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成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇一
2、 負責目標成本規(guī)范管理,推進項目前期成本策劃;負責集團項目動態(tài)成本規(guī)范管理和過程監(jiān)控;組織集團全成本管理考核,并逐步推進責任成本管理;
3、負責全成本數(shù)據(jù)庫和建造標準管理,推進成本標準化管理和限額設(shè)計管控;負責組織(開盤后和結(jié)算后)成本評估工作,并總結(jié)和推廣全成本管理經(jīng)驗或經(jīng)典案例;
4、統(tǒng)籌安排成本管理工作,對專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核;負責統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預算成本,審核工程進度款申報文件;負責審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
5、 實時掌握工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
6、 參與各項目招標工作,提供相關(guān)招標所需文件;依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,負責對所在項目的招投標文件進行審核;
7、 與相關(guān)中心協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,并負責成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
8、 中心管理,督導、執(zhí)行成本中心月度、季度、年度工作計劃。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇二
1、負責公司成本部全面管理工作;
2、負責項目土建、裝飾、園林等成本計價、分析及結(jié)算工作;
3、負責施工現(xiàn)場各階段工程造價資料的收集整理,配合完成定價工作;
4、按合同相關(guān)條款辦理總包、分包工程的決算及督查工程合同款的執(zhí)行;;
5、審核公司招標文件、合同文本、簽證變更、工程進度款支付等成本有關(guān)流程工作;
6、編制招標清單及工程預算書,組織開展商務洽談,確保合作伙伴的長期友好合作;
7、審核公司合同結(jié)算申請;
8、及時準確完成設(shè)計變更測算,跟進已完工程的結(jié)算。
9、成本管理體系的建立、完善及優(yōu)化。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇三
1.全面負責工程成本測算分析、工程預結(jié)算編制審核,保證項目進度需要,達到項目成本控制目標;
2.組織、指導、推動所轄業(yè)務領(lǐng)域相關(guān)制度的制定和更新,評價和考核制度落實情況,保持與公司制度的一致性;
3.組織完成相關(guān)部門對不同項目進行前期成本測算,對擬開發(fā)項目的成本進行分析和研究,提出成本控制合理方案,供決策參考;
4.組織項目工程的預算及造價測算,為項目成本指標確定提供可靠依據(jù)。指導、審核部門預算專員工作。負責設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算審核工作,合理降低工程成本。做好外部委托工程造價咨詢公司的管理、審核和協(xié)調(diào)工作;
5.熟悉掌握房地產(chǎn)行業(yè)建筑市場價格行情,負責對項目工程承包合同及其所需設(shè)備、材料市場價格及合同進行談判,對圖紙、施工方案、工程變更、簽證中影響工程成本因素進行溝通解決;
6.組織收集、整理、起草各類工程項目相關(guān)合同,審核及簽定工程項目及甲供設(shè)備、材料合同;組織對相關(guān)部門所執(zhí)行合同的移交,監(jiān)督控制合同付款,檢查、協(xié)調(diào)合同履約執(zhí)行情況;
7.領(lǐng)導交代的其他工作。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇四
1、建立和完善成本核算和控制體系,制訂并優(yōu)化成本、招投標相關(guān)業(yè)務流程及制度,并監(jiān)督指導各項目的執(zhí)行;
2、參與建筑施工圖紙、施工組織設(shè)計的會審工作,核實設(shè)計變更事項等費用;
3、負責項目各階段成本目標的審核、跟蹤、預警;
4、負責各項目成本對標管理工作,參與審核及過程跟蹤;
5、負責跟蹤項目各類工程合同的執(zhí)行情況,協(xié)助解決各項爭議問題;
