現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
合同詐騙屬于案件類型篇一
申請人:_________________楊__________,男,__________年_____月__________日生,住址:_________________湖南省__________,身份證號:__________________,電話:______________。
(一)申請事項:對被申請人以合同詐騙申請人挖機的犯罪行為予以立案查處。
(二)事實和理由:被申請人騙取兩申請人在《工程機械買賣協(xié)議》上簽字,將兩申請人價值____萬元的序號為dwyc20__-e4780的履帶式液壓挖掘機騙走一案,申請人已于20__年4月20日__________公安局報案,貴局于20__年4月26日作出_____公不立通字[20__]0002號《不予立案通知書》,申請人不服,申請復(fù)議,貴局又作出_____公刑不立復(fù)字[20__]第01號《關(guān)于__________等人涉嫌詐騙一案不予立案答復(fù)函》。后來申請人又找貴局領(lǐng)導(dǎo),領(lǐng)導(dǎo)對申請人說:_________________找律師找些證據(jù),證據(jù)夠了就立案。故此,申請人到長沙請__________律師取了一些證,__________律師對唐__________、楊__________、肖__________、陳_____時四位知內(nèi)情的人進行調(diào)查取證(請見四份調(diào)查筆錄)。根據(jù)他們四人提供的證據(jù)和被申請人陳__________的錄音證明,被申請人的行為完全構(gòu)成了詐騙罪。因為申請人同被申請人簽訂的《工程機械買賣協(xié)議》是一份假的協(xié)議,雙方約定是對外的,而是在去公證處公證、在雙方簽字之前就有了口頭約定,以《抵押合同書》為準,公證后雙方再到《抵押合同》上簽字。誰知,經(jīng)過公證處公證后,被申請人就不愿意在《抵押合同書》上簽字了;使申請人完全受了騙(《抵押合同書》是被申請人楊__________親自寫的,而且是四位被申請人都一致同意的)。
根據(jù)以上事實和理由,被申請人的行為觸犯了《刑法》的第二百六十六條規(guī)定,請予以立案查處。
此致
__________自治縣公安局
___ 年 ___ 月 ___ 日
這就是申請合同詐騙行政復(fù)議書的寫法,請參照。
合同詐騙屬于案件類型篇二
合同法第49條規(guī)定,行為人沒有代理權(quán),超越代理權(quán)或代理權(quán)終止以后以代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。
民法通則第66條,如果第三人明知代理人的代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為,給他人造成損害的,應(yīng)由第三人和行為人負連帶責(zé)任。
《合同法》第四十七條第二款規(guī)定:相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。……《合同法》第四十八條第二款規(guī)定:相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。……確定追認的期限不論對行為人還是相對人來說都是十分必要的,因為該效力待定行為是否有效決定于本人是否予以追認,如果不給本人的追認權(quán)以一定期限的約束,就可能發(fā)生本人無限期拖延追認,影響盡快確定無權(quán)代理行為的法律效力,而有可能使相對人長期處于不穩(wěn)定的法律關(guān)系之中而蒙受損害。然而《合同法》第五十一條僅規(guī)定了,無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。并沒有規(guī)定權(quán)利人追認的時限,這使得民事法律中的效力待定行為缺乏一個統(tǒng)一的時限,不得不說是一個遺憾。
限制民事行為能力人訂立的合同以及行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,法定代理人、被代理人應(yīng)在知道或應(yīng)當知道行為之日起一個月內(nèi)予以追認或拒絕追認。到期未作表示的,視為追認。
民法通則第66條中規(guī)定:“本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意。”
追認后的無權(quán)代理與有權(quán)代理的法律效力相同。無權(quán)代理人在與第三人實施民事行為時并沒有代理權(quán),但是如果經(jīng)過被代理人事后的追認,則產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律效果,而且這種法律效力不是從被代理人追認時開始,而是溯及到行為開始之時。
被代理人的追認權(quán)有哪些特征?
