人生天地之間，若白駒過隙，忽然而已，我們又將迎來新的喜悅、新的收獲，一起對今后的學習做個計劃吧。計劃為我們提供了一個清晰的方向，幫助我們更好地組織和管理時間、資源和任務。這里給大家分享一些最新的計劃書范文，方便大家學習。

住建局個人工作計劃篇一

20xx年，我縣城鎮化建設工作堅持高原生態文明縣目標定位，把現代城市發展理念融入高原生態文明縣建設全過程，打造“五區”融合推進，立足彰顯高原特征、生態效果、文明內涵，堅持在統籌城市空間、規模、產業結構上下功夫，在規劃、建設、管理、運營重點環節上求突破，實現城市建設向城市經營管理工作的轉變，持續增強城市魅力，深入推進新型城鎮化建設，全力打造城鄉統籌發展示范區，現將上半年城鎮化重點建設項目進展情況作以匯報。

（一）編制城鄉規劃。著力提升規劃管理水平，規劃引領作用發揮更加明顯。20xx年5月，我局通過公開招投標的方式，邀請北方工程設計研究院有限公司對我縣20xx版總規進行修編。止目前，《xx縣城市總體規劃綱要》已通過市規劃局審批，下一步將根據批準的縣城總體規劃綱要抓緊編制總體規劃成果，總體規劃成果編制完成后立即報請專家評審；編制完成了xx縣聚業苑8#-11#、紫金府住宅小區二期、西部花苑b區、美景龍城等項目規劃設計方案；編制完成了城投商砼站、縣醫院門急診綜合大樓、北環路十字住宅及商業小吃城、xx縣護路聯防巡查大隊崗房建設項目設計方案；編制完成了氣象局小游園、祁連山路廣場、xx公園小游園修建性詳細規劃。“千村美麗”“萬村整潔”共22個村莊規劃目前已全部完成初稿，即將下發各鄉鎮。

（二）突出城區道路建設。為了提升城市承載能力，今年計劃總投資2.46億元對城區內的14條12.2公里市政道路進行全面新建及改擴建，同時續建城區市政道路4條（4.3公里），形成結構合理、功能完善的城區路網框架。止目前，縣府街南路、南華西路、水井巷南路、公園路一期（南華路-祁連山路）、濱河南路5條（1.8公里）道路的可研已通過評審，前期手續已辦理，施工圖設計已完成并通過審查，正在進行施工招投標；濱河北路、新民路、團結巷、南華東路、人民路、解放南路延伸段、公園路二期（南華路-北環路）、高鐵大道延伸段、嘉園西路9條（10.4公里）道路的可研已通過評審，正在準備設計招投標及進行初步設計。

（三）加快便民市場建設。為完善城市功能，規范市場交易行為，方便居民生活，推進城市管理，今年投資2.7億元，規劃建設專業市場5個。止目前，規劃建設的電子商務市場已修建至主體二層，樂民市場及特色小吃市場榨油廠住宅樓正在拆除，同時進行規劃設計，小食品加工市場拆遷及規劃設計已完成，正在進行招商引資。物資市場二期建設項目，場地內混凝土路面現已澆筑完畢，正在進行路緣石安裝，修建大門以及圍墻，預計六月底全面完工，交付使用。

（四）推進城區集中供熱及供水工程。投資5500萬元，淘汰城市建成區燃煤鍋爐，實現城區集中供熱全覆蓋。經排查，全縣城市建成區共有16個單位、企業、住宅小區的燃煤小鍋爐23臺187蒸噸，止目前，城區集中供熱二期項目已全面建成，16家單位及企業的23臺187蒸噸燃煤小鍋爐已全部拆并。投資7000萬元，擴建改造縣第二供水廠，提高城區供水質量，止目前，第二供水廠擴建工程新打的6眼機井已全部建成，14.5公里的輸水主管道已架設完工，機泵、泵房、中控室等配套附屬設施正在修建，水源地保護區范圍內的圍欄已架設3.2公里，剩余1.5公里因土地問題沒有開工，227線及211線圍欄、應急池、導流渠等防護措施暫未建設。

（五）完善公共服務建設項目。城區公廁已建成2座，在建2座，其他結合棚戶區改造項目的實施配套建設；農貿市場停車場已完成規劃設計，其他結合公園擴建、市場建設及棚戶區改造配套進行地下及地上修建；xx公園擴建已完成拆遷及廢料清運正在規劃設計，氣象局小游園已完成規劃設計，準備拆除廢棄建筑物及施工招投標，祁連山路廣場已完成規劃設計，正在做天慶花園彩鋼板房拆除工作。

（六）實施棚戶區改造及城中村改造。止目前，總投資6000萬元的聚業苑8#已開工建設基礎已開挖；總投資4300萬元的聚業苑9#已完成拆遷、規劃、前期手續辦理工作；總投資8383萬元的聚業苑10#正在進行基礎施工；總投資3.4億元的聚業苑11#一期4幢已開工建設，正在進行主體施工；公園東大門片區已完成拆遷安置及場地平整，拆遷出的土地用于公園擴建；團結巷片區已完成拆遷安置及場地平整工作，正在對改造片區進行規劃設計。總投資9000萬元、建筑面積42750平方米的同樂苑1#城中村改造項目，目前“兩證一書”已辦理完畢，正在辦理開施工手續；總投資7500萬元、建筑面積19183平方米的紫金府住宅小區二期建設項目，目前正在進行前期手續辦理。

（七）開展農房安全性核查鑒定。按照《甘肅省貧困縣退出農村危房改造驗收辦法》和《甘肅省貧困退出安全住房評定標準及辦法》（甘建村[20xx]505號）文件要求，20xx年1月份開始，縣政府抽調相關部門工程技術人員組成農村住房安全鑒定領導小組，對全縣6萬多戶農房安全性進行了核查鑒定,并出具了《農村房屋安全鑒定報告》。根據核查出的危房情況，我局及時上報縣政府，研究確定了危房改造實施方案，并及時召開農村危房改造領導小組會議具體安排部署危房改造工作，明確責任和完成時限。截止目前，四類貧困戶已完成414戶，并通過了縣危房改造領導小組的驗收，個別農戶已入住，其它目前正在進行室內裝修。其它戶屬于c級危房，指導農戶按照《甘肅省農村居住建筑c級危房加固技術導則》相關規定進行維修加固，屬于d級危房，我局與各鎮采取多種形式做好農戶的宣傳動員工作，控制新建住房面積，按照住房和城鄉建設部《農村危房改造最低建設要求（試行）》相關規定要求，防止因新建大面積住房而導致家庭困難。目前部分c級危房已動工維修加固，d級部分已拆除危房開工建設或者準備材料做開工前的準備工作。6月1日，縣農村危房改造工程領導小組聯合住建局、財政局、縣督查考核局、農辦、民政局、殘聯對各鎮初驗合格的四類貧困戶危房改造進行了最終驗收。