6、負責審核項目年度經(jīng)營計劃成本相關(guān)內(nèi)容及年度資金計劃。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇五
1、參與各項目目標成本的測算、確立與分解、并根據(jù)實際對項目成本進行調(diào)整
2、對擴充/施工圖限額設(shè)計要求及成本控制提出系統(tǒng)性建議;
3、參與項目施工過程中建安動態(tài)成本的控制、包括動態(tài)成本信息收集、匯總、分析、預警等,并向上司提交報告。
4、參與重要工程、材料設(shè)備的采購,負責招標方案的制定與招標文件的編制與評審。
5、協(xié)助上司對目標供應商實力進行考察,提出專業(yè)評審意見。
6、上司交辦的其它工作。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇六
1、負責收集、整理當?shù)卣骂C布的有關(guān)造價的政策性文件,并及時傳遞給總部成本管理中心(例如:工程量清單計價定額、人工費調(diào)整、材料信息價、安全文明施工費計價辦法等等)。
2、負責區(qū)域公司使用的造價咨詢機構(gòu)的洽商談判、合同簽訂、履約評估、關(guān)系維護等;
3、負責在區(qū)域?qū)用孢M行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審、組織施工圖預算和工程量清單的編制,對后續(xù)動態(tài)成本管理;
4、目標成本分解:在項目目標成本形成后,組織與項目開發(fā)有關(guān)的部門討論、編制各體系成本責任指導書,將目標成本分解到各體系,作為各體系后續(xù)成本控制和成本考核的依據(jù)。
5、負責授權(quán)內(nèi)的項目變更、簽證審核、定期編制成本管理報表工作,對超出權(quán)限的及時上報;
6、預結(jié)算管理工作:指導預算工程師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分等進行審核并完成工程結(jié)算 ;
8、在項目結(jié)算后,協(xié)助總部組織各項目的成本后評估工作,從目標成本制定的合理性、動態(tài)成本管理的有效性、成本執(zhí)行考核的科學性等方面進行總結(jié)評估;
9、完成上級安排的其他工作。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇七
1、在集團成本條線管控下,負責地區(qū)公司成本管控體系、合約管理的標準化和規(guī)范化工作建設(shè);
2、在集團成本制度體系內(nèi),組織編制和完善地區(qū)公司成本管理制度和流程,并監(jiān)督實施;
3、統(tǒng)籌安排各項目公司成本管理工作,對各專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核,了解有關(guān)工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價;
4、與集團、地區(qū)公司相關(guān)部門協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,并負責成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
5、根據(jù)各項目開發(fā)目標和進度,負責組織編制成本管控總體工作計劃,設(shè)定相關(guān)成本限額指標,參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)管控制;
6、負責統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預算成本,審核工程進度款申報文件,負責編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
7、參與各項目招標工作,依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,負責對所在項目的招投標文件進行審核;
8、審核合同條款的合理性,督促合同執(zhí)行情況;
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇八
1、負責優(yōu)化完善區(qū)域內(nèi)成本管理各項制度和流程;
2、負責協(xié)助健全區(qū)域內(nèi)成本數(shù)據(jù)信息庫和成本數(shù)據(jù)庫,完善成本管理的標準化和信息化應用;
3、負責統(tǒng)籌、督導、審核項目各階段目標成本的編制和調(diào)整,并按權(quán)限上報審批,負責組織、審核、下達項目的目標成本;
