合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

零星維修工程合同 維修工程合同版篇一

乙方： （以下簡稱乙方）

根據《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關規規定的規定，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，經甲、乙雙方共同協商，甲方將____市第六小學校房屋維修工程承包給乙方進行裝飾設計施工。雙方達成以下協議，共同遵守。

：____市第六小學校

：____市第六小學校房屋維修工程

：雙包，即包工包料。

多功能教室維修裝修。

元（大寫： ）

： 天，從________年____月____日至________年____月____日止。

1、甲方負責提供水電項目

2、乙方負責按甲方所認定的施工方案施工。

3、施工期間乙方所用的水電費由甲方負責。在、

4、在施工過程中發生的一切安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

1、乙方提供的材料應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，由甲方進行驗收確認。

2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如乙使用，對工程造成的損失由乙方負責。

式：工程款項撥付甲方后，甲方及時將工程款撥付乙方

1、由乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

2、施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，而竣工日期則由甲方雙方重新商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。由此給乙方造成的損失，甲方應予賠償。

：甲方提供的施工說明及施工場地應符合防火防事的要求，主要包括電氣線路煤氣管道，自來水和其它管道暢通合格，乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止有關事故發生。

甲方： 法人代表：

乙方： 法人代表

________年____月____日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇二

甲方：____

乙方：____

根據《合同法》、《建筑法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠達小區屋面防水工程施工事宜協商一致，達成合同條款如下，雙方共同遵照執行。

第一條工程名稱：正泰誠達____、2樓、3樓屋面防水維修工程

第二條工程地點：____

第三條承包方式：包工包料

第四條施工內容及價格

第五條開、竣工日期

開工日期：20____年____月____日

竣工日期：20____年____月____日

總工期日歷天數天

第六條工程質量標準

質量標準要求：合格

嚴格執行國家現行建筑安裝工程質量驗收統一標準及其他相關驗收標準。如下：《建筑工程施工質量驗收統一規范》(gb50300-)

第七條：付款方式

1、本工程無預付款

2、扣回工程款的時間、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付合同的60%，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質量保證金，待質保期滿后支付。

3應施工樓棟維修資金進行支付。

第八條：乙方的義務

1、乙方必須具備合法的承包資質，對外立承擔法律責任和民事責任。

2、乙方必須按約定施工內容進行施工，保證本工程的質量和進度。

3、乙方應嚴格遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工，否則按照甲方公司的規定進行處罰;在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施，嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。本工程竣工后，施工承包人應將施工所占地范圍內的施工現場清理干凈，做到工晚料凈場地清。

4、乙方有義務對已完成工程成品進行保護，不在另計費。

5、乙方不得將所承包項目進行轉包。

6與甲方無關。

第九條工程保修

本工程保修期為____年。保修期內出現的質量問題，乙方應維修，必須在24小時內趕到及時維修。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應先友好協商，如果協商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民起訴。

第十一條其他約定

1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業專項維修資金監管辦公室一份、誠達業會一份、正泰物業公司物業處一份)。乙方持一份。

2、合同工期內，乙方無力完成或中途停止所施工內容為違約責任。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方：_______

乙方：_______

簽署日期：_______

零星維修工程合同 維修工程合同版篇三

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就________豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

1、工程名稱： ________豪庭房屋維修工程。

2、工程地點： 上海市松江區________路____________號。

3、工程范圍： 本工程涵蓋________豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附件： 甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。

4、合同工期： 開工日20xx年____月____日，竣工日20xx年____月________日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

包工、包料、包工期、包質量。

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據上海市20xx定額進行結算，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

暫定為人民幣________萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

1、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60％。

4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發現滲漏、發霉現象，甲方于_________年____月________日前向乙方支付至結算值的95％。

5、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權力拒絕支付工程款。

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權力另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

乙方保修負責人姓名： ____________ 聯系電話： ____________

通訊地址： ________________________________ 郵政編碼： ____________

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權力解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權力解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權力解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權力解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權力拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派____________為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權力委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權力解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權力向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權力向乙方追償。

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇四

甲 方：xxx

乙 方：

由于今年雨水較多，鎮內南環路保民到共合段2.6公里道路損毀嚴重，為了方便交通，保持通車順暢，甲方將該路段的維修事務承包給乙方，為明確雙方的權利和義務，雙方特簽訂以下條款，遵守并執行。