（八）規范工程建設。一是加強行政審批，上半年辦理《建設項目選址意見書》45份，《建設用地規劃許可證》41份，《建設工程規劃許可證》49份，核定方案通知書19份。二是嚴格落實安全生產責任制，狠抓安全生產檢查和安全隱患排查工作，根據《張掖市住房和城鄉建設局關于強化全市建設工程復工前安全生產管理工作的通知》（張市建〔20xx〕57號）和xx縣安委辦《關于進一步加強工程建設施工領域安全生產工作的通知》（民安委辦發〔20xx〕12號）要求，我局立即行動，聯合安監、房管等部門成立專項檢查組對全縣在建房屋及市政工程進行了專項檢查，檢查項目22項，涉及施工企業9家，設計單位9家，勘察單位3家，監理單位9家，共排查安全生產隱患53處，要求及時整改，目前已整改53處，整改率達100%。三是完善招投標程序，不斷擴大監管力度，1-6月辦理全縣招標項目17項（公開招標15項,直接發包2項），建筑面積7.14萬平方米，中標造價約1.64億元，招標率100%，公開招標率100%，全面告知率100%，交易進場率100%。

1.拆遷工作進度緩慢影響項目建設。在道路建設工程中，由于拆遷難度較大，拆遷進度緩慢，部分遺留問題沒有解決，導致道路建設延期開工。

2.部分土地沒有征用阻礙工程建設。濱河南路一戶土地至今沒有征收，阻礙道路工程建設，導致工程不能按時開工建設。

3.房地產開發項目由于受資金、管理等各種因素影響，工程建設進展緩慢，不能按時完成拆遷安置任務。

1.加快項目建設進度。根據項目建設需要，實行項目負責制，每個項目指定一名領導具體負責，抓好協調服務，加快工作節奏，確保已開工的項目全面完成建設任務。

2.推進項目盡快開工。加大協調力度，強化指導服務，解決項目建設中存在的困難和問題，確保各項工程項目在近期內逐項落實開工。

3.加快拆遷工作進度。加大工作力度，多方協調溝通，調動各方面的積極性，采取積極有效的措施推動拆遷工作進度，取得實質性進展，努力完成拆遷任務，推動建設項目盡早開工建設。

住建局個人工作計劃篇二

今年以來，面對城鄉建設任務繁重、矛盾突出、資金緊缺的復雜局面，全系統廣大干部職工在縣委、縣政府的堅強領導下，緊緊圍繞年初確定的目標任務，致力攻堅克難，合力謀求跨越，積極爭作貢獻，持續保持了全縣住房和城鄉建設事業平穩較快發展的勢頭，各項工作取得了新的成效。

一是“一軸兩城”連為一體。“一軸”，即幸福大道，已打造成功能齊全、樓宇林立的主景觀軸，隨著沿途的樓盤陸續展出，新老城連為一體。“兩城”，即新城區和主城區。新城區基本實現“一年做規劃、兩年拉框架、三年出形象、五年大變樣”的目標。隨著濱湖大道南北貫通，新城大道北延、北海路全面建成通車，新城區已形成“五橫七縱”路網框架，新城區框架繼續向南、向北拉開，規模已達16平方公里。綠化、亮化、管網等同步配套到位。今年新建的興海路北延、振興支路也將在年內建成通車，新城路網結構進一步完善提升。一批公益項目相繼建成或投入使用，射中圖書藝術樓已投入使用，城市規劃展示館于今年5月8日正式開館，土地儲備交易中心全面竣工，地稅納服中心、雙山科技大廈、射中體育館、體育婦兒中心、文化藝術中心均進入內外裝修;金色陽光二期、五洲國際城市綜合體、臺陽軟件園部分樓盤主體封頂，黨員干部教育培訓中心、新城區體育場、新城區幼兒園、建筑園總部基地相繼開工建設，新城形象日益凸現。主城區機關大院、老合德鎮政府等地塊全面改造，富建酒店、幸福華城、蘇農市場、洲盛商貿城、匯通汽貿城等一批重點服務業項目相繼運營，西南服務業形成集聚，進一步提升主城區城市經濟集聚能力和商業區發展水平。

二是城鄉面貌不斷改善。解放西路和化工巷等四條次干道全面完成改造，人民路東段、20條后街巷、東園等三個老小區將在11月份相繼完成綜合整治，主城區基本實現主次干道瀝青罩面、無坑洼積水、平整暢通，85%以上后街巷道路達硬質化;縣城治污工程已完成海都路2.4公里污水管網建設，3號污水提升泵站及3號泵站至污水處理廠管道已建成運行，北一中溝污水管道已啟動建設，縣城污水管網三年規劃建設方案已編制形成;保障性住房建設工程扎實推進，在香檀公寓續建的2幢、1萬平方米小高層，主體即將封頂，在濱湖西苑續建的總面積3.1萬平方米的3幢小高層、4幢多層已進入招投標程序，其它600套公共租賃住房、4萬平方米棚改房均已落實到位，全面完成省、市下達的保障性住房建設任務。村莊環境整治不斷取得新的成效，全面完成省、市下達的436個自然村莊環境整治任務，并順利通過考核驗收，村莊面貌煥然一新。

三是水綠特色日益彰顯。縣城建成區新增綠化覆蓋面積35.9公頃、綠地面積32.7公頃，建成區綠化覆蓋面積達933.17公頃，綠化覆蓋率40.22%;綠地面積837.97公頃，綠地率36.12%，公園綠地達111.92公頃。今年以來，縣城綠化總投入3000多萬元，先后完成新城北拓“一橫一縱”道路綠化、濱湖公園配套及駁岸二期、幸福大道北側水景(規劃展示館至濱湖大道段)、新城生態園、幸福大道輔道綜合配套及兩側19米背景林等12項工程，主城區十大節點和主次干道植綠補綠、達標升級等一批綠化景觀工程全面實施到位，城市基礎環境和水綠特色不斷提升，為順利通過國家級園林縣城復檢奠定了堅實基礎。

四是房產貢獻增幅喜人。1-9月份在建的33個樓盤共上市商品房145萬平方米，銷售82.43萬平方米，同比分別增長324.48%和157.76%;商品房成交額36.36億元，實現房地產綜合稅收6.6億元，同比增長162.75%和159.7%，增幅名列全市前茅，分別高于周邊3個縣50個百分點以上。同時，通過有針對性地招引一批規模大、實力強、信譽好的開發企業加入我縣城市建設，目前已經建成高層200幢，其中高層(12層以上)150幢，小高層(7-11層)50幢。今年又新建高層150幢，超額完成了“百幢高層”計劃，我縣城市建設正式步入“高層時代”。

