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個人房屋擔保書篇一

遵照國家現行規范進行設計施工，并通過有關部門的質量驗收和評定，符合國家驗收規范要求，具備交付使用條件。

二、保修責任的認定

1、經鑒定為設計原因引起的質量缺陷。

2、經鑒定為施工原因引起的質量缺陷。

三、保修責任的免除

1、業戶使用不當，或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，建設單位不承擔保修責任;因住戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他業戶損失，由責任人承擔相應責任。

2、超出設計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災、臺風、戰爭等引起的質量問題。

四、保修項目、保修期限及保修單位

1、保修項目及保修期限，按照國家建設部《關于印發“商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定”的通知》(建房[1998102號]文件的有關規定執行。

2、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。

3、保修項目、保修期限詳見附表。

4、保修項目為保修期內的保修責任項目，超過保修期無效。

五、保修程序

1、住宅因質量問題而產生安全隱患或影響正常使用時，業戶應及時書面通知管理處。

2、管理處接到書面通知后在48小時內與業戶約定時間查看現場。確認為屬于保修責任的，管理處聯系保修單位在處理時限內維修。緊急情況有管理處直接安排處理。

3、保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發商予以解決。

4、業戶應對保修工作給予積極配合。

5、保修工作完成后，業戶須及時檢查驗收，并簽確認。

六、其它

1、業戶入伙收樓時應對房屋進行詳細檢查，及早發現質量缺陷，同時將檢查結果填入業戶收樓驗收及保修記錄表內，送管理處安排處理。

2、業主在使用住宅前，必須認真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗收住宅后自行添置、改動的設備及設施，由用戶自行承擔維修責任。

3、房屋財產的保險由業戶自行辦理。

__________有限公司

附：質量保修范圍及期限

商品房項目名稱:__________有限公司宿舍樓

竣工驗收時間：20__年 7月3日

工程質量等級：合格

交付使用時間：入伙公告之日

報修聯系單位：__________有限公司

聯系電話：

屋面防水：5年

外墻面防滲漏：3年

廚房和衛生間地面滲漏：2年

墻面、頂棚抹灰層脫落：2年

地面空鼓、開裂超過規范以及大面積起砂：2年

管道堵塞：2年

門窗翹裂、五金件損壞：2年

電路開關插座(帶裝修用戶)：2年

個人房屋擔保書篇二

因 (以下簡稱被保證人) (以下簡稱貸款方)簽定編號為____________ _的《借款合同》(以下簡稱主合同)，與乙方簽定編號為號《委托保證合同》，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起一年年，保證金額為(大寫)的保證擔保。若發生乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人償還債務的情況，則甲方同意按照此買賣合同約定將約定房屋賣與乙方。

根據我國《合同法》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方代償后房屋買賣達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

乙方購買的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米,房屋用途為 ;該房屋內部附著設施無;(房屋所有權證號為 。)

第三條 價格

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 整;即人民幣小寫￥

第四條 付款時間及方式

乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。

第五條 房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起 將該房屋交付給乙方。

第六條 關于產權登記的約定

本合同生效后，甲方已取得該房屋權屬證書的，應在乙方實際接收該房屋之日起3日內協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬變更登記手續。

本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權屬證書的，應在符合辦理條件時積極辦理相關手續，并應在取得權屬證書之日起內協助乙方向房地產登記機關辦理權屬變更登記手續。

第七條 違約責任

甲方未按時或不交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價款5倍的違約金。

甲方未按約定協助乙方辦理權屬證書的，甲方按照已付房價款的 向乙方支付違約金，并繼續依約定辦理權屬證書。

甲方能夠辦理權屬證書但怠于行使權利的，致使乙方不能及時辦理過戶手續的，甲方應向乙方支付5倍違約金。

第八條 甲方保證與承諾

對于本協議項下房屋的房屋具有所有權，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

對于本協議項下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續，并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

甲方保證在被保證人債務沒有清償前不處分本協議項下房屋。

第九條 稅費的交納

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

第十一條 合同的生效、變更

本合同自乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人代償之日起生效。

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條 爭議解決

甲乙雙方因房屋買賣合同發生糾紛，應協商解決;協商不成，可向 人民法院提起訴訟。

第十三條 附則

本協議一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽訂地點：

年 月 日

個人房屋擔保書篇三

甲方：

乙方：

乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )為其借款合同的抵押擔保，雙方經協商，就此達成如下協議：

一、抵押物：

潯陽區 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )。

二、借款擔保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過 年，在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協議房屋擅自做抵押。

2、甲方同意為乙方的前款借款以本協議第一條房屋提供抵押擔保，并協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。

三、權利和義務及違約責任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協議為依據對房屋提出任何權利主張。

2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協議中約定的用途，如改變借款用途，一經發現，按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利

息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

四、其他

本協議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

個人房屋擔保書篇四

一、擔保人、被擔保人情況：

1、擔保人情況：

工作單位： 聯系電話： 單位地址： 郵編： 家庭地址： 郵編： 家庭座機： 手機：

2、被擔保人情況：

家庭地址： 郵編：

家庭座機： 手機：

二、擔保人與被擔保人關系：

三、擔保人自愿為被擔保人作擔保，被擔保人在金科地產集團股份有限公司(包括所轄各子公司、實際控制的關聯公司，以下簡稱為公司)工作期間，出現下列情況所造成的一切損失，擔保人同意與被擔保人承擔無限連帶賠償責任：

1、 被擔保人在公司工作期間，如出現侵占、盜竊、挪用公司財產資金;

2、 履行工作職責過程中瀆職、營私舞弊等行為給公司造成的經濟損失;

3、 被擔保人的一切違反公司規章制度、違法犯罪行為給公司造成的經濟損 失;

四、擔保期限：自被擔保人進入公司工作之日起至被擔保人與公司終止勞動(聘用)關系后6個月止。

五、此《擔保書》一式三份，經三方簽字(蓋章)后生效，當事人各執一份，具有同等法律效力。擔保人的擔保責任獨立有效，不受擔保事項效力的影響。

六、附件

1、擔保人單位提供的在職證明 □

2、擔保人身份證復印件 □

擔保人： 被擔保人： 公司蓋章：

簽訂時間：

個人房屋擔保書篇五

甲方：_________乙方：_________

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。

第二條甲方應在本合同簽訂之日起_________日內向乙方交付定金_________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________________

_年____月____日 _________年____月____日