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幫忙貸款協議書提前結清貸款協議書篇一
為了發展經濟,提高社會效益和個人經濟效益,本著互相促進、互相聯動、互相督促的原則,經充分協商,等位自愿組成湊合擔保小?縣農村信用合作聯社?信用社貸款,共同承擔聯保小組成員在該聯保借款額內的連帶償還責任。
一、貸款額度、期限貸款總額萬元,其中:?申請貸款?萬元、 ?申請貸款? 萬元、?申請貸款? 萬元、?申請貸款萬元,以上貸款期限??年。
三、聯保協議期限:本聯保小組的有效期直至聯保小組成員全部歸還信用社結欠的貸款本息為止。
四、聯保小組組長應協助信用社信貸員管理貸款,報告借款人生產經營情況和貸款使用情況。
成員簽字:
聯保小組組長簽字:
協議簽訂日期: 年 月 日
幫忙貸款協議書提前結清貸款協議書篇二
第一條 為支行和促進商品房銷售,甲方根據乙方提出的申請,經審查,同意作為乙方銷售新政鎮濱江大道三段33號“東南國際”項目的按揭貸款銀行。甲方對購買該項目住房的借款人提供單筆貸款額度最高為70%,貸款期限最長不超過20xx年;對購買商業用房的借款人提供單筆貸款最高為50%,貸款期限不超過20xx年。貸款的用途只能用于借款人購買該項目住房或商業用房。
第二條 該項目根據儀國用(20xx)第02756號國有土地使用權證,土地面積為12197.65平方米,總建筑面積為37800平方米,有住房111套,面積約10000平方米, 商業房21套,面積約8800平方米,酒店約9000平方米,地下商場及地下停車場約10000平方米,預計售房款約為20xx0萬元,乙方特邀甲方作為此售房款的監督機構。
第三條 乙方同意將該項目銷售款全部存入在甲方開戶的:南充市龍德房地產開發有限公司儀隴分公司房屋銷售款專戶。其中:包括甲方提供按揭貸款借款人支付的首期房款和按揭貸款的全部存入該帳戶。
開戶行:四川儀隴惠民村鎮銀行有限責任公司新政支行
商品房銷售款監管帳戶帳號:
開戶行:四川儀隴惠民村鎮銀行有限責任公司新政支行
第六條 乙方負責協助甲方和借款人辦理房產抵押登記手續,如用在建工程(非現房)抵押的,先辦理抵押登記手續,并取得期房抵押證明交于甲方保管,在項目竣工后,應協助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續,并將《房屋他項權證》等交由甲方保管。
(一) 向貸款人所在地仲裁機構提出仲裁:
(二) 向貸款人所在地人民法院提出訴訟。
第八條 約定的其他事項:
(一) 乙方保證購房人按《個人購房借款合同》設定的以所
(二) 乙方必須保證為購房人提供申請個人住房貸款所需之全部購房合同副本一式壹份。乙方不得通過虛假交易合同,套取銀行貸款,否則,甲方以乙方提供虛假合同套取資金,要求乙方償還該戶借款本息。
(三)乙方不得利用他人虛假房屋交易等方式,向甲方申請的個人住房(商業用房)貸款:甲方一經發現將終止乙方提供一切貸款,并立即收回向乙方發入的所有貸款本息。
(四)乙方的銷(預)售款不得不進入銷售專戶而私下坐支。乙方以項目房屋折抵工程款項、抵償債務應及時告知甲方并征得甲方同意。
(五)乙方為借款人(購房人)提供還償貸款本息的階段性連帶責任保證期限:從購買人辦理了按揭貸款之日起至乙方協助借款人辦理《房屋他項權證》等交由甲方保管之日止。
第九條 本協議一式二份,經甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字加蓋公章后生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
幫忙貸款協議書提前結清貸款協議書篇三
保證人:______
抵押人:______
根據《中華人民共和國民法典》、等有關法律法規,各方當事人經協商一致,訂立本合同。
第一條借款
1.借款金額人民幣____萬元。
1.2借款用途:__________
1.3借款期限為個月,自__起至__止。
1.4借款利率:______借款利率為固定利率,月利率____%.
