

4、維護房屋辦公秩序，保證房屋公共設施、設備的安全。

5、廠區內車輛停放秩序的管理。

6、維持公共秩序，巡視、門崗執勤。

7、負責向物業使用人收取物業管理綜合服務費（含房屋共有部位和共用設施日常小型維修費；裝璜垃圾清運費等。）代收代付水電費用。

8、除日常維修外的大型維修時，乙方需在維修期間進行維修相關事宜的接洽、監督及檢查，并安排驗收事宜。

9、根據甲方及物業使用人的要求，提供各類專項有償服務。

委托乙方提供物業管理服務的期限：自_____年____月____日至_____年____月____日止。

1、檢查乙方服務管理工作實施和制度執行情況。

2、在不破壞和影響房屋結構的條件下，對所屬房屋進行裝修，但改動方案應報相關部門審批許可后及乙方知曉后方可實施，安裝電話、空調，應在乙方指導下進行，確保功率不得超過原設計負荷方可實施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。

3、根據乙方所提供服務的項目，應交納費用的要按時按約交納。

4、由甲方交納的水電費用要按時交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門規定甲方自行承擔滯納金。

5、對乙方違反法規及制度的行為，經協調無效時，可提請有關部門處理。

6、物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

1.1按時代收、代付水電費，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔按供水供電部門規定交納滯納金。

1.2房屋外觀：無破損、無污垢。

1.3設備運行：保證甲方物業房屋內水通、電明、電梯正常運行。

1.4如遇特殊情況停水停電，提前通知廠區內租賃戶，正常維修4小時內完成。供水、供電部門檢修、維修設備除外。

1.5公共環境衛生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。

1.6根據建設部房屋裝飾裝修管理規定，有權對物業使用人違反裝修管理規定及有可能引發安全事故的行為進行制止。

1.7安全：見附件（安全協議書）。

2、根據所提供的服務和本合同的規定，向甲方或物業使用人收取服務管理費。

3、對甲方違反法規及相關條例的行為，經協調無效時，可提請有關部門處理。

4、對物業使用人有違法律法規及物業管理條例的行為的，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。

1、服務管理費由乙方直接與物業使用人另行簽訂物業管理服務合同來約定物業管理費用的相關事項。

2、甲方提出的特約服務，經雙方協商后另行收費。

3、說明：

3.1房屋公用設備和設施中大修及更換費用，由甲方按有關法律法規及實際發生額承擔，乙方不負責費用。

3.2外墻、玻璃幕墻清洗費用不屬物管費收取范圍，發生時由甲方（或物業使用人）按實際情況承擔。

4、服務管理費用主要用于以下開支：

4.1管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

4.2物業共用部位、共用設備的日常運行、維護費用；

4.3物業管理區域清潔衛生費用；

4.4物業管理區域及甲方辦公區區域的水電費代收代付服務費。

4.5物業管理區域大型維修時的接洽、監督、檢查、驗收安排服務費用。

1、甲方違反本合同的約定，致使乙方無法完成管理目標所規定的服務，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未予解決，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方全部經濟賠償并承擔相關的法律責任。

2、乙方違反本合同的約定，未能達到管理目標所規定的服務，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方全部經濟賠償并承擔相關的法律責任。

3、甲、乙任何一方無正當理由提前終止合同的應向對方賠付一定的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予對方賠償。

雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等效力。本合同及補充協議中未規定的事宜，均遵照國家有關法律法規執行。

合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

合同期滿，本合同自行終止。雙方如愿續訂合同，應在本合同期滿前30天向對方提出書面意見。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，經申、乙雙方同意可向人民起訴。

合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具同等效力。

__年__月__日。

項目服務合同篇十一

委托方(甲方)：

簽訂日期：

合同內容。

委托方(甲方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協商一致，簽訂本合同。

1.1工程名稱：居然德勝家居廣場。

1.2建設地點：茵特拉根廣場。

1.3建設內容：室內外裝修。

1.4預計的建設工期：60天。

2.1設計管理。

內容包括平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。

2.2變更管理。

內容包括對設計文件質量的控制、在項目的設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業主方、設計方、施工方及相關部門的協調溝通，盡量減少項目變更的發生。一旦發生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性。

2.3施工管理。

內容包括依托監理單位對施工質量的監督管理，側重對監理單位的監督、協調施工現場各方的關系。

2.4資料管理。

根據建設過程資料專業性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。

3.1項目管理服務費經雙方友好協商，本合同的項目管理服務費用為人民幣：萬元整(萬元)。

3.2服務期限：預計的項目建設工期。

3.3支付方式。

3.3.1本合同生效后個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的%，計萬元。

3.3.3竣工驗收后，甲方支付管理費總額的20%。

4.1乙方權利。

4.1.1乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。

4.1.2乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。

4.1.3乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計單位提出建議的權利。

4.1.4按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。

4.1.5乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會同規定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。

4.1.6乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。

4.2乙方義務。

4.2.1乙方應嚴格按照程序，按建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現過程工程進度、工程質量及安全目標。

