在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
工程合同電子版篇一
關鍵詞:建設工程;合同種類;合同管理;管理措施;探討
建筑工程合同屬于經濟合同的范疇,是指建筑工程發包單位和承包單位為了完成其二者所共同商定的工程建設目標及與工程建設目標相關的具體內容,明確雙方相互權利、義務關系的協議。它是訂立合同的當事人在建筑工程項目實施建設過程當中的最高行為準則,是規范雙方的經濟活動、協調雙方工作關系、解決合同糾紛的法律依據。加強建筑工程執法力度,確保建設工程的質量控制、投資控制、進度控制“三控”目標的實現,,提高合同履約率,維護合同雙方當事人的合法權益,促進行業發展諸方面起到了十分重要的作用。
合同管理則是建設行政主管部門、工商行政部門、建設單位、監理單位、承包單位等依照法律、行政法規及規章制度,采取法律的、行政的手段,對合同關系進行組織、指導、協調和監督,從而保護合同當事人的合法權益,處理合同糾紛,防止、制裁違法違規行為,確保合同條款實施的一系列活動。
1、工程施工合同管理的意義
建設工程合同管理,是市場經濟和工程建設管理中一項十分重要的內容。在工程項目的建筑過程中,其主體的行為必定會形成各個方面的社會關系,諸如政府建筑管理機關、項目法人單位(業主)、設計單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商等。其中除了政府管理機關是依據法律、法規對工程建設主體行使行政監督管理外,其他各方面社會關系卻是通過“合同”這一契約關系來完成的。工程建
設活動的質量、投資和進度都是在合同管理的調整、保護和制約下進行的。建設工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現在:
1)社會主義市場經濟的要求。市場經濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現代企業自身發展要求。現代企業產權明晰,權責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業主與建筑施工企業進行工程發包和承包的重要法律形式,是工程施工、監理和驗收的重要法律依據,是建筑施工企業走向市場的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關系雙方的根本利益。
3)強化合同管理,提高履約率。
4)合同管理對開拓國際市場,盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿易組織
wto,引用國際通用條款或fidic土木工程合同條款,規范合同當事人自覺按合同辦事,對開拓和開放工程建設市場,發展建筑業,為國家創匯和節約建設資金,全面提高工程建設和管理水平具有重要和現實的意義。
2、建設工程合同管理的工作要點
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態度,做好市場預測、資信調查和訂立應具備的相應條件調查等合同訂立前的準備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應當認真憑實據嚴肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執行情況,及時處理有關工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
3、建設工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經歷一個十分復雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:
1)建筑工程勘察設計合同:項目法人(業主,發包人)與勘察人、設計人(承包人)為完成一定的勘察、設計任務,明確雙方權利、義務的協議。主要內容包括提交有關基礎資料和勘察設計文件(包括概預算)的日期和質量要求、費用及其他協作條件等條款。
2)建設工程委托監理合同:業主聘請監理單位代其對建設工程項目進行監督管理,明確雙方權利、義務、責任的協議,該協議稱為建設工程委托監理合同簡稱監理合同。其主要內容包括監理對象,雙方權利、義務、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術性服務。
3)建設工程施工合同:建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同。合同的主要內容包括工程范圍、建設工期、開工與竣工時間、工程質量標準、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應、質量保修范圍和保證期、雙方互相協作條款等。
4)建設工程物資采購合同:建設工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現建設工程物資買賣,設立、變更、終止相互權利、義務關系的協議,一般分為材料采購合同和設備采購合同。其主要內容包括雙方當事人的詳情、合同價款、技術標準和質量標準、采購數量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應用。
4、建筑工程施工合同管理中存在的常見問題
正確的合同管理在工程中發揮著積極的作用,對進度控制、質量控制和成本控制,尤其是對投資控制具有特別重要的作用。目前,我國的建筑工程施工合同本身還存在一些薄弱的環節,給施工合同管理帶來一定的困難。