五是建筑產業持續攀升。今年1-9月份全縣實現建筑業總產值53.28億元，同比增長11.3%，實現建筑業稅收入2.82億元，同比增長169.9%。全縣現有資質的施工企業82家，今年新增二級建筑資質企業4家、新增三級資質建筑企業8家。今年新增一級建造師5名、二級建造師76名、小型項目管理師以上職稱86名。創省級文明工地8個、市級文明工地15個,創省級優質工程3項、市級優質工程8項，所有承建工程主體一次性驗收合格率100%。

六是服務效能提速提質。今年以來，共為全縣各類建設用地發放規劃許可證189份，發放各類建設工程規劃許可證741份，審批規劃設計方案76個;提前介入為100多個工程建設項目無償提供質監、安監服務;同時，解放思想，通過走安全鑒定程序，為45家企業補辦了“兩證”，幫助企業解決了抵押融資的難題。城建檔案共為95個單體工程進行審核登記，提供檔案查閱547人次。1-9月份共完成各類房屋權屬登記16672份，出具房產信息證明25000多份，房管處“三服務”工作被表彰為“鹽城市人民滿意基層服務單位”和“鹽城市政務服務標準化示范單位”。

住建局個人工作計劃篇三

（一）鎮總體規劃修編情況

20xx年，為適應海南國際旅游島建設的需要，我區啟動龍橋、龍泉、遵譚及新坡四鎮總體規劃第二輪修編。目前，新坡鎮總規修編已獲市政府批復；龍泉、遵譚鎮于今年7月29日通過專家評審，現遵譚鎮總規已公示完畢，待設計單位根據征詢意見修改完善后報市政府審批；龍泉鎮總規正在公示中；今年9月25日龍橋鎮總體規劃修編通過專家評審，擬于近日準備公示。

（二）鎮區控制性詳細規劃編制情況

在鎮總體規劃完成修編后，要對各鎮鎮區控制性詳細規劃進行修編。目前新坡鎮區控制性詳細規劃方案已通過專家評審，擬于近日報區政府審批；龍泉鎮區控規已啟動，處于初步方案設計階段。龍橋、遵譚兩鎮計劃明年啟動鎮區控制性詳細規劃修編。

（三）村莊規劃編制情況。

按照省、市政府的要求，我區45個行政村、296個自然村要在20xx年至今年兩年內完成村莊規劃編制工作。20xx年，我區已完成30個行政村、177個自然村村莊規劃編制工作。剩下的村莊規劃已于今年10月22日通過專家評審，現正在規劃公示中，廣泛征詢村民的意見，待設計單位根據收集的規劃意見對方案進行合理的修改完善后，報區政府審批，盡快實現我區村鎮規劃全覆蓋。

（四）項目規劃

今年組織編制《海口文山沉香文化產業園控制性詳細規劃》，該規劃方案于今年10月獲區政府批復同意。

今年我局（1-11月）規劃報建類行政審批服務共核發證書21宗，具體情況列表如下：

略

（一）根據市政府批復同意的鎮總規修編，計劃完成龍橋、龍泉和遵譚鎮的《鎮區控制性詳細規劃》編制，明確城鎮性質和功能定位，進一步指導鎮區的開發與建設。

（二）根據各鎮總體規劃和我區各大項目落地情況，及時編制各項目建設用地《控制性詳細規劃》，一切建設活動都要符合《控規》要求。

（三）根據我區各項目建設情況，及時督促各業主單位編制項目《修建性詳細規劃》。

今年以來，在xx區委、區政府的正確領導和上級部門的大力支持下，我局緊緊圍繞20xx年工作目標，以“三年目標任務行動計劃”、“部門重點工作”為主抓方向，重點以病險水庫除險加固、農村飲水安全工程、小型農田水利建設等為民辦實事項目為抓手，狠抓各項水利工作，各項水利工作取得了較好成績。現將20xx年全年工作總結如下：

（一）列入區分管領導10項重點工作及“三年目標任務”完成情況。

1、歌香水庫除險加固工程。年度計劃完成投資96萬元，目前已完成投資96萬元，占計劃任務的100％。

2、紅星水庫除險加固工程。年度計劃完成投資92萬元，目前已完成投資80萬元，占計劃任務的87％。

3、六架水庫除險加固工程。年度計劃完成投資67萬元，目前已完成投資20萬元，占計劃任務29.8％。

4、大圩新建、永隆、甘嶺村節水改造工程。該項目總投資1730萬元，本年度計劃完成投資800萬元，目前已完成投資1038萬元，超額完成任務29.75％。

5、八項小型農田水利工程。年度計劃完成投資390.39萬元， 目前已完成投資156.26萬元，占計劃任務的40％。

6、農村飲水安全工程。年度計劃完成投資1017萬元（5項新建項目和2項續建項目），目前完成投資521萬元，占計劃任務的51.2％。

（二）本部門其他重點工作完成情況。

1、郁江左堤下塘段應急水毀修復工程，年度計劃完成中央下達建設資金50萬元，已完成投資50萬元，占計劃任務的100％。

2、公益性維修養護工程。今年計劃完成自治區投資20萬元，目前已完成投資20萬元，占計劃任務的100％。

3、水資源費征收工作。年度計劃征收水資源費30萬元，目前完成征收70萬元，超額完成任務118％。

4、水土保持規費征收工作，年度征收水土保持設施補償費20萬元，目前完成征收4.2萬元，占計劃任務的21％。

5、防汛抗旱工作。一是精心組織，落實責任，健全和完善各級防汛指揮機構。二是認真修訂和完善各類應急預案。三是安排人員24小時值班，確保通訊暢通。四是落實60多萬元進行汛前水毀工程維修，確保防洪工程運行正常。

今年以來，在區委、區政府的領導下，在市、區兩級環境綜合整治領導小組辦公室和市市政市容委的具體指導下,以環境綜合整治“五大工程”為標準，緊密圍繞建設“四宜三養”、“最精最美”省會中心城市為目標，以創建一支作風扎實、廉潔高效的城管執法隊伍為目標，進一步解放思想，創新機制、強化措施，狠抓落實，轄區城市管理行政執法工作取得了明顯成效。

（一）“五大工程”整治工作成效明顯

根據我市“五大工程”和“城市管理年”工作要求，建立健全城市管理長效機制，主要歷經動員部署、集中整治和鞏固成果三個階段。對此，我們加強執法力度，組織力量積極開展各項整治工作并取得明顯成效。