4.2.2乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制并向甲方報送工程進度報告。

4.2.3項目管理過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。

4.2.4乙方管理本項目期間，負責協調各參與單位之間的關系。并從維護甲方利用出發，維持或改善周邊關系。

在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協調，協調不成可向當地仲裁委員會仲裁。

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務后自行失效。

7.1.1乙方對甲方的決策不承擔責任。

7.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。

7.1.3因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。

委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)。

地址：地址：

項目服務合同篇十二

建設地點：

委托方(甲方)：

簽訂日期：

合同內容。

委托方(甲方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況。

1.1工程名稱：

1.2建設地點：

1.3工程規模：

1.4建設內容：

1.5工程總投資：

1.6預計的建設工期：

2.1設計管理。

內容包括設計任務書的編制、平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。

2.2招投標管理。

內容包括對設備、建安工程的招投標管理。所發生的額外費用由甲方承擔。

2.3合同管理。

內容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。

2.4變更管理。

內容包括對設計文件質量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業主方、設計方、施工方及政府相關部門的協調溝通，盡量減少項目變更的發生。一旦發生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性，并完善設計變更的有關手續，避免不必要的糾紛。

2.5施工管理。

內容包括依托監理單位對施工質量的監督管理，側重對監理單位的監督、協調施工現場各方的關系。

2.6投資管理。

主要內容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結算管理等。

2.7資料管理。

根據建設過程資料專業性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。

依據國家有關規定,經雙方友好協商，本合同的項目管理服務費用為人民幣：萬元整(萬元)。

3.2服務期限：預計的項目建設工期。

3.2.1若非甲方原因導致建設工程逾期，從而導致服務期延長，乙方不應追加服務費，且應承擔相應的違約責任。

3.2.2若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時間超過6個月，乙方應追加服務費。

3.3支付方式。

3.3.1本合同生效后14個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的20%，計萬元。

第四條委托方(甲方)的責任與義務。

4.1甲方權利。

4.1.1甲方有對工程規模、設計標準、規劃設計的認定權。

4.1.2甲方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權。

4.1.3甲方有權對工程變更的審批權。

4.1.4甲方有權對工程施工、設備采購等專業工作單位招標工作進行全程監督和審核，有權對乙方合同談判進行監督，有權對乙方制訂的合同進行審核。

4.1.5甲方有權對項目管理工程質量和施工進度進行監督，參與項目管理項目建設過程中的階段性驗收和竣工驗收。

4.1.6甲方有權依法對項目管理單位進行檢查和監督，并對乙方違規行為予以查處和糾正。

4.1.7如甲方發現并有充分的證據證明乙方在建設過程中出現嚴重的違規現象或無法繼續履行其職責時，甲方有權按合同向乙方追究違約責任。

4.2甲方義務。

4.2.1甲方負責審批項目初步設計等文件。

4.2.2甲方負責按規定辦理投資許可證。

4.2.3甲方應協調乙方與項目相關的政府行政主管的關系。負責提供過程必要的項目建設條件和良好的外部環境。

4.2.4甲方協助乙方辦理各項建設手續，負責繳納規劃、城市管理和相關政策費用。

4.2.5甲方應按本合同的規定按時足額向乙方支付服務費。

4.3甲方責任。

4.3.1甲方應全面實際的履行本合同約定的義務，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

4.3.2因甲方責任使項目建設發生變化、暫停或終止，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調整項目管理酬金，同時委托方應承擔相應的賠償責任。

4.3.3因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協商解決。

5.1乙方權利。

5.1.1乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。

5.1.2乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。

5.1.3乙方有根據國家相關規定的程序選擇專業的工作單位權利。

如果乙方有相關招標代理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標工作，相關費用由甲方承擔。

如果乙方有相應監理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監理工作，相關費用由甲方承擔。

5.1.4乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計單位提出建議的權利。

5.1.5按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。

5.1.6乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會同規定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。

5.1.7乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。

5.1.8乙方有權取得項目管理服務酬金，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。

5.2乙方義務。

5.2.1乙方在履行合同義務期間，應遵守國家相關法律、法規和政策，維護甲方的合法權益。

5.2.2制定項目管理大綱、項目管理實施規劃。

5.2.3乙方在甲方的監督下，負責組織專業工作單位招標工作，簽訂相關合同，報有關部門備案。

5.2.4乙方應嚴格按照國家基本建設程序，按批準的建設規模、建設內容。

和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現過程建設投資、工程進度、工程質量及安全目標。

5.2.5乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告。

5.2.6項目管理過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。

5.2.7乙方管理本項目期間，負責協調各參與單位之間的關系。并從維護甲方利用出發，維持或改善周邊關系。

5.2.8甲方提供的設施和物品，屬于甲方的財產。在項目管理工作完成或終止時，乙方應將其設施和剩余的物品移交給甲方。

5.3乙方責任。

5.3.1乙方為項目建設期內的責任單位。在責任期類，應該履行約定的義務。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任。

5.3.2乙方不得為追求投資節約而擅自縮小工程范圍、降低工程質量標準、增大概算投資，否則應該承擔相應的違約責任。

5.3.3乙方對建設過程中的安全、健康與環境負有監督、管理的責任。

5.4.1乙方應根據本項目的建設規模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，選派項目管理人員。