1)一些項目簽訂的承包合同不采用標準的合同文本,不符合國際上通行的合同文本的要求。少數合同中一些重要的條款含混不清,為日后產生合同糾紛埋下隱患。有些業主以各種理由、客觀原因,除按招標文件簽訂“陽合同”,供建設行政主管部門審查備案外,私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的 “陰合同”,在內容上與原合同相違背,形成一份違法的合同。這種工程承發包雙方責任、利益不對等的“陰陽合同”,違反國家有關法律、法規,嚴重損害承包商利益,將直接影響工程建設目標的實現,進而給業主帶來不可避免的損失。
2)少數合同有失公正。合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現象。從目前實施的建筑施工合同文本看,施工合同中絕大多數條款是針對發包方制定的,其中大多強調了承包方的義務,對業主的制約條款偏少,特別是對業主違約、賠償等方面的約定不具體,也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行,成為施工合同執行過程中發生爭議較多的一個原因。同時,由于目前建筑市場的激烈競爭和不規范管理,大量的施工隊伍與建設規模嚴重失衡,致使業主在建設工程承包中占據主導地位,提出一些苛刻和不平等的條件,將自身的風險轉移到承包商身上。承包商為了獲得工程,只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時,為了使自己的利益不受損失,會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉包,給工程建設帶來隱患。
3)簽約雙方不認真執行合同,隨意修改或違背合同規定。比如發包方不按合同規定的時限和數額支付工程款等。而大多數承包方在遭遇此種情況時往往既
不采取索賠措施,也不敢擅自停工,致使施工承包合同對合同雙方都不能起到應有的約束作用。
4)合同糾紛解決方式不當。在合同執行過程中產生合同糾紛后,合同雙方很少按照國際慣例請監理工程師對爭議做出公正的決定并執行,而是分別設法用行政手段解決,直接導致合同爭議復雜化。產生糾紛后,索賠工作難以進行,建筑市場的過度競爭,不平等合同條件等問題,給索賠造成了許多干擾,再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄,導致合同索賠難以進行,受損害者往往是承包商。
5)總包單位難以約束部分分包單位。實踐中存在業主指定分包單位的情況,在管理和撥付進度款等方面均按指定分包商對待。在法律上,這些分包單位是普通分包商,但實際上對這些分包商出現的違反合同的行為,總包單位難以約束。
6)違法承包人利用其他承包商名義簽訂合同或超越本企業資質等級簽訂合同的情況普遍存在。有些不法承包商在自己不具備相應建設項目施工資質的情況下為了達到承包的目的,非法借用他人資質參加工程投標,并以不法手段獲得承包資格,簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質,專門從事資質證件租用業務,非法謀取私利。
7)違法簽訂轉包、分包合同情況普遍存在。一些承包商為了獲得建設項目承包資格,不惜以低價中標。在中標之后又將工程肢解后以更低價格非法轉包給一些沒有資質的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監督手段,進而對工程進度、質量造成嚴重影響。
5、加強合同管理的措施
1)提高管理人員的素質。專業人才缺乏也是影響建設項目合同管理效果的一個重要因素, 建設合同涉及內容多, 專業面廣, 需要熟練掌握和運用各種法律、法規、精通合同業務; 熟悉合同履行和工程索賠管理的管理技術人員。在對工程建設過程中可能出現的各種情況, 在合同的簽訂過程中作出有利于工程造價控制的對策。
工程合同電子版篇二
委托人:*** (以下簡稱甲方)
咨詢人:*** (以下簡稱乙方)
甲方因工程業務需要,需委托乙方對相關工程造價編制預算、結算、核對工程預結算,本著平等、自愿、互惠互利的原則,經過雙方協商一致,簽訂本合同,供雙方共同遵守。
1、項目名稱:******************************一期。
2、服務內容:編制工程預算、結算、竣工結(決)算;與建設單位(或其受權委托人)核對工程預算、結算、竣工結(決)算;按與建設單位簽訂的施工合同及甲方要求及時申報、核對各項進度報表;審核甲方分包工程進度及結算造價;施工過程中的價格申報、確認及造價審核、控制、工程商務洽談、變更及合同爭議的鑒定與索賠;編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計算)。
1、咨詢人在咨詢過程中,如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、咨詢人在咨詢過程中,有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。
3、咨詢人在咨詢過程中,有到工程現場勘察的權利。
4、按合同約定取得酬金。
1、委托人有權向咨詢人詢問工作進度情況及相關的內容。
2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。
3、當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責,或與第三人串通給委托人造成經濟損失的,委托人有權要求更換咨詢專業人員,直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。
4、委托人有權對咨詢人提交的各項成果進行審核。
1、從專業角度出發,盡心盡職及時做好合同服務內容內的工作;書面提出總承包合同執行全過程中造價方面應注意的各項事項,包括結算資料的收集、整理,確保結算資料完整、有效。
2、向委托人提供與工程造價業務有關的資料,包括工作計劃等。
