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委托管理經營協議書篇一

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

聯系電話：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

聯系電話：

為了提高資金的使用效率和盈利水平，甲乙雙方在對證券市場存在風險達成共識的基礎上，本著真誠合作，互惠互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行資產管理事宜達成如下協議：

本協議下委托資產的運作和管理遵循“資產的安全性，運作的合法性和收益的穩定性”三大原則。

1、甲方出資萬___元資金委托乙方運作和管理；乙方提供萬___元資金（或等值股票）做為乙方運作甲方委托資金的風險保證金。甲乙雙方資金到位的時間間隔不得超過日。

2、甲方委托資金和乙方風險保證金的運作和管理均以在雙方認可的營業部分別設立的保證金專戶的形式進行。委托資金和風險保證金項下各項投資的收入和變現資金只能在保證金專戶中運作，不得挪作他用。

3、委托資產管理期限自甲乙雙方在本協議上簽字之日起至______年______月______日止共月。

4、委托期限經甲乙雙方協商可以延長，甲乙雙方如需延長委托期限，應在委托期限屆滿前提前60天向對方提出延期申請。

1、甲方提供或確認的用于委托資金運作和管理的指定證券帳戶為：

上海證券交易所股東帳戶卡。

股東名稱：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶卡。

股東名稱：股東編號：

2、乙方提供或確認的用于風險保證金運作和管理的指定證券帳戶為：

上海證券交易所股東帳戶卡。

股東名稱：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶卡。

股東名稱：股東編號：

1、甲乙雙方共同約定甲方委托資產的年收益率為%。

2、委托期滿后，甲方有權按第一順序將委托資產的本金及依本協議約定的投資收益同時收回。

3、委托期滿后日內，甲乙雙方共同到開戶營業部辦理委托資產和投資收益的清算手續。

4、委托截止日至資金清算日，乙方不再為甲方委托資產計算投資收益。

1、除本協議另有規定外，甲方在本協議下享有以下權利：

（1）依賴乙方在本協議中所作的各項聲明、保證和承諾委托乙方管理其委托資產。

（2）獲得乙方定期提供的資產委托管理報告。

（3）享有委托資產的保值和年收益率為%的增值效益。

2、除本協議另有規定外，甲方在本協議下負有以下義務：

（1）按照本協議規定按時向乙方提供委托資產。

（2）向乙方提供指定證券帳戶及本協議附件所列各項文件。

（3）對委托資產項下的投資信息及其他秘密資料負有保密的義務。

1、除本協議另有規定外，乙方在本協議下享有以下權利：

（1）依賴甲方在本協議中所作的各項聲明、保證和承諾從事本協議項下的資產委托管理業務。

（2）在本協議規定的范圍內自主作出委托資產管理項下的投資決策并付諸實施。

（3）按本協議規定獲得委托資產項下投資收益超過%以上的部分。

2、除本協議另有規定外，乙方在本協議下負有以下義務：

（1）嚴格遵守現行法律有關證券交易管理的各項規定。

（2）保證甲方委托資產的保值和增值，并在委托期滿后工作日內將委托資產本金及依本協議規定的投資收益一并支付給甲方。

（3）在委托期限內定期向甲方提供資產委托管理報告。

1、甲方向乙方作出以下聲明、保證與承諾：

（1）如在委托期限內出現任何可能使乙方資產委托管理受到限制的事實情況，甲方將立即通知乙方并對本協議作相應修改。

（2）甲方不得干涉乙方就資產委托管理所作出的任何投資決策。

（3）甲方在本協議及附件，以及向乙方提供的任何資料中所作出的事實陳述是真實、準確、完整的，沒有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。

（4）對于甲方提供的委托資產，甲方保證其來源合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權，并承諾該資產未進行任何形式的抵押、質押、擔保、租賃和托管等任何形式的產權變更。

（5）甲方保證委托資產項下的投資收益超過%以上的部分歸乙方所有。

2、乙方向甲方作出以下聲明、保證與承諾：

（1）乙方是在中國境內合法設立并有效存續的投資機構，已取得從事委托資產管理業務所必需的一切政府許可、批準和同意。

（2）乙方向甲方提供的所有資料及作出的`所有事實陳述均是真實、準確、完整的，沒有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。

（3）對于乙方提供的風險保證金，乙方保證其來源合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權，并承諾該資產未進行任何形式的抵押、質押、擔保、租賃和托管等等任何形式的產權變更。

（4）委托期限內，如因乙方運作、管理不當，導致甲方委托資產減少或收益不足%的，乙方承諾用風險保證金補足；若風險保證金尚不足以彌補甲方委托資產原值和本協議約定的投資收益的，乙方承諾用自有資產補足。

3、甲乙雙方共同同意并指定作為本次合作的監督管理方，并與之共同簽署有關三方協議，作為本協議的附件。

1、乙方如未按本協議規定的期限將應付甲方款項支付給甲方，則乙方應向甲方支付違約金，違約金每延遲一天按應付款項的萬分之五計算。

2、甲乙雙方任何一方在本協議中向對方所作的聲明、保證和承諾或所提供的資料有虛假、誤導性陳述或重大遺漏，并導致對方受到損失時，違約方應向對方支付違約金，違約金額為委托資產期初余額的%。

3、甲乙雙方任何一方的違約行為給對方造成損失時，應向對方提供完全和有效的賠償。

有下列情形之一的，本協議終止：

2、甲乙雙方一致同意終止本協議。

3、因發生不可抗力事件，本協議無法執行時。

4、甲方未按本協議規定及時向乙方提供委托資產時。

5、本協議賴以成立的任何條件出現變化，使本協議的存在或履行成為非法時。

本協議的終止必須是書面的。協議終止時，本協議項下甲乙雙方的權利義務隨即終止。

1、本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

3、因本協議而起的或與本協議有關的訴訟，訴訟管轄法院應為被告所在地法院。

1、本協議由甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。

2、本協議未盡事宜可另簽補充協議，補充協議與本協議附件均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3、本協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件一：股票投資監督管理協議。

附件二：甲乙雙方營業執照（復印件）。

甲方（公章）。

乙方（公章）。

代表人：

代表人：

______年______月______日。

______年______月______日。

委托管理經營協議書篇二

乙方：______________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

1、甲方將租賃來的座落于的房屋經營使用權全權委托于乙方。該房屋面積_______平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：

2、自本合同生效之日起，該房屋內裝修、家具、設備(沙發、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、dvd等)所有權人為乙方。

1、該房屋經營期限不得超過原房屋租賃合同期限。

2、甲方于20xx年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。

1、甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20xx年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后，該店鋪租金是否變為每月900元需待雙方協商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。

2、經營期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。

在經營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的'或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

1、本合同生效之日起，甲方之前對該門面經營產生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經營權，且經營該店鋪產生的所有盈虧由乙方獨自承擔。

2、本協議經雙方簽字生效。

本合同共2份，一式兩份。甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

委托管理經營協議書篇三

委托人（船舶所有人，以下簡稱乙方）：_________________。

根據（中華人民共和國合同法）和交通部的有關規定，經雙方協商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

主機功率：_________________。

二、船舶委托經營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起，至________年________月________日止。

三、甲方責任。

1．負責取得船舶合法的營運資格；

4．負責按規定及時交納各項稅費；

5．負責辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優惠；

6．負責海商、海損事故處理；

7．負責建立船舶各類管理臺賬、聯系制度，及時向乙方通報情況；

四、乙方責任。

1．如實向甲方提供船舶有關資料和證明，保證船舶來源的合法性；

3．向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監督；

5．負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經濟損失；

五、雙方關于經營管理費、保險費用和有關費用額度、支付方式的約定。

十、本合同經雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執一份，并分別報備當地航管部門、船舶國籍登記機關。

十一、本合同履行中發生糾紛，由雙方協商解決。協商不成，可要求當地航管部門協調，也可向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

甲方：（簽章）________________________。

法定代表人：__________________________。

聯系電話：____________________________。

（水路運輸許可證）編號：______________。

簽約地點：____________________________。

乙方：（簽章）________________________。

聯系電話：____________________________。

住址：________________________________。

（企業法人營業執照）或。

身份證編號：__________________________。

簽約地點：____________________________。

委托管理經營協議書篇四

甲方：____________學院（以下簡稱甲方）。

乙方：____________餐飲管理有限公司（以下簡稱乙方）。

根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經談判并友好協商，甲方將新校區食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經營。雙方就食堂委托經營的有關事宜達成如下合作合同：

甲、乙雙方本著維護學院的穩定，確保食品衛生安全，提高餐飲服務質量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設，達到食堂布局合理、環境整潔、安全衛生，菜品豐富、服務優質、管理有序。

1、甲方負責食堂內部裝修、大廳、售餐區的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統安裝，食堂餐桌椅、空調、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告制作及安裝等。

2、乙方一次性投入120—150萬元用于食堂后廚的炊餐設備、低值易耗品的添臵，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準。乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還。乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方，所采購設備發票復印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關資料交甲方保存。

3、甲方負責食堂房屋結構及屋面、設施設備的大型維修及大廳、售餐區設施設備的日常維護維修。乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修。

1、食堂主要經營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環境。

2、食堂可銷售乙方生產或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。

1、期限______年，從____年___月___日起至____年___月___日終止。

2、乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經營及管理費，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。

3、乙方在經營中所發生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時足額交納。

4、若乙方投入的設備資金在年內未全部返還完畢，則甲方與乙方續簽合同延長經營年限直至乙方收回所有投入資金為止。

1、甲方有義務協調與內部相關部門的關系，指導和協助乙方進行相關經營活動。

2、甲方有義務協調市、區級衛生部門、工商部門、食藥監局及消防安全部門辦理相關證照及迎檢驗收。

3、甲方有權要求乙方無條件執行食藥監局及管理部門的各項食品安全規定，并對乙方進行監督檢查。

4、甲方負責一卡通消費系統的投資管理和維護，有權對食堂經營狀況進行監管，保證食堂消費銷售收入能按時支付。

5、甲方有權對乙方的采購環節、飲食結構（菜譜安排）、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，必要時提出整改意見。

6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產生的費用由乙方承擔。

7、甲方負責落實重慶市教委有關高校食堂的優惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按合同約定為準。

8、甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統等，提供食堂需要的水、電、氣到位。

9、甲方有權監管乙方的衛生、消防、治安、綜合治理依法經營等工作。

10、甲方有權對乙方在經營管理中發生的`食物中毒事故（以當地衛生防疫部門鑒定為準）追究其經濟及法律責任，因乙方經營導致的事故由乙方負責賠償。

1、乙方全權負責食堂的經營管理，做好正?；锸彻Ｕ虾团R時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。

2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。

3、乙方不得轉讓、轉租食堂經營權，必須保管和維護好食堂內的所有設施設備。

4、乙方必須按照甲方規定的作息制度做好伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務等）應予以配合供餐或延時供餐。

5、乙方做好內部人員管理及安全教育，如出現人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。

6、乙方在經營期間實行自負盈虧，獨立核算，經營期間所發生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。

7、乙方因經營需要，實施變動廚房的基礎設施，應事先報告甲方，并經同意后才能實施。

8、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》等規定和有關衛生部門的要求，做好相關的食品安全管理臺帳。嚴禁銷售變質或過期食品，因乙方經營導致食物中毒事故，甲方有權要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關的經濟及法律責任。

9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規定進行留樣登記。留取當餐供應所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關職能部門的詢問。

10、食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現金。

11、食品安全承諾：

（2）遵守甲方各項規章制度，主動接受檢查監督，支持甲方相關工作；

（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產安全工作，在安全問題上實行一票否決制。

1、本合同有效期間，如任何一方要提前終止合同，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經營。

2、本合同到期時，甲方在同等條件下優先與乙方續約。

3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發生爭議，雙方應當通過友好協商的方式解決，如雙方不能通過友好協商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟。

4、因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協商提前解除合同。

5、本合同一式六份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

____年___月___日。

委托管理經營協議書篇五

1、____________(以下簡稱“酒店業主”)，是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國___市___路___號。

2、____________(以下簡稱“管理公司”)，是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：______。

鑒于：

雙方同意訂立合同如下：

第1條定義經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。

1.1酒店--應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業運作。

1.2工程地址--應解釋為大約有___平方米之工地，位于____市___路___號及___部分房屋，如附表(一)之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。

1.3建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。

1.4家私，裝置和設備或簡稱f.f.e--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾(無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修)，廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業設備和物資(指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產)。

1.5營業設備或簡稱o.e--應解釋為一般用于酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統一會計制度及中外合資會計法規定處理。

1.6統一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之“酒店統一會計制度”。此統一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。

1.7會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。

1.8獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國注冊的中國注冊會計師。

1.9總收入--應解釋為營業收入減去工商統一稅后之營業收入。任何直接或間接發生于“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1(d)或(e)條外，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。

1.10營業毛利或簡釋g.o.p--營業毛利應解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與酒店營業支出之差額。

1.11營業支出--應依據統一制度，包括下列項目。

(a)薪俸，費用和工資，以及其他常規的或時有的，為酒店營業員工派發之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規而產生之應付款項或稅項。

(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發生之成本。

(c)依據當地經驗，經董事會批準的實際發生的呆帳。

(d)因酒店營業有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。

(e)第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費。

(f)第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費。

(g)所有因正常酒店管理所需之營業設備，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。

(h)所有廣告、業務推廣和公共關系開支。

(i)第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業務推廣支出內之酒店應承擔的份額。

(j)因酒店消耗而發生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。

(k)付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費用及開支和預定費用。

(l)為維持酒店之良好操作狀況而產生之修葺、保養及更換費用，除第6.1條和第6.2條屬業主責任范圍的費用外，均列入營業支出。

(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產生之營業費用。

(n)為酒店營業任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付，但不包括第1.12條注明的費用。

1.12獨立費用--下列項目應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業支出”之內。

(a)酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。

(b)本酒店的資本和房地產稅項。

(c)本酒店土地使用費。

(d)開業前支出的攤銷。

(e)第6.1條重置儲備金的開支。

(f)由業主委任的審計師、律師和其他專業顧問費和任何特別費用。

(g)獎勵性管理費。

(h)本酒店業主所得稅，固定資產稅和利得稅。

1.13開房率--應解釋為酒店實際出租了的客房數除以酒店可供出租的客房數(不包括從香港地區及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。

1.14不可抗力--下述情況均構成不可抗力之事件。

(a)戰爭、侵略、反叛、革命、暴動及內戰。

(b)政府以統治者身份所作出的措施、政府條例和命令。

(c)地震或任何因自然力量發生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。

(d)勞工糾紛。

(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經營酒店的能力的事故。

第2條酒店計劃、建筑及設備。

2.1工程地址財產所有權。

將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一)。

2.2酒店規模。

酒店將擁有下列：

……套房間及有關配套設備，在中國政策許可范圍內，包括但不限于：

……中西餐廳。

……酒吧(廊)。

……咖啡座。

……多用途禮堂。

……歌舞廳。

……運動/健康設備。

……商店。

2.3建筑進行程序。

為進行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業主將對自行聘請及保留所有。

有關及需要的建筑師、承包商、室內設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業主應于六十天內給與管理公司一份酒店設計、建筑及配備總時間計劃，而由管理公司提出意見。

2.4酒店驗收。

管理公司將協助酒店業主在酒店建筑設備安裝及完成時之接收程序，酒店業主答應在一段合理時間內執行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。

第3條酒店開業前事項。

3.1酒店開業前管理公司所提供的服務。

在“酒店”開業之前，管理公司或管理公司集團受業主之委托，從事下列活動：

……設立開業前之預算案，呈交酒店業主批準后執行。

……確立酒店之總體組織和計劃開業前之各項活動。

……為酒店設立管理控制和會計制度。

……按照中華人民共和國適用法規，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時，履行培訓計劃。

……協助組織和成立酒店內之各不同部門。

……承擔分析各項應保項目，和協商保險計劃，在中國保險公司投保。

……采購開業所需的物品。

……制訂并執行酒店之市場營銷策略。

……承擔廣告和公共關系計劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等)。

……承擔業務推廣和訂房運作。

……組織開業典禮。

酒店業主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責任。

管理公司應聯同酒店業主采取必要措施，獲得因酒店供應、管理和經營而需要之牌照和準許證。

3.2酒店開業前之預算。

(a)開業前預算表應如以下第3.5條之規定由管理公司于不遲于開業前六個月呈交酒店業主批準。

(b)預算應包含所有開業前活動之成本和支出。

(c)其應再包含：

……開業前酒店總經理、營業經理和按人員編制在開業前委派給酒店的所需人員的工資。

……招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內其它酒店之培訓費用。

……開業前廣告和業務推廣之成本。

……開幕典禮之成本。

……一切關于所有需要之經營和行政成本，包括領取所有需要之執照和準許證成本、律師和顧問費用。

……酒店部分開業時，部分經營所需之資金。

酒店業主應依據下列時間表存放包含本預表之資金于8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。

酒店業主應依據下列時間表存放包含本預算表之資金于第8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。

……百分之伍拾(50%)開業前九個月。

……百分之伍拾(50%)開業前六個月。

非管理公司可控制而發生：(a)開業延誤酒店業主應將根據因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。

由開業日起壹百貳拾(120)天內，管理公司應送與酒店業主一份說明所有發生于開業前之開支和交回過渡之款項于酒店業主，該份記錄將以會計記錄為基礎，酒店業主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。

如本合同于開業日前因酒店業主原因終止，酒店業主應賠償管理公司于開業前服務所招致的合理損失，(b)酒店業主應負責向管理公司賠償。

3.3流動資金及開業所需的物品。

酒店業主應在本合同的有效期內提供足夠之作業流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運作。

特別提出的是，酒店業主同意在開業前六個月提供予管理公司足夠資金，以。

采購足夠應付初步所需物品(食品、食料和其他消費品)酒店開業后不超過六十天，管理公司應呈交一份確實支出表予酒店業主。

3.4部分開業時間。

由雙方同意，酒店將有一段部分開業期，由酒店確實完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設施，至酒店開業日前立即終止，開業日明確列在第3.5條。

部分開業期間于經營期內的營業支出，應列入開業前預算內。

3.5酒店開業日。

開業日應經雙方同意后決定，并應在：

(a)家私、裝置和設備已實質上裝配完畢以后。

(b)已取得酒店經營所需之執照和許可證以后。

(c)雙方認為該酒店已能在完整的營業基礎上提供豪華服務予客人以后。

酒店之開業將不會解除酒店業主遵守本合同條款的責任，特別是參照第2.4條有關更正酒店建筑及設備之任何缺點或不足。

酒店開業日，預計為__年__月__日。

第4條技術顧問服務。

4.1專業技術及經驗。

管理公司應以其專門經驗以及專業技術提供現代化的酒店設計及部署工作，并適當地指導酒店業主及其代理人。

4.2技術顧問概要。

(a)酒店設備。

()管理公司將協助酒店業主選擇及訂立酒店里應有的各種設備，諸如客房的種類與數量，以及餐飲、宴會、會議廳的形式，酒店后勤等區域。

()管理公司將預備一份設備計劃，推薦及詳細說明各設備的主要特征。

()酒店業主將需提供包括以下幾點的最終設計圖及詳細規格給“管理公司”。

(1)最終施工圖及詳細規格，必須具備可用以呈報有關政府機構所需的資料，(適用于呈報及申請有關建筑許可證、規劃、消防局準證、旅游局準證等等)招標、施工用途之有關文件。

(2)規范客房的詳圖。

(3)燈光與園藝布置詳圖。

(4)最終設備的布置圖與詳細規格。

(5)適用于市場地銷和廣告宣傳有關客房，各餐飲設備及公共場所的圖片或模型照片。

管理公司將會檢討最終設計圖及詳細規格，并給予必要的建議，以便設計達到要求。

(b)室內設計與裝修。

()管理公司將會給予酒店業主就室內設計和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設施、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見，以及技術上的建議。

()酒店業主將會提供包括以下幾點的最終設計給管理公司。

(1)客房、家私和附屬裝置性質的客房布局圖。

(2)側面與天花板示意圖。

(3)燈光圖。

(4)將要采用所有材料的樣本和詳細規格，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。

(5)特別設計家私、燈光配件及零件的詳細圖則。

(6)選定物件的相片。

(7)模范客房的圖紙與詳細規格。

(8)制服的美術設計、美術稿。

管理公司將會檢討最終設計，并給予必要的建議，以便設計達到要求。

(c)酒店后勤的供給、營業設備、營業所需的供應，管理公司將會：

()預備一份完整的貨單，包括營業設備以及后勤的供給(這份貨單應包含物品、數量、詳細規格等等)，若酒店業主另有要求，也必須提供一家或多家供應商的地址。

()籌備初步財政預算，以便采購初期所有的營業設備，后勤和營業所需的供應。

()為以上(i)項所列的物品，做好最終財政預算。

()因通貨膨脹因素，財政預算應經常地加以檢討與調查。

4.3報酬。

(a)上述技術顧問及酒店開業后的服務(參見第3.1條、4.1條及4.2條)所引起的經費，包括其人員的薪俸、旅差費、食宿、辦公費等，由酒店業主支付。

(b)津貼、報銷費用：在酒店業主的要求下，管理公司將委派專家，針對項目的某一階段來提供專門的意見，指導或其他方面的服務，酒店業主應承擔這些專家的津貼及所引起的費用，包括了來回機票、住宿酒店費、交通費等等。

4.4付款方式。

(a)酒店業主對4.3(a)項費用的支出，應與提供服務者另行協商。

(b)津貼、報銷費用，每個月管理公司會提出清單給酒店業主，酒店業主須于30日之內付清。

第5條管理公司的責任。

5.1管理公司的服務。

在本合同有效期內，管理公司應遵守中華人民共和國法律，代表酒店業主執行所有在酒店管理及市場推廣范圍內之一切任務，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下高效能管理為標準的酒店經營，管理公司除與國際經營行業正常有關或因標準改變而產生的輔助及附加活動外將不能在酒店內從事其它活動。

5.2商號、商標、服務稱號及服務標志酒店根據中國法律程序注冊使用名為“××酒店”。

在合同有效期內，管理公司許可酒店業主在酒店公共宣傳以及有關酒店經營有關之使用___商號、服務稱號、服務標志及商標。所有“酒店”經營的一般用具應注明___之服務標志以便確認酒店為管理公司集團成員之一。合同期滿或解約后，酒店將繼續使用___商號，至于服務稱號，服務標志及商標則在解約時另行協商。

5.3廣告。

5.3.1集團廣告，推廣及公共關系。

管理公司將會由合同批準之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關系及努力促銷本酒店業務節目和運動。

5.3.2酒店間之相互廣告及宣傳。

管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業主之酒店，同樣酒店亦應向其顧客推薦集團之其他酒店。

5.3.3集團廣告和業務推進之分攤。

酒店應共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣。

告及業務推進活動，其應承擔款項相等于酒店每月總收入百分之一。管理公司將按月收取該款項，該款項將于計算營業毛利時當作營業支出處理(由管理公司自行完稅)管理公司應提供給與酒店業主所有已進行廣告及業務推進活動的證明資料。

委托書怎么寫。

委托管理經營協議書篇六

甲方：

乙方：

應甲方經營管理的需要，經甲、乙雙方平等協商，就有關乙方向甲方派遣管理團隊全權進駐甲方并輸出日常運營管理等事宜，達成如下協議：

1、合作預備期：指雙方自協議簽訂之日起至年月日（正式運營期起始日）；

2、正式運營期：年月日至年月日止；

3、管理費用：包括乙方派遣甲方的管理人員薪資及協議期間乙方的項目運營費用；

4、管理輸出計劃書：約定了乙方向甲方輸出管理期間，乙方所做的工作規劃、工作內容、職責權限、工作目標及績效核定等。

乙方在協議約定期間內，負責甲方公司的人力資源管理及市場營銷管理工作，包括但不限于各運營階段的營銷戰略及計劃制訂實施、管理工作的實施等，如人力資源管理、行政管理、價格體系、會員卡銷售、客戶維護、市場推廣、對外合作項目等工作。

管理工作祥細內容以為準。

6、經營、管理目標：祥見甲方資料到位后編制的《管理輸出計劃書》）。

7、合作完成條件：祥見甲方資料到位后編制的《管理輸出計劃書》）。

1、甲方的保證和承諾。

（5）甲方保證保守乙方的商業機密，未經乙方允許，不向任何第三方泄露。

2、乙方的保證和承諾。

（2）乙方保證派駐甲方的管理員工完全勝任相關崗位的要求；

（3）乙方保證保守甲方的商業機密，未經甲方許可，不得將甲方的專利和專有技術、經營模式等向第三方泄露。

本協議有效期內，甲方應按照以下標準和方式向乙方支付管理費和績效傭金：

3、正式運營期管理費：

甲方按每月人民幣5000元的標準向乙方支付管理費用；

4、正式運營期績效傭金：

（1）月營業收入在人民幣萬元以下時，甲方向乙方支付全部凈利潤的%作為績效傭金。

（2）月營業收入在人民幣萬元（含萬元至人民幣萬元時），甲方向乙方支付全部凈利潤的%作為績效傭金。

（3）月營業收入在人民幣萬元以上（含萬元）時，甲方向乙方支付全部凈利潤的%作為績效傭金。

8、付款時間：上述第2項甲方應于協議簽訂之日起每10日內支付至乙方指定的帳戶；人員薪資、管理費和績效傭金應于協議簽訂之日起每月日前支付至乙方指定的帳戶.

1、本協議未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議履行過程中如遇客觀情勢發生變化而需要修改本協議有關條款時，應經雙方協商一致，以書面形式予以變更。

1、如在本協議履行過程中出現下列情況之一，可解除本協議：

（3）本協議中約定的其他可以解除協議的情況。

2、本協議因下列原因而終止；

（1）本協議正常履行完畢；

（2）雙方協議終止本協議的履行；

（3）任何一方行使解除權，解除本協議；

（4）不可抗力事件導致本協議無法履行或履行不必要；

（5）協議一方嚴重違約使另一方遭受重大的損失，無法繼續履行協議。

3、對本協議終止有過錯的一方應賠償另一方因協議終止而受到的損失。對協議終止雙方均無過錯的，則各承擔所受到的損失。

本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商方式予以解決。協商不成，任何一方均申請商業仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

1、本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。

2、本協議有效期為協議簽訂之日起至年月日止。

3、本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份，每份正本具有同等法律效力。

簽約雙方簽字或蓋章。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

簽訂代表：簽訂代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

委托管理經營協議書篇七

身份證號碼：________。

乙方（受托方）：廣州________有限公司。

簽訂日期：___年___月___日

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商。

一致的基礎上，就甲方委托乙方經營管理甲方的________物業事宜，訂立本合同。

第一章物業基本情況。

第一條物業基本情況：

1、物業類型：住宅。

2、坐落位置：________。

3、建筑面積：以物業產權登記證明為準。

第二條甲方于___年___月___日購得上述物業（以下“簡稱‘該物業’”），甲方保證該物業不存在任何權屬爭議，并保證該物業的所有權完全歸屬于甲方。

第三條甲方自愿委托乙方全權經營管理該物業，乙方自愿接受甲方的委托，對該物業進行管理。委托經營管理不改變該物業的所有權性質。

第四條委托經營管理的期限為五年，自甲方向該物業出賣人支付所有購房款（以甲方出具的相關付款憑據為準）后的次月1日始計五年時間，即自___年___月___日至___年___月___日止。

第五條委托經營管理期內，甲乙雙方同意以該物業的總價款年回報率9%（稅后）的固定的收益向甲方支付物業的收益。具體支付方式：按五年期計算分60個月期逐月支付，每月支付的金額為人民幣________元（大寫：________元）。本合同履行期限內，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。

