在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

轉租合同三方協議十篇一

乙方（受讓方）_____

根據《xx市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：____區（縣)____路____弄(新村）____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見（附件一）〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）____元。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、____________________________________。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_____________________________________。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有

完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

1向_______仲裁委員會申請仲裁。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________，______，各執壹份。

補充條款————————————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一公房租用憑證復印件————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二付款時間及金額——————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容——————————-（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付————————-（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）_元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選__為"個人住房特種存單"的存款人代表。

甲方：（簽章）

乙方：(簽章

轉租合同三方協議十篇二

甲方： ，身份證號 。

乙方： ，身份證號 。

丙方： 有限公司

簽訂日期：

簽訂地點：

鑒于：

2、甲方現已成功取得上述房屋承租權，20xx年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

為明確本協議各方相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

一、租賃場地、面積

1、坐落于 房產，建筑面積 平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約 平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。

2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積 平方米，二號樓第一層建筑面積 平方米，二號樓第二層建筑面積 平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米，四號樓屋面層建筑面積 平方米，四號樓第一層部分建筑面積 平方米，四號樓第三層建筑面積 平方米，五號樓建筑面積 平方米。

以上合計建筑面積 平方米。

3、甲方分租后，其承租使用房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積 平方米，四號樓第二層建筑面積 平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米。

以上合計 平方米。

4、本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據，圖中紅線內面積為甲方原租賃使用面積。

二、租賃期限

1、本協議租賃期限為5年，自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止（其中甲方現已承租部分房產租賃期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止）。裝修期為3個月，裝修期不計租金。

2、甲方已承租丙方房產（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付租金從20xx年10月21日起開始按實際租賃天數計算。

3、本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租，應于本協議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

4、甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租，租金按《租賃合作協議書》（附件二）所約定支付方式執行。

5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分場地；甲方若不繼續承租，由乙方優先承租位于溫州市望江東路55號房產，建筑面積3052平方米場地。

三、租金

1、甲方第一年應付租金 元（實付 元，已經支付完畢），以后每年遞增2%。

2、乙方應付第一年應付租金 元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增2%。

3、甲方與乙方應付租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年6月30日與12月30日前支付。

4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：

銀行：

賬戶：

賬號：

四、保證金

1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

2、租賃期間水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

五、丙方對甲方轉租意見

丙方同意本協議中甲方將其承租場地部分轉租給乙方約定。

六、違約責任

本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

八、其他

1、甲方與丙方于20xx年 月 日簽訂《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方相關約定，涉及乙方權利與義務，乙方均予以認可。

2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

3、本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

甲方（簽署）： 乙方（簽署）：

丙方（簽署）：

轉租合同三方協議十篇三

被告王某租賃縣商業綜合公司在縣城十字街的門面房一間，租賃期限為20xx年9月26日至20xx年9月25日，每月租金560元，合同明確約定不得私自轉讓。20xx年4月17日，原告張某看到被告王某貼出的轉讓通知后，雙方經過協商，于4月19日晚上達成協議。約定被告王某將其租賃的十字街門面房使用權，該房內的電腦一臺、空調一臺全部轉讓給原告張某，由原告支付被告轉讓費用20000元，其中包括5個月房租3000元。并對違約責任等作了約定。后原告張某即在該房內營業。與此同時，20xx年4月17日，縣商業綜合公司在聽到王某轉租該房的消息后，給其送達了一份通知，稱對其私自轉讓房屋，公司將終止合同，收回房屋，并收取違約金。

原告張某在經營一段時間后，由于各種原因20xx年8月13日起訴到法院。要求確認原被告之間簽訂的轉讓協議無效，被告返還轉租費20000元，并承擔門面房裝修費用2335元，庭審中原被告意見分歧較大，調解未果。