1、整潔工程向規范管理發展。為加強市容環境管理，我局督促指導鎮（街）路面中隊加大對占道擺賣、經營的整治工作，落實 “門前三包”工作；密集整治問題死角、盲區，加強對非機動車違法運營和農夫車擺賣行為的打擊；實行網格化管理，以管轄范圍為一個網格單元，采取領導包片、隊員包點的形式落實個人問責制、追責制。加強24小時執勤管理，確保任意時間段均有人在崗執勤，并加強重點區域、路段的巡查管理。清理占道經營、亂擺賣130725宗，取締橫幅、條幅、氣球等戶外設置物7978宗，拆除廣告牌和招牌481塊，面積8455平方米，清理排擋、燒烤等占道攤點1933個。

2、打違工程向主動打擊轉變。組織加大對轄區內違法建設行為的查處力度，主動、及時發現、制止并拆除新增違法建筑。對濱濂、薛村、高坡、蒼西、蒼東等城中村、城邊村以及舊城改造的區域和重點項目內的違建建筑，我們加大執法力度，集中力量全天侯對違建行為進行巡查制止，進一步加大整治違法建筑工作力度，堅決打擊違法建筑，今年來共拆除違法建筑502宗，面積495047平方米。特別是在9月23日“城市管理年”活動啟動后，我區行動迅速，重拳出擊，雷霆推進，迅速掀起打違風暴，截止11月14日，共拆除違法建筑143宗，面積246283.2萬平方米，提前完成市委、市政府下達的階段性拆違工作任務。

3、安靜工程向常態化巡查過渡。不同于以往的“投訴才調查”工作模式，我們積極作為，主動出擊，成立專項整治小組，一方面與區環衛局開展聯合執法，在轄區內減少“泥頭車”污染的現象；與公安、工商、文體、城建、國土及各區開展聯合執法，結合轄區內各類熱點、難點、重點問題進行整治，對解放路、新華路商業鋪面的經營噪音等整改后易反彈問題建立不間斷巡查制度與市民監督、投訴并舉，取締商場外置喇叭，有效規范商家的促銷宣傳行為。今年來，查處噪音污染問題1251件，油煙污染556宗，做到投放處理率100%,群眾滿意率98%。

4、規泊工程向規范停放推進。我們結合實際，分別對國貿路、玉河路、東湖路、東沙路、南沙路、金茂西路等多個重點路段摩托車、單位停車點，大力查處摩托車、自行車亂停放。共投入1845人次，車輛1128臺次，糾正摩托車、電動車違法停放27950輛次。

（二）城市管理工作有序推進

1、執法工作取得一定成績。據統計，截止今年11月14日，在開展城市管理執法工作中，共教育、處罰、取締各類占道的攤點2萬7千多個，排檔9千6百家次，整治、打擊馬路市場4200多處次，處罰不規范設置的廣告招牌8334多塊，拆除違法設置的廣告招牌25300多塊，遮陽蓬2350多平方米，教育亂張貼廣告人員50人，取締亂吊掛2280多宗次，查扣各類流動燈箱、廣告牌、招牌860多個，取締、查處違章條幅、彩旗、彩帶1280多條；整治、處罰污染道路的“泥頭車”223輛次，處罰超時施工的違法建筑工地349處次，暫扣燃氣瓶208件，經營性露天燒烤園895家次，取締燒烤園飲食大排檔3家；立案查處違法建筑764宗次，強制制止1652宗，暫扣各類施工工具如手推斗車69部，混凝土攪拌機13部。并根據上級交辦、數字城管督辦和群眾投訴舉報，及時查處、反饋各種城管熱點、難點、重點問題58991宗，辦理反饋52453宗，未辦結6539宗。

住建局個人工作計劃篇四

1、狠抓質量，全面完善主干道路網絡。堅持以道路基礎設施建設為重點，以完善城市交通功能為目標，多方爭取、精心運作，重點協調解決了制約工程建設的規劃、土地等方面的問題，區域路網結構明顯優化，城市功能顯著提升。今年，由我局承建的城市道路工程和保障房片區配套道路共有22條。截至目前，主體工程基本完工共有11條，分別是：花崗保障房配套道路中的土花一路、土花三路、土花四路、南灣營路、西花崗路、天泉路、天旺路、花崗路以及華電北路二期、華電北路四期、馬高路南延主體工程已基本完工，正在進行掃尾工作。在建道路共9條，分別是：丁家莊保障房配套道路中的興中路11月中旬完工，奮進路計劃明年完工；花崗保障房的土花路、土花二路、滄麒西路、東花崗路預計年底完工；新燕堯路一、二標段已竣工，三標段將于年底前完工；東井村40號地塊配套道路剩余路段正在施工，預計年底完工；代建的言和路北延、言和路中段已進場施工，預計明年春節前完工。未開工道路有2條，分別是：馬群南路正積極推進拆遷；怡園路正進行清表工作，預計11月進場。在加快推進道路工程建設的同時，緊緊圍繞群眾關心的車輛停放問題，認真開展全區停車現狀調研，充分挖掘利用有限空間，結合小區出新、村莊整治等工作，加快建設一批公共停車設施，預計年底可建成2000個停車泊位，有效緩解“停車難”問題。

2、精益求精，科學編制城市發展規劃。堅持規劃的龍頭作用，加強與知名設計單位的合作，提高城建項目設計方案的審查力度，從源頭上提高城市建設的精品化水平。重點完成了長江二橋高速沿線城市設計、景觀設計以及明外郭百里風光帶小廟山段景觀設計，重點解決了邁皋橋地區、燕子磯新城中部分地塊規劃難題，最大限度地發揮規劃對城市功能和土地資源要素的優化調整作用。同時，結合我區“三區合一”的具體情況，擬定了城市設計工作意見，分為一個總體拼合和32個具體項目。其中總體拼合已完成招標，現正在進行重要交通節點如大道兩側（繞城公路至幕府山段）城市設計編制工作。