一、維修路段：保民到共合段南環路約2.6公里。

二、維修標準：

1、清理完所有路邊塌方；

2、路面刮平上土壓實,并且水毀路段要用砂石填鋪墊平；

3、整個路面鋪設沙石，厚度不低于10cm，路面寬度不小于4米； 4，完善路邊排水溝，確保溝內水流通暢。

三、維修時限：工期從20xx年8月20日至9月20日。

四、工程造價：工程由乙方包工包料，工程總造價206，000.00元。

五、驗收：維修工程完工后，由甲乙雙方組織有關人員對維修工程進行驗收。

六：付款方式：維修工程由乙方墊資施工，工程經驗收后甲方一次性給乙方付清工程款。

七、權利和責任

1、乙方必須按合同要求采用沙石土鋪墊路面并壓密壓實，如不按要求施工，甲方有權拒絕驗收，拒付工程款。

2、甲方有責任配合乙方協調施工過程中出現的矛盾。

3、維修工程驗收合格后，甲方必須在當年內一次性付清工程款，。

4、如乙方在維修過程中，出現任何事故，一切由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：xxx

負責人： 乙方

承包人：

年月日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇五

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為了完善我校后勤工作社會化的管理，根據《學校零星維修工程管理辦法》，按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。

1.1工程名稱：

1.2工程地點： 學校

1.3承包方式： 乙方包工包料

1.4工期： 本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

1.5工程質量： 合格。

1.6合同價款(人民幣)： 大寫 (￥ )

2.1 開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

3.1 工程質量方面： 乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

3.2勞動安全方面： 乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

3.3文明施工方面： 材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規范，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

3.4成品保護方面： 乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

3.5負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

3.6配合有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。

3.7保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

3.6指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條 工程質量及驗收標準

5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定同意標準》(gbj300-88)等國家指定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內，告知乙方驗收時間，原則上需在十五個工作日內完成驗收，但由于甲方原因，超過十五個工作日另定驗收日期的，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

6.1雙方商定本合同價款采用政府定點的有核價資質的核價公司核定的該項目維修價格。

本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現松動、脫落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

8.1工程驗收合格后，由經辦人填寫《學校合同類付款審批表》，按相關規定并附齊相關材料，逐級審批后，學校財務向乙方支付至合同價90%的合同金額;

8.2 結算價的10%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。

8.3工程驗收合格后45內，雙方完成結算并按8.1、8.2規定完成付款。

9.1乙方方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產品。

9.2凡乙方采購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

10.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。

11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

11.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

12.2合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發生的'爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。

(1)提交學校經濟仲裁委員會仲裁;

(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。

13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質量。

13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方。

13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

13.5附工程項目清單。

其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、信用的原則，協商解決。

乙方校內服務資格標文件是本合同不可分割的重要組成部分，凡合本同未明確的內容一律以資格標文件為準。

本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。

發包方(甲方)： 承包方：

年 月 日 年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇六

甲方：（簡稱甲方）

乙方：（簡稱甲方）

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循自愿平等公平誠信的原則，雙方就搭建大風鄉畜牧獸醫站辦公樓房頂一事協商一致，訂立本合同。

一、工程內容：乙方負責房頂的彩鋼瓦的搭建。

二、工程質量及驗收標準：施工完畢后，保證能抗六級大風，不漏雨。彩鋼的板材厚度為4mm。如果兩年內出現垮塌、破損，乙方需要在出現垮塌破損后24小時內現場維修，所需的費用由乙方負責。

三、工程計價：此工程的彩鋼瓦按板材面計價，單價為：80元/平方米，施工面積為平方米，總價為元。

四、工期為天

五、甲乙雙方的責任

六、甲方的責任：

1、甲方提供施工所用的電，提供便利的施工條件。

2、負責給乙方撥工程款。

乙方的責任

1、嚴格按施工要求施工。

2、嚴格操作規程施工，不強行、違規施工，嚴格杜絕火災的安全事故的發生。否則乙方承擔由此產生的全部責任。

3、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產損失所發生的一切責任，保障保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員訴訟、控告、索賠責任及可能發生的費用。

七、付款方式：該工程施工完畢后，甲方按乙方所完成的彩鋼瓦搭建面積及質量驗收合格后，甲方提供有效稅務發票，帶乙方報賬款到賬后，一次性結算工程款。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同之簽字自日生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇七

