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購房協議篇一

如今，隨著城市化發展步伐的加快，房價也水漲船高，對于一般家庭來說，買房是一個相當重要的決定。而在這一過程中，家庭合資購房協議的簽訂也顯得格外重要。

家庭合資購房協議，在法律上是一份具有法律效力的文件，旨在規范多個家庭成員在購房過程中的權益與義務。在這個問題上，需要我們更加重視，尤其對于共同購房的家庭，更要明確各自的責任與義務，為后期的生活和關系和諧提供保障。

首先，家庭合資購房協議必須要列明各合同方的姓名、身份證號碼等基本信息。這可以讓購房方的身份更加明確，以防止一些不必要的風險。

其次，家庭合資購房協議還應規定各自的購買力與購買比例，購房款項的分攤方式，擁有房產權并享有權益的成員，同時明確各方購房時應承擔的責任和義務。

進一步地，家庭合資購房協議也需要涵蓋到可能出現的風險情況。比如說，房屋未來升值和貶值應如何處理，如果出現貸款還款等問題，以及其他可能影響各位購房方合法權益的事項需要得到詳細的解決方案。

此外，合法的表述方式也是家庭合資購房協議中必須注意的重點之一。過于籠統或是過于具體的內容都會影響協議的法律效力，因此，在協議的書寫過程中，必須要遵守法律的規范和標準。

最后，在家庭合資購房協議的簽訂過程中，擬定合同的機構應充分考慮各方的實際情況，堅持公正，秉持誠信原則。只有這樣，才能使得協議的內容更具實際意義，而不是虛無縹緲的契約。

綜上所述，家庭合資購房協議是一個相當重要的文件，可以規范家庭成員之間在購房過程中的權益與義務，是消除潛在糾紛風險的必要手段。但需要注意的是，協議的簽訂應合法合理，充分的考慮各方的實際情況和利益，才能真正達到其所應有的正面效應。

購房協議篇二

一、甲乙雙方經充分了解和選擇，乙方自愿與甲方簽訂本商品房買賣協 議書。

二、其它約定事項：

a.若乙方選擇按揭付款或公積金付款方式：不論何種原因，乙方超出《購

房協議書》約定的按揭材料提供時間，未按照附件要求提供完整資料或乙方超出約定付款及簽約時間，仍未與甲方辦理完畢付款及簽約手續，均視為乙方自動放棄優先購買該房屋。甲方有權在不通知乙方的前提下，單方面解除本協議，將房屋另售他人，退還定金不計利息，乙方無任何異議。

b.乙方選擇一次性付款方式：不論何種原因，乙方超出《購房協議書》

約定的付款時間，則視為乙方自動放棄優先購買該房屋。甲方有權在不通知乙方的前提下，單方面解除本協議，將該房屋另售他人，退還定金不計利息，乙方無任何異議。

2、本《購房協議書》只適用于乙方本人，乙方不得將本《購房協議書》

權益轉讓給他人，除非事先得到甲方書面同意。

3、乙方在本《購房協議書》中提供的聯系地址應準確詳盡，作為甲方寄

發郵件的依據。甲方、乙方如變更聯系地址或電話號碼，應以掛號郵件形式及時通知對方，否則所發出的任何書面郵件均視為對方已收悉。乙方所提供的通信地址及電話必須有效，如有更改乙方須及時書面通知甲方，否則由此造成經濟損失或法律責任由乙方自行承擔。

4、雙方在簽署本《購房協議書》時，已明確掌握《商品房買賣合同》的簽約格式及范本，合同簽訂嚴格按照銷售部出示的相關范本執行。

5、甲乙雙方因履行《購房協議書》產生的糾紛，雙方應協商解決；協商

不成的，可通過人民法院解決。

6、本協議于甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》時終止。

7、本《購房協議書》一式兩份，雙方各一份，均具有同等法律效力。

甲 方：

簽約日期：

乙 方（簽章）：委托代理人：簽約日期：

銀行按揭客戶材料清單

1、須屬陜西省內戶口，非陜西省內戶口如有購房所在地完稅證或社保均

可；

2、身份證復印件（主申請人10份，配偶2份）；

3、戶口薄復印件（發證機關聯、戶主聯、夫妻雙方各2份）；

4、結婚證或離婚證或未婚證明（戶口所在地民政局）及發證機關聯各復

印件2份；

5、收入證明（夫妻雙方各1份，收入必須大于月供2.2倍以上）；

6、最近六個月銀行存折流水或工資單（夫妻雙方各1份）；

7、首付款票據復印件 1份；

8、夫妻雙方正楷方章；

9、無房證明（陜西省內非戶縣戶口須在戶口所在地和戶縣房管三樓檔案

室，非陜西戶口和戶縣戶口在戶縣房管三樓檔案室開）。

咨詢電話：***6

做公積金貸款應符合以下條件1、2、公積金繳存之日起連續繳存半年以上

夫妻雙方收入之和是月供2.2倍以上 配偶須有收入證明并加蓋單位公章

必須有首套房證明（戶口所在地房管部門，戶縣房管所三樓檔案室）婚姻證明：結婚證、單身證明（在民政局出具）

公積金貸款所需資料

1、身份證復印件主申請人12份，配偶4份

2、婚姻證明復印件4份

3、首付款票據復印件4份

4、償還貸款儲蓄卡或存折的賬號面復印件4份

5、首套房證明原件及復印件共4份

6、單身出具個人征信報告（人行）原件及復印件共4份

7、提供近期6個月工資銀行流水

8、夫妻雙方正楷方章

咨詢電話：***2

購房協議篇三

隨著城市發展和人口增加，房價的飛漲讓很多人都感到焦慮和無助。在這樣的情況下，很多家庭會選擇合資購房來分攤壓力，但是這樣的購房方式也會存在一些風險和問題。為了避免不必要的糾紛和后悔，家庭合資購房協議顯得至關重要。

