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最新沈陽市房屋租賃合同格式(十二篇)

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最新沈陽市房屋租賃合同格式(十二篇)
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隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。

沈陽市房屋租賃合同格式篇一

承租方(以下簡稱乙方): 身份證號

: 身份證號

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

一、房屋地址、租賃期限、用途、房租支付方式

1.甲方根據國家法律、法規規定,將位于沈陽市鐵西區北啟工街8甲3號陽光碧水園小區10號樓1單元501室的房屋出租給乙方,并且乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。

2.房屋面積;53.3平方米。

3.合同期限:該房屋租賃期共 個月。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

4.房屋租金及交租周期:該房屋租金為每月 元,(大寫: 仟 佰 拾 元整)。采用季度交租。

5.支付方式:乙方一次性支付甲方房租共計 元,(大寫: 仟 佰 拾 元整),乙方以后租金須在交租金到期前一個月續交,如乙方不能按時交款,按照本合同第 條相關內容承擔違約責任。

6.乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月前通知甲方,重新簽訂租賃合同。

7.費用劃分:乙方進住后的水、電、煤氣、電話、有線、衛生等費用由乙方負責,采暖費由甲方負責,物業費由乙方承擔。乙方在使用房屋期間應及時繳納各種費用,不得拖欠。

8.交接時此房煤氣表指數為 ,電表指數 度,水表指數 。乙方需向甲方繳納水、電、煤氣、室內物品等押金共計 元,(大寫: 仟 佰 拾 元整)。(注:20xx年8月6日星期四交600元,剩余600元20xx年10月6日前交)。租約期滿后多退少補。

二、甲乙雙方的權利義務

1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借;不得私自拆改房屋。

2.乙方不得利用承租房屋進行非法活動,發生任何后果與甲方無關,由乙方自負。

3.乙方有義務保管好室內用具及設施,如因乙方造成甲方損失,由乙方負責全部賠償。

4.如因乙方及其使用人或有關人員的故意或過失行為發生漏水、漏電、失火等對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。因地震、水災、或非甲方故意、過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

5.乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

6.乙方聲明已實地看過此房屋,并對此房屋現狀無異議。

7.乙方不再租賃此房屋時,應提前30日通知甲方,本合同終止或解除后,于 當 日內騰空該房屋,并通知

甲方驗房、驗收。

三、室內貴重物品清單

床2張、熱水器1臺、洗衣機1臺、電視1臺、油煙機1臺、沙發一個、茶幾1個,甲乙雙方已共同對房屋及其附屬設施及用具進行核驗,并對以上清單內容予以確認,雙方均無異議。

四、違約責任

1.甲方或乙方違反本合同的規定,造成合同終止,須賠付對方一個月房租。

2.如果乙方不按合同繳納租金,沒逾期一日,甲方有權按月租金的1‰向乙方加收滯納金,拖欠累計達到10天,經甲方催要,仍不繳納房租的,甲方有權解除合同并強行收回房屋。

3.如租期未滿,乙方無違約行為情況下,甲方提出終止合同,乙方因此產生的一切損失由甲方負責。(如裝修費、寬帶費);如租期未滿,甲方無違約行為情況下,乙方提出終止合同,乙方需向甲方賠償一個月的房租。

五、其他約定:水、電、物業費用每月乙方預交甲方150元,租約期滿后按照實際使用數量多退少補。

六、生效說明:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。 甲方(簽章/簽字): 乙方(簽章/簽字):

聯系電話 聯系電話

年 月 日 年 月 日

沈陽市房屋租賃合同格式篇二

出租方(以下簡稱甲方):_____

承租方(以下簡稱乙方):_____ 身份證號 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于沈陽市沈北新區虎石臺鎮 第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月/季/年租金為(人民幣) 千 百 拾元整。 租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(季/年)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

水費、電費、煤氣費、采暖費、物業費、有線電視費以及相關由乙方使用產生的其他費用。

第八條 維修養護責任

日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任。

第九條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十條 租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

5、租賃期限內,如甲方明確表示不租的,應提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

第十一條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 其他約定

(一)當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度。

第十五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方(簽章/簽字):_____ 乙方(簽章/簽字):_____

