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出租房協議書草稿篇一

合伙人甲： ，身份證號碼：

聯系電話：

合伙人乙： ，身份證號碼：

聯系電話：

合伙人甲乙本著誠信、公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合伙經營深圳市羅湖區金元保健按摩中心（金元美足之家），總投資為10.361萬元，甲出資. .萬元，乙出資 萬元，各占投資總額的%、 %，投資金額的比例就是甲乙所占的股份比例（即甲占80%的股份乙占20%的股份）

第二條 本合伙依法組成合伙店鋪，由甲負責辦理工商登記。

第三條 本合伙店鋪經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條 合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。店鋪盈余按照各自的投資比例分配。店鋪債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第五條 他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增

加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第六條 出現下列事項，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協商同意;

(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

(四)其他法律規定的情況。

第七條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第八條 本協議一式兩份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人甲： (簽字或蓋章) .年月 日

合伙人乙： (簽字或蓋章) .年月 日

合同主體

甲方：廣東乾元控股集團有限公司

法定代表人：劉元才

地址：廣州市天河區天河直街30號

總則

伴隨甲方廣東乾元控股集團有限公司業務不斷擴大，公司規模日益壯大，集團公司需要一批市場精英和能為集團發展出謀劃策的有識之士加入到集團行列之中。為此，甲方廣東乾元控股集團有限公司決定拿出 %的股份在集團內部招募200名聯合創始人。根據集團公司設立聯合創始人的共識，具備相應資金投入基本保障、經營管理基本經驗、智力和社會關系資源、攻關協調能力等條件，并對乾元控股集團有限公司的現實可行性和潛在的發展前景支持與信任的公司股東，皆可申請成為集團聯合創始人。成為聯合創始人后，集團將舉全體聯合創始人之財力、智力及社會關系資源，將其打造成管理科學、信譽度高、經濟社會效益良好、可持續發展能力強的品牌企業，為發展當地乃至國這的大健康、互聯網、大文化、新能源事業作出積極貢獻，充分體現聯合創始人的愛國熱情、人生價值和經濟價值。

分則

乙方為符合甲方招募條件的聯合創始人之一，現經雙方協商一致達成共識，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，就聯合創始人投資合作項目達成協議如下，以資共同遵守。

合同條款

第一條 目的`和宗旨

出資方式及占股比例

甲方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%;

乙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%;

1.5各聯合創始人委托甲方代理申辦新公司的各項注冊事宜;

第二條 聯合創始人（共同投資人）的投資額和投資方式

2.2甲乙雙方一致同意甲方以公司%的股權（市值人民幣萬元）作為出資，并辦理新股份公司的發起設立，聯合創始人將持有股份公司股本總額的_________％。

2.3乙方聯合創始人應于_________年_________月_________日前將_________萬元出資額注入甲方指定的銀行：_________。

第三條 利潤分享和虧損分擔

3.1聯合創始人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

3.2聯合創始人的出資形成的股份為分紅股份，不承擔公司經營虧損，按照_________標準分享利潤。

3.3聯合創始人投資于股份有限公司的股份年內不能轉讓。

第四條 事務執行

（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

4.4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他聯合創始人損失時，應承擔賠償責任。

4.5聯合創始人的下列事務必須經甲方同意：

（1）轉讓其所持有的公司股份；

（2）以其所持有的公司股份對外出質；

（3）更換事務執行人。

第五條 投資的轉讓

5.3共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第六條 其他權利和義務

6.1甲方及其他聯合創始人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

6.4股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用由甲方承擔按各共同投資人的出資比例分擔。

第七條 違約責任

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的____向其他聯合創始人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他聯合創始人損失的情況下，以上述財產向其他聯合創始人承擔違約責任。

第八條 其他

8.1本協議未盡事宜由聯合創始人協商一致后，另行簽訂補充協議。

8.2本協議經甲乙雙方簽字蓋章后即發生法律效力。

8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：廣東乾元控股集團有限公司

代表人簽字：

乙方簽字：

201x年____月____日

簽訂地點：廣東乾元控股集團有限公司

甲方：_________________法定代表人： 乙方：

以上甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條 甲乙雙方的投資額、投資方式及出資期限

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的有限責任公司(以下簡稱 ，此名稱為擬設立公司名稱，具體以工商登記注冊名稱為準。)為項目經營主體。經營期限為20年。

各方出資額：

甲方出資額為人民幣700萬元，占出資總額的_________%;