對于租賃中的轉租問題，我國《合同法》僅在第224條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失”，“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同”。對于這一規定，我國采取的是限制主義和區別主義的立法模式，其在一定程度上是對出租人的利益保護。該規定包含兩方面的問題，其一，在出租人同意的情況下，存有兩種合同關系，即出租人與承租人的合同關系；承租人與次承租人的合同關系。第三人對租賃物造成損失的情況下，根據合同的相對性原理，出租人可依據與承租人的合同要求乘租人承擔損害賠償損失，而乘租人在承擔了損失后，可依據與次乘租人的合同請求次乘租人彌補該損失。其二，在出租人不同意的情況下，出租人負有合同解除權，當然，根據合同的相對性原理，出租人解除的合同是其與乘租人訂立的合同。而對于在此情況下轉租合同的效力，《合同法》并未涉及，這不能不說是一種立法上的遺憾。而對于轉租合同的效力認定上事關當事人的切身利益。

在轉租合同效力的問題上，很多專家、學者都在論證未取得出租人同意的轉租合同在我國《合同法》體系下并非一定是無效的。他們的觀點一般有：轉租行為是債權的負擔行為，而合同法所規定的“無處分權的處分”是物權行為，因此轉租并不屬于“無處分權的處分”；轉租行為中，承租人只將自己對出租人的權利轉讓給次承租人，承租人依然依照租賃合同對出租人負擔全部的責任，轉租行為其實是債權轉讓行為；《合同法》只是說經出租同意，承租人可以轉租，但是并沒有明確規定未經出租人同意的轉租一定是無效的，且《合同法》只是賦予了出租人解除權，在最高法院頒布的有關房屋租賃合同的司法解釋中，該項解除權又被限定在6個月內，可以推出，至少在出租人解除合同之前，轉租合同是有效的。但是無論觀點如何，此類合同一般都會被認定無效，原因大概有如下兩個：首先，隨著法律知識的普及，網絡上標準租賃合同的廣泛存在，越來越多的出租人，在出租合同簽訂之時就明確約定不可轉租；其次，在具體的案件中，出租人一般都會先解除出租合同，向次承租人主張房屋的歸還之后，才出現次承租人向承租人主張權利，要求認定次承租合同的效力。即使是最強力支持轉租合同效力不需要出租人確認的學者，也同意出租人與承租人約定不可轉租，或出租人按照法律規定已經解除原租賃合同時，轉租合同將處于非常尷尬的境地。此案中，法官的觀點認為既然最初的出租人與承租人約定了不可轉租，那么之后的轉租合同因沒有轉租權而歸于無效。

學者支持轉租合同的有效性并非只是為了邏輯的嚴謹，而是為了實現一定的社會價值。具體而言，隨著現代社會的發展，轉租現象大量存在，特別是房屋的轉租，更是大量存在。認定轉租合同的無效，是為了保護出租人的權利的安全。認定轉租合同的有效，則是維護交易的安全。在現代社會，敏銳的學者發現，大量的房屋租賃合同，由于房屋自身的性質，其安全性并不需要特殊的保護，而房屋租賃業已經發展為一個非常繁榮的行業，允許房屋的轉租有利這個市場的健康發展。

無效條件，該屋租賃合同有效，應依法予以保護。案例二，本案中王某與張某訂立的店面轉租合同無效。根據我國《合同法》第二百二十四條的規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失”；“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同”。未經原出租人同意轉租合同無效，乘租人擅自轉租系無權處分行為。

轉租合同三方協議十篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

房東：

根據《^v^協議法》及其他有關法律法規規定，甲乙雙方及房東經過友好協商，就甲方轉租的相關事宜，甲乙雙方及房東自愿達成本協議，以供各方共同遵守。

一、甲方將______________路_________號的樓房（含閣樓，一層大門東側除外）、10間平房、大門及大院出租給乙方作為xx高速xx段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負責裝修，費用由乙方負擔。大院可由乙方建設臨時房屋，租賃期滿或協議終止后由乙方拆除臨時建設房屋。甲方可在乙方臨時建設的房屋中劃撥出10間，供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉租事宜。

