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債務(wù)清償協(xié)議書 債權(quán)債務(wù)清算協(xié)議篇一
乙方：__皮貨集團(tuán)
丙方：__實(shí)業(yè)公司
鑒于：
1、乙方于__年x月x日向甲方借款人民幣x仟萬(wàn)元，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。
2、乙方在甲、乙雙方于__年x月x日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(wù)(見附件1)。
3、丙方開發(fā)建設(shè)了位于__市x區(qū)x路x號(hào)的“__商場(chǎng)”房地產(chǎn)，并為該房地產(chǎn)實(shí)際所有人。
4、“__商場(chǎng)”土地及房屋權(quán)屬情況如下(見附件2：房屋概況圖紙)：
(1)丙方于__年x月x日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán)，使用期限年，用途為商業(yè);
(2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積共計(jì)平方米;
(3)該幢房產(chǎn)中有__平方米已取得x房權(quán)證x字x號(hào)房屋所有權(quán)證(見附件3)，所有權(quán)人為丙方，并已部分設(shè)定抵押，其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證;
(4)丙方就該幢房產(chǎn)于__年x月x日與__超市簽訂《租賃合同》，租期截止至2008年年底。
說(shuō)明：保證責(zé)任可以不寫第5、6條
5、乙方為丙方的法人股東，持有丙方x股權(quán)(見附件4)，且乙方、丙方法定代表人均為“__x”。
6、丙方已就x仟萬(wàn)元債務(wù)的償還方案召開了股東大會(huì)，并形成了股東大會(huì)決議(見附件5)。)
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還人民幣x仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對(duì)該債務(wù)的償還提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方同意于__年x月x日前履行還款義務(wù)，以現(xiàn)金形式償還甲方人民幣x仟萬(wàn)元。
二、丙方對(duì)乙方償還人民幣x仟萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、丙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開始起2年。
(關(guān)于第四條的說(shuō)明：如丙方不能自動(dòng)履行，通過(guò)訴訟程序可能因保證責(zé)任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫，判決生效后在執(zhí)行階段仍然會(huì)采取如下方式辦理;但寫上，對(duì)乙、丙方有督促作用。
四、如乙方到期不能履行還款義務(wù)，丙方同意將“__商場(chǎng)”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分作為還款的抵押擔(dān)保。具體操作方式如下：
1、擬作為抵押擔(dān)保的房地產(chǎn)范圍為：
位于__市x區(qū)x路x號(hào)房屋所有權(quán)證載明建筑面積以外整幢房屋。
2、丙方應(yīng)在乙方還款到期日起20個(gè)工作日內(nèi)就擬抵押的房產(chǎn)交清法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理丙方為產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證。
3、丙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)到房屋管理部門辦理甲方為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)。
4、抵押期限：至還清全部債務(wù)之日止。
5、抵押物處分：依法律規(guī)定，將抵押物進(jìn)行拍賣，以取得的價(jià)款優(yōu)先受償。
五、丙方有關(guān)“__商場(chǎng)”房地產(chǎn)權(quán)屬聲明：
1、丙方保證本協(xié)議“鑒于”部分第2條、第3條所述真實(shí)無(wú)誤。
2、丙方保證除“鑒于”部分第4條第3款外未就該房地產(chǎn)設(shè)定抵押。
3、丙方保證除“鑒于”部分第4條第4款外未簽訂其他租賃合同。
4、丙方保證不與__超市變更租賃合同，形成對(duì)甲方不利的租賃條件，如降低租金、延長(zhǎng)租期等。
5、丙方保證該房地產(chǎn)除未補(bǔ)交土地出讓金及申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證的費(fèi)用外，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)。其作為該房地產(chǎn)唯一實(shí)際所有人就該房地產(chǎn)有權(quán)設(shè)定抵押。
6、如丙方保證內(nèi)容不實(shí)的，由丙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方除仍有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)連帶還款義務(wù)外，還有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
甲方(債權(quán)人)：__________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
乙方(債務(wù)人)：__________________________
法定代表人：__________________________
地址：__________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________