第二條借款給付方式
戶名____
開戶銀行____
第三條借款人按以下第種方式還本付息:______
3.實行利隨本清方式還款,到期一次性歸還借款本息。
3.2按結息,到期還本。結息日為每的____日。借款人須于每一結息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結息日,則未付利息應利隨本清。
第四條借款人的權利和義務
4.按照本合同的約定取得和使用借款。
4.2按時足額還本付息。
4.3按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件、資料和單據。
4.4出現本合同第2約定的重大不利情形時,應立即書面通知出借人,并落實出借人認可的債權保全措施。
第五條出借人的權利和義務
5.有權了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。
5.2借款人出現本合同第2所指重大不利情形,出借人可以停止發放借款或者提前收回借款。
5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復利,并有權要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現債權和擔保權的費用。
5.4借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數額的,按照實現債權的費用、違約金、復利、罰息、利息、本金的先后順序歸還,即先抵費用,后還息,再還本。
第六條借款擔保
6.具體包括但不限于:______
保證人為本合同項下借款人債務向出借人提供連帶責任保證擔保。
抵押人以其名下的為本合同項下借款人債務向出借人提供抵押擔保;
出質人以其所持的為本合同項下借款人債務向出借人提供質押擔保。
6.2擔保的范圍,包括:______本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現債權和擔保權的費用。
6.3保證擔保的期間:______保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達成期限變更協議的,保證人繼續承擔保證責任,保證期間為自期限變更協議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。
6.4當出借人就借款人提供的抵押物、質物不行使擔保物權,放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時,保證人承諾仍就出借人本合同項下全部債權承擔擔保責任。
第七條違約責任
7.借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的,出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之叁拾計收罰息,直至本息清償為止。
7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的,出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之叁拾計收罰息,直至本息清償為止。
7.3對到期未付利息,出借人按罰息利率計收復利作為違約損失賠償。
7.4借款人、任一擔保人違反本合同及從合同項下義務,出借人有權要求其限期糾正違約行為,有權停止發放借款、提前收回已發放借款以及采取其他財產保全措施。
第八條費用承擔
與本合同有關的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人、保證人承擔。
第九條爭議解決
本合同履行中發生爭議,各方可協商解決,協商不成的,向出借人所在地人民法院起訴。
第十條其他事項
10.本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項下債務履行期限屆滿,以及出借人依照國家法律法規規定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。
10.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形:______借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務狀況惡化或者因其他原因導致擔保能力明顯下降;抵押物、質物價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權歸屬第三人或者出現權屬爭議等影響出借人實現擔保權。
10.3本合同所稱擔保物包括抵押物、質物和出質權利。
10.4借款人之配偶及保證人之配偶聲明:______
第十一條借款人配偶及保證人配偶已經充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的,借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財產承擔法律責任。
第十二條合同的生效及份數
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份,其中借款人一份,出借人一份,擔保人各一份,各份具有同等法律效力。
以下無正文。
本頁為簽署頁,無正文。
借款人:______出借人:______
保證人:______
保證人配偶:______
出質人:______
出質人配偶:______
抵押人:______
抵押人配偶:______
簽約日期:______簽約地點:______
幫忙貸款協議書提前結清貸款協議書篇四
離婚是指夫妻雙方通過協議或者訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定,如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。小編為你整理了銀行有貸款離婚協議書,但愿對你有參考作用哈。
男方:_________,民族:_____族,_____年____月____日生,住址:_______________,身份證號碼:_______________,工作單位:_______________。
女方:_________,民族:_____族,_____年____月____日生,住址:_______________,身份證號碼:_______________,工作單位:_______________。
風險提示:雙方信息
信息切記不可填錯!這是確定離婚雙方在法律角度上的身份特征,確保離婚協議訂立當事人的唯一性。若是信息有誤差,可能導致協議直接無法生效。
一、男方_________與女方_________自愿離婚。
二、子女的撫養
風險提示:撫養費的約定
一般而言,無特殊情況(例如孩子喪失或者部分喪失勞動能力)離婚協議對撫養費的約定是給付到孩子18周歲或者獨立生活為止。但在現實情況中,上大學甚至大學畢業之后仍不能完全獨立生活的孩子很普遍。如果你們對撫養期限沒有約定,則默認撫養費支付至高中教育完畢;在你們對撫養期限有明確約定的情況下,適用你們的約定。比如,你們約定支付撫養費至孩子大學畢業止,若一方在孩子上大學后拒不履行,孩子有權根據離婚協議向其主張撫養費用。