發包方: (簡稱甲方) 承包方： （簡稱乙方） *******辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方決定將*******辦公樓進行維修。現依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經雙方協商，在自愿的基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。

一、工程地點：*******

二、工程內容及造價

1、*******辦公樓維修

2、共計維修費用貳萬元整（小寫2萬元整）。

三、承包方式：包工包料

四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共計 日歷天。如遇不可抗力原因，經雙方確認后可順延。

五、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。

2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。

六、甲方工作

1、及時提供具備開工條件的施工場地，協調乙方進場、施工用水、電、等問題：

2、指定專人負責施工現場監督、指揮、協調工作。

七、乙方工作

1、乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經

甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執行；

2、明確項目負責人負責現場施工，嚴格按規范施工，完成工程的全部內容，乙方盡可能克服現場施工遇到的困難，以確保按期完工；

3、施工時發生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責；

八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續或書面通知書，由此產生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。

九、違約責任

1、乙方在施工期內不按規定作業，甲方可要求整改；

2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。

十、此協議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。 十一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協調解決。本合同在履行過程中甲乙發生爭議，可由雙方協商解決，協商一致不成的，可以訴訟解決。在協商或訴訟期間，不涉及爭議的部分條款應繼續履行；

十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

20xx年 月 日20xx年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇八

甲方：

乙方：(施工單位)

根據《民法典》、《建筑法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠達小區屋面防水工程施工事宜協商一致，達成合同條款如下，雙方共同遵照執行。

第一條工程名稱：正泰誠達____、2樓、3樓屋面防水維修工程

第二條工程地點：烏市新民西街西____

第三條承包方式：包工包料

第四條施工內容及價格

第五條開、竣工日期

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總工期日歷天數__天

第六條工程質量標準

質量標準要求：合格

嚴格執行國家現行建筑安裝工程質量驗收統一標準及其他相關驗收標準。如下：《建筑工程施工質量驗收統一規范》(gb50300-)

第七條：付款方式

1、本工程無預付款

2、扣回工程款的時間、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付合同的60%，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質量保證金，待質保期滿后支付。

3應施工樓棟維修資金進行支付。

第八條：乙方的義務

1、乙方必須具備合法的承包資質，對外獨立承擔法律責任和民事責任。

2、乙方必須按約定施工內容進行施工，保證本工程的質量和進度。

3、乙方應嚴格遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工，否則按照甲方公司的規定進行處罰;在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施，嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。本工程竣工后，施工承包人應將施工所占地范圍內的施工現場清理干凈，做到工晚料凈場地清。

4、乙方有義務對已完成工程成品進行保護，不在另計費。

5、乙方不得將所承包項目進行轉包。

6與甲方無關。

第九條工程保修

本工程保修期為________年。保修期內出現的質量問題，乙方應維修，必須在24小時內趕到及時維修。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應先友好協商，如果協商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。

第十一條其他約定

1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業專項維修資金監管辦公室一份、誠達業委會一份、正泰物業公司物業處一份)。乙方持一份。

2、合同工期內，乙方無力完成或中途停止所施工內容為違約責任。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方(蓋章)：________

甲方代表(簽字)：________

聯系電話：________

________年____月____日

乙方(蓋章)：________

乙方代表(簽字)：________

聯系電話：________

________年____月____日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇九

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、合同工期

開工日期：以實際開工日期為準

合同工期總日歷天數為30天。

三、質量標準

工程質量標準：合格。

四、合同價款

金額(大寫)：壹萬肆仟壹佰陸拾元整(￥14160.00)

五、合同價款與支付

1、合同價款及調整：

雙方約定合同價款的其他調整因素：工程量增減(由承包人原因造成工程量增加的除外)。

2、工程預付款：

合同簽訂后發包人在15日內支付合同總價的50%工程款給承包人。

3、工程款支付：

工程竣工驗收合格后，發包人在10個工作日內支付至合同總價的100%工程款給承包人。

六、發包人工作

1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間

七、承包人工作：

1、負責現場施工的安全管理，安全責任由施工方自行承擔。

2、施工所需的水、電等接入。

3、協調處理施工現場及周圍管線和鄰近建筑物、構筑物的保護。

4、土地糾紛的協調處理工作。

5、清理現場遺留的建筑垃圾。

八、工程竣工驗收

承包人按約定內容進行驗收，竣工后并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、質量保修

保修期為壹年，屬工程質量問題，承包人在約定的保修期內負責保修。

十、爭議及解決辦法

雙方約定，在履行合同工程中發生爭議時，請建設行政主管部門協調。

十一、本協議書中有關詞含義與《建筑工程施工合同草本》(示本)gf-1999-0201第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十二、合同份數

