無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編幫大家整理的優質范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋租賃協議書篇一
甲方:
乙方:
第一條本合同所指標的為:________________。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共________年,甲方從________年____月23號起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
該間房屋的租金為:1580元(押金會在合租關系正常中止時退還)。
支付形式為:付2押1租并在下次交納房租日的前15天支付(第二次支付房租日期為________年____月____日)。
第三條甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋并不退房屋押金:
1、乙方擅將房屋轉租,轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計達半個月的;
4、嚴重影響他人生活的;
5、故意拖欠應繳費用的。
1、如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)。
2、乙方需退房的話,應提前6個月告知甲方,否則押金不退。租住不滿一月,租金按一個月收取。
3、合同期滿后,如乙方到期確實無法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協商延長租賃期限。
4、如乙方逾期不搬遷,甲方可視其屋內物品為丟棄物,甲方有權將該屋內物品采取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負責賠償。
5、合同期滿后,押金退還須等甲方與房東結算后,再與之結算,雙方不提前結算。
6、合同期滿后,如甲方仍與房東續租此房屋,乙方享有優先權。
第四條合租期間共同利益
1、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2、在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第五條本合同自訂立之日起,即告生效。
第六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
第七條其他事項可另附合同后,與此合同同等有效。
甲方簽字:_________________
聯系電話_________________
乙方簽字:_________________
身份證號:_________________
聯系電話:_________________
簽署日期:________年____月____日
房屋租賃協議書篇二
甲方將位于________出租給乙方使用,雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
一、租賃期限:租期壹年,自________年____月____日至________年____月____日。
二、商鋪租金和繳納期限:
1、每年租金為人民幣;
2、租金為先付后用,每一年預交一次租金,乙方必須提前一星期預交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權收回房屋。
3、在出租給乙方期間內,物業管理費、工商、稅務、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數為零度,電表底數為零度,以后表上顯示度數均由乙方承擔,直至合同結束)。
三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結構,在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負責維修。
四、出租方與承租方的變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔違約責任,甲方有權收回商鋪,另租他人。
五、違約責任。
1。若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。
2。若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負責賠償甲方違約金元且房租不退。
六、免責條件:因房屋產生人力不可抗拒的原因,導致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔責任,因市政動遷造成雙方損失的,互不承擔責任。
七、爭議的解決方式:本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
八、其它事項:乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當時產生危害,一切后果由乙方自行承擔,甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動,如有違法行為,乙方承擔全部責任。
九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。
十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________。
日期:_____________日期:_____________
房屋租賃協議書篇三
乙方(承租方):
經協商,甲方愿將位于xx的房屋租賃給乙方使用。經雙方查看,房屋內設施完整。乙方愿租該房屋,并有義務保護房屋設備及水電,管道設施。現為雙方利益的均衡保證,特定協議條款如下:
1.租賃期限:商定期為20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
2.租金:此房年租為xxx元人民幣,每半年交納壹次。
3. 下次租金應提前x天交納,如有特殊情況應告知甲方,協商解決。
4.水電費由乙方交納,物業管理費由甲方交納。
5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構,如有改動應經甲方同意,損壞部分應給予修復及賠償。
6.乙方不得在此房中進行違法活動。
7.租賃期間甲方不得提高房租,不得將此房再租他人,凡自然災害、不可抗力損壞,不追究雙方任何責任。
8.未盡事宜由雙方協商解決。
9.交房時,水表數xx,電表數xx。
10.本協議在雙方自愿的基礎上簽定,從簽字日起生效,乙方有事于甲方直接協商。
甲方: 乙方:
房屋租賃協議書篇四
甲方:
乙方:
一、乙方租用甲方在峰峰礦區濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米),進行物業管理。
二、租金租期:經甲乙雙方協商于20xx年2月1日至20xx年1月31日租給乙方使用,租期為5年,每年租金為1000元,租金為預付上交,協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求。
乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;。
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;。
(3)對房屋內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權。第三,乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:水、暖、電等等。第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
房屋租賃協議書篇五
甲方:(出租戶):
身份證號碼:
住宅詳細地址:
聯系電話:
乙方:(承租戶):
身份證號碼:
單位或地址:
聯系電話:
1、甲方將座落在,建筑面積共190平方米,分為二間店面,其中一間租給乙方作為_____________使用,雙方商定月租金人民幣_________________元。甲方保證上述房產屬清楚。
2、承租期間內乙方享有使用權,但要保護好甲方的房屋和財產,不得損壞、拆改,如被人為的損壞,乙方要修復原樣,并照價賠償于甲方。
3、承租期內乙方應及時到當地有關部門辦理暫住手續,自覺做好安全、防火、防盜、計劃生育工作。遵守國家法律、法規,不得從事違法活動,如賭、嫖等,違者一切后果均由乙方負責,甲方不負任何責任。并有權以違約論處。
4、租賃期間,如甲方將租賃物抵押或將產權轉移第三方,不需經乙方同意,取得產權的第三方即成為合同的甲方,享受原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
