隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

貸款抵押擔保合同篇一

乙方（受托方）：_________

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容：

甲方同意以其房屋（即座落于_________的'房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定：

委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務：

1．甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任：

1．若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

身份證號：_________代表人（簽字）：_________

住所：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

貸款抵押擔保合同篇二

編號：

立約人：

抵押權人(以下簡稱甲方)：見本合同第十六條。

抵押人(以下簡稱乙方)：見本合同第十六條。

為擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權處分的財產作為抵押物。甲方經審查，同意接受乙方所有的或依法有權處分的財產作為抵押物。現甲乙雙方依照有關法律規定，經平等協商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。

貸款抵押擔保合同篇三

抵押人：_________________抵押權人：_________________為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________戶號,其房屋建筑面________________m2,占地面積________________m2。

第二條根據主合同,甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據主合同,雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由_____________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：_________________

地址：_________________地址：_________________

貸款抵押擔保合同篇四

為保障實現編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本合同。

第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限

一、被擔保債權為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______ (大寫)_______(小寫)_______，利率為________，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。

二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。

第二條 抵押物

一、甲方保證

1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權;

2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監管等情況;

3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值;

4.已完成與抵押有關的審批手續，并取得所有必要的授權;

5.提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。

二、抵押物情況

1.抵押物名稱________，數量或面積________，質量________ (抵押物清單及權屬證書原件附后)。

2.抵押物使用期限________________________。

3.抵押物所在地點________________________。

三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________

(小寫)____________________。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。

四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。。

第三條 抵押擔保的范圍

甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現抵押權而發生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。

第四條 抵押物保險

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續;抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。

二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。

第五條 抵押物登記

一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。

二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。

第六條 抵押物保管

一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。

二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監督、檢查。

三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。

第七條 抵押費用

抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

第八條 抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面文件。

二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。

三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。

五、抵押期間，抵押物發生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應于事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

六、抵押期間，發生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。

因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。

七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。

八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。

九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。

第九條 抵押權的實現

一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。

乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實現抵押權。

二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定采取停止發放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。

三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。

四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。

五、乙方對抵押物享有優于其他任何債權人的受償權。

六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。

第十條 違約責任

一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重復、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現抵押權，或采取其他補救措施。

二、發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。

四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。

第十一條 甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。

第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意;甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

第十六條 借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意;否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。

第十七條 甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。

第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。

第十九條 抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發送的所有文書，視同送達。

第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。

抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協議項下貸款期限屆滿后兩年止。

第二十一條 其他約定

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條 爭議解決方式

一、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁。

二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執行。

第二十三條 合同文本

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

第二十四條 合同附件

本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方蓋章：______________________________

法定代表或授權代表簽字：________________

乙方蓋章：______________________________

法定代表或授權代表簽字：________________

年月日

貸款抵押擔保合同篇五

委托人(甲方)：

住所：

電話：傳真：郵編：

受托人：(乙方)

住所：

電話：傳真：郵編：

乙方根據甲方的申請和委托，同意就甲方向

(以下簡稱主合同債權人)貸款事宜，為甲方提供擔保。甲、乙雙方按照國家法律法規、經協商一致訂立本合同。

1.1甲、乙雙方依據中國法律均具備簽署本合同的主體資格。

1.2甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正當職業和穩定的經濟收入，信用良好。

1.3甲方在其借款申請中應向乙方如實、完整地說明其個人有關信息以及借款資金的使用用途，甲方將按其申請以及本合同約定的用途使用貸款。

1.4甲方應就其個人所有的和其與他人共有的以及其有權處置的全部資產(包括動產與不動產)以及甲方所承擔的負債(含或有負債)情況以及銀行賬戶情況(包括開戶行、賬號和存款余額等)，向乙方作出詳細充分的說明，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料全部是真實的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導。

1.5截至本合同簽署之日，不存在對乙方訂立或履行本合同產生或可能產生不利影響的涉及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序、調解程序、仲裁程序、行政處罰程序或其他爭議。

1.6本合同有效期內，除非事先經過乙方正式明確的書面同意，甲方不會就其任何資產或權益進行轉讓、轉移占有、出租、出借、承包、托管、設定擔保、設定信托或以其他任何形式進行處置。

1.7對于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項下權益的事實發生或可能發生，包括但不限于甲方發生違約行為等，甲方應采取補救措施并即時通知乙方。

1.8甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項下的意思表示真實有效。

乙方為甲方擔保的主債權為甲方與主合同債權人簽署的編號為

的合同(以下稱主合同)項下的(業務品種)，(幣種)，金額(大寫)元。具體內容以乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

