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房地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)內(nèi)容 房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)篇一

1(負(fù)責(zé)制訂部門年度、月度和周工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施;2(負(fù)責(zé)整理總結(jié)部門工作總結(jié);3(主持制定、修改部門的規(guī)章制度，經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施;4(處理部門日常文件;5(主持召開(kāi)部門會(huì)議;6(組織對(duì)部門管理規(guī)章制度執(zhí)行情況的檢查;7(負(fù)責(zé)擬訂部門各崗位職責(zé)，配合人力資源部做好崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū)的起草工作;8(負(fù)責(zé)部門員工的績(jī)效考核，配合人力資源部做好績(jī)效考評(píng)工作;(根9據(jù)工程需要，擬定項(xiàng)目管理方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理部人員的推薦，報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批

準(zhǔn)任命;10(指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查部門員工的各項(xiàng)工作;11(負(fù)責(zé)定期組織部門現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查工作;12(對(duì)部門內(nèi)的工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌，使其進(jìn)度、質(zhì)量滿足公司要求;13(對(duì)部門員工的提拔、晉級(jí)、任用提出意見(jiàn);14(綜合協(xié)調(diào)與工程管理相關(guān)的政府部門、專業(yè)公司的關(guān)系，保證工程項(xiàng)目的順利 進(jìn)行;15(主持制定部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)計(jì)劃，對(duì)計(jì)劃落實(shí)情況進(jìn)行考評(píng);16(發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)人才，根據(jù)工作需要提出人才需求，參與工程技術(shù)人員的招聘工作;17(負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目部工作質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核;18(及時(shí)處理工程管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);19(上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

11 工程管理部管理制度手冊(cè) 崗位職責(zé) 工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1(按照公司工程管理制度，負(fù)責(zé)開(kāi)展項(xiàng)目管理工作;2(按照公司、部門的管理制度，以及工程管理的技術(shù)要求，負(fù)責(zé)在開(kāi)工前提供項(xiàng)目

管理實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織落實(shí);3(對(duì)工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施;4(負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平;5(組織項(xiàng)目部員工參加施工圖審查、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審;6(對(duì)工程承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工計(jì)劃等有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào)表，按照項(xiàng)目管理有關(guān)程序進(jìn)行處理;7(作為現(xiàn)場(chǎng)代表，根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定和授權(quán)，簽署有關(guān)的文件;8(從施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段開(kāi)始，負(fù)責(zé)同設(shè)計(jì)院的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，提高解決圖紙和現(xiàn)場(chǎng)

問(wèn)題的效率;9(參加工程會(huì)議，全面準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)展;10(監(jiān)督項(xiàng)目計(jì)劃的實(shí)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施;11(配合物料供應(yīng)部對(duì)到場(chǎng)甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用進(jìn)行監(jiān)督;12(主持或參與對(duì)工程事故的調(diào)查，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);13(積極主動(dòng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各有關(guān)單位的關(guān)系，為有關(guān)各方提供必要的支持;14(定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查;15(負(fù)責(zé)項(xiàng)目索賠和反索賠資料的收集和整理，為相關(guān)工作提供基本資料;16(負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實(shí)施，確保其符合《現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法》的要求，以利工程順利進(jìn)行;17(負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部的工作記錄，做好工程技術(shù)資料的管理和移交工作;18(每月向工程管理部提交《工程月報(bào)》;19(配合工程管理部組織的現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查工作;20(負(fù)責(zé)監(jiān)理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現(xiàn)場(chǎng)銷售工作;21(監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行情況，收集整理相關(guān)資料，協(xié)助有關(guān)部門做好索賠

和反索賠管理工作;22(組織做好工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作;23(協(xié)助做好工程項(xiàng)目的工程移交，配合售后服務(wù)工作。12 工程管理部管理制度手冊(cè) 崗位職責(zé) 土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)

1(作為建筑和結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)技術(shù)管理工作;2(熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例;3(做好本專業(yè)開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作以及施工道路、場(chǎng)地平整的落實(shí);4(針對(duì)工程實(shí)際情況，制定本專業(yè)工程項(xiàng)目管理方案;5(負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促;6(協(xié)助有關(guān)單位，對(duì)涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào);7(參加施工圖、施工組織設(shè)計(jì)的審查，參加圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,并提出專業(yè)意見(jiàn);8(檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理;(檢查施工單位按施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工組織;9 10(檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實(shí);11(對(duì)施工單位提交的本專業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào)

表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，督促施工單位按審批意見(jiàn)進(jìn)行施工;12(負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;13(審查承包單位提交的進(jìn)度報(bào)表，核實(shí)本專業(yè)工程形象進(jìn)度;14(為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明;15(做好工作記錄，參加工程會(huì)議;16(配合監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查，參與各項(xiàng)驗(yàn)收，提出本專業(yè)驗(yàn)收意見(jiàn);17(從施工圖設(shè)計(jì)階段開(kāi)始，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行所負(fù)責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保

本崗位所負(fù)責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項(xiàng)目的要求;18(對(duì)涉及本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更、材料代用、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證，進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工