乙方出資額為人民幣300萬元，占出資總額的_________%，此后不再支付任何費用。

出資期限：自本合同簽訂之日起 日內，雙方應完成出資。

第二條 利潤分享和虧損分擔

甲乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

甲乙雙方各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，以其出資總額為限對該有限責任公司承擔責任。

甲乙雙方的出資形成的股份及其孳生物為甲乙雙方的共有財產，由甲乙雙方按其出資比例共有。

共同投資的有限責任公司轉讓后，甲乙雙方有權按其出資比例取得財產。

第三條 事務執行

1.乙方委托甲方代表甲乙雙方執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

利和義務 ；

(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

5.新設立有限責任公司對外簽訂為期半年以上合同及參與價值超出的項目時，必須有乙方的參與。

6.共同投資的下列事務必須經甲乙雙方一致同意：

(1)轉讓共同投資于有限責任公司的股份；

(2)以上述股份對外出質；

(3)未到協議約定新設立有限責任公司經營期限決定終止經營的。

第四條 投資的轉讓

2.甲乙雙方依法轉讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優先受讓的權利。

第五條 其他權利和義務

1.甲乙雙方不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

3.股份有限公司成立后，任一方不得從共同投資中抽回出資額；

4.新設立有限責任公司為獨立法人，甲方債務及經營狀況發生改變不對新公司產生影響。

4.有限責任公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按甲乙雙方的出資比例分擔。

第六條 違約責任

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的 向其乙方提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他乙方損失的情況下，以上述財產向其他乙方承擔違約責任。

第七條 其他

1.本協議未盡事宜由甲乙雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

2.本協議經甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，甲乙雙方各執一份。

出租房協議書草稿篇二

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方。

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明 、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿號＿＿＿＿＿＿（小區）＿＿＿棟＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿號的房屋＿＿＿間（套），建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿出租給乙方作＿＿＿使用。裝修及設備情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的`，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，交納方式為＿＿＿＿支付，計人們幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（元）。由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。以后每個＿＿＿月付款一次，應在付款期末前＿＿＿天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負 水、電、氣底數各是：水＿＿＿＿噸，電＿＿＿＿度，氣＿＿＿＿方。

第七條 甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金＿＿＿＿元。

第八條 違約

1．甲方未按本合同第一、二 約定向乙方交付符合要求的房屋，負 償＿＿＿元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四 定的有關條款的，違約方負 償對方＿＿＿元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%，以天數 向甲方交付違約金。

4．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數 由乙方向甲方支付違約金。

5．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數 向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條 免責條款

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間 ，多退少補。

第十條 爭議 的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商 ；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃 機關申請調解，調 效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

出租房協議書草稿篇三

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業經營用(地址：)，在租期內，乙方不得在租房內進行違法的商業活動。

二、租賃期限為 年1月1日至 年1月1日。

三、合同期房屋總租金為 元人民幣。

四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣 元。

五、甲方保證無論任何理由，在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

六、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用。

七、甲方因房屋產權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關系，甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內如發生糾紛或房屋轉賣，甲方必須以執行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執行，甲方賠償乙方的商業損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

八、合同期內，甲方允許乙方根據經營需要，在不影響房屋建筑結構安全的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方自行承擔。

九、乙方在商業活動中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優先租用。

十、遇到不可抗拒的自然災害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執行，甲方有權立即終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。

十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協商解決，此合同約定各項條款，雙方應該共同遵守，單方違約，對方有權索賠經濟損失。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十四、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方：乙方：

簽約日期： 年 月 日

出租房協議書草稿篇四

乙方（承租方）姓名： shenfen證：

一、 甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。

二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

五、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關費用（如水、電等）的ya金。待本qi約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

六、 乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及ya金。

七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違fa活動。

十、 水電費、電話費、煤氣費、weisheng費、zhian費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。

十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

十二、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

十三、現水表數： 噸（不欠費）；電表數： 度（不欠費）；有線電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）；衛生費：（不欠費）；上網費：（不欠費）。

出租房協議書草稿篇五

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

一、出租房屋所處位置：。

二、出租房屋用途、經營項目：。

三、甲方責任：

1、出租房屋應有合法的產權證或主管主辦單位開具的使用證明。

2、出租房屋應符合消防安全的要求。

3、履行對出租房屋的安全監督管理職責，定期，不定期對出租房租房屋進行消防安全檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

四、乙方責任：

1、乙方的承包人為消防安全責任人，對使用的出租房屋的消防安全負主體責任，對出租房屋內的生產、經營活動消防安全負責。

2、應具備安全生產條件或者相應資質并依法經營。出租房屋用于公寓樓(出租)、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業前，應當向公安消防機構申報，經公安消防機構批準后，方可使用或者開業出租房消防安全協議書出租房消防安全協議書。

