隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

服務合同免費 服務合同糾紛怎么處理篇一

第一條咨詢項目名稱

1、本合同的技術咨詢項目名稱為：（本合同所涉及到的技術咨詢項目的名稱）

2、技術咨詢合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于______________技術的技術咨詢合同。

3、甲乙雙方可以就有關科學技術與經濟、社會協調發展的軟科學研究項目；促進科技進步和管理現代化，提高經濟效益和社會效益的技術項目；其他專業技術項目訂立技術咨詢合同。

第二條咨詢的內容、形式和要求

1、本合同的履行標的不是技術成果，而是供委托方決策和選擇的咨詢報告，即顧問方為委托方就科學研究、技術開發、技術改造、成果推廣、工程設計、科技管理等科技項目提出的建議、意見和方案。

2、本合同顧問方就委托方的某項特定技術項目向委托方提供咨詢報告，其工作內容如下：

（1）可行性論證：即對某項特定的經濟技術項目實施的技術先進性、經濟合理性進行綜合分析、計算和評價，從而確定該項目是否成功和發展的可能。

（2）技術預測：即對咨詢技術項目的發展趨勢進行展望與預測，主要是對新技術、新設備、新工藝、新材料、新產品的發展動態，以及這些技術的發展對某些產品需求的影響的預。

（3）專題技術調查：即針對咨詢技術項目的技術要求，采取多種方式對專題資料、數據的考查與收集工作。

（4）分析評價報告：即對某項技術的發展給社會帶來的積極作用和消極作用進行全面分析研究和全面評價工作。

3、顧問方向委托方提供的咨詢報告應當符合以下三個條件：

（1）咨詢報告是對特定技術項目的分析、論證、評價、調查和預測的報告或意見；

（2）以可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告或意見的形式提交；

（3）應達到合同約定的科技水平，對委托方有相應的參考價值。

4、委托方和顧問方約定顧問方提交的咨詢報告應達到以下要求：（雙方對咨詢報告所應達到的要求的約定）

5、本合同所稱的“咨詢報告達到合同約定的要求”僅指咨詢報告達到合同約定的形式內容和通過約定的驗收方法，不能擴大理解為保證委托方按咨詢報告實施達到理想的經濟效益和社會效益。

第三條履行期限、地點和方式

1、本合同的履行期限是指奉合同從開始履行到履行完畢的具體時日。雙方約定各自的履行期限為：（如委托方在本合同生效后_______日內向顧問方提交有關咨詢資料和數據；顧問方應在本合同生效后_______日內完成咨詢報告并提交給委托方等）如雙方未約定履行期限，義務方可以隨時履行，權利方也可以隨時要求對方履行，但應給對方必要的準備時間。

2、本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在顧問方所在地，或者雙方同意的其他地點。如果約定不明確，則推定在顧問方所在地履行。

3、本合同的履行方式可以約定采用顧問方向委托方提交可行性論證、技術預測、專題技術調研及分析評價報告等方式。

第四條委托方的協作事項

1、委托方的協作事項是指為了使顧問方順利開展咨詢工作，委托方應向顧問方提供必要的工作條件、技術背景資料等。

2、委托方應協作的事項主要有以下幾個方面：

（1）闡明咨詢的問題，向顧問方提供技術背景材料及有關技術、數據；

（2）根據顧問方的要求補充說明有關情況，追回有關資料、數據；

（3）提供給顧問方的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時修改、完善；

（4）為顧問方進行調查論證提供必要的工作條件。

3、雙方約定委托方應向顧問方提供以下咨詢資料和數據：（委托方應提供的技術背景材料和有關技術、數據）

4、雙方約定委托方應向顧問方提供以下工作條件：（委托方應提供的工作條件）

5、以上協作事項應約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內容、數量和方式等。

第五條技術情報和資料的保密

1、本合同內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務。

2、委托方提供的技術資料、數據需要保密的，應當在合同中約定保密范圍的期限。合同沒有約定的，委托方不得干預顧問方引用、發表和向第三者提供。

3、雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款款不受其限制而繼續有效，各方均應繼續承擔約定的保密義務。

