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房屋認購意向書篇一

(龍域·香醍半島住宅小區)

出賣人：廣西榮裕盛昌置業有限公司

購買人：廣西電力工業勘察設計研究院

出賣人：廣西榮裕盛昌置業有限公司 (以下簡稱甲方) 購買人：廣西電力工業勘察設計研究院(以下簡稱乙方)

第一條 合同原則

為充分保護雙方的合法權益，明確甲方和乙方的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。

第二條 甲方承諾

1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發項目的土地使用權，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，并具有商品房開發資質;

2、甲方保證所建設的“龍域·香醍半島”項目開發手續齊全，并且已為所開發的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務、瑕疵;

3、甲方保證所委托的“住宅小區”設計、施工、監理單位都具備合格資質;

第三條 乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托，作為團購商品房的代表，有權協調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。

第四條：購買人所購商品房狀況

1、建設規模：該住宅小區位于邕寧區龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設。

2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認購建筑面積約17194平方米。

3.第一期“住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積，最后以政府部門批準的施工圖為準)

(1)：6樓e、f型，二房二廳一衛 ，建筑面積：64.88平方米

(2)：7樓、9樓a型，一房二廳一衛，建筑面積：43.51平方米

(3)：7樓、9樓b型 ，二房二廳一衛，建筑面積：57.98平方米

(4)：8樓、10樓h型，三房二廳一衛，建筑面積：76.75平方米

(5)：8樓、10樓j型，二房二廳一衛 ，建筑面積：65.74平方米

戶型面積最后以房地產管理部門測繪為準。

第五條：房屋價款及支付方式

第一期“住宅小區”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元，分三次付款：

(1)甲方取得第一期“住宅小區”(6～10樓)的《預售房屋許可證》后5日內，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統籌安排)，計2568.7836萬元。

(2)第一期“住宅小區”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統籌安排)，計5993.8284萬元;

(3)第一期“住宅小區” 住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元。

(4)乙方個人在領取產權證時，按產權證的建筑面積結清剩余房款，計428.1306萬元(以最終產權證實際面積結算)。 #############

(5)乙方個人在領取產權證時的稅費按各稅繳付。

注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統一安排由甲方派人現場收取。

第六條：工期及工程進度

1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。

2、第一期工程進度

20__年8月底前開工

20__年9月底，基礎部分完工;

20__年元月底，樓房主體封頂;

20__年3月底，樓房落架

20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗收交付使用。

第七條：交房約定

1、交付期限

甲方應當在開工后24個月內，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：

(1)所意向認購的第一期“住宅小區”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

(2)商品房和小區景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。

2、交接手續

商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業管理機構的收費，按政府批準文件為準]

第八條：購買人的知情權

因乙方購買“住宅小區”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權： #

1、有權獲知項目施工進度與施工質量，并明確知悉設計、施工、監理、測量、物業管理等機構及相關資質;

2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;

3、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。

4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

第九條：協議的變更與解除

本《意向書》簽訂后，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規劃、建委等相關部門頒發的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協議》，否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。

第十條： 本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協議，補充協議與本《意向書》具有同等法律效力。

第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。

第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 購買人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】 【委托代理人】：

20__年四月八日

房屋認購意向書篇二

弘城水韻項目商品房團購

工 作 方 案

20xx年二月一十八日

商品房團購工作方案

為了大力推進資陽市城東新城市中心的快速建設，切實解決因辦公場所東遷而造成的區級機關事業單位干部職工住房、生活困難，經部分職工要求，項目開發公司擬對開發的商品房及車位面向雁江區東遷的區級行政事業單位，實行單位組團購房優惠政策。為保證整個團購活動有序、穩妥進行，充分體現“公開、公平、公正”原則，特制訂本團購工作方案。

一、項目概況

開發項目位于與資陽市老城區橋水相連的城東新區的行政商務中心區域，西起匯興路，東至希望路，北臨迎賓大道，南到正興街。市民廣場、水體公園、字庫山公園三大公園環繞四周，酒店、醫院、學校、城市綜合體等配套齊全。本項目占地223畝，容積率≦3.2，建筑密度≦28%，綠地率≥30%，建筑面積47萬余平方米(不含車庫)，預計住戶4000多戶，是一個集商業、居住為一體的大型的高品位、舒適型花園樓盤，也是資陽市未來20xx年最具發展潛力的城市副中心旗艦項目。