4、負責審核權(quán)限內(nèi)的項目設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證費用,提出成本控制意見;
5、負責對成本動態(tài)管理、成本分析改進,組織對超過目標成本進行審核和補充下達,合理進行成本控制,達成目標成本;
6、負責組織各項目成本負責人編制各項目的預結(jié)成本,并將實際結(jié)算金額、預結(jié)成本與目標成本三者進行對比。在項目結(jié)算完成后負責組織對項目成本進行后評估。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇九
1、負責前期拿地測算,土建造價、懂園林、裝飾、水電安裝造價成本管理、招采、合同、采購、供方管理,項目結(jié)算等;
2、做好項目前期目標成本的測算和編制, 動態(tài)控制、調(diào)整目標成本偏差,完善項目成本控制體系,為公司決策提供有效數(shù)據(jù);
3、配合招標部門,考察入圍單位,工程招標控制價的審核,審核招標文件計價方式、付款條件、結(jié)算原則等商務條款,參加項目評標,負責投標報價匯總分析,對不合理報價提出糾偏要求,對中標價合理性進行分析;
4、跟蹤、監(jiān)督材料詢比價過程,審核詢價結(jié)果的合理性;
5、編制合約規(guī)劃,審核起草的合同,對合同文本主要商務條款的合理性進行分析,評估合同商務條款風險,合同價格談判;
6、負責審核每月各合作方上報的工程進度款支付,提出審核付款意見并對其真實性和準確性負責;
7、組織工程材料及設(shè)備現(xiàn)場進場核查、中間抽查、竣工復查工作,提交工程材料及設(shè)備現(xiàn)場核查月報表;
8、審核上報的變更簽證內(nèi)容的真實性、合理性,及時測算變更簽證金額并做好動態(tài)成本數(shù)據(jù)庫;
9、復核工程預結(jié)算,仔細核對送審資料,確保核算資料真實和完整性,嚴格按照合同約定和施工現(xiàn)場實際情況及項目原定目標成本進行有針對性的造價分析,整理并審核項目成本清算工作,對可能出現(xiàn)的超成本情況進行預警并進行原因分析,提出糾偏措施建議;
10、新政策或規(guī)定頒布后半個月內(nèi)組織宣傳、學習,結(jié)合公司實際情況,在要求時間內(nèi)制定實施方案,并貫徹執(zhí)行;
11、當本部門與其他部門發(fā)生工作上的矛盾時,或本部j內(nèi)部出現(xiàn)需要協(xié)調(diào)解訣事宜時,要及時協(xié)調(diào)處理;
12、協(xié)助項目部在運營動態(tài)管理工作中提供相關(guān)運營數(shù)據(jù)信息;
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇十
1.制定采購計劃、目標成本,制定公司內(nèi)部招標采購組織架構(gòu);
2.提報年度采購目標和資金預算,執(zhí)行采購計劃,控制采購成本;
3.參與重大采購招標和重要談判;
4.審定采購價格,參與和建議公司采購成本決策;
5.組織承建商、供應商考察、考評活動,建立并維護維護重大供應商關(guān)系,維持供應鏈穩(wěn)定;
6.建立承建商/供應商管理評價體系,制定承建商/供應商等級標準,審核優(yōu)秀供應商的資格準入和撤銷。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇十一
1、編制設(shè)計概算,與投資估算對比,為工程項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計提供支持;
2、根據(jù)項目開發(fā)進度要求,編制目標成本;
3、項目過程積累數(shù)據(jù), 對比分析項目結(jié)算與目標成本,對成本控制效果評估;
4、負責編制成本信息庫、材料價格數(shù)據(jù)庫建立與維護;
5、根據(jù)收集的資料,編制集團成本信息數(shù)據(jù)庫,材料價格數(shù)據(jù)庫;
6、目標成本管理、動態(tài)成本管理、成本優(yōu)化。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇十二
1、負責組織開展公司成本管理部各項工作;
2、負責公司成本管控體系、合約管理的標準化和規(guī)范化工作建設(shè);
3、組織編制和完善成本管理制度和流程,并監(jiān)督實施;
4、根據(jù)項目開發(fā)目標和進度,負責組織編制成本管控總體工作計劃,設(shè)定相關(guān)成本限額指標,參與各階段設(shè)計成果的審查工作,對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)管控制;
5、審核合同條款的合理性,督促合同執(zhí)行情況;
6、負責組織項目工程預算、總包清單、控制價、結(jié)算、決算的編制及審核工作。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇十三
