合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

轉讓農村宅基地的合同 轉讓農村宅基地需要什么手續篇一

農村宅基地轉讓協議書

轉讓方：?（簡稱*方）

*號：

受讓方：?（簡稱乙方）

*號：

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本著平等、自愿、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于，面積為?平方米。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿?。長＿＿米，寬＿＿＿米。

二、轉讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現價為**伍萬陸仟捌佰元整，雙方協議簽字生效之日，乙方一次*付給*方**伍萬陸仟捌佰元整。（一次*付清）

三、產權歸屬：

*方陳述：該宅基地的所有權完全歸*方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。如因*方原因導致乙方損失，*方愿承擔全部賠償責任。

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙

方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異*人等無權干涉、爭議。

乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，*方必須無條件配合乙方辦理不動產權*等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

四、協調和處理

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現由*方負責出面協調處理，如有協調處理不好，*方應負相關的責任。

五、違約責任：

本協議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如*方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，*方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、*方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息

2、乙方所建的房屋應按法律法規等相應計算得的價值給予補償。

3、如*乙雙方發生訴訟，*方需賠償乙方全部訴訟費用。

4、如乙方違約，*方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。

六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與*方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，*方配合辦理拆遷補償的相關手續。

七、不動產權*等其他*件未能辦理前，以本合同為準。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

九、本合同一式叁份，*方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

*方簽字：乙方簽字：

見*人：

年?月?日

篇二：農村宅基地轉讓協議書

農村宅基地轉讓協議書

轉讓方：（簡稱*方）*號：

受讓方：（簡稱乙方）*號：

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。

二、*方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。*方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用*質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為**整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次*付給*方**元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由*方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，*方全部負責。乙方在房屋建成后，*方必須無條件配合乙方辦理，土地使用*、房屋產權*過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由*方負責出面協調

處理，如有協調處理不好，*方應負相關的責任。*乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如*方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），*方應負責賠償給乙方，如乙方違約，*方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。*方原有的房屋價值在*乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知*方，可以電話通知或發告知函，*方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到*方，責任在*方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下*方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需*方配合提供相關手續，*方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，*方只享有戶

所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。*方：*號：

乙方：*號：

*人：

年?月日

備注手寫有效：

篇三：最新農村宅基地轉讓協議書

農村宅基地轉讓協議書

轉讓方：（簡稱*方）

受讓方：?（簡稱乙方）

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積?平方米。

二、*方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。*方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用*質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為**整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次*付給*方**元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由*方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，*方全部負責。?乙方在房屋建成后，*方必須無條件配合乙方辦理，土地使用*、房屋產權*過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由*方負責出面協調處理，如有協調處理不好，*方應負相關的責任。*乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如*方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），*方應負責賠償給乙方，如乙方違約，*方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。*方原有的房屋價值在*乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知*方，可以電話通知或發告知函，*方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到*方，責任在*方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下*方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需*方配合提供相關手續，*方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，*方只享有戶

口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

*方：*號：

乙方：

*人：

年?*號：日?月

轉讓農村宅基地的合同 轉讓農村宅基地需要什么手續篇二

轉讓方(以下簡稱*方)：____

受讓方(以下簡稱乙方)：___

*乙雙方依據《中華*共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的

*方將其承包經營的____鄉(鎮)____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事____(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元**。*方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元**。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內容見附件)。時間為____。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

*方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為____或實地一次*全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由*方辦理有關手續，在合同生效后*方終止與發包方的承包關系。

2、*方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權*書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪*經營，不得給土地造成永久*損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：____。

七、違約責任

1、*乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由*乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由*法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，*乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)**、農村土地承包管理機關調解;

2、提請____仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的*法院提起訴訟。

九、生效條件

*乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉（鎮）*農村經營管理機構備案（或鑒*）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由*乙雙方、發包方和鑒*、備案單位各執一份。

*方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________

*號：_________*號：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發包方（簽章）：_________鑒*單位（簽章）：_________

法定代表人*號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

*方：xxx，漢，現年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，*號碼：xxxxxxx。

乙方：xxx，漢，現年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，*號碼：xxxxxxx。

*、乙方經協商，就*方位于村組（小地名）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

1、*方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照，上至xx，左抵xx，右至xxx。

2、*方保*此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于*方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，*方應承擔一切損失。

3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。*方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給*方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，*方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

4、今后乙方需要*方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，*方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

5、*方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

6、*方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給*方。余款在*方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次*全部付清。

8、本合同一式三份，*、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

9、未盡事宜，由*乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

*方：乙方：

年月日年月日

村委會主任：：

年月日年月日

見*人簽字：

出讓方(*方)：*號：

受讓方(乙方)：*號：

因乙方建房需要，經*、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、轉讓地塊概況

1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、*、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨*買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為**__________萬元。

三、付款方式：

雙方在簽訂協議之日，乙方一次*支付給*方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次*買賣處理。

四、本合同簽訂后，*方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，*方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保*不發生任何事端。

六、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向*方退回本合同項下的土地，*方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

七、本協議一式三份，*、乙雙方各執一份，村留一份。

*方(簽名)：

乙方(簽名)：

____年____月____日

*方：________________________

乙方：________________________

*方：________________________

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用*。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、*方保*通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為**__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向*方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計**__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付;第二期，付清余款，計**__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用*后______個工作日內支付。

4、為保*前款第一期地價款的及時支付，*方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與*方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用*之日止。

5、該項目由乙方*運作，盈虧自負。*方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與*方五五分成。

三、違約責任

1、*方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，*方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，*方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給*方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、*方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由*方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

*方(蓋章)：________?乙方：_____________??*方：_______________

*號碼：_______?*號碼：___________?*號碼：_________

____年___月___日??____年___月___日????____年___月___日