3、在履行合同期間或合同規定期限內,不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。
4、經審核的結算成果,造價誤差在1%(不含1%)以上,視為乙方失職。
5、咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。
6、咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應進一步約定相應延長合同有效期。
7、咨詢人責任期內,應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務,因咨詢人的單方過失造成的經濟損失,應當向委托人進行賠償。
8、咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復,導致合同不能全部或部分履行,咨詢人應承擔責任。
1、委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調,為咨詢人工作提供外部條件。
2、委托人應當在約定的時間內,免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料(咨詢人配合)。
3、委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時,委托人應負責轉達及資料轉送。
4、委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表,負責與咨詢人聯系。
5、委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給咨詢人造成的損失。
6、按合同要求及時向咨詢人支付酬金。
1、甲方按與建設單位核對工程建筑面積,按包干單價2.50元/建筑面積平米(可復制樓棟不計算建筑面積,類似度90%以上樓棟按10%計算建筑面積),支付乙方酬金。
2、包干單價已包含乙方為完成本合同服務內容的工資、獎金、補貼、加班費、材料費、設備使用費、電話費、網絡費、社會保險費(五險一金)、各項勞保及福利、節假日補助費等除乙方到常州項目的車費以外的一切費用。即乙方酬金結算款=與建設單位核對工程建筑面積*2.50元/建筑面積平米。
3、乙方到常州項目的車費由甲方實報實銷。
4、甲方每月暫支付乙方5000.00元,累計支付乙方酬金達到120000.00元時暫停支付;乙方工程竣工結(決)算書編制完成并經甲方審核報建設單位后,按該申報工程建筑面積*2.50*80%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方與建設單位核對完成工程竣工結(決)算并經甲方審核后,按該完成結算工程建筑面積*2.50*100%支付酬金(扣除每月支付部份);
5、如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金,自規定支付之日起,應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。
6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。
1、因造價咨詢業務的需要,咨詢人在合同約定外的外出考察,經委托人同意,其所需費用由委托人負責。
2、咨詢人如需外聘人員協助,在委托的工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔;在委托的工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托書人承擔。
3、未經對方的書面同意,各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。
4、除委托人書面同意外,咨詢人不應接受工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。
八、合同爭議的解決
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、當事人一方要求變更或解除合同時,則應當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,由責任方負責賠償。
3、變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式,新的協議未達成之前,原合同仍然有效。
4、本合同一式二份,具有同等法律效力,雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同電子版篇三
中國xx(以下簡稱“甲方”)為一方,xx公司(以下簡稱“乙方”)為一方,雙方就工程的技術咨詢服務,授權雙方代表按下列條款簽訂本協議書:
一、甲方請乙方就工程提供技術咨詢服務,乙方愿意提供這樣的服務。
二、乙方向甲方提供的技術咨詢服務范圍如下:
1.壩基巖體穩定、變形及基礎處理措施。
2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護問題。
3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術。
三、乙方的責任如下:
1.乙方應于年月份內派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進行25天的技術咨詢服務,派出技術咨詢專家的名單應事先征得甲方同意。
2.乙方專家應到現場考察,并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題,在離開中國前,向甲方提出咨詢報告初稿,并在離開中國后一個月內提出正式咨詢報告一式五份,報告內容應包括附件一所列內容,并用英文書就。