1.負責組織進行工程招投標、工程預決算編制、工程成本控制分析。
2. 按時完成公司領(lǐng)導下達的工程預決算編制及成本控制任務,對工程預決算、資金使用控制情況,實施全面跟蹤監(jiān)管管理。
3. 負責組織合同的起草、談判及評審工作。
4. 制定有效的成本控制方法,優(yōu)化健全預結(jié)算及成本控制管理制度。
5. 掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和清單定額標準。
6.根據(jù)國家相關(guān)政策、造價定額和施工范圍、現(xiàn)場實際情況,深入研究施工圖紙,組織編制施工圖預算,對工程預算總體投資,總體成本進行全方位整體控制。
7. 深入施工現(xiàn)場,掌握現(xiàn)場實際施工情況和工程進度,組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預算變更的洽商,協(xié)調(diào)辦理有關(guān)簽證事宜。
8. 組織收集工程相關(guān)資料,編制工程決算書,做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作,做好各類工程合同及預決算資料歸檔和。
9. 完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇十四
1、目標成本管理 組織項目開發(fā)各階段成本測算工作; 組織成本策劃會及目標成本評審工作; 組織責任成本分解,監(jiān)督落實責任成本的達成情況;組織限額設(shè)計、成本優(yōu)化工作。
2、動態(tài)成本管理 組織動態(tài)成本跟蹤,實時監(jiān)控動態(tài)成本執(zhí)行情況; 組織目標成本結(jié)轉(zhuǎn)、追加調(diào)整工作; 銷售定價成本管理;預算核價、進度、收方簽證、變更、咨詢公司管理。
3、招標合約管理 組織招標清單及清單標底工作; 協(xié)助招標合約部清標、議價、定價工作; 參與工程類合同審核;
4、工程結(jié)算管理 組織成本賬結(jié)及賬結(jié)更新; 統(tǒng)籌結(jié)算計劃、工程合同結(jié)算工作; 組織項目成本后評估。
5、工程資金管理 統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)安排工程資金需求量; 工程資金計劃審核; 配合集團統(tǒng)籌工程款抵物業(yè)工作。
6、標準化管理 區(qū)域成本數(shù)據(jù)庫管理; 配合標準化產(chǎn)品價格庫建立,協(xié)助集團更新、完善各項工程計價標準; 組織新工藝成本專項研究,并推動落地實施。
7、部門管理 協(xié)助集團建立和完善成本管理制度、流程并提供區(qū)域建議,及在區(qū)域?qū)嵤┞涞? 負責區(qū)域成本管理團隊管理、培訓規(guī)劃及開展等工作;配合集團進行成本管理巡查。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇十五
1.負責組織編制、修訂集團成本管理體系,并監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況;
2.負責審核項目各階段目標成本,并定期組織召開項目全過程動態(tài)成本變化分析專題會議;
3.負責審核各在建項目招標文件、招標控制價、定標評標、工程采購合同等;
4.負責集團集中招采和供應商的評價管理;
5.負責組織項目結(jié)算審計工作;
6.組織集團項目成本數(shù)據(jù)分析,建立完善成本技術(shù)指標數(shù)據(jù)庫,持續(xù)優(yōu)化成本投入結(jié)構(gòu),為集團經(jīng)營決策提供依據(jù);
7.負責對所轄部門人員的工作進行指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調(diào)。
成本總監(jiān)的職責 成本總監(jiān)工資待遇篇十六
1、統(tǒng)籌成本管理工作,根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,編制年度工作計劃,推動實施及考核;
2、負責成本管理體系建設(shè)和完善工作,組織編制及審核各類業(yè)務性文件,指導和監(jiān)督公司成本管理工作;
3、負責工程成本的控制,進行建筑安裝工程成本水平的分析,并建立規(guī)范標準;
4、負責組織公司工程概算、預算、結(jié)算工作,審核公司開發(fā)項目的工程結(jié)算;
5、參與制訂完善公司招標采購策略,健全公司招標采購管理規(guī)范;
6、完成職責范圍內(nèi)的其他工作,跨部門的溝通協(xié)調(diào)。