合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

返點合同簽篇一

乙方：____________

勁霸經銷商______年進貨指標達成返點協議甲方出于對專賣店的重視和對乙方的高度信任，甲方同意向乙方提供有條件支持政策如下：

1、乙方在______年春夏進貨時，______年春夏季貨品進貨總金額達到萬元（五點五折），且回款正常的.情況下，甲方按乙方實際進貨額的5%進行返點。

2、乙方在經營期內必須嚴格遵守公司的各項規定與章程。如在經營期內發現乙方通過其

他不正當手段完成甲方規定的進貨額任務，甲方有權利單方取消對乙方任何獎勵，且取消乙方特許經營權。

此補充協議與合同正本具有同等法律效力。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，以茲守信。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

返點合同簽篇二

乙方：____________

公司為長期發展，與甲方建立良好的合作關系，達到共贏與雙贏的目的，對于銷售甲方品牌的相關產品的專業客戶，達到甲方年銷售回款額的返點標準，年終給予現金返點鼓勵。甲、乙雙方通過友好協商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、共同發展的基礎上，達成如下返點協議：

一、本協議有效期限：自______年______月______日至______年______月______日止。

二、返點標準

1、在甲乙雙方的協議有效期內，在每一利潤返點結算周期前，乙方在收到甲方交付的商品后，能夠及時支付商品對價的貨款，且滿足甲方的商品款項回收制度的基本準則。

2、乙方已支付的貨款額應當達到甲方規定的利潤返點標準額。

3、甲方于每季度利潤返點結算期，根據甲乙雙方方的財務制度與該協議，辦理關于乙方的利潤返點業務。

4、利潤返點具體標準：

三、爭議處理

1、所有與協議及協議執行有關的爭議將通過雙方友好協商解決，如果不能通過友好協商解決，則將該爭議提交 仲裁委員會仲裁。

2、仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗方承擔。

3、仲裁進行過程中，雙方將繼續執行協議，但仲裁部分除外。

四、其他

1、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議列出的附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

2、對本協議條款的任何修改、變更或增減，須經甲乙雙方當事人協商一致，形成書面文件，成為本協議的補充文件，具有同等法律效力。

3、任何一方均不得向第三方透露該協議的內容，除非事先征得協議對方當事人的同意。

4、未盡事宜由甲乙雙方當事人另行通過協商解決。

代表(簽字)：____________

代表(簽字)：____________

日期：____________

返點合同簽篇三

甲方傳真：

乙方：（以下簡稱乙方）聯系人：

乙方電話：乙方傳真：

為促進甲、乙雙方共同發展，本著平等互利的原則，經甲、乙雙方友好協商，就委托乙方為甲方產品銷售商事宜，訂立以下條款，具體細則如下：

銷售區域為：。

智多星a+b系列合同期內現有產品。

自年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下，乙方有續簽的優先權。

1、如遇原材料上漲或下跌，按甲方的實際成本調價，產品價格按甲方調整的統一出廠價計算，乙方產品經銷價格見附頁（附頁備索）。

2、返利條件：乙方每月銷售甲方產品銷售總額達萬元(不能多月累計，只能按當月的銷售總額來算)，可享受當月總貨款%的返利。

甲方：

1、甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品；

2、甲方有權不定期檢查乙方銷售工作并要求乙方不定期匯報其銷售進度。

3、甲方有權在乙方違反合同條款的情況下終止乙方經銷權。

4、甲方有權在乙方完不成銷售任務的情況下終止乙方經銷權。

5、甲方若無故停止供貨，乙方有權追究甲方責任。

乙方：

1、在協議產品的經營活動中，乙方要嚴格遵守國家法律、法規，執行甲方制定的各項規章制度和管理要求。

2、乙方開發本地區銷售業務所需費用由乙方自行承擔。

3、乙方不得以任何形式沖擊經銷區域以外的市場，若因發展需要，欲向未開發地區銷售，應事先征得甲方同意并簽訂經銷合同。

4、為了更默契地合作，乙方應定期向甲方書面匯報銷售情況（每月一次）。如發現乙方有違規跨地區銷售現象，乙方負責補償被沖貨地區的相應損失。如乙方屬故意沖貨，甲方有權終止乙方的經銷權。