第六條驗收、評價方法

1、鑒于技術咨詢合同的’驗收比較特殊，其成果大都屬于軟科學范疇，在某種程度上具有無形、不可操作的特點，其驗收標準一般無法以硬指標衡量，故雙方應本著科學、公正、實事求是的原則，嚴格按照合同約定的要求進行驗收，不能過于苛刻或顯失公平。

2、雙方可以在合同中約定對咨詢報告和意見的驗收或者評價方法，可以約定采用鑒定會、專家評估的方法驗收，也可以約定以委托方單方認可視為驗收通過。但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書面驗收證明。

3、如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法，則按照合同實用的一般要求組織鑒定。

第七條報酬及其支付方式

1、在技術咨詢合同中，技術咨詢的經費統稱為報酬，雙方應明確約定報酬的金額。在本合同中委托方應向顧問方支付報酬________元人民幣。

2、雙方約定報酬的支付方式和期限為：（可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限）

3、雙方可以約定在合同履行過程中，顧問方進行必要的調查研究、分析論證、試驗測定活動經費如果不包含在合同報酬中，其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。

第八條違約責任

1、委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料，影響顧問方工作進度和質量的，所支付的報酬不得追回，未支付的報酬應當如數支付。

2、委托方未按照合同約定支付報酬的，應當補交報酬，并支付違約金或者賠償損失。

3、委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料，或者遲延提供合同約定的數據和資料，或者所提供的數據、資料有嚴重缺陷，影響工作進度和質量的，應當如數支付違約金或者賠償損失。

4、委托方逾期兩個月不提供或者不補充有關技術資料、數據和工作條件，導致顧問方無法開展工作的，顧問方有權解除合同，委托方應當支付違約金或者賠償損失。顧問方未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合合同約定的，應當減收或者免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。

6、顧問方遲延提交咨詢報告和意見的，應當支付違約金；咨詢報告和意見不符合合同約定條件的，應當減收或者免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。

7、顧問方不提交咨詢報告和意見，或者所提交的咨詢報告和意見水平低劣，無參考價值的，應當免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。

8、顧問方在接到委托方提交的技術資料和數據之日起兩個月內，不進行調查論證的，委托方有權解除合同。顧問方應當返還已收的報酬，并支付違約金或者賠償損失。

第九條爭議的解決辦法

1、甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

2、爭議發生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協商的辦法解決爭議。

3、若雙方不愿協商或者協商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

4、若雙方協商、調解不成的或者不愿協商、調解的，可以約定將爭議提交____________仲裁委員會仲裁解決。

5、雙方也可以約定不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十條本合同經雙方簽字、蓋章后生效；如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。

第十一條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十二條本合同一式________份，甲乙雙方和有關批準部門各執一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：法定代表人：

日期：____________日期：____________

審批部門意見：

審批部門：（簽章）

服務合同免費 服務合同糾紛怎么處理篇二

雇用（甲方）：____________________ 育嬰師（乙方）：______________________

電 話：____________________ 電話：______________________

身份證號碼： ____________________身份證號碼： ______________________

常住地址： ______________________常住地址：______________________

由于甲方有雇用育嬰師方面的需求，乙方愿意為甲方提供育嬰師服務，并承諾為甲方提供專業、優質、安全的育嬰師服務。為了明確雙方權利和義務，經平等協商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：