主合同履行期限為個月，自年月日至年月日。具體期限以主合同為準。

乙方為甲方向主合同債權人提供連帶責任保證。具體保證責任范圍、保證期間等以乙方出具的保函、乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

本合同訂立同時，甲方應向乙方提供相應的反擔保。反擔保的方式和內容應以乙方的最后確認為準，并另行訂立相應的反擔保合同、條款。

6.1甲方應按照下列要求向乙方支付費用：

甲方應當于本合同簽訂之日起日內向乙方交納擔保費、評審費，擔保年費率為主債權金額的%，金額為人民幣;評審費率為擔保額的%/年，金額為人民幣。評審費一經收取即不予以退還，非乙方原因導致甲方未能獲得主合同項下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項下債務的，乙方已收取的擔保費均不予退還。

6.2甲方未履行本合同約定義務，延遲向乙方交納費用的，每日按延遲交納費用的金額的萬分之向乙方賠償損失。

6.3應按主合同約定的使用用途使用主合同項下的信貸資金，不得擠占、挪用。

6.4應積極配合并自覺接受乙方對主合同項下信貸資金使用情況的檢查、監督。

6.5乙方的擔保責任解除之前，甲方不得進行可能危及乙方追償權實現的資產轉移。

6.6在償清主債務之前，甲方發生個人資產、個人信息等的變動情形的，應當提前30日書面通知乙方，并對所提供資料的`真實性、完整性和有效性負責。

6.7在償清主債務之前，甲方如要為他人債務提供擔保的，應提前30日書面通知乙方并征得乙方同意。

6.8主債務的反擔保保證人出現停產、歇業、注銷登記、被吊銷營業執照、破產、被撤消、被起訴或仲裁、以及經營虧損等情況，部分或全部喪失與主債務相應的擔保能力，或者作為主債務的反擔保物價值減少、意外滅失、甲方應當及時提供乙方認可的其他反擔保。

6.9發生下列情形之一，應及時書面通知乙方，并按乙方要求落實債務的清償及反擔保。

6.9.1包括但不僅限于住所以及聯系電話變化等;

6.9.2受到行政處罰或發生重大經濟糾紛，包括但不僅限于仲裁、訴訟等;

6.9.3主合同債權人提前收回債權，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等;

6.9.5其他影響乙方利益的重大事項。

6.10甲方在未償清主債務之前，甲方不得向第三人提供擔保。

6.11甲方應當承擔與本合同及反擔保合同有關的費用包括但不限于律師費、保險、評估、登記、鑒定、公證等費用。

7.1有權了解甲方的個人信息、財產變化等情況，在本合同終止前，甲方須將變更情況提前三十日前書面通知乙方。

7.2保證期間，主合同債權人正式通知乙方承擔保證責任時，乙方有權自主選擇采用下列一種或多種方式支付：

7.2.1通知甲方向主合同債權人支付;

7.2.2通知反擔保人支付;

7.2.3乙方直接代償。

7.3自主債務逾期之日起，甲方向乙方除收取擔保費以外，按被擔保金額每日萬分之比例支付逾期擔保費。

7.4乙方因履行保證責任而代償的，除收取逾期保費以外，還有權向甲方及反擔保人追償收回代償資金本息及相關費用，并自代償之日起，有權按照每日萬分之的比例向甲方收取代償款的利息。

7.5乙方依法享有與甲方同等的對主債務的抗辯權，乙方的此項權利不因甲方怠于行使或放棄對主債務的抗辯權而喪失。

7.6有下列情形之一的，乙方有權通知主合同債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的債權，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。

7.6.2甲方轉移財產，以逃避債務;

7.6.4改變資金用途;

7.6.5未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;

7.6.7個人財務狀況惡化，生活發生嚴重困難;

7.6.9甲方未履行主合同、本合同約定的義務，或者違反主合同或本合同的;

7.6.10乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任的;

7.6.11甲方有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

8.1甲方認可乙方向主合同債權人出具的保函和與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款，并承擔相關的全部法律責任。

8.2非由于乙方原因致使甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更或者無效等，乙方不再為甲方承擔保證責任時，甲方所支付的評審費用不予退還，擔保費則根據具體的擔保時間、已經履行的擔保責任和為履行相關責任產生的費用進行扣除后，剩余部分予以返還，不足部分，由甲方進行補充。

本合同生效后，甲、乙雙方應全面履行本合同的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務，或者違反本合同任何義務事項的(包括承諾性事項)，應當承當相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

10.1本合同經當事人、當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

10.2本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應按本合同支付擔保保費或承擔相應的責任。

10.3本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面合同。書面合同達成之前，本合同繼續有效。

11.1具備下列條件后，乙方正式通知主合同債權人放款：

11.1.2甲方已經按照本合同規定支付了擔保費和評審費。

本合同發生爭議或糾紛時，雙方當事人應協商解決，協商不成，而引發訴訟的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