3、一著不讓，深入實施環境綜合整治。大力推進環境綜合整治工作，全區第一輪環境綜合整治工作圓滿完成，城市環境面貌顯著改善，城市功能品質明顯提升。一是水環境整治穩步推進。雨污分流鐵北流域水吉路等14條街巷和吉祥花園等43個片區已完成，化工新村等9個片區、泰燕路街巷正在建設中，累計完成管道39.508公里；城東流域已完成36個片區，寧杭公路污水管道正在建設中，累計完成管道39.167公里，其余項目正在進行工程量清單編制、招投標等工作。北十里長溝東支具備條件段已完成總工程量70%。五福家園、紅楓小區、九鄉河小區雨污分流工程可研已完成，正在協調市指揮部進行評審。八卦洲污水處理廠正在辦理用地調整程序。二是環境提升工程卓有成效。長江二橋沿線綠化工程已完成，綠化面積達83.4萬平方米，打造了靚麗的“北大門”形象；明外郭百里風光帶工程柳塘段、誠實村段、小廟山段、棲玄交界區拆遷工作已基本完成，白龍山公墓段、仙龍灣東西兩段景觀改造工程已完成；十字街、東井村綠地游園已完工，石頂山綠色生態公園已開工建設，預計年底完工。和燕路干道整治沿線房屋出新工程已完成，共計出新房屋立面近18萬平方米，出新店牌店招近7000平方米。三是村莊環境整治質效顯著。加快推進81個一般自然村環境整治和5個三星康居示范村建設。目前，一般自然村環境整治已全部完成，5個三星康居示范村已基本完成，八卦洲的2個村已通過驗收，其他3個將于11月中旬組織驗收。

4、精心組織，集中力量建設民生工程。堅持民生為重，扎實推進一批與人民群眾切身利益息息相關的重點工程。一是狠抓保障房建設。循環經濟示范園起步區項目已竣工；江畔人家以東項目02-05棟正在進行外墻涂料施工，09-14棟正在進行12層以下粉刷；季家街保障房主體施工已完成，正在進行綠化、道路等施工；后新塘一期項目已完成樁基，逐步進入主體施工階段。高度重視住房保障工作，共計發放租賃補貼234.97萬元，累計退出不符合保障范圍內的租賃補貼3萬余元；共完成5個項目1847戶4235套集體土地拆遷安置房源的供應選房工作。預計11月底將進行季家街01、02、03地塊的選房工作。二是全面推進城中村危舊房改造項目。今年27個被列入全市危舊房城中村改造計劃的項目已啟動2x個，現累計拆遷住宅6431戶，企業302家，總進度達96.7%，動遷總面積達224萬平方米。三是穩步推進二次供水設施改造工作。目前，方圓綠茵小區改造已完成，亞東城東區等6個小區已完成招投標工作，準備進場實施；馨怡園等6個小區已完成立項、初步設計評審工作，正在進行概算等前期工作；田園美居等2個小區正在進行立項等前期工作。四是積極推進小區出新工程。我區27個老舊小區列入2x13年出新整治計劃，建筑面積69.86萬平方米，房屋265幢，居民8447戶，工程總投資6379.3萬元。其中，市屬項目4個，區屬項目23個。目前，市屬項目已完工，區屬項目已完成21個，其他2個預計11月底完工。五是加快實施代建工程。新堯新城教育中心小學部已交付使用，初中部及高中部正在進行室內裝修；文化藝術中心和體育中心正在進行幕墻施工；醫院擴建工程正在老樓改造；國土局辦公大樓正在進行室外水電主管施工。

總體來看，今年以來全區城建工作進展良好，推進迅速，基本達到了時序要求。但是與區委、區政府的要求以及人民群眾的期盼相比，還存在著一定的差距，主要表現在：受宏觀環境影響，工程資金、前期手續和用地指標等制約因素影響了工程的進度；部分工程在項目管理、施工組織、工作協調、方案優化等方面還存在著一些薄弱環節和不到之處，精細化施工水平有待進一步提高。

明年，區住建局重點將圍繞區城市環境綜合整治三年規劃編制方案，牢牢把握環境整治工作機遇，全面推進片區改造、水系治理、老舊小區整治等工程項目，為建設美麗奠定堅實基礎。具體將抓好四個方面工作：

1、堅持更高標準編制城市發展規劃。按照市委、市政府關于三年內完成城市設計全覆蓋的工作要求，結合我區城市設計任務，有計劃、有節點、分步驟推進全區城市設計工作，明年將重點完成區城市設計拼合、仙林副城城市設計、大道兩側（繞城公路至幕府山段）、繞越高速兩側（長江至滬寧高速段）、312國道兩側（七鄉河至繞城公路段）城市設計。進一步強化城市特色、延續歷史文脈、協調空間形態、提升城市品質，最大限度發揮規劃設計對城市建設的引領作用。

2、堅持更大力度推進基礎設施建設。一是狠抓城市道路建設。全面梳理在手工程，進一步優化操作方案，按照項目運作節點，倒排時間，強化聯系對接，明確專人跟蹤協調，加快華電北路三期、新燕堯路等重點項目的攻堅克難。同時，明年將加大力度推進邁皋橋地區路網建設、季加街保障房項目市政道路、馬群南路等道路工程的建設改造。二是狠抓房建工程。緊扣安置節點，倒排工程進度，狠抓保障性住房建設，確保季家街、龍潭江畔人家以東、后新塘保障房按序時進度穩步推進。強力推進“三個中心”等代建工程，力爭文化中心、體育中心、國土局辦公大樓、醫院擴建工程年底前竣工。

3、堅持更高要求提升城市功能品質。一是加快片區改造。以改善民生為目標，以國家加快推進棚戶區改造和全市“9322城市環境綜合整治三年行動”為契機，堅持高標準規劃設計，堅持改造與整治相結合，加快片區改造，全力推進2x14年19個城中村棚戶區改造項目（省、市目標）。二是加強水環境整治。緊扣“青奧會”、“十二五末”兩大時間節點，按照基本實現現代化進程要求，重點開展北十里長溝流域興衛片區、城東流域寧杭公路片區、八卦洲片區、山片區雨污分流改造工程。加快建設八卦洲污水處理廠，努力使全區水環境質量再上一個新臺階。三是加大小區出新力度。完成24個、建筑面積70.777萬平方米老舊小區整治出新任務，并對出新后的小區實行專業化物業服務，落實長效管理機制。

4、堅持更快速度提升城市人居環境。一是加強大氣環境監測。對工業污染企業嚴格監管，對可能產生大氣污染的項目禁止審批；全面落實綠色文明施工要求，實施工地揚塵管控10項措施，減少建設工地揚塵污染。二是提升綠化水平。圍繞綠蔭、綠道、綠地建設，重點實施華電北路四期等5條道路綠化、東井村等2個游園綠地、環陵路等5條林蔭道、邁皋橋廣場等2個廣場改造出新，同時，進一步提升綠化管養水平，推動養護作業市場化，建立信息化管理模式，提高城市綠化管養現代化水平。三是推進城鄉統籌。以美麗鄉村建設為抓手，加快城鄉統籌向遠郊延伸。全面推進區域二次供水、公共停車場和無障礙設施等公用基礎設施建設。按照“三整治、一保障”要求，加快推進31個一般自然村環境整治；按照“六整治、六提升”要求，充分挖掘自身有利資源，重點推進5個三星康居示范村提檔升級和樺墅村美麗鄉村建設。