5.4.2在服務期限內，項目管理機構人員應保持相對穩定，以保證服務工作的正常進行。乙方可根據工程進展和業務需要對項目管理機構人員作出合理調整。

5.5.1項目管理經理經授權并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經理需要離開現場應取得甲方同意，并指定一名有經驗的人員臨時代行其責任。

5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯系時，項目管理經理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產的安全，但須在事后48小時內向甲方代表送交書面報告。

5.5.3乙方需更換項目管理經理時，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。同時，甲方有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經理，乙方在接到更換通知后14日內指派新的項目管理經理。

第六條違約責任。

6.1甲方違約。

當發生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務費，而又未給出合理解釋;。

(2)因甲方責任使項目建設發生變化，而造成乙方實際損失的;。

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;。

(4)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。

6.2乙方違約。

當發生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;。

(2)乙方原因工程質量達不到質量標準;。

(3)未經甲方同意，乙方擅自更換項目經理，或項目經理長期不在崗位的;。

(4)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

第七條爭議解決。

在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協調，協調不成可向當地仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效。

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務后自行失效。

第九條乙方免責條款。

9.1.1乙方對甲方的決策不承擔責任。

9.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。

9.1.3因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。

第十條雙方簽字蓋章。

委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)。

地址：快快快快快快快快快快快地址：kkkkkkk。

士大夫啥的啥的。

法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

項目服務合同篇十三

委托代理人：聯系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：資質等級：

法定代表人：聯系電話：

委托代理人：聯系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業名稱)提供物業服務事宜,訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業基本情況。

物業名稱：;。

座落位置：合肥市區(縣、市)街道(鄉、鎮)路(街、巷)號;。

物業管理區域四至：

東至;。

南至;。

西至;。

北至;。

占地面積：平方米;。

總建筑面積：平方米;其中住宅平方米，非住宅平方米;。

物業構成明細見附件一，物業管理區域劃分意見書見附件二。

第二條甲方應于(具體時間)向乙方提供物業服務用房。物業服務用房建筑面積平方米，位于。

物業服務用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第三條物業專有部分的專有部位、專有設施設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。

第四條乙方提供的物業公共服務事項和質量應符合下列約定：

(二)公共綠化的維護(詳見附件六);。

(三)公共區域的環境衛生維護(詳見附件七);。

(四)物業管理區域內的安全防范和秩序維護(詳見附件八);。

(五)物業使用中對禁止性行為的管理措施(詳見附件九);。

(六)綜合服務(詳見附件十);。

(七);。

(八);。

(九)。

第五條乙方根據下述約定，按建筑面積(不含附屬間)向業主收取物業服務費，具體標準如下:。

多層住宅：元/月.平方米，物業服務等級標準級;。

高層住宅：元/月.平方米，物業服務等級標準級;。

別墅：元/月.平方米;。

酒店式公寓：元/月·平方米;。

低密度聯排高檔住宅：元/月·平方米;。

辦公樓：元/月.平方米;。

商業物業：元/月.平方米;。

物業：元/月.平方米。

實行物業服務費用包干制的，物業服務費的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業服務企業的利潤。

實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業服務企業的酬金。

物業服務成本或物業服務支出構成一般包括以下部分：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;。

(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護及能耗費用;。

(3)物業管理區域清潔衛生費用;。

(4)物業管理區域綠化養護費用;。

(5)物業管理區域秩序維護費用;。

(6)辦公費用;。

(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。

(9)經業主同意的其它費用。

本條約定的物業服務費不含物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備大修、中修和更新、改造的費用。上述費用應通過專項維修資金予以列支。專項維修資金使用根據相關文件規定執行。

第六條簽訂本合同前，甲方應會同乙方、原物業服務企業或其他管理人對物業共有部分及其相應檔案進行查驗，并按規定向乙方移交物業服務所必需的相關資料。

甲方、乙方、原物業服務企業或其他管理人辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認(具體內容詳見附件十三)。

第七條自本合同生效之日起發生的物業服務費用，由業主承擔;業主應依照本合同第五條約定的標準向乙方交納物業服務費。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。

第八條物業服務期間，乙方按下述第種收費形式確定物業服務費。

(一)包干制。由業主向乙方支付本合同第五條約定的物業服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。

(二)酬金制。在本合同第五條約定預收的物業服務資金中按下述第種方式提取酬金，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔。

1、每(月/年)在應收的物業服務資金中按%的比例提取酬金;。

2、每(月/年)在應收的物業服務資金中提取元的酬金。

第九條物業服務費用屬本合同第八條第二項或者第三項約定的，物業服務資金中按實結算的部分年終結余或不足的處理方式：

(一)年度結算結余部分，按以下第種方式處理：

1、轉入下年繼續使用;。

2、直接納入物業專項設施維修資金;。

(二)年度結算不足部分，按以下第種方式處理：

1、由業主于次年第一個月底之前，按照其專有部分占建筑物總面積的比例追加補足;。

第十條物業服務費(物業服務資金)實行包干制按(月、季度、半年、年度)進行交納，業主應在(每次繳費的具體時間)履行交納義務。物業服務費也可預收，但預收期限不得超過6個月。

