在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

代理記賬合同免費十篇一

甲方：

乙方：

根據_財政部與 (貸款國政府主管機構名稱)簽署的貸款協定(或會談紀要)， (貸款國名稱)同意向_提供 (貸款金額和幣種)的政府貸款用于 (項目名稱)。

(省級財政部門名稱，以下簡稱借款人)根據《關于外國政府貸款轉貸管理的暫行規定》(財債字[1999]230號)確定該項目為第一類貸款項目。根據借款人的推薦，財政部(以下簡稱甲方)審核同意該項目由 (代理銀行名稱，以下簡稱乙方)負責外國政府貸款的財務代理工作。經協商，甲乙雙方達成協議如下：

一、乙方根據甲方提供或乙方與貸款國金融機構為該項目簽署的對外金融協議中規定的貸款條件(包括貸款金額、貸款利率、貸款期限及還款方式等)將貸款轉貸給借款人。乙方不對項目進行評估，不承擔貸款還本付息風險。

二、甲方委托乙方辦理以下業務：

(一)要求借款人及時提交下列文件：

1.甲方關于同意該項目利用外國政府貸款的批復;

3.代理銀行要求的其他文件(由銀行列明具體內容)。

(二)審查借款人提交的有關文件。在審查文件時，如果發現問題而無法辦理轉貸時，應及時報告甲方。

(三)代表甲方與借款人簽訂轉貸協議。在轉貸協議簽訂之前，乙方應將轉貸協議草本報甲方確認，并在轉貸協議簽訂后將副本報送甲方備案。

(四)建立必備的項目檔案。

(五)根據借款人或借款人委托的采購公司提交的申請，按對外金融協議和轉貸協議的規定辦理貸款項下提款手續，并根據貸款機構或外方銀行的提款回單，負責貸款的賬務記錄并通知借款人。

(六)按轉貸協議的約定通知借款人償還本息及支付費用。

(七)按對外金融協議的要求，辦理貸款本息及費用的對外支付。

(八)受甲方委托對項目實施進行財務監督。

(九)如借款人未能按轉貸協議的約定按時如數償付到期的全部債務，乙方應進行催收，并應及時將催收情況報告甲方。

(十)負責貸款項目的統計工作，向財政部和國家外匯管理局報送項目統計資料。

(十一)受甲方委托，代表甲方與國外貸款機構或外方銀行就項目執行、債務管理、統計數據等問題進行業務聯系。

(十二)甲方委托的其他有關事項。

三、甲乙雙方應就項目的執行情況定期交換意見。

四、乙方按甲方《關于印發〈外國政府貸款轉貸手續費收取辦法(試行)〉的通知》中的有關規定(財債字[20xx]74號)收取轉貸業務費。

五、如借款人未能有效履行還款責任而導致不能按期還本付息付費時，乙方應先行予以墊付。乙方應將對外墊付的本息、罰息及按國家規定可收取的有關費用的明細清單在下一個年度1月15日前上報甲方，并抄送借款人。甲方對乙方提交的清單審核無誤后，將采取財政扣款措施，按照實際發生額(包括本息、罰息和國家規定的可收取的有關費用)以相同幣種或按實際撥付日銀行外匯賣出價折算成的人民幣在同一財政年度內撥付乙方。

六、乙方對外墊款所需的外匯將按甲方與國家外匯管理局的有關規定辦理。

七、甲方如未在上述第五條限定的本財政年度以內撥付墊付資金，按違約支付額以發生時銀行活期存款利率按日支付違約金。

八、對協議執行過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。

九、本協議經雙方簽字蓋章后生效，有效期截止到該項目對外金融協議及轉貸協議執行完畢。

十、在本協議有效期內，如需對本協議進行修改或者補充，需經甲乙雙方協商一致后，簽訂修改或補充的書面協議。修改或者補充的書面協議，與本協議具有同等效力，若與本協議有不同之處，以修改協議為準。

十一、本協議于 年 月 日在 簽署。本協議正本兩份，副本一份。正本由甲乙雙方各執一份，副本由借款人持有。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

代理記賬合同免費十篇二

*方：(委托方)

乙方：(受托方)

*方委托乙方代理記帳，根據《會計法》和財政部《代理記賬管理辦法》，簽定以下協議：

一、委托人應當履行下列義務：

(二)應當配備專人負責日常貨*收支和保管;