本合同一式五份，發包方三份，承包方二份。

十三、合同生效

法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，且單位蓋章后生效

發包人：(公章) 承包人：(公章)

日期： 日期：

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十

發包方（以下簡稱甲方）______________________

承包方（以下簡稱乙方）______________________

經____________________批準，本工程于一九九_______年_______月_______日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法〈修正〉》，國家工商管理局和建設部頒發的（gf-91-0201）《建設工程施工合同示范文本》，并結合xx市有關規定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條工程項目

1.1 工程名稱：________________________

工程地點： ________________________

工程內容：道路________、人行道________、排水管邊：規格________m、橋梁：部位_______________。

承包范圍：________________________

1.2 工期

（1）按定標（或議標、或約定）規定工期 （日歷）天。

（2）開工日期：_______年______月______日

竣工日期：_______年______月______日

1.3 質量等級：____________________________________

1.4 合同價款：____________________________________

按定標價（或協商價）含____________費用，工程造價為人民幣（_______幣）_________元。

全部工程等價按下列規定計算：

第二條甲方工程

2.1 開工前_______天辦妥建設許可證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續；

2.2 開工前_______天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，并于現場交驗；

2.3 開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據真實準確；

2.4 合同簽訂后_______天內組織乙方和設計、監視等單位進行圖紙會審、設計交底，做好會審、交底紀要，并按圖紙的份數發給乙方。

2.5 協調處理施工現場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護，并承擔有關費用。

第三條甲方駐工地代表

3.1 甲方任命駐工地現場總代表及其委托的代理人，必須由具備相關專業知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任。

3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知須經其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名，收到時間后生效。

3.3 甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________

3.4 委托____________監理公司進行工程監理，監理公司任命____________為監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

第四條乙方工作

4.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案或編制施工組織設計，施工總進度計劃，并送交甲方代表；

4.2 嚴格執行施工規范，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算；

4.3 作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工文件移交甲方；

4.4 作好施工組織管理、維持現場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創建衛生城市標準；

4.5 工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護、乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復，甲方提前使用后發生的修理費由甲方承擔。

4.6 竣工后規定的保修期內，由于施工原因造成的質量問題，乙方于接到甲方通知的___天內無條件保修。屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔；

4.7 施工中發生的一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，并立即報告甲方和建設主管部門。

第五條乙方駐工地代表

5.1 乙方任命的駐工地的總負責人或總代表，應書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任；

5.2 乙方代表行使合同約定的權力、履行合同約定的職責，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方代表、甲方代表在回執上簽署 姓名和收到時間后生效。

第六條工期提前

6.1 工程若需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分

享等；

6.2 乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎給乙方_______元。

6.3 無正當理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過合同總造價的________%。

第七條工期順延

7.1 以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：

（1） 設計變更，工程量變化；

（2） 不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、水災，以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等；

（3） 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進度；

（4） 甲方資金不足，導致停工、窩工；

（5） 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；

（6） 甲方分包的工程，拖延了工程進度。

7.2 上述情況發生后兩天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認，答復。

7.3 非7.1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第八條工程質量等級

8.1 工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的_________標準。

8.2 工程質量經驗收評定為優良標準，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎金________元。

8.3 工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

8.4 雙方對工程質量有爭議，由xx市質量檢驗監督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。

第九條合同價款及調整

9.1 合同價款為有條件之可調價款，有下列情況之一者可作調整：

（1） 甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證；

（2） 甲方代表簽認的工程量增減；

（3） 建設主管部門公布的價格調整。

9.2 上述情況發生后，由乙方編制調整預（結）算書送甲方審核后，報送工程造價審查部門審定，確定合同價款的增減。

第十條工程預付款及竣工結算

10.1 合同生效后五天內，甲方付給預算價的_____%為工程預付款，計人民幣___________萬元。

10.2 乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的強算資料，甲方自簽收之日起十五天內將結算審核完畢，并報送造價管理部門審定，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據。

