現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標準篇一

出租人：（以下簡稱甲方）姓名：

承租人：（以下簡稱乙方）姓名：

甲方有住宅樓房，乙方需用住宅樓房。甲方雙方互看證件，在平等互利、互相尊重的原則基礎上協商簽訂房屋租賃合同。

一、出租房屋位于小區樓單元室。室內設施有

二、出租房屋內水電費、電話費、燃料費、閉路電視費由乙方承擔，取暖費由甲方承擔。

三、租賃期限從年月日起至年月日止，共 年，交款人民幣金額元整（大寫：），租金一次性付清，雙方要有交、收款項憑證作為依據。

四、制約金

為了保證合同順利實施，本合同簽訂時，乙方即時向甲方交租房制約金元整（大寫：），甲方應出具收據給乙方。合同終止時，甲、乙雙主共同驗收房屋后，甲方退給乙方制約金。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從制約金中扣除。

五、租賃合同的變更和終止

1、甲方有下列情況之一，乙方有權利終止合同交還房屋，甲方退回剩余租金、制約金，賠償乙方直接損失。

（1）甲方不得對乙方提出任何附加條件進行刁難；

（2）甲方隨意干涉乙方的正常工作和生活；

（3）甲方未經乙方同意，善自進屋或取走所提供的設施。

2、乙方有下列情況之一，甲方有權利提前終止合同，收回房屋，賠償甲方直接經濟損失或不退剩余租金、制約金。

（1）乙方造成室內跑水、火災；

（2）乙方損壞室內設施、格局的；

（3）乙方利用房屋進行違法活動危害公共利益的；

（4）乙方不按時交納固定費用和租金；

（5）擅自將房屋轉租、轉借的。

3、乙方利用此房從事商業活動或辦輔導班的，一經發現，甲方有權提前終止合同，收回房屋，并不退租金及制約金。

4、合同期滿若需要續約或終止合同時，雙方必須在期滿半個月前通知對方，另行簽訂合同，逾期不通知的，合同到期滿終止。

5、合同有關條款變更時，必須征得雙方同意后方可變更。

六、違約責任

1、本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，若單方違反合同，違約方按制約金的全部賠償給對方。

2、對那些別有用心不辭而別的人，按居住期間問題程度和情節要依法追究責任，不退制約金。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物品，到期不搬出的，視乙方放棄所有權由甲方處理，不退制約金。

七、免責條件

因自然災害的原因，導致雙方任何損失的，雙方互不承擔任何責任。甲方（出租人）：電話：身份證號： 乙方（承租人）：電話：身份證號：

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標準篇二

房屋租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：___________

聯系電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：________

聯系電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_貝鄉_______；共___6__ 〔套〕〔間〕，其中實際建筑面積____80___平方米，第二條 房屋用途

該房屋用途為___居_住。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__2013__年__3_月2_9__日至_2013__年___11月__30_日止。

第四條 租金

該房屋租金為（人民幣）500元/月、共計4000元(肆千元整)并一次性付款于甲方。甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。

第六條 維修養護責任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 如;水、電費；

第九條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4．利用承租房屋進行違法活動的；

5．故意損壞承租房屋

第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________ 授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）__________ _____年_____月____日_____年_____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標準篇三

附件1：

房屋租賃合同

編號：ps12sfzl201306

出租方（甲方）：

地址：

《房屋租賃許可證》編號：

《房地產證》或其他屬證明編號：

聯系人：電話：傳真：

承租方（乙方）：

地址：

營業執照注冊號：

聯系人：電話：傳真：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方享有所有權或合法使用權的房屋租賃給乙方等有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一章租賃房屋基本情況

第一條甲方將座落于出租給乙方做使用。建筑面積共計平方米，使用面積平方米。上述指標，最終以政府相關部門對本項目工程竣工驗收后的備案數據為準；如相關指標變化，不影響本合同各項條款的履行。

第二條甲方免費提供位臵用于乙方樹立門楣、廣告標識等，若物業或第三方對此有異議,由甲方負責協調處理，如果產生費用，由甲方承擔。甲方提供空調外機掛放位臵為。同時甲方積極配合乙方完成空調及標識安裝過程中的溝通工作。

第三條甲方需在簽約時向乙方提供與原件核對一致的土地證、房屋產權證（尚未辦理產權證的應提供五證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》或房屋竣工驗收資料）、消防驗收合格意見書和房屋平面圖等復印件。

第四條甲方對該房屋的消防等公用部分的設施設備予以安裝到位，并保證設備、設施及安裝符合國家標準，可安全使用。

第五條甲方向乙方提供

第二章租賃期限及租金

第六條乙方租用出租房屋的租賃合同期限時間為：年月，到期時間為：月日，乙方的租金起付日為月日。

第七條甲方提供（即乙方于租金起付之日前免費使用該房屋進行自費裝修），免租期時間為年月日至月日。

第八條出租房屋合同期內租賃費用（包含租賃相關稅費）為。詳細如下：

第九條乙方租金支付方式為：每（季/半年/年）一次，甲方應向乙方提供合法有效的稅務發票，發票事項為“房屋租賃費”。乙方在年

第十條甲方賬戶信息如下：

開戶行:帳戶名:銀行賬號:

以上帳號如有變動，甲方需在變更后3日內書面方式通知乙方，并經乙方確認，否則由此造成的損失由甲方承擔。

第十一條乙方物業管理費的標準和支付方式。第十二條乙方使用水電費按實際發生量，并根據國家有關 部門的收費標準進行支付，支付方式為。

第三章雙方權利與義務

第十三條甲方的權利和義務

1.甲方應于 2013年1 月1 日前將出租房屋交付乙方使用，并制作房屋交接清單。如系甲方原因導致遲于上述時間交付出租房屋，乙方有權順延房屋租賃期限并延期支付房租費。