聯系電話 聯系電話

___年___月___日 ___年___月___日

沈陽市房屋租賃合同格式篇三

出租方(甲方):_________

承租方(乙方):_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)_________。

該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛,平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

第三條房屋用途

該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。(期限超過20xx年的,超過部分無效。)

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變,自第_________(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:_________,_________,_________,_________,_________。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_________日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:_________。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

2、欠繳各項費用達_________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他:_________。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

(八)其他:_________。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

_________

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執_________份,乙方執_________份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執_________份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

住所:_________住所:_________

證照號碼: _________ 證照號碼:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

電話:_________電話:_________

委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

住所:_________住所:_________

電話:_________電話:_________

簽約地點:_________簽約地點:_________

_________年____月____日_________年____月____日

沈陽市房屋租賃合同格式篇四

出租方(下稱甲方):

地址:

電話:

身份證號碼:

承租方(下稱乙方):

地址:

電話:

身份證號碼:

為調劑深圳經濟特區房產使用的余缺,甲方愿意將在深圳經濟特區的的房產出租,乙方自愿承組,雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定,經過友好協商,簽訂合同條款如下:

風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計____平方尺,租給乙方作使用,租期為____年,從_____年____月____日起至____年____月____日止。

風險提示:明確約定承租期限、續租優先權

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。注意,法律規定租期最長不得超過20年,超過部分無效。

二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整,甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清,交租方式以____支付,交租地點雙方同意在_____。

風險提示:明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整,甲方應發收據。終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失,甲方有權從履約金中扣除。

四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。

五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。

七、租賃期間,乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

八、乙方使用房產時,不得擅自改變房屋結構及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定,遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經物業管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,亦可拆回,但須負責修復原狀。

九、租賃期間,房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔責任。房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。

風險提示:明確違約責任

在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

十、在租賃期間,乙方不按時交租,甲方應及時發掛號催租通知書,如拖欠租金達一個月,或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產的鎖匙,甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在房內的物品清點拍賣,并用以抵償欠租和其他有關費用,若有余則應交回給乙方乙方表示保證履行合同規定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何議。

十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,該等款項應由甲方負責交清,而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權利論,由甲方全權處理,報請物業管理部門派員到場作證,乙方不得有任何異議。

風險提示:明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租,雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例,還應明確轉租的程序,以免因轉租事項產生分歧,建議咨詢專業律師;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

十四、合同期滿,如甲方的房產繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發生糾紛,甲乙雙方應通過友好協商解決,不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七、本合同共頁為一式___份,甲乙雙方各執____份,____市公證處____份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件____份。

出租方(簽字):

______年____月____日

簽訂地點:

承租方(簽字):

______年____月____日

簽訂地點:

沈陽市房屋租賃合同格式篇五

出租方(甲方):

承租方(乙方):

第一條:房屋基本情況

1、甲方所出租房屋座落在 , 房屋類型為 。

2、房屋面積為 平方米,車位面積為 平方米,以上全部出租給乙方使用。

3、房屋權屬狀況:出租權利所有人姓名 ,出租權利證明(房屋所有權)證書編號 。

第二條:租賃期限

該房屋租賃期限為 年(月),自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條:租金及交付方式

租金為每 年人民幣(大寫) 元(小寫) 元,乙方每 年付租金一次,每次租金需提前30日內預付,每次付款以收據為證,同時甲方交付房屋。

第四條:出租人和承租人的權利及義務

1、租賃期間房屋及附屬物、設備、設施因自然老化或損毀,乙方應及時通知甲方,甲方負責及時修繕。

2、租賃期間,甲方不得隨意收回房屋,到期后乙方享有優先承租權。

3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用,該房屋所得賠償及福利根據相關法律、規定進行分配。

4、甲乙雙方應提供真實有效的身份證明,互留身份證復印件、電話、住址、房屋所有權證書復印件等。

第五條:其它

本合同簽訂后,雙方若有異議可協商并簽訂補充協議: 該補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條:合同效力

本合同一式兩份,雙方簽字后生效,甲乙雙方各執一份,并具有同等法律效力。

甲方(簽章): 身份證號:

通訊地址: 聯系電話:

簽訂時間: 年 月 日

乙方(簽章): 身份證號:

通訊地址: 聯系電話:

簽訂時間: 年 月 日

沈陽市房屋租賃合同格式篇六

出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務,訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其擁有的坐落在太原市 的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米(含公用分攤面積)

二、租賃用途

1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。

2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為

三、租賃期限及房屋租金支付方式

1、租賃期

2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如續租,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

3、該房屋每年租金為人民幣元

鑰匙交割:共 套 把。物業交割: 。 電表: 。水表:衛 ;廚 。煤氣(天然氣)表: 。有線: 。物業: 。

十一、補充條款:

出租方(甲方): 租承方(乙方): 身份證號碼: 身份證號碼: 家庭住址: 家庭住址: 電話號碼: 電話號碼:

見證方:

身份證號碼:

住(地)址:

電話號碼:

雙方簽約時間: 年 月 日

沈陽市房屋租賃合同格式篇七

甲方(出租方): 身份證號: 地址:

乙方(承租方): 身份證號: 地址:

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把 的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為 所用,不得進行任何違法活動,否則后果自負。

三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月 元人民幣,租房保證金 元人民幣,相當于 個月租金。

五、付款方式:

1、乙方每 個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付,以后租金按規定的付款期限提前 天將下期房款支付給甲方。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費? 電費 ? 電話費 ? 煤氣費 ? 有線電視月租費? 物業管理費? 其他費用(如有見補充各項)

六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務 :

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

八、乙方義務:

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。

2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。

3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查、移交、如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。

4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的,以至發生人身傷亡時,應負責修復原狀或予以經濟賠償,和自行負責。

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足抵過甲方損失,乙方應予以賠償。

2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權終止合同,甲方退回剩余租金及保證金。

3、如甲方擅自提前終止本合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金。

4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金。否則,沒收剩余房租金及保證金。

十、補充條款:(明細清單)水表計數 度,電表總讀數 度,峰 度,谷 度, 煤氣表讀數 度,防盜門鑰匙 把,木門鑰匙 把。

十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執壹份,貳份具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

沈陽市房屋租賃合同格式篇八

出 租 方(甲方):

【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【 】 住 所: 郵政編碼: 聯系電話: 代 理 人: 身份證號: 住 所: 郵政編碼: 聯系電話:

承 租 方(乙方):

【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【 】 住 所: 郵政編碼: 聯系電話: 代 理 人: 身份證號: 住 所: 郵政編碼: 聯系電話:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規的規定,經友好協商,本著平等互利的原則,就該房屋的租賃有關事項達成一致,訂立本合同。

第一條 房屋基本概況

甲方將座落于四川省 市 區(縣)的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方作為 使用。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 平方米,裝修狀況為 ,其他條件為,該房屋(已/未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第 種。

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為: 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許

甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為: 。(見附件)

第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計年 月。

(二)租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前 日向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及支付方式

(一)該房屋每月租金為¥ 元(大寫人民幣: ),乙方應于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。

(二)其他支付方式

(三)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第五條 租賃保證金及相關稅費

(一)甲方交付房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為¥ 元(大寫人民幣: )。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分應如數返還乙方。

(三)租賃期間,甲方應承擔 等費用;乙方應承擔 等費用。

第六條 房屋交付及返還

(一)交付:甲方應于 年 月 日前將該房屋按約定條件交付乙方。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。返還時,應經甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用。

第七條 房屋及附屬設施的維護

租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

1、甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

2、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期未維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方負責修復或承擔經濟賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

4、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第八條 房屋的轉讓與轉租

(一)租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

(二)未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

(三)甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

(一)雙方可以協商變更或終止本合同。

(二)甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

1、不能提供該房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

2、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

(三)房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

1、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

2、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的,正常使用損壞除外。

4、未經甲方書面同意,改變房屋用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(四)租賃期滿合同自然終止。

(五)因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條 違約責任

(一)甲方違約責任:

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 % 的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應承擔賠償責任。

4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

(二)乙方違約責任:

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

①未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

②未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

③改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

④拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條 甲方應如實告知乙方該房屋的具體情況,有故意隱瞞或提供虛假信息的情形,甲方將承擔由此引起的法律責任及損害賠償責任。