程量的核實(shí);19(負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程 的實(shí)施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進(jìn)行;20(配合物料供應(yīng)部對(duì)到場(chǎng)本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用的監(jiān)控;21(收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠

和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;22(配合參與負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;13 工程管理部管理制度手冊(cè) 崗位職責(zé)

23(及時(shí)收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專業(yè)

和行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，為工程提供相應(yīng)的合理化建議;24(上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。14 工程管理部管理制度手冊(cè) 崗位職責(zé) 電氣專業(yè)工程師崗位職責(zé)

1(作為高壓、低壓、供配電、弱電專業(yè)的專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)技

術(shù)管理工作;2(熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例;3(做好本專業(yè)開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作和施工用電的落實(shí);4(從施工圖設(shè)計(jì)階段開(kāi)始，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行所負(fù)責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保本

崗位負(fù)責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項(xiàng)目的要求;5(針對(duì)工程實(shí)際情況，制定本專業(yè)工程項(xiàng)目管理方案;6(負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理方、施工方的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促;(協(xié)助有關(guān)單位，對(duì)涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào);7 8(參加施工圖、施工組織設(shè)計(jì)的審查，參加圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，并提出專業(yè)意見(jiàn);9(檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理;10(檢查施工單位按施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工組織;11(檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實(shí);12(對(duì)施工單位提交的本專業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào)

表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準(zhǔn)，督促施工單位按審批意見(jiàn)進(jìn)行施工;13(負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;14(審查承包單位提交的進(jìn)度報(bào)表，核實(shí)本專業(yè)工程形象進(jìn)度;15(為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明;16(做好工作記錄，參加工程會(huì)議;17(配合監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查，參與各項(xiàng)驗(yàn)收，提出本專業(yè)驗(yàn)收意見(jiàn);18(對(duì)涉及本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更、材料代用、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證，進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工

程量的核實(shí);19(負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實(shí)施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進(jìn)行;20(配合物料供應(yīng)部對(duì)到場(chǎng)本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗(yàn)收和使用的監(jiān)控;21(收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠

和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;15 工程管理部管理制度手冊(cè) 崗位職責(zé)

22(配合所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;23(及時(shí)收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專業(yè)

和行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，為工程提供相應(yīng)的合理化建議;24(上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。16 工程管理部管理制度手冊(cè) 崗位職責(zé) 水暖專業(yè)工程師崗位職責(zé)

1(作為給排水、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、燃?xì)鈱I(yè)的專業(yè)工程師，代表甲方負(fù)責(zé)與本專

業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)管理工作;2(熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例;3(做好本專業(yè)開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作和施工用水的落實(shí);4(針對(duì)工程實(shí)際情況，制定本專業(yè)工程項(xiàng)目管理方案;5(負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促;6(協(xié)助有關(guān)單位，對(duì)涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào);7并提出專業(yè)意見(jiàn);(參加施工圖、施工組織設(shè)計(jì)的審查，參加圖紙會(huì)審及技術(shù)交底, 8(檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理;9(檢查施工單位按施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工組織;(檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，10督促質(zhì)保體系的落實(shí);11(對(duì)施工單位提交的本專業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào) 表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準(zhǔn)，督促施工單位按審批意見(jiàn)進(jìn)行施工;12(負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;13(審查承包單位提交的進(jìn)度報(bào)表，核實(shí)本專業(yè)工程形象進(jìn)度;14(為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明;15(做好工作記錄，參加工程會(huì)議;16(配合監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查，參與各項(xiàng)驗(yàn)收，提出本專業(yè)驗(yàn)收意見(jiàn);17(從施工圖設(shè)計(jì)階段開(kāi)始，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行所負(fù)責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保

所負(fù)責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項(xiàng)目的要求;18(對(duì)涉及本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更、材料代用、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證，進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工

程量的核實(shí);19(負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實(shí)施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進(jìn)行;20(配合物料供應(yīng)部對(duì)到場(chǎng)本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗(yàn)收和使用的監(jiān)控;21(收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠

和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;17 工程管理部管理制度手冊(cè) 崗位職責(zé)

22(配合所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;23(及時(shí)收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專業(yè)

和行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，為工程提供相應(yīng)的合理化建議;24(上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。18 工程管理部管理制度手冊(cè) 崗位職責(zé) 資料管理員崗位職責(zé)

1(負(fù)責(zé)按照檔案管理的有關(guān)要求，建立完善資料管理制度;2(根據(jù)公司工程管理要求，列出必須歸檔的資料、圖紙、文件清單，并加以管理;3(按照資料管理的要求，負(fù)責(zé)文件收發(fā)和登記，以及工程資料的收集整理，按項(xiàng)目

分類登記、存檔、移交;4(按照《工程圖紙借閱管理辦法》要求，對(duì)工程圖紙進(jìn)行管理;5(按照檔案管理的要求，負(fù)責(zé)資料室技術(shù)資料、圖紙、文件的歸檔整理;6(負(fù)責(zé)資料室圖書(shū)資料的借閱管理，并對(duì)借出文件、資料負(fù)責(zé)跟蹤和收回;7(負(fù)責(zé)跟蹤有關(guān)文件的審核流程，包括現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等其他需要經(jīng)過(guò)多個(gè)部

