隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
鋪面出租合同書標準版篇一
甲方姓名:
乙方姓名:
甲方將出租給一方,經雙方協商,特訂以下事宜:
1.出租期限:自年月日至年月日,共計壹年。
2.自出租之日起乙方預交個月出租費元,押金元。第一年出租期滿后,如需要續租,提前一個月預交第二年個月出租費。
3.鋪面出租費按十二個月計算,本年為元一年。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。
4.鋪面自出租之日起,電費,水費,暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5.鋪面自出租之日起,房內設施(包括水,暖管道),經雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發生一切事故,甲方概不負責。
6.鋪面自出租之日起,發生盜竊,火災等事故甲方概不負責。
7.房屋出租期間,乙方無權私自轉租鋪面,如有特殊原因需轉租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8.乙方應按期向甲方交納出租費用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關仲裁部門起訴。
9.任何一方違反合同,均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失,中途提出終止合同罰違約金元。
10.出租期滿后,乙方應將鋪面保證完好交于甲方。本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
鋪面出租合同書標準版篇二
乙方:xx。
簽訂租賃合同,合同條款如下:
租賃給乙方,作xx使用。
二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止(即:兩年)。
三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
蓋章。
乙方法人代表簽字:
蓋章。
xx年xx月x日。
鋪面出租合同書標準版篇三
出租方:(簡稱甲方)。
身份證號碼:
承租方:(簡稱乙方)。
身份證號碼:
一、乙方承租門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、等有效證件,并將證件的復印件交于甲方。元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
二、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得么自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收取%的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以元的.罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以元的罰款后,提高房屋租金的%,重新簽訂租賃協議。
三、門面租金為每月元,每季度支付一次,計人民幣:。乙方必須先交錢后租房,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。
四、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。
五、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。
六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項工作,如因乙方"門前三包"不合格導致甲方愛到管理部門處罰,甲方對乙方處以元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除)如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。
八、本協議有效期為年,即從年月日至年月日止,甲方原則上保證乙方經營期限,如若在此期間國家政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
九、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
聯系電話:
聯系電話:
鋪面出租合同書標準版篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家相關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
出租方屋的登記面積為平方米(建筑面積),房產證號為及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米)。
租賃期限自20_________年9月_________日起至20_________年9月14日止,為期10年。
1、租金:雙方商定租金為每月,即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內,每年租金不變。
2、20xx年的8月31日前付清次年的租金。(注:甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)。
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意與20_________年9月_________日前支付給甲方押金6000元,(陸仟元整),甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
3、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用,甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。
1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20_________年9月_________日前。
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無_____常使用房屋設施,乙方有權終止該合同,并要求退還押金及賠償違約金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負全部賠償責任。
4、如遇特殊原因,經雙方協商終止協議時,甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。
5、甲方違約應賠償乙方總金額的_________%。
1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。
2、乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的'設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品,否則,如該房屋及附屬設施受損,乙方應承擔賠償責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。
6、乙方違約應賠償甲方總金額的_________%。
1、乙方在租賃期滿后需續租,應提前有雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿后,乙方應在當日內將房屋交還甲方,任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,甲、乙雙方可另行協商。
4、合同終止時,甲方應無條件的退還全額押金。
1、合同期滿后,乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓;。
3、若雙方在執行本合同或與本合同相關事情上發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未經事宜,甲、乙又方可另行協商。
1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:
鋪面出租合同書標準版篇五
甲方姓名:
乙方姓名:
甲方將出租給一方,經雙方協商,特訂以下事宜:
1.出租期限:自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共計壹年。
2.自出租之日起乙方預交個月出租費xx元,押金xx元。第一年出租期滿后,如需要續租,提前一個月預交第二年個月出租費。
3.鋪面出租費按十二個月計算,本年為xx元一年。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。
4.鋪面自出租之日起,電費,水費,暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5.鋪面自出租之日起,房內設施(包括水,暖管道),經雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發生一切事故,甲方概不負責。
6.鋪面自出租之日起,發生盜竊,火災等事故甲方概不負責。
7.房屋出租期間,乙方無權私自轉租鋪面,如有特殊原因需轉租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8.乙方應按期向甲方交納出租費用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關仲裁部門起訴。
9.任何一方違反合同,均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失,中途提出終止合同罰違約金xx元。
10.出租期滿后,乙方應將鋪面保證完好交于甲方。本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
____年____月____日。
鋪面出租合同書標準版篇六
乙方(承租方)。
甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方平等協商,特訂立如下合同:
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
自二o年月日起至二o年月日止,租期年。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
