合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

商業門面房租賃合同修改版篇一

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1、租金為元/年(大寫：圓整)。

2、甲方應在乙方支付____租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時，因違反物業管理部門(冠魯)管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。

3、在租賃期內，乙方租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業交納上述費用。

4、按冠魯物業要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業退還的押金歸乙方所有。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

甲方：乙方：日期：

商業門面房屋租賃合同范本

門面房租賃合同

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商業門面房租賃合同修改版篇二

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經營。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業門面)____平方米。

二、租賃門面用途

乙方租賃門面作為合法商業門面使用。

三、租賃期限

本合同租賃期為_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(220xx)元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。具體協議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎上上浮10%。以上租金均為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金。

支付方式：乙方需在本年度租期結束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內，劃款憑證為收據。乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權從履約保證金抵付租金，并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。

五、雙方的權利和義務

1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。

2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設施完好并能夠正常使用。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

3.在租賃期間，甲方應確保所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4.甲方有義務向甲方提供購房合同復印件或房產證復印件。

5.乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

6.乙方需按時依據市場管理方要求交納承租門面的租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務)等費用。

7.續租：租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應確保房屋設施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后。乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后搬離。

8.其它：乙方在合同期有效內如改變經營性質需和甲方協商達成一致意見，不得自行轉讓、轉租出租門面房，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內如有違反國家法律的行為，甲方可立即終止合同;乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

六、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 。

(4)非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 20 天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的 。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續 履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被國家政府征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

七、違約責任及賠償

甲乙雙方均應遵守本合同約定條款，非違約方有權要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的， 依法賠償對方的經濟損失。

八、其他條款

1.在租賃最后一年期，乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應留存相應收據交接房屋時作為費用結清的依據。

2.在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業門面房租賃合同修改版篇三

根據《民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應提供給乙方發票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項

商業門面房租賃合同修改版篇四

承租方：_________________

__________(以下簡稱出租方)將管理的房屋租給__________以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月15日前交清。

3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續：

(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)

_____年_____月_____日

商業門面房租賃合同修改版篇五

6、在合同期內，乙方不得擅自將門面轉租、轉讓、轉借;

7、乙方必須合法經營，做好安全防衛、防火防盜、文明衛生工作，租賃期間所發生的一切事故或造成的經濟損失，均有乙方獨自承擔，甲方概不負責，且一切債務乙方必須獨自承擔。

六、合同的變更和解除：

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過15天的;

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的;

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面超過15天以上的;2

(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

商業門面房租賃合同修改版篇六

承租方：______，以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：料費由______方承擔;所有權屬______方。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：

商業門面房租賃合同修改版篇七

出租方：____________承租方：____________根據《中華人民共和國民法典》及《____市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥2183出租房屋面積共平方米。3183該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條房屋租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。2183乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。3183租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為________元。租金總額為________元。2183房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2183乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2183乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。

依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2183未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3183甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2183甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計____個月以上。4183租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5183租賃期滿合同自然終止。6183因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2183驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。3183乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4183乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2183如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3183由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4183甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5183甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的;

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

拖欠房租累計____個月以上的。2183在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。3183在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4183乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5183租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2183不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。3183因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。4183因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的39，按下列第____種方式解決：1、提請仲裁委員會仲裁。2183依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同自雙方簽字后生效。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。

商業門面房租賃合同修改版篇八

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于_ __，建筑面積____平方米。

第二條 門面房用途。該門面房用途為_________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金：

該門面房月租金為(人民幣)__________ 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或房產所有者調整，則按具體情況調整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調整租金或轉租。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結算，由乙方于每季的第____個月的____日交付給甲方。交付門面房期限。甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該門面房交付給乙方。

第七條 維修養護責任。

日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償相應損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定。

第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2. 相應有關部門的管理費用;在租賃期，如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個月以書面形式向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.擅自在房屋內組織與國家法律法規相違背的非法活動;

4.欠租金累計達半個月;

第十二條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月內以書面形式通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按交納年度租金的50%的金額向對方賠償違約金。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

