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三方協議的篇一

融資行（甲方）:。

地址：

負責人：

經銷商（乙方）：

地址：

法定代表人：

核心企業（丙方）:。

地址：

法定代表人：

鑒于：

丙方與乙方之間因產品購銷合同產生的交易現狀，經丙方提供經銷商名單，甲方審查同意，甲、乙雙方簽署了編號為________的《國內預付款借款合同》（以下簡稱“借款合同”）。為保障借款合同的履行，經乙方同意，甲方通過受托支付方式將該資金轉入丙方在甲方所開賬戶，乙方承諾不動用該資金，作為未來貸款到期償還的保證方式之一。

為明確三方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律規定，經三方友好協商，本著誠實信用、互利互惠的原則達成本協議。

第一條:交易流程。

1、丙方向甲方提供擬融資經銷商乙方名單，經甲方審查同意，甲、乙雙方簽訂借款合同，甲方負責貸款發放。

2、貸款到位后，甲方向丙方發放《預付款融資資金劃入通知書》，將貸款資金通過受托支付全部轉入丙方在工行梅園莊支行所開立帳戶。

3、丙方收到資金后組織生產，準備乙方所需貨物。

4、乙方每月付款提貨、組織銷售。

5、貸款到期前3天，甲方向丙方發出《預付款融資劃出通知書》，丙方按通知書要求于貸款到期前，將乙方先前劃入資金轉入甲方指定帳戶用于歸還貸款。

第二條：權利與義務。

（一）甲方的權利與義務。

1、按照借款合同約定發放貸款給乙方；

2、有權按照約定要求丙方將乙方先前劃入預付款轉入甲方指定帳戶用于歸還貸款。

3、依據乙方與丙方簽訂的代理協議書第五條第五款規定“當乙方連續兩個月達不到協議約定條件，本協議自行終止”；丙方應在與乙方終止代理協議前3個工作日通知甲方；甲方有權宣布貸款提前收回，通知丙方將預付款提前劃回甲方。

（二）乙方權利和義務。

1、乙方收到貸款資金后，及時通過受托支付方式將資金劃入丙方在甲方開立帳戶。

2、乙方授權丙方按照《預付款融資資金劃出通知書》的要求，將該資金劃轉入甲方指定帳戶用于償還貸款。

3、為確保甲方貸款利息正?？凼?，乙方應保證在每月甲方賬戶余額不低于當月貸款應付利息金額。

（三）丙方權利和義務。

1、丙方根據甲方通知，負責以貨幣資金形式將乙方存入丙方賬戶資金的本金轉入甲方指定帳戶，用于償還貸款。

2、在甲方貸款（與該協議相對應之貸款）得到清償前，丙方不得將該筆資金歸還或沖抵乙丙雙方之間的債權債務。

第三條；違約責任。

（一）下述任一事項均構成本合同項下的違約事件。

1、乙方未履行本協議項下義務或違背其在本協議項下所作的陳述、保證與承諾；

2、丙方未履行本協議項下義務或違背其在本協議項下所作的陳述、保證與承諾。

（二）發生上述任一違約事件，甲方有權自行決定采取下列一項或多項措施：

1、向違約方發出違約通知書，要求其糾正違約行為；

2、要求丙方清償該筆貸款本金。

第四條：爭議解決。

本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡由本協議引起的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，當事人應首先協商解決。協商不成，以下述2種方式解決：

1、將該爭議提交仲裁委員會，按提交仲裁申請時該會有效之仲裁規則，在（仲裁地點）仲裁解決。仲裁裁決是終局性的，對各方均有約束力。

2、在（融資行）所在地法院通過訴訟方式解決。

第五條：生效、變更和解除。

1、本協議自簽訂之日起生效，至甲乙雙方借款合同結清之日終止。

2、本協議的任何變更均應由締約各方協商一致并以書面形式做出。變更協議構成本協議的一部分，與本協議具有同等法律效力。變更協議生效前本協議仍然有效。

3、本協議任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個協議的效力。

4、本協議的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。

本協議的解除，不影響本協議中有關爭議解決條款的效力。

融資行（甲方）:負責人:____年____月____日。

經銷商（乙方）:法定代表人:____年____月____日。

核心企業（丙方）:法定代表人:____年____月____日。

三方協議的篇二

甲方（出租人）：

身份證號碼：

聯系電話：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

聯系電話：

丙方（次承租人）：

身份證號碼：

聯系電話：

甲、乙、丙三方經友好協商，就xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房，房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、房屋轉租情況。

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房（房屋面積共計66㎡）有償轉租與丙方作為自己居住地使用。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房與丙方。

丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

二、租期/租價/付款方式。

1、丙方租賃此房屋期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租價為人民幣1300元（壹仟叁佰圓）。

2、租金按貳月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。簽訂協議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款{備注：已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進該房屋，且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房屋預付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項甲方作證｝。丙方至20xx年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。

3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）（收據為憑）；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）。同時甲方收回與乙方所簽押金收據。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業費等；丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。

4、《房屋租賃協議》簽訂之日起兩天內，由乙方向物業管理處結清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業各項費用；《房屋租賃協議》簽訂后，丙方負責繳納本協議規定房屋從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業各項費用。