按(月、季度、半年、年度)繳納物業服務費的，業主或物業使用人逾期繳納物業管理費的，從逾期之日起按每日千分之收取滯納金。

第十一條物業服務實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，每年次于(公布的具體時間)向全體業主公布物業服務資金的收支情況，并接受專業機構審計監督。

對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：(一);(二)。

第十二條停車場收費：

1、停車服務費收費標準參照物價部門規定執行。

2、業主對車輛有保管要求的，由業主和物業服務企業另行簽訂保管合同。

公安、消防、搶險、救護、環衛、郵遞、執法等特種車輛在執行公務時以及業主搬家車輛、臨時送貨車輛免收停車服務費。

第十三條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。物業服務企業應當建立健全車輛停放服務及收費的內部管理制度，做好車輛進出管理、停車場所保潔、照明、巡視(或監視)等服務，并對停車場所及設施設備進行維修養護，保障正常使用等工作。

第十四條本物業管理區域內按規劃配建的停車場，由乙方進行管理和維護;乙方應當按照有關規范設置相關標識，并按照相關規定做好停車場的照明、消防、環境衛生等工作(具體內容詳見附件十一)。

第十五條甲方、乙方、業主應當按照相關規定繳存、管理、使用、續籌物業專項維修資金。

使用物業專項維修資金的，乙方應當按照相關規定向甲方提出物業專項維修資金使用方案。

甲方應當將物業專項維修資金使用方案、所需資金預算、列支范圍、工程進展以及資金劃撥等情況在物業管理區域內向全體業主或者相關業主公布。

第十六條業主應按照規定向供水、供電、供氣、通迅、有線電視等專業單位交納水、電、氣、通迅、有線電視等有關費用。

乙方接受供水、供電、供氣、通迅、有線電視等專業單位的委托代收水、電、氣、通迅、有線電視等費用的，可以向委托單位收取代辦手續費，但不得向業主收取手續費等額外費用。

第十七條乙方應當協助業主配合有關部門、單位作好物業管理區域內裝飾裝修管理、治安、環境維護、計劃生育、流動人口管理等工作;對于相關部門進入本物業管理區域內監督檢查、行政執法的，乙方、業主、物業使用人不得阻撓。

第十八條甲方相關的權利義務：

(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;。

(三)審議乙方提出的物業共用部位、共用設施設備大修、中修和更新、改造的報告;。

(四)監督本物業管理區域內物業共用部位、共用設施的收益使用情況;。

(九)協助乙方做好物業服務工作和宣傳教育、文化活動;。

(十)不得干涉乙方依法、依本合同約定內容所進行的物業服務活動;。

(十一)法律、法規規定的其他權利義務。

第十九條乙方相關的權利義務：

(九)提前將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項書面告知業主，并按規定與業主簽訂房屋裝飾裝修管理服務協議。

(十二);。

(十三)法律、法規規定的其他權利義務。

第二十條在物業管理服務過程中發生下列事由，乙方不承擔責任：

(一)因不可抗力導致物業服務中斷的;。

(六)。

第二十一條甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務事項和質量的，乙方有權依法解除本合同;造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。

第二十二條乙方未按照本合同的約定做好公共區域的安全防范和秩序維護，造成業主、物業使用人人身、財產損害的，乙方應當依法承擔相應的法律責任(具體內容詳見附件十二)。

第二十三條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業服務收費標準的，對超出標準的部分，業主和物業使用人有權拒絕支付。

第二十四條乙方違反本合同約定的義務，或者發生法律、法規、規章規定不得繼續從事物業服務活動的其他情形，致使不能完成本合同約定的服務事項和質量的，甲方有權依法解除本合同，并有權要求乙方按其減少的服務支出予以賠償;乙方預收的物業服務資金或物業服務費用應當返還給相應業主、物業使用人。

甲方解除本合同的，應當在合同終止90日前書面告知乙方;乙方應當在合同終止之日起10日內退出本物業管理區域，并與甲方或全體業主依法選聘新的物業服務企業或其他管理人完成交接手續。

第二十五條雙方協商一致，可解除本合同，并在日內辦理交接手續。

第二十六條本合同其他相關違約責任的約定：

(一);。

(二);。

(三);。

(四);。

(五)。

第二十七條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。

第二十八條補充協議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同的附件及補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第二十九條本合同正本連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執份，并由物業服務企業持一份樣本向物業所在地的區(縣、市)人民政府房地產行政主管部門備案。

自本合同備案之日起5日內，甲、乙雙方應就本合同備案情況和本合同約定的內容在本物業管理區域內公示，公示期限不低于30天。

第三十條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規定及時處理。

第三十一條本合同在履行中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：

(一)向仲裁委員會申請仲裁;。

(二)向人民法院提起訴訟。

第三十二條本合同為期年，自年月日起至年月日止。

第三十三條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業服務合同進行協商;經雙方協商未能達成協議的，乙方應在本合同期限屆滿后月內繼續履行本合同，甲方應在此期間依法選聘新的物業服務企業或其他管理人。