被代理人的追認權(quán)具有如下特征:(1)追認是被代理人事后承認無權(quán)代理行為對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的法律效力,因此,“追認”須以行為人無代理權(quán)為前提。無權(quán)代理在被追認前對被代理人并不發(fā)生法律效力,如果行為人原本就有代理權(quán),就失去了“追認”的法律前提。賦予被代理人以追認的權(quán)利,正是為了使這種無權(quán)代理行為的效力得以確定,以維護社會經(jīng)濟秩序穩(wěn)定和交易安全。(2)追認權(quán)是一種形成權(quán)。形成權(quán)是當事人一方可以依自己的意志使原法律關(guān)系發(fā)生變化,即引起某種民事權(quán)利義務(wù)的產(chǎn)生、變更或者消滅的權(quán)利。而無權(quán)代理行為在被帶列寧作出明確的意思表示之前,其效力處于懸而未定狀態(tài),被代理人追認,無權(quán)代理轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理,若拒絕追認,成為確定的無權(quán)代理。(3)追認是單方法律行為,無權(quán)代理人與第三人所實施的民事行為,被代理人是否追認,完全取決于被代理人的單方意志,勿需征得無權(quán)代理人或者第三人的同意。無權(quán)代理行為,被代理人一經(jīng)追認,就發(fā)生應(yīng)有的法律效力。(4)追認后的無權(quán)代理與有權(quán)代理的法律效力相同。無權(quán)代理人在與第三人實施民事行為時并沒有代理權(quán),但是如果經(jīng)過被代理人事后的追認,則產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律效果,而且這種法律效力不是從被代理人追認時開始,而是溯及到行為開始之時。
在實踐中,被代理人行使追認權(quán)應(yīng)注意哪些問題?
被代理人行使追認權(quán)并不是不受任何限制,因此,要注意以下幾個問題:(1)被代理人行使追認權(quán)的時間限制。第一,被代理人行使追認權(quán)應(yīng)當在善意第三人行使撤銷權(quán)之前作出追認的意思表示,善意第三人對無權(quán)代理行為可以行使撤銷權(quán),因此,因此追認權(quán)不能對抗撤銷權(quán),一旦第三人先與被代理人追認而行使撤銷權(quán),被代理人自然喪失追認權(quán)。第二,被代理人追認權(quán)的行使,還要受到善意第三人催告權(quán)的限制。善意第三人在被代理人行使追認權(quán)之前,可以向被代理人發(fā)出催告,并要求其在合理期限內(nèi)作出是否追認的意思表示,被代理人應(yīng)在善意第三人要求的合理期限內(nèi)及時行使,不及時行使,視為拒絕追認。我國《合同法》第四十八條第2款規(guī)定,相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。(2)被代理人行使追認權(quán)應(yīng)當向第三人作出追認的意思表示。
無權(quán)代理人對相對人的責(zé)任?
按照《民法通則》第六十六條第4款的規(guī)定,相對人明知代理人沒有代理權(quán)仍與之實施民事行為,因此給他人(本人)造成損害的,由該惡意相對人與行為人負連帶責(zé)任。
合同詐騙屬于案件類型篇三
合同詐騙罪的追訴標準及其量刑
合同詐騙罪是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段,騙取對方當事人的財物,數(shù)額較大的行為。
根據(jù)最高人民檢察院、公安部《關(guān)于經(jīng)濟犯罪案件追訴標準的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,以非法占有為目的。在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當事人財物,涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予追訴:
1.個人詐騙公私財物,數(shù)額在5000元至2萬元以上的;
2.單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員以單位名義實施詐騙,詐騙所得歸單位所有,數(shù)額在5萬元至20萬元以上的。
根據(jù)刑法第224條規(guī)定,本罪的行為方式是特定的,即刑法中具體規(guī)定的以下五種方式之一(這是一般詐騙罪所沒有的具體行為方式的限制):
(1)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;
(4)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的;
(5)以其他方法騙取對方當事人財物的。
本罪既可以由個人實施,也可以由單位實施,因此,只要單位或者個人進行合同詐騙,騙取的財物達到“數(shù)額較大”的標準,就構(gòu)成犯罪,依法追究單位或者個人的刑事責(zé)任。
