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保修協議書簡單篇一

保修協議發包人：重慶市xxxx公司(以下簡稱發包人)

承包人：重慶xxxxx公司(以下簡稱承包人)

本保修協議是發包人與承包人簽訂的xxxxx工程《建設工程施工合同》補充協議(以下簡稱主協議)的必要附件，是承包人履行保修責任的依據，本保修協議中的內容與主協議具有同等的法律效力，具體內容如下：一、保修范圍承包人根據主協議約定完成的全部工程內容均屬保修范圍，包括承包人按主協議約定承擔總包責任的工程內容也屬保修范圍。二、保修期限1.基礎設施工程、地基基礎工程和主體結構工程保修期為設計文件規定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、給排水管道、有防水要求的衛生間、廚房、地下室、房間和外墻面的防水、防滲漏，保修期為五年六個月;門窗、五金件的保修期為二年六個月;墻面、樓地面空鼓、開裂保修期為二年六個月;衛生潔具、電器插座、開關、室內外的電氣管線、給排水管道、設備安裝、小區道路、消防工程、裝修工程、園林及綠化工程保修期為二年六個月;供熱與供冷系統，保修期為二個采暖期、供冷期;植物成活質保期一年;除前述約定外，本工程范圍內其他項目的保修期均為二年六個月。前述所指的保修期自工程竣工且取得竣工驗收備案登記證并移交給發包人或發包人委2托的物管公司之次日起開始計算;分期竣工移交的，保修期分別計算。2.在保修期內(含延長后的保修期)如發生屬保修范圍的保修事項，則發生保修的部位從發生保修事項之日起中止計算保修期，直至完成維修且驗收合格之次日起保修期繼續計算。發生屬保修范圍的保修事項后，發包人或發包人委托的單位根據約定直接進行處理的，仍適用前述中止計算保修期的約定。3.本工程在竣工驗收后或者工程移交使用后(不受質保期的限制)，如發包人發現本工程中存在偷工減料或者所用材料、設備不符合合同約定要求或者不能滿足設計要求的或者承包人使用的材料、設備屬以假充真、以次充好、以不合格冒充合格產品的，承包人應負責返工、更換、重作，該部分工程內容的保修期從返工、更換、重作并經驗收合格之次日起按本條1款規定的保修期限重新計算;承包人未進行返工、更換、重作或者返工、更換、重作后驗收不合格的，該部分工程內容不受保修期限的限制，承包人除無條件履行保修責任外，造成業主索賠和其他損失的，承包人還應賠償由此產生的損失。

保修協議書簡單篇二

委托單位：___________________________

電話：_______________________________

詳細地址：___________________________

機型：_______________________________

機號：_______________________________

保修費：(大寫)_____________________

備注：_______________________________

一、保修期內責任

1.承保單位(甲方)責任：

4.本合同所列的機器如出現故障，委托單位(乙方)隨時通知甲方，甲方接到通知后應在八個工作小時內(節假日順延)及時_____，以確保乙方的機器正常工作。

5.甲方有義務為乙方的設備管理人員進行必要的維護保養培訓。

6.合同期內，乙方所列機器需要更換零件，甲方應以優惠價格向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質量問題引起機器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的經濟損失(即更換耗材、零配件所發生的費用)由甲方負全責。

二、委托單位(乙方)責任

1.乙方應嚴格按說明書正確操作機器。

2.乙方不得私自拆卸機器，不得請甲方以外人員維修機器，更不得私自更換零配件。否則，引起機器故障，甲方不負任何責任，由此產生的維修等費用由乙方負擔。

3.乙方應使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機器發生故障，由乙方負全責。情況嚴重的，視同乙方放棄本合同，甲方不再承擔任何責任。

