在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租房合同樣板免費篇一

乙方（承租人）：________________________________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在_____________________________________________租賃給乙方，計建筑面積約為_________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自__________年________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金元（___________________________）人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方押金_________元（__________________元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護，如有損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責(zé)。乙方入住時，有責(zé)任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為；

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。

十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

（1）租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；

（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

（3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的；

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十三、補充條款

合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、

十五、入住時水電表讀數(shù)：電度；水方。

租房合同樣板免費篇二

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為。出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第三條該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。

第四條該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整），租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外。

第八條租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第九條甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

第十條甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定：

1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止：

1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

第十二條本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?/p>

第十四條本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：乙方：

時間：時間：

租房合同樣板免費篇三

出租方（甲方）：_x，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____

承租方（乙方）：_x，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?

八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

租房合同樣板免費篇四

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_______________________________________________。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為____________元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__________年_________月_______日至__________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

租房合同樣板免費篇五

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：_______

身份證號：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期限

租賃期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方應(yīng)于_____年_____月______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前1個月通知甲方。

第三條 相關(guān)費用

1、該房屋月租金為（人民幣大寫）百元整，租金一次性付清。

2、自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元（人民幣大寫）作為押金。

3、在房屋租賃期間，乙方負責(zé)支付產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。

第四條 雙方責(zé)任

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。正常的.房屋修理費用由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)遵紀守法，不得從事違法違紀活動，否則需承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任；乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電、用氣安全，承擔(dān)居住期間防火、人身等全部安全責(zé)任；乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

第五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{壹千元作為違約金。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

第六條 其他約定

1、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：

2、當(dāng)前的水、電、氣表狀況：水表_____度；電表_____度；天然氣_____度。

3、本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向人民法院起訴。

4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

租房合同樣板免費篇六

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

一、房屋基本情況：

承租房屋位于__市__明縣__陽鎮(zhèn)蘭茂小區(qū)幢號，面積約為平方米。

二、租賃期限：

租賃期：自2010年月日至2013年月日，共個月。

三、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計12000元(大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年月日前支付。即第一年的租金于2010年月日前支付，第二年的租金于2011年月日前支付，剩余年限的租金于2012年月日前支付。

四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方的。權(quán)利：

（1）、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。

（2）、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。

2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

（2）、甲方負責(zé)水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費。

五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方的權(quán)利：

（1）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。

（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

（1）、乙方按合同約定交納房租。

（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。

（3）、乙方應(yīng)合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生。

（4）、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。

（5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

六、其他事項：

合同終止時，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

十一、爭議的解決：

甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

十二、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

甲方（簽章）乙方（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

租房合同樣板免費篇七

乙方（承租人）：________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙方協(xié)商自愿簽訂本租賃合同并共同遵守。

1、甲方同意將___________________________________出租給乙方使用，租期為_______，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、該房屋月租金為_______拾元，每_______交一次。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3、甲方需保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，合同生效前的相關(guān)費用（水電費、物業(yè)費、燃氣費等）須由甲方繳清。如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

5、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水電費、燃氣費、物業(yè)管理費。

6、合同簽訂時，由乙方支付甲方______元作為押金。合同期滿后，如乙方無違約或房內(nèi)財務(wù)無損壞、丟失等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

7、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

8、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9、出租方為乙方提供物品如下：

10、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

11、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行補充，補充內(nèi)容與本合同不一致的，以補充內(nèi)容為準。本合同和補充內(nèi)容中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。補充內(nèi)容。

甲方：

乙方：

年 月 日

租房合同樣板免費篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方出租給乙方的門面位于__________，該門面使用面積共_______平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

四、租金及支付方式

按月支付每月租金為人民幣______元（大寫__________________），按季度每季度租金為人民幣_____元（大寫__________________）， 按年支付每年租金為人民幣______元（大寫__________________），租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1） 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；

（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，()擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

（4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十一、違約責(zé)任及賠償

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十二、其他條款

4、本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

（三）

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4） 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：承攬合同超市轉(zhuǎn)讓合同場地租賃合同范本