根據(jù)刑法的規(guī)定:犯合同詐騙罪的,處3年以下有期徒刑或者拘投,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者情節(jié)嚴重的,處3年以上10年以下有期徒刑,并處或者單處罰金;數(shù)額特別巨大或者情節(jié)特別嚴重的,處10年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。
但是目前,關(guān)于合同詐騙的“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”的標準,在現(xiàn)有的法律規(guī)范中卻沒有任何的法律規(guī)定。而從我國有關(guān)現(xiàn)行刑事司法解釋來看,合同詐騙罪與金融詐騙罪的數(shù)額標準都高于詐騙罪的數(shù)額標準。2001 年 4 月 8 日《最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟犯罪案件追訴標準的規(guī)定》規(guī)定,合同詐騙的,個人詐騙公私財物數(shù)額在 5 千元至 2 萬元以上的,應(yīng)予追訴。1996 年 12 月 24 日《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》規(guī)定,個人進行貸款詐騙數(shù)額在 1 萬元以上的,屬于“數(shù)額較大”;個人進行貨款詐騙數(shù)額在 5 萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”;個人進行貸款詐騙數(shù)額在 20 萬元以上的,屬于“數(shù)額特別巨大”。個人進行票據(jù)詐騙數(shù)額在 5 千元以上的,屬于“數(shù)額巨大”;個人進行票據(jù)詐騙數(shù)額在 10 萬元以上的,屬于“數(shù)額特別巨大”。個人進行保險詐騙數(shù)額在 l 萬元以上的,屬于“數(shù)額較大”;個人進行保險詐騙數(shù)額在 5 萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”;個人進行保險詐騙數(shù)額在 20 萬元以上的,屬于“數(shù)額特別巨大”。從立法原則來看,《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》中的金融詐騙犯罪,犯罪起點數(shù)額均比詐騙犯罪數(shù)額的標準高,在新刑法修訂時,合同詐騙罪從詐騙罪分離出來歸屬于擾亂市場秩序的犯罪,其犯罪客體與金融詐騙罪屬同類客體,即社會主義市場經(jīng)濟秩序。所以,合同詐騙的犯罪數(shù)額起點提高非常符合實際。而且在合同詐騙罪的數(shù)額標準沒有新的司法解釋推出之前,司法實踐中一般是參照金融詐騙犯罪的數(shù)額規(guī)定判處。即,個人進行合同詐騙數(shù)額在 5 千元上的,屬于“數(shù)額較大”;個人進行合同詐騙數(shù)額在 4萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”;個人進行合同詐騙數(shù)額在 20 萬元以上的,屬于“數(shù)額特別巨大”。
如何認定合同詐騙罪的數(shù)額標準
一、基本案情
被告人趙強,男,1980 年 3 月 24 日生于云南省保山市,漢族,中專文化,戶籍所在地:隆陽區(qū)板橋鎮(zhèn)糧管所宿舍,系云南省保山市道路橋梁工程公司臨時工,2004 年 4 月至今在保龍公路進場道路第三合同段負責(zé)試驗工作,捕前住保山市公路總段宿舍。因涉嫌合同詐騙罪于 2005 年 5 月 19 日被刑事拘留,同年 6 月 22 日被逮捕。已服刑。
保山市隆陽區(qū)人民檢察院以被告人趙強犯詐騙罪、合同詐騙罪,向本院提起公訴。
被告人趙強對公訴機關(guān)的指控供認不諱。其辯護人認為,被告人趙強有投案自首情節(jié),應(yīng)對其減輕處罰。
本院經(jīng)公開審理查明:
2004 年 3 月,被告人趙強以聯(lián)系“保龍高速公路料場備料工程”,需要打點為名,先后兩次騙取了鑰思杰的人民幣共計 1 9000 元。
2004 年 5 月至 8 月,趙強又以其姐夫吳家林在保山市重點公路建設(shè)投資處主持工作為名,謊稱吳已許諾中標“昌寧至永平二級公路修建工程”,向李利春騙取了租聯(lián)合破碎機押金、租場地費、購買裝載機費用,共計 51000 元人民幣。
2004 年 9 月至11 月,趙強假冒保龍高速公路建設(shè)指揮部的名義,偽造了兩份指揮部的文件,以已經(jīng)搞到“保龍高速公路 7 公里半到 9 公里段開挖和構(gòu)造物工程”并準備簽訂施工合同為名,先后向范躍德收取了機械設(shè)備資質(zhì)押金、打點費及辦理授權(quán)委托書的費用,共計人民幣 11000 元。