門或人員審閱的文件;8(負(fù)責(zé)對(duì)離職或崗位調(diào)整的員工借閱資料歸還的清查工作，并簽署清查意見(jiàn)，上報(bào)

部門經(jīng)理。

9(負(fù)責(zé)對(duì)必須歸檔的重要資料的收集和存檔;10(負(fù)責(zé)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其他工作。19

房地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)內(nèi)容 房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)篇二

常務(wù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助總經(jīng)理主持公司日常管理工作。

2、參與公司發(fā)展規(guī)劃、內(nèi)部管理體制的研究，提出實(shí)施建議。

3、分管營(yíng)銷部、總工辦、工程部、開(kāi)發(fā)部、行政管理部、前期事務(wù)部工作。

4、負(fù)責(zé)建立集團(tuán)公司成本管理體系，指導(dǎo)各項(xiàng)目公司執(zhí)行成本管理制度，并跟蹤、檢查執(zhí)行情況，對(duì)成本實(shí)行制度監(jiān)控。

5、根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)成本，對(duì)各項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)控制工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

6、參與施工圖初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件的評(píng)審工作，并從成本角度提出專業(yè)的成本優(yōu)化意見(jiàn)。

7、負(fù)責(zé)工程建設(shè)的管理工作，對(duì)各項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、工程成本、文明施工、企業(yè)形象等進(jìn)行管控。

8、負(fù)責(zé)各部門的績(jī)效考核工作。

9、在制度規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)相關(guān)人員提出人事任免建議

10、完成上級(jí)交辦的其它工作。

總工程師崗位職責(zé)

1、主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量等技術(shù)監(jiān)督管理工作。

2、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，參加擬定公司的中、長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)，對(duì)其中的技術(shù)成分負(fù)主要責(zé)任。

3、審查各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并督促在施工過(guò)程中嚴(yán)格按其執(zhí)行，認(rèn)真閱讀圖紙、組織參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作，審查圖紙會(huì)議紀(jì)要。

4、深入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保安全和使用功能。

5、組織工程質(zhì)量檢查，組織銜接和及時(shí)處理施工過(guò)程中的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題，配合抓好工程進(jìn)度、安全和成本控制，以及各施工單位的協(xié)調(diào)工作。

6、全面負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問(wèn)題，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)評(píng)審，并簽署變更意見(jiàn)。

7、考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問(wèn)題的能力

8、參與審核公司的各項(xiàng)計(jì)劃并編制年度、季度、月度工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，下達(dá)各房地產(chǎn)公司貫徹執(zhí)行。

9、根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品定位，提出總體設(shè)計(jì)要求，組織落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期規(guī)劃方案及技術(shù)方案的優(yōu)化。 10、參與對(duì)所選擇施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位、施工單位的審定，并對(duì)所擬、編制的設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)進(jìn)行審定。

11、制定工程管理目標(biāo)，建立標(biāo)準(zhǔn)化工程管理的流程、制度及各項(xiàng)規(guī)章。

12、處理施工過(guò)程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題、參加工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。

13、編制招投標(biāo)文件、組織完成標(biāo)底編制工作，起草工程承包合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂工程承發(fā)包合同，確定合同價(jià)。 14、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

2、負(fù)責(zé)組織工程的相關(guān)工作。對(duì)參與工程的承包方、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)，織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑。3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理工作。

（1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理。

（2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)及工程規(guī)劃放（驗(yàn)）線工作。（3）工程項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對(duì)項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對(duì)目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。

（4）對(duì)工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全、現(xiàn)場(chǎng)管理、投資控制及工程撥款進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查。

（5）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大安全隱患問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。（6）負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對(duì)材料供應(yīng)商的核審。

（7）負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。

（8）對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)方案》技術(shù)措施的審查意見(jiàn)審核。（9）對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格質(zhì)量問(wèn)題處理方案進(jìn)行審批，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

（10）組織竣工驗(yàn)收及內(nèi)部資料進(jìn)行移交。（11）監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。

（12）負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。

4、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。

（1）對(duì)監(jiān)理單位提交的《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則》進(jìn)行審核。（2）根據(jù)監(jiān)理委托合同對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）對(duì)監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的重要問(wèn)題給予及時(shí)解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。5、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)

（1）負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。（2）參與設(shè)計(jì)方案的選擇工作。（3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。

（4）組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位圖紙會(huì)審，對(duì)會(huì)審中提出的共性問(wèn)題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。（5）對(duì)施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。

水電工程師崗位職責(zé)

1、對(duì)分管的水電工程質(zhì)量、安全負(fù)全面責(zé)任，正確處理進(jìn)度與質(zhì)量、安全的關(guān)系，合理安排工序和科學(xué)組織協(xié)調(diào)。

2、負(fù)責(zé)水施工過(guò)程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗(yàn)收：嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙施工，認(rèn)真執(zhí)行工序交接檢制度，做好各種施工試驗(yàn)和隱蔽驗(yàn)收工作。

