在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

建房合同協議書 建房合同包工不包料篇一

承包人：

根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

1.建房地點：

2.建房規模：層，總建筑面積㎡；結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構；□磚混結構；□木結構；□其他。

3.宅基地用地批準文件文號：鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號：

1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎；□主體結構；□電氣管線；□給排水管道；□化糞池工程；□其他。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發包人提供的外，均由承包人提供。

計劃開工日期：__________年________月______日；計劃竣工日期：__________年________月______日。工期總日歷天數：_______天。

1.總價款：人民幣(大寫：_____元整)(__________元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□按施工進度支付：

(1)開工時支付預付款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(2)地基基礎驗收合格之日起_________日內支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(3)地上一層驗收合格之日起_________日內支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(4)地上二層驗收合格之日起_________日內支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(5)地上三層驗收合格之日起_________日內支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(6)竣工結算完成后_________日內付清剩余價款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

1.發包人應當在開工_________日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備。

3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，采取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前_________日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起_________日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在_________日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構_________年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲_________年，電氣管線、給排水管道_________年。保修期自竣工驗收合格之日起算；建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。

7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期；因發包人原因，自收到通知之日起_________日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期；建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。

承包人應當自竣工驗收合格之日起_________日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起_________日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起_________日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人；對于其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，逾期超過_________日的，承包人可以解除合同；

(2)發包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失；

(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日_________元的標準向承包人支付違約金；

(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失；

(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失；

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日_________元的標準向發包人支付違約金，工期延誤超過_________日的，發包人可以解除合同；

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□向仲裁委員會申請仲裁；

□向人民法院提起訴訟。

1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式_________份，具有同等法律效力，發包人執_________份，承包人執_________份。

發包人(簽字或者蓋章)：_________

承包人(簽字或者蓋章)：_________

簽訂日期：__________年________月______日

建房合同協議書 建房合同包工不包料篇二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

建房合同協議書 建房合同包工不包料篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就合作建設廠房相關事宜，訂立本合同。

甲乙雙方一致同意：由雙方共同投入在 (地址)建設房屋，用于出租，并分享收益。

二、 合作方式

1、 甲方負責提供其承包的位于 土地(以下簡稱項目用地)承包經營權。

2、 甲方出資 萬元、乙方出資 萬元在項目用地上建設房屋用于出租；建設資金不足的，由雙方按照該出資比例增加資金投入，項目建設的目標為 。

3、 雙方分別按照 %、 %的比例分享收益。

4、 合作期限為____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

1、本合同簽署之日，項目用地的性質為 ，發包方為 ，承包經營期限為 ，甲方已在項目用地上建有房屋(房屋詳情見附件一)。

2、項目用地未設定他項權利等妨礙甲方占有、使用、收益、處分其承包經營權的法律障礙。

3、甲方保證其以土地承包經營權作為合作條件簽訂并履行本合同，已取得其它家庭成員(作為共同土地承包方)充分、必要的授權和同意。

1、 項目由雙方共同運作，分工合作。

2、 項目用地及因項目開發而建設的建筑物及其他地上附著物必須經雙方同意方可向第三人流轉、收益。

3、 項目建設由甲方負責辦理相應的事前審批手續，建成后登記在甲方名義下。

4、 項目建設由雙方共同認可的第三人負責，相關建設合同均以甲方名義與承建方簽署并履行。

5、 項目建設應在 (日期)前完成審批手續，并應在 (日期)前建設完工并辦結房屋登記手續。

6、 雙方共同設置一個銀行共管賬戶集中收取項目房產收益，房產發生的費用也自該賬戶中支出。

7、 項目房產建成后，雙方指定 負責日常的維護管理，代為收取租金等收益。

1、 自項目建設完成并交付使用之日起，合作項目應于每一個會計年度終了后的 1 個月內進行合作項目上一年度收益情況決算，年度決算報告經甲乙雙方確認后 日內進行該年度收益分配。

2、 待分配收益系指收益扣除項目房產交付使用后發生的水電、物業、維修等費用(不包括前期建設投入)后的余額。

3、 分配方式：

(1) 利潤按照甲方 %、乙方 %進行分配。

(2) 甲乙雙方所得收益應繳納的稅費各自承擔。

1、 甲方權利和義務

(1) 甲方與土地發包方的土地承包關系不變，甲方應繼續履行原土地承包合同規定的土地承包方的各項權利和義務。

(2) 負責理順與本集體經濟組織內部其它成員的關系，保證本合同簽訂后無第三人依據優先權而主張本合同無效或影響乙方在本合同的權益。

(3) 本合同簽訂后，除征得乙方書面同意且對于乙方損失給予充分補償的情形外，甲方不得以轉包、出租、互換、轉讓、入股等任何方式流轉其承包經營權或將承包經營權交回發包方。

(4) 新建房屋由甲方負責辦理相應的用地審批手續及產權登記手續。

2、 乙方權利和義務

(1) 有權要求甲方按照本合同約定期限交付土地。

(2) 法律法規規定和本合同約定的其他權利和義務。

本合同生效后，甲乙雙方應本著誠信的原則嚴格履行各自的責任和義務，任何一方不履行合同規定的責任和義務或履行合同義務不符合合同規定的，除依法可免除責任外，應向對方承擔賠償責任。

1、 本合同因以下事由而終止：

(1)非因乙方原因，致使項目無法運作進行的，乙方有權單方解除本合同。

(2)合作期滿，本合同即終止。

2、 合同終止的處理：

(1) 合同終止不影響一方當事人根據法律規定及本合同約定要求對方承擔違約責任或賠償責任的權利。

(2) 甲方應按新建房產的市場評估價為作價依據按乙方的收益比例補償乙方。

(3) 遇征地拆遷致本合同終止的，雙方按照收益分配比例分配房屋拆遷款，分配給甲方的安置費用與乙方無關。

1、 項目土地上既存的附件一所體現的房產與乙方無關，乙方不就該房產享有任何權益。

2、 新建房屋將破壞項目用地上的青苗、作物、林木，乙方同意按照人民幣 元向甲方支付一次性補償。

3、 任何一方若需將本合同權利或義務的全部或部分轉讓第三方，均應事先取得另一方的書面同意，否則不得轉讓。

4、 本合同對任何一方當事人之繼承人及受讓人及代理人均具有法律約束力。

5、 本合同自雙方簽字后生效。

6、 本合同一式兩份，雙方各執一份。

合同締約當事人簽署：

甲方(簽字)：

日期： 年 月 日

乙方(簽字)：

日期： 年 月 日