三、服務及申請。

在房屋租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。

四、門鎖管理。

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

五、違約責任。

1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

3、丙方租金須在7日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無權干涉。

六、爭議解決。

本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

七、其他約定。

1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構；如有破壞，由丙方照價賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，征得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。

5、協議期滿前30天內，甲方向丙方發出續約通知書；丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續租。

6、自協議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據本《房屋轉租協議書》作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。

八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

九、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

十、補充條款：

協議所提附件：

協議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：xxxxxx號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協議。

甲方簽字：

日期：年月日

乙方簽字：

日期：年月日

丙方簽字：

日期：年月日

證明（第三者證明）。

性及客觀性。

證明人：

日期：年月日

三方協議的篇三

甲方（學校）：

乙方(單位)：

丙方（學生）：

甲乙丙三方經友好協商，就甲方學生赴乙方實習事宜，根據勞動部門和教育部門等的有關規定，達成以下協議以便三方共同遵照執行。

1.甲方是經當地教育行政部門批準，具有合格辦學資質的學校。

2.乙方是在當地工商行政部門批準，并經勞動行政部門認可，有資格使用實習生的企業、公司、機關或其他單位。

3.丙方是經當地教育行政部門認可的，具有合格資格的甲方學生。

1.丙方（實習生）姓名：專業：

2.實習期限：年月日至獲得畢業證書為止。

3.甲方輸送的實習生必須符合乙方所提供的崗位職位要求。

4.甲方所輸送的實習生必須經過乙方面試，并在開始實習前經乙方指定醫院體檢，合格后方能開始實習。

1.丙方實習期間的實習津貼標準為：元/月，其他補貼：元/月。

2.乙方每月定期以貨幣形式支付丙方實習津貼，發放日為每月日。

3.乙方根據生產需要安排丙方加班加點，應按《勞動法》相關規定支付丙方加班工資。

由于丙方屬于在校學生，為保障丙方在實習期間的安全，丙方必須購買商業保險（實習責任保險）一份。該項費用由甲乙雙方協商解決。乙方幫丙方購買商業意外險后，丙方工作不滿6個月的，費用乙方與丙方各承擔一半（丙方工資里扣除）；丙方工作滿6個月的由乙方承擔全額保險費。

1.甲方所輸送的實習生必須是本校所屬的符合實習生身份的全日制教育學生。

2.甲方需保證所輸送的實習生按照乙方指定時間到乙方指定醫院參加體檢，體檢結果由乙方確認，體檢不合格者由甲方負責帶回。

3.甲方需要向乙方提供實習生實習推薦表、學籍證明、身份證復印件或戶籍證明復印件，如甲方提供的實習生有關資料與事實不符或違反有關規定，乙方有權隨時通知甲方帶回學生。

4.學生從面試到體檢、簽訂實習協議、報到的整個過程中，如乙方需要，甲方需指定相關人員去取負責管理并配合乙方直至學生進入企業工作。

5.在實習期內考核不合格的實習生由甲方負責接回并另行安排其實習或學習，乙方提供甲方具體考核不合格的原因。

6.在學生實習期間，甲方應定期了解學生意見、工作表現及在生活、工作中遇到的'困難，協助乙方做好學生的思想工作，負責與學生家長進行溝通，保證讓學生安心實習，并將意見及時反饋給乙方。

7.學生發生人身損害事宜，甲方必須主動協助乙方處理。

8.甲方所輸送的實習生如發生下列問題將被解除實習協議，自實習協議解除之日起乙方不再承擔任何責任。

（1）學生嚴重違反勞動紀律或者規章制度的；

（2）學生嚴重失職、營私舞弊，對乙方利益造成重大損失的；

（3）學生患病或非因工負傷，在規定醫療期滿后經鑒定不能從事原工作，也不能從事乙方另行安排的工作的。

1.本著公平、公正的原則，乙方根據一定要求和標準，對甲方輸送的學生進行面試及相關技能和知識培訓，最終選擇擇優錄取，確定正式實習的人員。

2.乙方必須對實習生進行必要的規章制度、安全生產、操作規程的教育，并嚴格執行國家勞動安全生產規程的規定，為甲方輸送的實習生提供必要的勞動保障，負責在企業工作期間的勞動安全，乙方為甲方輸送的。實習生購買保險，發生人身損害事故時，乙方根據勞動法并結合有關規定進行妥善處理。

3.實習生工資由乙方根據協議規定進行發放，因乙方生產需要延長工作時間的，由乙方按國家勞動法有關規定支付加班工資，實習生如無擅自離職、違法違紀行為或其他特殊原因的，乙方不得扣發實習生工資。