3、檢查水電施工工藝流程的執(zhí)行情況：給排水管路安裝工藝。強(qiáng)弱電系統(tǒng)施工的技術(shù)，電氣開(kāi)關(guān)、插座的安裝定位，吊平頂內(nèi)的線路排放，燈具的安裝等，均要求滿足工藝流程。

4、監(jiān)督合同的執(zhí)行情況：監(jiān)督施工過(guò)程中，是否滿足設(shè)計(jì)方案要求；施工項(xiàng)目是否與設(shè)計(jì)方案一致；工藝流程做法及主要材料品牌、規(guī)格是否采用等合同條款的執(zhí)行情況。

5、發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題及時(shí)向工程部經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)反映，不得拖延、隱瞞或擅自處理。

6、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位臨時(shí)用水用電設(shè)備的檢查、監(jiān)督：施工臨時(shí)用水、用電量計(jì)算，合理扣除施工單位用水用電費(fèi)用。對(duì)各施工單位的用水用電情況抽查，避免出現(xiàn)，偷電偷水的現(xiàn)象，制定現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電的管理規(guī)定。

7、項(xiàng)目開(kāi)工前的臨電、臨水布置，為各進(jìn)場(chǎng)施工單位提供水電接口，與相關(guān)部門配合進(jìn)行正式用電、用水施工，土建工程師崗位職責(zé)

1、熟悉圖紙，參與圖紙會(huì)審，做好會(huì)審記錄形成書(shū)面圖紙會(huì)審紀(jì)要。 2、協(xié)助工程部經(jīng)理，完成施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置、三通一平、規(guī)劃定位放線等工作。

3、加強(qiáng)日常巡查，對(duì)施工過(guò)程的各主要工序進(jìn)行檢查，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)指出，當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)與監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，并參與對(duì)質(zhì)量事故的處理意見(jiàn)，對(duì)處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查落實(shí)情況直至質(zhì)量問(wèn)題處理完成。

4、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃、安全質(zhì)量目標(biāo)，以實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)行比較。

5、參與工程簽證的現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并簽字確認(rèn)。

6、參與監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會(huì)、進(jìn)度質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)等。

7、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工材料，監(jiān)督施工、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行取樣、送檢，做到未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不進(jìn)場(chǎng)，未實(shí)驗(yàn)合格的材料不投入使用。 8、協(xié)調(diào)質(zhì)量檢測(cè)部門完成樁基、主體、檢測(cè)等檢驗(yàn)項(xiàng)目。施工單位進(jìn)行分部、分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，組織質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收工作。

9、監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位按施工程序進(jìn)行施工。（包括工作程序、建設(shè)程序）

前期部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)承辦公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批報(bào)建手續(xù)，辦理各種工程手續(xù)，保證開(kāi)發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行報(bào)批報(bào)建的公關(guān)、協(xié)調(diào)工作。

2、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規(guī)劃。

2、根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計(jì)劃，合理有效進(jìn)行全年工作安排。3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。4、在工程前期過(guò)程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的工作，做好與工程部交接的工作，保證工程項(xiàng)目順利施工。

5、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào)，站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。

6、做好報(bào)建項(xiàng)目費(fèi)用的減免工作和有關(guān)設(shè)計(jì)施工的報(bào)建協(xié)調(diào)工作。 7、負(fù)責(zé)聯(lián)系工程項(xiàng)目竣工后，規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗(yàn)收簽證工作，協(xié)助工程部門組織竣工驗(yàn)收，辦理物業(yè)移交手續(xù)。8、及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議。9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

資料員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的所有圖紙的接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作。

2、收集整理施工過(guò)程中所有技術(shù)變更、記錄、會(huì)議紀(jì)要等資料并歸檔。

3、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計(jì)等單位在工程實(shí)施過(guò)程中有關(guān)工程資料的檢查監(jiān)督并對(duì)其中重要資料及時(shí)收集整理。 4、做好總工辦會(huì)議記錄。

5、完成房地產(chǎn)其他內(nèi)勤綜合性事宜。

6、負(fù)責(zé)對(duì)竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關(guān)部門查閱調(diào)用。負(fù)責(zé)工程部文件及有關(guān)資料等打印。7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理

（1）項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目管理計(jì)劃》，并報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)，對(duì)開(kāi)工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。

（2））組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行檢查。

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。

（4）組織專業(yè)工程師對(duì)監(jiān)理單位的《監(jiān)理規(guī)劃》及施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。

（5）對(duì)開(kāi)工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實(shí)檢查。

（6）組織臨時(shí)設(shè)施的搭建。

（7）組織工程資料的報(bào)送。

（8）組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)。對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究，提出處理意見(jiàn)。對(duì)施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（9）對(duì)工程量及設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減進(jìn)行審核。

（10）對(duì)監(jiān)理單位審核、匯總后的進(jìn)度計(jì)劃月報(bào)表進(jìn)行確認(rèn)。

（11）負(fù)責(zé)組織工程施工計(jì)劃實(shí)施情況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整

