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平房房屋租賃合同篇一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.甲方房屋坐落于____路____號,位于第____層號房,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米。
2.房屋配備有
第二條房屋用途
乙方承租房屋用作___________,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金及支付方式
1.房屋租金為人民幣元/月,總金額為元整(大寫:元整)。租賃期間,甲方不得以任何理由任意提高租金。
2.甲方按季度收取租金,一季度租金為元。乙方應(yīng)于每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內(nèi),乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后,應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。
第五條房屋租賃期間的有關(guān)費用
房屋租賃期間,乙方自行支付水、電費,按乙方承租房屋水、電表的實際使用度數(shù)計收。收費標(biāo)準(zhǔn)為水元/立方米、電元/度,如有收費調(diào)整,甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準(zhǔn),乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外,均由甲方負(fù)責(zé),但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?/p>
2.甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的,應(yīng)及時書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進(jìn)行維修的,乙方可自行維修,但費用由甲方承擔(dān)。
4.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,由乙方自行處理。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須在屆期前一個月向甲方提出,由雙方協(xié)商確定。
第十二條合同的變更、解除與終止
1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前15日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在簽訂終止合同書前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條爭議解決
在本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。
第十五條其他
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
平房房屋出租合同
實用平房租賃合同范本
正規(guī)平房租賃合同范本
平房房屋租賃合同篇二
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的.有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
第一條、出租房屋坐于 ,房屋建筑面積 平方米,磚瓦結(jié)構(gòu),房屋門窗完好,水、電、氣、暖供應(yīng)正常,房屋租賃期限 年:自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額: )。租金以現(xiàn)金形式一次支付。
第三條、租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔(dān),以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),乙方須交清費用。
第四條、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應(yīng)無條件退房,甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。
第五條、租賃期間,如乙方空房,甲方有權(quán)收回房屋,租金不予返回。
第六條、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第七條、根據(jù)本合同約定,乙方應(yīng)在期滿之日前 天通知甲方是否繼租,如不繼租,期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。租賃期滿,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
平房房屋租賃合同篇三
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十二條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前15日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在簽訂終止合同書前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
第十四條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 爭議解決
在本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。
第十五條 其他
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
本著平等、自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方就房屋租賃事宜,為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、達(dá)成如下協(xié)方,以供遵守。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)b座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)),擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為 平米,供乙方承租使用。
二、租賃期限及用途
1、房屋租期為十年,即從20xx年06月 日起,至20xx年06月 日止,在租賃期未滿甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用,不作其他用途使用。
三、房屋租金及給付方式
房屋租金第一年貳萬元,第二年叁萬元,第三年至第五年每年伍萬元,第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。
四、房屋的交接時間
甲方應(yīng)于是20xx年06月 日前,將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
五、在租賃期間,乙方未征得甲方書面同意,不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔(dān)。
六、在租賃期內(nèi),乙方若對承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后,乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。
七、乙方在租賃的房屋內(nèi),不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約,由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、在租賃期間,乙方應(yīng)維護(hù)承租的房屋;同時,不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間,乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。
九、在租賃期內(nèi),若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的,甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同因此而終止的,租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補償費用,全部歸甲方所有。
十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時,需在三個月前通知乙方,并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、本合同簽訂后,未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。
十一、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或終止本合同;
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格,嚴(yán)重影響乙方使用的。
(2)甲方未按本合同約定,向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的。
3、房屋租賃期間內(nèi),乙方有下列行為之一,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋,由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。
(1)、未經(jīng)甲方書面同意,以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4)未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動;
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,給甲方造成損失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的,甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi),乙方未提出任何異議,本合同自行終止。
十二、違約責(zé)任
若有一方不按本合同約定履行義務(wù),違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的,違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
十三、在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議,雙方可友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。
十四、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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平房房屋租賃合同篇四
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1。甲方房屋坐落于____路____號,位于第____層號房,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米。