(三)及時向代理記賬機構提供真實、完整的原始憑*和其他相關資料;

(四)對于代理記賬機構退回的要求按照國家統一的會計制度規定進行更正、補充的原始憑*，應當及時予以更正、補充，代理記帳合同。

二、代理記賬機構及其從業人員應當履行下列義務：

(二)對在執行業務中知悉的商業秘密應當保密;

(四)對委托人提出的有關會計處理原則予以解釋，合同范本《代理記帳合同》。

三、業務范圍：

3)向稅務機關提供稅務資料;

4)會計資料傳遞程序和簽收手續：做好憑*簽收工作，指導*方妥善保管會計檔案;

5)在每月月度結束后15天內，向*方報告核算結果和會計報表;

7)如委托方需要變更工商營業執照的有關內容，并相應變更國稅和地稅登記內容的，按市場價格的70%收費。

四、代理記帳收費：

經協商，乙方代理記帳收費標準為**每月元，按月支付。

另外，每年一次*收取150元帳簿費。

五、合同有效期：

本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年，并在本合同約定的全部事項完成之前有效。

本合同一式二份，*乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、合同終止：

委托人、受托人終止委托合同應當辦理的會計交接事宜。

*方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

代理記賬合同免費十篇三

代理記賬合同

代理記賬合同

*方：(委托單位)：

乙方：(受托單位)：

本代理記賬合同依據《中華*共和國合同法》和《中華*共和國會計法》及其它相關的法律法規的規定，*方因經營管理需要，委托乙方代理記帳，為了維護當事人的合法權益，雙方本著誠信、平等、互利之原則，經雙方代表協商達成如下協議：

1、時間：乙方接受*方委托對*方年月到年月的經濟業務進行代理記賬。

一、委托范圍

1、業務范圍(請在以下事項中選擇)：

二、*方的責任和義務

1、建立健全的企業管理制度，依法經營，保*資產的安全完整，保*原始憑*的真實、合法、準確、完整，積極配合乙方代理記帳工作。*方在每月30日前為乙方提供完整的會計資料，包括*的使用情況、銀行存款的詳細情況(出示銀行對賬單)。如果*方提供資料不全、*失真致使乙方無法繼續工作，從而導致工商稅務處罰，由*方負責，*方并對提供的會計原始憑*的真實*負責。