第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業的交付手續，乙方應予配合。

第七條委托經營管理期內，乙方有權將該物業出租、與他人合作經營，如有轉讓經營或發生重大經營變更，必須知會甲方。在委托經營管理期內，因經營使用該物業所產生的`所有費用，包括管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費、電視費、營業稅和經營所得稅等相關費用由乙方承擔。

第八條委托經營管理期內，乙方可以根據經營管理需要，對該物業進行必要的裝修，但裝修不得破壞物業的主體結構和使用功能。乙方應保證對該物業進行合法、合理的管理和使用。委托經營管理合同期滿，乙方不得拆除對該物業已進行的裝修、裝飾和不得損壞該物業設施，已安裝的家私電器歸甲方所有。委托經營期內，除正常使用損耗外，乙方應保證維護該物業以及該物業內各設備的正常使用功能。

第九條委托經營管理期內，若甲方欲轉讓該物業，乙方享有優先購買權；若甲方將該物業轉讓給第三方，必須告知購買方本合同的相關約定，并保證新的業主繼續履行本合同；本合同不因該物業產權的變動而解除或終止，即本合同具備“買賣不破租賃”的效力。

第十條委托經營管理期限屆滿前三至六個月內，若甲方向乙方書面提出按該物業的《商品房買賣合同》所載明價款為基數上浮10%的價格轉讓該物業的，乙方應同意，并于委托經營管理期滿前十五天內與甲方簽署《房屋買賣合同》。若該物業處于銀行按揭狀態，乙方須協助甲方辦理銀行貸款按揭事宜（若甲方向銀行申請提前還貸，則由乙方負責代墊資償還；甲方申請提前還貸的，應在提出轉讓該房屋時同時提出），若銀行同意并接受甲方提前還貸，甲乙雙方應于銀行辦理涂銷抵押登記后一個月內向房管部門遞交產權變更的交易手續。

第十一條為保證甲乙雙方的共同利益，甲方同意本合同履行期限屆滿前一個月內，若委托乙方經營管理________物業的業主中有不低于60%同意繼續將其物業繼續委托乙方經營管理，且乙方同意繼續接受委托經營管理的，甲方應無條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協商的條件重新續簽委托經營合同，且合同期不低于五年。委托經營期限屆滿，如乙方不同意繼續接受委托對甲方物業進行經營管理，甲乙雙方可另行協商處理；協商不成，甲方有權收回該物業。

第三章甲方的權利和義務。

第十二條委托經營管理期內，甲方享有出售該物業的權利，但須提前一個月書面通知乙方，以便乙方確定是否行使優先購買權。

第十三條委托經營管理期內，甲方如需將物業轉讓給第三方，有要求乙方提供展示場地和便利的權利，乙方應予配合。

第十四條委托經營管理期內，甲方（包括甲方授權代理人，代理人須有甲方的書面授權，并將授權委托書交由乙方備案，且在同一時間段內只能有一位代理人）享有自己或攜帶親友免費使用本合同約定物業或與該物業所屬同類型物業每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費使用權，但須至少提前十個日歷日向乙方預約，由乙方安排入住時間、地點，甲方經乙方發出書面通知、短信或者微信確認后，可按時入住使用相關物業。同類型物業，是指在乙方受托經營管理的物業中，與本合同約定物業相類似、面積接近、所處位置相鄰近，但樓層、位置、朝向及裝修格調不盡一致的物業。甲乙雙方同意上述甲方免費使用相關物業的時間不包括法定節假日，甲方在法定節假日內如需入住上述物業的，需按入住物業的對外營業標準支付相關費用。

第十五條依上述第十三條約定，甲方免費使用相關物業的，每年免費使用期限不足30天的，乙方不作額外補償；使用期限超過30天的，超過的時間甲方必須按該物業的對外營業標準額外支付相關費用，但可在對外營業價基礎上享受優惠折扣（具體優惠折扣標準以入住時的標準為準）。甲方若需入住與本合同約定物業不同類型的物業，需按相關物業的對外營業標準支付相關費用。

第十六條委托經營管理關系解除后，該物業所涉及的所有費用由甲方承擔。

第四章乙方的權利和義務。

第十七條乙方有權要求甲方出示對該物業享有完整所有權的相關文件。

第十八條乙方受甲方委托有權對該物業進行日常的維護及修繕，并有權根據經營管理需要對該物業進行合理裝修布置，收取經營管理該物業所產生收益。

第十九條乙方需承擔該物業的經營管理及使用費用，承擔經營管理的風險，并應按照合同約定按時向甲方支付本合同約定的收益。

第二十條甲方在本合同期限屆滿后將該物業進行出售的，乙方享有同等條件下的優先購買權。

第二十一條甲方依本合同第十三條的約定通知乙方使用相關物業時，乙方應積極配合，并合理安排。

第五章違約責任。

第二十二條任何一方因違反本合同的約定給另一方造成損失的，違約方應賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責任額度以該物業的總價值的30%為限。