13.1主合同的債務履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務的，乙方代甲方向主合同債權人還款后，乙方有權要求或委托主合同債權人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補乙方代償損失，甲方對此無異議。

13.2自主合同的債務履行期屆滿前20天起，甲方應逐步將資金調集到其在主合同債權人處開立的賬戶上，以作好還款準備，乙方有權對此進行監督。

本合同正本-一式肆份，甲方執二份、乙方各持一份，登記機關執一份(若需要)，均具有同等的法律效力。

甲方

法定代表人或授權代理人：

年月日

乙方：

法定代表人或授權代理人：

年月日

貸款抵押擔保合同篇六

住所：____________________

法定代表人：____________________

抵押權人(乙方)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

__________年__________月__________日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)__________元貸款。

為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。

甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;

(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。

乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;

(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)：

(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;

(二)甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：

(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;

(二)甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

(三)抵押的權利發生爭議;

(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

(五)法人代表、住所、電話發生變更。

甲方發生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。

第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。

甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。

抵押人(公章)：____________________

抵押權人(公章)：____________________

簽訂合同地點：____________________

__________年__________月__________日

貸款抵押擔保合同篇七

乙方（受托方）_________

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容：

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定：

委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務：

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任：

1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）_________乙方（蓋章）_________

身份證號：_________代表人（簽字）_________

住所：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

貸款抵押擔保合同篇八

乙方（受托方）：_________

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容：

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定：

委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務：

1．甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任：

1．若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

身份證號：_________代表人（簽字）：_________

住所：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

貸款抵押擔保合同篇九

法定地址：電話

法定代表：電話

借款人(抵押人)電話

住址：

本人有效身份證編號：

借款人為購買(以下稱“房產商”)的(以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元(大寫元)整。

1.3貸款期限：

貸款期限為年。

自年月日至年月日止。

分期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加個百分點(libor+%)。

每期計息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor。

libor采用個月浮動。

2.2貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。

2.3結息方式：

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

c.房產商出具的購房預付款的憑證。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該賬戶結算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶。

向借款人發出付款通知書。

第五條還款

5.1借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。

由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

第七條手續費及其他費用

7.1手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后日之內向貸款人支付貸款金額的%手續費。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

第八條保險

借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規定，按時按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9.3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責任

10.1按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。

該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的賬戶。

10.2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

第十一條違約及處理

11.1下列事項構成違約：

(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能;

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

11.2違約的處置：

(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效

需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。

本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

法定代表：電話

借款人(抵押人)電話

年月日

貸款抵押擔保合同篇十

第一條為確保甲方委托銀行與________________(以下簡稱借款人)簽定的_____年_____字_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和律師費)。

第三條本合同保證的'借款合同的履行期限為___________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

____年_____月_____日

貸款抵押擔保合同篇十一

經__________________（以下簡稱貸款方）與________________（以下簡稱借款方）充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________

分期還款計劃日期：________________________

金額（大寫）____________________________

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%。

三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的________%計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機關保管）公證費由借款方負擔。

八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

九、本協議書一式________份，借貸款雙方各執正本1份，公證機關1份。

十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款單位：（章）__________ 貸款單位：（章）__________

負責人：（章）____________ 審批組長：（章）__________

公證單位：__________________

貸款抵押擔保合同篇十二

抵押權人：(甲方)

抵押人：(乙方)

鑒于甲方為乙方向女士借款提供擔保，為了保障甲方擔保債權的實現，乙方現自愿以自有房產向甲方提供反擔保。根據規定，現甲乙雙方經友好協商，簽訂本最高額抵押反擔保合同以資共同遵照執行。

第一條反擔保依據

乙方與___于____年____月簽訂借款合同一份，甲方依據其與乙方之約定向女士提供借款合同所載金額借款及后續可能發生的其他借款之擔保。為減少甲方擔保風險，現乙方以位于_________號的自有房產，為甲方提供反擔保。

第二條用于反擔保的房產狀況

乙方用于向甲方抵押的房產坐落于___市___區______號，房號___，建筑面積______平方米，用途為廠房。房產證號為：___市房權證高新區字第______號。該房產為甲方自有房產。