第三十四條本合同終止時，乙方應將物業服務用房、物業服務相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給甲方，并按照《物業承接查驗辦法》、《安徽省物業管理條例》等相關規定辦理移交和項目退出手續。

第三十五條本合同自起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日。

附件：

一、物業構成明細。

二、物業管理區域劃分意見書。

三、物業共用部位明細。

四、物業共用設施設備明細。

五、物業共用部位及共用設施設備的管理和維護。

六、公共綠化的維護。

七、公共區域的環境衛生維護。

八、公共區域的秩序維護。

九、物業使用中對禁止性行為的管理措施。

十、綜合服務。

十一、按規劃配建的停車場的管理和維護。

十二、人身、財產損害賠償責任。

十三、物業服務承接驗收確認書。

附件一：

類型幢數套(單元)數建筑面積。

(平方米)。

高層住宅。

多層住宅。

別墅。

商業用房。

工業用房。

辦公樓。

車庫。

會所。

學校。

幼兒園。

用房。

合計。

備注。

附件二：

物業管理區域劃分意見書。

附件三:。

物業共用部位明細。

1、房屋承重結構;。

2、房屋主體結構;。

3、公共門廳;。

4、公共走廊;。

5、公共樓梯間;。

6、內天井;。

7、戶外墻面;。

8、屋面;。

9、傳達室;。

10、;。

11、。

附件四:。

物業共用設施設備明細。

1、綠地平方米;。

2、道路平方米;。

3、化糞池個;。

4、污水井個;。

5、雨水井個;。

6、垃圾中轉站個;。

7、水泵個;。

8、水箱個;。

9、電梯部;。

10、信報箱個;。

11、消防設施;。

12、公共照明設施;。

13、監控設施;。

14、避雷設施;。

15、共用天線;。

16、機動車庫個平方米;。

17、露天停車場個平方米;。

18、非機動車庫個平方米;。

19、共用設施設備用房平方米;。

21、;。

附件五:。

物業共有部位及設施設備的管理和維護。

該項服務，人員配置：人。物業服務企業應根據《合肥市住宅小區物業服務收費管理實施細則》中有關規定，按照小區物業費收費等級標準提供相對應的物業服務。

共

有

部

位

房屋主體承重結構部位。

門廳。

戶外墻面、頂面、地面。

樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間。

走廊通道。

其他。

共

有

設

施

設

備

上下水管道、落水管、水箱、水泵等供水、排水系統。

天線、供電、燃氣線路。

消防設施設備。

共

有

設

施

設

備

中央空調。

電梯。

避雷裝置。

道路、場地、路燈。

溝渠、池、井等。

休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小品、水景等。

健身設施、兒童樂園等公益性文體設施。

路標、安全標志等。

共有設施設備房。

電子防盜、監控、報警系統等。

樓宇對講、電子巡更等。

其它。

附件六:。

公共綠化的維護。

該項服務，人員配置：人。物業服務企業應根據《合肥市住宅小區物業服務收費管理實施細則》中有關規定，按照小區物業費收費等級標準提供相對應的物業服務。

草坪修剪。

清雜草。

補栽、補種。

施肥。

灌、排水。

病蟲害防治。

其它。

樹木修剪。

中耕除草、松土。

施肥。

病蟲害防治。

扶正加固。

其它。

花壇盆景綠籬布置。

灌、排水。

修剪。

補栽、補種。

施肥。

病蟲害防治。

其它。

附件七:。

公共區域的環境衛生維護。

該項服務，人員配置：人。物業服務企業應根據《合肥市住宅小區物業服務收費管理實施細則》中有關規定，按照小區物業費收費等級標準提供相對應的物業服務。

樓內公共區域地面和墻面。

樓梯扶手、欄桿、窗臺。

消防栓、指示牌等公共設施。

天花板、公共燈具。

天臺、屋頂。

門窗等玻璃。

垃圾收集。

電梯轎廂。

樓外公共區域道路地面、綠地。

溝渠、池、井。

公共燈具、宣傳欄、路標、標志、

雕塑、景觀小品等。

水景。

垃圾廂(房)。

果皮箱、垃圾桶。

消毒滅害。

其它。

附件八:。

公共區域的安全防范和秩序維護。

該項服務，人員配置人。物業服務企業應根據《合肥市住宅小區物業服務收費管理實施細則》中有關規定，按照小區物業費收費等級標準提供相對應的物業服務。

服務。

內容服務標準。

人員。

要求?。

1、按照小區物業服務收費等級標準配備相應的門崗和巡邏崗安防人員，其中門崗。

人，巡邏崗人、消監控崗人、車輛停放服務崗人;。

2、

3、

門崗。

1、門崗整潔，設專人24小時值勤;。

2、對進出小區的裝修、家政等勞務人員實施有效管理;。

巡邏崗?。

1、對小區重點區域、重點部位每小時至少巡邏一次;。

2、

3、