3.乙方的專家在中國進行技術咨詢服務的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日),每周工作六天,每天工作八小時。
4.專家在中國工作期間應遵守中國的法律和工作地區的有關規定。
5.乙方將正式的技術咨詢報告給甲方寄出后,應以電傳通知甲方如下內容:報告寄出日期、郵單號。
6.技術咨詢報告如在郵寄途中丟失,乙方接到甲方通知后立即補寄。
四、甲方的責任范圍:
1.考慮到本協議第
二、三條所規定的乙方所提供的咨詢服務,甲方支付給乙方一筆總費用,其金額為美元(大寫美元整)。
2.為乙方3名專家提供在中國境內食、宿及工作需要的交通。
3.提供工作必須的技術資料、圖紙和技術文件。
4.提供在中國工作所需的翻譯人員。
5.協助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續并提供方便。
五、費用的支付
1.本協議書的費用以美元支付。
2.本協議總金額25%,計美元,在乙方派出的專家到北京后,甲方憑收到下列單據,經審核無誤后3天內通過北京xx銀行和215;國商業銀行向乙方支付。
a.發展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協議總金額25%計(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份(保證函格式見本合同第二號附件)。
b.商業發票正本一份、復印本五份。
3.本協議總金額75%,計美元在乙方完成技術咨詢服務并提交正式的技術咨詢報告后,甲方憑收到下列單據,經審核無誤后不遲于天通過北京xx銀行和215;國商業銀行向乙方支付。
a.商業發票正本一式六份。
b.即期匯票一式兩份。
c.郵寄正式技術咨詢報告的郵單或空運單一式兩份。
六、凡在中國以外所發生的一切銀行費用由乙方承擔。在中國發生的一切銀行費用由甲方承擔。
七、雙方應對互相提供的一切資料給予保密,未經對方書面同意不得向第三者透露。
八、稅費
1.中國根據現行稅法對甲方課征有關執行本協議的一切稅費,由甲方支付。
2.中國根據現行(中華人民共和國個人所得稅法)對乙方課征有關執行本協議的一切稅費由乙方支付。
3.中國境外課征有關執行本協議所發生的一切稅費將由乙方支付。
九、甲方和乙方在執行協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。
十、執行本協議的一切文件與資料應以英文書寫并采用公制。
十
一、本協議書經雙方簽字后需經中國批準才能生效。本協議以英文寫成一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。
十
二、雙方法定地址
中國xx
地址:
電傳:
215;xx公司
地址:
電傳:
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
中國xx215;xx公司
附件
不可撤銷的保證函(格式)
受益人:中國xx________年____月____日
關于貴公司與215;公司(以下簡稱乙方)于________年____月____日簽訂的總金額為美元的第號協議書(以下簡稱協議書),我辦事處愿對乙方向貴公司完全履行上述協議所規定的義務負責下列保證責任:
我們保證責任范圍為上述協議總金額的25%即美元,如果貴公司書面通知乙方未能按照上述協議規定向貴公司履行協議義務而要求退款時,我辦事處在接到上述通知后3天內,無條件地將貴公司按上述協議書第五章第二條規定已支付給乙方的金額計美元整退還給貴公司,本保證函自即日起生效,有效期到乙方全部履行本協議義務之日終止
工程合同電子版篇四
發包方(甲方):
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及國家有關法律、法規規定甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,經友好協商特簽訂本合同,以資信守。
1、工程名稱:
2、工程地點:
施工范圍內市政道路及雨污水管道。污水井、雨水井、快車道基層面層、路邊側石和人行道基層鋪設及施工范圍內的挖填土方、垃圾外運等施工圖范圍內施工內容,道路施工長度詳見施工圖紙所示。不含 施工;不含 費用。
工程承包方式:包工、包料、包機械設備、包工具、包質量、包安全、包文明施工、包驗收等一切工作。
1、合同預估總價約為人民幣 萬元,最終造價以工程結算為準。
2、工程結算原則:
⑴、工程竣工結算依據:經審核批準后的竣工圖紙、設計變更、現場類簽證、甲方書面通知、圖紙會審紀要、技術核定單等引起的工程量可按工程結算原則據實結算。
⑵、計價依據以下條款或固定單價包干:
①市政道路及雨污水工程依據 版《 》。
②人工費調整按 號文件執行,按 元/工日計取。
③本合同材料價格調整,按《鄭州市建設工程主要材料基準價格信息》 年第 季度執行。
⑶ 、合同費率標準:
市政道路及雨污水工程:
①安全文明施工增加費:
②專項費用:
③稅金:
④利潤按 %計取。
⑷ 、以下費率不予計取:
①遠途施工增加費
②材料二次搬運費
③縮短工期增加費
④安全文明費中的考評費和獎勵費
⑤社保費
⑥定額測定費
3、工程結算及審查
⑴、工程施工完成并驗收合格后30日內,乙方將工程結算資料、工程結算書報送甲方審計部審查。甲方在收到完整的結算資料后30日內審查完成,交集團終審,終審完成并并提出審核意見,乙方在收到審核意見后7日內提出反饋意見。乙方延期報審結算的,甲方審核時間順延,其相應的工程款同時順延支付。
⑵ 、工程結算經雙方確認同意后40個工作日內,甲方支付至工程結算造價(雙方確認后的工程造價)的97%,預留3%余款作為保修金待合同保修期屆滿且無質量缺陷和履行保修責任后按合同規定無息返還給乙方。
