隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇一
乙方:
甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。
二、工程結(jié)構(gòu):全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、本工程采用大包干形式,包工包料、包質(zhì)量、包安全,按建筑面積乘以平方米單價(jià),建筑面積計(jì)算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算,在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。
四、施工工期: 年 月 日至 年 月 日,以公歷為準(zhǔn),乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工,如有拖延,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、承建內(nèi)容:
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工,除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外,內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。
六、施工安全:
1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),切記安全第一,人人個(gè)個(gè)講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同,購買足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān),任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,立即上報(bào)有關(guān)部門,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。
七、工程價(jià)款:
八、工程款支付方式:
1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)。
2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)
5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至
6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%為質(zhì)量保證金,一年后全部付清。
九、其他要求:甲方在施工中如有變更,貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān),甲方不出任何費(fèi)用,超出部分只計(jì)材料成本,乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備,乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè),乙方應(yīng)與工程管理人員多交流,多溝通,協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,確保工程的順利進(jìn)行,工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān),并積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責(zé)任:
1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完,如托延,按合同日期每日罰款壹仟元每天(¥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金,若乙方在施工過程中毀約停工,甲方有權(quán)另請施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。
2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位,引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
年 月 日
乙方:
簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇二
乙方:
一、 承包內(nèi)容:
1、 本工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負(fù)責(zé)。
2、 本工程包含的所有砼的澆筑,主體工程的磚砌體,木模板的制作,鋼筋的制作邦扎,砌體的內(nèi)外抺灰工程,排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚,廁所貼墻磚。
3、 室內(nèi)樓梯間扶手制作,由甲方負(fù)責(zé)。
4、 本工程排污工程由甲方負(fù)責(zé)。
5、 本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),所需木模板釘子,鐵線由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、 本工程所使用水、電由甲方提供,機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、 工程造價(jià):
本工程為單包工,工程計(jì)價(jià)以滴水為界按每平方米200元計(jì)算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計(jì)算,室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米18元計(jì)算,貼樓梯踏步按每平方米40元計(jì)算,另本工程負(fù)一層不砌磚,柱子不抹灰,按每平方100元計(jì)算。
三、 付款方式:
本工程按進(jìn)度付款,甲方在乙方完成負(fù)一層砼澆筑付甲方 元,其余兩層每澆筑完一層砼,甲方付款60%,完成每層內(nèi)粉水付10%,外墻貼磚完成付15%,其余15%在工程完工后付清。
四、 工程質(zhì)量,按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準(zhǔn)。
五、 安全問題在20xx元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、 本合同一式二份,甲乙雙方簽字生效。
乙方:
在證人:
注:在簽定合同之時(shí)甲方向乙方交納定金即違約金1000元。
20xx年日
簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇三
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方委托乙方承建民房,為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù),結(jié)合建房具體情況,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、互利、誠信的原則,確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、低耗的順利建成,經(jīng)雙方同意,同意簽訂本合同來共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。
2、建筑結(jié)構(gòu)及面積:結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu),面積平方米。
二、工程造價(jià)
三、施工工期
施工工期為天,自年年
四、付款方式
五、施工要求
1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。
2、乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等,費(fèi)用由乙方自理。
六、工程質(zhì)量
1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求。所有建材必須符合國家質(zhì)檢要求,不能使用假冒偽劣的建筑材料。
3、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架,玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆,四周散水30 公分,室內(nèi)裝修:墻面為仿瓷刮二遍,普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。
七、施工安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故發(fā)生,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備,意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法
1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要進(jìn)行修理、返工;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算工程款的50%給乙方。
九、工期延誤
無正當(dāng)理由,乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可以相應(yīng)順延。
1、因停電或下雨等造成停工。
2、不可抗拒的自然因素,如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其他情況。
十、合同的生效與終止
1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽之日起生效;
3、在工程驗(yàn)收合格,甲方付清工程款后,該合同自動(dòng)失效。
甲方簽字: 身份證號:
乙方簽字: 身份證號:
合同簽訂日期: 年 月 日
簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇四
乙方:——————
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米————元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)————%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元,完成第二層付款————元,完成第三層付款————元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為————個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過——天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
年 月 日 年 月 日
中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定:
第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。
第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第二百七十九條建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。
建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
第二百八十條勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期,造成發(fā)包人損失的,勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì),減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。
簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇五
乙方:
甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建,為進(jìn)一步細(xì)化工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期、安全責(zé)任等事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂立本合同。
一、工程質(zhì)量要求
乙方必須按照甲方圖紙?jiān)O(shè)計(jì)修建,各分項(xiàng)工程達(dá)到合格,以評定標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn),如乙方不聽甲方指示,造成返工,材料、工資由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。
二、承包范圍
乙方承包整棟房正負(fù)零以上建設(shè)工程,底層3.2,標(biāo)準(zhǔn)3米,按圖施工,正負(fù)零以上土建工程:包括主體、外墻磚、室內(nèi)地坪、全部內(nèi)墻辟花灰壓光,廚房、廁所、餐廳內(nèi)墻面刮糙,門窗過梁、圈梁、樓梯現(xiàn)澆,空心板安裝,施工所用架料、機(jī)具、外竹排架由乙方負(fù)責(zé)制作安裝,生活用具、鐵絲、釘子、水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。水電甲方接到施工現(xiàn)場,墻體前后1米內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),1米以外屬甲方負(fù)責(zé)。
三、包工單價(jià)
乙方承包正負(fù)零以上全部土建工程包工單價(jià),覆蓋每平方米 元(含搭設(shè)竹排國架費(fèi)用在內(nèi)),樓梯、樓層圈梁、女兒墻在內(nèi)。
四、付款方式
主體工程甲方根據(jù)乙方每蓋一層板付50%,抹灰進(jìn)度的包干價(jià)40%預(yù)支,余款待工程竣工后一次性付清。
五、工程進(jìn)度
甲方必須確保各種材料的供應(yīng),若造成停工待料,工期甲方自行負(fù)責(zé),工期從正負(fù)零以上的砌磚開始,天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的因素外)。
六、安全責(zé)任
甲、乙雙方都要做到安全施工,消除安全隱患,若發(fā)生安全事故,所需費(fèi)用及責(zé)任由甲、乙雙方各負(fù)責(zé)50%。
七、違約責(zé)任:
甲、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理,所造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約金壹萬元由違約責(zé)任方全部負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份,共二頁,經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,兩份具有同等效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________