4、

技防設施和救助(監控崗)?。

1、配備有安全電子監控設施的，實施24小時監控并及時記錄，發現問題小。

時內有專人到現場處理;。

2、

3、

車輛管理。

1、引導進出小區的車輛有序通行，停放。

2、

3、

4、

5、

火災、治安、公共衛生等突發事件?。

1、對火災、治安、公共衛生等突發事件有應急預案，事發時及時告知相關業主。

(物業使用人)，并報告有關部門，同時協助采取相應措施;。

2、

3、

4、

其它。

1、物業服務企業應自覺接受當地公安機關對小區安全防范工作的指導和督導;。

2、物業服務企業應積極配合業主大會推進小區監控系統接入公安專網工作。

附件九:。

物業使用中對禁止性行為的管理措施。

附件十:。

綜合服務。

物業服務企業應根據《合肥市住宅小區物業服務收費管理實施細則》中有關規定，按照小區物業費收費等級標準提供相對應的物業服務。

服務內容服務要求。

服務人員要求。

服務時間。

日常服務。

其它。

甲方簽章：乙方簽章：

法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日。

法定代表人：

委托代理人：

項目服務合同篇十四

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯系人：

本著平等互惠、互相支持、共同發展的原則，公司(以下簡稱甲方)與?公司(以下簡稱乙方)經友好協商，就甲方部分非業務項目的服務外包事宜，共同簽署本合同，以資共同遵守。

第一章?總?則。

第一條?本合同對甲乙雙方權利義務及服務項目外包作相關約定，具體外包服務性質、要求以及項目外包費用，雙方可另行簽訂補充合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

第二條?服務項目外包定義：甲方根據自身經營需要，將部分(某個或某些項目)業務交由具有該類業務服務經驗、良好的業績、完備的資質、以及高效的管理團隊的乙方進行代理，要求乙方服務人員到甲方的服務場所，利用甲方的服務工具和設備，乙方承諾在確保滿足甲方要求的服務標準的前提下，于本框架協議合作期內，為甲方提供相應外包項目服務，甲方向乙方支付項目外包費用。

第三條?乙方外包服務人員：是指乙方派出的符合本合同資格條件的、在甲方從事本合同規定的外包項目范圍以內工作的人員。所有工作人員在勞動人事、工資福利、社會保險等各方面均隸屬于乙方。乙方有義務在本合同有效期內維持其與外包服務人員合法的勞動合同關系，不得因與外包服務人員間就勞動法律關系或在其他方面的任何爭議或瑕疵影響其履行在本合同項下的義務。

第四條?除雙方另有約定外，甲乙雙方之間任何與本合同相關的正式信函以及結算，均使用并且只能使用本合同中甲、乙雙方指定的地址和銀行開戶帳號。

甲?方。

乙?方。

名?稱：

名?稱：

通訊地址：

通訊地址：

郵?編：

郵?編：

電?話:。

電?話:。

傳?真:。

傳?真:。

匯款人名稱:。

匯款人名稱:。

開戶銀行:。

開戶銀行:。

銀行帳號:。

銀行帳號:。

第五條?甲乙任一方的名稱、法定地址若有變更，變更一方應至少提前十個工作日書面通知對方。該書面通知須加蓋變更方公章并經本合同授權代表簽字確認后生效;甲乙雙方的帳戶名稱、開戶銀行、銀行帳號有變更的，變更方應在本合同約定的相關付款期限十個工作日前以加蓋財務專用章的書面文件的原件通知對方。

第二章?服務外包項目范圍和方式。

第六條?甲方將以下項目外包給乙方：

(一)項目隸屬：甲方及甲方所屬分支機構;。

(二)項目性質：后勤服務項目以及適合外包的其他服務性項目;。

(三)項目內容：主要包括(但不限于)營業網點客戶引導、文書處理、清潔服務、駕駛服務、餐飲服務、收遞服務等。

第七條?甲方負責提供服務場地、設備、設施、工具，并承擔服務項目的日常運作費用，包括但不限于水電費、電話費等。

第三章?合同期限。

第八條?本合同期限從?起至?。任何一方若終止合同，應提前30天以書面形式通知對方并協助處理有關善后事宜。

第四章?外包費標準和結算方式。

第九條?外包費標準按照外包服務項目內容的復雜程度確定。外包費用按照甲、乙雙方認可的方式結算。結算時，甲、乙雙方本著真實、及時、有效的原則確認外包費用;費用確認無誤后，乙方提供符合甲方費用核算要求的有效費用發票，甲方在收到發票后5個工作日內完成對乙方的付款義務。

第五章?權利和義務。

第十條?甲方的權利：

(一)甲方有權自行決定是否接受乙方派出的外包服務人員。

(二)如果乙方未能滿足甲方在本協議項下的需要，或者獨立第三方提出的條件優于乙方提出的條件，甲方可以從獨立第三方獲得該服務。

(三)甲方有權根據外包項目的工作需要制訂相應的服務規范、考評辦法，并及時以書面形式通知乙方執行，服務規范、考評辦法的解釋權在甲方;甲方有權要求乙方外包服務人員遵照甲方的服務規范和本合同的規定為甲方提供服務。甲方根據相關服務項目的質量考核指標要求，按月對乙方的服務質量進行考核。