2005 年 2 月至 5 月,趙強以吳家林與保龍高速公路建設(shè)指揮部指揮長彭賽恒關(guān)系較好,該指揮部正招聘小車駕駛員,可以照顧為由,偽造了該指揮部的一份“報到通知”。從中騙取陳永奇的報名費 1000 元人民幣。以上被告人共計騙取人民幣 82000 元。
2004 年 8 月至 2005 年 5 月,趙強以“保龍高速公路路面用水泥穩(wěn)定碎石層備料工程”為名,利用電腦復(fù)印、掃描后,用裁紙刀私刻的“云南保龍高速公路建設(shè)指揮部”印章和冒簽的“彭賽恒”姓名,偽造了該指揮部的中標通知書、授權(quán)書、承包指令等有關(guān)施工文件,先后騙取了馬昂的押金、資料費等共計25600 元人民幣。
2004 年 9 月至 2005 年 3 月,趙強假冒“保山市重點公路建設(shè)指揮部”之名并冒簽了時任保山市重點公路工程管理處書記“吳家林”的姓名,利用自己偽造的一枚“云南省保山市重點公路建設(shè)指揮部”印章和“騰沖駝峰機場二級公路工程”授權(quán)書、發(fā)包合同、開工令、公證書等文件,與楊趙海簽訂了兩份工程發(fā)包合同,先后騙取了楊趙海的押金、材料費等共計 5 1600 元人民幣。
2005 年 1 月至 4 月,趙強又采用同樣的手法,利用該枚印章及一枚已經(jīng)廢止使用的“保山地區(qū)重點公路建設(shè)指揮部”印章,偽造了同一工程的發(fā)包合同、廉政、安全生產(chǎn)合同等,并先后與趙從來、周壽昌簽訂了合同,從而騙取趙從來合同保證金共計 29700 元人民幣,周壽昌工程押金 34400 元人民幣。
2005 年 3 月至 5 月,趙強再次以同種手法,利用該兩枚印章,偽造了.“昌寧至永平二級公路路基、路面工程”的施工授權(quán)書、指令性分包人表格及指揮部通知等,先后騙取了自懷松報名費、資料費、圖紙費、合同保證金及打點費,共計 80300 元人民幣。
以上被告人趙強假冒他人名義簽訂合同,共計騙取被害人人民幣 221500 元.事情敗露后,被告人趙強逃至麗江,并于 2005 年 5 月 18 日到麗江市公安局投案。案發(fā)后,公安機關(guān)追繳贓款 41000 元,查扣贓物并折價 8815 元。
刑律,構(gòu)成合同詐騙罪,應(yīng)數(shù)罪并罰。案發(fā)后,被告人趙強自動向公安機關(guān)投案并供述了主要犯罪事實,屬自首,依法可從輕處罰。公訴機關(guān)指控被告人趙強犯罪的事實清楚,證據(jù)確實、充分,罪名成立,予以支持。因被告人趙強詐騙數(shù)額巨大、合同詐騙數(shù)額特別巨大,且大部分贓款未查獲,故對辯護人提出的對被告人趙強減輕處罰的意見不予采納。依照 《 中華人民共秘國刑法 》 第二百二十四條第(一)項、第二盲六十六條、第五十二條、第五十三條、第五十六條第一款、第五十八條第一款、第六十九條、第六十四條、第六十七條一款的規(guī)定,判決如下:
二、扣押的贓款及贓物折價款如 815 元由扣押機關(guān)退還被害人;繼續(xù)追繳被告人趙強的非法所得 253685 元。
三、對判決認定數(shù)額標準的點評
據(jù)詐騙數(shù)額在 10 萬元以上的,屬于“數(shù)額特別巨大”。個人進行保險詐騙數(shù)額在 l 萬元以上的,屬于“數(shù)額較大”;個人進行保險詐騙數(shù)額在 5 萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”;個人進行保險詐騙數(shù)額在 20 萬元以上的,屬于“數(shù)額特別巨大”。按照 《 最高人民法院的解釋 》 第二條“根據(jù)(刑法 》 第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定,利用經(jīng)濟合同詐騙他人財物數(shù)額較大的,構(gòu)成詐騙罪”的規(guī)定,在新刑法修訂前,合同詐騙罪按照詐騙罪進行判處,其犯罪的數(shù)額亦按照詐騙罪的犯罪數(shù)額進行判處,即,個人詐騙公私財物 2 千元以上的,屬于“數(shù)額較大,';個人詐騙公私財物 3 萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”;個人詐騙公私財物 20 萬元以上的,屬于詐騙“數(shù)額特別巨大”。
新刑法修訂時,合同詐騙罪從詐騙罪中分離出來。按照新刑法修訂后的 2001 年 4 月 8 日 《 最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟犯罪案件追訴標準的規(guī)定》 的規(guī)定,合同詐騙的犯罪數(shù)額起點為 5 千元,合同詐騙罪的數(shù)額標準有所提高,而關(guān)于合同詐騙“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”的標準,在新刑法修訂后的司法解釋中,則無規(guī)定,司法實踐中難以把握。合同詐騙罪的起點數(shù)額為何有所提高?從立法原則來看,《 最高人民法院的解釋 》 中的金融詐騙犯罪,犯罪起點數(shù)額均比詐騙犯罪數(shù)額的標準高,在新刑法修訂時,合同詐騙罪從詐騙罪分離出來歸屬于擾亂市場秩序的犯罪,其犯罪客體與金融詐騙罪屬同類客體,即社會主義市場經(jīng)濟秩序。