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建設(shè)工程的擔保方式 工程擔保制度的指導(dǎo)意見篇一
建設(shè)工程擔保制度是一級建造師考試工程法規(guī)的考點之一。下面是小編為大家?guī)淼慕ㄔO(shè)工程擔保制度的知識，歡迎閱讀。
保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金
必需由第三人擔保
1.保證合同(應(yīng)當以書面形式訂立)
2.保證方式：1)一般保證――先找債務(wù)人，再找保證人――有順序
2)連帶保證――可找債務(wù)人或保證人償還――沒有順序
如果沒有約定或約定不明按照連帶保證
3.保證人資格：
1.)可以作為保證人的'：法人、其他組織或公民
2.)不能作為保證人的：國家機關(guān)×
以公益為目的的事業(yè)單位、社團×
分支機構(gòu)、職能部門×(分支機構(gòu)有法人授權(quán)的在授權(quán)范圍內(nèi)作保)
如：項目經(jīng)理部不能作為保證人
3.)擔保范圍――主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用
當事人對擔保范圍沒有約定或約定不明――全部范圍擔保
4.)保證期間――債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的規(guī)定
債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更合同的規(guī)定
保證期間的規(guī)定履行期屆滿之日起6個月內(nèi)p 36
三種： 合同履約保證金
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