租房合同樣板免費篇九

出租方(甲方)：

法定代表：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于 總計使用(建筑)面積為 平方米的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

1.2 若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，在第三方愿意完全接受本合同約束時，乙方可以將房產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租予第三方;乙方也可與甲方協(xié)商一致后將房產(chǎn)歸還予甲方。

第二章 租賃期限

2.1本合同所約定的租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2本合同約定的租賃期限屆滿后，除非甲方或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。新的租賃合同將由雙方另行協(xié)商后書面訂立。

第三章 租金及支付方式

3.1租賃房產(chǎn)的年度租金為人民幣 元(大寫： 元)。

3.2租金按 支付，即每 由乙方向甲方支付房產(chǎn)租金人民幣 元。

3.3甲方應(yīng)于收款后向乙方提供合法房屋租賃發(fā)票。若因甲方提供租賃發(fā)票未能達到稅務(wù)或政府其部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應(yīng)付甲方的租金中抵扣該損失。

第四章 稅收及費用

4.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和費用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地使用費等。

4.2乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方交納。

4.3其它因本租賃合同發(fā)生的稅費，依法應(yīng)由各自承擔(dān)的，甲乙雙方自行承擔(dān)。

4.4除國家法律法規(guī)以及本合同明文約定的租金和費用之外，其他任何有關(guān)該租賃房產(chǎn)的費用或支出應(yīng)當(dāng)由甲方支付。

第五章 甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前，不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準以及其他有關(guān)規(guī)定，并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。

5.2甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。

5.3甲方明確知曉乙方租賃房系用于經(jīng)營活動，并保證乙方在不破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以根據(jù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)進行裝修裝飾。

5.4甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其它設(shè)施妨礙安全或影響正常使用時，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知二十四小時內(nèi)進行維修。

5.5甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計、裝修或改擴建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù)，包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務(wù)不另收費，因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方或產(chǎn)權(quán)人如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.7由于房產(chǎn)本身的缺陷或損壞或由于甲方負責(zé)提供的設(shè)施、公共管線在設(shè)置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽，而使乙方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，甲方應(yīng)對乙方負有完全的責(zé)任并賠償乙方遭受的實際損失。

第六章 乙方權(quán)利義務(wù)

6.1未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準，乙方不得將房產(chǎn)用于本合同約定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的商業(yè)活動符合法律法規(guī)和政府的規(guī)定。

6.2除本合同另有約定，在甲方無任何違約責(zé)任的前提下，乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

6.3乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，引致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

6.4乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修，該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。

第七章 合同提前終止

7.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

7.2若發(fā)生地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則甲方應(yīng)負責(zé)盡快修復(fù)或重建。在房產(chǎn)修復(fù)期間，乙方免交租金及其它相關(guān)費用，待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。若不可抗力事件發(fā)生，致使房產(chǎn)圍環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方在此營業(yè)的市場、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在、合同不宜繼續(xù)履行，則乙方有權(quán)提前終止合同而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任。7.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)計的因此而遭受的損失。

7.4有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔(dān)本合同年租金20%的違約金：

2)甲方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。

乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項，租金照實結(jié)算;乙方也可選擇不予終止合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。

第八章 續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置

8.1本合同有效期屆滿，乙方需要續(xù)租房產(chǎn)的，應(yīng)于有效期屆滿5日前向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將房產(chǎn)繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方對房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

8.2本合同提前終止、解除或?qū)脻M后二十天內(nèi)，甲方應(yīng)按當(dāng)時房屋的實際狀態(tài)收回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有的設(shè)施、設(shè)備的一部分或全部。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結(jié)構(gòu)。

第九章 違約責(zé)任

9.1甲方未能按本合同約定按時向乙方交付房產(chǎn)時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取年度租金的5‰的違約金。

9.2 在甲方并無違約的前提下，乙方拖欠租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠租金的5‰的滯納金。

9.3除甲乙雙方另有約定外，任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權(quán)利所發(fā)生的合理費用。

第十章 其它約定

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各自一份。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

日期： 日期：

附：甲乙雙方為自然人的附身份證復(fù)印件，為法人或其它經(jīng)濟組織的附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件