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風電項目開發協議篇一
受讓方(乙方):_________________________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規,結合本協議所指土地及其開發的實際情況,自愿達成如下協議,供共同遵照執行。
第一條 轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況
(一)土地使用權狀況
3.甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續,繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任,甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第二條 本協議之轉讓價格
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條 轉讓價款之支付
(一)支付:
1.在本協議生效之日起三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。
3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
4.在乙方根據項目開發需要,將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的_____%給甲方。
5.在乙方獲準開工后三十天內,乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。
(三)甲方收取乙方款項,應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條 資料的交付及土地使用權證的辦理
1.在本合同生效后十個工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
任何一方的聯系方式發生變更,必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十四條 其他
本協議一式四份,雙方各執一份,另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。
風電項目開發協議篇二
需方:
協作方:
20xx年3月日
需方與協作方本著“互惠互利”及“合作雙贏”的原則經過友好協商,就項目的技術協作開發及委托制造簽訂以下協議,并由雙方共同信守執行。
一、技術協作開發
1.雙方的分工
1.1需方負責協作開發項目的市場調研,并根據市場調研的結果提出項目的總體設計方案,并負責產品的市場開發和銷售工作。
1.2協作方應根據需方提出的項目總體設計方案進行設計。
1.3對在設計中出現的問題,協作方應及時與需方進行溝通解決,如涉及到總體技術方案,協作方須經需方同意后,由雙方共同進行完善和修改。
1.4在技術開發過程中,需方負責對協作方設計的方案、圖紙和形成的技術文件進行審核,經審核后方再由協作方編制加工制造工藝,經需方審核后按照該工藝由協作方進行生產制造,需方進行高質量控制。
1.5協作方須在本協議簽訂一周內擬定項目研究開發計劃,相關費用預算,并報需方審核,需方確定后,協作方按計劃進行開發。
1.6由協作方按照雙方確定的技術方案進行生產制造,產品僅提供給需方,產品價格由雙方商談確定,該產品的市場開發僅有需方負責,協作方不得對該產品進行私自銷售。
1.7需方有權在項目設計過程中委派人員參與項目開發。
1.8協作方負責新產品的廠內試驗,需方負責新產品的鉆井現場工業試驗。
2.技術協作開發成果的歸屬
2.1在履行本協議中完成的合作開發成果的專利申請權及專利權歸雙方共有。
2.2研究開發最終形成的方案、圖紙、計算書、使用說明書及技術文件等歸雙方共有。
2.3技術開發的成果中屬于非專利技術或技術秘密成果的,該非專利技術或技術秘密成果的使用、轉讓須經雙方協商同意后方可實行。獲得的利益由雙方共享。
3.技術情報和資料的保密
雙方有義務對本合作開發項目采取適當的保密措施。在本協議履行過程中及協議變更、解除、終止后的任何時間,非經雙方共同以書面形式確認,任何一方不得將本合作開發項目的任何信息提供給任何第三方。
4.違約責任
4.1任何一方造成研究開發工作停滯、延誤和失敗的,違約方應向另一方進行賠償相應經濟損失。
4.2任何一方不按照約定的分工參與合作開發工作,違約方應向另一方支付違約金10萬元。
4.3任何一方違反約定的保密義務,違約方應當向另一方支付違約金50萬元。給對方造成損失的,除給付違約金以外,對另一方的損失應據實予以賠償。
二、委托制造
雙方在進行完技術協作開發后,由協作
方根據技術開發所形成的圖紙、技術文件進行生產制造。
1.委托制造訂單
1.1在生產前,甲方需開立具體的委托制造訂單,經雙方確認簽字蓋章后生效。
1.2委托制造訂單的主要內容為制造的貨物名稱、數量、交貨期、交貨地點、及具體的特定要求等,其經雙方確認簽字蓋章后,具有同本協議同等的法律效力。
1.3委托制造訂單附屬本協議,符合本協議中的一般規定,為本協議不可缺少的附件。
1.4訂單貨物制造價格確認:由乙方根據加工成本和利潤,提出報價單,經甲方簽字確認。
1.5在訂單中根據需要列出產品的配套清單,作為訂單的附件。
2.物料
2.1需方提供的配套設備或設施在訂單的配套清單中進行標明,并按照協作方的具體生產安排及時提供給協作方。協作方接收需方的物料后,對物料承擔保管責任,若需方物料發生毀損、滅失,協作方須承擔賠償責任。未經需方書面同意,協作方不得私自挪用甲方的物料。
2.2由協作方提供的物料,需方有權進行抽檢。
3.產品的生產和裝配
3.1協作方應按有關標準、圖紙和技術文件的要求進行加工制造和裝配,由于協作方的失誤而造成經濟損失的,由協作方自行承擔。
知需方,由需
方負責與物料供應商聯系解決。
3.3為確保協作方生產的產品符合需方的要求,需方有權委派專人常駐協作方進行技術服務和對產品的加工制造進行監督和檢測。協作方對此應予以配合。
4.產品的驗收和交付
4.1為保證協作方加工制造的產品達到相關的標準和技術要求,乙方應按照訂單中交貨期的規定內提出驗收申請,在需方對產品進行驗收合格后,方可進行交付。如在驗收中發現產品不能符合要求,由協作方負責整改,直到符合要求。
