隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

購買合同協議書篇一

甲方：黃x岳，男，生于19__年12月1日，漢族，__省__縣人，住__縣__鎮x路，身份證號：5x52x，電話：1389x32。

乙方：文x，女，生于19__年9月19日，漢族，__省__縣人，住__縣x鎮x村九組37號，身份證號：5x524x，電話：x89。

20__年11月28日，甲方購買在__縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積 平方米。現因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元（小寫： 元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協議：

一、房屋范圍：座落于__鎮民生路第一街二幢三樓，東為自有墻；南為自有墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內。

二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共 元，由乙方在20__年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據。

三、產權證照：房屋產權證和土地使用證由甲方協助乙方辦理，并于20__年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。

四、房屋交付：甲方于20__年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。

五、變更解除：本協議如需變更解除，需甲、乙雙方協商一致方可變更解除。如對本協議發生爭議，首先應協商解決，也可申請調解和起訴，不能用非法手段解決爭議。

六、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的直接和間接經濟損失。

七、生效方式：本協議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

一致共識，立此協議。

甲方： 乙方：

購買合同協議書篇二

乙方(供貨方)：__ 合同編號：__

本合同由甲(采購方)、乙(供貨方)雙方友好協商，甲方向乙方購買 格力電器 產品一事達成購銷協議，為明確雙方在合作過程中的責任、義務、權益，雙方本著誠信、平等互利原則，按照《中華人民共和國合同法》中的有關規定，結合該項目的具體情況，合作雙方特訂下條款，以資共同遵守。

一、 產品名稱、型號、數量、金額

二、交貨時間：?簽訂合同后十五個工作日(防爆空調需二十個工作日) 。

三、交貨地點、方式： ,收貨人： 。

四、運輸方式和運保費用：物流運輸，運保費用由乙方負責 。

五、包裝標準、包裝物的供應及回收：?滿足運輸要求為宜 。

六、隨機附件：產品出廠合格證。

七、除原廠配置4米銅管后，空調安裝銅管以現場實際用量為準,其余輔材實用實計。

八、合理損耗及計算方法： 無 。

九、 質量要求、驗收標準、供方對質量負責的條款和期限：按國標，質量三包及廠家規定期限免費保修 。格力空調普通機型整機保修六年：防爆機型整機保修18個月：抽濕機整機保修六年。因使用、維護、保管和因不可抗拒的自然災害或使用壞境惡劣造成損壞的不屬于保修范圍。

十、結算方式：合同簽定后，貨到安裝驗收合格后; 乙方開具發票給甲方 。

十二、違約責任：?按《中華人民共和國合同法》相關條款執行 。

十三、解決合同糾紛的方式：?雙方協商;協商不成，由簽訂地經濟仲裁委員會仲裁 。

十四、合同有效日期：20__年 月 日至合同執行完畢。

甲方：： 代表人：

乙方： 代表人：

年月日：

購買合同協議書篇三

乙方：____身份證號：______________

丙方：____身份證號：______________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議：

第一條合伙宗旨

第二條合伙組織名稱、合伙經營項目

合伙組織名稱為：_______________

合伙經營項目為：_______________

經營地址：

第三條合伙期限

自_________________至止。

第四條合伙組織出資金額、方式、期限、帳戶

1．合伙人xxx以現金方式出資，計人民幣xxx元，占xx%股份比例。合伙人xxx以現金方式出資，計人民幣xxx元，占xx%股份比例。合伙人xxx以現金方式出資，計人民幣xxx元，占xx%股份比例。

2.本合伙出資共計人民幣xxxx元，合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回。

3.在經營過程中，如耍追加投資，合伙人必須按所占股份比例在規定時間內追加資金。否則視為放棄本合伙中占股份的所有權，所購物品均計入投資固定資產項目，且根據使用年限進行折舊。

4.設立存取款帳戶，作為每次支出與收入的公務帳戶。

第五條工資、盈余分配與債務承擔

1、獎金分配：合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________。

隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。

2、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。

3、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。

第六條入伙、退伙、除名退伙、出資的轉讓

(一)入伙

1、新合伙人入伙，必須經合伙人各方同意；

2、承認并簽署本合伙協議；

3、除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任，入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