2、安排專人負責現金和銀行存款的收付，按《會計基礎工作規范》要求保管好所有的往來單據。

3、做好會計憑*傳遞過程中的登記和保管工作。

4、及時準確將收到工商、稅務部門的信件、電話等內容轉交或傳達乙方。

5、按本合同規定及時足額的支付代理記賬費用。

6、為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件及合作。

三、乙方的責任和義務

1、根據《中華*共和國會計法》《企業會計制度》及《企業會計準則》和*市各項稅收管理條例等有關規定開展代理記帳業務。

2、根據*方的經營特點和管理需要，選擇相應的會計核算制度。

3、設計會計憑*傳遞程序，做好憑*簽收工作，指導*方按《會計基礎工作規范》妥善保管會計檔案并在合同終止時辦理會計工作交接手續。

4、按有關規定審核*方提供的原始憑*，填制記賬憑*，登記會計賬冊，及時編制會計報表。

5、妥善保管*方的所有會計資料，由乙方原因造成*方資料丟失，應由乙方負責彌補并承擔由此引起的經濟損失。

6、對工作中涉及的*方商業機密和會計資料嚴格保密，不得隨意向外透露、出示和傳遞。

7、稅務部門到*方檢查工作，必要時乙方列席會議，根據需要向稅務部門匯報代理記帳內容。

四、服務費用及結算方式

會計服務費每月為元，按季度預付，于每季度10號前支付。

五、有效期限

本合同自雙方代表簽字并付款之日起生效。并在本合同約定的全部事項完成之前有效。

本合同一式兩份，*乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、違約責任

任何一方如有違反合同的規定，給對乙方造成的損失的，則按《中華*共和國合同法》的規定承擔違約責任。

合同最短委托期為一年，合同未滿六個月任何一方終止合同，都應向對方支付相當一個月服務費的違約金。

原始憑*交接時付款，過期一周不付服務費，*方應按所欠費用的二倍賠償乙方損失，同時本合同自動失效，乙方不承擔合同違約責任。

七、其他有關事項

1、*方應留給乙方詳細的聯系方式，在報稅期，需*方提供公章及資料，如果與*方聯系不上，其后果由*方負責。

2、由于乙方原因，未能及時完成會計核算，造成一定后果的，乙方必須及時糾正并承擔相應的責任。

3、未盡代理記賬相關事宜雙方協商解決，并應簽定相關合同。

*方簽章：乙方簽章：代表人簽字：代表人簽字：

簽字日期：年月日字日期：年月日

代理記賬合同免費十篇四

法定代表人：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》和其它有關規定，經甲乙雙方協商一致，就二手車委托拍賣事宜達成如下條款，共同遵守執行。

第一條 基本信息

委托拍賣車輛的基本信息：

(1)車牌號碼：________________;

(2)所有人：________________;

(3)品牌型號：________________;

(4)發動機號碼：________________;

(5)車輛識別代號：____________。

第二條 保留價

1、拍賣保留價_____元。為促成車輛成交，根據現場競價情況，甲方同意將拍賣保留價下調_____%。

2、乙方不得以低于拍賣保留價的價格拍賣成交，但事先征得甲方同意的除外，雙方均不得將保留價向外泄露。

第三條 處分權

甲方保證對委托拍賣車輛擁有100%的所有權或處分權，向乙方提供有關證明材料完全真實、合法、有效。

第四條 甲方保證

甲方保證上述表中所填寫的車輛基本信息完全真實，不存在未明示的重大問題。

第五條 傭金

若拍賣車輛成交，甲方同意按拍賣成交價的_____%向乙方支付傭金，由乙方從代收拍賣款中予以扣除。

第六條 拍賣方式

拍賣方式為以下第_____種：

(1)估低價拍賣;

(2)估高價拍賣;

(3)無估價拍賣;

(4)標賣。

第七條 拍賣時間和地點

1、乙方承諾在_____年_____月_____日之前在_____舉行拍賣會。

2、合同期內拍賣車輛沒有成交，甲方在拍賣后_____天內無條件收回車輛，雙方互不承擔責任。逾期收回車輛，乙方不承擔被盜、損壞等任何責任。

第八條 車輛交付

1、甲方應于_____年_____月_____日之前將上述拍賣車輛交付給乙方，交付地點為_____，因甲方延期交付車輛而影響乙方拍賣的，甲方承擔乙方因此而發生的一切費用。

2、與該車有關的一切法律糾紛、交通事故、交通違章處罰、債務等民事或刑事責任，在交車之前發生的，由甲方負責。

第九條 拍賣成交

1、拍賣成交后_____個工作日內，甲方應按照車管部門的要求向買受人提供該車過戶所需要的全部證件、資料并積極配合車輛過戶工作。

2、車輛過戶

乙方協助甲方和買受人辦理車輛過戶，并按以下標準向甲方收取過戶費(含過戶稅費)：

第十條 車輛交接

在車管部門出具《行駛證待辦憑證》當天，甲方同意乙方與買受人辦理車輛交接手續。在車管部門出具《行駛證待辦憑證》后的第_____個工作日，乙方將拍賣款扣除傭金和其它約定費用后以轉賬方式支付給甲方。

第十一條 違約責任

1、在合同生效之后拍賣開始之前，甲方撤回拍賣車輛，應征得乙方同意，并承擔乙方因此實際支付的一切費用;無故撤回委托拍賣車輛，應向乙方支付拍賣車輛保留價_____%的違約金。甲方保證不參與同時也不委托他人代為參與競買自己委托的拍賣車輛。

2、車輛在保管期間損壞的，乙方應根據損壞程度予以賠償;車輛在保管期間滅失的，乙方應按車輛拍賣保留價賠償。

3、因甲方或車輛本身原因造成不能過戶，甲方除無條件接受買受人退回的車輛并全額退還拍賣款給乙方外，還應向乙方支付拍賣保留價_____%的傭金和評估、拍賣、過戶過程中所發生的一切費用。