（12）負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。

（13）負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

預(yù)算員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的編制工作。

2、參與招投標(biāo)、比價(jià)工作，負(fù)責(zé)配合標(biāo)的的編制。

3、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，審核現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、實(shí)際執(zhí)行情況。 4、負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中所有設(shè)計(jì)變更、簽證的審核工作。5、對(duì)變更引起的工程量增減進(jìn)行檢查確定，對(duì)工程款的發(fā)放進(jìn)行檢查控制。

6、負(fù)責(zé)竣工結(jié)算。

7、對(duì)監(jiān)理單位審核、匯總后經(jīng)工程部項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃月報(bào)表工程量進(jìn)行審核。

8、完成上級(jí)交辦的其它工作。

房地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)內(nèi)容 房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)篇三

房地產(chǎn)公司工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)提要:根據(jù)工程需要，擬定項(xiàng)目管理方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理部人員的推薦，報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)任命;指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查部門員工的各項(xiàng)工作;源自計(jì)劃范文

房地產(chǎn)公司工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1(負(fù)責(zé)制訂部門年度、月度和周工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施;2(負(fù)責(zé)整理總結(jié)部門工作總結(jié);3(主持制定、修改部門的規(guī)章制度，經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施;4(處理部門日常文件;5(主持召開(kāi)部門會(huì)議;6(組織對(duì)部門管理規(guī)章制度執(zhí)行情況的檢查;7(負(fù)責(zé)擬訂部門各崗位職責(zé)，配合人力資源部做好崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū)的起草工作;8(負(fù)責(zé)部門員工的績(jī)效考核，配合人力資源部做好績(jī)效考評(píng)工作;9(根據(jù)工程需要，擬定項(xiàng)目管理方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理部人員的推薦，報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)任命;10(指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查部門員工的各項(xiàng)工作;11(負(fù)責(zé)定期組織部門現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查工作;1 / 2

12(對(duì)部門內(nèi)的工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌，使其進(jìn)度、質(zhì)量滿足公司要求;13(對(duì)部門員工的提拔、晉級(jí)、任用提出意見(jiàn);14(綜合協(xié)調(diào)與工程管理相關(guān)的政府部門、專業(yè)公司的關(guān)系，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行;15(主持制定部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)計(jì)劃，對(duì)計(jì)劃落實(shí)情況進(jìn)行考評(píng);16(發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)人才，根據(jù)工作需要提出人才需求，參與工程技術(shù)人員的招聘工作;17(負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目部工作質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核;18(及時(shí)處理工程管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);19(上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。源自計(jì)劃范文 2 / 2

房地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)內(nèi)容 房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)篇四

冠縣建安商貿(mào)城工程管理制度

房地產(chǎn)公司工程部的部門職責(zé)的核心主要就是保證公司所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目的工程施工能夠按計(jì)劃完成。部門人員就是圍繞這個(gè)核心進(jìn)行工作分解！其工作要點(diǎn)包含但不限于：

1、前期的地塊場(chǎng)地清理與移交、三通一平；

2、施工準(zhǔn)備（組建項(xiàng)目工程部架構(gòu)、設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、優(yōu)選新工藝、新技術(shù)、施工圖審查與會(huì)審，有的是設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)后者、臨建場(chǎng)地落實(shí)）；

3、對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)（對(duì)公司只能部門的配合要求，如設(shè)計(jì)、招標(biāo)、選樣封樣、簽證審核、銷售配合計(jì)劃及要求等等，這些都要以滿足公司開(kāi)發(fā)進(jìn)展要求的工程部的項(xiàng)目施工計(jì)劃為準(zhǔn)，如無(wú)計(jì)劃或計(jì)劃不詳容易推諉造成配合效率低下從而直接影響工程進(jìn)展）；

4、對(duì)外協(xié)調(diào)（行政主管部門、合作單位）；

5、現(xiàn)場(chǎng)管理（技術(shù)管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、合同管理、現(xiàn)場(chǎng)組織與協(xié)調(diào)）、部門人員培訓(xùn)與考核等等。

工 程 部 崗 位 職 責(zé) 工程部部門職責(zé)：

1、配合公司相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作。

2、工程部配合公司相關(guān)部門進(jìn)行工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備及審查工作。

3、配合公司相關(guān)部門進(jìn)行工程項(xiàng)目施工單位和監(jiān)理單位招投標(biāo)工作。

4、協(xié)調(diào)總承包、分包、甲供材料商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、安檢部門及相關(guān)單位之間的關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)對(duì)總承包、分包、甲供材料商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的管理工作。

6、負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及投資的控制管理。 7、對(duì)工程管理過(guò)程中的文件、資料進(jìn)行收集管理。

8、負(fù)責(zé)工程資料收集、整理、歸檔，竣工驗(yàn)收及移交工作。

工程總工崗位職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策及公司工程管理制度，對(duì)項(xiàng)目工作全面負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)組織對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果的評(píng)審和優(yōu)化，并對(duì)各類設(shè)計(jì)文件審核。

2、組織工程人員學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行各項(xiàng)政策、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，組織工程人員熟悉施工圖紙，參加施工調(diào)查、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