4.機器屬正常老化或損壞，乙方應承擔更換原裝耗材及零配件費用。

5.乙方的正當權益受到損害時，有權對甲方維修人員的服務態度、質量及索賠額外不合理費用，向甲方主管領導投訴(電話：__________)。

三、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份。

委托單位(蓋章)：_____________

經辦人：_______________________

__________年________月_______日

承保單位：_____________________

經辦人：_______________________

__________年________月_______日

保修協議書簡單篇三

乙方：

甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對(工程全稱)簽訂工程質量保修書。

1.工程質量保修范圍和內容

1.1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題和材料設備質量缺陷問題或其他缺陷，及由于乙方(指購買本項目房屋的客戶)維修造成業主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍。

1.3整體工程及各分部分項工程質量，經竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。

1.4由于乙方工程質量問題造成甲方和業主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。如業主另有索賠要求，則乙方授權甲方全權代表乙方與業主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結果經甲方和業主簽字后立即生效，甲方負責知會乙方，并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。

2.質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收合格之日起計算，保修期限為：

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;

4、住宅領地凱旋帝景內的給排水設施、道路等配套工程，為2年;

5、供熱及制供冷系統為2個采暖期、供冷期;

6、其他項目的保修期為2年。

3.保修的時間性

3.1滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。

3.2發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.3其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

3.4每個維修項目完成后，經業主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題。

3.5違反以上規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業主和甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方)，因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。

3.6乙方承諾，無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。

4.維修質量的保障措施

4.1每個維修項目完成后要經業主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

4.2維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈，如維修過程中給業主造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。

4.3如有下列情況之一發生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現場處理問題;

b：超過規定的到場時間后4小時仍未趕到現場;

c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方報告;

d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題;

e：因現場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。

4.4因乙方責任造成返修、賠償的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在20xx元以下的，按照3倍計算;直接返修加直接賠償的費用在20xx元以上的，按照2倍計算。

4.5按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

4.6對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4.7質量保修完成后，由甲方組織驗收。

5.乙方維修安排

5.1在工程保修期內，乙方必須委派兩名全權代表(土建1名，安裝1名)在現場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內予以更換。

5.2乙方保修負責人(默認人為項目經理)：

a：通訊地址：

b：電話/手機：

c：傳真：

5.3以上內容若有變動需及時書面知會甲方，否則無法聯系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

5.4每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位。

5.5維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方管理，服從業主的監督，統一著裝、文明施工、文明用語，不得與業主發生任何爭執，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次。

6.質量保修金的支付

質量保修金為工程結算總價的5%。

質量保修金的支付方式為：

6.1質量保修金返還的起止日期為：從工程竣工驗收通過之日起，至合同約定的保修期限止。

6.2保修期滿2年，監理單位、物業管理單位及甲方對保修質量無異議后7天內無息支付乙方工程質量保修金總價的80%。

6.3保修期滿五年，監理單位、物業管理單位及甲方對保修質量無異議后7天內辦理完成保修金結算，甲方在收到完整的結算手續后無息支付乙方工程質量保修金總價的20%。

6.4若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。

7.其他

7.1乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內，繼續提供適當維修服務，并按最優惠價收取費用。

7.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內一直生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

簽字：簽字：

日期：年月日日期：年月日

保修協議書簡單篇四

甲方：

乙方：

1、為了使得甲方現有的（）機器正常使用，確保甲方獲得完善的售后服務，確保甲方機器處于良好的運行狀態，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上訂立此協議。

2、乙方保證為甲方優先安排快捷、良好的維修服務。

3、乙方可為甲方免去平時的保養費和維修費。

4、如果遇到機器需要更換配件時，甲方可自行購買零配件，也可由乙方以優惠價提供零配件，費用由甲方負擔。

5、甲方一次性付給乙方全年保修費人民幣（）元人民幣。

6、乙方每月必須保證對機器全部、徹底地檢查保養1次，平時機器有故障時，甲方電話通知乙方，乙方必須保證及時趕到，確保在2小時內趕到維修。

7、乙方如果不能按甲方要求履行，甲方隨時有權解除此合同執行，乙方按時間退給甲方維保費。

8、非乙方維修人員拆卸機器，造成的機器故障，以及使用非正品耗材造成的機器故障，乙方不承擔保修責任。

9、本協議一式兩份。有效期自20____年___月____日開始，至20____年____月____日結束。未盡事宜雙方友好協商解決。

甲方：乙方：

代表（簽章）代表（簽章）

保修協議書簡單篇五

甲方：

乙方：

為了使得甲方現有的（）機器正常使用，確保甲方獲得完善的售后服務，確保甲方機器處于良好的運行狀態，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上訂立此協議。