5、乙方不得將甲方產品復制后出售，不得以其他產品假冒甲方產品出售，不得以低于甲方規定的市場底價出售，如違反，甲方有權終止乙方經銷權。

6、未經甲方書面授權，乙方不得以甲方名義對代理區域以外的任何區域進行招商，如違反，甲方有權終止乙方經銷權。

7、乙方不得有影響甲方形象或利益的行為，否則需對由此造成的經濟損失或影響本產品銷售的責任負責。

8、乙方在合同期內不得銷售與甲方同類或相似的產品，如違反，甲方有權終止乙方經銷權。

甲方：（以下簡稱甲方）聯系人：甲方電話：

貨款結算方式為月結，每月5日為對賬日，當月的賬需在次月5日之前全部對清楚，本月的所有貨款，乙方必須在次月10日之前，全額匯入甲方指定的帳號。對賬憑據及時間以甲方在義烏貨運部發給乙方的發貨單為準（未結清的發貨單均為乙方欠甲方的貨款，運輸費用由乙方負責）。如有返利金額產生，返利金額可直接從次月10日之前匯入甲方指定帳號的總貨款中扣除。

1、乙方每次訂貨需提前7天報計劃給甲方，在沒有現貨的情況下，甲方在收到訂單后7個工作日內安排貨源發貨（特殊情況除外）。

2、運輸費用由乙方承擔，貨物運輸出現索賠情況的過程中，甲方應協助乙方辦理，理賠受益歸乙方；乙方在收貨時應認真檢查，如發現破損情況，應要求承運部門出具證明并向運輸部門索賠、并把處理意見反饋給甲方。

1、按廠方標準，如有質量問題，甲方負責實行三包（不包括運輸過程及人為造成的損壞）。如因質量問題更換產品，需先退后補，保質期限為6個月，所有退貨貨款按九折進行結算，退貨運輸費用由乙方承擔。

3、驗收標準、方法及提出異議期限：按樣品驗收，整批貨物異議期限為20天，需書面提出。

1、乙方在經銷甲方產品過程中應守法經營，如有違法經營行為，其造成的經濟損失、刑事責任由乙方自負。

2、雙方嚴格遵守以上條款所規定的責任和義務，除遇不可抗拒因素的情況外，違約方應按條款規定承擔全部責任，（不可抗力是指自然災害、禁運、國家政策及戰爭等本協議當事人不可預見其發生的結果）。

雙方的一切爭議與糾紛，應通過友好協商解決。如商議無效，雙方均可向義烏所在地法院申訴。

方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人簽章：法定代表人簽章：年月日年月日

返點合同簽篇四

甲方：

甲方電話：

乙方：

乙方電話：

為促進甲、乙雙方共同發展，本著平等互利的原則，經甲、乙雙方友好協商，就委托乙方為甲方產品銷售商事宜，訂立以下條款，具體細則如下：

一、銷售區域為：______________。

二、銷售類別：________產品。

三、銷售期限：自_____年_____月____日至_____年_____月____日止，合同期滿后，在同等條件下，乙方有續簽的優先權。

四、產品價格及返利條件：

1、如遇原材料上漲或下跌，按甲方的實際成本調價，產品價格按甲方調整的統一出廠價計算。

2、返利條件：乙方12個月內銷售甲方產品達到銷售目標噸，可享受每噸_____元返利，另每超過目標量10%增加0.2元返利。

五、權利及義務：

甲方：

1、甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品。

2、甲方有權不定期檢查乙方銷售工作并要求乙方不定期匯報其銷售進度。

3、甲方有權在乙方違反合同條款的情況下終止乙方銷售權。

4、甲方若無故停止供貨，乙方有權追究甲方責任。

乙方：

1、在協議產品的經營活動中，乙方要嚴格遵守國家法律、法規，執行甲方制定的各項規章制度和管理要求。

2、乙方不得以任何形式沖擊銷售區域以外的市場，若因發展需要，欲向未開發地區銷售，應事先征得甲方同意并簽訂銷售合同。

3、為了更默契地合作，乙方應定期向甲方匯報銷售情況（每月一次）。如發現乙方有違規跨地區銷售現象，乙方負責補償被沖貨地區的相應損失。如乙方屬故意沖貨，甲方有權終止乙方的銷售權。

