隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

土地租賃合同標準版本篇一

承租方：(以下簡稱甲方)

出租方：(以下簡稱乙方)

二、本協議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協議約定的付款日(簽定協議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協議。

三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。

四、在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優先租用該廠地。

五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。

六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。

七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。

八、本協議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。

出租方：

承租方：

年 月 日

土地租賃合同標準版本篇二

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

一、甲方將位于 ，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

六、雙方的權利和義務

1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

八、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： (蓋章)

乙方： (蓋章)

年 月 日

土地租賃合同標準版本篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

1、土地用途：

2、土地性質：農村集體建設用地。

3、土地面積：

1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

2、土地交付時間

1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。

2、租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地規劃調整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規劃性調整文件送達之日起，將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數，自本協議生效之日按日計算至本協議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。

1、甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地。

2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。

3、甲方應當協助乙方協調當地村民的關系，不干涉乙方正常的生產經營活動。

4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。

5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

1、如以后農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優先購買權。

2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。

3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。

4、乙方必須遵守國家法律法規使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。

1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權解除合同。

2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。

本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應當友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，交鎮政府備案壹份。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期： 年 月

日期： 年 月 日 日

土地租賃合同標準版本篇四

承租方：（以下簡稱乙方）_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同，土地租賃合同。

一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

____年____月____日

土地租賃合同標準版本篇五

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

一、甲方將依法取得在 區 鄉（鎮） 村 組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見附圖。

四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。

甲方：乙方：

年月日

土地租賃合同標準版本篇六

甲方：

乙方：

電話：

甲乙雙方經平等協商，甲方決定將

村民小組具有集體所有權的9畝)出租給使用，為了明確甲、乙雙方在土地使用權流轉過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。

一、租期為3年，自_____年___月___日至_____年____月____日止。

二、租金第一年20000元，第二、第三年為25000元。

三、甲方保證對合同所涉及土地具有合法的使用權；乙方承租本土地后，具有本土地的經營權、使用權。

四、乙方在承租期間因生產經營所發生的所有糾紛、事故由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

五、租賃期限界滿后，地面上的建筑物、構造物歸甲方所有。租賃期限界滿乙方有優先的承租權，且租金漲幅不超過20%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后30日內，乙方應向甲方辦理交接手續。

六、在租賃期限內，如遇國家土地征用致使雙方合同無法履行；地面上的附屬設施補償歸乙方所有，并且甲方還應退還未到期部分的租金。甲方負責配合乙方處理賠償、補償的協商談判事宜。

七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發生矛盾或對乙方生產經營進行阻撓，由甲方負責協調解決。

八、承租期間，出租方不存因國家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方強行解除合同，甲方需按乙方現有場地上各種固定資產、生產設備的現值賠償乙方，并按固定資產、生產設備的現值總額的30%向乙方承擔違約責任。

九、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向楚雄市人民法院提起訴訟。

十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，雙方各執一份，見證人手中各持一份，二份之間具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

土地租賃合同標準版本篇七

承租方：__________

現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。

一、___________土地的面積、位置

甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。

二、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為___年，自___年___月___日至____年____月____日止。

三、____________地上物的處置

該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。

四、____________承租金及交付方式

1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。

2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

六、合同的變更和解除

1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同發行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。

4、本合同期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。

九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。

出租方：__________法定代表人：___________

承租方：__________法定代表人：___________

簽約日期：__________

土地租賃合同標準版本篇八

甲方：

乙方：

身份證號碼：

鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時間30年;投資從事苗木種植、水產養殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現甲方、乙方友好協商達成以下協議：

一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。

二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接，涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔。

三、本協議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。

四、本協議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金。

五、在本協議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名，所產生的費用由甲方承擔。甲方在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬元給乙方。

六、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，并承擔相應的經濟損失和法律責任。

七、本協議簽字生效前，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無關。本協議簽字生效后所產生費用由甲方承擔，如果甲方未能在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

八、本協議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執三份。

甲方法人代表簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋手印)：

20__年 月 日

土地租賃合同標準版本篇九

承租人(乙方)：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

1、租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積__________________平方米，用以___________________________。

2、租賃土地期限

租賃開始時間為_________年_________月_________日，結束時間為_________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

3、租賃土地租金

本協議租金實行(五年)支付制，租金總額__________________(大寫)租金支付方式為__________________。

4、甲方的權利和義務

(1)甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

(2)協議簽訂后一天內提供場地。

(3)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

(4)乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

(5)甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

(6)甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

5、乙方的權利和義務

(1)乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

(2)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

(3)乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

(4)乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

6、協議的解除

(1)本協議期限滿后。

(2)本協議有效期限內雙方達成終止協議。

(3)本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

7、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的`損失由甲方承擔。

8、租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

9、爭議解決方式

協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

10、附則

本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

土地租賃合同標準版本篇十

甲方：（以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍

甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。

二、租地界址。

東至：

南至：

西至：

北至：

三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米，壹年的租金總額為元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月___日交納給甲方。

四、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

五、乙方權利義務：

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

____年__月__日

土地租賃合同標準版本篇十一

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍和用途

甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。

租地界址

乙方租賃土地的用途為 特色農業和特色中草藥種植 。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ，合同期總租金為 元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，先交后用 。

三、甲方權利義務

(一)、權利

(二)、義務

四、乙方權利義務

(一)、權利

依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產;經營和處置產品。

(二)、義務

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過 日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

蓋章：

蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

土地租賃合同標準版本篇十二

甲方：

乙方：

為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：(略)

二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬元賠償)并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。

四、所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。

五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。

六、租金標準：每年每畝租金__元整;在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬元賠償，并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。

七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以________年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

甲方：

乙方：

甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。

二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。

三、該土地租期為年，自__年__月__日始，__年__月__日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

四、租金按年計算，每年每畝土地租金為__元，共計人民幣__元。

五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲__方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的__月__日付清。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

第一條合同雙方當事人

1、出租方：(以下簡稱甲方)

2、承租方：(以下簡稱乙方)

第二條法規依據

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(鎮)村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：__

3、流轉期限：__

第四條土地流轉方式價款

一、土地流轉方式：租賃。

二、土地流轉價款：

經雙方協商，采取以下第種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝__元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收

取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

第五條雙方權利和義務

1、甲方權利和義務：

(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;

(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;

(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;

第七條違約責任

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;

5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

7、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

甲方：

乙方：

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準

乙方按每畝1500元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

土地租賃合同標準版本篇十三

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 20 年，從 年月日至 年 月 日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為/畝 ，合同期總租金為 元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。

三、甲方權利義務

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

5、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 乙方代表： 見證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期：年月 日