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維修工崗位職責篇一

2、各部門急用的零星物資要優先采購，要做到按計劃采購，所采購的.物品應做到價廉物美、擇優選擇；

3、采購物資應嚴格把好質量關，對不符合質量要求的要堅決拘收采買；

4、接待來訪業務要熱情有禮，外出采購時要注意維護酒店的禮儀、利益和聲譽；

5、嚴格遵守財務制度，不索賄、受賄，在平等互利下正常開展業務活動；

6、購進物資要盡量做到單據(發票)隨貨同行交驗，報賬手續要及時，不得隨意拖賬、掛賬；

7、完成領導交辦的其他任務。

維修工崗位職責篇二

1、在廠部的領導下對車間的安全生產、工藝技術、設備管理、文明班組創建、雙基管理和綠化美化工作負全面管理責任

2、每周召開一次有關安全檢修方面的會議，研究安全生產中存在的問題并組織安全、設備檢查。

3、制定適合本車間的規章制度，抓好各班的安全活動，對事故隱患積極采取措施及時整改。

4、負責對本車間新調入工人及轉崗人員的車間級安全教育培訓，并指派專人負責。

5、組織職工搞好技術革新活動，努力鉆研業務，不斷提高技術水平。確保檢修質量和檢修進度。

6、對本車間工段的安全規章制度、技術操作規程、設備管理制度、技術項目、修舊利廢、定置管理等不斷提出改進意見，對臨時性工作必須明確具體的'安全措施。

7、深入做好員工的思想政治工作，關心職工生活，經常聽取職工的批評和建議。

8、根據生產需要，有權對本工段車間人員人事調動，技術晉級、獎懲事宜提出意見。管理本工段勞動紀律、考勤、設備、安全等工作。

1、負責煉鐵廠各種設備日常維護工作，確保煉鐵廠區域范圍內設備正常運行。

2、貫徹執行公司規章制定，確保煉鐵廠所有設備處于安全良好的運行狀態。

3、對煉鐵廠所有設備的運行、維修和保養工作，并進行定期和不定期檢查運行情況。

4、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

5、嚴格遵守安全技術操作規程，并按照公司及廠部規章制度及流程事項進行工作。

維修工崗位職責篇三

規范吉宇物業工程人員的服務行為，樹立公司良好形象，為業主提供優質服務。

適用于重慶吉宇物業有限公司工程部人員。

負責小區設備運行及設備維護管理及小區各項維修服務工作，確保小區設備運行良好，及維修工作順利開展。

負責小區設備運行及設備維護管理。

負責物業接管驗收與交付管理（包括前期加入、物業接管驗收以及物業交付等）。

全面負責小區各項維修服務工作（包括有償維修服務、共有部分的維修以及工程遺留問題的處理）。

負責業主裝修方案的審定，并對裝修過程進行監管。

負責小區的管理，并對能耗進行審核。

負責小區工程事項的外聯工作。

負責對部門員工進行業績考評以及培訓計劃的制定。

負責工程檔案資料的管理。

負責房屋及其設備設施突發事件的應急處理。

負責編制工程部工作計劃并組織實施。

負責提出控制本部門成本的具體方案，并予以執行。

工程部主管崗位職責

對工程部所有人員和設備的全權管轄和調配，挑選和配備下屬各崗人員。培養、鞏固骨干隊伍，切實保障動力設備的安全運行與各類設施的完好。盡量以最低的動力費用開支保持小區高格調水準。

督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制，操作規程及設備檢修保養規程。

深入現場，掌握人員和設備狀況，堅持每天如下檢查；

制作運行報表，掌握能耗規律，發現異常，分析原因，及時采取節能措施。

監測各系統運行技術數據，發現偏差，及時修正。

現場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發現不良傾向及時糾正。

現場巡查重點設備運行技術狀況，發現隱患，立即與有關工程技術人員及時組織力量消除，發生影響營業的重大故障，立即組織力量盡快處理。 現場檢查工程維修技術人員及整改工程的工作質量與進度，發現失控及時采取措施。

現場巡查主要公共場所動力設備，發現問題及時組織維修。負責指定所管轄系統運行方案，上報物業中心經理，并不斷與操作運行人員研究改進措施，使本系統設備在保證安全運行和正常格調的前提下，力圖節省能耗。

制定部門工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執行情況。

組織指定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件購進計劃，上報物業中心經理，待同意后組織實施。

根據業主的要求與科學發展狀況，經常征詢用戶意見，不斷改進。

深入了解部門員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經常對部門員工進行職業道德、服務意識教育，培養員工企業責任感。

編制培訓計劃，定時對工程維修人員進行培訓，提高維修水平，把工程部維修部建設成為一支高素質、高技術水準、高效率、高服務質量的隊伍。 負責小區內裝修的有關技術認定，裝修期內對裝修單位的施工進行監管與協調，裝修完畢后進行竣工驗收工作。