丙方(保證人)：____________________________
法定代表人：__________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________
委托代理人:__________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
丁方(保證人)：__________________________
法定代表人：__________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________
委托代理人:__________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方欠甲方借款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲、乙雙方經(jīng)對(duì)帳，確認(rèn)截止_年_月_日乙方尚欠甲方借款人民幣_(tái)整(小計(jì)：___________________________元)。
第二條、由于乙方資金困難一直未履行該還款義務(wù)，為了保證甲方的債權(quán)能早日實(shí)現(xiàn)，乙方承諾按如下方式償還：
1、乙方承諾于_年_月_日前償還所欠借款人民幣_(tái)______________元整(小計(jì)：___________________________元)。
2、乙方承諾于_年_月_日前償還所欠借款人民幣_(tái)______________元整(小計(jì)：___________________________元)。
3、乙方承諾于_年_月_日前償還所欠借款人民幣_(tái)______________元整(小計(jì)：___________________________元)。
4、乙方承諾于_年_月_日前還清所欠借款人民幣_(tái)______________元整(小計(jì)：___________________________元)。
5、如果乙方有一期未按上述時(shí)間足額給付，則甲方有權(quán)就剩余借款向_申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方因主張權(quán)利產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還須向甲方支付所欠借款10%的違約金。
第三條、借款的擔(dān)保
1、丙方、丁方自愿為本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。乙方如果未能按照本合同的約定向甲方清償債務(wù)，丙方、丁方保證在還款期限屆滿后三個(gè)工作日內(nèi)，將乙方所欠款項(xiàng)代為償付給甲方。
2、丙方、丁方代乙方償還甲方給乙方提供的`借款后，即成為乙方新的債權(quán)人，甲方對(duì)乙方享有的一切權(quán)利隨即轉(zhuǎn)移給丙方、丁方。乙方應(yīng)在丙方、丁方代其償還借款后三日內(nèi)，將所欠借款本息、違約金、代償費(fèi)償還給丙方、丁方。
第四條、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以四方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)洛陽(yáng)市仲裁委員會(huì)裁決。
第五條、合同的生效
經(jīng)甲方簽字按指印，乙方、丙方和丁方簽字并蓋章后生效。
第六條、合同份數(shù)
本合同壹式肆份。
第七條、聲明條款
1、甲、乙、丙、丁四方均已詳細(xì)閱讀本合同所有條款，四方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，認(rèn)識(shí)一致，均無(wú)異議。
2、甲、乙、丙、丁有權(quán)簽署本合同。
甲方(債權(quán)人)：______________乙方(債務(wù)人)：______________
__________年______月______日__________年______月______日
丙方(保證人_________________丁方(保證人)：______________
__________年______月______日__________年______月______日
合同簽約地點(diǎn)：__________________________
借款人：居民身份證號(hào)：
出借人：居民身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
法律文書送達(dá)地址：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議書。
鑒于借款人未能按照__年__月__日雙方簽訂的《借款協(xié)議書》約定的期限內(nèi)履行償還借款本息的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
截至本協(xié)議簽訂之日，借款人尚欠出借人借款本金人民幣_(tái)_元整;
截至__年__月__日，借款人尚欠出借人利息__元;
自__年__月__日至借款人還清借款本息之日止，按月利率__計(jì)算借款人的逾期利息;
經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款人同意按照以下方式履行分期還本付息義務(wù)：
與__年x月x日歸還利息__x元;
……
與__年x月x日歸還借款本金__x元，利息__x元;
……
出借人為實(shí)現(xiàn)原《借款協(xié)議書》及本《還款協(xié)議書》的債權(quán)而支出的保全費(fèi)、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān);
若借款人未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)足額償還任何一期借款本息的，出借人有權(quán)隨時(shí)提起訴訟;
本協(xié)議與__年__月__日雙方簽訂的《借款協(xié)議書》不可分割，為《借款協(xié)議書》的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
出借人：借款人：
年月日年月日