家庭合資購房協議是一份約定各方在購房過程中權利和義務的文件。合同內容應該包含每個家庭成員出資占比、責任承擔情況、分享房產的權利等具體信息。在簽署協議之前，家庭成員應該認真考慮各種風險和可能的變數，避免后悔和爭吵。首先，合資購房需要認真審視每個家庭成員是否有穩定的工作和收入，有無貸款還款的壓力，能否承擔房產的維修和管理費用等。其次，購房需要有明確的出資比例和份額分配，考慮到未來可能存在的變化，如家庭成員的離婚、退休、移居等情況，合同內容也需要做好妥善處理。

除了上述問題，協議還需要考慮到在房產的管理和升值方面如何平衡各方的權益。如何在維修和保養、出租或者出售等問題上做好各方之間的協調和平衡。通過合法有效的合同簽訂，房產升值收益的分享和家庭成員間責任的規避都可以得到保障。

當然，在家庭合資購房協議的簽訂過程中，還需要注意合同的法律效力和合規性問題。家庭成員應該在專業人士的指導下，仔細閱讀合同內容，確保其內容完備合規，還應該依據當地相關法律法規和政策規定，對合同內容做好必要的適應性修改，避免日后被因為合同內容的缺陷產生的糾紛和后悔。

總之，家庭合資購房協議在避免不必要風險和糾紛方面發揮著至關重要的作用。一個有效的家庭合資購房協議需要在合同內容中明確各方在購房過程中的權利和義務，并加強對未來變數的預測和規劃。此外，還需要注意協議的法律效力和合規性問題，在專業人士的指導下確保合同內容的完備性和合規性。通過一個權威、完備的家庭合資購房協議的簽訂，家庭間的信任和關系也可以得到更好的維護。

購房協議篇四

甲方：_______

乙方：_______

第一條 項目建設依據

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。

第二條 商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

建筑層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

買受人所購商品房的基本情況

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條 計價方式與價款

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條 面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

1.雙方自行約定：

(1)_____________________

(2)_____________________

(3)_____________________

(4)_____________________

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=_______×100%

合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條 付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第七條 買受人逾期付款的違約責任

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條 交付期限

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5.___________________

2._______________________

3._____________________

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2.____________________

第十條 規劃、設計變更的約定

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)____________________

(3)____________________

(4)____________________

(5)____________________

(6)____________________

(7)____________________

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。______________。

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。

所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。____________________________________________________________。

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2._________________

3._________________

第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

1._____________________

2._____________________

3._____________________

4._____________________

5._____________________

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。

3.______________________

第十六條 保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______

3.該商品房所在樓宇的命名權__________

4.該商品房所在小區的命名權__________

5.____________________

6.____________________

第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

1._____________________

2._____________________

出賣人__份，買受人__份，__份，__份。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：_______受人(簽章)：_______

【法定代表人】：_______【法定代表人】：_______

【委托代理人】：_______【委托代理人】：_______

【法定代表人】：_______【法定代表人】：_______

購房協議篇五

在當今的房地產市場中，房價不斷攀升，許多家庭面臨著購房壓力。合資購房是多數家庭的選擇，然而，家庭合資購房的過程中可能會存在很多的問題。因此，制定了家庭合資購房協議，以解決各種可能產生的問題。

家庭合資購房協議是指家庭成員之間為了實現資金合力和風險分擔，而簽署的一份文件。協議內容包括：各家庭成員的出資比例、購房的具體事項、房屋的權益分配、貸款還款、維修費用等。協議是合法有效的，簽署后各家庭成員必須嚴格執行。

協議中應詳細表述家庭成員的出資比例，以及購房時所遇到的各種情況處理方式。例如：如果購房后其中一位成員突然喪失工作，不能按時償還貸款，其他成員應如何協調貸款和房屋管理等問題。此外，還應明確各家庭成員所享有的權益，如維修房屋的責任分配、房屋的出租收益的分配等。

家庭合資購房協議還應包括房屋的信息，包括房屋所在的具體位置、面積、裝修的標準等。購買房屋時應注意房屋的產權是否清晰，是否有抵押等負擔。同時，為避免糾紛，購房成員之間應選擇可靠的中介機構進行房屋實地勘察和評估。

此外，家庭合資購房協議中還應詳細闡述貸款的還款方式。我們應該清晰明確的說明還款期限和還款比例，并另外解釋如何處理貸款逾期的情況。同時，為了確保貸款的穩定，可以考慮購買人身意外傷害保險，將不會增加財務負擔。

維修房屋是購房后必不可少的事項。家庭合資購房協議明確規定維修房屋的責任和分配，如何協調家庭成員之間的維修方式和費用分擔。維修的開支應按照各自的出資比例來分攤。

總之，家庭合資購房協議的簽署是一個非常重要的事情。只有嚴格遵守協議，才能保證各家庭成員的權益不被侵害，同時避免產生不必要的糾紛。在簽署協議前，各家庭成員應充分考慮自己的財務狀況，明確自己的出資比例和承擔的責任。

家庭合資購房協議的簽署，既合理又具有法律效力。在完成協議的簽署后，各家庭成員需要相互信任，并遵守規定的條款。家庭合資購房協議將為各家庭成員提供良好的購房保障，同時也保證了彼此相互對待的信任和正常溝通，達到了順利地購房的目的。

購房協議篇六

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。

第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條 雙方約定的其他事項：