第十二條 本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣建設(房屋)管理部門或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

第十三條 其他約定事項 1. 。 2. 。

第十四條 如有下列情形之一的,三方免責,返還原狀:

1. 因不可抗力致使合同無法履行的;

2. 因相關政策、法規變動致使合同無法履行的。

第十五條 因履行本合同發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,可選擇下列第 項方式解決。

1.提交_______仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十六條 本合同未盡事項,可由雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本合同經當事各方簽字蓋章即生效,本合同一式 份,當事各方各執壹份,具有同等法律效力。

甲 方:

代理人:

電 話:

乙方: 代理人: 電 話: 簽約地址: 簽約日期: 年 月 日

沈陽市房屋租賃合同格式篇九

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據國家、省、市有關法律、法規及規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

第一條 甲方同意將坐落在園一樓西頭門面房 出租給乙方作 舞蹈培訓 用途使用,建筑(或使用)面積 135 平方米。

第二條 甲乙雙方協定的租賃期限如下:租賃期限年年日。

第三條 甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下:(單位:元)年租金額(小寫) 60000 (大寫) 陸萬租金按 年 結算,由乙方在每 年 的第 7月 日前按 付款方式交付租金給甲方。

第四條 甲方的權利和義務:

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,甲方提供裝修。乙方交付2萬元的裝修、設備保證金。乙方使用損壞照價賠償。

2.甲方提供獨立水表,乙方按時繳納水電費。

3.乙方在租賃期限內,不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 1 個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并 要求賠償損失。

第五條 乙方的權利和義務:

1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當 月租金額的 %向甲方支付違約金。

2.乙方服從甲方管理,經營活動不得影響幼兒園正常教學。不得以幼兒園名義宣傳及舉辦各種商業活動。

3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前 3月與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

4. 乙方只能經營舞蹈培訓相關活動,不得改變經營范圍。

第六條 甲乙雙方應管理好學員,乙方學員出現安全事故,由乙方自己承擔相應責任。

第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、 法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

第八條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲 乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第九條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或向房屋 租賃登記備案部門申請調解,協商或調解不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十條 雙方的主要職責:

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動,并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

第十一條 本合同一式___份,甲乙雙方各持一份,房屋租賃登記備案部門一份。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

沈陽市房屋租賃合同格式篇十

出租方:_____________(以下簡稱甲方)

承租方:_____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于___________市______街道______小區_______號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_______月______日至______年_____月______日,計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從_____年____月_____日至_____年____月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前________個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

出租方(甲方)________________

聯系地址:______________________

電話:__________________________

身份證號碼:____________________

簽約日期:_______年____月_____日

承租方(乙方)________________

聯系地址:______________________

電話:__________________________

身份證號碼:____________________

簽約日期:_______年____月_____日

沈陽市房屋租賃合同格式篇十一

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號: ),其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年 月 日起至一九年月日止。

3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,月租金總計為人民幣 元。(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、該房屋租金年內不變。自第年起,租金每年遞增%。

4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下:

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及 等費用,計算或分攤辦法:

5-2、上述費用的支付方式和時間:

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續后,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規:

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規定辦理登記備案手續后,方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

(1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的天內,乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

(5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用,每逾期一天,則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

甲方:乙方:日期:

沈陽市房屋租賃合同格式篇十二

簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行,無論是哪一方利益虧損,只要簽了合同,就都有法可循,有法可依,從而使交易更加順利并且完美化。下面是小編跟大家分享的有關合同的信息,僅供參考。歡迎關注中國人才網更多相關信息。

出租人(甲方):_____________________證件類型及編號:

_____________________

承租人(乙方):_____________________證件類型及編號:

_____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________,建筑面積_______平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權人姓名:______________。

(三)租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________,

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金及押金

1、租金:________元/(□月/□季),租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)。

2、乙方在合同簽訂時支付全額租金,甲方給乙方提供收據。

3、押金:人民幣________元整(¥:________________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第四條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,______________________由甲方承擔,

_____________________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第五條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

4、

____________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、

____________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______________________________標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

年 月 日 年 月 日

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