⑶ 、乙方報審的工程結算經甲方審核同意(雙方確認無誤)后的工程造價偏差 %以上者,甲方則按核減造價的 %收取審核費用。甲方的審核費用直接在乙方的工程結算造價中扣除。
1、本工程進度款按以下工程形象支付:
⑴ 、工程施工完成、竣工驗收交付使用,支付至合同預估總價的85%,工程結算經甲方集團成本管理中心審核雙方同意后支付至結算總造價的97%。
⑵、工程保修金為工程結算總造價的3%。
2、乙方完成合同規定的各項形象進度后,乙方向甲方申報工程進度款。工程進度經監理工程師及甲方審查同意后45日內按核實的工程進度支付工程進度款。
3、乙方工程款應優先發放農民工工資,同時應向甲方及監理方提供各期有效的農民工工資支付憑證(工資表復印件),若發生拖欠農民工工資事件,乙方則應承擔本合同規定的違約責任。
4、工程進度款與質量掛鉤,乙方在按合同規定申報支付進度款時,應同時報送經甲方現場代表和監理工程師簽發的《工程質量評價意見書》,甲方現場代表和監理工程師行使工程質量一票否決,甲方根據《工程質量評價意見書》最終評價意見付款,最終評價意見不合格甲方不予支付工程款。
1、合同總工期 日歷天;
2、本工程開工日期以甲方書面開工通知書為準,竣工以驗收通過為標志,并以此為工期截止時間(日歷天從開工之日算起)。在施工現場具備施工條件的情況下乙方應具備足夠的勞力和材料、設備等滿足甲方階段工期的要求。
3、如遇下列情況,經甲方現場監理工程師或甲方工程師代表簽證后,工期作相應順延,并用書面形式確定順延期限:
⑴、在施工中因停水、停電連續影響8小時以上的。
⑵、因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震)而影響工程進度的。
⑶、由于甲方原因造成乙方無法正常施工,工期順延。
以上引起的工作順延,乙方在后續工期安排中,應采取積極措施追趕工期,必須保證施工質量,不影響驗收交付使用時間。
1、工程質量標準:合格。按規定做好材料的試驗及工程的檢測驗收工作。
2、本合同簽訂以后,乙方自然納入甲方集團公司質量管理體系中來,必須服從質量監控中心的檢查監督、管理。按照集團公司《質量監控管理手冊》的規定、制度、措施、標準執行。以確保集團公司質量管理的總方針總目標實現。
3、工程質量驗收標準:按國家規定的市政施工工程及相關部門規定的工程質量驗收規范及標準執行。
4、未經甲方和設計單位同意乙方不得擅自使用替換性材料(設備),不得降低施工工藝、工序要求標準。
5、材料質量:
⑴、本工程材料采購使用必須符合設計要求和國家質量標準。“三證”俱全。乙方嚴禁使用不符合設計要求和國家質量標準的材料。
⑵、工程材料應符合國家規定和河南省質量監督檢查部門對建筑材料及產品的具體要求,國家規定必須進行檢驗檢測的材料乙方應嚴格執行。材料進場后,按規定進行抽檢的材料應按規定進行抽檢,檢驗合格經監理工程師及甲方認可后方可使用。
⑶、工程質量必須符合設計圖紙、相應設計文件及國家相應規范的要求,嚴格按照設計圖紙及規定工藝施工。
6、本工程不允許轉包或者違法分包。乙方如勞務分包,必須將勞務作業分包給由法定勞務資質的單位,勞務合同或勞動力招聘應當向甲方以及監理工程師備案。任何勞務分包單位無權單獨與甲方辦理結算,乙方應當對其招聘人員和勞務分包單位實施有效管理,不得以集體或個人非正常的方式(渠道)或威脅給甲方造成某種傷害。
7、乙方在任何時候都應當采取措施保證施工現場和臨建生活設施區域安全,以防止其員工與其他單位或成員之間發生違法、違紀或暴力等妨礙治安或者犯罪的行為,并對該種行為承擔人身及財產損失責任。
8、乙方承諾單獨承擔因違反當地政府的相關規定而引起的各種行政處罰,并負責協調好相關部門的關系,安全生產、文明施工、確保工程按期驗收。
9、服從甲方工程部的現場協調和安全文明管理。
1、甲方交付的設計施工圖紙、說明和有關技術資料、圖紙會審紀要、書面通知,均為施工的有效依據,乙方均不得擅自修改。乙方不得擅自聯系設計單位進行設計變更。
2、涉及設計圖紙“錯、漏、碰、缺”的工程設計變更通知由設計單位發出修改通知,由甲方蓋章后作為設計變更依據。
3、涉及到甲方提出的工程設計變更,由甲方書面通知乙方先行按通知要求進行變更施工,隨后甲方應及時與設計單位聯系補充“設計變更通知”。由甲方蓋章確認后的工程變更通知視同作為設計變更依據。
4、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計的合理化建議,經甲方書面同意后方可實施。未經甲方書面同意,乙方任何工程變更視為無效變更。經甲方批準后的合理化變更的計價原則按合同規定的計價原則執行,不按市場行規價進行結算。
5、在工程施工中發生下列各項事實之一時,乙方必須立即以書面形式通知甲方要求確認,確認的事實甲方在兩個工作日內提出解決方案。
⑴、設計圖紙和說明文件與現場狀況不一致,如地質、地下水情況等,設計文件所標明的施工條件與實際不符。
⑵ 、設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說明書不符。
⑶、設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
6、現場經濟簽證:
⑴、現場經濟簽證范圍:經甲方批準的施工合同外增加的項目、設計變更無法體現在竣工圖上的項目、設計圖紙滯后造成工程返工的項目、竣工圖無法體現的隱蔽工程項目。
⑵、現場經濟簽證的要求和時限:乙方應在經濟簽證發生前貳天將要發生簽證,內容報告甲方現場代表和監理工程師,經濟簽證必須由甲乙雙方的現場代表和監理工程師同時在現場當場簽證。經濟簽證僅限于簽證內容和工程數量(含計算式)并附圖給予圖示尺寸說明。
⑶ 、不符合本條款規定的現場經濟簽證均屬無效簽證,甲方不予計價。 ⑷、經濟簽證的計價原則:符合合同規定計價原則的經濟簽證嚴格按合同規定計價原則執行,合同規定計價原則以外的經濟簽證,按雙方商定的市場包干價執行。