5、承租期內電話費、水、電費、煤氣費、保安、衛生等物業管理費、個人所得稅、房屋租賃證費、房屋租賃稅、營業稅、閉路收視費均由乙方支付,簽訂協議后。雙方核對電表_______________度,水表_______________度,以此為最后結算憑據。
6、租賃期間,房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修及一切修繕,均由乙方自行解決,費用由乙方負責。
7、出租房將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束后承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構。
或將店面轉租、轉包、轉讓他人均視為乙方違約,提前終止合同。甲方有權強行開門、沒收或扔掉房屋內乙方物品,收回該店面另行處理,不退押金。
9、押金金額和繳租方式:押金人民幣____________元,房租按_________一次性交付。房租每年遞增______%,從______年______月______日至______年______月______日,月租金為____________人民幣。從______年______月______日至______年______月______日,月租金為____________人民幣。乙方每延遲一天支付租金,應按本月應繳租金的0.5%支付滯納金。
10、租期滿時,乙方應將房屋和財產完整無損交還甲方。甲方在確認乙方所有費用結清后應將押金人民幣____________元退還乙方。
11、協議簽訂后,乙方將房租人民幣____________元,和押金人民幣____________元繳交甲方,甲方將店面鑰匙交給乙方。
12、合同期滿后,如出租房仍繼續出租房屋,在同等條件下,承租方享有優先續租權。
13、在合同期內,若乙方要將房屋轉讓,要先經甲方同意,但不退押金。
14、本協議一式兩份,雙方各執壹份為憑,自雙方簽字起生效。
15、補充條款:
甲方:
乙方:
日期:
房屋租賃協議書篇六
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx市xx路xx號;位于第xx層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)xxx元整,租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)xxx元整。租金按結算,由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2、拖欠租金累計達2個月;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的.經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)
第二十一條本合同連同附表共1頁,一式1份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
甲方代理人(簽章):
乙方代理人(簽章):
簽約日期:________年____月____日
房屋租賃協議書篇七
乙 方:
身份證號:
地 址:
聯系電話:
乙方于***年**月**日購買**市**區***小區**號樓**單元**室,該商品房建筑面積為**平方。
由于******乙方提出退房,經甲乙雙方協商,達成如下協議:
1、自本協議簽訂之日起**日內,乙方須到當地公積金中心申請辦理還款,在乙方貸款額還清后,甲方退還乙方90%的房款,剩余10%房款在乙方注銷手續辦理結束后退還給乙方。
2、在乙方貸款還清后,甲方向***市房地產管理局申請辦理相關注銷手續。在辦理上述手續時,乙方須積極給予配合。若因乙方故意拖延或不及時提供相關材料,造成甲方損失,甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。
以上協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
以上協議雙方簽字有效。
甲方: 乙方:
*年*月*日*年*月*日
房屋租賃協議書篇八
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經過友好協商,就房屋租賃事宜,依據合同法及其他房屋租賃的相關法律規定達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
1、甲方租賃的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: ,面積為 平米。
2、甲方承諾對該房屋享有所有權,在簽訂本合同時已告知乙方租賃房屋存在抵押,但是不影響乙方對房屋的正常使用。
第二條 房屋用途
1、乙方租賃該房屋用于合法經營并應登記注冊合法企業:
2、除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋經營用途。
第三條 租賃期限
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,乙方若需繼續租賃,需要在合同期滿前3個月向甲方提出,并通過協商可續訂租賃合同。
第四條 租金
1、該房屋由甲方無償出租給乙方使用。
第五條 交付房屋期限
1、甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方,并確保房屋的完好。
2、該房屋交付時,甲乙雙方確認房屋內的相關物品的完好和房屋結構的完好,如乙方在使用期間造成物品或房屋損壞的,乙方和乙方注冊成立的公司應照價賠償。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方和乙方注冊成立的公司承擔賠償損失的'責任。
4、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條 關于房屋租賃期間的有關費用。
1、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水、電費、煤氣費、物業管理費;相關費用的標準全部按照物業管理公司和國家規定執行,與甲方無關。
2、甲方同意乙方在租賃期間,對房屋進行必要的裝修,但乙方不得破壞房屋的主體結構,租賃期間屆滿后,乙方對房屋的不可拆除的裝修設施均歸房屋所有人所有,乙方不得隨意拆除。
3、乙方使用租賃進行任何經營的行為均與甲方無關,經營中產生的各項稅費、工人工資、用工風險等全部由乙方和乙方注冊成立的公司承擔。
第七條 違約責任。
1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的所有規定。
2、在租賃期間內,乙方應進行合法經營,若因經營中違反法律規定的,給甲方造成的所有損失,應由乙方和乙方注冊成立的公司承擔。
3、甲乙任何一方在租賃期間內,若需提前解除合同的,應提前3個月通知對方。
第八條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第九條 其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:度;
(2)電表現為: 度;
(3)煤氣表現為:度。
第十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年月日 年 月 日
房屋租賃協議書篇九
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就本合同所涉房屋買賣事宜,達成如下協議,簽訂本合同:
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見房屋所有權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易總金額為人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟元整),該交易總金額不含稅費。在本合同簽定之日,乙方通過銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權證、土地使用證。
第三條甲方于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權利與責任也隨之轉移至乙方,并履行下列手續:
1、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數,并辦理交接手續,結清費用;
2、交付該房屋鑰匙;
3、將房屋內的等物品交付給乙方。
第四條為督促甲方按約定如期交付該房屋,甲乙雙方協商同意在一次性交付房款時,乙方從中扣留人民幣壹仟元整(小寫:1000元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房屋時,由乙方給甲方付清。
第五條甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方(買方)全部承擔,方(賣方)不承擔任何稅費。