因此,合同詐騙的犯罪數(shù)額起點提高是必然的。《 最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟犯罪案件追訴標準的規(guī)定 》 對金融詐騙犯罪數(shù)額的規(guī)定沒有變化,而 《 最高人民法院的解釋 》 中規(guī)定的金融詐騙犯罪,新刑法在修訂時進行了吸收。審判實踐中,金融詐騙犯罪的數(shù)額標準仍按照 《 最高人民法院的解釋 》 的規(guī)定判處,因此,在合同詐騙罪的數(shù)額標準沒有新的司法解釋出臺前,也可以參照金融詐騙犯罪的數(shù)額規(guī)定判處。即,個人進行合同詐騙數(shù)額在 5 千元上的,屬于“數(shù)額較大”;個人進行合同詐騙數(shù)額在 5 萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”;個人進行合同詐騙數(shù)額在 20 萬元以上的,屬于“數(shù)額特別巨大”。本案中,被告人趙強合同詐騙的數(shù)額為 22 1500 元,判決書認定為數(shù)額特別巨大是正確的。宣判后,被告人趙強沒有上訴,公訴機關(guān)也沒有抗訴,判決已發(fā)生法律效力。
合同詐騙屬于案件類型篇四
二、借款可將雙方約定利息寫進借條。民間借貸可以約定利息,凡雙方約定的利息不超過銀行同期貸款利率的四倍都受法律保護,口頭約定、沒有約定或約定不明,一旦發(fā)生糾紛,除借款人承認的,一般都視為不支付利息,出借人的利息訴請也往往不會被法院支持。
三、借條一般最好約定借期和利息的起算點,欠條可以約定還款期和逾期未還的罰責(zé),以避免欠款一方長久不還欠款而造成權(quán)利人再想主張權(quán)利時超過訴訟時效。比如甲乙是好朋友,甲借給乙5 萬元錢,乙打了張欠條給甲,但沒約定還款日期,兩年后,沒有訴訟時效中斷、中止、延長的情形,甲向法院起訴要求乙還款,甲很有可能因為超過訴訟時效而無法勝訴。因為欠條從欠款人出具起就開始計算訴訟時效,一般訴訟時效期間是兩年,甲兩年后才去主張權(quán)利,自然就喪失了訴訟時效。如果當初乙給甲打的是借條,沒有約定借期,根據(jù)法律規(guī)定,甲可以隨時要求乙還款,也可以催告乙在合理期限內(nèi)還款,如果乙在催告期沒有還款,此時才開始計算兩年訴訟時效期間,那么自此在兩年內(nèi)起訴,法院都會支持甲的訴請。所以一字之差,意義不同。
四、借條上的出借人、借款人要寫準確姓名并避免同音不同字。即使是親戚、朋友之間的借款,也寫明與當事人身份證件上相同的姓名,避免寫成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等,最好在落款處加上借款人或欠款人的身份證號碼,以便發(fā)生糾紛起訴時,根據(jù)法律要求要有明確的當事人才可以被法院受理。如果是公司借款,還應(yīng)當關(guān)注公司是否在工商部門注銷、公司的準確名稱、地址、法定代表人名稱。
五、借條內(nèi)容要表述清楚明確、避免產(chǎn)生歧義和誤解。如甲向乙借款6萬元,后甲還了乙2萬元,甲重新給乙寫了借條一份:“甲借乙6萬元,現(xiàn)還欠款2萬元”,這里的“還”字可以理解為“歸還(huan)”,也可以理解為“還(hai)差欠款”,如果產(chǎn)生歧義,對出借人不利。
六、借條或欠條最好都一式兩份,雙方各執(zhí)一份,避免有一方在條據(jù)上做手腳。
借款合同范本參考
甲方(借款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
乙方(貸款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):_____________________
乙方(簽字、蓋章):_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
合同詐騙屬于案件類型篇五
合同詐騙是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對方財產(chǎn)的行為。
1、注意抵押財產(chǎn)的合法性
抵押財產(chǎn)應(yīng)當可以進入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定,抵押物合法性應(yīng)從以下方面進行考察,如抵押物是否為法律禁止流通物,是否為根本不能變現(xiàn)的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時應(yīng)對擔(dān)保人的身份進行考察,防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定,致使擔(dān)保合同無效。
2、注意抵押財產(chǎn)的真實性