乙方以月租人民幣元(大寫),經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。
5、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人,按違約處理。
1、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的`,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______。
年月日年月日。
鋪面出租合同書標準版篇七
出租方(以下稱甲方):身份證:
承租方(以下稱乙方):身份證:
根據國家有關法律、法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:
甲方將,建筑面積為的房屋,出租給乙方作為商鋪使用,其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條:租賃期限。
租賃期從年月日起至年月日止,共計年個月。
本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。如乙方需要續租,須提前天向甲方提出續租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續租合同。否則,視為乙方不再繼續租賃。
第三條:租賃保證金。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫:),在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,若乙方無拖欠房租及其他費用時,對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條:租金價格與租金交付時間。
每平方米月租金單價為元,月租金共計(按產權建筑面積計)元(大寫:)支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前日內預付下一期租金。
備注:甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修。
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)。
2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后,方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,雙方商定:
(1)租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃期內,若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,需經甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。
第六條:甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規,在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內,轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納),甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產,若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產,則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件,以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條:違約責任。
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:
(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;。
(2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前個月以書面形式通知乙方,經雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前個月以書面形式通知甲方,經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,須告知并征得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條:免責條款。
如有不可抗力原因導致房屋損毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。
第九條:解決爭議的方式。
本合同在履行中如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決,協商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條:本合同未盡事宜。
1、甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。
第十一條:補充條款。
1、
2、
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話:電話:
年月日年月日。
鋪面出租合同書標準版篇八
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在"平等、自愿、互利"的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途。
1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式。
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式:_________________________。
3、甲方收款后應提供給乙方發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_______個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項。
甲方:_______________乙方:_______________。
電話:_______________電話:_______________。
傳真:_______________傳真:_______________。
地址:_______________地址:_______________。
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________。
房產證號:_______________。
房地產經紀機構資質證書號碼:_______________。
簽約代表:_______________。
簽約地點:_______________簽約地點:_______________。
鋪面出租合同書標準版篇九
出租方(以下稱甲方):身份證:
承租方(以下稱乙方):身份證:
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃商鋪描述。
1、甲方將其擁有的座落于商鋪房出租給乙方用于經營。該商鋪建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為商業商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎上遞增%,租金提前個月支付,每年支付一次,具體為:。
2、在租賃期內,因租賃商鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后日內搬離。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租。
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金,超過天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的'房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十、其他約定。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式份,甲、乙雙方各執份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話:電話:
年月日年月日。
鋪面出租合同書標準版篇十
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述。
1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(縣)___________________________________,該門面建筑面積共_______平方米。
2.門面房內附屬設施:
二、租賃房屋用途。
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限。
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_______年。
四、租金及支付方式。
第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),租金每年遞增________%,租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務。
1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等,債務由乙方自行承擔。
4.按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
七、續租。
租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換。
1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;。
2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除。
1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:
(1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
十一、違約責任及賠償。
3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十二、其他條款。
4.本合同連補充條款及附件共_______頁,一式_______份。其中,甲、乙雙方各執_______份,均具有同等效力。
十三、其他約定。
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方):________________。
承租方(乙方):________________。
聯系地址:______________________。
聯系地址:______________________。
電話:__________________________。
電話:__________________________。
身份證號碼:____________________。
身份證號碼:____________________。
簽約日期:_______年____月_____日
簽約日期:_______年____月_____日
鋪面出租合同書標準版篇十一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經充分協商,同意就xxxxx號,xxxxx號商鋪出租事項定立本合同,愿共同遵守。
一、甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用,乙方已對該商鋪做了充分的了解,愿意承租該商鋪。
二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整,租期為一年(即從xxxx起至xxxx),租金分兩次付清,第一次付xxx(xxx元)整,第一次房租在訂立合同時付清。第二次付xxx(xxx)整,第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時繳納租金,甲方有權終止本合同。
三、租賃期滿,若乙方還想續租,則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。
四、乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整,租賃期滿,乙方交還甲方該商鋪時,如商鋪完好,水費、電費交清,甲方將退還乙方保證金,如商鋪毀損,水費、電費未交清,甲方將視情況退還保證金。
五、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害,物品遭受損失,由乙方自己負責,安全問題乙方自己負責。
六、乙方在租賃期間發生的一切稅、費自理。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
鋪面出租合同書標準版篇十二
出租方(下稱甲方):
身份證:
承租方(下稱乙方):
身份證:
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
1、甲方將其擁有的座落于x街x號x門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共x平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為x門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為x年,自x年x月x日起至x年x月x日止。
1、第一年租金為x元,然后每年租金在上年的基礎上遞增x%,租金提前x個月支付,每年支付x次,具體為x。
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金x元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第x年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后x日內搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的x個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:
(1)未按約定期限交付租金,超過x天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的.。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過x天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的x支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的x支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的x支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式x份,甲、乙雙方各執x份。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
x年x月x日
鋪面出租合同書標準版篇十三
甲方:(出租方)。
乙方:(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下協議:
一、被租房屋為xx市xx區xx路xx號xx層,店面編號xx,共xx平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,甲方必須詢問乙方是否繼續承租。乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行處理。
三、租金和押金。
1、租金支付:每月為(人民幣)________元,于每月1-5號支付租金,此租金為甲方實收。乙方必須按時交租,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的0.5%的罰款賠償給甲方。
2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金,并付首月租金_______元,合共付_________元。因乙方過錯原因,終止合同,乙方無權要求甲方退還押金,如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給乙方。因甲方個人原因終止合同的,押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止,雙方結清賬款后,甲方在當然內無息退回押金(xx元)給乙方。
四、出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者。乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,果對店面進行裝修,裝潢,改造需經甲方同意,由此付出的成本由乙方承擔。若經由甲乙雙方協商同意乙方可以轉租后,在轉讓給第三者時乙方可以適當收取轉讓費用。
2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
五、經濟糾紛。
在合同簽訂以前,甲方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,乙方概不負責。在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
六、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,或道路施工等原因導致營業嚴重受影響的,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止,甲,乙方要積極配合對方。
七、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納。
八、甲方責任。
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的0.5%的經濟損失。
2、保證提供的房屋是合法,適于出租的并且適于正常營業的。任何由于周邊環境(噪音,粉塵,河道水污染等)問題,房屋質量問題,房屋來源合法性問題等導致乙方經濟損失的應適當給予補償。不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、乙方沒有嚴重的過錯,甲方不得無故終止合同,否則應賠償乙方經營上的一切經濟損失,最高不超過年租金。
4.甲方由于其他原因,在合同到期后不準備與乙方續簽合同的,需至少提前一個月之乙方,以利于乙方安排清倉搬遷,轉移業務等事宜。否則,甲方應賠償乙方一個月的租金。
九、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、必須按時繳納水費、電費。
4、不按合同內的條款規定改造房屋的其它設施,造成的后果,賠償甲方經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金。
6、乙方由于其他原因,在合同到期后不準備與甲方續簽合同的,需至少提前一個月告之甲方,以利于甲方安排招租。否則,乙方應賠償甲方一個月的租金。
十、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害(臺風,地震,洪水等),使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。由于災害等原因導致合同無法繼續履行的,按照合同法規定合同自動終止。
十一、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_____年____月____日。
鋪面出租合同書標準版篇十四
姓名:
乙方。
姓名:
身份證號碼:
身份證號碼:
年月日,甲方將出租給一方,經雙方協商,特訂以下事宜:
1.出租期限:自年月日至年月日,共計壹年。
2.自出租之日起乙方預交個月出租費元,押金元。第一年出租期滿后,如需要續租,提前一個月預交第二年個月出租費。
3.鋪面出租費按十二個月計算,本年為元一年。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。
4.鋪面自出租之日起,電費,水費,暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5.鋪面自出租之日起,房內設施(包括水,暖管道),經雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發生一切事故,甲方概不負責。