(二)退伙

1、需有正當理由方可退伙；

2、不得在合伙不利時退伙；

3、退伙需要提前xx個月告知合伙人并經合人同意；

4、退伙后，以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資均以金錢結算；未經合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的，應當賠償損失。

(三)除名退伙

合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

(1)個人喪失償債能力;

(2)未履行出資義務;

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;

(4)執行合伙組織事務時有不正當行為;

(5)合伙人有違反本協議第九條之規定的行為。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生

效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(四)合伙組織財產份額的轉讓

合伙期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部

分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。

第七條合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行

(一)合伙人會議制度

1、召集：合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持，合伙負責人可根據情況

需要決定召開合伙人會議;

2、時間：一般情況下x月一次，具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;

3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事

4、重大事項：須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意

方可通過的重大事項是指：

(1)推舉合伙事務執行人;

(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務;

(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃

(5)決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會議：

(1)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會

議;

(2)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會

議;

(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執行人，其權限為：自至止。

2、對外開展業務，訂立合同;

4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙組織的業務經理，并決定其所應享有的報酬;

5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執行人的個人表現，有權對合伙事務執行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。

(三)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為：

1、組織實施合伙人會議;

2、對合伙組織經營進行全面日常管理;

3、制定合伙組織的內部管理制度;

4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;

5、提請聘任或者解聘合伙組織的業務經理;

6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況;

7、合伙人會議授予的其他職權。

(四)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人，并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。

1、對合伙事務執行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;

購買合同協議書篇四

銷貨方：____(以下簡稱甲方)

購貨方：____(以下簡稱乙方)

簽約時間：_______

簽約地點：_______

第一條　經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

第二條　合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。

按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

第三條　成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。

在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。

國家定價的商品，在合同規定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨(指運出)時的價格執行。

逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行;遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。

第四條　運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。

第五條　各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質量。

第六條　商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

第七條　商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發貨;季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨;當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。

第八條　對有有效期限的商品，其有效期在 年 月 日

購買合同協議書篇五

甲方：

乙方：

丙方：

依據甲乙雙方于年月日所簽訂的編號為 《房屋租賃合同》中 條款，現由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：

一、 甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的賬戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。

二、 乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

合同范本

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

丙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

20年 月 日

購買合同協議書篇六

甲方：

乙方：

一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

二、交款方式：

三、乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。

四、交付房屋期限：

預計房屋交付日期20xx年xx月xx日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。

五、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表，乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。

七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。

八、裝修標準：外墻貼瓷質磚仔，內墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。

本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份。

甲方：

乙方：

日期：

購買合同協議書篇七

地址：__________________________

法定代表人：____________________

職務：__________________________

需方：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

職務：__________________________

經供需雙方協商同意，由供方組織生產，需方負責收購下列商品，為保證協商的條款嚴格履行，特簽訂此合同，共同遵守。

1.本合同總產值、具體品名、規格、分期、分批交貨計劃詳見附表。供方要根據合同要求，組織生產，按時、按質、按量交貨；需方也要根據合同要求按時、按量接貨，并及時支付貨款，不得影響供方的生產。

2.產品的質量標準和數量詳見附表

以供方檢驗為主，需方配合抽驗，如有異議，寫出抽驗記錄，雙方簽字備查。生產中的質量和保修期出現的問題由供方負責，交貨后由于保管不善造成的問題由需方負責。

（1）產品交貨前，供方應嚴格檢驗，附合格證，裝箱單，以示負責。

（2）抽驗，如有不符合標準，有關調換、挑選降價等損失，由供方承擔，接受罰則。

3.產品價格規定

根據國家的有關物價政策。按上級物價部門規定的價格執行，詳見附表。對于副品、次品、以及低于標準的，本著合情合理、以質論價解決。

4.產品交貨結算

產品實行送貨制。供方將貨送到需方指定倉庫，運費由需方負責，點驗入庫簽章后，當即在需方財會股付款。

5.包裝規定

（1）產品包裝應符合現行包裝標準規定執行，以保證商品的存放和運輸安全為前提，以符合運輸規定要求為準繩。

（2）如因包裝不當，在運輸中造成的損失由供方自負。

（3）包裝完整，原件數量短少或規格品種不符，經需方查詢供方應給予解決。

6.罰則

（1）供方無故延期交貨或提供產品的品種、規格、質量不符合同規定，由此造成延誤交貨時間，每天應付需方延期貨款總值____％的違約金（可由雙方約定）。

（3）由于計劃不周，安排不當，或無正當原因造成延期收貨付款影響供方資金使用，向需方索賠罰金_________％。

（4）需方中途退貨，應付給供方退貨部分貨款總值________％的違約金。違約金及其他損失賠償額總和應當相當于用違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。違約金過高或過低的，當事人可請求有關機構予以適當調整。