4.乙方負責對實習生進行出勤管理，實習生必須遵守乙方制定的各項規定。

5.乙方必須提供和乙方正式員工同等的車廠和日常管理。

6.實習生離職后乙方不再承擔任何責任，如無正當原因而離職的乙方有權要求甲方對其進行處理。

7.在學生實習結束后，乙方根據實習生在實習期間的考核情況，對考核合格的學生給與轉為正式工，轉正以后給予學生與同崗位正式員工同等的薪資待遇。

8.如遇不可抗拒的原因及乙方經營發生變化，乙方可以無條件的將實習生退回甲方協助處理，單需提前30天通知甲方。

1.丙方應嚴格遵守乙方所有相關規定的內容。

2.丙方不得擅自離職，如有正當原因確需離職的，需提前至少一周提交書面申請，經乙方批準后方可離職。

3.丙方如違反上述8（1）-（4）規定而被乙方接觸協議的，應無條件服從。

1.本協議為涉及的各項福利制度按照乙方的規定執行。

2.本協議未盡事宜，由甲乙丙三方協商解決。

3.協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。自三方簽字蓋章之日起生效。在執行過程中一方如需變更條款，必須與另兩方協商一致，否則將承擔相應的經濟和法律責任。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日日期：年月日

丙方：

日期：年月日

三方協議的篇四

第四十九條公司設總經理一名，由董事會聘任或解聘。董事可受聘兼任總經理、副總經理或者其他高級管理人員，但兼任總經理、副總經理或者其他高級管理人員職務的董事不得超過公司董事總數的二分之一。

第五十條《公司法》第57條、第58條規定的人員，不得擔任公司的總經理。

第五十一條總經理每屆任期三年，總經理可連聘連任。

第五十二條總經理對董事會負責，行使下列職權：

（一）主持公司的經營管理工作，并向董事會報告工作；

（二）組織實施董事會決議、公司年度計劃和投資方案；

（三）擬訂公司內部管理機構設置方案；

（四）擬訂公司的基本管理制度；

（五）制定公司的具體規章；

（六）提請董事會聘任或者解聘公司副總經理及財務負責人；

（七）聘任或解聘除應由董事會聘任或解聘以外的管理人員；

（八）擬定公司職工的工資、福利、獎懲，決定公司職工的聘用和解聘；

（九）提議召開董事會臨時會議；

（十）公司合同或董事會授予的其他職權。

第五十三條總經理列席董事會會議，非董事總經理在董事會上沒有表決權。

第五十四條總經理應當根據董事會或者監事會的要求，向董事會或者監事會報告公司重大合同的簽訂、執行情況，以及資金運用情況和盈虧情況。總經理必須保證該報告的真實性。

總經理有權決定不超過公司凈資產20％（含20％）的單項對外投資項目，有權決定不超過公司凈資產20％（含20％）的單項貸款與擔保。在控制風險的前提下，總經理有權決定不超過公司總資產50％（含50％）的單項短期投資，但須按照公司制訂的決策程序進行。

第五十五條總經理應當遵守法律、行政法規和公司合同的規定，履行誠信和勤勉的義務。

第五十六條總經理可以在任期屆滿以前提出辭職。有關總經理辭職的具體程序和辦法由總經理與公司之間的聘用合同規定。

三方協議的篇五

項目出資人(以下簡稱甲方、乙方和丙方)。

甲：_______，身份證號：______________。

乙：_______，身份證號：______________。

丙：_______，身份證號：______________。

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條甲乙丙三方自愿合作經營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以人民幣方式出資萬元，丙方以人民幣方式出資萬元。

第二條在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

第四條餐館固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。

第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。第七條本協議一式叁份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第八條自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪元+%利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經營情況。

第九條本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

第十條爭議處理。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過天。

第十二條違約處理。

1、一方合伙人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議。

2、三方同意終止協議。

3、一方合伙人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議。

第十七條本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的'法律效力。

甲方：(簽章)。

地址：

乙方：(簽章)。

地址：

丙方：(簽章)。

地址：

合同簽訂地點：___________。

合同簽訂時間：____年__月__日。

三方項目合作協議書二。

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

第一條甲、乙、丙三方自愿合伙經營淘寶網店百樂家居，主要經營保溫飯盒保溫杯、等。

第二條總投資為十五萬元，出資方式及占股比例甲方以產品實物作為出資，出資額十五萬元人民幣，占公司注冊資本的100%;乙方以技術作為出資，丙方以技術作為出資。本合伙依法組成合伙店鋪。

第三條本合伙企業經營期限為2年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條合伙三方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈余按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第五條他人可以入伙，但須經甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第六條出現下列事項，合伙終止：(一)合伙期滿；(二)合伙三方協商同意；(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成；(四)其他法律規定的情況。

第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第八條本協議一式三份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：×××(簽字或蓋章)合伙人：×××(簽字或蓋章)合伙人：×××(簽字或蓋章)。

三方協議的篇六

第二十一條公司董事為自然人。

第二十二條《公司法》第57條、第58條規定的人員不得擔任公司的董事。

第二十三條董事由股東會推選或更換，任期三年。董事任期屆滿，可連選連任。董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。

第二十四條董事應當遵守法律、法規和公司合同的規定，忠實履行職責，維護公司利益。董事應承擔以下義務：

（一）在其職責范圍內行使權利，不得越權；

（二）非經公司合同規定或者董事會批準，不得同公司訂立合同或者進行交易；

（四）不得利用職權收受賄賂或取得其他非法收入，不得侵占公司財產；

（五）不得挪用公司資金，或擅自將公司資金拆借給其他機構；

（六）未經股東會批準，不得接受與公司交易有關的傭金；

（七）不得將公司資產以其個人或其他個人名義開立帳戶儲存；

（八）不得以公司資產為公司的股東或其他個人的債務提供擔保；

（九）未經股東會同意，不得泄露公司秘密。

第二十五條未經公司合同規定或者董事會的合法授權，任何董事不得以個人名義代表公司或者董事會行事。

第二十六條董事連續兩次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責，董事會應當建議股東會予以撤換。