1．服務期限：

______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。

2．服務費用：

甲方向乙方支付服務費4000 元/月，支付的時間為服務期終止日：______ 年______月______日，

3．服務內容：

a．科學、合理健康喂養嬰兒，保證嬰兒健康的營養需要；

b．為嬰兒洗澡、按摩、撫觸、做被動操，增加與寶寶的情感交流，促進嬰兒健康發育

等；

c．為嬰兒洗衣服、尿布等衣物；做好嬰兒房間的衛生；

d．及時為嬰兒更換衣物、尿布以保持干凈、干爽，防止感染；

e．安撫哭鬧嬰兒，呵護入眠等；

f．隨時對嬰兒的身體狀況（如食欲、食量、體溫、大小便等）觀察記錄。

g．培養嬰兒良好的生活習慣； h．做好安全護理，保持嬰兒身心健康； i．做好嬰兒的早期智力開發和啟蒙教育。

1．甲方的權利

（1）甲方可在服務內容的工作范圍內，安排乙方工作； （2）甲方有權要求乙方體檢，并提供有效的健康證明。 2．甲方的義務

（1）按時向乙方支付服務費；

（2）配合乙方做好育嬰師工作，并提供合理的協助； （3）為乙方提供與甲方基本相同的食宿條件。 3．乙方的權利

（1）甲方增加服務內容以外的工作，乙方有權要求增加適當的報酬； （2）乙方有權拒絕甲方不合理的工作安排。 4．乙方的義務

（1）嚴格按服務內容為甲方提供服務；

（2）在工作時，乙方需愛護甲方的財物，如因乙方的原因，給甲方造成損失的，乙方給予賠償。

1．違反國家法律、法規；2．不服從甲方合理工作安排的； 3．未經甲方同意，乙方擅自離崗； 4．被證明有偷盜行為的； 5．不能勝任相應工作的；

6．身體有病，不能繼續從事育嬰師工作的。

1．甲方的工作安排違反國家法律、法規；

2．甲方以任何理由對乙方實施搜身、扣押錢物、毆打謾罵、威逼等行為。

1．簽訂合同之前，乙方要持有有效證件（身份證、健康證、上崗證等）

2．由于乙方的違法行為或其他責任造成甲方損失的，由乙方承擔相關責任，賠償甲方損

失。

3．乙方在服務期間（包括路途中），由于自身或第三方原因造成自身傷害的責任由乙方自行負責。

4．若乙方在服務期間表現良好，甲方愿無償為乙方提供客源。

5. 服務期結束后，如甲方在嬰兒教育等方面有疑問向乙方咨詢時，乙方應予以解答。 6. 甲、乙雙方欲中途解除合同，需要提前兩周通知另一方。六、因履行本合同發生爭議的解決辦法

雙方因履行本合同發生爭議，應當先協商解決；協商不成的，可向所屬行政區人民法院提出訴訟。

甲方：________________ 乙方：________________

日期：________________ 日期：________________

服務合同免費 服務合同糾紛怎么處理篇三

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等協商、自愿互利的原則，簽訂如下保安服務合同。

一、甲方聘用乙方保安人員2名，負責甲方營業大廳的安全保衛工作，聘用期暫定為一年，（包括法定節假日）從20_年1月1日至20_年12月31日（如需延期可續簽合同）。

二、甲方每月付給保安人員每人每月20_元，須由乙方出具稅務正式票據，甲方按月支付，不得拖欠，否則本合同終止。

三、乙方擔任甲方如下保安業務：

負責簡單的業務咨詢接待和協助客戶辦理業務；對營業大廳客戶安全的保衛工作，妥善處理突發情況；負責維持營業大廳客戶在一米線以外排隊辦理業務秩序；對自己所負責責任區經常進行安全檢查；按銀行規定時間上下班，做好上下班開門與關門的保衛工作；負責營業大廳簡單的衛生清掃工作。

四、甲方對乙方保安人員的義務：

1、對乙方保安人員

提供飲水、照明等執勤相關的設施；建立健全各項管理制度，配合乙方隊員完成本合同的各項內容；

五、乙方保安隊員在執勤中不得脫崗、睡崗、酒后上崗、崗上飲酒等。

六、乙方保安隊員應遵守甲方的各項管理制度，服從雙方的管理與監督，對不遵守者和不能承擔本合同所要求的內容者，甲乙雙方都有權調整、更換。甲方有權不定期抽查保安人員執勤情況。