本工程材料原則上由乙方采購(除合同規定的甲供材料外)。乙方采購的材料必須在采購前7日預報甲方同意,可以提供樣品的材料乙方應提供樣品經甲方確認后雙方進行封樣,作為乙方采購和甲方驗收標準。無法提供樣品的材料乙方應提供書面技術資料予甲方備案以供現場驗收核查。乙方在規定的時間內未預報甲方同意或未提供材料樣品和書面技術資料的,乙方不得擅自采購。甲方若發現乙方違反本條款擅自采購材料的,甲方責令其材料立即退場,并重新進行材料報驗,乙方同時承擔延誤工期的違約責任。
工程資料
1、乙方承包范圍內的各項施工資料須按國家規定,必須隨施工進度同步報送給甲方及監理方。
2、工程竣工驗收合格后7天內,必須報送符合質檢和備案要求及標準的全套齊全竣工資料,竣工資料向甲方移交,接受監理方、甲方的.審查,不齊全資料應在3日內補齊,否則承擔相關責任。
3、工程竣工交付使用后10日內,必須報送全部竣工結算資料及變更、簽證資料、工程結算資料必須裝訂成冊,按編號順序報送。每延期一天扣款1000元,延期超過10天乙方仍未報送完畢的,乙方同意以甲方及集團成本管理中心核定的工程結算造價為準。
工程移交
1、工程竣工日期以驗收通過為標志,并以此為工期截止時間。
2、竣工資料要求:竣工驗收合格后10日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式肆份。
甲方權利和義務
1、甲方應按合同規定按時向乙方提供施工場地。
2、負責工程款的按期支付。
3、如乙方不能滿足合同要求,甲方有權對所有工程進行分包,費用從合同款中扣除。
4、及時提供至工地內的水源和電源接口,確保工程按期順利開工,其用水用電費用由乙方自理。
乙方權利和義務
1、乙方在施工中必須嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、工藝規范及質量標準。
2、乙方在甲方指定的臨時設施場地內搭建臨時設施,保證施工現場的整潔,負責自身施工產生的垃圾(含生活垃圾)清運工作并承擔相應費用,還應做好安全防護工作。
3、在工程竣工驗收前,乙方負責產品的成品保管,如因保管不當或者施工不善造成的部件丟失、損壞、磨損,均由乙方在不影響工期的情況下,無償更換。
4、本工程不得擅自分包、轉包;如需要分包的分項工程,必須征得甲方同意,按有關分包程序執行。
5、本工程應配備足夠的工程管理人員包括技術人員、質檢人員,現場的項目經理、技術負責人以及其它工程管理人員必須經甲方審定、滿足工程管理要求,否則甲方有權通知乙方給予更換或增加,并且要求項目經理、技術負責人必須常駐現場。若管理人員不到位每人每次扣款500元。
6、乙方委派 作為項目經理、 為技術負責人,須持有與工程項目相適應的資格證書,負責施工期間的施工質量、安全問題。
7、服從甲方代表及監理工程師的監督,按時參加現場例會。
8、在進度、質量、內業資料、現場安全、文明施工等方面服從甲方工程部管理。
甲方違約責任
甲方未按合同規定支付工程價款,乙方工期順延。甲方承擔工期延誤責任。如果甲方未按期撥付工程進度款超過30日,乙方有權暫緩施工,施工工期順延。當超過30日后甲方按超過 30天后本批次進度款的萬分之一的違約賠償給乙方。
乙方違約責任
1、乙方不得將工程分包、轉包給其他施工單位施工。乙方違反合同規定擅自將工程轉包、分包,經甲方查核屬實不予支付乙方合同價款,并有權解除合同。
2、乙方未按合同規定工期和階段工期要求完成施工任務和提交竣工驗收,乙方每延誤壹天工期按伍仟元違約賠償金支付給甲方。延期超過 天,甲方有權不予支付合同價款和辦理合同結算,乙方應向甲方支付合同暫定總造價30%的違約金,并承擔因此而引起的延期所造成的一切經濟責任,同時甲方有權解除合同,另行尋找新的施工單位。
3、乙方承擔材料的質量保證,乙方擅自更換材料的,乙方擅自更換材料工程造價的兩倍的違約賠償金支付給甲方。
4、乙方違反有關的文明施工和安全施工規定,造成人員傷亡事故,乙方應主動向政府主管部門報告并承擔所有一切經濟責任和法律責任。
5、經驗收如有不合格工程,乙方應無條件返工、整改;采取相應的補救、修復措施,直至驗收合格,由此追加的費用和延誤的工期均有乙方負責。
6、施工期間乙方未經甲方同意停工,每日賠償甲方壹萬元損失,停工超過10日,甲方有權解除合同,甲方已支付的工程款應雙倍返還,并按合同總造價的10%作為違約金賠償給甲方。
7、合同履行中,對乙方扣款的事項,應由甲方及監理雙方共同簽字的扣款通知書為準。
1、本工程質量保修期為通過驗收并移交甲方起壹年。
2、質量保修期責任:
乙方在質量保修期內若存在工程材料質量和施工質量問題,乙方必須履行保修義務,乙方應在接到甲方修理通知后24小時內派人到達現場維修。乙方拒不履行合同義務的,甲方及建設方可以委托第三人維修;由此產生的費用由甲方在保修金內扣除,不足部分由乙方重新交付(維修費用以甲方與第三方簽訂的維修協議為準),甲方有權向乙方追償。
任何一方就本合同發給另一方的任何通知須以書面形式進行。該通知如以專人傳送,受送達人簽收即構成送達;如以傳真形式送達,則以傳真發出之日視為送達;如以郵寄形式送達,以郵件對方簽收或拒簽視為送達。若因地址、名稱有誤或有變更而未書面通知另一方的,自郵件注明不能送達原因的日期,視為送達。除非另行書面通知,雙方對通訊送達地址確認如下:
甲方: 乙方: 地址: 地址:
收件人: 收件人:
電話、傳真: 電話、傳真
1、施工中水電取費方法:由主體施工單位無償提供用水、用電接口,并按鄭州市自來水公司、市電業局規定的價格收取費用。
2、乙方鄭重承諾嚴格履行本合同條款規定的各項權利與義務。
3、本合同所規定的時間天數均為日歷天數。
4、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效至合同各項內容執行完畢后終止。合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