4、甲方委托拍賣法律法規禁止拍賣、沒有處置權和依法不得處分的車輛，應賠償乙方因此所造成的損失;甲方對已知的拍賣車輛瑕疵未加說明的，應賠償乙方因此所造成的損失。

第十二條 保密義務

一方對因二手車委托拍賣而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十三條 補充和變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第十四條 爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十五條 合同附件

1、本合同附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;

(2)各方的營業執照復印件、稅務登記證等各種法律文件。

2、任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十六條 通知

1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十七條 生效條件

1、本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

2、本合同—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。

代理記賬合同免費十篇五

早上到辦公室，帶我的會計就把一個公司去年會計檔案給我，讓我自己看，有不懂的再問。我問老師這家公司采用什么會計制度，老師說是《小企業會計制度》。

這個公司的基本情況：

1、一家家電維修有限公司。

2、公司成立時間在3月。

3、兩個股東，注冊資金10萬。

全年的會計憑證一共訂成了7本，3-4月一冊、5、6、7、8各一冊、9-12月一冊。

會計報表包括資產負債表、利潤表季報，分別是2、3、4季度的。

這家會計代理公司是用速達軟件記賬的，會計憑證是電腦打印了以后裁剪裝訂的，會計報表是電腦自動生成的。

“自己看”，我的做法是先看記賬憑證后面附的原始憑證，根據內容判斷屬于什么業務，自己寫出相應的會計分錄，月末結轉后用t型賬試算平衡，然后得出科目匯總表。

在自己看的過程中我碰到以下問題：

q1：有一張記賬憑證，業務屬于公司員工報銷費用的，后面附的原始憑證一共5張，分別是：現金支出單據、費用報銷單、銀行(賬戶開戶、企業資信證明)收費憑證2張、會計師事務所驗資費發票。我認為記賬憑證的附件應該是5張，但是老師登的這張記賬憑證注明的附件是3。

不明，向老師請教，老師的`回答是，現金支出單據、費用報銷單不屬于附件。

a1：我的看法，上面5張單據反應的業務為：員工在外辦理企業開戶、資信證明、驗資業務，產生相關費用，持對應單據到公司財務報銷，填寫費用報銷單，出納審核無誤給予辦理，填寫現金支出單據。5張單據應該都作為會計填寫記賬憑證所依據的原始憑證。

q2：有一張記賬憑證，業務是公司借款給個人，后面附的是轉賬支票的存根聯，我發現沒有注明資金用途。我記得轉賬支票用于轉賬，通常的用途為貨款。我的問題有如下：

(1) 交給銀行的那張轉賬支票用途該怎么填，是可不填還是填借款?

q3：公司3月份涉及財務費用科目的業務一共有3筆，分別是：銀行收取印鑒掛失、賬戶開戶、銀卡證書工本共310，銀行利息14，銀行買支票工本費20。我財務費用月末結轉，分錄為：

借：本年利潤 316

貸：財務費用 316

科目匯總，財務費用科目本月借方累計發生額為330，貸方累計發生額為330。

以上結果跟老師的科目匯總表核對，發現電腦自動生成的科目匯總表下財務費用科目本月借方累計發生額為344，貸方累計發生額為344。

不明，問老師。老師的答復是：由于銀行利息14的會計分錄為貸記財務費用造成。本月以后相同業務的賬務處理改為紅字借記財務費用。

代理記賬合同免費十篇六

承租人（以下簡稱乙方）：xx公司

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃地點

租賃地址：甲方同意將甲方設在xxxxxx，xxxxxx租給乙方

二、租賃期限及其約定

1.租賃期限：甲方同意于20xx年1月10日至20xx年1月10日將該房屋出租給乙方，租賃期限為10年。

2.房租：由于甲方是乙方的股東之一，為加強合作，甲方同意乙方免費使用該房屋。

三、雙方的責任和義務：

1.乙方應按時支付水、電等費用。

2.租賃期內，任何一方因特殊情況需要終止協議的，必須提前一個月通知對方，經協商后終止協議。

3.乙方入住后應保護周圍環境，做好防火防盜工作。乙方應對任何事故負全部責任。

4.乙方不得擅自改變室內結構，愛護室內設施，如人為損壞，將給予甲方相應賠償；如遇不可抗力（如自然損壞），乙方應及時通知甲方，并配合甲方的維修工作。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方（加蓋公章）和乙方（加蓋公章）