2乙方保證為甲方優先安排快捷、良好的維修服務。

3乙方可為甲方免去平時的保養費和維修費。

4如果遇到機器需要更換配件時，甲方可自行購買零配件，也可由乙方以優惠價提供零配件，費用由甲方負擔。

5甲方一次性付給乙方全年保修費人民幣（）元人民幣。

6乙方每月必須保證對機器全部、徹底地檢查保養1次，平時機器有故障時，甲方電話通知乙方，乙方必須保證及時趕到，確保在2小時內趕到維修。

7乙方如果不能按甲方要求履行，甲方隨時有權解除此合同執行，乙方按時間退給甲方維保費。

8非乙方維修人員拆卸機器，造成的機器故障，以及使用非正品耗材造成的機器故障，乙方不承擔保修責任。

9本協議一式兩份。有效期自20____年___月____日開始，至20____年____月____日結束。未盡事宜雙方友好協商解決。

甲方：乙方：

代表（簽章）代表（簽章）

保修協議書簡單篇六

設計方(乙方)：_________

甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方進行室內裝飾工程設計。為保證工作順利進行，雙方特簽訂本協議供共同遵守執行。

第一條 工程概況

一、工程地點：_________

二、設計內容：_________

三、設計面積：_________

四、設計規格

第二條 價格、計價和支付方式、時間

一、本工程設計費為人民幣(大寫)_________元。

二、本工程設計費按：每平方米設計費_________元。

建筑面積平方米×元/平方米=_________元。

三、付款方式：

1.協議一經簽訂，甲方3天內應付首期款協議總額_________%，計_________元。

2.乙方提交設計方案，甲方3天內應付款協議總額_________%，計_________元。

3.設計圖紙完成提交后，甲方3天內付清設計余款協議總額_________%，計_________元。

4.如有增加設計項目，設計費另計。

第三條 違約責任：

1.協議經雙方簽字生效后，任何一方需變更協議內容，應經雙方協商一致后重新補訂協議。

2.甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致造成乙方設計需返工時，雙方須另行協商，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

3.甲方應按本協議第二條規定的金額和時間向乙方支付費用，甲方如果逾期付費超過10天以上，乙方有權暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止協議。

協議終止后乙方收取的設計費不予返還甲方。

4.協議生效后，在協議履行期間，乙方逾期完成委托任務，應向甲方支付違約金協議總額的_________%。

5.甲方擅自解除協議，乙方收取的設計費不予返還甲方。乙方擅自解除協議，乙方應付還甲方雙倍設計費。

第四條 爭議解議

1.協議履行期間如發生爭議，雙方協商友好解決。

2.協商不成，可以按照本協議約定向人民法院提起訴訟。

第五條 未經乙方同意，甲方不得將乙方提供的設計圖紙，方案文件向第三方復制或轉讓。如發生以上侵權行為，乙方有權索賠。

第六條 協議生效

1.本協議由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

2.補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.本協議簽訂后不得轉包。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

時間：

保修協議書簡單篇七

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》，為了明確雙方的權利和義務，受服務方(以下簡稱甲方)和服務方(以下簡稱乙方)經協商達成以下協議。甲方所購電腦在保質期內均憑有效發票由乙方提供保修服務，經雙方協商一致簽訂合同。具體要求如下：

一、保修機器型號：

保修期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為期一年。

二、維修方式:

1、當甲方的機器出現故障時，甲方應及時通知乙方，乙方的維修人員以最快的速度響應，在最短的時間內為甲方排除機器故障。

2、乙方維修人員應為甲方人員講解明白如何正確使用和延長使用壽命的一些常識。

3、合同保修期內，如甲方的設備人為造成損壞需要更換零部件，乙方維修人員應講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應尊重乙方技術人員的意見，甲方承擔更換零部件的成本費用。非人為因素損壞則由乙方負責維修或調換。保修期外，所需配件成本費用及維修費均由乙方由承擔。