住建局個人工作計劃篇五

一是持續開展物業小區專項整治提升行動。對非機動車劃線停放，增加晾曬區，對建筑垃圾池樹立標識，對樓道堆放和占用樓道停放車輛進行清理。并完成“數字城管”平臺交辦單辦理，本月區住建局共檢查20個小區，發現200條問題，現已全部整改到位收到創城辦交辦單9件，涉及9個小區,48條問題，有17條正在整改中。二是開展建筑工程文明創建工作。開展創城工作專項巡查3次，做到了在建項目的`全覆蓋，圍繞建筑工地現場環境整治、圍擋公益廣告布置等方面進行了重點檢查，督促責任單位落實整改措施。開展對在建項目揚塵治理工作專項檢查，10月共開展揚塵治理專項檢查4次，檢查工程20項(次)。三是推進老舊小區改造及鄉鎮污水處理廠。老舊小區改造目前工程主體已結束，現進行工程零星掃尾，10月底進行工程驗收。新區污水處理廠提標改造項目已經進入試運營。

按照時序進度推進20xx年重點項目。獨山湖路、五尖山路、康泰路、文華路，臨時設施配建完成，道路清表完成約20%。花鳥魚蟲市場預計10月底進行搬遷。皇慶湖景觀工程正在加緊推進。五個安置小區項目均按照年初既定時間節點目標穩步推進。同時積極謀劃20xx年18項重點工程建設項目。

技師學院地塊協議簽訂完成過半;滁陽路、龍興路、全椒路、同興路、一棵松、南小莊等地塊征遷工作掃尾;完成芙蓉路、仁和路、揚子大市場南側、烏衣老街片區等方案征求意見工作。

一是農村危房改造目前已全部完成，累計撥付補助資金568.2萬元，全部打入農戶“一卡通”。二是推進農村人居環境整治工作。在全區8個鎮政府駐地開展拆除亂搭亂建行動，截止目前累計拆除違法建筑約15000㎡，清查違法占地、違法建設354戶;全區范圍內累計清理亂堆亂放約2500處，拆除旱廁約3000戶，清理垃圾22500噸，垃圾無害化處理率達到90%;非正規垃圾堆放點已完成9個，剩余大柳鎮的1個點已確定中標單位正在清理中，計劃月底前完成整治任務;6個鎮政府駐地和2個中心村共10個污水處理設施已全部建設完成，目前正在試運營;自然村衛生改廁2500戶任務已全部完成;全區排查農村黑臭水體共20條，正在制定整治方案;全區共整治渠道63條總長63.30km，整治排澇溝共計10條總長9.30km，共整治塘壩33座;已完成農村道路暢通工程建設任務63.789公里;全區開展32個村莊的環境綜合整治，目前已完成20%的整治任務。

10月，我區共完成市級安全文明標準化示范工地2項。聯合人社局開展農民工摸排專項檢查，檢查工地45項，檢查內容包括建設單位工程款支付情況、農民工人員花名冊，實名制考勤、工資發放記錄、有無重大隱患等情況。

一是持續開展物業小區全國文明城市創建工作，開展20xx年老舊小區改造項目現場踏勘、設計、監理等招標工作。全面開展20xx年住宅小區文明創建達標提升工作。二是開展建筑工程文明創建工作。加強揚塵治理不達標企業整改工作“回頭看”巡查檢查工作;開展工地圍擋、公益廣告布設巡察工作，及新開工工地現場文明施工評價工作，進一步推進工地文明創城工作。

繼續加快20xx年重點項目建設，計劃獨山湖路、五尖山路、康泰路、文華路臨時設施配建完成，道路清表完成約40%;白廟，桂香園二期安置小區項目進場施工，開始臨時設施搭建;竹園二期安置小區項目進場施工，開始臨時設施搭建;呂趙水庫綜合整治工程完成總進度的90%。其他項目按進度推進。

計劃啟動揚子大市場、芙蓉路、仁和路市級道路及烏衣老街地塊等征遷任務;繼續加大對各征遷地塊掃尾工作的督查督辦工作。

11月份加快推進村莊整治工作。聯合區直相關單位對各鎮開展督查。加快改廁驗收工作。

開展xx新區建設工程質量安全實施監督驗收管理，強化質量安全標準化示范工地的創建工作，完成市級安全文明標準化示范工地創建1項。

住建局個人工作計劃篇六

縣住建局將立足于20xx年工作目標，嚴格遵循科學化發展、人性化建設、規范化管理的原則，積極做好重大項目建設，切實提升行業管理水平。切實維護好群眾權益，著力解決好宜居問題, 使城鄉發展的成果惠及廣大群眾。

凡涉及民生的基礎設施建設，要進一步提升細節設計水平，充分考慮對殘疾人、婦女、兒童、老年人等弱勢群體的關愛，努力讓城市的每一項公共設施都能尊重老百姓的意愿，符合群眾的利益需求。要強調規劃的經濟性，要形成一個經濟的方案、共贏的方案。堅持地下空間、平面空間、垂直空間一并規劃，統籌好地下管線、地面路網和城市空間的布局，盡可能減少資源的浪費。要緊緊抓住__的區位優勢，立足于大湖濕地、水韻__的城市特色，加強生態與環境規劃，建設一個充滿活力的五五四湖濱新城。協助各個鄉鎮做好總規編制及修編工作，引導鄉鎮開展控規編制及鎮村布局規劃，做好鄉鎮建筑方案及集中居住點方案審批工作。

重點做好城市核心區建設的規劃編制研究，推進商業核心區城市設計、主要道路景觀提升和街景整治規劃研究、加強居住小區的規劃設計控制標準，努力提高城市的建成率、配套率和達標率，促進城市生活布局均衡協調發展，促進中心城市功能提升與集聚發展。依靠貼地而行的措施和行動，完善基礎功能、提升商業質態。充分挖掘__的歷史傳承、民俗風物，把水韻__、多彩__、激情__的文化因子融入到城市細節中，使每幢建筑、每處景觀都有主題、有內涵，著力打造蘇北最具文化魅力的縣城。在園林景觀塑造中突出對傳統文化和民俗風情的延續、提升，構建人、建筑、環境和諧統一的城市文化。在豐富林蔭大道色彩、打造城市花海等方面做文章。迅速推進“1561”工程，即以黃山麗景南側地塊為中心，建設一個城市濕地；對人民路、開發大道、建設路、淮河路、洪澤湖大街等道路的各個路段進行行道樹及側分帶的綠化栽植，形成五條林蔭道；對汴河路、黃山路、團結河路、健康路、嵩山路、雙溝路等路段，利用不同植物的季相色彩變化，營造六條彩葉道，栽植一萬株鄉土喬木，讓城市四季洋溢生機與活力。