檢查重點部位的重點設備運行情況，發現事故隱患立即采取措施，保證小區正常運行需要。

建立本部門客戶投訴意見檔案，確保所有維修單位和投訴電話記錄在冊。

根據部門工作會議決議，負責做好檢查落實和協調工作。負責根據能耗和費用開支統計作出分析報告，提出節能建議。負責審批員工請假申請單，檢查員工出勤情況，管理員工紀律，監督各項安全制度的實施，對員工進行績效評估，按制度實施獎懲。

對因零件損壞造成不能按時完成任務的維修項目，實施跟蹤管理，監督檢查工作進度。

負責對外維修事宜談判，監督管理維修材料，設備備料的采購事宜，分析項目設備保單，對完成項目進行檢查評估驗收。

編制、調正、更新年度預防性設備檢修計劃，按規定發出預防檢修單。

制定設備的年、季、月度檢修計劃、校準計劃并督促計劃的有效執行。

做好物業接管驗收工作，并妥善保管物業移交圖紙及資料。

貫徹執行工程部主管的指示，直接對工程部主管負責。

在主管領導下對工程部日常維修維護工作進行安排，切實保障動力設備的安全運行與各類設備的完好?？刂菩^公共部位能耗，提出節能降耗合理化建議。 嚴格執行崗位責任制、操作規程及設備檢修保養規程。

每天安排部門員工按照部門要求作如下檢查；

進行能耗管理，掌握能耗規律，發現異常，及時報告部門主管，分析原因，及時采取節能措施。

各系統運行監測技術數據，發現偏差，及時修正。

做好內部溝通工作，了解部門員工思想，發現不良傾向及時糾正。

現場巡查重點設備運行技術狀況，發現隱患的重大故障，立即報告部門主管，積極進行維修整改。

每日巡查主要公共場所動力設施，發現問題報告部門主管，使本系統設備在保證安全運行的前提下，力圖節省能耗，發現事故隱患立即采取措施并報告部門主管，保證小區正常運行需要。

進行班組排班工作，合理安排部門人員。

配合部門主管根據能耗和費用開支統計做出分析報告，提出節能建議。

按照設備的年、季、月度檢修計劃、工具用的周期校準計劃配合主管有效執行。

配合部門主管協調好部門工作，做好物業接管驗收工作。

服從上級的工作安排，管理小區水電設備、設備及裝修專業的技術管理工作。

熟悉了解小區平面布置、供水、供電、公用水電設備設施、排水系統和控制節點。

實行24小時輪流值班，接受維修任務后必須在15分鐘內趕赴現場處理。

嚴格維修材料的領用。

負責疏浚工作。

嚴格交接班制度，做好值班記錄。

做好小區內的用電線路，設備設備的維保工作，保證小區公共照明正常、合理使用能源。

做好小區內的用電管理，嚴格臨時用電管理。

負責檢查業主在裝修過程中用電線路、給排水管道的正確鋪設及合理性，發現問題及時糾正。

負責小區內給排水設施的巡查、維修、保養工作，防止管道出現跑、冒、滲現象，發現問題及時處理。

負責對水電設備儀表的`統計及計量工作。

依據日常工作情況，及時提供完善意見給予工程班長。

積極協助其他部門開展工作，對工程的維修和整改提出合理化建議。

工作講究實效，保證質量，搞好維修工之間的團結工作，做到分弓不分家，努力完成各項任務。

完成領導臨時交辦的工作任務。

服從上級的工作安排，按時完成任務。

參加小區電梯驗收和接管工作。工作應一絲不茍，嚴把現在質量關，杜絕任何隱患，為保證業主安全盡職盡責。

熟悉了解小區電梯分布、規格、型號、主要技術參數和運行狀況。 24小時值班，每班必須對所有電梯機房、轎廂及運行情況作全面巡視和檢查，及時排除事故隱患及設備故障。

定期做好日常維修保養，嚴格按保養計劃進行工作或協助外包單位做好保養作業，認真做好保養、維修記錄，保證電梯的安全、正常運行。

電梯發生故障，25分鐘內必須趕到現場，解救乘客、分析故障原因、排除故障、恢復運行、了解損失程度，對解決不了的技術問題應及時向工程維修部主管匯報。

負責電梯的日常維修保養，發生故障時及時與電梯維保公司的技術人員處理緊急維修工作。

參與周檢及對電梯分包方的月考評和評審工作。

作好值班運行記錄和設備維修記錄。

電梯運行情況應完整、規范的記錄備案，于每月3日前將上一個月的記錄整理成冊后交工程維修部主管存檔，保存期為兩年。

負責電梯機房的清潔衛生。

工作講究實效，保證質量，搞好修理工之間的團結協作，做到分工不分家，努力完成各項任務。

完成領導臨時交辦的工作任務。