7.附則

（1）如因自然災害或國家政策、法律變更不能履行合同，應于15日內通知對方。由雙方協商解決，變更或解除合同。

（2）雙方于________年_______月_______日在_____________?。ㄊ校┖炗?，自簽訂之日起生效，至合同規定的有效期結束止。本合同正本一式兩份，供需雙方各一份，副本若干份，送有關部門。

（3）本合同條款如有未盡事宜，由雙方協商修訂。在執行中如有爭議，報仲裁機關解決。

供方(簽章)：_________ 需方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

購買合同協議書篇八

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

傳真：_________________________

乙方：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

傳真：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方向乙方購買 __________________(以下統稱“本軟件”)并享有乙方提供的連帶服務，根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規簽訂本合同，并由雙方共同恪守。條款如下：

一、合同價款乙方提供本軟件產品_________套，版本：________________，軟件產品總價款為：_____________(不含稅)。

二、付款方式 如果甲方在____________地區，乙方可根據需要上門為甲方安裝，合同簽訂時，甲方支付軟件訂金_____元，甲方在驗收合格后_____周內支付余款， 甲乙雙方確定，驗收時間為_____年_____月_____日。如果甲方在__________地區以外，甲方通過公司銀行轉帳方式一次性支付總款額給乙方，并將匯款底票傳真給乙方，乙方接受到匯款底單后，在一個工作日內用特快專遞的方式給甲方發貨(單機版可通過網上傳送)。

三、版權歸屬

本軟件之版權歸乙方。 甲方經由乙方授權使用本軟件，其數據庫之版權歸甲方。

四、服務項目

1.乙方在工作時間內隨時為甲方以電話、傳真、電子郵件方式免費提供所買產品的服務與技術支持維護，通常軟件系統故障，提供實時響應解決。

2.如遇軟件升級，乙方提供從合同簽定始1年內免費升級支持。

3.自安裝試用之日起十天內，如遇甲方要求的不影響軟件產品界面統一性、通用性而作的必要的更改，乙方免費提供修改支持。

4.乙方對系統提供終身技術支持。

5.由乙方對甲方操作人員進行軟件操作培訓(如__________市外，住宿費雙方另行商議)

6.乙方保證所售軟件不會侵犯任何第三方權利。

五、爭議解決方式

1.雙方合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決或請求調解，否則應提交合同簽定地仲裁機關仲裁。

2.甲乙雙方確定：以上合同簽定，以甲方所在地為準。

3.未盡事宜雙方友好協商解決。

六、本合同正本一式貳份(傳真紙有效)，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

(簽章)

簽字人：________________

日期：__________________

乙方：__________________

(簽章)

簽字人：________________

日期：__________________

購買合同協議書篇九

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就限價商品住房預售事宜達成如下協議：

第一條 項目建設依據

出賣人以[出讓][轉讓][劃撥]方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。該地塊[國有土地使用證號][城鎮建設用地批準書號]為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的限價商品住房所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。該地塊國有土地使用權出讓合同編號為：___________________________，該限價商品住房所在土地用途為：___________，土地使用權出讓年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣人經批準，在上述地塊上建設的`該限價商品住房[地名核準名稱][暫定名]為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。

第二條 預售依據

該限價商品住房已由_____________批準預售，預售許可證號為：______。

第三條 基本情況

該限價商品住房所在樓棟的主體建筑結構為：_____________，建筑層數為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。

該限價商品住房為第一條規定項目中的_________[幢][座]第_________層_________單元___________號。該房號為[審定編號][暫定編號]，最終以公安行政管理部門審核的房號為準，該限價商品住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。