二、租賃期限貳年拾個月。自年月日至年月日止。租金共計_______萬元，平均每月度支付一次，協議簽定后一周內付清本年度租金，其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方，房東對此予以認可。

四、甲方及房東應保證所出租的房屋及場所權屬清晰，無任何法律糾紛，否則，甲方及房東應賠償乙方由此造成的損失，且乙方有權解除本協議。

五、乙方租賃之前所發生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔，與乙方無關。乙方租賃期間，甲方應保證乙方水、電正常使用。

六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經營，必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租場所進行任何非法經營和進行違法行為。

七、乙方負責維持租賃場所的環境衛生。

八、乙方在租賃期間，如遇國家規劃拆遷，對租賃場所的裝修、設施設備的拆遷補償及對乙方營業損失的補償都歸乙方所有，與甲方及房東無關。

九、自本協議簽訂之日，甲方將租賃場所交付給乙方使用。

十、本協議在履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。

十一、本協議自各方簽字蓋章之日起生效，本協議一式四份，甲方及房東各執一份，乙方兩份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日________年____月____日

轉租合同三方協議十篇五

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，

經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、未經出租方同意乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用乙方屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、乙方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____ 元。

四、 租金及交納方式

1、每月租金為人民幣______，大寫：____________ 元整。

五、 租賃期間房屋修繕

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，

七、 出租方與乙方的變更

八、 違約金和違約責任

九、 免責條件

十、 爭議的解決方式

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)： ______ 乙方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：_____

轉租合同三方協議十篇六

甲方(出租人)： 身份證號碼：

丙方(次承租人)： 身份證號：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于 的房屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續租，丙方有優先權。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租 的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利。丙方向甲方支付水電費押金 元。在丙方解約之后甲方全額退還押金。

二、關于房屋租賃期間的水、電費用、物業費、債務等

在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的房屋使用期間所有水電費、物業費、債務等所有費用完全繳清，由所繳部門開具發票于甲方、丙方。乙方應繳納的水電費、物業費、債務等所有費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關。

三、房屋轉讓金及付款方式

丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據后支付， 年 月 日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：伍萬元整)，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。

四、違約責任

各方同意，如果甲、乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使丙方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

五、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方： 身份證號： 日期：

乙方： 身份證號： 日期：

丙方： 身份證號： 日期：

轉租合同三方協議十篇七

承租人(乙方)______________

第一條基本概況

轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

連帶保證人：__________________

___________年_______月_______日

轉租合同三方協議十篇八

丙方(次承租人)： 身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就唐山市路南區

一、 房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于 的房屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續租，丙方有優先權。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租 的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利。 丙方向甲方支付水電費押金元。在丙方解約之后甲方全額退還押金。

二、 關于房屋租賃期間的水、電費用、物業費、債務等在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的 房屋使用期間所有水電費、物業費、債務等所有費用完全繳清，由所繳部門開具發票于甲方、丙方。乙方應繳納的水電費、物業費、債務等所有費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關。

三、房屋轉讓金及付款方式

丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據后支付， 年 月 日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：伍萬元整)，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。

四、 違約責任

各方同意，如果甲、乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使丙方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

五、 本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方： 身份證號： 日期：

乙方： 身份證號： 日期：

丙方： 身份證號： 日期：

轉租合同三方協議十篇九

賣方:(以下簡稱*方)

買方:(以下簡稱乙方)

見*方:(以下簡稱*方)

*乙雙方經友好協商，就*方向乙方轉讓*方私人房產一事達成以下條款:

第一條*方對產權的聲明

*方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣)的房屋所有權*書，所有權*書_____字第____________號。*方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條*方對買賣權的聲明

*方保*該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，*方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由*方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向*方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米**元，價款合計為**元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1。*、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知*方，*方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸*方所有。*方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2。乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，*方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付*方所應付房款的0。4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3。*方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，*方應按乙方已付房款的0。4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視*方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付*乙雙方就房屋交付達成以下細目:

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它:。

第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，*乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權*。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由*乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由*方先行墊付，在物業交驗時提供相應*。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的*法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，*乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見*方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

*方:

乙方:

見*方:

____年__月__日

轉租合同三方協議十篇十

甲方（轉租方）：_____________公民身份號碼__________________________。

乙方（次承租方）：_____________公民身份號碼________________________。

根據《^v^合同法》及有關法律法規的規定，經甲、乙雙方就____酒店轉租的協商形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本酒店轉租合同條款，供雙方信守，遵守執行。

一、酒店的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方將金街快捷酒店轉租給乙方經營，酒店位于____省____市路____號，客房共計____間，面積共計____平。

2、該酒店現有設施、設備情況詳見合同附件1。乙方如終止經營或出租人收回承租房時，室內設施設備由甲方按合同附件1驗收，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。

3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進行清點并以實際清點的數量折合成現金價值（以人民幣為價款單位）。清點完畢并協商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫存物品交給乙方，乙方將庫存物品折合價款________元（大寫____元）一次^v^付給甲方。

二、轉租期限

1、租賃期共____年(大寫_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止。

2、交接時間：甲方應在年月日前協助乙方辦理經營所需手續并將酒店實際交付給乙方經營使用。

3、轉租酒店合同期滿后，如乙方有繼續經營的意愿甲方有義務幫助乙方繼續洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權人）簽訂租賃協議。

三、乙方需支付費用及方式

3、甲方每季度按實際交付房間數量向乙方收取租金，收取時間為每季度期滿后的5個工作日，不足一季度按實際使用時間計算，租金具體標準以雙方商議為準。

4、乙方在交付經營轉讓費時，還應繳納保證金____元（大寫元整）。乙方如終止經營雙方共同清點房間內物資及設備設施，無異議后保證金全額退還，否則照價扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。

四、轉租期間甲乙雙方權利及義務

1、甲方權利及義務

（1）甲方應書面告知酒店出租人酒店轉租事實并書面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店(全部/部分)轉租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務給乙方造成的損失甲方承擔全部賠償責任。

（2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經營并每季度向乙方收取房屋租金。

（3）交付酒店經營權之前，甲方應結清交接前所產生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）。

（4）乙方終止經營時應按《財產移交清單》將物品交給還甲方。

（5）甲方協助乙方辦理經營所需的各類證照，但相關費用由乙方支付。

（6）甲方應確保酒店內物資及設備設施能正常使用，對超過使用年限的物資及設備設施應予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。物資及設備設施的檢驗由甲方負責，乙方協助。本項事宜應在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務的，給他人造成的損害全部由甲方負侵權責任。

2、乙方權利及義務

（1）有權依照法律及合同，自主經營酒店，甲方不得干預。

（2）按照合同約定，如期交納房屋租金。

（3）經營期間，乙方與第三方發生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔任何連帶責任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。

（5）經營期間房屋使用中產生的費用由乙方承擔，與甲方無關。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項規定的事由而產生的費用除外。

（6）乙方負責承擔工商、稅務、消防、水電、排污等日常經營所需費用；

（7）乙方負責承擔經營范圍內的消防安全，若經營不善發生糾紛，由乙方承擔責任。如對甲方造成損失，應依照實際情況對甲方進行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。

（8）未經甲方及酒店所有權人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。

五、酒店交付及收回驗收

1、甲方交付給乙方的酒店內附屬設施、設備應當處于正常使用狀態，甲方有義務檢驗并向承租人作出書面說明。

2、乙方如終止經營應將酒店房間內附屬設備、設施（按移交清為準）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。

六、合同的變更、解除、終止、違約責任及其它

1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。若甲方在乙方沒有違反本合同情況下提前解除合同或將本酒店另轉租給他人，視為甲方違約，應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。

2、本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方當協商解決；協商不成時可向酒店所在地仲裁委員會申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致后，可訂立補充條款。補充條款及附件經雙方書面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、轉租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災害導致損毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔責任，同時甲方應返還相應租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。

5、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）____________

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