七、乙方保安在隨送款車護送時，發生的意外傷亡由甲方負責。

八、乙方保安隊員不得向甲方借款；甲方與保安隊員的經濟往來純屬個人行為，甲方不得扣應付乙方的保安服務費。

九、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效，望雙方共同遵守，如一方違約，應由違約方承擔另一方相應的賠償。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同免費 服務合同糾紛怎么處理篇四

委托人有限公司因事項，于20xx年5月日起，委托受托人蘇州律師事務所指派律師提供法律服務，受托人決定接受委托。雙方就委托事宜，經協商達成如下協議:

一、委托事項：參與處理

二、服務律師：受托人決定指派本所姜曉亮律師及其合伙律師，為委托人提供約定法律服務，委托人沒有異議。

三、服務程序：

四、相關費用

1、按時計算（每小時人民幣500元）

2、按件計算(雙方協商)。

其它費用：簽約之日起，承辦律師在為委托人提供服務過程中，所必須的費用如交通費、及異地辦案的差旅費等由委托人全額負擔。先由委托人先墊付一定費用，后按實際支出的發票結算。

委托人不得隱瞞事實或利用律師提供的服務從事不合法的活動，對所提供的證據材料的真實性負責。受托人根據律師法有關規定提供法律服務，不得泄露委托人的商業秘密。

六、合同效力：本合同經雙方簽章后生效。

七、合同文本：本合同一式二份，各方各執一份。

委托人(簽章)受托人：(簽章)，法律服務合同

服務合同免費 服務合同糾紛怎么處理篇五

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將（______物業）委托乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條物業基本情況

物業類型：__________

坐落位置：____市____區____路（街道）_____號；

占地面積：_____ｍ；

建筑面積：_____ｍ。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第四條甲方就住宅區域內的下列物業管理事項委托乙方管理：

1、房屋共用部位、共用設備的修繕和管理。

2、公共設施的修繕和管理。

3、社區服務配套設施的經營和管理。

4、房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設施修繕基金的賬務管理。

5、物業檔案資料管理。

6、建筑管理。

7、公共環境衛生。

8、保安。

9、高層住宅電梯、水泵運行服務管理。

第五條本合同自___年___月___日至___年___月___日止。

第六條甲方權利義務

1、負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

2、審定乙方制定的物業管理方案。

3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

4、審議乙方在小區的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

5、保修責任范圍內的房屋、設施和設備的維修養護，按以下第______種方式處理：

（1）甲方負責返修。

（2）委托乙方返修，支付全部費用。

（3）其他。

6、在合同生效之日起_____日內向乙方提供平方米建筑面積管理用房（產權建筑面積管理用房，產權仍屬甲方），由乙方按下列第___項執行：

（1）無償使用。

（2）按建筑面積每月每平方米_____元租用，其租金收入用于物業管理和服務。

7、負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_____日內向乙方提供。

8、當業主和物業使用人不按規定繳納物業管理費時，負責催交或以______方式償付。

9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題。

10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

11、其他。

第七條乙方權利義務

1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定物業管理方案。

2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。

3、按本合同相關的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理。

4、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。

5、負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定后由乙方組織實施。

6、向業主和物業使用人書面告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督。

7、每個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況。

8、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商后報有關部門批準方可實施。

9、其他。

第八條乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到%。

1、房屋外觀：_____________

2、設備運行：___________

3、房屋及設施、設備的維修、養護：

4、公共環境：____________

5、綠化：___________

6、交通秩序：__________

7、保安：____________

8、急修：___________

小修：__________

第九條物業管理服務費（略）。

第十條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的倍收取。

第十一條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：

1、露天車位：____________

2、車庫車位：____________

3、其他：____________

第十二條乙方對業戶或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計劃。

第十三條乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：（自定）。

第十四條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用按以下方式承擔：

1、保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、保養費用由甲方承擔。

2、不屬保修范圍內的維修、養護費用由業戶按建筑面積承擔。

甲乙雙方應嚴格履行本合同，一方違約，另一方有權解除本合同，違約方同時應承擔相應的違約責任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔。造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。