4、乙方不得以低于甲方規定的市場底價出售，如違反，甲方有權終止乙方銷售權。

5、乙方不得有影響甲方形象或利益的行為，否則需對由此造成的經濟損失或影響本產品銷售的責任負責。

6、乙方在合同期內不得銷售與甲方同類或相似的產品，如違反，甲方有權終止乙方銷售權。

六、貨款結算：

貨款結算方式為月結，每月_____日為對賬日，當月的賬需在次月_____日之前全部對清楚，本月的所有貨款，乙方必須在次月______日之前，全額匯入甲方指定的賬號。對賬憑據及時間以甲方在貨運部發給乙方的發貨單為準（未結清的發貨單均為乙方欠甲方的貨款，運輸費用由乙方負責）。如有返利金額產生，返利金額可直接從年底匯入甲方指定賬號的總貨款中扣除。

七、發貨及運輸：

1、乙方每次訂貨需提前7天報計劃給甲方，在沒有現貨的情況下，甲方在收到訂單后7個工作日內安排貨源發貨（特殊情況除外）。

2、運輸費用由乙方承擔，貨物運輸出現索賠情況的過程中，甲方應協助乙方辦理，理賠受益歸乙方；乙方在收貨時應認真檢查，如發現破損情況，應要求承運部門出具證明并向運輸部門索賠、并把處理意見反饋給甲方。

八、質量要求驗收標準，供方對質量負責的條件和期限：

1、按廠方標準，如有質量問題，甲方負責實行三包（不包括運輸過程及人為造成的損壞）。如因質量問題更換產品，需先退后補，保質期限為6個月，所有退貨貨款按九折進行結算，退貨運輸費用由乙方承擔。

3、驗收標準、方法及提出異議期限：按樣品驗收，整批貨物異議期限為20天，需書面提出。

4、如對我公司產品的質量以及售后服務有任何意見或建議的話，可直接與我司銷售部聯系，聯系電話：________________________。

九、違約責任：

1、乙方在銷售甲方產品過程中應守法經營，如有違法經營行為，其造成的經濟損失、法律責任由乙方自負。

2、雙方嚴格遵守以上條款所規定的責任和義務，除遇不可抗拒因素的情況外，違約方應按條款規定承擔全部責任，（不可抗力是指自然災害、禁運、國家政策及戰爭等本協議當事人不可預見其發生的結果）。

十、爭議及裁決：雙方的一切爭議與糾紛，應通過友好協商解決。如商議無效，雙方均可向_______所在地法院申訴。

十一、合同未盡事宜雙方另行協商。

十二、本合同一式______份（每份二頁），經甲、乙雙方代表簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方：

地址：

代表人簽章：

______年_____月_____日

乙方：

地址：

代表人簽章：

______年_____月_____日

返點合同簽篇五

乙方：_________________

甲乙雙方本著真誠守信、平等自愿的原則，經雙方友好協商就__________工程建設項目，達成一致意見，雙方自簽定本協議后，本協議條款具有法律效力，雙方應共同遵守：

一、乙方責任：_________________

乙方為甲方提供__________工程建設項目有關項目信息，并協助甲方承包該項目。

二、甲方責任：_________________

無論甲方單獨或者與人合作，或者由甲方介紹的其他方，簽訂了任何性質的該項目施工協議或合同，甲方都按本協議內容支付乙方報酬(及中介費)。

三、甲方支付乙方報酬的計算方法和支付方式：_________________

1、報酬(及中介費)計算方法：_________________

甲方承諾：_________________該項目合同簽訂后，按照合同總金額3%支付乙方中介費(該中介費乙方不交稅費)。

2、中介費支付方式：_________________

甲方保證簽訂合同進場開工3天內支付乙方全部中介費的百分之三十，當甲方收到第一次工程進度款時，甲方3天內支付乙方另百分之七十中介費。另;甲方承諾所有中介費的支付不超過開工起10個月。