2。房屋配備有
第二條房屋用途
乙方承租房屋用作___________,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金及支付方式
1。房屋租金為人民幣元/月,總金額為元整(大寫:元整)。租賃期間,甲方不得以任何理由任意提高租金。
2。甲方按季度收取租金,一季度租金為元。乙方應(yīng)于每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內(nèi),乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后,應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。
第五條房屋租賃期間的有關(guān)費用
房屋租賃期間,乙方自行支付水、電費,按乙方承租房屋水、電表的實際使用度數(shù)計收。收費標(biāo)準(zhǔn)為水元/立方米、電元/度,如有收費調(diào)整,甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準(zhǔn),乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1。在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外,均由甲方負(fù)責(zé),但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?/p>
2。甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的,應(yīng)及時書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進(jìn)行維修的,乙方可自行維修,但費用由甲方承擔(dān)。
4。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
5。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,由乙方自行處理。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須在屆期前一個月向甲方提出,由雙方協(xié)商確定。
第十二條合同的變更、解除與終止
1。甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的.房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前15日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在簽訂終止合同書前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條爭議解決
在本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。
第十五條其他
1。本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3。本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
平房房屋租賃合同篇五
乙方:(承租人)______________
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
第一條、出租房屋坐于_______,房屋建筑面積_______平方米,磚瓦結(jié)構(gòu),房屋門窗完好,水、電、氣、暖供應(yīng)正常,房屋租賃期限_______年:自_______年_______月_______日至______________年_______月_______日止。
第二條、租金每年人民幣_______元(大寫金額:_______ )。租金以現(xiàn)金形式一次支付。
第三條、租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔(dān),以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),乙方須交清費用。
第四條、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應(yīng)無條件退房,甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。
第五條、租賃期間,如乙方空房,甲方有權(quán)收回房屋,租金不予返回。
第六條、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第七條、根據(jù)本合同約定,乙方應(yīng)在期滿之日前_______天通知甲方是否繼租,如不繼租,期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。租賃期滿,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
平房房屋租賃合同篇六
承租方:_____,(以下簡稱乙方)。
第一條:甲方愿意將文化路東段臨街門市一間平房出租給乙方,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第二條:租期從__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的門面及時交給乙方使用。
第三條:乙方向甲方繳納租金人民幣__元整。(大寫: )。
第四條:租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月通知甲方,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 第五條 :租賃期間乙方不得轉(zhuǎn)租,甲方不得把房屋租給第三方,如確需轉(zhuǎn)租要征得甲方同意。
第六條:乙方需保護(hù)好屋內(nèi)設(shè)施,不得隨意損壞房屋設(shè)施,由乙方使用損壞的,由乙方負(fù)責(zé)更換。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意。
第七條:乙方需交裝修及電費押金__元(大寫: )。
第八條: 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
平房房屋租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
第一條出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設(shè)施:房屋系清水房,未裝修;水、電到戶,天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為六年,從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續(xù)承租,由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前二個月通知乙方,乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條租金及其支付方式
租金:租金為固定價,在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金,按人民幣40000元/年計算,按年支付。
年月日至年月日為裝修期間,不計算租金。
支付方式:第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。
賬戶信息如下:
戶名:
開戶行:
銀行賬號:
第五條房屋的交付和裝修
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,自主決定裝修,不需要另行通知甲方,甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后,乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容,且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣
租賃期間內(nèi),乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時,乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉(zhuǎn)租后,根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條房屋維修
在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的原因,造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修,并減免此期間的租金。
第九條違約責(zé)任
租賃期間內(nèi),甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約,應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金,造成損失的,還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于:乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費用)。
租賃期內(nèi),乙方不按時支付租金,且在持續(xù)30個工作日仍不支付的,應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金據(jù)實結(jié)算,多退少補。
第十一條合同的變更和終止
在合同履行期間,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對本合同的條款進(jìn)行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個月內(nèi)通知甲方,并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。
第十二條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時,可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
本合同一式四份,雙方各持二份,都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
平房房屋租賃合同篇八
甲方(出租方):
地址:____________________________________
性別:職務(wù):_______
本人(法定代表人)姓名:______
郵碼:_______________電話:______________
乙方(承租方):____________________________
地址:
性別:職務(wù):
本人(法定代表人)姓名:
郵碼:電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。
該房屋用途為
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費用由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的.違約責(zé)任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達(dá)____個月;
4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
合同有效期限:至年月日