第十六條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本合同正本連同附件共頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

第十九條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的堅定為準。

第二十條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第二十一條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請仲裁委員會裁決（當事人雙方沒達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

第二十二條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見。

第二十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：______乙方簽章：_________

代表人：________代表人：___________

日期：__________日期：_____________

服務合同免費 服務合同糾紛怎么處理篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據合同法的相關規定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，現經友好協商對“_”牌_車的售后服務事宜達成雙方協議。

一、關于售后服務內容：

1、甲方委托乙方作為地區“_”牌_車的售后服務點，由乙方負責本地區所管“_”牌_車的一切售后服務工作;

2、乙方應按甲方生產的“_”牌_車“保修手冊”中三包承諾，為甲方產品顧客(以下簡稱顧客)提供優質的售后服務;

3、關于服務標準：

1) 本協議在有效期內，乙方對顧客所有三包期內的配件合理售后服務要求不得拒絕;

2)對在三包期內的配件嚴禁乙方向顧客提供非甲方提供的配件，否則給顧客造成的損失由乙方負責賠償，對人為損壞或超出三包期內人為損壞需向顧客收費的應按本公司提供的零件售價出售，并免收手續費;

3) 乙方須保持整個售后服務后堂的清潔衛生、零件、工具擦試干凈，整齊擺放，須在店堂醒目位置張貼本公司售后服務質量、投訴電話;

4) 售后服務項目、工時費及工時定額、三包時限，詳情見甲方編制的《售后服務手冊》;

4、配件運輸事宜

1) 配件往返運費由甲方支付;

2) 發件時必須把寄件雙方的聯系電話、聯系人、地址寫清楚，否則丟失或核實不到，相關責任由寄方自負;

二、關于甲方給予乙方的獎勵; 甲方給予乙方每輛車元的售后服務費作為獎勵，可以以保養材料、配件或維修工具作為等值交換。

三、關于售后服務費結算：

四、其他事項;

1、協議有效期內，甲、乙雙方任何一方需提前解除協議，應提前一個月以書面形式告知對方，在征得對方同意的情況下雙方所解除本協議;

2、協議的解除和終止不影響基于本協議已發生的債務關系的行使和履行，本協議如有未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院起訴;

五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議給雙方簽字蓋章后生效，售后服務操作以甲方最新的《售后服務手冊》為準，其它協議作廢。

注：

1、甲方保留對三包件的三包期進行修改的權利;

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同免費 服務合同糾紛怎么處理篇七

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成___________________________項目的有關事宜，簽訂本合同。

一、 策劃項目

1、市場環境調研分析報告

2、市場開發分析報告

3、產品營銷策劃分析報告

二、合同期限

本合同履行期限自________年____月____日至________年____月_____日。

三、甲方責任與權利

1、指派專人作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作；

2、為乙方工作提及提供所需背景材料和信息支持；

3、為乙方各項報告提出指導性要求；

4、為乙方策劃報告完成情況給出書面評價。

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

四、乙方責任與權利

1、按時

間要求完成各階段任務，保證質量，及時報送甲方；

2、按甲方提出的指導性要求修改和完善各項報告；

3、保守雙方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容；

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

五、合同的終止

1、本合同履行完畢自動終止；

2、任何一方無權單方便要求中止合同。特雙方協商一致后，簽訂終止協議；

3、雙方同意終止時須以書面形式確定。

六、爭議的解決辦法

本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。

七、協議的效力和變更

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份同具法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議的任何修改必須經過雙方書面同意。

甲方：（簽字蓋章） 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

服務合同免費 服務合同糾紛怎么處理篇八

甲方：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

乙方：

法定代表人：

資質等級： ，證書編號：

地址：

聯系電話：

甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就 （物業名稱）的前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業基本情況