清理、細化相關管理標準和規范，明確管理范圍和內容，制定管理、考核細則，依法推進行業管理、作風建設，干成事不出事””。要突出規劃引領，嚴格標準規范，注重功能提升，完善長效機制，切實增強規劃的公信力與執行力及規劃實施的連續性、權威性和嚴肅性。如大到城市主干道、大型公園、街頭游園，小到背景街巷、小區綠地、地下管網等均要進行嚴格規劃審查，避免無序建設；杜絕道路、綠化、路燈銜接上出現問題；杜絕同一路段出現地下管網高程不一、口徑不一等現象，提高建設水平，提升發展質態。

實行重大項目全程跟蹤輔導、行政監管勸勉、執法事項提示等舉措，加強對建設項目的動態追蹤管理和定期巡查，切實保證工程的施工進度和工藝質量標準，提升城市建設水平。加大城市綜合執法力度，建立健全城市市政公共設施的跟蹤監督管理機制，避免無序建設，肆意損毀等行為，積極構建部門聯動、條塊結合、社會參與的管理格局，有效維護城市建設成果。進一步規范房地產開發經營行為，建立健全上下聯動和部門協同的監管機制，對群眾投訴反映房地產企業經營過程中的不規范行為，依法加大查處和曝光力度。注重老百姓的需求，科學編排工程項目，加大對棚戶區、危舊片區改造力度。全力推進民生工程建設，加快完善住房保障體系公共管理和服務平臺，努力提升市民的居住環境。

住建局個人工作計劃篇七

轉眼來到公司已經八個多月了，踏足一個新公司，新行業，這八個多月首先我盡快的熟悉了公司的各項管理制度并嚴格遵守，其次努力學習了關于產品的一些專業知識，其中一些不懂或疑惑的地方也很感謝領導給與的答問解惑，新的一年來到，在熟悉了公司的相關制度及自己涉及的領域工作范疇與職責之后，對于新一年的工作開展，我也有了點點想法與計劃：

首先，作為公司市場部的一員對于公司市場方面在明年的工作規劃中提出下面的幾點參考意見：

1) 建立一支熟悉業務，而相對穩定的銷售團隊。

人才是企業最寶貴的資源，一切銷售業績都起源于有一個好的銷售人員，建立一支具有凝聚力，合作精神的銷售團隊是企業的根本。在明年的工作中建立一個和諧，具有殺傷力的團隊作為一項主要的工作來抓。

2) 完善銷售制度，建立一套明確系統的銷售辦法。

3) 培養銷售人員發現問題，總結問題，不斷自我提高的

4)培養對于產品使用過程中的一些突發狀況的應急措施。

5)產品要很好的定位，針對性的策略，先做好一件事，再做其他事

目前來說，20xx年的經濟總體不是很好，特種脂走不起來量，能夠使用的客戶也不是想象中的很多，可能因為成本的問題制約，20xx年剛剛開始，經濟的整體情況目前看，也不是很樂觀，所以這個需要慢慢來，一步一步挖掘，急不來。

作為市場銷量很大的通用鋰基脂，因為市場上的產品層次不齊，很亂，而我們公司的產品，首先因為是個新牌子，成本不容易下降，所以在一定程度上，突圍是很難的，量不容易走起來，那只有在質量上保持穩定性，在原有的客戶基礎上，穩步推進，增加客戶群，提高知名度，提高客戶的滿意度和認可度，在銷售上再靈活些，在售后上快速解決。同時推出別人沒有的，市場又可以接受，能走起量的產品。

其次作為個人20xx我需要努力做到并日趨完善的幾件事

2)銷售工作最基本的客戶訪問量(積極開發新客戶，并維護好老客戶，經常與客戶保持一個良好的溝通)

3)溝通要深入(做好本行業知識的積累，多想想在實際工作中有可能會遇到的一些問題，工作閑暇多查看一些行業網站及專業書本);在與客戶溝通的過程中，要能把我們公司所包含業務的范疇十分清晰的傳達給客戶，了解客戶的真正想法和意圖;對客戶提出的建議要能做出迅速的反應。在傳達產品信息時要知道客戶對我們的產品有幾分了解或接受到了什么程度。

4)工作要有一個明確的目標和詳細的計劃。要養成一個寫工作總結和計劃的習慣以便于將工作時間更加合理的分配，避免工作局面混亂等各種不良的后果。

根據公司下達的銷售任務，把任務根據具體情況分解，完成銷售任務。并在完成銷售任務的基礎上提高銷售業績。我認為公司今年的發展是與整個公司的員工綜合素質，公司的指導方針，團隊的建設是分不開的。建立一個良好的銷售團隊和有一個好的工作模式與工作環境是工作的關鍵。

市場是良好的，形勢是嚴峻的。在市場可以用這一句話來概括，在技術發展飛快地今天，今年是大有作為的一年，假如在今年一年內沒有把市場做好，沒有抓住這個機遇，我們很可能失去這個機會，永遠沒有機會在做這個市場。

5)根據原有客戶和開發新的客戶制定銷售計劃

鞏義市

1.鞏義市黃河耐火廠，有兩臺雷蒙磨，去年試用后采購了一桶，但在后來的使用過程中，機修不按操作去做，和他原來用的油混加，造成使用效果下降，老板對此所產生的成本上升，表示不滿，后來就不進了，電話溝通了幾次，但無果，我計劃過了十五六去鞏義，在拜訪一次，見一下趙老板，爭取繼續合作。

2.鞏義亞中耐火，兩臺磨，一月正常需要兩桶，去年年前試用，總體不錯，已經有一定的合作意向，劉經理說過了年在采購，桶裝的和管裝的價格不同，加注方式不同，要和機修溝通好，避免他為了省事就混加，爭取一定拿下。

3.鞏義豐達耐材，兩臺磨機，大概需一桶多，去年年前試用，結果不錯，李師傅也說油好，就是太貴，主要是因為，他擔心軸承壞時，有就扔了，太貴，對于這個問題，后來我又給他不加了次，讓他看看軸承能用多長時間，看能不能在軸承的成本上對沖一下，我計劃去鞏義去看下，再和他談談，爭取達成共識。

4.鞏義金嶺耐火廠，三臺磨機，大概需三到四桶，年前試用的，用了十三四天，軸承壞了，用的是咱公司的油封，對此他也沒說啥，年前他也放假早，就沒再說，我打算過幾天去鞏義時，再去拜訪下，看看啥情況，爭取可以合作。