4.2協作方應嚴格按照訂單的規定的交貨期內完成產品的交付,若協作方無法如期交貨,應與需方協商交貨期,需方有權要求協作方因不能按期交貨而造成的經濟損失進行賠償。
4.3協作方交付的產品在進行實際的工業生產時出現質量問題,應無償進行解決。
5.產品的包裝及銘牌使用
5.1由協作方負責產品的包裝,并提供產品的發送清單、包裝單及裝箱單。
5.2產品的銘牌按需方的要求進行制作。
6.不可抗力因素之條款
因不可抗力因素:自然災害、戰爭、國家政策,以及其他不可抗力因素而造成的違約,雙方均不予以追究,相應損失各方自負。
7.其他
7.1本協議如有未盡事宜,雙方可另行協商,在意見達成一致的基礎上進行補充修改。
7.2本協議一式兩份,甲、乙雙方各執
一份,具有同等法律效力。
需方:協作方:
代表:代表:
年月日年月日
風電項目開發協議篇三
甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經過友好協商,決定充分利用雙方各自的優勢,資源互補,在中國xx經營管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協議。
第一條、 開發項目和范圍 按甲方要求發展酒店客戶加入華xx酒店品牌的托管。
第二條、 合作期限 自年月日起,至年月日止。
第三條、 合作方式
1、 雙方各自承擔開發項目的費用
2、 乙方對外洽談項目,以甲方的39;名義進行,甲方為乙方提供統一的名片,乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。
第四條、 利潤分配
1、 利潤定義:管理費收入。
2、 分配方式:甲乙雙方利潤按5:5分成。
第五條、 免責 如因
第三方原因或不可抗拒因素,導致項目終止,甲乙雙方不負法律責任。
第六條、 違約責任 甲乙雙方各自承擔合作任務,若任何一方違約而給對方造成經濟損失或名義損害,違約方承擔全部賠償責任。
第七條、 終止通告 任何一方都有權終止本協議,不需陳述理由,但應該在提前7個工作日通知對方。
第八條、 保密條款 有關本次合作,甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業務,甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件。
第九條、 透明化 具體合作項目進行期間,所有的交流、對話、協議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下,任何一方不得單獨對外簽訂任何協議與達成任何交易。
第十條、 其它 未盡事宜將由本協議、甲乙方通過協商解決。
第十一條、 生效 本協議一式兩份、甲乙方各持一份,在甲乙方簽字后生效。
甲方:乙方: 董事總經理:乙方簽字: 地址:身份證
風電項目開發協議篇四
乙方:xx房地產投資有限公司
甲、乙雙方依據國家和xx有關法律、法規的規定,本著平等協商,互惠互利的原則,就甲方位于合作開發事宜,經協商一致,達成如下協議,以茲共同履行。
x:y:
x:y:
x:y:
x:y:
總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。
土地性質為,其中地塊于。以甲方提供的xx市國土資源局發放的房地產證及相關證書為準。
1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作,開發建設商住房,即甲方出地獲取固定物業回報,乙方負責辦理規劃國土相關手續并負責項目全部開發建設資金。本項目合作中,甲方不再投入任何資金用于該項目的開發建設,但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖,負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發上述地塊的房地產項目,項目公司中,甲方占xx股權,乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責,甲方不參與項目的日常經營,不享有項目公司的利潤分配,也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發完成后,協助乙方辦理項目公司的結算,注銷等手續。
雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下,甲乙雙方按x:x物業比例分配,容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。
1、甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益,并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛,由甲方承擔全部的法律和經濟責任。
2、本協議簽訂生效后,甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議,不得設置第三者權益。
3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償等費用,并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續,提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
5、在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后,方可以進行開工。
6、乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續,如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。
如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發,而需要將項目轉讓,乙方所發生的債權與甲方無關,轉讓時必須經甲方同意確認,但本合同條款不變。若工程停工一年時間,乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工,甲方有權終止合同,沒收所建物業,并有權與任何第三者另簽訂合作開發合同。