該限價商品住房的用途為普通住宅，[層高][凈高]為：________米，[坡屋頂凈高]最低為：________米，最高為：_______米。該限價商品住房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

出賣人委托預測該限價商品住房面積的房產測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

簽訂本合同時該限價商品住房所在樓棟的建設工程進度狀況為________。

(如：正負零、地下一層、地上五層、結構封頂)

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

第四條 抵押情況

與該限價商品住房有關的抵押情況為：___________。

1.該限價商品住房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押。

2.該限價商品住房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

3.該限價商品住房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：__________________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________________。(2和3可以同時選擇)

抵押權人同意該限價商品住房預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。

第五條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該限價商品住房價款，并按照第1種方式結算房價款;但該限價商品住房竣工后，根據面積實測數據計算，以第1種方式結算的房價款大于以第2種方式結算的房價款時，買賣雙方同意按第2種方式結算房價款。

1.按照套內建筑面積計算，該限價商品住房單價每平方米_____(幣)____元，總價款_____(幣)____佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

2.按照建筑面積計算，該限價商品住房單價為每平方米____(幣)____元，總價款____(幣)____佰____拾____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

具體約定見附件四。

本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

所稱套內建筑面積，是指成套房屋(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

第六條 付款方式及期限

買受人采取下列第____種方式付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。3.貸款方式付款：[公積金貸款][商業貸款]。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向[___________][住房公積金管理機構委托的商業銀行]借款支付。

4.其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五。

第七條 出賣人保證該限價商品住房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該限價商品住房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

第八條 規劃變更的約定

出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設限價商品住房，不得擅自變更。

出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面征得受影響的買受人同意，并取得規劃行政主管部門的批準。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。

第九條 設計變更的約定

(一)經規劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購限價商品住房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書面通知買受人。

1.該限價商品住房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

2.供熱、采暖方式;

5._______________________________________________________。

出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。

(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十條 逾期付款責

任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第六條 約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.__________________________________________________________。

第十一條 交付條件

(一)出賣人應當在____年____月____日前向買受人交付該限價商品住房。

(二)該限價商品住房交付時應當符合下列第1.2.3.項所列條件;出賣人還應當提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，以及《住宅工程質量分戶驗收表》(該表適用于20--年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋)。

1.該限價商品住房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;

2.有資質的房產測繪機構出具的該限價商品住房面積實測技術報告書;

5.出賣人已取得了該限價商品住房所在樓棟的房屋權屬證明;

7._____________________________________________________。

第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾

20--年3月1日后簽訂土地使用權出讓合同的限價商品住房;或20--年3月1日前已簽訂土地使用權出讓合同但在20--年8月1日后進行施工招投標的限價商品住房，出賣人承諾本合同附件八載明的該限價商品住房所在樓棟本期的項目建設方案與出賣人向建設行政主管部門申報并在北京市建設委員會網上公示的該項目建設方案一致，本條款約定的市政基礎設施和其他設施的交用日期與建設方案的日期相符或提前于建設方案約定的日期，具體約定如下：

1.市政基礎設施：

(5)電話通信線：____年____月____日交付，敷設到戶;

(6)有線電視線：____年____月____日交付，敷設到戶;

(8)_____________________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

(2)_____________________________________________________________。

2.其他設施

(10)____________________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

(2)_____________________________________________________________。

第十三條 逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第十一條 約定的期限和條件將該限價商品住房交付買受人的，按照下列第______種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在_____日之內(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該限價商品住房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該限價商品住房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金。

2.__________________________________________________________。

第十四條 面積差異處理

該限價商品住房交付時，出賣人應當向買受人公示其委托的有資質的房產測繪機構出具的限價商品住房面積實測技術報告書，并向買受人提供該限價商品住房的面積實測數據(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理。

1.根據第五條 按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。

買受人不退房的，實測套內建筑面積大于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建筑面積小于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

實測套內建筑面積-預測套內建筑面積

預測套內建筑面積

2.根據第五條 按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據實測建筑面積結算房價款;(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。