6.鋪面自出租之日起,發生盜竊,火災等事故甲方概不負責。
7.房屋出租期間,乙方無權私自轉租鋪面,如有特殊原因需轉租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8.乙方應按期向甲方交納出租費用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關仲裁部門起訴。
9.任何一方違反合同,均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失,中途提出終止合同罰違約金元。
10.出租期滿后,乙方應將鋪面保證完好交于甲方。本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
鋪面出租合同書標準版篇十五
出租方(下稱甲方):
身份證:
承租方(下稱乙方):
身份證:
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
1、甲方將其擁有的座落于__街__號__門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為__門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
1、第一年租金為__元,然后每年租金在上年的基礎上遞增__%,租金提前__個月支付,每年支付__次,具體為__。
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第__年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后__日內搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的__個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:
(1)未按約定期限交付租金,超過__天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的`糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過__天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的__支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的__支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的__支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式__份,甲、乙雙方各執__份。
甲方:
電話:
乙方:
電話:
__年__月__日。
鋪面出租合同書標準版篇十六
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經充分協商,同意就xxxxx號,xxxxx號商鋪出租事項定立本合同,愿共同遵守。
一、 甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用,乙方已對該商鋪做了充分的了解,愿意承租該商鋪。
二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整,租期為一年(即從xxxx起至xxxx),租金分兩次付清,第一次付xxx(xxx元)整,第一次房租在訂立合同時付清。第二次付xxx(xxx)整,第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時繳納租金,甲方有權終止本合同。
三、 租賃期滿,若乙方還想續租,則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。
四、 乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整,租賃期滿,乙方交還甲方該商鋪時,如商鋪完好,水費、電費交清,甲方將退還乙方保證金,如商鋪毀損,水費、電費未交清,甲方將視情況退還保證金。
五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害,物品遭受損失,由乙方自己負責,安全問題乙方自己負責。
六、 乙方在租賃期間發生的一切稅、費自理。
七、 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
鋪面出租合同書標準版篇十七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現經甲、乙雙方充分協商,達成如下租房合同,以資信守:
面積:附屬物:
年,即年月日至年月日。
每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類推。
元,到期結算后歸還。
自合同簽訂后既產生法律效力,任何一方均不得無故終止合同。如發生違背情況,違約方應支付給守約方違約金元,并按實結算房租。
1、甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償。
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續,若發生非件,乙方自負后果,并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權單位解除合同,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。
7、此合同未盡事宜,雙方協商解決,并作出補充規定,補充規定與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發生變故,中介傭金不作退回。
9、電度,水度,煤氣立方。
10、補充。
甲方(簽字):乙方(簽字):
聯系地址:聯系地址:
聯系電話:聯系電話:
日期:日期:
鋪面出租合同書標準版篇十八
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式:_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ %的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_______個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
甲方:乙方:
身份證號(或營業執照號):身份證號:
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
房產證號:
房地產經紀機構資質證書號碼:
簽約代表:
簽約地點:簽約地點:
鋪面出租合同書標準版篇十九
承租方(乙方):___________。
根據國家相關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
出租方屋的登記面積為________平方米(建筑面積__________),房產證號為_______________及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米)。
租賃期限自_________年______月______日起至________年______月______日止,為期_______年。
1、租金:雙方商定租金為每月,即每年租金為___________整。租賃期內,每年租金不變。
2、_____年的_______月_______日前付清次年的租金。(注:甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)。
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意與_______年_______月______日前支付給甲方押金_________元,(________元整),甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、因乙方違反本合同的'規定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
3、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用,甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。
1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20xx年xx月x日前。
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合同,并要求退還押金及賠償違約金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負全部賠償責任。
4、如遇特殊原因,經雙方協商終止協議時,甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。
5、甲方違約應賠償乙方總金額的15%。
1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。
2、乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品,否則,如該房屋及附屬設施受損,乙方應承擔賠償責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。
6、乙方違約應賠償甲方總金額的15%。
1、乙方在租賃期滿后需續租,應提前有雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿后,乙方應在當日內將房屋交還甲方,任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,甲、乙雙方可另行協商。
4、合同終止時,甲方應無條件的退還全額押金。
1、合同期滿后,乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓;
3、若雙方在執行本合同或與本合同相關事情上發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未經事宜,甲、乙又方可另行協商。
1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定: