合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況：出賣房屋坐落于________市______路______號(hào)，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬(wàn)元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后

（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬(wàn)元。

九、稅費(fèi)

1．該房屋交易的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。

2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任：

1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費(fèi)______元。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2．在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：

丙方：

乙方：

房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

出賣人：

買受人：

出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證：

地址：

買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：

甲方應(yīng)對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

房屋的坐落、面積情況：

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號(hào)房屋。

2、該房屋建筑面積共154。03平方米，其中套內(nèi)建筑面積為136。65平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為17。38平方米。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：房屋的交易總價(jià)為：人民幣381994元整（大寫：叁拾捌萬(wàn)壹仟玖佰玖拾肆元整）。

付款方式及期限：乙方在本協(xié)議簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)先向甲方支付首付款30萬(wàn)元，剩余房款81994元應(yīng)當(dāng)在辦理過戶登記前全部付清。

房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方。

2、由于房開商還未將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成，甲方現(xiàn)未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）。甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之后，及時(shí)協(xié)助乙方將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

稅費(fèi)分擔(dān)約定：

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任：

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限屆滿的次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬(wàn)分之三的違約金。

爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

特別約定：房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

免責(zé)條件：

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

陳述和承諾條款：

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。

本合同簽訂地為貴州省大方縣，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

見證人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：20xx年6月9日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

1、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫）_________________________________，即人民幣（小寫）______________________。

3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________，即人民幣（小寫）_____________。

4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）____________________________，即人民幣（小寫）_____________。

5、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣（大寫）________________，即人民幣（小寫）____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方）。

6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

7、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

8、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

9、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

甲方：

乙方：

房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

房屋買賣合同標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。《城市房地產(chǎn)管理法》第40條規(guī)定："房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同…"。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第28規(guī)定："商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。…"上述規(guī)定是認(rèn)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式的法律依據(jù)。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房屋買賣合同書面形式應(yīng)包括如下類型：

(一)正式房屋買賣合同

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因?yàn)椴皇褂媒y(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實(shí)踐中，商品房買賣時(shí)，要求必須使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發(fā)商提供認(rèn)購(gòu)書、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買受人簽署，其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì)，相當(dāng)于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買賣雙方一般會(huì)根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)填寫的制式合同只作為登記文件使用。

(二)具備特定條件的預(yù)約合同

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規(guī)定："商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備商品房銷售管理辦法第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。"根據(jù)最高法院民一庭的觀點(diǎn)，商品房認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預(yù)約性質(zhì)的合同(事實(shí)上預(yù)約合同的簽訂并不限于這個(gè)期間)。為保障交易安全，保護(hù)業(yè)主權(quán)益，促進(jìn)簽約，規(guī)定具備合同實(shí)際履行條件的預(yù)約合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為本約合同。筆者認(rèn)為，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導(dǎo)。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容多達(dá)13項(xiàng)，而認(rèn)購(gòu)書等預(yù)約合同均為開發(fā)商擬定的格式合同，同時(shí)具備該13項(xiàng)內(nèi)容的可能性很少，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益的機(jī)會(huì)并不多見。其次，認(rèn)定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容，而非合同名稱。預(yù)約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內(nèi)容，理應(yīng)認(rèn)定為商品房買賣合同，不再具有預(yù)約性質(zhì)。第三，"出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款"，表明買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行。即使預(yù)約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，只要標(biāo)的物明確、價(jià)款確定，完全可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定認(rèn)定雙方房屋買賣合同成立。如果機(jī)械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會(huì)導(dǎo)致依據(jù)合同法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同成立，而依據(jù)該條司法解釋則不能認(rèn)定合同成立。

(三)房屋買賣合同的其他書面形式。

《合同法》第11條規(guī)定："書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。"根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，"涉及土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的"的文書，不適用"電子簽名、數(shù)據(jù)電文"。無(wú)疑排除了以"數(shù)據(jù)電文" 為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來(lái)資料，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下，沒有書面合同，也無(wú)法認(rèn)定口頭合同存在，買受人以其持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立。此時(shí)，買受人持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票，既是書面合同形式，也是合同實(shí)際履行證據(jù)，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價(jià)款明確，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認(rèn)為，認(rèn)定其他書面形式的房屋買賣合同成立，已有書面證據(jù)必須能夠證明三項(xiàng)事實(shí)：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價(jià)款。

房屋買賣合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：

1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村（社區(qū)），東起西至，南起北至。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。

三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整（大寫：萬(wàn)千百拾元整），當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物（包含附屬建筑樹木等）歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于年月日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利（即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償）。

六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：___________乙方：___________

見證人：___________

簽訂日期：年月日___________

買受人（乙方）：___________姓名身份證號(hào)碼：___________

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________

房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)：

見證方： 見證人 ：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

第二條 此房屋實(shí)際售價(jià)元整(元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件房屋共有人同意或委托出賣的證明辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋 市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條 稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條 定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分。