買受人不退房的，實測建筑面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

實測建筑面積-預測建筑面積

預測建筑面積

3.雙方自行約定：

____________________________________________________________。

第十五條 交接手續

(一)交付該限價商品住房時，該限價商品住房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格。出賣人承諾買受人在辦理交接手續前有權對所購買的該限價商品住房進行查驗，而且不以繳納相關稅費或者簽署物業管理文件作為買受人查驗該限價商品住房的前提條件。

(二)查驗該限價商品住房時發現其質量或其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理：

(1)出賣人應當于_______日內將已修復的該限價商品住房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。

__________________________________________________________。

(2)由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規范和標準在限價商品住房交付之日起_____日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。

(3)________________________________________________________。

(三)該限價商品住房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第十一條約定的證明文件，并滿足第十一條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第十一條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。

(四)驗收交接后，雙方應當簽署限價商品住房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：

____________________________________________________________。

(五)雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費：

1.出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該限價商品住房的條件。

____________________________________________________________。

2.買受人同意委托__________________代交下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該限價商品住房的同時將上述稅費交給出賣人。

(1)專項維修資金;

(2)契稅;

(3)第二十四條 約定的物業服務費用;

(4)供暖費;

(6)________________________________________________________。

3.買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該限價商品住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。

(1)專項維修資金;

(2)契稅;

(3)第二十四條 約定的物業服務費用;

(4)供暖費;

(6)________________________________________________________。

第十六 條限價商品住房質量、裝飾、設備標準的約定

(一)出賣人承諾該限價商品住房使用合格的建筑材料、構配件，該限價商品住房質量符合國家和本市頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求。

(二)出賣人和買受人約定如下：

1.該限價商品住房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人要求繼續履行合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

2.該限價商品住房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該限價商品住房交付之日起_______日內(該時限應當不低于60日)，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不退房的或該限價商品住房交付使用已超過_____日的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

3.出賣人交付的限價商品住房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理：

(1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價;

(3)____________________________________________________。

具體裝飾和設備標準的約定見附件六。

(三)出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。

第十七 條住宅保修責任

(一)出賣人自該限價商品住房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規的規定及相關標準、規程的要求。

(二)在該限價商品住房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

第十八條 居民建筑節能措施

該限價商品住房應當符合國家有關建筑節能的規定和北京市規劃委員會、北京市建設委員會聯合發布的《居住建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居住建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

第十九條 建筑隔聲情況

出賣人承諾該限價商品住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規范》(gbj118-88)、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》(gb8485-87)、《隔聲門》(hcrj019-98)標準，對該限價商品住房所在地聲環境狀況的描述真實準確。限價商品住房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環境影響評價文件所表征的聲環境狀況見附件九。

限價商品住房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

第二十條 使用承諾和風險提示

1.買受人使用該限價商品住房期間，不得擅自改變該限價商品住房的用途、建筑主體結構和承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，買受人在使用該限價商品住房期間有權與其他權利人共同使用與該限價商品住房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該限價商品住房有關的共用部位和設施的使用性質。

2.出賣人承諾限價商品住房不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售限價商品住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工限價商品住房。

3.____________________________________________________________。

第二十一條 產權登記

(一)初始登記出賣人應當在______年______月______日前，取得該限價商品住房所在樓棟的權屬證明。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內取得該限價商品住房所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

1.買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。買受人不退房的，合同繼續履行，自出賣人應當取得該限價商品住房所在樓棟的權屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權屬證明之日止，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

2._____________________________________________________。

(二)轉移登記1.該限價商品住房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

(1)雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

(2)買受人同意委托_____________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用__________元人民幣(大寫)。

2.如因出賣人的責任，買受人未能在限價商品住房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

(1)買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

(2)_________________________________________________________。

3.如因買受人的責任造成買受人未能在限價商品住房交付之日起____________日內取得房屋所有權證書的，由買受人承擔責任。

第二十二條 共有權益的約定

1.該限價商品住房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有;

2.該限價商品住房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有;

4.___________________________________________________________。

第二十三條 附屬建筑物、構筑物的約定

雙方同意該限價商品住房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第_______種方式處理。

1.出賣人出賣該限價商品住房時，該限價商品住房附屬的_______、_______、_______、_______隨同該限價商品住房一并轉讓。

2.出賣人出賣該限價商品住房時，該限價商品住房附屬的_______、_______、_______、_______不隨同該限價商品住房一并轉讓。

第二十四條 前期物業服務

(一)出賣人依法選聘的物業服務企業為：_____________________，資質證號為：_____________________。

(二)前期物業管理期間，物業服務收費價格為__________/月平方米(建筑面積)。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_______________、________、_________。