第二十七條董事可以在任期屆滿以前提出辭職。董事辭職應當向董事會提交書面辭職報告。

第二十八條如因董事的辭職導致公司董事會低于法定最低人數時，該董事的辭職報告應當在下任董事填補因其辭職產生的缺額后方能生效。

余任董事會應當盡快召集臨時股東會，選舉董事填補因董事辭職產生的空缺。在股東會未就董事選舉作出決議以前，該提出辭職的董事以及余任董事會的職權應當受到合理的限制。

第二十九條董事提出辭職或者任期屆滿，其對公司和股東負有的義務在其辭職報告尚未生效或者生效后的合理期間內，以及任期結束后的合理期間并不當然解除，其對公司商業秘密保密的義務在其任職結束后仍然有效，直至該秘密成為公開信息。其他義務的持續期間應當根據公平的原則決定，視事件發生與離任之間時間的長短，以及與公司的關系在何種情況和條件下結束而定。

風險提示：

應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

第三十條任職尚未結束的董事，對因其擅自離職給公司造成的損失，應當承擔賠償責任。

第三十一條公司不以任何形式為董事納稅。

第三十二條本節有關董事義務的規定，適用于公司監事、總經理和其他高級管理人員。

第二節董事會。

第三十三條公司設董事會，對股東負責。董事會由七名董事組成。

第三十四條董事會對股東會負責，行使下列職權：

（一）負責召集股東會，并向股東會報告工作；

（二）執行股東會的決議；

（三）決定公司的經營計劃和投資方案；

（四）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

（五）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（六）制訂公司增加或者減少注冊資本的方案；

（七）擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（八）決定公司內部管理機構的設置；

（十）制定公司的基本管理制度；

（十一）制定修改公司合同方案；

（十二）股東會授予的其他職權。

第三十五條董事會應當聘請經驗豐富的，在高新技術領域內有造詣的技術專家及其他管理專家組成專家委員會，輔助董事會進行對管理層遞交投資項目的決策。公司董事會可以自行決定以不超過公司總資產80％的資金進行投資，但應嚴格遵守法律、法規的規定。

第三十六條董事會設董事長一名，以全體董事的過半數產生或決定罷免。

第三十七條董事長行使下列職權：

（一）召集和主持董事會會議；

（二）督促、檢查董事會決議的執行；

（三）簽署董事會重要文件和其他由公司法定代表人簽署的其他文件；

（四）行使法定代表人的職權；

（六）董事會授予的其他職權。

第三十八條董事長不能履行職權時，董事長應當指定其他董事代行其職權。

第三十九條董事會每年至少召開兩次會議，由董事長召集，于會議召開十日以前書面通知全體董事。

第四十條有下列情況之一的，董事長應在七個工作日內召集臨時董事會會議：

（一）董事長認為必要時；

（二）三分之一以上董事聯名提議時；

（三）監事會或監事提議時；

（四）總經理提議時。

第四十一條董事會召開臨時董事會會議應于會議召開三日以前書面通知全體董事。

如有本章第四十三條第（二）、（三）、（四）規定的情形，董事長不能履行職責時，應當指定一名董事代其召集臨時董事會會議；董事長無故不履行職責，亦未指定具體人員代其行使職責的，可由二分之一以上的董事共同推舉一名董事負責召集會議。

第四十二條董事會會議通知包括以下內容：

（一）會議日期和地點；

（二）會議期限；

（三）事由及議題；

（四）發出通知的日期。

第四十三條董事會會議應當由二分之一以上的董事出席方可舉行。董事會決議采取記名方式投票表決，每名董事有一票表決權，董事須在贊成、反對或棄權項中選擇一項舉手投票。董事會作出的決議經全體董事的過半數同意后生效。

第四十四條董事會臨時會議在保障董事充分表達意見的前提下，可以用書面或傳真方式進行并作出決議，并由參會董事簽字。

第四十五條董事會會議應當由董事本人出席，董事因故不能出席的，可以書面委托其他董事代為出席。

委托書應當載明代理人的姓名、代理事項、權限和有效期限，并由委托人簽名或蓋章。

代為出席會議的董事應當在授權范圍內行使董事的權利。董事未出席董事會會議，亦未委托代表出席的，視為放棄在該次會議上的投票權。

第四十六條董事會會議應當有記錄，出席會議的董事和記錄人，應當在會議記錄上簽名。出席會議的董事有權要求在記錄上對其在會議上的發言作出說明性記載。董事會會議記錄作為公司檔案保存，保留期限為五十年。

第四十七條董事會會議記錄包括以下內容：

（一）會議召開的日期、地點和召集人姓名；

（二）出席董事的姓名及受他人委托出席董事會的董事（代理人）姓名；

（三）會議議程；

（四）董事發言要點；

（五）每一決議事項的表決方式和結果（表決結果應載明所投贊成、反對或棄權的票數及投票董事姓名）。

第四十八條董事應當在董事會決議上簽字并對董事會的決議承擔責任。董事會決議違反法律、法規或者公司合同，致使公司遭受損失的，參與決議的董事對公司負賠償責任。但由會議記錄證明在表決時曾表明異議的董事可以免除責任。