2.甲方應按本合同約定時間交付該房屋及附屬設施給乙方 使用，甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經營辦公需要, 房屋的水電表、進戶線、開戶等基本配臵由甲方完善，甲方保證水電路接口安裝配臵至租賃房屋。

3.甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定，如甲方出租房屋達不到消防安全規范要求的，乙方有權解除合同，甲方承擔因此產生的全部法律責任和后果。

4.甲方保證任何第三方不得在房屋租賃期內向乙方主張房屋相關權利，如因第三方主張房產權利等原因而給乙方造成損失的，甲方負責賠償乙方全部損失，且乙方有權解除合同。

5.甲方對乙方在房屋內合法守章的經營管理活動不得進行干涉妨礙，不管雙方發生何種糾紛，甲方均不得以任何理由和形式阻擾乙方的正常經營，否則視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，由此造成的損失由甲方全部承擔。

6.甲方保證租賃房屋的正常使用，修繕房屋及消防設施是甲方的義務。因甲方房屋質量及結構原因引起的漏水、滲水、開裂及管道等問題或出租房屋的內部設施設備發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后15日內進行維修完畢；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修。維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔，甲方不主動承擔的，乙方可以在租金中直接扣除。上述問題造成乙方或第三方損失的，由甲方承擔賠償責任。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

7.如系第三方原因導致乙方使用的出租房屋的采光、通道及消防設備損失，甲方應積極配合解決。

8.租賃合同備案條款：

第十四條、乙方的權利和義務

1．租賃期間，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規及物業管理的相關規定，不做有損甲方利益的事情。

2．本合同有效期內，乙方可在不影響房屋結構安全的情況下，根據自身需要對房屋進行相關改造裝修。

3．乙方在租賃期間內自行轉租該房屋。

4.乙方在房屋裝修及經營期間所涉及到的裝修垃圾、污水、油煙等污染物，須由乙方妥善解決，保證房屋的干凈整潔及相鄰公共區域的干凈整潔。

5.合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

6.本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第四章違約責任

第十五條發生不可抗力或意外事件致使本合同無法履行的，合同自動終止。

租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十六條乙方無正當理由延遲交付租金1個月以上，甲方有權單方解除本合同，拖欠租金按中國人民銀行同期存款利率收取違約金。

第十七條有下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋1

（二）甲方違反本合同的約定，使乙方無法繼續使用出租房屋的；

乙方因上述理由解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，甲方應退還多收的預交款項，并需賠償乙方的損失。

第十八條租賃期間，甲方非因第十六條的原因提前收回房屋解除合同的，甲方需退還乙方剩余租期的租金，并賠償乙方裝修費用，尋找新辦公或營業場地的成本支出以及更換辦公或營業場地導致的營業損失等一切經濟損失。

第十九條租賃期間，乙方非因第十七條的原因提前解除合同的，甲方無需退還已交租金且無需補償乙方裝修費用。

第五章其他事項

第二十條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前1個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第二十一條本合同終止后，乙方應于終止后15日內遷離出租房屋并將其返還甲方。

第二十二條如出現本合同約定的單方可解除本合同的情形時，有解除權的一方的書面通知到達對方時本合同即告解除。第二十三條甲、乙雙方就本合同簽訂及履行過程中如發生爭議,應通過協商解決；協商解決不成的，可提請房屋所在地人民法院起訴。

第二十四條本合同一式21具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）

法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：

聯系電話：聯系電話：

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標準篇四

廠房租賃合同

甲方：（出租人）：呂國友

乙方：（承租人）：延邊韓亞水產有限公司

甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜達成如下協議。

一、甲方將位于龍井市老頭溝鎮臥龍屯廠房租給乙方使用。租期為伍年（2009年11月18日至2014年11月17日）如租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

二、廠房費為每年18,000元，一年一交房租費。

三、場地面積1,200平方米，廠房面積1,100平方米，廠房租金每兩年遞增5%。

四、乙方所租廠房內必須依照法律進行合法經營活動，所從事的一切活動均與甲方無關，乙方應按政府有關要求，清掃門前直至路中心積雪，抓好門前三包。

五、乙方不得損壞甲方廠房結構，否則由乙方承擔，一切損失，乙方在租賃經營期間產生的電費、水費、衛生費、稅金等各種費用歸乙方自行承擔，與甲方不發生任何相關費用和相關經營連帶責任。

六、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

2009年11月16日

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標準篇五

房屋租賃協議范本

出租方姓名：身份證號：（簡稱甲方）承租方姓名：身份證號：（簡稱乙方）

甲方擁有平方米面積住房，位于。甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。

經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

租房從年月日起至年月日止，有效期為。該房出租的使用性質為用房，月租金為元，繳租方式為支付，計人民幣（大寫）元，押金元。

一、以后應在付款期末前30天支付。

二、乙方接到住房后，乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性

質，更不能擅自改變房屋結構用途，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

三、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租

他人，并不得提高房租或終止協議。

四、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失乙方承擔。

五、乙方必須遵守本小區物業區域內的各項規章制度，按時交納水、電、收

視、話等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。

六、若乙方在本協議期滿后繼續租用此房，應提前一個月與甲方商議。

七、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提

前退房須提前1個月告知甲方。

八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

備注：房屋設施。甲方簽字：乙方簽字：

聯系電話：聯系電話：

年月日