物業名稱：__________

物業類型：__________

座落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄_______號

四至范圍（規劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。

物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。

第二條乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。

（一）物業共用部位的維護；

（二）物業共用設施設備的日常運行和維護；

（三）公共綠化養護服務；

（四）物業公共區域的清潔衛生服務；

（五）公共秩序的維護服務；

（六）物業使用禁止性行為的管理；

（七）物業其他公共事務的管理服務；

（八）業主委托的其他物業管理服務事項。

第三條物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。

第四條甲方按規定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

第五條乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定：

（一）物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三

（二）公共綠化養護服務，詳見附件四；

（三）物業公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五；

（四）公共秩序的維護服務，詳見附件六；

（五）物業使用禁止性行為的管理，詳見附件七；

（六）物業其他公共事務的管理服務，詳見附件八；

第六條甲方將物業交付業主前，應會同乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規定向乙方移交物業管理所必需的相關資料。

甲、乙雙方辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。

第七條乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。

（一）住宅：

高層________元/月平方米；多層________元/月平方米；

別墅________元/月平方米；物業：________元/月平方米；

（二）辦公樓：______元/月平方米

（三）商業用房：________元/月 平方米

上述物業服務收費分項標準（元/月平方米）如下：

一、住宅物業

1、綜合管理服務費：

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：

3、公共區域的清潔衛生服務費用：

4、公共區域綠化養護費用：

5、公共區域秩序維護服務費用：

二、非住宅物業

1、綜合管理服務費：

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：

3、公共區域的清潔衛生服務費用：

4、公共區域綠化養護費用：

5、公共區域秩序維護服務費用：

第八條自本合同生效之日的當月至物業出售并交付物業買受人之日的當月發生的物業服務費用，由甲方承擔；自物業交付物業買受人之日的次月起至本合同終止之日發生的物業服務費用，由甲方和物業買受人按照物業出售合同的約定承擔。物業出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔。已竣工但尚未出售的物業以及甲方未交付給業主的物業，由甲方依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業服務費。

第九條前期物業管理期間，乙方按下述第種收費形式確定物業服務費用。

（一）包干制。由業主向乙方支付本合同第七條約定的物業服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。

（二）酬金制。在本合同第七條約定預收的物業服務資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔。

1、每 （月/年）在預收的物業服務費用中按____%的比例提取酬金；

2、每 （月/年）在預收的物業服務費用中提取________元的酬金。

第十條物業服務費用（物業服務資金）按（年/季/月）交納，業主應在 （每次繳費的具體時間）履行交納義務。

逾期交納的，違約金的支付約定如下：

第十一條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。

對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

第十二條停車場收費分別采取以下方式：

（一）停車場屬于全體共有全體業主共用的，車位使用人應按露天機動車車位元/個 月、車庫機動車車位元/個 月、露天非機動車車位元/個 月、車庫非機動車車位元/個 月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天機動車車位元/個 月、車庫機動車車位元/個 月、露天非機動車車位元/個 月、車庫非機動車車位元/個 月的標準提取停車管理服務費。

（二）停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位元/個 月、車庫車位元/個 月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位元/個 月、車庫車位元/個 月的標準提取停車管理服務費。

（三）停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位元/個 月、車庫車位元/個 月的標準向乙方交納停車管理服務費。

第十三條業主或物業使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

第十四條本物業管理區域內的全體業主所有的會所及相關設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：

（一）健身房：

（二）棋1牌室：

（三）網球場：

（四）游泳池：

（五）其他：

上述經營管理收入按下列約定分配：

本物業管理區域內屬甲方所有的會所及相關設施，其經營管理收費由甲方與乙方或者業主、物業使用人另行約定。

第十五條物業服務費屬本合同第九條第二項或者第____項約定的，物業服務費中按實結算的部分年終結余或不足的處理方式：

（一）年度結算結余部分，按以下第____種方式處理：

1、轉入下年繼續使用；

2、直接納入專項維修資金；

（二）年度結算虧不足部分，按以下第____種方式處理：

1、由業主追加補足；

第十六條業主應當按照下列規定籌集、使用和管理維修資金：

（一）業主應當按照規定交納專項維修資金；

（二）專項維修資金的帳務由物業管理企業代管；

（三）業主在轉讓其物業時，其帳戶上的專項維修資金繼續用作物業的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造；