抵押財產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷,真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負擔(dān),在此之前沒有設(shè)置過抵押,抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值,抵押財產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。
3、考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力
對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力,即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低,從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性,以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項財產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對一些價值雖然很高,但專業(yè)性很強的設(shè)備等財產(chǎn)應(yīng)特別注意,由於專業(yè)性很強這類財產(chǎn)一般很難進行變現(xiàn),一般不要接受這樣的抵押。
4、對保證人資格進行考察
采用保證形式進行擔(dān)保的情況,對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察,同時必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進行擔(dān)保的主體,以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。
5、辦好法律規(guī)定的手續(xù)
應(yīng)當與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同,合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的,按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),抵押合同自登記之日起生效。第三,對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的,為防止合同欺詐,可到當?shù)氐墓C機關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在於登記后,抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范。
6、其他預(yù)防手段
在合同簽訂前,應(yīng)當運用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實擔(dān)保財產(chǎn)的真實性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告。
甲方:法定代表人:
住所地:
乙方:法定代表人:
住所地:
丙方:法定代表人:
住所地:
甲乙雙方于 年月日簽訂了《合同或者
協(xié)議書
》(合同編號為 ,下稱主合同)。按照該份主合同的約定,乙方應(yīng)于 年月日支付給甲方款項計人民幣 萬元。為保證上述主合同的履行,丙方自愿作為乙方的保證人。現(xiàn)各方達成本擔(dān)保合同:
二、擔(dān)保期限至 年月日止;
三、擔(dān)保方式為連帶責(zé)任的保證,即甲方屆時有權(quán)選擇向乙方或者丙方主張全部權(quán)利;
五、各方明確,為簽署本合同,各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權(quán),簽署本合同是真實自愿的。
六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份,各方一份。
甲方:乙方丙方:
年 月 日
合同詐騙屬于案件類型篇六
甲方:大連品心商貿(mào)有限公司。營業(yè)執(zhí)照編碼: 乙方:_____________ 身份證號: 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)^v^有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
第一條:合作內(nèi)容及范圍。
乙方負責(zé)開展甲方產(chǎn)品的銷售及客戶服務(wù)工作,并嚴格執(zhí)行甲方給予的市場指導(dǎo)價格,不得私自更改產(chǎn)品銷售價格. 第二條:合作條件。
一. 乙方代理每次進貨量必須大于等于20xx元
三. 乙方退貨需提前15個工作日向甲方公司提出退貨申請,若未提前15個工作日申請則視為自動放棄該項政策 (前提是產(chǎn)品未開封,外觀完好未破損。
b. 無現(xiàn)金獎勵,新進代理購入的產(chǎn)品將成為老代理的業(yè)績累積。