(四)甲方有權對乙方派出的外包服務人員進行與服務項目相關的管理，并檢查乙方外包服務人員的工作表現情況，包括上、下班記錄、服務情況、違規違紀情況、受表揚、被投訴等。

(五)甲方有權要求乙方提供外包服務人員的有關資料，包括健康證、勞務合同、社會保險證明、學歷證明等。

(六)在提供項目外包服務過程中產生的或主要利用甲方的物質條件或資料開發出的任何成果歸甲方所有。

(七)甲方認為乙方有任何違反或可能違反本合同的行為，甲方有權提出書面意見要求乙方限期整改。乙方應在收到甲方的書面意見后5個工作日內，以書面形式將其整改的結果或整改措施回復甲方。

第十一條?甲方的義務。

(一)在外包服務實施過程中，甲方應為乙方提供必要的技術支持與工作指導，配合乙方履行職責。

(二)甲方應建立、健全勞動安全衛生制度，嚴格執行國家勞動安全衛生規程和標準，對乙方外包服務人員進行勞動安全衛生教育，防止勞動事故，減少職業危害。同時為乙方外包服務人員提供符合國家規定的工作條件、勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，對服務崗位的設施、設備定期進行維護和安全檢查，保證設施設備的安全運轉。

(三)甲方如有需要為乙方外包服務人員統一制作證件和工服的，相關費用由甲方承擔。

(四)甲方不得將本合同的內容向甲乙雙方以外的、與簽訂和履行本合同無關的任何第三方透露，不得泄露乙方的商業秘密(包括本合同及其附件和合同簽訂前的各項方案)。

第十二條?乙方的權利。

根據法律、法規和本合同有關規定，乙方有權要求甲方依據本合同規定保障乙方派出外包服務人員的合法權益，若發現甲方有侵害乙方外包服務人員合法權益的行為，乙方可以提出書面意見和要求。甲方應在收到乙方的書面意見后10個工作日內以書面形式回復乙方。

第十三條?乙方的義務。

(一)乙方代表甲方完成外包服務項目工作，必須嚴格遵守國家有關法律法規和行業規章制度及甲方有關規定，規范履行職責，并接受甲方的定期考核。

(二)乙方應按照甲方服務需求和標準提供外包服務人員，外包服務人員必須通過乙方的崗前公共職業培訓，且具備甲方工作崗位所需要的技能素質和體能素質。乙方可要求甲方協助對新上崗的外包服務人員進行相關培訓以及服務資格考核，對考核不合格者，乙方應予以更換。

(三)乙方負責為乙方外包服務人員依法辦理勞動用工手續，在外包服務人員的聘用、辭退、工資福利、社會保險、獎懲升降、勞動保護等事項上依法保證乙方外包服務人員的合法權益，按時、足額為外包服務人員繳納社會保險，保持外包服務人員的穩定性。

(四)乙方與外包服務人員發生勞動糾紛時，乙方應直接與外包服務人員交涉解決并自行承擔相關責任，處理好糾紛，以免影響甲方的外包服務工作，如出現嚴重影響甲方外包服務工作的，由乙方承擔所有損失責任。

(五)外包服務人員因工發生傷亡事故，由乙方按國家相關規定進行妥善處理。非因工發生的傷亡事故，乙方負責傷亡事故的處理，對發生的事故處理費用和對外包服務人員的經濟補償等由責任方承擔。

(六)乙方應教育、督促乙方外包服務人員在甲方提供服務期間按甲方的有關規章制度和作息時間完成相應服務工作，服從甲方人員與服務相關的管理和安排，接受甲方人員的監督和檢查，以保障甲方業務的正常進行。

(七)乙方應教育、督促外包服務人員不得以任何形式向他人提供或泄露甲方的商業秘密，保證甲方業務利益不受損失，對甲方各類客戶的資料、業務數據等應按照甲方相關文件及工作要求執行保密工作。如乙方外包服務人員泄露甲方商業機密造成甲方或任何第三方經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

(八)乙方管理人員應經常到項目外包服務人員工作現場，協調及處理甲乙雙方與外包服務人員之間的關系。乙方應當及時處理和協調甲方與外包服務人員之間的工作管理糾紛。

(九)乙方外包服務人員從甲方領取的工作工具、設備和其他物品，由甲方負責登記管理，在員工離職時，由乙方負責協助收回交還甲方。

(十)乙方有義務向甲方提供外包服務人員有關資料，包括健康證、勞務合同、社會保險證明、學歷證明等。

(十一)乙方不得將本合同的內容向甲乙雙方以外的、與簽訂和履行本合同無關的任何第三方透露，不得泄露乙方的商業秘密(包括本合同及其附件和合同簽訂前的各項方案)。

第六章?違約責任。

第十四條?任何一方違反或擅自變更本合同的約定，應當承擔由此給對方造成的經濟損失和相關責任。

第十五條?因甲方原因不能按合同規定的時間及時支付外包費，甲方每日應按3‰的比例向乙方支付拖欠部分的違約金。甲方連續拖欠款項達三個月以上，致使合同無法履行，乙方有權解除合同，并依法追回欠款和違約金。