（四）按照政府規章及相關規定使用和管理專項維修資金。

第十七條甲方相關的權利義務：

（一）在物業銷售前，應在其制定的《業主臨時公約》 中向業主明示物業管理服務收費的標準及物業裝飾裝修管理要求等事項；甲方未盡此義務而給乙方或業主、物業使用人造成損失的，應承擔賠償責任；

（二）督促業主、物業使用人按時交納物業服務費用；對業主或物業使用人違反《業主臨時公約》的行為予以勸阻、制止；

（三）授權乙方對業主、物業使用人違反《業主臨時公約》的行為，依照《業主臨時公約》的約定進行勸阻、制止；

（四）完善本物業管理區域內的配套設施和配套工程，包括物業的標識系統、公共垃圾桶、垃圾中轉站、垃圾房等；

（五）審查和批準物業管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算、決算報告，監督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；

第十八條乙方相關的權利義務：

（一）設立專門機構負責本物業的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；

（二）根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，開展各項物業服務活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益；

（三）根據有關法律、法規的規定和本合同的約定，向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業服務費的問題；

（四）及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每 個月公布一次專項維修資金和按實結算項目的費用收支帳目；

（五）結合本物業的實際情況，編制物業管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算和決算報告；

第十九條在物業管理服務過程中發生下列事由，乙方不承擔責任。

（一）因不可抗力導致物業管理服務中斷的；

（二）乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；

（三）因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

（四）因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；

第二十條甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

第二十一條除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，應以違約事項涉及并收取的服務費為基數向相應業主支付的違約金。

第二十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，對超出標準的部分，業主有權拒絕支付；已經支付的，業主有權要求乙方倍返還。

第二十三條甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第二十四條甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內容和標準的，乙方有權依法解除本合同；造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。

第二十五條經全體業主所持投票權（按首次業主大會會議的投票權計算規定確定）2/3以上通過解除本合同的，甲方應當解除合同。

甲方解除合同的，乙方應當在甲方通知的合理時間內與甲方或其選聘的物業管理企業完成交接手續。

第二十六條雙方協商一致，可解除本合同，并在日內辦理交接手續。

第二十七條本合同其他相關違約責任的約定：

第二十八條本合同中下列詞語的定義是：

（一）業主，是指物業的所有權人。

（二）物業使用人，是指物業的承租人和實際使用物業的其他人。

（三）物業買受人，是指物業出售合同中確定的物業購買人。

（四）物業交付使用，是指物業買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續。物業買受人依約收到入住通知后在限定期限內不辦理相應手續的，視為已交付使用。

（五）共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、 、、 等部位。

（六）共用設施設備，是指：

1、一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、、 等設備；

2、物業管理區域內，由業主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房）、 、等設施。

（七）公共區域，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的區域以及整幢住宅外、物業管理區域內，由全體業主、使用人共同使用的區域。

（八）專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業主獨立使用、處分的物業部位。

第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。

第三十條補充協議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同的附件及補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十一條本合同正本連同附件共頁，一式____份，甲乙雙方各執______份，一份向房地產主管部門辦理備案。

第三十二條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商方式解決；協商不成的，采取以下第種方式解決。

（一）向____仲裁委員會申請仲裁；

（二）向____人民法院提起訴訟。

第三十四條本合同為期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

本合同期限未滿，若業主大會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，本合同終止。

第三十五條本合同期限屆滿前月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未能達成協議的，乙方應在本合同期限屆滿后月內繼續履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業管理企業。