地上停車管理費__________，地下停車管理費__________。

(三)物業服務企業按照第_________種方式收取物業服務費。

1.按照年收取，買受人應當在每年的_____月_____日前繳費。

2.按照半年收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費。

3.按照季收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費。

(四)物業服務內容(前期物業服務合同、臨時管理規約)見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業提供前期物業服務，遵守臨時管理規約。

第二十五條 專項維修資金

買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自受托之日起_____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

第二十六條 限價商品住房再上市交易的承諾

買受人購買該限價商品住房不滿5年的，不得轉讓，因特殊原因需要轉讓的，由買受人向其戶口所在區(縣)住房保障管理部門申請回購，回購價格按照買受人購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。

買受人購買該限價商品住房滿5年的，轉讓該限價商品住房時，買受人按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。具體比例按照屆時有關文件規定執行。

第二十七條 騙購限價商品住房的責任

買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明等弄虛作假行為，經區縣住房保障管理部門取消其申請資格的，自收到區縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計已付款的_____%向出賣人支付違約金。出賣人應當自解除合同通知送達之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息。

第二十八條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。

第二十九條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第三十條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三十一條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第三十二條出賣人與買受人在該合同上簽字、蓋章后，出賣人應當在北京房地產交易管理系統上進行商品房預售合同(限價商品住房)網上聯機備案，并打印聯機備案表蓋章后交買受人一份。

商品房預售合同(限價商品住房)聯機備案手續應當在7日內完成。

購買合同協議書篇十

甲方：

乙方：

本合同就甲方向乙方采購“___”，達成如下協議：

1. 采購內容和合同金額

1.1 軟件版本：(乙方的最新版本)

1.2 用戶數量：

1.3 合同金額：

2. 乙方提供的服務

2.1 乙方提供“軟件安裝和使用培訓”服務。如果甲方和乙方不在同一個城市辦公，那么甲方承擔乙方講師的差旅費、住宿費。

2.2 乙方提供12個月的免費遠程維護和使用指導。

2.3 乙方提供12個月的免費遠程升級服務。之后如果甲方需要升級軟件，每年升級費用為采購費的20%。

3. 交付物品

乙方的交付物

乙方收到甲方的合同款后，交付如下物品：

(1)集成化研發管理平臺的光盤(含軟件包和使用手冊);

(2)贈送著作《it企業項目管理：問題、方法和工具》1本軟件采購合同模板軟件采購合同模板。

4. 費用和支付方式

合同總金額

人民幣

支付方式

雙方簽訂本合同后一周內，甲方支付合同款給乙方。 乙方收到甲方的合同款后，一周之內提供交付物品，并根據甲方安排的時間去甲方現場提供培訓服務。

乙方銀行帳戶

乙方開具發票給甲方，甲方匯款至乙方的銀行帳戶。

戶 名：

開戶行：

賬 號：

其它費用聲明

如果乙方工作人員從其它城市到甲方現場提供本合同內的服務，則甲方承擔乙方的差旅費軟件采購合同模板文章軟件采購合同模板出自，轉載請保留此鏈接!。如果乙方通過電話和internet提供遠程服務，或者雙方人員在同一城市工作，那么甲方無需支付差旅費。

4. 知識產權和保密協議

集成化研發管理平臺的知識產權屬于乙方軟件采購合同模板合同范本。甲方支付本合同全部款項給乙方后，擁有該軟件的使用權，不得轉讓給第三方。

未經對方同意，任何一方都不得將對方擁有知識產權的文件公開發表或者轉讓給第三方。任何一方違約，將支付壹萬元違約金給對方。

5. 蓋章簽字

本合同一式2份，甲方和乙方各保留1份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章后即行生效。

甲方蓋章簽字

地址：

郵編：

甲方授權人簽字：

日期：

乙方蓋章簽字

地址：

郵編：

乙方授權人簽字：

日期：

購買合同協議書篇十一

甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔；

7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。

甲方： ? ? ? ?乙方：

年 月 日