1、雙方于_____年____月____日生育有一兒子/女兒,取名:_________,離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養生活,由女方/男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)_________元,在每月_________號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。
2、探望的時間:男方/女方可在每月的第_________周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或者娛樂。如臨時或者節假日的探望,可提前一天由雙方協商,達成一致后可按協商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時,探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見,不可強行按本協議執行。
風險提示:探視權的約定
在離婚協議中,探視權往往不被當事人所重視,只是在離婚協議中簡單寫上孩子歸某方撫養,對于探視的時間、地點、方式有明確約定的不多,導致離婚后一旦產生爭議,還要再次通過法院確認,增加了當事人的經濟成本和時間成本。因此,你必須十分重視離婚協議中關于子女探視權的相關規定,并作出明確約定,要強調細節。
三、夫妻共同財產的分割
1、房產
夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區_____棟_____單元_____號的樓房一套,登記在男方/女方(或者雙方)名下,屬夫妻共有財產。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施),雙方相互配合辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元,在本協議簽訂之日起_____日內付清。
夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區_____棟_____單元_____號的樓房一套,購房時以男方/女方為主貸人向_____銀行按揭貸款購買,首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款,該房屬夫妻共有財產。離婚后,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施),雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元,在本協議簽訂之日起_____內付清。
夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等(見清單),雙方同意作價_____萬元,歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元,在本協議簽訂之日起_____內付清。
2、機動車輛:_____年____月____日購有_____牌汽車一輛,離婚后歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元,在本協議簽訂之日起_____內付清。
3、股權、股票、債券等:(如前述依協議詳定)。
風險提示:戶口遷移的約定和處理
實踐中,離婚后如果房子歸你,對方戶口拒不遷出,可能導致你的房屋轉讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理,因此你往往也很難找到相關部門處理。
需要注明的是,逾期的補償不應寫成違約金,由于戶口遷出具有人身性質,若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償,合情合理,同時也不違反法律規定,法院支持的可能性較大。
4、其他財產:雙方各自名下的其它私人財產(如首飾、衣服等)歸各自所有。
風險提示:財產分割的約定
如果擔心對方還有你不知道的存款,不建議簡潔的約定“各自財產歸各自所有”。由于,這樣離婚之后即使你又知道他還有銀行存款,也很難要求分割,畢竟,你已經同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”。
建議你們在離婚協議中,將截止到離婚協議簽訂之時,雙方名下的銀行存款情況詳細列出,包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣,離婚之后一方若發現另一方沒有記載在離婚協議上的存款,便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。
四、離婚之后住房的安排
男方住:_____路_____號_____小區_____棟_____單元_____號的樓房。
女方住:_____路_____號_____小區_____棟_____單元_____號的樓房。
五、債務的處理
雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。(_____方于_____年____月____日向_____所借債務由______方自行承擔)。
六、一方隱瞞或者轉移夫妻共同財產的責任
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產,任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或者婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產,或者在簽訂本協議之前__年內有轉移、抽逃財產的,另一方發現之后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任,虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
七、經濟幫助及精神賠償
因女方生活困難,男方同意一次性支付補償經濟幫助金_____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應一次性補償女方精神損害費_____元。上述男方應支付的款項,均應于_____年____月____日前支付完畢。
八、違約責任的約定
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的,應付違約金_____元給對方。
九、協議生效時間的約定
本協議一式三份,自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份。
男方:(簽章)
年 月 日
女方:(簽章)
年 月 日
幫忙貸款協議書提前結清貸款協議書篇五
身份證號:
居間方(以下簡稱乙方):
身份證號:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責向甲方提供借款信息,并引薦甲方和貸款人直接洽談,負責整理甲方提供的全部貸款資料,并對甲方提供的資料的真實性進行核實,按照貸款人的要求對甲方提供的財產進行實地考察,確認符合貸款人的放款條件后向貸款人提供甲方的全部資料,并促成甲方與貸款人簽訂借款合同。