第三條反擔保所擔保的債權及擔保方式

1、本合同所擔保的債權系指，因乙方向女士借款，而甲方為乙方向女士連續提供擔保而形成的一系列擔保債權。

2、本合同所擔保債權范圍包括：

、實現借款合同債權和本合同抵押權的全部費用(包括但不限于拍賣費、律師費、財產保全費、仲裁費、評估費、差旅費、執行費等)。

3、擔保方式為：連帶責任抵押。

第四條反擔保最高數額

甲乙雙方約定，反擔保的最高數額為人民幣______萬元整(大寫人民幣______萬元)。

第五條反擔保期間

自乙方與___簽訂的上述首次借款合同生效之日起，至乙方與女士在____年____月前可能簽署的所有借款合同所生債務清結之日止。

第六條合同效力的獨立性

本合同效力獨立存在，乙方與女士間借款合同、甲方女士間保證合同全部或部分無效并不影響本合同效力。如借款合同或保證合同被確認為無效或部分無效，則乙方以抵押物對女士承擔保證責任。

第七條抵押權的實現條件

本合同擔保期間內，出現下列情形之一的，甲方有權實現抵押權，并就抵押物所得價款優先受償：

1、甲方履行了保證合同中的代償義務后未受乙方清償的;

3、乙方被宣告解散或破產的;

4、乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復原狀或提供額外擔保遭到拒絕，或抵押物被司法機關等有權機關采取查封等強制措施而乙方未根據甲方的要求落實債務償還保障措施的。

第八條抵押權實現方式

1、當出現第本合同第七條約定的情形之一時，甲方可經下列方式實現抵押權:

、甲乙雙方達成協議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;

、依照法律規定程序處理抵押物。

2、甲方實現抵押權時，應通過專門的評估機構，對抵押物價值進行評估。

第九條抵押手續辦理及費用承擔

本合同項下的抵押物必須依法辦理抵押登記，甲乙雙方應自本合同簽訂后五日內，持本合同及有關資料到___市房地產登記機構辦理抵押登記;本合同項下反擔保抵押物的評估、登記、公證等費用由乙方承擔。

第十條乙方保證：乙方權利機關對于本合同的簽署是知情的，甲方已經履行了使本合同有效所必需的內部手續，且授權簽署本協議的人員確實具有簽署本協議之權力。

第十一條本合同簽訂后，甲乙雙方均應秉持最大誠信原則以履行本合同所有條款并協商解決可能發生的爭議。如協商無法解決爭議，合同任一方均可就爭議事項提交西安仲裁委員會仲裁。

第十二條甲乙雙方有關本合同的所有磋商、變更、補充均應以書面形式作出，書面形式包括但不限于經有權人簽署的紙質介質、傳真、電子郵件。

第十三條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，抵押登記備案機關留存一份。

第十四條本協議經甲乙雙方簽署并履行了法定登記備案手續后生效。

甲方：(蓋章)

法定代表人或授權代表(簽章)：

乙方：(蓋章)

法定代表人或授權代表(簽章)：

簽約日期：______年______月______日

貸款抵押擔保合同篇十三

為保障實現編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本合同。

第一條被擔保債權的種類、金額、利率和期限

一、被擔保債權為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______(大寫)_______(小寫)_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。

第二條抵押物

一、甲方保證

1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權;

2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監管等情況;

3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值;

4.已完成與抵押有關的審批手續，并取得所有必要的授權;

5.提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。

二、抵押物情況

1.抵押物名稱________，數量或面積________，質量________(抵押物清單及權屬證書原件附后)。

2.抵押物使用期限________________________。

3.抵押物所在地點________________________。

三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________

(小寫)____________________。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。

四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。。

第三條抵押擔保的范圍

甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現抵押權而發生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。

第四條抵押物保險

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續;抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。

二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。

第五條抵押物登記

一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。

二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。

第六條抵押物保管

一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。

二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監督、檢查。

三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。

第七條抵押費用

抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

第八條抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面文件。

二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的`，須經乙方書面同意，否則無效。

三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。

五、抵押期間，抵押物發生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應于事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

六、抵押期間，發生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。

因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。

七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。

八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。

九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。

第九條抵押權的實現

一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。

乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實現抵押權。

二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定采取停止發放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。

三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。

四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。

五、乙方對抵押物享有優于其他任何債權人的受償權。

六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。

第十條違約責任

一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重復、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現抵押權，或采取其他補救措施。

二、發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。

四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。

第十一條甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

第十二條甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。

第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

第十四條甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

第十五條借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意;甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

第十六條借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意;否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。

第十七條甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。

第十八條本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。

第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發送的所有文書，視同送達。

第二十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。

抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協議項下貸款期限屆滿后兩年止。

第二十一條其他約定

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條爭議解決方式

一、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁。

二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執行。

第二十三條合同文本

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

第二十四條合同附件

本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方蓋章：______________________________

法定代表或授權代表簽字：________________

乙方蓋章：______________________________

法定代表或授權代表簽字：________________