3、負(fù)責(zé)制定施工方案、編制施工工藝組織設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)變更或技術(shù)疑難問(wèn)題的解決，監(jiān)控施工過(guò)程技術(shù)變更對(duì)成本的影響，提出意見(jiàn)。

4、參與消防、人防、抗震、節(jié)能等行業(yè)主管部門、施工圖審圖機(jī)構(gòu)、公共事業(yè)部門的技術(shù)溝通，代表公司組織和協(xié)調(diào)好與部門相關(guān)的外部工作關(guān)系。參加建設(shè)單位組織的各種施工生產(chǎn)、協(xié)調(diào)會(huì)，編制年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃；

5、負(fù)責(zé)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化管理，包括管理制度的建立和完善，制定公司工程技術(shù)管理流程和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段的工程設(shè)計(jì)、計(jì)量資料的收集、整理和申報(bào)簽認(rèn)手續(xù)；

6、參與相關(guān)類別材料和設(shè)備的招標(biāo)技術(shù)文件編制和對(duì)材料、設(shè)備、成品半成品的采購(gòu)確認(rèn)。參與工程材料、設(shè)備和工程項(xiàng)目的驗(yàn)收。負(fù)責(zé)主持工程技術(shù)文件資料的編制，組織、監(jiān)督各項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、竣工備案及竣工移交等工作。

7、跟蹤項(xiàng)目工程質(zhì)量通病防治情況。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

1 工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)主持工程部的全面工作； 協(xié)調(diào)項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作；負(fù)責(zé)前期配套工作的工作，加強(qiáng)與各政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)，落實(shí)開(kāi)工前的三通一平、項(xiàng)目報(bào)建、報(bào)批手續(xù)、質(zhì)檢委托、證照的到位；參與施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位的招投標(biāo)和合同簽訂工作。

2、負(fù)責(zé)編制工程總體控制計(jì)劃、年度控制計(jì)劃、月、周、工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)審定后組織實(shí)施；

3、參與規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)管理工作，提出合理化建議；參與圖紙會(huì)審工作，施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審查；

4、負(fù)責(zé)組織對(duì)總承包方或施工單位供應(yīng)商的考察及招標(biāo)；

5、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、安全、文明施工方面的管理工作；并組織監(jiān)理、施工單位定期進(jìn)行安全大檢查，對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全教育進(jìn)行督促，對(duì)安全事故和安全隱患進(jìn)行妥善處理；

6、組織現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，處理施工中出現(xiàn)的各類問(wèn)題及糾紛，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、政府主管部門的總體協(xié)調(diào)；

7、組織重大施工方案的評(píng)審，組織工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，備案及交付工作，保修期內(nèi)的維修，確保公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃順利完成；

8、負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)及其他日常管理工作。

土建主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期參與工作、施工現(xiàn)場(chǎng)檢查及現(xiàn)場(chǎng)簽證等工作； 參加工程物資采購(gòu)的技術(shù)交底和考察工作，按照國(guó)家規(guī)范及工程設(shè)計(jì)的有關(guān)要求對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)； 工程物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，不合格的產(chǎn)品禁止用于工程施工；

2、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制，參加工程施工全過(guò)程的隱檢、預(yù)檢工作，不合格項(xiàng)目禁止進(jìn)行下道工序；負(fù)責(zé)四新技術(shù)（“新材料、新技術(shù)、新設(shè)備和新工藝”）應(yīng)用及推廣。

3、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制，督促各施工單位按計(jì)劃工期完成施工任務(wù)；

4、負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)管理，檢查各施工單位的安全文明施工情況；

5、參加 工程設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃，提出修改意見(jiàn)；

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)管理和工程驗(yàn)收及內(nèi)部協(xié)調(diào)配合等相關(guān)工作； 參加監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程施工中存在的問(wèn)題，對(duì)施工單位存在的問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)，并提出整改措施。

7、負(fù)責(zé)審查設(shè)計(jì)變更及工程洽商的內(nèi)容及因此而產(chǎn)生變更的工程量；針對(duì)土建成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問(wèn)題；

8、參加工程竣工驗(yàn)收及各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收； 做好本專業(yè)有關(guān)技術(shù)資料的整理工作。

9、審查竣工資料和對(duì)單位工程及單項(xiàng)工程初驗(yàn)和組織竣工驗(yàn)收，做出土建工程結(jié)算核定意見(jiàn)，辦理結(jié)算單；

10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

安裝主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)審核施工單位場(chǎng)地臨時(shí)施工用電、用水方案；

2、參與組織施工圖安裝工程部分的自審、會(huì)審和技術(shù)交底；

3、參與協(xié)調(diào)水、電、氣、弱電系統(tǒng)及綜合管線的設(shè)計(jì)與評(píng)審及安裝方面專業(yè)技術(shù)方案的討論評(píng)審；

4、參與設(shè)備的選型、設(shè)備生產(chǎn)廠家的考察及主要材料品牌的選擇； 5、檢查監(jiān)督監(jiān)理單位安裝監(jiān)理人員的工作，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)；

2 6、參與處理在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安裝質(zhì)量問(wèn)題，提出處理意見(jiàn)并監(jiān)督落實(shí)；