5、本合同如發生爭議可由雙方協商解決,若協商不成則由工程所在地所屬法院予以裁決。
6、本合同一式肆份,雙方各執貳份,每份均有同等的法律效力。
7、合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同電子版篇五
甲方:(以下簡稱甲方) 地址: 郵編:
乙方: (以下簡稱乙方) 地址: 郵編:
第一條 總則
1.1甲方委托乙方承擔 集成項目工程施工。為了明確雙方職責,保證施工的順利完成,經甲、乙雙方協商同意,特簽訂本框架協議。
第二條 合作方式
2.1集成項目工程的具體合作內容和形式,由甲方與乙方依照國家有關法律、法規, 的規章制度和本協議簽訂具體的施工委托書和施工合同。遇施工保同不能及時簽訂時,甲方應先向乙方出具書面施工委托書,乙方依據委托書組織相應工程施工,然后雙方適時補簽施工合同,該工程合同的生效日期以委托書的簽發日期為準。在正式簽訂施工合同前,雙方的權利義務及相應條款將依照本合同履行。
第三條 定價原則及支付
3.1工程量及施工費計取方式
針對具體項目,甲乙雙方協商后制定具體項目的施工費標準;最終施工費以甲方審計部門審定金額為準。
3.2工程款支付:
以最終簽訂的單個項目的具體合同為準。
第四條 權利和義務
4.1 甲乙雙方均有義務和責任按照國家及行業的技術標準、規范、質量及安全要求履行具體施工合同。
4.2乙方必須接受甲方對工程技術規范、質量、安全、進度等方面的檢查,按甲方要求參加相關工程會議。
4.3 乙方需按甲方要求編寫竣工資料,對竣工資料不合格內容乙方應及時整改,如乙方未按規定的時限按要求完成竣工資料,造成工程不能及時驗收,一切后果由乙方承擔。
4.5工程施工項目竣工后,由乙方在五個工作日內編制竣工資料、決算文件,并向甲方提交驗收申請報告;甲方在接到乙方驗收申請報告和完整竣工資料后10個工作日天內,按有關工程驗收規范,組織相關人員對乙方承擔的工程進行驗收,乙方應給予配合(如有爭議時應在該期限內通知乙方)。工程驗收合格后,及時辦理工程交接手續。
4.6甲方負責工程項目的設計變更的審批、隨工驗收的簽證及隱蔽工程隨工檢查,在隨工驗收不合格或對質量有爭議時,甲方有權要求乙方暫停工程施工。
4.7乙方對其所承擔施工的系統集成項目工程,應嚴格按工程施工規范要求進行施工,并確保在合同規定的期限內按質按量完成。如因乙方無合理解釋原因造成工程工期延長,每延長一天,將按整個施工費的1%扣罰施工費。
4.8乙方不得將所承接的工程向第三方轉包和分包,如有特殊原因確需轉包、分包,乙方須先征得甲方書面認可,如乙方違反此約定,甲方有權扣押所有施工費并有權解除此
合同約定。
4.9未經甲方許可,乙方不得擅自變更工程設計或施工方案,否則由此帶來的一切損失均由乙方承擔。
4.10乙方應按規范要求進行施工,如因施工質量問題造成甲方的損失,甲方有權向乙方追究所有損失費用及合理開支。乙方負責對工程中質量不合格工作項進行整改,工程驗收后一周內沒有整改的工作項,甲方有權扣罰改此項費用,如造成了嚴重后果,甲方有權取消與乙方的合作,并依照法律程序追究乙方相應的責任。
4.11乙方需及時向甲方提供開工報告、停/復工報告、完工報告、工程進度報表、工程草圖及完整竣工資料,否則甲方有權對乙方酌情予以處罰,處罰標準每次延長一天罰100元。
4.12乙方在工程驗收后一年內負責免費保修,如有特殊質保需求,以具體項目工程施工協議為準。
4.13乙方施工中應做到文明生產,安全施工,工程期間的安全問題甲方不承擔任何責任,所有安全責任將由乙方保部承擔。
4.14乙方施工過程中,僅代表參與項目建設,乙方工作人員不得向用戶宣傳為第二身份,并不得以乙方或其他任何一方身份承接甲方發包項目的延續型項目,否則甲方有權扣押和處罰乙方工程款,直至終止合作,并通報省公司及各分公司;
4.15乙方在承接甲方委托的項目過程中,除遵守本協議
外,還必須嚴格執行制定的施工單位管理考評辦法。
第五條 保密
5.1除另有規定外,甲、乙雙方對本框架協議條款以及與其相關聯內容負有保密的責任。
5.2未經對方書面許可,任何一方不得向任何組織、個人提供、披露或泄露對方或對方有關聯的資料和信息。
第六條 期限與終止
6.1本協議有效期為20xx年1月1日至20xx年12月31日。
6.2在發生下列情形時,任何一方可書面通知對方延遲履行其在本協議項下的義務或立即終止本協議:
6.2.1有下列情形之一的,甲方乙方雙方可以解除合同:
6.2.1.1因不可抗力致使合同無法履行;
6.2.1.2因一方違約致使合同無法履行。
6.2.2一方依據上述條款約定要求解除合同的,應以書面形式向對方發出解除合同的通知,并在發出通知前7天告知對方,通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的,按本合同關于爭議的約定處理。
6.2.3關于甲方單方面解除合同的約定;如乙方違反本協議4.8款,甲方可以單方面解除項目施工合同。
第七條 協議的生效及其他
7.1本協議經雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。
7.2按照本協議規定的各項原則所訂立的附屬合同文
件,均為本協議的組成部分。經雙方協商一致,可以更改、修訂或補充本協議。所有更改、修主或補充須經雙方法定代表人或其授權代表書面簽署并加蓋公章后生效,成為本協議不可分割的一部分。
7.3本協議項下的任何一項權利和義務,任何一方未經對方書面同意,不得轉讓。
7.4甲方和乙方簽署本協議并不能成為乙方和甲方因此成立雇用、合資、合伙或其他類似關系的證明。
7.5本協議正一一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效辦。