三方協議的篇七

承租方：___________(以下簡稱乙方)。

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

一、出租廠房廠地：

1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

2、甲方廠房廠地概況：

磚混結構1棟建筑面積______平米。

磚混結構1棟建筑面積______平米。

二)附屬工程______平米其中：

飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米。

草料拌合車間______平米。

飼草棚1處______平米。

生活辦公用房餐廳等______平米。

醫務室______平米。

鍋爐房______平米。

泵房______平米。

消毒房______平米。

機械車庫等______平米。

糞污處理區和病蓄隔離區______平米。

磚混結構______棟建筑面積______平米。

總建筑面積______平米。

合作社總占地面積______余畝，其中廠房廠區占地______畝。

二、租期：

1、廠房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期為______年。

2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。

3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(______萬元)整，共計______萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，______年______月______日前付清，______年______月______日前付清，______年后每年______月______前付清，直至租賃期滿。

2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長______天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。

四、廠房使用要求和維修責任：

1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行維修管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。

6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協商解決。

7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，本合同蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

三方協議的篇八

根據《^v^合同法》、《二手交易管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手物品的買賣事宜，買賣雙方在*等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

2、甲方應保證該物品的來源合法，否則由甲方承擔一切責任及后果。

1、本物品出售價格為________________人民幣（大寫__________________元）。

2、本協議簽訂之日起乙方（買方）將價款一次性付清。

1、來源合法：甲方承諾本次交易的物品是從正規渠道購得，來源合法，因交易物品出現來源合法問題，（如偷竊、搶劫等法律糾紛問題）應由甲方承擔全部責任，并全額賠償乙方的交易損失。

2.甲方應將該物品相關配件一同交由乙方，如無發票，甲方應承諾此物品來源合法；此物品售出后甲方不得以任何方式違約，由此造成的一切后果由甲方承擔。

3、此合同一式兩份，買賣雙方各執一份。

4、此合同簽字即生效，合同生效后乙方（買方）擁有此物品處理權。

甲方：

乙方：

時間：

三方協議的篇九

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條甲乙丙三方自愿合作經營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資xx萬元，乙方以人民幣方式出資xx萬元，丙方以人民幣方式出資xx萬元。

第二條在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

第四條餐館固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。

第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第七條本協議一式叁份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第八條自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪元+%利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經營情況。

第九條本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

第十條爭議處理。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;。

第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過天。

第十二條違約處理。

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

第十三條協議解除。

1、一方合伙人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議。

2、三方同意終止協議的。

3、一方合伙人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議。

第十七條本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

甲方：(簽章)。

乙方：(簽章)。

丙方：(簽章)。

合同簽訂時間：

三方協議的篇十

依據《^v^合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就委托設計事項，雙方經協商一致，簽訂本協議，信守執行：

一、委托事項：

二、付款方式：

三、設計的時間。

1、甲方需提供所屬項目較為完整的基本資料及基本要求，自合同簽訂之日起：平面圖2個工作日完成定稿，平面圖紙確認后7個工作日完成雙方滿意的效果圖八張(中心大廳*2\候診廳*1\過道*2\診室*1vip\診室*1\美容中心vip室*1)，效果圖確認后施工圖10工作日完成甲方如急于施工乙方可酌情提供合理性預先施工圖紙。(限定工作日內需甲方配合跟進確認，不得無故拖延確認影響總體圖紙交付時間)。

四、知識產權約定：

1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方將擁有作品著作權。

2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《^v^著作權法》追究其法律責任。

五、雙方的權利義務：

甲方權利：

1)甲方有權對乙方的設計提出建議或思路，促使乙方設計的作品能更符合甲方診所文化。

2)甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;。

3)甲方在付清所有設計費用后將享有設計作品的所有權利。

甲方義務：

1)甲方按照合同約定支付相關費用;。

2)甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;。

乙方權利：

1)乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;。

2)乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;。

3)乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：乙方義務：

1)乙方需按照甲方的要求進行作品設計。

2)乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

3)乙方需為甲方提供的資料進行保密，未經的甲方同意，不得擅自使用。

5)乙方承諾免費為甲方進行vis設計，內容包括：標識，門頭*2，側墻廣告，工裝，名片，優惠卡，信封，信紙，手提袋等。

六、違約責任：

1、甲方在設計作品完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。

2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

3、施工過程中甲方不得隨意修改或者變動施工方案，如因此造成所有后果甲方承擔。

4、乙方需在限定工作日內，完成甲方所需圖紙的設計，如超出時間，應按照每天1260元的標準對接下來需要支付的費用進行扣除(因甲方原因造成此情況除外)。

5、如乙方能夠在預定天數內完成相應設計，甲方應在相應支付時間內及時支付款項，每超出一天，在應付款項上增加1260元，上限10000元。

七、不可抗力因素：

甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協商解決，確實無法調節，則有仲裁機關或根據合同法辦理。