第十條 違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條 交房日期：

第十二條 備注：室內(nèi)留下的'固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條 此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條 附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

見證人(簽字)：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

乙方（買受人）：___________身份證號(hào)碼：___________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖見房產(chǎn)證；

（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（五）出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反約定價(jià)錢付款，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式為：乙方在年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元；

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（簽章）：___________

簽約日期：___________

聯(lián)系電話：___________

簽約日期：___________

房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

出賣人(以下略稱甲方)：身份證號(hào):

聯(lián)系電話:買受人(以下略稱乙方)：

身份證號(hào):聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。

第一條甲方志愿將其房屋山東xx公司宿舍4號(hào)樓西單元5樓東戶(以下簡(jiǎn)稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于________區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米(含公攤)為93.9平方米，儲(chǔ)藏室8.66平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。

(二)該房屋的建筑面積以山東xx公司所出具的建筑面積為準(zhǔn)。

(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。總金額(人民幣)壹拾陸萬(wàn)捌仟零壹拾肆元陸角整(：680 4.6)。

第三條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購(gòu)房合約房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。

第五條乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房?jī)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的.附件均為本合約不成分割的部分。

第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理____市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 電話 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址： 買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 電話 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址： 見證方： 電話 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方購(gòu)買甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與 簽訂的合同”為準(zhǔn)）。

第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣，大寫 人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。

第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：

1、身份證、戶口薄、結(jié)婚證；

2、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費(fèi)）憑證；

3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；

4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條 甲方的承諾保證：

2.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。

5.甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

7.由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，在10日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8.在簽訂本合同后，房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。

第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。在第二次付款后，甲方必須將購(gòu)買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場(chǎng)的情況下，甲乙雙方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書

約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

第六條 付款方式；

第一次付款：在年 月日甲方向乙方收取房屋定金 元，作為房款的一部分。

第七條 違約責(zé)任 甲方必須配合乙方提供過戶時(shí)所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時(shí)無(wú)條件歸還乙方所交納的全部費(fèi)用,并承擔(dān)元違約金,如無(wú)法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個(gè)工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費(fèi)用,如超過3個(gè)工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。

第八條 甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對(duì)方，且負(fù)擔(dān)對(duì)方由此而引起的損失和費(fèi)用。

第九條 交房日期：甲方收到乙方第二次房款。

第十條 本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十二條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十三條 此合同與房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

第十四條 本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人(簽字)：買受人(簽字)：

簽訂時(shí)間：_____年___月___日 簽訂時(shí)間：_ __年____月____日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

見證方(簽字)：

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

地址：深圳市福田xxxxxxx融中心26c

買方：

姓名： 性別 身份證/護(hù)照號(hào)碼：

通訊地址：

買賣雙方于 年 月 日 就購(gòu)買諾德假日花園一期 棟 座 層 號(hào)房簽訂了《深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書》(以下簡(jiǎn)稱認(rèn)購(gòu)書)，現(xiàn)雙方就認(rèn)購(gòu)書做如下補(bǔ)充約定，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1 買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：

(1)、一次性付款方式：買方須于7日內(nèi)支付首期房款30%，余款70%于簽定本認(rèn)購(gòu)書之日起一個(gè)月內(nèi)付清。

(2)向銀行借款方式：

若買方選擇銀行按揭，買方須于7日內(nèi)支付不低于20%的首期房款，即人民幣 元(含定金)。按揭金額、按揭年限以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)，如銀行貸款金額減少，首期款將相應(yīng)增加。

2如買方采用銀行按揭借款方式付款，由于買方原因(包括但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料或不簽署相關(guān)文件)導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，賣方有權(quán)沒收買方已付定金，其余款項(xiàng)不計(jì)利息退回買方;由于銀行原因(包括但不限于政策發(fā)生巨大變化等)導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，買方已付款項(xiàng)不計(jì)利息全額退還回買方。

無(wú)論何種原因買方未能成功辦理按揭，但同意繼續(xù)認(rèn)購(gòu)本房地產(chǎn)的，買方應(yīng)在賣方發(fā)出書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)付清首期款外的余款。

3 買方須按雙方約定的付款時(shí)間支付房款，若買方未按期支付任何一筆款項(xiàng)，每逾期1日，買方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向賣方支付滯納金。

4 買方應(yīng)在付清定金后，自簽訂認(rèn)購(gòu)書之日起2日內(nèi)按賣方和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料，接到賣方書面通知之日起5日內(nèi)與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續(xù)并與賣方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》(下稱買賣合同)

5 認(rèn)購(gòu)書中所稱的第五條所述買方原因包括但不限于：

(1)買方逾期付款超過3日;

(2)買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認(rèn)購(gòu)書或本補(bǔ)充協(xié)議;