7.6任何與本協議有關的通知應以書面做出,由本協議一方以專人遞送給另一方。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
(或授權代表): (或授權代表):
經辦人: 經辦人:
年 月 日 年月日
工程合同電子版篇六
甲方:
乙方(施工責任方):
甲方承建之××××××,現委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執行:
一、工程內容按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容,具體為: 站、 區間交通設施部分工程。
二、方式甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算,但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費,各類稅、費均由乙方另行繳納。
1) 乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現場的各項管理及規章制度,做到文明施工、安全施工。
2) 乙方必須確保進場人員的技術素質,所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。3) 乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
1、甲方責任:
1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
2) 負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。
3) 負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。
2、乙方責任:
1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮,對工程質量全面負責并確保達到優良等級以上。
2) 強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。
3) 工人進入施工現場必須穿反光背心,佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
4) 負責編制施工組織設計,由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場,未經項目經理同意不得擅自離開工地。
5) 必須保證充足的施工人員及技術力量,人數穩定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
6) 具體施工作業中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施,并且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責,相關費用由乙方自承擔。
7) 乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。
8) 該工程完工并移交甲方前,乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。
9) 乙方不得將依據本責任書取得,經甲方委托施工之施工任務再行轉包,否則甲方有權立即收回本施工項目。
10) 工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結。
必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工,造成工程質量不符合設計要求、質量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償,工期不予順延。
六、工期乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,若拖延工期,每延期一日,按結算總價的________ ‰或 ________元向甲方支付罰金。
1) 甲方按乙方所完成之實際施工進度,每月或每一單項工程完工后,根據業主給甲方撥付或結算之工程款,到甲方帳戶后三天內按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。2)質保金:質保金按工程總造價的________%逐月或每單項工程逐次扣除,待工程完工并通過竣工驗收________年后,據實返還。因質量原因造成的返修,由乙方負責,返修費用由乙方承擔。工程保修期間,乙方應在收到甲方書面通知________日內派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質保金內扣除,不足部分由乙方支付。
1)若乙方
無正當理由單方終止本責任書,除承擔由此給甲方造成的經濟損失外,還應向甲方支付工程總造價________%的違約金。
2)若乙方違反本責任書之上述有關約定,不按工期竣工、質量達到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為,甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
十、本責任書一式兩份,甲、乙方執一份,具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲 方: 乙 方(施工責任方):
代 表: 代 表:
經辦人:施 工 責 任 人:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月