2、“居間成功”是指完成本條第1款所列全部委托事項。
二、乙方義務
1、向甲方提供具有放款意愿的貸款人信息;
2、引薦甲方和貸款人直接洽談,并促成貸款人與甲方簽訂借款合同。
三、甲方義務
1、向乙方提供所需的真實性貸款資料;
2、根據乙方引薦的貸款信息與貸款人進行合同談判;
4、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的10%向乙方承擔違約金。
四、甲方向貸款人借款金額為 元(¥: ),借款期限年月日至年月日。(按實際貸款金額計算)
五、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬由甲方按貸款方借款金額的%一次性支付給乙方,即甲方需向乙方支付居間費萬元(¥: )(按實際貸款金額計算)。
2、甲方與貸款人之間簽訂的貸款合同的條款內容由甲方與貸款人自行協商,與乙方無關。甲方和貸款人任何一方因借款合同條款解除、撤銷或合同被確認無效,均視為乙方已完成居間義務,乙方收取的居間報酬概不退還。
六、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,管轄法院為乙方所在地法院。
七、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式2份,雙方各持 份,雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
幫忙貸款協議書提前結清貸款協議書篇六
根據我國《合同法》《民法通則》等法律規定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,一致同意訂立本合同書。
第一條 委托內容
甲方缺乏流動資金,并獲知乙方能夠提供融資相關信息并協助甲方完成融資,甲方現委托乙方尋找、介紹出資方,協助甲方完成融資人民幣 萬元,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴格履行,以達到雙方目的。
第二條 居間人權利義務
1. 乙方在接受甲方的委托時,甲方應出示營業執照等合法的經營資格證明。
2. 乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資項目的相關情況。
3. 乙方應認真完成甲方的委托事項,積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4. 乙方在代理甲方的委托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5. 乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。
第三條 甲方需承擔的費用
1. 若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署借款合同,甲方應向乙方支付人民幣 元(大寫: 萬元整)作為乙方酬金,甲方應于本合同生效之日一次性支付酬金,酬金的有關稅款由甲方負擔。
2. 若甲方未能按時支付酬金,乙方有權要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。
3. 本合同項下資金的使用期限為 月/日(自 年 月 日至 年 月 日止)。期滿時如甲方仍需繼續使用該筆融資,則須與乙方另行簽訂居間服務合同,服務費用由雙方根據實際情況另行約定。
第四條 違約責任
本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,都應當賠償另一方因此而遭受的損失,并支付本合同居間報酬總額的130%作為違約金。
第五條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第六條 其它事項
1. 本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的'附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效,在履約完畢后自行終止;
3. 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;
4. 本合同內容雙方均有義務保守機密,不得擅自對外泄露;
(以下無正文)
(本頁為簽字頁)
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
______年______月______日
乙方:
簽訂地點:
______年______月______日
幫忙貸款協議書提前結清貸款協議書篇七
乙方:_________
第一條甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案,委托乙方指派其律師擔任該案件訴訟和/或仲裁及執行的代理人,但有關承認、放棄、變更訴訟請求和/或仲裁請求,進行和解,提起上訴等事項,必須經甲方對乙方另外出具書面的特別授權。
第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托,指派_________律師和/或_________律師作為甲方有關該案件的訴訟和/或仲裁代理人。
第三條甲、乙雙方同意,甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務向乙方支付本協議第四條規定金額的律師費,此外乙方就代理該案件所發生的實際開銷應另由甲方據實支付。上述實際開銷包括乙方發生的與該案相關的電話費、傳真費、復印費、中國國內的差旅費、交通費及其他雜費,但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據的差旅費由乙方自行承擔。
4.1首期律師費為_________美元,應由甲方在本協議簽訂之日起五日內支付給乙方。
4.2第二期律師費為_________美元,應由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(包括由第一審法院作出判決、調解書)后,或者在仲裁機構作出仲裁裁決后立即支付給乙方。
4.3第三期律師費為_________美元,應由甲方在向法院申請執行該案件的判決書或調解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方。
4.4第四期律師費為甲方在該案件中要求被告或被申請人償還之貸款本金和利息(包括逾期利息)的1%。在該案件的判決書、調解書或仲裁裁決書被履行或被執行完畢后,或者在甲方以債轉股、債務抵銷、抵押物或其他財產折價受讓、用其他抵押物或擔保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請求金額的債務重組或全部或部分受償后,甲方應立即將該第四期律師費支付給乙方。
4.5乙方就代理該案件所發生的實際開銷,應由甲方隨時憑乙方的要求補償給乙方。
第五條甲方根據上述第四條規定應向乙方支付的款項,應由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶。
第六條本合同自甲乙雙方簽訂時起生效。
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________