簽署日期：簽署日期：

代理記賬合同免費十篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商，達成以下條款：

(一)甲方將位于一處住房一間租給乙方，租金每年8000元，由乙方于承租之第一個月(20__年1月)一次性給付甲方。

(二)如遇特殊情況確需退租時，甲乙雙方共同協商，由甲方按時間計算并向乙方退還應退租金。

(三)甲方若要退租，需提前一個月告知乙方;乙方若要退租，也需提前一個月告知甲方。

(四)乙方不要改變房屋內部結構，裝修方案需與甲方協商同意。

(五)乙方確保遵紀守法，并承擔相應的法律責任。

(六)以上條款甲乙雙方共同遵守，承擔相應的`違約責任和訴訟費用。

(七)未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

(八)本協議由立約人三方各持一份，以便互相監督。

20__年6月28日

立約人：甲方：乙方：

中間人：

代理記賬合同免費十篇八

甲方：上海_______ 有限公司 （以下簡稱甲方） 簽定時間：

乙方：上海歐斯商務有限公司 （以下簡稱乙方） 簽定地點：

甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方代理記帳事宜：

1、根據甲方提供的原始憑證和其他資料，乙方代理甲方進行一般的建帳，建制和記帳、算帳、報帳、辦理客戶各項納稅事宜。做好各類納稅報表，憑證及帳冊，每年年底之前做好各類綜合報表，年鑒報表等各種財務所需帳目憑證，保證甲方正常營業，并順利通過稅務審計。

2、乙方在每月2號之前派專人到甲方所在地收取作帳資料，辦理會計核算業務，甲方向乙方提供完整、真實的作帳資料，以便乙方能及時作帳。乙方每月8日前為甲方作完納稅報表及帳冊憑證并到稅務部門報稅，同時通知甲方立即交納足額的稅款到納稅帳戶，若甲方沒有及時交納稅款所引發的損失乙方不負責任。乙方有義務提供給甲方財務方面咨詢及合理化建議并對代理甲方業務過程中知悉的商業秘密保密。

3、由于甲方提供的作帳材料不完整、不真實等導致乙方作帳的錯誤引發的損失，乙方不負責任。

4、對于甲方以前的帳務（非乙方所作），乙方不負責任。

5、乙方在申報期及時為甲方申報，因乙方作帳出現問題和誤時申報造成的損失由乙方負責并承擔由此所造成的一切損失。

6、在代理期間如甲方遇到查帳或審計，乙方應予以配合，就代理所采用的會計政策等作出解釋。

1、乙方派專人收取甲方記帳資料，每次收取記帳資料履行相應的交接手續；

2、本協議終止后乙方必須向甲方指定的帳冊接續人辦理交接手續以保＊帳務的延續、完整。

1、乙方在作帳過程中造成的作帳錯誤、作帳資料丟失等原因，為甲方帶來損失由乙方負責并承擔由此所造成的一切損失，甲方有終止本協議的權利并不視為違約。

2、甲乙雙方在協議簽定之日起，甲方隨時可終止合同，甲方不提出終止合同，本合同長期有效。

1、甲方每月按人民幣 元支付給乙方作帳費用：（包括：報稅、作帳）。

2、結算方法：一季度一付，預付。

3、每年1月另需支付100元帳本材料費。

4、甲方需乙方代買＊＊等其他事項所產生的費用實報實銷。

1、本協議雙方中任何一方對本協議內容需變更或解除，須提前用書面形式通知另一方。

2、在本協議執行期間，甲方有權派指定人員對代理甲方的帳務查帳。對甲方指派人員提出的疑問作出解釋。

3、本協議雙未盡事宜，雙方應在互惠互利的原則下協商解決。

4、本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

代理記賬合同免費十篇九

證件號：___

承租方(乙方)：___

證件號：___

根據《中華人民共和國合同法》。《______市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿。平等。誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落。面積。情況

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產權證號碼。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業管理的.規定。

2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期___年___月___日起至自___年___月___日止。為期___年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為___元整。(大寫___元整)

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于___年___月___日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________元整)

5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業管理費由支付。

七、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為___元整。(大寫___元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。

b、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的。

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利。義務。責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____

身份證號碼：_____身份證號碼：_____

住址：_____住址：_____

電話：_____電話：_____

___年___月___日___年___月___日