五. 無個人擔(dān)保,陌生推介的代理商享受兩個月無條件退換貨政策前提需向甲方支付百分之十的手續(xù)費(前提必須是產(chǎn)品未開封,外觀完好未破損)
六. 所有代理商,貨品郵寄費用需乙方代理獨自承擔(dān),甲方不負責(zé)郵寄費。
七. 代理以進貨量累計為計算方式,可拿到不同等級的優(yōu)惠政策
八. 代理的零售價格需嚴格按照公司統(tǒng)一規(guī)定價格,任何微商代理不可私自調(diào)整更改銷售價格。
九. 代理在收到產(chǎn)品2天內(nèi)完成產(chǎn)品驗收,如果2天內(nèi)沒有上報的`話公司視為正常驗收,如果有問題及時與公司聯(lián)系商議。
十. 甲方將確保本公司產(chǎn)品在同等市場價格具有最明顯的競爭優(yōu)勢,品質(zhì)保障最大化,成為該行業(yè)最有力的競爭者。
十一. 為保證代理商的利潤最大化,甲方承諾所有產(chǎn)品均直接供貨給簽訂合同的代理商,絕不向個人進行零售、批發(fā)。
第三條:甲方的權(quán)利與義務(wù)。
一.甲方授權(quán)給乙方進行“微商戶”產(chǎn)品的推廣銷售工作,并向乙方提供定期的產(chǎn)品知識培訓(xùn)。
二.甲方應(yīng)及時詳盡地向乙方提供與代理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件和資料,向乙方的銷售和技術(shù)人員提供有關(guān)的業(yè)務(wù)及操作流程培訓(xùn),幫助乙方提高技術(shù)服務(wù)能力,拓展業(yè)務(wù)范圍。 三.為規(guī)范市場,甲方有權(quán)利對乙方是否正確推廣銷售產(chǎn)品進行監(jiān)督,預(yù)防破壞整體市場。
五.甲方有權(quán)對乙方違反國家法律法規(guī)或者違反甲方代理管理規(guī)定進行停止代理資格等處理。
第四條.乙方的權(quán)利與義務(wù)。
一.乙方在本協(xié)議約定的區(qū)域范圍內(nèi)自行開拓與發(fā)展客戶,積極推廣
甲方產(chǎn)品,維護甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì),代理業(yè)務(wù)中如實向客戶介紹甲方產(chǎn)品,并確保為商戶提供良好的服務(wù),不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及甲方聲譽。
三.乙方需要甲方人員協(xié)助培訓(xùn)或者從事其他相關(guān)工作的,甲方可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容給予幫助。
四.未與甲方正式簽訂合同,乙方不得以甲方辦事處或者“總代理”等有壟斷性、排斥性等名義進行廣告宣傳、商業(yè)活動及其他非本協(xié)議目的之活動,更不得做任何超出協(xié)議內(nèi)容及經(jīng)營范圍之外的本業(yè)務(wù)不相關(guān)的事。否則,乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。 第五條.代理條件。
一.具有一定的經(jīng)濟實力或良好信譽的商家。
二.勇于承擔(dān)責(zé)任,具備開拓發(fā)展能力的企業(yè)或個人。
合同詐騙屬于案件類型篇七
購貨方: (以下簡稱甲方)
供貨方: (以下簡稱乙方)
甲方將共青城聚賢景xx1-7號商住樓施工所需的砂石材料全部由乙方供應(yīng),根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了保證甲乙雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同、并信守以下條款,共同履行:
一、供貨材料:
二、價格: 元立方米; 承包總價(約):大寫人民幣: 元
三、供貨時間:以甲方通知的到場時間為準
四、供貨地址:
五、運輸費用:裝卸方式和費用由乙方負責(zé)
六、質(zhì)量要求及驗收標準:甲方收到貨物后應(yīng)先進行檢測、合格后方可使用,如有質(zhì)量問題應(yīng)在收到貨物之日起日內(nèi)書面通知乙方,否則該批砂石的質(zhì)量視為完全合格,經(jīng)雙方確認砂石質(zhì)量確實不合格的乙方應(yīng)將不合格的砂石材料運回,并承擔(dān)運回所發(fā)生的運費,但甲方不承擔(dān)其他責(zé)任同時乙方在日內(nèi)換送合格砂石。
七、付款方式:乙方材料款達到 萬元,甲方付乙方工程材料款總價 %支付。剩余 %待工程完工后一個月內(nèi),一次性付清。
八、計量標準:乙方每批貨物到達甲方施工現(xiàn)場后,由甲方材料員現(xiàn)場清點數(shù)量,確定數(shù)量及簽認,雙方簽認后,由甲方材料員提供料單,交乙方作為結(jié)算依據(jù)。
九、違約責(zé)任:
1、甲方一次性需求量超過 立方米以上需提前一周書面通知給乙方、否則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方不能按合同約定結(jié)算貨款,逾期按總貨款的 %向乙方支付違約金。