5.鞏義天琪耐火，一臺磨機，需一桶，去年十一月試用，就開機了幾天，后來就沒開，我打算去看下現在是啥情況，看能不能合作。

新密

6.新密光大耐火廠，去年已試用，總共有三臺磨，月需三到四桶，使用效果不錯，也很滿意，五r的用了有一個月軸承壞了，油封是咱公司的，這個事沒有外人知道，我去找了老板，老板說年底了，就不進了，過了年再說，我打算過了十五六去趟，爭取拿下。

7.新密清平耐火，用的是鋰基脂，想試用雷蒙脂，因一直沒有合適的機會，到現在也沒有試用，有三臺磨機，月需三到四桶，我計劃去趟在拜訪下，看有沒有機會試用，爭取試用成功，讓他用雷蒙脂。

8.新密萬瑞耐火，兩臺磨，現在合作，用的是鋰基脂，月需兩桶，以協商好，等天熱的時候，試用雷蒙脂，如果效果理想的話，他準備換成雷蒙脂。

南陽

9.東風軸承店，年前以合作，進了部分產品，包闊特種脂，我打算過幾天從鞏義，新密出差回來去南陽再去看看，順便在向他推薦下，新開發的保輪脂，爭取讓他能把量做起來。

10.西峽縣西平鎮，宏軒耐火公司，年前給他發了兩桶鋰基脂，有四臺磨，他鋰基脂月需1000元，對于雷蒙脂，他目前不是很愿意用，我計劃去趟看看能試用不能，爭取說服進行試用，以便也改成雷蒙脂。

11.西峽縣西平鎮豫邊村，豫誠耐火，兩臺磨，年前去時想試用，但考慮到他磨得是生料，短時間試用不出效果，因為快放假了，所以決定過完年開工了再給他試，過幾天去南陽時，想去給他試用下，他的周圍還有七八臺磨。把他拿下的話，會有一個骨牌效應，因為周圍的人都認識他。

去年我原有的幾個客戶，以終端為多，用量也不是很大，在今年我計劃在原有的試用客戶，暫沒達成合作的，盡量發現問題，解決問題，達成合作，增加特種脂的銷量，在這同時開發渠道客戶，增加銷量，以期達到滿意的結果。

根據以上和今年目前經濟的情況，下邊是我三四五月份的一個粗略估計：我估計三月份應該可以達到5000元，四月份估計可以達到8000到一萬，五月份因為天氣有點熱了，用油量也在增加，客戶群也在增加，如果產品性能也很穩定，我估計可以做到一萬三左右，在此基礎上我會再努力爭取開發更多客戶，我想銷量會一步不提高的。為公司為個人增加收入，提高市場占有率30%，知名度。

以上是我對20xx年銷售工作計劃的一些的建議和看法，如有不妥之處敬請諒解。

住建局個人工作計劃篇八

今年以來，公司在董事會的領導下，經過全體員工的努力，各項工作進行了全面鋪開，__品牌得到了社會的初步認同。總體上說，成績較為喜人。為使公司各項工作上一個新臺階，在新的年度里，公司將抓好“一個中心”、搞好“兩個建立”、做到“三個調整”、進行“四個充實”、著力“五個推行”。具體制定工作計劃如下：

一、力爭年內基本完成第一期建設任務

春節前后務必完成第一期工程的土地征拆工作。元月份完成征地摸底調查，二月份完成征地范圍內的無證房屋的拆遷。三月份完成征地范圍內有證房屋拆遷及國土儲備中心土地和集體土地的征收工作。各部門關系的協調，以總經理室為主，顧問室配合，工程部具體操作。工程進入實施階段后，工程部應抓緊第二期工程的土地征拆工作聯系，適時調整主攻方向。元月份簽訂招投標代理合同，工程進入招投標階段。二月份確定具有實力的施工企業并行簽訂施工合同;確定監理企業并行簽訂監理合同。三月份工程正式開工建設。另外，工程部應加強工程合同、各類資料的存檔管理，分門別類、有檔可查。建立一套完整的工程檔案資料。

工程部應適時做到工程報建報批，跟進圖紙設計。元月份完成方案圖的設計;二月份完成擴初圖的設計。在承辦過程中，工程部應善于理順與相關部門關系，不得因報建拖延而影響工程開工。__項目是省、市重點工程，也是__品牌的形象工程。因而抓好工程質量尤為重要。工程部在協助工程監理公司工作的同時，應逐漸行成公司工程質量監督體系。以監理為主，以自我為輔，力爭將__項目建成為__工程。工程部、財務部必須嚴格工程預算、決算工作的把關。嚴格執行約定的定額標準，不得擅自增加工程量和無據結算。不得超預算支付工程款。

二、切實完成年營銷任務，力保工程進度不脫節

為完成年度營銷任務，我們建議：策劃代理公司可實行置業任務分解，到人到片。而不是單純依靠招商大廳或中心活動。可采取更為靈活的銷售方式，全面完成年銷任務，在根本上保證工程款的跟進。在營銷形式上，應完善團購、中心活動推介、上門推介等方案，努力創造營銷新模式，以形成自我營銷特色。新的一年，公司將進一步擴大廣告投入。其目的一是塑造__品牌，二是擴大樓盤營銷。廣告宣傳、營銷策劃方面，__應在廣告類種、數據統計、效果評估、周期計劃、設計新穎、版面創意、色調處理等方面下功夫，避免版面雷同、無效重復、設計呆板、缺乏創意等現象的產生。

策劃代理公司的置業顧問以及公司營銷部的營銷人員，是一個有機的合作群體。新的一年，公司將充分運用此部分資源。策劃代理公司首先應抓好營銷人員基本知識培訓工作，使營銷人員成為一支能吃苦、有技巧、善推介的隊伍。其次是逐步完善營銷激勵機制，在制度上確立營銷獎勵辦法，具體的獎勵方案由營銷部負責起草。擬采取銀信融資、廠商融資、社會融資、國債融資、集團融資等方式，拓寬融資渠道。通過讓股、擴股等辦法擴大資金流，以保證__項目建設資金的及時到位。

三、全面啟動招商程序，注重成效開展工作

招商工作是__建成后運營的重要基礎。該工作開展順利與否，也直接影響公司的樓盤銷售。因此，在新的一年，招商應有計劃地、有針對性地、適時適量地開展工作。按照公司與策劃代理公司所簽合同規定，__應于去年出臺__，但目前該工作已經滯后。公司要求，__在一季度由策劃代理公司編制出臺。為綜合__市場情況，擬由招商部負責另行起草__。要求招商部在元月份出初稿。