7、做好安裝工程的成本、質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制，協(xié)調(diào)處理分管工程安裝施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題及關(guān)系；

8、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)和施工單位上報(bào)的安裝材料進(jìn)行審核、簽證； 9、落實(shí)處理解決分管工程的各類安裝變更、簽證、索賠工作；

10、參與工程分部分項(xiàng)竣工驗(yàn)收和檢查，監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位安裝工程竣工驗(yàn)收資料的整理、移交；

11、積極完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作并主動(dòng)配合其他部門完成相關(guān)工作。

預(yù)算主管崗位職責(zé)

1、熟悉掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)相關(guān)知識(shí)及掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格信息。

2、負(fù)責(zé)工程概、預(yù)算編制工作；負(fù)責(zé)工程結(jié)算管理工作；編制建安工程資金計(jì)劃；組織工程項(xiàng)目結(jié)算。

3、組織項(xiàng)目決策前土地價(jià)值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持； 4、審核初步設(shè)計(jì)概算，并對(duì)比投資概算情況，參與項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；

5、參與立項(xiàng)前期、設(shè)計(jì)階段工程投資估算配合工作，參加圖紙會(huì)審，提出問(wèn)題，參與投標(biāo)文件、標(biāo)書(shū)編制和合同評(píng)審，收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，為投標(biāo)提供依據(jù)；

6、認(rèn)真的對(duì)工程進(jìn)行跟蹤，配合相關(guān)部門做好成本控制；

7、審核項(xiàng)目工程量進(jìn)度報(bào)告，并審核工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，協(xié)助編制付款計(jì)劃，有效控制成本。

8、根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算以及施工合同約定，核對(duì)工程款的支付金額；

9、負(fù)責(zé)制定預(yù)算定額和單價(jià)，審核工程中的材料和設(shè)備采購(gòu)，提供專業(yè)性意見(jiàn)；

10、有良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，能協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的業(yè)務(wù)工作，從而快速、高效的解決所遇到的問(wèn)題；

11、負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)工作的開(kāi)展、監(jiān)督落實(shí)，制定周、月、年度工作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行； 12、負(fù)責(zé)組織工程合同的起草及審核工作，對(duì)合同條款進(jìn)行把關(guān)； 13、負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算、材料、設(shè)備價(jià)格的審核工作；

14、編制竣工結(jié)算書(shū)，初步確定土建造價(jià)，并負(fù)責(zé)編寫(xiě)土建結(jié)算說(shuō)明。 15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

資料管理員職責(zé)

1、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守紀(jì)律，任勞任怨，熱愛(ài)本職工作。

2、資料管理員受工程部直接管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方現(xiàn)場(chǎng)資料的及時(shí)性，保證與現(xiàn)場(chǎng)同步，及時(shí)與材料部門核對(duì)鋼筋材質(zhì)證明的準(zhǔn)確性，以及各種材料合格證與其相關(guān)送檢資料的收集整理，及時(shí)催要商品混凝土的相關(guān)資料。負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集、整理、編目、歸檔。負(fù)責(zé)工程圖紙的收發(fā)。嚴(yán)格執(zhí)行簽字制度。

3、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的文件、資料檔案管理制度。收集、整理技術(shù)資料和備案所需的所有資料，對(duì)資料的格式、內(nèi)容按《資料管理規(guī)定》進(jìn)行認(rèn)真把關(guān)、并及時(shí)將相關(guān)資料輸入電腦，以便查閱、及時(shí)做資料的目錄，使資料規(guī)范化。

4、負(fù)責(zé)各類文件資料的收發(fā)、上機(jī)打印。各種與相關(guān)部門往來(lái)的技術(shù)函件要及時(shí)發(fā)放給項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工和相關(guān)的管理人員。

5、定期檢查資料文檔保管情況，每種文件、資料至少保存原件一份，發(fā)現(xiàn)短缺，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊。

6、建立健全各類文件、資料收、發(fā)、臺(tái)賬。熟悉、掌握各類資料、圖紙的存放和發(fā)放情

3 況。

7、負(fù)責(zé)對(duì)本部門所用計(jì)算機(jī)、打印設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)維護(hù)，負(fù)責(zé)對(duì)耗材的計(jì)劃補(bǔ)充。 8、參加工程例會(huì)及質(zhì)量、安全例會(huì)，做好會(huì)議紀(jì)要，并及時(shí)打印、分發(fā)。

房地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)內(nèi)容 房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)篇五

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)

1 通用職責(zé)

1)負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；

2)負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；

3)負(fù)責(zé)組織部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；

4)負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門工作的順利開(kāi)展；

5)負(fù)責(zé)落實(shí)本部門績(jī)效考核工作；

6)負(fù)責(zé)代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；

7)負(fù)責(zé)組織完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備

1)協(xié)助城市公司總經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃編制項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃；