十、合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章生效,具有相關(guān)法律效率各自認真履行。
購貨方(甲方): 供貨方(乙方):
年____月____日
合同詐騙屬于案件類型篇八
(一)該部分一般按照法律規(guī)定歸納被控告人的犯罪行為手段,主要從犯罪行為的客觀方面對被控告人的行為進行分析,并且采取分點列舉的方法將犯罪認定要點羅列,盡量分出更多要點而無需合并。
黃某佳等人的行為已經(jīng)構(gòu)成合同詐騙罪
根據(jù)《^v^刑法》第二百六十六條之規(guī)定……被控告人在主觀方面……客觀方面……因此被控告人之已經(jīng)行為構(gòu)成合同詐騙罪,且達到了數(shù)額特別巨大的情形。其具體犯罪行為分析如下:
一、黃某佳及其所控制的公司早已經(jīng)負債累累,其根本沒有開發(fā)舊改項目的資金實力
二、黃某佳虛構(gòu)其為xx市^v^情報工作人員的事實
三、黃某佳虛構(gòu)其擁有xx大廈的物業(yè)所有權(quán)的事實
四、黃某佳等人虛構(gòu)其與xx村村干部進行對接并能控制村委的事實
五、黃某佳隱瞞該村舊改計劃無法開展的真相
六,黃某佳以虛假身份信息與控告人簽訂合同
七、黃某佳等人騙取的投資款未用于舊改項目,而是直接迅速轉(zhuǎn)移償還債務(wù)與賭博揮霍
八、黃某佳等人在后續(xù)還存在其他諸多欺騙行為
(二)在法律依據(jù)方面,關(guān)于是否要加上法條,筆者認為是需要的(即便是基本法條也要寫)。因為加上法條不僅是文書完整性的需要,更有利于說理與減少辦案人員核查的工作量。所引用的法條可以根據(jù)文書長短,選擇文中直接引用或者以附件形式提交。有些同行認為全部不需要或者是基本法條是不需要寫的,理由是法條(特別是基本法條)誰都知道,不必為此浪費篇幅。但事實并非如此,不要高估他人對法律條文的記憶,辦案人員不一定對法條有記憶,即便是記得可能也是不精確的記憶,大概率還要去花時間查找核實的。
如:略
刑事案件一般由犯罪地的公安機關(guān)管轄,犯罪地包括犯罪行為發(fā)生地和犯罪結(jié)果發(fā)生地。實踐中公安機關(guān)以沒有管轄權(quán)為理由而推脫不受案或者不立案的情況極其常見。因此控告人盡量選擇在有利于自己的地方提出控告,并在文書中闡述選擇地公安機關(guān)有權(quán)管轄的理由及依據(jù)。
在刑事控告書中可以盡量提供更多線索情況給辦案人員,可以為辦案人員的核查證據(jù)工作或者對事實的偵查工作指明方向。
合同詐騙屬于案件類型篇九
隨著人們法律意識的加強,很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的.最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的合同詐騙罪取保候?qū)彄?dān)保書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
申請人:______________,女,漢族,__________市__________村人,住__________市__________村,聯(lián)系電話:______________。系犯罪嫌疑人_______________之妻。
被申請取保候?qū)彽姆缸锵右扇耍篲_____________,男,漢族,__________市__________村人,身份證號碼:_________________。因涉嫌_____________罪,于_______________年_____月_____日被_______________市__________區(qū)公安局刑事拘留,現(xiàn)關(guān)押在__________市看守所。
申請事項:_________________對犯罪嫌疑人_______________申請取保候?qū)彙?事實和理由:_________________犯罪嫌疑人_______________因涉嫌非_____________一案,于_______________年__________月__________日被__________市__________區(qū)公安局刑事拘留。考慮到犯罪嫌疑人_______________所涉嫌罪名的性質(zhì)以及案件有關(guān)情況,符合《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十一條規(guī)定的取保候?qū)彽臈l件,采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生危害社會的行為,另外犯罪嫌疑人在羈押期間身體狀況一直不好。3因此,申請人根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十二條規(guī)定為犯罪嫌疑人_______________提出取保候?qū)徤暾垼⒃敢婪ń患{保證金或提供保證人。請貴單位予以審查批準。
申請人:_________________
____年_____月_____日