八、合同生效。

本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：、日期：

公司銀行開戶信息。

開戶名稱：

開戶帳號：開戶銀行：

個人銀行開戶信息。

中國農業銀行：戶名：

中國建設銀行：戶名：

中國工商銀行：戶名：

中國銀行：戶名：

三方協議的篇十一

儲戶吳某手持百萬存折，前往銀行查賬時卻得知錢已被支取。然而其本人并未在該行辦理過取款業務。

百萬存款不翼而飛？

吳某打電話詢問銀行員工祁某，只聽祁某說：“你的存款被我挪用了?！?/p>

時隔兩年多，此案于近日迎來終審判決。

利用職務之便出具空存折，實則挪用于投資、消費、借貸。

吳某與祁某二人系初中同學。吳某證詞稱，“年月前后，我在榆合行上班的初中同學祁某給我說自己有存款任務，讓我幫忙給她完成一些，我就將我的錢通過取現、轉存等方式存到了榆合行某分理處。”

年月，吳某和祁某溝通辦理續存業務，祁某說不用吳某去，她直接辦好。出于對同窗的信任，吳某將身份證、存折，以及錢款（通過轉賬方式）都給了祁某，讓其辦理存款。

“年月日左右，祁某將存折拿過來，我發現之前存折上的數字都是電腦打印的，這一次變成手寫了?！边@個細節，引起了吳某的警覺。

兩日后，由于對手寫存折不放心，吳某前往榆合行查賬，這一查才得知，“錢都在年被人支取了。”

并未辦理過取款業務的吳某趕緊聯系祁某，沒想到祁某卻說，吳某的存款已經被自己挪用了。

原來，祁某對吳某的錢動了歪心思，利用職務之便，采用空存的方式，向吳某出具了空存折，并將吳某的存款用于個人投資、消費、借貸。

據祁某供述，年月份前后，吳某說有一筆錢讓其幫忙理財，于是將自己的賬號給了吳某，吳某在年給祁某萬元左右，并在后來的三年陸續給祁某轉賬，然而，“吳某自年至年期間給我打的款我都自己用掉了。”祁某稱。

此前吳某的錢款被“空存”，挪用的方式也是“空走”。祁某利用其他幾位客戶的賬戶，通過吳某的存折轉賬過去，又通過現金的方式將這些錢取出，“具體的資金都是空走的，沒有發生實際的交易，客戶也不知道其中是怎么回事?！?/p>

挪用的錢款去向何方？祁某供稱，其將吳某的錢分別借給了他人，期間還投資萬元給一家科技生物公司。而這一切吳某并不知情。

幾年間，吳某被祁某挪用的存款多達萬元。

受害者不止吳某一人。

年月日，祁某以辦理“協議存款”利率高為名為客戶陳某辦理了萬元存款業務，年月至年月，祁某利用職務之便分次將陳某賬戶內的萬元存款取出用于個人投資、消費、借貸給他人。案發后，該行已賠付陳某萬元。

也就是說，祁某在榆合行工作期間，共挪用了吳某和陳某兩位儲戶約萬元的存款。

刑事判決書顯示，祁某于年月因涉嫌挪用資金罪被榆中縣公安局依法刑事拘留，同年月日經榆中縣人民檢察院批準被逮捕。

法院認為，祁某利用工作職務之便，挪用本單位資金.元歸個人使用，數額較大且不退還，其行為已構成挪用資金罪，被判處有期徒刑三年，同時依法追繳其違法所得，發還被害單位。

有銀行通過空存掩蓋不良貸款被處罰。

上述案件中，吳某將百萬存款托付給祁某，換來的卻是一紙空存折。那么，究竟何為空存？銀行員工操作空存有哪些作案手法？銀行風控應該怎么做？帶著這些問題，《每日經濟新聞》記者采訪了國有銀行某支行運營主管。

對于空存的概念，該主管解釋稱：“一般來說，空存就是柜員違規套取了重要空白憑證（如定期存單），然后自己手寫，或者在電腦上設置一個格式打印出來，之后把‘自制’的存單交給客戶，客戶以為把錢存進去了，然而并沒有?！?/p>

“一般的空存手法操作簡單，很容易被發現。舉個例子，某柜員上班期間，利用自己掌握的客戶銀行卡及身份證，通過現金存入方式，往銀行卡中直接空存現金。但現在辦理業務都需要通過‘柜外清’來確認交易，這時柜員就會通過保安或者熟悉的同事來幫忙按確認。需要特別說明的是，按照規定保安和其他人員是不允許操作這個流程的，但人情社會下會有違法違規空間。之后，涉案人員自己簽名或讓幫忙按確認的同事簽名，錢就存進去了。日終盤庫如果認真執行，下班就能發現這個問題?！?/p>

