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最新市中心社區(qū)購房合同(三篇)

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最新市中心社區(qū)購房合同(三篇)
時(shí)間:2022-12-06 19:53:46     小編:zdfb

隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?

市中心社區(qū)購房合同篇一

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____ 號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______ 號”;

2、甲方所售房屋位于___無錫___ 市______ 路(街)______ 號,為______ 結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式:

第四條 房屋交付:

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款 0%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià) 0%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______

簽約日期:_________年____月____日

市中心社區(qū)購房合同篇二

第一條 借款人的資格條件借款人應(yīng)為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條 借款人的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《方案》的規(guī)定,借款人的購房補(bǔ)貼面積為_______平方米,全額差額補(bǔ)貼金額為_______元人民幣。大寫:_________元整

第三條 借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款,需專款專用,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

第四條 借款的程序乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款,由甲方以支票形式給付。

第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條 乙方工作年限的具體計(jì)算方法乙方為甲方工作________年即取得本購房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。本________年工作年限,以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計(jì)算方法見《方案》)。

第七條 經(jīng)計(jì)算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理乙方無論因何種原因,實(shí)際為甲方工作年限未滿________年,則不能全額取得購房補(bǔ)貼,調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。

第九條 擔(dān)保乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的________年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同

第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時(shí)償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計(jì)算(利息按國家規(guī)定計(jì))。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

日期:______________

市中心社區(qū)購房合同篇三

買方:__________姓名:__________性別:_______出生日期:__________

國籍:__________住址:____________________電話:________________

身份證號碼:_________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計(jì)面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

二、買方對上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第( )項(xiàng)方式解決:

1、向 仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

賣方:____________________

買方:____________________

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