4、為確保甲方設備正常使用甲方應盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。

5、如甲方人員由于使用不當造成機器損壞或甲方的某一機器出現故障，甲方負責人沒有通知乙方，甲方就擅自處理，這兩種情況不應有乙方承擔責任。

6、乙方工程師在甲方設備進行維修時，甲方應盡可能配合工作，如提供電腦設備的驅動程序(在有的情況下)，乙方工程師需要現場查閱網上資料時，在不涉及甲方網絡安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應當配合，在做重大的改動(如重裝操作系統)時，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數據需要備份，甲方應當主動配合，否則如有重要數據丟失，后果由甲方負責。在甲方積極全力配合情況下，如造成數據丟失，則由乙方承擔全部責任。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

聯系方式：

簽名（蓋章）：

簽約時間：

_____年_____月_____日

乙方：

聯系方式：

簽名（蓋章）：

簽約時間：_____年_____月_____日

保修協議書簡單篇八

我公司在嚴格遵照執行《中華人民共和國產品質量法》、《消費者權益保護法》、《家電產品商品修理更換退貨責任規定》所有條款的前提下，結合本企業特點制定以下條例：七天包退十五天包換整機一年保修主要部件兩年保修，全國聯保。

保修的條件:

2).未有私自拆機或改裝、人為損壞以及不可抗拒的因素損壞;

3).具備有效的購機憑證和保修憑證(購機發票和保修卡)。

包換的條件:

2).未有私自拆機或改裝、人為損壞以及不可抗拒的因素損壞;

3).具備有效的購機憑證和保修憑證(購機發票和保修卡)。

注意事項:

1).包換時只更換同型號的機器，包裝物品(包裝箱、泡沫、說明書)不予換;

2).對于外觀損傷的機器不能包換;

3).公司特價銷售的機器不能包換;

4).贈品不在包換、保修范圍之內;

5).如在包換期間出現以下情況，不實行包換，只提供有償維修：

消費者使用、維護、保管不當造成損壞的;用戶私自拆機、改裝或非承擔三包修理者拆動造成損壞的;無保修卡及有效發票的;保修卡型號與修理產品型號不符或者涂改的;人為損壞及不可抗拒力造成損壞的等等。

保修協議書簡單篇九

乙方：__________________________

甲乙雙方根據《中華人民中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經雙方協商一致，對____________________簽訂工程質量合同書。

乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。

具體保修的內容，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形時：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏；

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；

4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規范及滲漏水等。

6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水；

陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；

7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水；

8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；

9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路；

10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫；

11、施工產生的其他質量缺陷。

雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規定，約定本工程的最低質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

3、裝修工程2年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5、住宅小區的給排水設施、道路等配套工程為2年；

6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。

質量保修期自如下規定日期起計算：

若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。

1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規定立即派人保修，并在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。

乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。

2、發生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。

由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。

如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

5、因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發生的費用向責任方追償。

因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔；

如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。

7、在本保修書規定的各分部分項保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業主協商解決。

因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。

若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業主簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。

2、自第二條規定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額返還乙方。

3、甲方在根據本條第2款規定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

5、自本條規定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。

1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯系電話以書面形式通知甲方。

如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理為保修負責人。

2、乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

當發生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。

逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發生的費用及代辦費按本條第3款規定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。

如發生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應立即到達現場搶修。

若乙方不遵循上述規定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發生費用額的50%向承包人收取代辦費。

如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。

4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。

如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽字蓋章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。

5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。

如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規定執行。

6、若乙方未按上述規定履行保修義務而發生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3條款規定從乙方預留于甲方處的質量保修金中抵扣。

1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天；

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天；

4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天；

5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天；

8、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。

以上時限均為住戶配合為前提。

如住戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。

1、甲方指定其“物業管理部”負責協調保修具體事宜。

2、本保修協議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。

任何一方不得擅自變更解除本保修合同。