第六條自本合同簽訂之日起3日內,乙方未能一次性付清房屋交易總價款時,本合同自動失效。甲方有權解除本合同,并有權將該房屋賣給其他人。
第七條乙方在該房屋交接完成后,應盡快辦理產權過戶手續。甲方對乙方辦理產權過戶手續提供必要的協助。在乙方尚未辦理產權過戶手續時,乙方不得將該房屋抵押、質押進行貸款等,因此產生的任何責任由乙方自己承擔。
第八條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
第九條本合同一式四份。甲方一份,乙方三份(包括辦理產權過戶備案使用)。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
出賣方(甲方):___________。
購買方(乙方):_____________。
地址(單位):_________。
地址(單位):______________。
電話:______________。
電話:_______________。
_______年____月____日。
_______年____月____日。
房屋租賃協議書篇十
本協議雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方)__________________。
承租方(以下簡稱乙方)_________________________。
根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本協議生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結算,由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本協議生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.電話費;。
4.物業管理費;。
5.________________;。
6.________________.
在租賃期,如果發生政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本協議即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在協議期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃協議。
第十二條因乙方責任終止協議的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止協議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
7._____________________________.
第十三條提前終止協議。
租賃期間,任何一方提出終止協議,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止協議書,在終止協議書簽訂前,本協議仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本協議第十條規定的情形,甲方必須終止協議時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本協議生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本協議及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守協議,任何一方違反本協議的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條其它。
本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。
第十八條協議效力。
本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決。
本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條協議份數。
本協議連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
房屋租賃協議書篇十一
根據《合同法》及有關規定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
租賃期限為1年,出租人應于__________年___月___日將租賃房屋交付承租人使用__________有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的;
2、承租人利用租賃房屋進行違法活動,損害公共利益的;
3、合同期滿后,出租人繼續出租房屋的,承租人有優先購買權。
承租人每年支付租金____________元,押金____________元,并提前一個月支付租金。
修理房子是出租人的責任。出租人應每半年對房屋及其設備進行認真檢查和維修,以確保承租人的居住安全和正常使用。出租人修繕房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。
1、如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方,本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、出租人出售房屋時,必須提前2個月通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
1、出租人未按前述合同條款的約定向承租人交付符合要求的房屋的,應當承擔賠償責任。
2、出租人未按時向承租人交付租賃房屋的,應當負責支付違約金。
3、承租人未按時支付租金的,應當支付違約金。
4、承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉讓給他人的,應當支付違約金______________元;因此,租賃房屋如有損壞,也應負責賠償。
5、租賃期間,承租方應保持室內衛生、地面、家具、衛生間清潔,如損壞熱水器、冰箱、電視等室內物品,按價賠償。
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份,出租人和承租人各執一份。
日期:____________________________
房屋租賃協議書篇十二
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關的規定,為明確甲、乙雙方的權利和義務的關系,經雙方協商一致,簽訂本協議。
第一條房屋基本信息。
甲方將自有的坐落于____市____街____巷____號的房屋____棟____間,建筑面積____平方米、使用面積____平方米,類型____,結構等級____,完損等級____,主要裝修設備____,出租給乙方作____使用。
第二條租賃期限。
租賃期共____個月,甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協議,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
協議期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃協議因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔();。
所有權屬___方()。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1.甲方未按本協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃協議。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本協議期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止協議的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本協議簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止協議的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟協議仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
本協議未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:________聯系電話:________________。
乙方:________聯系電話:________________。