1、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定,將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協議,或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續,實現土地開發目的時,乙方有權終止本協議,并賠償乙方經濟損失。
2、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續,及不能按期開工,甲方有權終止與乙方的合作協議,乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。
3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的,在本協議終止前,應當承擔繼續履行,采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任,但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
雙方在執行本協議過程中若發生爭議,應通過友好協商解決,若協商不能解決時,可向當地人民法院提出訴訟。
1、本協議壹式肆份,甲乙雙方各執兩份,經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本協議為合作開發地塊項目的框架協議,各方應根據本協議的內容和規定,并參照國家和xx市的有關合作開發房地產的相關規定,進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》,以保證合作項目開發建設的工作的順利進行。本協議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。
日期:年月日
風電項目開發協議篇五
身份證號:
住址:
乙方:
身份證號:
住址:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商,就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜,特訂立以下協議條款共同執行。
甲方出資金人民幣_______元,占股70%;乙方出技術,占股30%。
1、軟件項目名稱:。
3、系統運行環境包括:
4、項目經營范圍:
5、項目經營地址:
合作期限為_______年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。
1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方;
2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料:a、完成甲方功能要求的可執行軟件;b、軟件的開發計劃文件;c、軟件的設計文件;d、軟件的模擬環境;e、軟件的質量保證計劃;f、軟件的確認測試計劃;g、軟件的源代碼;h、軟件的使用說明書;i、軟件開發過程中產生的其它文檔。
3、開發完畢,乙方應將系統的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產品的交付形式應當為電子檔(以作備檔)
5、開發階段的驗收:甲方應當按照開發計劃在每一個開發階段對乙方所開發的產品進行檢測和驗收,在不符合開發計劃時,甲方有權要求乙方修改。
6、產品交付的驗收:
(1)驗收標準為:a.程序正常運行;b.方案中提到的功能全部實現;c.項目按時完成;d.文檔和源代碼齊全;e.將系統架設到甲方指定的服務器上。
(2)驗收期限為天時間。
合作期內未經項目合作各方同意,任何人不得將技術及客戶資料轉讓,不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益,不得將技術泄密。違反約定的,項目合作方有權沒收違約方相關收益,并追究違約方的經濟法律責任。
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成,其中甲方占股權分成70%,乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下,每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業務運營如需要提留利潤時,必須經過各方認可,且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況,項目每月向乙方支付_______元的薪酬,但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除,另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊,但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責,銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
3、乙方有責任對本協議的內容進行保密;
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協議,則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
風電項目開發協議篇六
乙方于活動現場繳納誠意金________(小寫)________(大寫)元整;甲方贈送乙方以下項目:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;雙方業務分成比例為:_____(甲方:乙方);一年之內達到業績(分成后):___________(大寫)時返還全部誠意金;本協議有效期:________年_____月_____日至________年_____月_____日。
加盟政策如下:
備注:
2、全返金額的設置為甲方拿出對乙方的特別獎勵,該金額為分后業績;
3、贈送打板、活動贈送、全返金額一年之內有效,合同期內分成比例保持不變。
甲方:
乙方:
簽約時間:年月日