第十八條 本合同連同附表共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業門面房租賃合同修改版篇九

乙方(承租方)：中*公司

根據《中華人民共和國合同法》、房產管理的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜，經合同雙方協商一致，簽訂本合同。

一、出租房屋情況：

1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省###路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向)，該房屋實測建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓，結構為框架。該房屋的平面圖見平合同附件。甲方應向乙方出示：

(1)房地產權證

(2)房屋出租許可證

(3)房屋安全驗收證明

2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押，并保證具備國家法律法規規定的出租所需有效手續、證明。

3、合同所租范圍的裝修及設施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明，除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據，交還時需要保留的部分由雙方另行協商。

4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時，必須同甲方指定的物業公司簽訂裝修管理協議，并嚴格按《裝修管理規定》執行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業管理公司同意。

二、租賃用途：

1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本地有關房屋使用和物業管理的規定。

2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途。

三、租賃期限：

1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為年月日

起至年月日止。免費贈送裝修期，自貳零零___年__月_日起至貳零零年

月日止，租金從免費裝修期后開始計算。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續租的書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理，面積：6-9米×4米)。

四、租賃、支付方式和期限：

1、經雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元;第三年全年租金及物業管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元;第四年及第五年全年租金及物業管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。乙方應根據本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業管理費用。

2、租金不含乙方租賃區內的電費(動力與照明用電)、自來水費、電話費、寬帶網絡費用及物業管理特約服務項目的收費。

3、租金包含物業管理費用。物業管理費是甲方所指定的物業公司為租賃區提供中央空調，公共區域內的水、電、清潔衛生、電梯費、保安等服務所產生之費用。物業管理的有關權利、義務需要乙方在本合同生效后同物業公司簽訂物業管理合同確定。

五、保證金和其它費用：

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個工作日內，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費，即人民幣41667元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息十五日內歸還乙方。

六、房屋使用要求和維修責任：

1、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及主要附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的當日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方不負責乙方自行裝修的一切設施及除房屋主體結構、供水供電主干管路、中央空調系統(不含末端設施)等以外的其它設施。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及期附屬設施損壞或發生故障的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方為保證該房屋及其設施處于正常的可使用和安全的狀態，有權對該房屋進行檢查、養護，將提前七日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方將盡力減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態：

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后按時返還該房屋。返還房屋時乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設備設施。

2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

八、違約責任：

1、乙方不按時交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金，超過30天仍未交納則甲方有權決定終止本合同與乙方的租賃關系，-收回房屋，并不需付任何責任。

2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方負責相應賠償。

3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔相應賠償責任。

4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應按甲方要求恢復房屋原狀，并賠償因此造成的一切損失。

5、乙方在租賃期內，未經甲方書面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預付保證金，若預付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。

九、爭議的解決辦法：

在本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求進行調解。雙方不原協調、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，采用以下第種方式解決：

1、凡因本合同收起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交仲裁委員會，按照申請時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、因本合同所發生的任何爭議，可向法律規定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟。

十、變更和解除本合同的條件：

在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

1、經甲乙雙方協商一致，同意提前終止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的。

2、因出現非甲方能及的情況影響該寫字間設施的正常運行，如水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過48小時，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！?、因乙方或甲方違反本合同的約定，且經甲方或乙方提出后的15天內，乙方或甲方未予以糾正的。

4、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

5、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

十一、其它條款：

1、租賃期間，甲方需抵押該房屋應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

2、本合同至雙方簽字，并將出租層交與承租人后次日生效，生效后的十五日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房屋交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的十五日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同與其補充條款及附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿意按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

5、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執份，(市區/縣)房地產交易中心受理處份，以及各份均具有同等效力。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表簽字：法定代表簽字：

商業門面房租賃合同修改版篇十

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業門面房租賃合同修改版篇十一

出租方房東：聯系電話：

承租方房客：聯系電話：

茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

一.租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。

二.租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

三.租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

四.甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的`由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

五.甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

六.乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

七.租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

八.租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九.租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

十.其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一.租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

十二.房租費和押金以收據為準。

水表底數：噸。電表底數：度

出租方：(以下簡稱甲方)

_____年____月____日

承租方：(以下簡稱乙方)

_____年____月____日