第二十三條本合同履行期間，甲方未經乙方同意解除合同的，甲方應按該物業的總價值的30%向乙方支付違約金。

第二十四條乙方違反本合同約定，沒有及時向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款項總額的千分之一支付違約金；違約金的總額度以不超過拖欠的款項數額為限。如發生多期拖欠，則分別按各期拖欠時間分別計算違約金。

第六章其他事項。

第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同存在沖突的，以補充協議為準。

第二十七條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第二十八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

附件《廣州市商品房買賣合同》及相關付款憑證。

甲方：________。

身份證號：__________。

住址：__________。

聯系方式：__年__月__日。

乙方：________。

法定代表人：__________。

地址：__年__月__日。

委托管理經營協議書篇八

身份證號碼：

乙方：_________。

身份證號碼：

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于省的酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的.基礎上，簽訂本協議：

1．酒吧由乙方一人投資興辦；

2．乙方按下列方式支付甲方報酬：

（1）每月固定工資元；

（2）若月營業額達元（包括元），按月營業額%計提獎金；若月營業額達元-元，按超元部分按%計提獎金；若月營業額達元以上，則超元部分按%計提獎金。

（3）乙方領取報酬時間為下個月的日。

3．甲方應按月將經營情況書面告之乙方；

4．甲方應合法經營；并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失；

5．甲方與鐘xx就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署；

8．經營期滿后，灑吧若經營虧損，則甲方應承擔%部分虧損額，乙方承擔%部分；

9．本協議有效期自年月日至年月日；

11．乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧；

12．本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽；

13．本協議經雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

日期：

委托管理經營協議書篇九

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著互惠互利的原則，依據相關法律法規的規定，就甲方委托乙方全權實施經營管理事宜，經友好協商，特制定本協議。

甲方委托乙方經營管理其名下的酒店，酒店實行由甲方董事會及酒店管理公司領導下的總經理負責制。甲方委派業主總經理，乙方根據酒店經營管理需要派駐由運營總經理、駐店總經理及各部門經理(總監)組成的管理團隊。運營總經理是乙方在酒店的總代表。

風險告知：在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。

甲方委托乙方實施酒店經營管理期限從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。本協議履行期滿的前一個月雙方另行協商續約或終止協議。

風險告知：委托合同中要明確約定委托事務，應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償的，也可以是無償的，若委托合同是有償的，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔；若委托合同是無償的，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

1、本協議簽訂執行之日起，乙方須全力實施酒店經營管理工作，確保酒店的服務和管理水平逐步達到五星級標準。

2、酒店委托經營管理之服務項目范圍為：酒店大堂、商務中心、精品店、客房、西餐廳、會議室、洗衣房等。

3、酒店經營管理利潤指標為：__________________。

(1)首年：營業額人民幣______萬元，經營利潤______萬元(首年______個月為______萬元)。

(2)第二年：營業額人民幣______萬元，利潤______萬元。

(3)其中______年______月______日至______年______月______日二個月為酒店經營管理調整期，不執行酒店經營管理利潤指標考核。

(4)以上經營管理利潤指標為最低參考指標，實際指標根據雙方確定的具體經營計劃執行。

4、乙方在甲方配合下，于______年內完成酒店五星級的評定工作。

1、負責提供酒店營業所必需的一切條件，包括完好的設備、用品用具、材料和必要的流動資金。

2、負責提供酒店章程、營業執照和有關批準開業的手續和文件。

3、負責提供酒店籌建、開辦和工作人員培訓期間的各種費用。

4、負責酒店對外的一切債權債務和飯店的經營風險。

1、負責提供酒店經營管理的先進方法和技術，以確保酒店的軟件管理達到國家規定的“五星級”水平。

2、遵守國家的法律、法規、飯店的章程，開展合法經營致力于提高酒店的經營設備。

3、派出相應的團隊，負責酒店的日常經營管理工作。

4、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責任的意外因素，乙方應保證甲方所提供的酒店固定資產的完好，確保酒店設備的正常運轉。

5、按時間向飯店董事會及政府有關部門提供各種報表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報。

6、酒店營業過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔，從經營成本中列支，總經理工資不超過人民幣5000元，部門經理不超過元，其余按酒店規定執行。

1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。

2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。

4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

若雙方就本合同旅履行過程中發生糾紛，則雙方應互相協商解決，若協商不成，則交由司法部門裁決，裁決期間，本合同仍繼續執行。

1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。

2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規定的承包期滿，本合同自行終止；

4、本合同書打印二份，雙方各執一份。

甲方(簽章)___________乙方(簽章)__________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

簽訂地點：___________簽訂地點：___________。