四、合同解除條款：_________________

1、甲方，或者甲方介紹的其他方，都沒能簽訂該項目相關合同或協議。

2、甲方全部支付了乙方中介費后。

五、特別約定：_________________

甲方需為本項目保密。

六、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

家庭住址：_________________

開戶行：_________________

賬號：_________________

日期：________________

返點合同簽篇六

乙方：____________

為促進甲、乙雙方共同發展，本著平等互利的原則，經甲、乙雙方友好協商，就委托乙方為甲方產品銷售商事宜，訂立以下條款，具體細則如下：

一、經銷區域：銷售區域為：xx。

二、經銷類別：智多星a+b系列合同期內現有產品。

三、經銷期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿后，在同等條件下，乙方有續簽的優先權。

四、產品價格及返利條件：

1、如遇原材料上漲或下跌，按甲方的實際成本調價，產品價格按甲方調整的統一出廠價計算，乙方產品經銷價格見附頁（附頁備索）。

2、返利條件：乙方每月銷售甲方產品銷售總額達x萬元（不能多月累計，只能按當月的銷售總額來算），可享受當月總貨款x%的返利。

五、權利及義務：

甲方：

1、甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品；

2、甲方有權不定期檢查乙方銷售工作并要求乙方不定期匯報其銷售進度。

3、甲方有權在乙方違反合同條款的情況下終止乙方經銷權。

4、甲方有權在乙方完不成銷售任務的情況下終止乙方經銷權。

5、甲方若無故停止供貨，乙方有權追究甲方責任。

乙方：

1、在協議產品的經營活動中，乙方要嚴格遵守國家法律、法規，執行甲方制定的各項規章制度和管理要求。

2、乙方開發本地區銷售業務所需費用由乙方自行承擔。

3、乙方不得以任何形式沖擊經銷區域以外的市場，若因發展需要，欲向未開發地區銷售，應事先征得甲方同意并簽訂經銷合同。

4、為了更默契地合作，乙方應定期向甲方書面匯報銷售情況（每月一次）。如發現乙方有違規跨地區銷售現象，乙方負責補償被沖貨地區的相應損失。如乙方屬故意沖貨，甲方有權終止乙方的經銷權。

5、乙方不得將甲方產品復制后出售，不得以其他產品假冒甲方產品出售，不得以低于甲方規定的市場底價出售，如違反，甲方有權終止乙方經銷權。

6、未經甲方書面授權，乙方不得以甲方名義對代理區域以外的任何區域進行招商，如違反，甲方有權終止乙方經銷權。

7、乙方不得有影響甲方形象或利益的行為，否則需對由此造成的經濟損失或影響本產品銷售的責任負責。

8、乙方在合同期內不得銷售與甲方同類或相似的產品，如違反，甲方有權終止乙方經銷權。

甲方：（以下簡稱甲方）

聯系人：

甲方電話：

六、貨款結算：

貨款結算方式為月結，每月5日為對賬日，當月的賬需在次月5日之前全部對清楚，本月的所有貨款，乙方必須在次月10日之前，全額匯入甲方指定的帳號。對賬憑據及時間以甲方在義烏貨運部發給乙方的發貨單為準（未結清的發貨單均為乙方欠甲方的貨款，運輸費用由乙方負責）。如有返利金額產生，返利金額可直接從次月10日之前匯入甲方指定帳號的總貨款中扣除。

七、發貨及運輸：

1、乙方每次訂貨需提前7天報計劃給甲方，在沒有現貨的情況下，甲方在收到訂單后7個工作日內安排貨源發貨（特殊情況除外）。

2、運輸費用由乙方承擔，貨物運輸出現索賠情況的過程中，甲方應協助乙方辦理，理賠受益歸乙方；乙方在收貨時應認真檢查，如發現破損情況，應要求承運部門出具證明并向運輸部門索賠、并把處理意見反饋給甲方。

八、質量要求驗收標準，供方對質量負責的條件和期限：

1、按廠方標準，如有質量問題，甲方負責實行三包（不包括運輸過程及人為造成的損壞）。如因質量問題更換產品，需先退后補，保質期限為6個月，所有退貨貨款按九折進行結算，退貨運輸費用由乙方承擔。

3、驗收標準、方法及提出異議期限：按樣品驗收，整批貨物異議期限為20天，需書面提出。

九、違約責任：

1、乙方在經銷甲方產品過程中應守法經營，如有違法經營行為，其造成的經濟損失、刑事責任由乙方自負。

2、雙方嚴格遵守以上條款所規定的責任和義務，除遇不可抗拒因素的情況外，違約方應按條款規定承擔全部責任，（不可抗力是指自然災害、禁運、國家政策及戰爭等本協議當事人不可預見其發生的結果）。