2)組織項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃的跟蹤和監(jiān)督；

3)負(fù)責(zé)編制《工程管理策劃書(shū)》，并根據(jù)各階段成果及時(shí)更新；

4)負(fù)責(zé)施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的實(shí)施和督促；

5)組織對(duì)總包及分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)方案的評(píng)審；

6)負(fù)責(zé)三通一平和臨建工作。

3 供方管理

1)組織建立工程、材料設(shè)備供方信息庫(kù)；

2)負(fù)責(zé)供方的日常管理，按要求組織對(duì)其履約績(jī)效進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4 采購(gòu)管理 1)負(fù)責(zé)組織城市公司權(quán)限范圍內(nèi)工程、材料設(shè)備供方的選擇及考察工作，推薦入圍供方，權(quán)限外的報(bào)集團(tuán)審批；

2)組織工程、材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)文件中技術(shù)要求及合同中技術(shù)部分的編制。

5 材料設(shè)備管理

1)提出工程、材料設(shè)備采購(gòu)方式建議；

2)審核施工單位編制的材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并跟蹤、督促計(jì)劃的執(zhí)行；

3)組織建立材料樣板庫(kù)，督導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)材料驗(yàn)收；

4)負(fù)責(zé)按合同及規(guī)定，發(fā)起相關(guān)材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)限價(jià)工作。

6 工程進(jìn)度管理

1)負(fù)責(zé)編制施工總體進(jìn)度計(jì)劃及分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃；

2)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并根據(jù)銷售進(jìn)度要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

7 工程質(zhì)量管理

1)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，編制項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)；

2)審核監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，監(jiān)督其計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行考核；

3)審核關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案；

4)組織規(guī)劃驗(yàn)收、主體工程和分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收；

5)配合集團(tuán)工程管理部的工程質(zhì)量檢查，對(duì)工程質(zhì)量情況進(jìn)行定期的分析，形成質(zhì)量分析報(bào)告，對(duì)于典型問(wèn)題，應(yīng)形成案例。8 工程成本管理

1)參與設(shè)計(jì)變更的論證；

2)組織簽證的審核；

3)審核工程承包方的進(jìn)度款申請(qǐng)。

9 安全文明管理

1)組織按安全文明管理的要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督管理。

10 現(xiàn)場(chǎng)施工管理

1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行公司項(xiàng)目管理制度，并建立完備的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工管理細(xì)則與記錄；；

2)參與監(jiān)理例會(huì)，提出整改意見(jiàn)并監(jiān)督落實(shí)；

3)組織解決遇到或可能遇到的造價(jià)、工期、質(zhì)量和安全問(wèn)題，并及時(shí)上報(bào)。

11 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理

1)負(fù)責(zé)處理施工單位現(xiàn)場(chǎng)提出的技術(shù)問(wèn)題，重大技術(shù)問(wèn)題及時(shí)回饋集團(tuán)工程管理部；

2)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目例會(huì)，溝通、協(xié)調(diào)施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題；

3)組織與相關(guān)部門（設(shè)計(jì)部門、成本部門）解決設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的問(wèn)題。

1 2 設(shè)計(jì)配合1)參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)的評(píng)審；

2)參與重大技術(shù)和設(shè)計(jì)方面的變更評(píng)審；

3)參與施工圖交底。13 項(xiàng)目收尾管理

1)組織工程維護(hù)保修工作；

2)督促對(duì)維保中出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量通病及時(shí)總結(jié)分析，指導(dǎo)建立案例庫(kù)并共享；

3)負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督商業(yè)客戶提出的工程改造、裝修等申請(qǐng)

房地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)內(nèi)容 房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)篇六

房地產(chǎn)副科長(zhǎng)崗位職責(zé)

在房地產(chǎn)部的直接管理下工作，并協(xié)助部門處理日常工作中難點(diǎn)工作，共同管理本科員工完成全年責(zé)任指標(biāo)。

一、負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司產(chǎn)權(quán)的各類房屋、構(gòu)筑物的管理以及橋梁、涵洞、堡坎構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)管理，建立健全固資帳目、房型座落地域位置、面積等卡冊(cè)資料。

二、負(fù)責(zé)在日常工作中監(jiān)督嚴(yán)禁在公路、橋梁、涵洞、堡坎、下水道等處亂堆亂碼各類施工材料，不充許任何施工單位和個(gè)人亂挖、亂搭臨時(shí)建筑。

三、負(fù)責(zé)管理在公司范圍土地單位、個(gè)人不經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)私自搭建違章建筑,一經(jīng)查實(shí)必須督促拆除，若不拆除，派人拆除以料抵工，并處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重報(bào)公安部門處理。

四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理公司征用土地時(shí)與周連相領(lǐng)單位、農(nóng)村社隊(duì)不時(shí)發(fā)生糾紛的處理工作。

五、負(fù)責(zé)新建住宅、廠房建帳入固、危房拆除消帳消固工作，加強(qiáng)土地的地形、地籍圖紙資料的歸類管理，未經(jīng)經(jīng)理簽批不得借閱。

六、協(xié)助部門對(duì)全部員工做好思想政治工作和業(yè)務(wù)、技能知識(shí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并定期進(jìn)行同業(yè)務(wù)知識(shí)競(jìng)賽，促進(jìn)員工學(xué)業(yè)務(wù)、學(xué)管理活動(dòng)深入扎實(shí)開(kāi)展。