第十六條?乙方無正當理由，未按時支付派出甲方外包服務人員的工資及辦理各種社會保險等福利的，逾期10日以上的，甲方可終止本合同的履行，由此造成的損失和一切法律責任，由乙方自行承擔。

第十七條?甲乙任何一方按照本合同規定索取違約金或賠償金時，應書面通知違約方并說明違約金或賠償金額;違約方應在收到對方發出的書面索賠通知的十個工作日內按索賠要求支付違約金或經濟賠償;如違約方對違約金或賠償金額有異議，應在收到通知后七個工作日內通知對方，雙方應在收到對方的通知或答復后盡快協商明確違約責任。

第十八條?因執行本合同發生的一切爭議，雙方應首先友好協商解決。經協商不能解決，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除必須在訴訟過程中進行解決的問題外，合同其余部分應繼續履行。

第七章?合同變更和終止。

第十九條?甲、乙雙方有一方有正當理由要求變更本合同，須提前一個月以書面形式通知對方并協商解決，雙方應簽署變更合同。

第二十條?本合同期滿雙方不再續約或者因一方違約導致本合同無法履行，則本合同終止。但合同的終止不得損害第三方的利益，雙方應為此做出合理安排。

第八章?附則。

第二十一條?未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同部分或全部權利和義務轉讓給第三方。

第二十二條?本合同中涉及的所有“通知”、“同意”、“確認”等事項均應以書面形式做出，并作為依據。

第二十三條?本合同有關附件及補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;本合同未盡事宜，雙方另行協商并簽署補充合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第二十四條?本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至合同終止之日失效。

甲方：(蓋章)?乙方：(蓋章)。

授權簽約人簽字：?授權簽約人簽字：

簽訂時間：?年?月?日?簽訂時間：?年?月?日。

項目服務合同篇十五

委托方：(以下簡稱甲方)。

法定代表人：

居間方：(以下簡稱乙方)。

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間介紹服務等事項，經雙方協商，達成如下協議：

一、居間方將中銀路城建設工程有限責任公司黃果樹旅游文化商品博覽底價交易中心工程項目部之建設居間服務介紹給委托方施工。

二、委托方必須出示有關建設施工資質，具備該項目建設施工條件。

三、居間方在委托方具備該項目建設施工的條件下，居間方提供準確信息介紹服務委托方將該項目承包。

四、居間信息服務費：委托方按該項目施工土石方每立方支付三角居間信息服務費給居間方。

付款方式：委托方承包該項目建設施工合同時，委托方必須支付居間方信息服務費貳萬元委托方進場施工十天后，委托方須支付居間信息服務費貳萬元，余款按委托方土石方施工進度支付給居間方。

五、違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。本協議一式兩份，雙方各執一份。

項目服務合同篇十六

甲方為乙方協調與客戶之間的業務關系，并提供大廈內電信咨詢服務。

三、合作方式：

甲方負責提供大廈內客戶對_________電信業務的需求信息，并告之乙方客戶的資信。乙方負責開發大廈內的_________電信業務項目，并支付相應服務費給甲方。

四、合約雙方責任：

1.甲方責任：

a.提供大廈內業主的電信資信給乙方，_________電信業務均交付乙方辦理。

b.甲方委托乙方完成大廈內的_________電信業務的`開發，甲方協助乙方追討最終用戶的_________電信業務欠款（寬帶數據）。

c.甲方對所簽定的_________通信合同不可違約，為此所產生違約責任與乙方無關。

d.甲方不得與其他同類的電信公司及其他代理公司簽定類似的協議。

e.甲方為乙方在大廈內開展_________電信業務提供方便。

2.乙方責任：

a.利用自身的知識及市場推廣與銷售力量，向甲方提供_________電信業務，并積極負責跟蹤每一個電信業務的進展，簽單后即使向甲方匯報業務情況。

b.及時向甲方反饋電信市場價格信息。

c.所有與甲方有關的商務、技術信息和文件等，未經甲方書面同意，不得向第三者透露。

d.按流程及時支付服務費給甲方。

五、協議修改、變更與有效期限

1.對本協議及其附件修改與變更，須由雙方簽署書面協議方可生效。

2.雙方必須嚴格遵守本協議的各項條款。

3.本協議的有效期為從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿后甲乙雙方友好協商延續或終止。

六、資信費用分配及支付方式：

1.乙方與甲方共同合作開發_________公司在_________大廈內客戶，乙方所簽約客戶必須告之甲方，乙方長途語音總營業額的_________％，寬帶數據總營業額的_________％作為服務費交付甲方（稅金甲方自理）。

2.按_________付款流程（收到業務款項后隔月支付），乙方收到_________公司客戶服費后的三個工作日內支付甲方服務費，其中甲方所得的服務費款項按乙方上交國稅的_________％扣除稅金。

七、其他

1.未盡事宜經雙方友好協商解決。

2.本協議一式肆份，雙方各執二份，自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

地址：_________

地址：_________

聯系人：_________

聯系人：_________

電話：________

電話：________

________年____月____日

________年____月____日