十、爭議及裁決：雙方的一切爭議與糾紛，應通過友好協商解決。如商議無效，雙方均可向義烏所在地法院申訴。

十一、合同未盡事宜雙方另行協商。

十二、本合同一式二份（每份二頁），經甲乙雙方代表簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

返點合同簽篇七

男方：

民族：年月日生

*號碼：

住址：

女方：

民族：年月日生

*號碼：

住址：

男方與女方于年月認識，于年月日在登記結婚，婚后于年月日生育一個孩子，取名：。因婚后夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、孩子撫養、撫養費及探望權：

1、孩子（）由男方撫養。

2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子。男方有配合女方探望孩子的義務。

三、夫妻共同財產的處理：

婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸

返點合同簽篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著真誠守信、平等自愿的原則，經雙方友好協商就__________工程建設項目，達成一致意見，雙方自簽定本協議后，本協議條款具有法律效力，雙方應共同遵守：

乙方為甲方提供__________工程建設項目有關項目信息，并協助甲方承包該項目。

無論甲方單獨或者與人合作，或者由甲方介紹的其他方，簽訂了任何性質的該項目施工協議或合同，甲方都按本協議內容支付乙方報酬(及中介費)。

1、報酬(及中介費)計算方法：

甲方承諾：該項目合同簽訂后，按照合同總金額3%支付乙方中介費(該中介費乙方不交稅費)。

2、中介費支付方式：

甲方保證簽訂合同進場開工3天內支付乙方全部中介費的百分之三十，當甲方收到第一次工程進度款時，甲方3天內支付乙方另百分之七十中介費。另;甲方承諾所有中介費的支付不超過開工起10個月。

1、甲方，或者甲方介紹的其他方，都沒能簽訂該項目相關合同或協議。

2、甲方全部支付了乙方中介費后。

甲方需為本項目保密。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

家庭住址：

開戶行：

賬號：

日期：_____年____月____日

日期：_____年____月____日

返點合同簽篇九

甲方：太原心贏銷服裝商貿有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

勁霸經銷商20xx年進貨指標達成返點協議甲方出于對專賣店的重視和對乙方的高度信任，甲方同意向乙方提供有條件支持政策如下：

1、乙方在12年春夏進貨時，12年春夏季貨品進貨總金額達到萬元（五點五折），且回款正常的情況下，甲方按乙方實際進貨額的5%進行返點。

2、乙方在經營期內必須嚴格遵守公司的各項規定與章程。如在經營期內發現乙方通過其他不正當手段完成甲方規定的進貨額任務，甲方有權利單方取消對乙方任何獎勵，且取消乙方特許經營權。

此補充協議與合同正本具有同等法律效力。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，以茲守信。

甲方：太原心贏銷服裝商貿有限公司店鋪名稱：

甲方代表（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：日期：

返點合同簽篇十

乙方(施工單位)：______________________

(工程全稱)簽定工程質量合同書。

第一條工程質量保修范圍和內容

乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。

具體保修的內容，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;

4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規范規定及滲漏水等;

6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;

7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水;

8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;

10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;

11、施工產生的其他質量缺陷。

第二條質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規定，約定本工程的最低質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3、裝修工程為________年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;

5、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________年;

6、其他項目保修期約定如下：

其他項目的保修期為________年。

質量保修期自如下規定日期起計算：

2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據);若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。

第三條質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。

乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。

2、發生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。

如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

5、因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發生的費用向責任方追償。

因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。

7、在本保修書規定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業主協商解決。

因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。

若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業主簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。

第四條質量保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。

2、自第二條規定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。

3、甲方在根據本條第2款規定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。

5、自本條規定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。

第五條保修程序

1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯系電話以書面形式通知甲方。

如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理

________________(聯系電話：________________)為保修負責人。

2、乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

3、當發生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。

逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發生的費用及代辦費按本條第3款規定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。

4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。

否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。

5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。

如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規定執行。

第六條保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)

1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;

4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;

5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;

8、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。

以上時限均以住(用)戶配合為前提。

如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。

第七條其他

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