每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優質范文，僅供參考，一起來看看吧
物業管理中,如何處理業主糾紛篇一
有購房者之前反映，還沒有住進去，物業公司要求業主預交一年時間的物業費。實際上，物業公司預收物業費的做法沒有依據。
按照規定，物業管理公司不得違背業主或非業主使用人的意愿提前收費;經批準可以預收的，預收期不得超過6個月。
所以說呢，要是物業公司沒有出示政府行政部門批準文件，你絕對可以甩都不甩他。要是他不給你鑰匙，直接向物業管理部門和物價部門投訴去，你有這個權利。
有些蠻橫不講理的物業，沒交物業費，小區物業直接把我們水電給停了，都沒上門說一聲，物業可以通過打電話、發傳單、上門等方式來催促業主或租客交付物 業費，但是絕對沒有有權利采取“停水停電”的手段，這是違反法律規定的.，以后你家要沒交物業費，給你把水電停了滴話，你有權起訴物業公司。
因為對于抄表到戶的樓盤，物業公司只是定期會收到供電局欠水電費的業主名單，但無權停水停電，停水停電都是由自來水公司和供電局決定。
物業費不能由物業公司單反面決定好多與漲否。在一些基本項目上，物業管理條例明確規定了收費標準，余下服務項目，如綠化費、高低樓層費等，業主可以與物業公司商議定價。
要是出現物業公司說因為人增多啦，物價上漲的理由漲物業費的話，作為業主，可以通過物業費收支分析來確定物業公司的要求是否合理，至于漲好多，是可以由雙方協商決定的。
還有一點就是，要是你沒有按時繳納物業費，物業公司讓你繳納“滯納金”，這是違法的，為啥子呢?因為“滯納金”只針對向行政機關交付費用。比如水電費， 延遲交付費用就需要支付滯納金。要是你沒有按時交物業費，物業公司也只能按照《物業服務合同》規定收取違約金，而不是滯納金。
s("content_relate");【容易被戶主忽略的物業管理潛規則】相關文章：
新手上路容易被忽略細節有哪些
09-19
報關水平測試最容易被忽略的誤區2017
06-16
報關員考試最容易被忽略的幾個方面
06-13
報關員考試最容易被忽略的幾方面內容
06-13
最容易被人忽視的物流“潛規則”
05-28
容易忽略的八種汽車違章情況
10-25
科目二易被學員忽略的誤區
07-04
高級會計師答辯容易忽略的細節
05-16
新手上路容易忽略的開車細節有哪些
07-11