對于榆合行案件，該主管認為，首先客戶非常信任銀行工作人員，所以自己把錢通過現金或轉賬的方式交給他，讓其代為辦理定期存款，從這個角度看，被告人作案難度不大。

記者注意到，此前有銀行曾因空存被監管處罰，時任高管亦遭罰。

三方協議的篇十二

買房的時候交了20%首付款，但沒有簽合同，說是等封頂以后簽合同，十有八九是不對的，要進一步落實是什么情況，發現異常的話，建議還是把錢退了把穩。

房子是普通人一生中更大的一筆財產，不能大意，還是要落實好，尤其是買期房，更是要注意落實房子的各種問題，不能草率。一般來說，買期房的流程大概是這樣的。

01、查看樓盤的手續。

去一個樓盤看房子，首先要看房子是不是有完善的手續，比如“五證”是不是都有了。具體就是《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建設用地規劃許可證》和《商品房預售許可證》。

也就是說，開發商“五證”齊全了，才能賣房子，不然不允許賣房子，也不允許收錢和簽合同。如果開發商不具備這些手續就收錢、賣房子，對買房人的危險性很大，更大危險就是樓盤爛尾，開發商破產倒閉，買房人沒簽合同，利益無法保證，***困難。

02、選好房子。

根據自己的喜好、經濟狀況、實際需求和投資前景，選擇適合自己的房子，并跟銷售顧問談好價格、付款方式、付款時間、交房時間、辦證時間等。

03、繳納定金。

房子看好，價格這些內容談好，一般就是先簽定金合同，再交定金，把談好的這些重要的內容都通過書面合同固定下來，拿到定金合同和收據后，回家在考慮一段時間，看看有沒有什么需要調整的地方。

比如，覺得樓層不合適，要換一下樓層，面積不合適，要重新換一下面積之類的。房子嘛，那么重大的事情，出現決策反復和調整都是正常的。

04、簽署購房合同，付房款。

一定要先簽合同，把各種談好的細節問題都用白紙黑字固定下來，并且再次查看合同內容，沒有出入了，沒有需要修改和增加的內容了，才能把錢按照合同約定交出去。

合同沒有簽，就沒有合同約束，哪出了問題，該怎么去追究責任呢？無法確認誰對誰錯，無法確定違約責任，問題非常多。

這個順序更好不要顛倒，不然可能會吃虧。

05、涉及貸款的辦貸款。

建議在簽定金合同和購房合同之前就先落實銀行貸款手續！

比如，把征信記錄、銀行流水和收入證明等資料給銀行的先審批，看看辦貸款有沒有問題？銀行確認沒有問題了，才能去交定金、簽定金合同、簽購房合同、交房款。

06、驗房接房。

簽了合同，辦了貸款，貸款下來后，就等待開發商交房，在交房時，一定要驗好房，確認沒有問題了才能簽字接房。

07、領取房產證。

在購房合同約定的時間內，到開發商那里去拿房產證，注意這個時間，不要拖，能拿的時候就拿；如果開發商延遲不能交證了，還要承擔違約責任的。

這就是消費者買期房的完整流程，也是相對合理的買房流程，順序不宜顛倒。當然，一次性付款的客戶，可以省去辦按揭的步驟，其他步驟都是有的。

可能你比較大大咧咧的，不是很在意這些問題，但要是真出了問題，麻煩還是大的。上面分享的這些流程，是根據^v^《商品房銷售管理辦法》和《城市商品房預售管理辦法》規定匯總出來的流程，比較正規些，也更有保障些。

根據^v^規定，再看你的買房流程，有些問題，存在如下一些現實隱患。

01、開發商不簽合同。

其實，根據^v^和^v^的規定，商品房預售不需要達到封頂，滿足領取預售許可證的條件就可以了，而推遲到封頂再簽合同，有些奇怪。

開發商不簽合同的舉動，很可能是目前還未拿到預售證，也就不能簽書面的合同。因為根據^v^的規定，只有拿到預售證了，才能簽合同和收錢。如果簽了合同，流失出去，就是把柄啦，會遭到處罰的。

02、公積金貸款。

各地的貸款政策會有差異，按照小菜本地的政策，公積金中心必須跟合作的樓盤有簽約，這些樓盤的買房人才能獲得公積金貸款。

而樓盤和公積金中心簽約，也就意味著開發商需要打錢到公積金中心賬戶，作為貸款客戶的階段性保證金，也就是在放款到抵押登記辦妥期間的貸款保證金。

既然要交保證金出去，占用流動資金，有些樓盤如果很好銷售的話，也不愿意跟公積金中心簽約交錢，因為他的房子不愁賣。

所以，你還是要仔細問下開發商，更好是在合同里面寫要保證能貸公積金，不然的話，怎么處理更好要有個約定，更有保障些。

03、開發商破產后，優先受償的問題。

當然，開發商破產的概率不大，2019年全年才528家破產，我們在這里只是談論可能性和隱患。

不簽合同，你的首付款說不清楚是購房款，還是借給開發商的款項？加上開發商不具備預售條件，即便收據上給你標注是首付款，但開發商此時不具備收錢的資格，那要是開發商破產，你這個錢很可能會被認定為借給開發商的錢。

開發商破產時，買房人的購房款是受到保護的，也就是可以優先受償。而不是購房款的話，只是普通債務，按照規定，破產財產是優先償還破產費用和共益債務，有剩余的錢才能按比例償還普通債務，那時你就會很吃虧。