二、團購具體事宜 (一)團購原則 1、對外公開原則; 2、認購自愿原則; 3、成本計價原則;

4、品質領先原則; (二)團購對象

1、本批次團購面向雁江區鄉鎮行政事業單位，不面向個人，以部門為單位組團購買。

2、團購對象資格由團購單位和團購協調小組審核，審核后報項目開發公司確認。

(三)團購時限

至20xx年2月28日止(均價3300元/㎡)。 (四)團購內容

本批次團購房屋為項目范圍內的商品住房和停車位。 (五)戶型及面積

(六)團購價格

1、住房價格分時段計算(按建筑面積計算)：

①20xx年2月28日前誠意訂房的：3300元/㎡(均價)(含水、電、氣、閉路電視開戶費);

②20xx年3月1日后誠意訂房的：4300元/㎡(均價)。

2、車位價格分時段計算(以下車位均為標準車位)： ①20xx年2月28日前誠意訂車位的：8萬元/個; ②20xx年3月1日至交房前購置車位的：12萬元/個; ③車位不再與住房綁定銷售，實行認購自愿原則。 3、住房價格構成： ①土地出讓金：1023元/㎡;

②各種稅費(契稅、印花稅、耕地稅、營業稅、教育附加費等)367.82元/㎡;

③報建相關費用119.37元/㎡;

④前期開發費用(設計、地堪、監理、管理費等)178.53元/㎡;

⑤土建和安裝1922元/㎡;

⑥綠化園林景觀、室外管線管網、道路、社區設施設備等用房200元/㎡;

⑦水、電、氣、閉路電視開戶費99.91元/㎡; 以上共計3910.63元/㎡(未計財務費)。 團購住房企業讓利610.63元/㎡。

4、住房樓層差價：10元/㎡/層【以中間樓層(或樓層段)為基準上下遞減】。

(七)購房簽約

簽訂《商品房買賣合同》：本項目預售許可證辦理完畢10個工作日內，開發公司與各業主簽訂《商品房買賣合同》充分明

確雙方權利與義務。

(八)房款支付 1、購房(車位)誠意金 ①金額： 住房：3萬元/套 車位：2萬元/個

②收款方式：由各團購單位，根據團購名單統一收取。 2、購房定金

①數額：90㎡以下5萬元/套; 91-130㎡10萬元/套; 131㎡以上12萬元/套; ②支付時間：

本項目設計方案通過規劃部門審批后10個工作日內，購房意向業主須交納購房定金，定金由團購單位，根據團購名單統一收取。

3、剩余房款可根據以下三種方式中的一種執行： (1)分期付款(四期)

第一期：取得房屋預售許可證，簽訂《商品房買賣合同》時交總房款的30%(含定金、誠意金);

第二期：主體工程完成50%后交總房款的20%; 第三期：主體工程封頂后交總房款的40%; 第四期：住房交付使用交清房款。

簽名：

日期：年 月 日

房屋認購意向書篇三

認購申明：

本公司(本人)已經認真閱讀了《鄭州市__酒業有限公司(有限合伙)募集文件》，理解并接受募集文件里的全部內容，自主自愿認購股權份額，在本意向書上填寫的相關信息真實、準確。

本公司(本人)自愿以現金方式出資人民幣萬元(大寫)認購公司股權(最低認購額度100萬元，按100萬元的整數倍增加)，成為公司之有限合伙人。在此，本公司(本人)承諾和確認：

1、(如認購人為公司)本公司系依據《中華人民共和國公司法》及其他相關法律法規設立的法人，具有作為合伙企業有限合伙人的'合法資格;

3、本公司(本人)將會按照《協議》的規定繳付出資款，并保證該出資款為本公司(本人)合法擁有、可自由處分和免受任何第三方追索。

個人姓名/機構名稱：

身份證號碼/營業執照號碼：

聯系人：

聯系電話：

電子郵箱：

傳真：

聯系地址：

郵編：

認購人簽名(或蓋章)：

20__年 月 日