10.3 甲、乙雙方在工程竣工驗收后一個月內辦理完畢工程結算手續。

10.4 甲方未按合同約定將結算審核完畢并報送造價管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內不支付工程結算款，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業向銀行計劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔每日按拖欠總額的萬分之三的罰金。

第十一條竣工驗收

11.1 乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十五天內組織有關部門驗收，并在驗收后五天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用。

11.2 甲方收到乙方竣工驗收報告后十五天內無正當理由不組織驗收或五天內不予批準且不能提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

11.3 竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要修改才能達到竣工要求的，應為修改后乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。

11.4 甲方未按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用，工程保管費、每天按承包工程造價的______分之______計算。

11.5 經驗收符合國家質量標準，自驗收完畢起五天內，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時接管而導致已驗收工程損壞，造成經濟損失，由甲方承擔，驗收完畢若乙方在五天內未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經濟損失，概由乙方承擔。

11.6 工程未經驗收，甲方擅自動用或提前使用，則自甲方動用（或使用）之日即為工程竣工日期，由此而發生的安全、質量責任問題及經濟支出或損失，概由甲方承擔。

11.7 工程竣工驗收符合國家質量標準，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付。

第十二條保修

12.1 保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收后格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規定的保修條款執行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。

12.2 保修責任范圍：除甲方使用過程人為損壞，自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。

12.3 保修內容包括：合同價款（含補充合同價款）所包含的

工程項目、設計變更、現場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。

12.4 保修費用：從工程結算款中截留，即按合同總價款計算為3%，若發生的累計保修費超過保修費總額，超過部分仍由乙方支付。

12.5 保修期間：乙方應在接到甲方書面通知后，七天內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支持。

12.6 保修期滿后二十天內，甲方將剩余保修費和按保修期內銀行存款得率計算的利息一次付給乙方。

第十三條爭議

13.1 履行合同過程中發生爭議，首先本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可選擇下列一種方式解決：

(1) 向市各級建設主管部門或其授權的造價管理部門申請調解；

(2) 向深圳仲裁委員會申請仲裁；

(3) 向人民法院起訴。

13.2 選擇上述第一種方式解決爭議雙方接受調解結果，應在調解結果作出后七天內執行，若對調解結果不能接受，或由于一方不執行調解結果等原因使調解結果無法執行，任何一方可在調解結果作出七天后請當地有管轄權的經濟合同仲裁機關仲裁或直接向人民法院起訴。

第十四條違約

14. 1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償、違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約、工期相應順延；乙方違約，工期不得順延。

14.2 違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款_______%的違約金。

14.3 賠償經濟損失的范圍：

（1） 甲方代表不按合同約定發出必要通知、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項及發生其他使合同無法履行的行為而導致乙方經濟損失。

（2） 乙方不按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求或發生其它使合同無法履行的行為導致甲方經濟損失。

14.4 損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失，再加上以銀行計劃外貸款利率計算的利息。14.5 除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任后仍必須繼續履行合同。

14.6 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協議書，報原合同審查（或簽證）部門審查后方可中止或解除合同，違約責任由違約方承擔。

14.7 因乙方原因中止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關屬乙方在現場一切設施、材料、設備和器件的權利。

第十五條安全施工

15.1 乙方應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。

15.2 若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。

15.3 乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。其防護費用由甲方承擔。

第十六條不可抗力

16.1 不可抗力原因和因素的認定標準：

（1） 六度以上的地震；

（2） 六級以上的持續一天臺風；

（3） 30mm以上的持續24小時的大雨、暴雨；

（4） _______年以上未發生過，接近或達到人體體溫持續二天的高溫天氣；

（5） 自然原因發生的火災；

（6） 其它不可抗力原因（包括因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責任造成的爆炸等）。

16.2 上述不可抗力因素出現，乙方應立即采取措施并向甲方報告損失情況和清理、修復的費用，若災害呈間歇形式發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災情處理提供必須條件。

16.3 因16.1所列災害發生的費用由雙方分別承擔。

（1） 工程本身的損害由甲方承擔。

（2） 人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用；

（3） 造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔；

（4） 乙方設備、機械、車輛等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔；

（5） 清理、修理工作的責任與費用承擔，雙方另簽補充協議。

第十七條合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章，送xx市建設工程造價管理站或xx市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。