(3)導(dǎo)致買賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂的其他買方原因。

若發(fā)生上述事由之一，賣方有權(quán)終止認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議，有權(quán)將標(biāo)的房地產(chǎn)另行出售，且無(wú)須通知買方，并有權(quán)追究買方違約責(zé)任，買方所交定金不予退回;且買方授權(quán)賣方單獨(dú)向相關(guān)政府部門辦理認(rèn)購(gòu)書解鎖手續(xù)。如主管部門要求買方前去辦理解鎖手續(xù)的，買方應(yīng)按賣方通知時(shí)間辦理完畢，否則每延遲1日，應(yīng)按購(gòu)房全款向賣方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給賣方造成的全部損失。

6 賣方已向買方出示《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》示范文本及其補(bǔ)充協(xié)議、《業(yè)主臨時(shí)公約》(即《臨時(shí)管理規(guī)約》)及《前期物業(yè)服務(wù)合同》等相關(guān)購(gòu)房信息，買方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并理解上述文件，且無(wú)異議，承諾按賣方的通知簽署上述文件并遵守執(zhí)行。

7 買賣雙方的通知以認(rèn)購(gòu)書所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)確保其聯(lián)絡(luò)方式的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。若有變更，應(yīng)在變更后2日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。如賣方向買方所發(fā)函件傳真出現(xiàn)錯(cuò)發(fā)等錯(cuò)誤，買方應(yīng)本誠(chéng)實(shí)信用原則即時(shí)告知賣方，避免延誤和不必要的損失。

8 若雙方簽訂的買賣合同與認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸的地方，以雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。

9 本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。本補(bǔ)充協(xié)議為認(rèn)購(gòu)書的補(bǔ)充約定，當(dāng)二者內(nèi)容沖突時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)。

買方提別聲明：對(duì)認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議等法律文件之各項(xiàng)條款約定，特別是其中有可能限制買方權(quán)利、減輕或免除賣方義務(wù)和責(zé)任不封，以及違約責(zé)任部分，賣方已采取合理的方式逐字逐句提請(qǐng)買方注意并作充分說(shuō)明，買方已逐字逐句仔細(xì)閱讀并已充分了解其全部?jī)?nèi)容和含義以及各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并予接受。

賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 買方：

賣方代理人(簽章)： 買方代理人：

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

乙方：上海德尚律師事務(wù)所東莞分所

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項(xiàng)法律服務(wù)合同，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。

第二條乙方為甲方提供如下2和4項(xiàng)法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi)，每次不超過半個(gè)工作日：

4．甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收取），甲方向乙方繳納代理服務(wù)費(fèi)xx元/套。

第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費(fèi)用不予退還。

第五條如乙方無(wú)故終止履行合同，依約所收費(fèi)用全部退還甲方，如甲方無(wú)故終止合同，乙方依約所收費(fèi)用不予退還。

第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費(fèi)_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：年月日日期：年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

乙方(買 方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

1、甲方所有房屋，座落于武漢市 區(qū) ，為 結(jié)構(gòu)、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權(quán)屬 、裝修狀況 。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有： 。

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有： 。

該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫) 。

甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三

賣方(甲方)

法定代表人

代理人

買方(乙方)

法定代表人

代理人

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一)

(一) 該房地產(chǎn)坐落在廣州市 區(qū) 路 街 巷(里、弄、坊) 號(hào) 樓 房，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):

(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他 】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或同意該房屋買賣的證明(附件二)。

甲方保證以上內(nèi)容為真實(shí);保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他權(quán)利。

第二條 上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣元，大寫 仟 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第 種方式按期付款1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式 乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。

第四條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理交易登記手續(xù)。

第五條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國(guó)家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。

第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。

第十二條 本合同自成立時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時(shí)起生效。

第十三條 發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同連同附件共有頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力。

合同持有情況如下

簽章 甲方(賣方) 乙方(買方)

年 月 日 年 月 日

附件

關(guān)系人聲明

【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他 】

關(guān)系人意見 同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

共有人(簽章)

承租人(簽章)

抵押權(quán)人(簽章)

說(shuō)明

一、本合同適用于國(guó)有土地范圍內(nèi)已核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)買賣。

二、合同內(nèi)的空格部分由房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

三、不需填寫的空白處應(yīng)寫無(wú)。預(yù)留空白不夠填寫，當(dāng)事人協(xié)商一致，可另立附件，附件必須簽字蓋章。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的.房屋買賣合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

合同范本《》。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于 付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份。

第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________

購(gòu)買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________

地 址：____________________

郵 編：___________________

郵 編：____________________

電 話：___________________

電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________

代理人(乙方)： _________________

身份證號(hào)碼: ___________________

身份證號(hào)碼： ___________________

簽署日期：_______年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意，達(dá)成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長(zhǎng)度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。

2、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

4、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

5、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

8、 其它：

(1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

(2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

(3)本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)： (印) 身份證號(hào)：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號(hào)：

住址： 電話：

年 月 日

村委會(huì)意見：

村委會(huì)蓋章： 年 月 日