通過上面分析，不管是買房流程，還是現實中存在的一些隱患，都有所了解?？梢詮牧鞒躺先胧?，去想辦法完善一下，看隱患是否可以排除，再來定怎么辦好。

01、開發商手續不完善。

比如，開發商不具備“五證”，又是中小房企，這么急著收錢，估計資金比較緊，房子還是有爛尾的可能性，就建議先把錢退回來，改為適當交一點意向金，把房子訂下來，等手續完備了再落實貸款，轉為定金，并簽合同，付首付。

02、公積金不能貸款。

公積金貸款有政策卡著，有些開發商可能還是滿足不了，能不能貸？還得自己去落實。

可以問開發商，也可以直接去公積金中心落實。能貸就好，不能貸的話，備用方案是什么，自己要想好。

03、還是要注意開發商樓盤進度。

注意看下施工進度情況，有沒有停工現象？有沒有農民工、買房人的***現象，看看開發商有沒有資金斷裂的跡象。

三方協議的篇十三

甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）。

乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）。

根據《^v^合同法》及相關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致訂立合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業面積、用途。

甲方將商場乙方銷售的商品為大、小家電該經營面積包括過道、走廊和公共設施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標識。

第二條合同期限。

2、在本合同自簽訂之日起的品上貨，以確保場地在合同約定的時間內正式營業。

第三條租金、保證金。

1、租金。

乙方向甲方交納每平方米______元/月的租金，月租金總計______元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納______元/年度（大寫______）的場地租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個月交納，以后交納方式以此類推。

2、保證金。

乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付______元（大寫______）作為合同履行保證金和商品質量保證金。

3、費用。

乙方用電獨立設表，按實際使用度數計算費用，按月付給甲方。水費、衛生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區計算每月的收費標準，由甲方收取。

第四條場地管理。

1、甲方應在本合同生效之日起使用，并保證乙方在合同期內正常使用。

2、甲方按照本合同要求提供經營場地和相應的基本設施、物業管理等配套服務項目。

3、甲方負責商場的公共走道、衛生設施、中央空調、電梯設備等公共設施的安裝與裝修。

4、乙方在進場前和租賃過程中，對經營場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設計方案、道具樣式在內的裝修內容，在征得甲方書面認可方可進行裝修或改造。

5、乙方在使用甲方各項設備和設施的過程中發生故障或不良反應時，應在第一時間及時通知甲方處理，否則由乙方承擔由此延誤所造成的經濟損失及賠償責任。

6、乙方不得未經甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴重后果，由乙方負全部責任。

第五條商品管理。

1、乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規則。

2、乙方陳列的商品必須采用規定的統一價格標簽，一貨一價，明碼標價，同市場同商品同價格。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經營管理。保證租賃專柜商品成列的美觀、醒目、豐富、齊全。

3、乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標，符合國家有關法律、法規及政府規定，不得侵犯他人的商標權、專利權和代理等合法權益。

4、乙方必須保證租賃專柜商品的質量和技術標準符合國家有關法律法規及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應追究乙方的責任，按其出售的`商品價格十倍處罰。

第六條員工管理。

1、乙方人員在職期間，不得有以下違規行為影響甲方公司形象：

a、營業時間不按規定穿工作服（乙方規定不著工裝除外），工作服不整潔、戴證不規范。

b、在營業場所站姿規范（背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等）。

c、接待顧客示使用禮貌用語：語言不規范。

d、營業時間非工作原因使用各類客用設施。

e、在營業場所更換工作服（鞋），打堆聊天、嘻笑打鬧、說臟話等。以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節加重處罰。

3、乙方人員在職期間，不得有以下嚴重違規行為：

a、代甲方員工打卡、弄虛作假，罰款30元。

b、營業時間內協銷之間互相抵毀，罰款50元。

c、在營業現場吸煙，酒后上崗影響正常工作，罰款100元。

d、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。

e、因服務欠佳、態度傲慢，被顧客投訴者，一經查證，情況屬實，罰款50元。

4、乙方人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為：

a、散布謠言意圖不良者，開除，罰款300元。

b、泄露甲方公司各項規章制度，管理辦法，業務流程，銷售數據，促銷活動等，開除，罰款200至1000元。

c、因行為不當，嚴重影響甲方公司聲譽者，開除，罰款500元。

d、偷竊或故意損壞商場或顧客財物，除賠償損失外，開除，罰款300元。

e、在服務過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當其他營業員與顧客發生矛盾時，起哄、圍觀，開除，罰款300元。

f、服務過程中，無論何故發生抓扯、毆打顧客惡性服務事故，和同事之間在賣場發生類似的事故，當事人開除，罰款500元。

g、拾到顧客物品不上交，經查核屬實者，開除，罰款300元。以上違紀屬惡性服務事故，嚴重影響甲方公司形象及名譽，除上述處罰處，視情節輕重將有關法律法規追究當事人法律責任。

2、乙方人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規章制度，如有違反，與甲方員工相同處罰；如乙方人員在受到處罰后，規定時間內未交清罰款，由乙方承擔該人員罰款的雙倍。

第七條合同的續簽與終止。

1、甲方租賃期滿后，如甲方繼續租賃，乙方享有繼續租賃權，租金按面積與甲方租金分攤。

2、如在合同期間由于乙方自動放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。

3、如合同期內由于天災或政府強行拆遷，甲方不予承擔乙方損失。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。