第十八條合同份數

本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____

份，建設主管部門，建設工程造價管理站，銀行一份。均具同等效力。

發包方（公章）承包方（公章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

合同訂立時間： 年 月 日

合同簽字地點：

審查意見：經辦人：審查機關（公章）

年 月

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十一

甲方（出租方）：

住所：

負責人：

乙方（承租方）：

住所：

負責人：

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議如下：

1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市 （以下簡稱該廠房）。該廠房出租建筑面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

2、甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1、甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，從事_________產品的生產。

2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

1、甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

2、租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（建筑面積）租金為人民幣______元。月租金總計為人民幣_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

2、該廠房租金_______年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

3、乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月的租金，即人民幣_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

2、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等所有與使用該廠房相關的費用由乙方承擔。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按人民幣______元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

2、乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

1、乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

2、在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

1、租賃期間，根據本合同第六條的約約定，任何一方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，應承擔賠償責任。

2、乙方未征得甲方書面同意，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

3、乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）： 乙方：

年 月 日 年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十二

委托方： ________________________________業主大會（以下簡稱甲方）

受托方： ________________________________________（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積： ______________________平方米

結構類別：

預算造價： ____________________元

決算造價： ____________________元

2、物業管理企業：

3、施工單位：

4、監理單位：

5、其他：

1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；

2、甲方委托乙方審核該工程預算（或概算）；

3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；

4、其他。

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；

2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規定者例外）；

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

7、其他。

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；

6、其他。

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：

按___________為取費基礎，計___________________元。人民幣（大寫）_______________________

3、差額費：

按__________________為取費基礎，計______元。人民幣（大寫）_________________________

4、甲乙雙方商定： 按______________元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫）______________

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付： ___________________元。人民幣（大寫）_____________________支付日期： ________年_______月_______日

第二次支付： ___________________元。人民幣（大寫）_____________________支付日期： ________年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金；

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金；

甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示“____”）

1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

年 月 日 年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十三

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

根據《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關規規定的規定，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，經甲、乙雙方共同協商，甲方將xx市xx小學校房屋維修工程承包給乙方進行裝飾設計施工。雙方達成以下協議，共同遵守。

一、工程地址：

xx市xx小學校

二、工程名稱：

xx市xx小學校房屋維修工程

三、工程承包性質：

雙包，即包工包料。

四、工程項目：

多功能教室維修裝修。

五、工程總造價：

xxx元(大寫：xxx)

六、工期：

xxx天，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

七、雙方責任：

1、甲方負責提供水電項目

2、乙方負責按甲方所認定的施工方案施工。

3、施工期間乙方所用的水電費由甲方負責。在、

4、在施工過程中發生的一切安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

七、關于材料供應的約定：

1、乙方提供的材料應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，由甲方進行驗收確認。

2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如乙使用，對工程造成的損失由乙方負責。

八、付款方式：

工程款項撥付甲方后，甲方及時將工程款撥付乙方

九、工程質量的約定：

1、由乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

2、施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，而竣工日期則由甲方雙方重新商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。由此給乙方造成的損失，甲方應予賠償。

十、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工說明及施工場地應符合防火防事的要求，主要包括電氣線路煤氣管道，自來水和其它管道暢通合格，乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止有關事故發生。

十一、保修期為xxxx年，如因乙方施工方面或乙方提供材料方面造成的質量問題，維修材料及人工費由乙方支付;如屬甲方提供的材料或使用不當造成的損失則由甲方負責人工及材料費。

十二、協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力，雙方必須共同遵守。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表

xxxx年xx月xx日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十四

甲方：xx（以下簡稱甲方）

乙方：xx（以下簡稱乙方）

就xx戶室房屋裂縫維修問題達成如下協議:

在保修期內，因甲方施工不當造成房屋出現多處質量問題。雖經維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現甲方負責對乙方的房屋xx室進行維修。

1. 維修時間：xx年xx月xx日起至 年 月 日止。甲方保證準時交工。

2. 維修地點：xx戶。

3. 維修質量的監督：房屋臥室內所有墻面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現場予以質量監督。

4. 房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。

5. 現有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調等）進行認真清點并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。

6、維修之后的房屋質量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據書面承諾，并蓋章確認。

8. 在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔，同時維修會產生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產生的費用需甲方負責。

9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現裂紋等其他質量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。維修期內按維修天數賠償乙方相關費用（如誤工費、精神損失費等）計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。

11.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期： 年xx月xx日