第三十六條本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管。

第三十七條本合同經甲乙雙方簽字/后生效。

甲方簽章：乙方簽章：

法定代表人：法定代表人：

年月日年 月 日

附件一：物業構成（略）

附件二：物業規劃平面圖（略）

附件三：物業共用部位、共用設施設備的日常運行、保養和維修服務（略）

附件四：公共區域綠化養護服務（略）

附件五： 物業公共區域的清潔衛生服務（略）

附件六：公共區域秩序的維護服務（略）

附件七：物業使用禁止性行為的管理（略）

附件八：綜合管理服務（略）

附件九：物業承接驗收確認書（略）

甲方：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

乙方：

法定代表人：

資質等級：

證書編號：

地址：

聯系電話：

根據《物業管理條例》第二十八條、第二十九條的規定及其他相關規定，甲、乙雙方就乙方承接 （物業名稱）（座落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄_______號）的前期物業管理服務，辦理物業驗收手續等事宜，共同確認如下：

一、物業共用部位、共用設施設備的查驗內容

甲方已于年 月日會同乙方對物業下述共用部位、共用設施設備進行了查驗：

二、物業共用部位、共用設施設備的查驗結論（查驗結論在下屬中選擇）

經乙方查驗、甲方確認，上述物業共用部位、共用設施設備完好，乙方同意承接驗收。

經乙方查驗、甲方確認，上述物業共用部位、共用設施設備中存在的問題如下：

經甲、乙雙方協商一致，就存在的問題確定解決辦法如下：

三、物業資料的移交

甲方已于年 月日，向乙方提供和移交了下列物業資料（具體清單另附）：

1、規劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

2、設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養等技術資料；

3、物業質量保證文件和物業使用說明文件；

甲方簽章：

乙方簽章：

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

服務合同免費 服務合同糾紛怎么處理篇九

一、甲方（受輔導學生家長）權利：

1、監督乙方的家教服務，并可對乙方的家教服務提出建議。

2、當對家教服務不滿意時，及時與“蘇州修遠教育信息咨詢網”聯系，本中心會及時解決，并滿足您的要求。

3、甲方有拒絕提前支付工資和其他不合理費用的權利。

4、若因乙方單方面提前終止家教服務時，甲方有權扣除乙方兩課時家教費用作為違約賠償。

二、甲方（受輔導學生家長）的義務

1、尊重和維護家教大學生的合法權益，對乙方在為甲方進行輔導期間的.安全負責。

2、能積極配合家教大學生做好子女的輔導工作；

3、按協議規定，及時支付家教大學生的酬金；

4、協助“蘇州修遠教育信息咨詢網”做好家教大學生的跟蹤調查工作；

5、若甲方有特殊情況需要調整家教時間，應提前征求乙方同意。

三、乙方（家教大學生）的權利：

1、當甲方有侵害乙方的利益時，乙方有權提出終止合同。

2、乙方按照甲方的要求完成家教工作，有權向甲方按協議書上相應規定向甲方索取報酬。

3、若因甲方單方面提前終止家教服務時，甲方應一次性額外支付給乙方兩課時的家教費用，作為違約的補償。

四、乙方（家教大學生）的義務：

1、乙方必須誠實、守信、認真、負責，根據協議條款按時保質地為甲方提供家教服務。

2、乙方必須按規定時間到達，不得無故擅自早退。若乙方有特殊情況需調整家教時間，需征得甲方同意。但是乙方在校內必須參加的活動需要調整時間時，甲方必須同意。

3、乙方必須在其家教范圍內完成對甲方子女教書育人的活動，不得擅自進行其他與學習無關的活動，如打游戲等。

4、通過“蘇州修遠教育信息咨詢網”網站聯系的家教，須辦理登記，并簽訂《家教協議書》。

乙方為甲方進行家教服務，簽定協議如下：

家教上課地點：

家教上課時間：

每周（）次每次（）課時每課時（）分鐘

起止日期：2xx年月日—2xx年月日

家教服務內容：

乙方對甲方進行課程的輔導

甲方按課時付給乙方元/課時按（月□、天□、課時□）付款。

甲方：（簽字）年月日

乙方：（簽字）年月日

其它未盡事宜，雙方協商解決。

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份“蘇州修遠教育信息咨詢網”備案。本協議自簽訂之日起生效，乙方完成甲方委托事項并結清價款后自動失效。