3、嚴格遵守各項消除法規及有關防火規定，出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用占用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應按規定設置消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

4、出租房屋內用電必須符合國家及地方有關規定，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電線，電氣線路和電氣設備的功率、保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲。

5、作為庫房使用的出租房屋，必須符合《倉庫防火安全管理規則》，嚴禁吸煙，嚴禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機，電冰箱等家用電器。

6、出租房屋內禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。乙方因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業的，動火部門和人員應當按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續，落實現場監護人，由甲方確認無火災、爆炸危險等后，乙方方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規定，并落實相應的消防安全措施。出租房屋附件嚴禁動用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。

7、出租房屋的消防設備、設施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態，嚴禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應及時購置或維修。

8、負責消防器材的配置、正常維修、更換的費用。

9、對出租房屋進行裝修或改造時，必須經甲方同意，并確保施工期間的消防安全，工程竣工后，經公安消防部門驗收合格后方可使用。

10、公共娛樂場所必須參加火災保險及公眾責任保險

五、違約責任：

2、凡因乙方未履行本責任書規定的內容，乙方違反消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償，并承擔相應的法律責任。

六、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

七、其它條款：

1、一旦發生火情，雙方有義務及時報警，并積極組織補救。

2、本責任書一式二份，甲乙雙方各執一份。

八、本協議自年月日至年月日有效。

九、該協議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件，具有同等的經濟和法律效力。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年月日 年月日

出租房協議書草稿篇六

賣方(以下簡稱甲方)____________________

地址：____________________聯系電話：

委托代理人：_______________

買方(以下簡稱乙方)

委托代理人：_______________

委托代理機構：____________________

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條 房屋轉讓價格

按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本協議鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

協議簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_______________________________________________________________。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本協議簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議限期繼續履行。若乙方在 天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議繼續限制履行。若甲方在 天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條 關于產權登記的約定

自本協議生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十二條 本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協議應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本協議自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)

第十六條 本協議一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。協議未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本協議具有同等法律效應。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

出租房協議書草稿篇七

一、老年人養老主要依靠家庭成員，特別是子女應當履行對老人經濟上的供養，生活上照料和精神上慰籍的義務，照顧老人的特別需要。

二、贍養人應當妥善安排老人的住房，對患病的老年人應提供醫療費用和護理。

三、贍養人不得強求老年人承擔體力過重的勞動;不得岐視、侮辱和虐待老年人。

四、贍養人不得干涉老年人的婚姻和再婚后的生活;不得阻攔老年人參加正當的社會活動;不得限制老年人的人身自由。

五、贍養人對老年人必須尊敬、孝順、保證老年人精神愉快，主持老年人的生日及過年、過節的問候和特殊照顧。

六、老年人的生活方式由老年人自己選定，可以同子女生活在一起，也可以單獨生活，子女有贍養老人的義務。老人待遇從優、生活資料由子女保障。供應標準由村支部、村委和老齡委研究決定，如每人每年白面_______斤，小米(大米)______斤,豆類雜糧_____斤,油__斤,必須保證質量或生活費用________元/年;必須保證老年人用電、用水和用煤的方便。

七、具體說明

以上各條經村兩委批準，由老齡委監督實施。對不執行上述協議規定者，按《老年法》予以處理。

贍養人：____________

黨支部：____________

村村委會：__________

老齡委：____________

子女：______________

______年____月____日

贍養費標準

首先計算子女家庭的人均月收入， 子女人均月收入低于最低生活保障線時， 視為該子女無力向父母提供贍養費。子女家庭人均月收入高于最低生活保障線時，超出部分，二個子女以內的按50 %計算贍養費;三個子女以上的按40%計算贍養費。應付的贍養費除以被贍養人數得出付給每個被贍養人的贍養費。

經法律程序夫妻離異，不與未成年或不能獨力生活的子女一起生活的，應負擔子女的撫養費。只有一個子女時撫養費按其總收入的30%給付，有多個子女時撫養費按其總收入的20%給付。

實際給付額高于上述計算標準的，按實際給付額計算;實際給付額低于上述

計算標準的，按上述計算標準計算。

筆者認為對(一)老年人的`基本贍養費，可以設各地居民人均消費支出及各地低保補助為上、下限，結合贍養人收入m的比例(如20%左右)進行計算。即按贍養人收入一定比例所得數額(如m*20%)對照前述上、下限,如該數額在此區間內的則以該數額確定贍養費標準，如該數額高于或低于上、下限的,則以上限或下限確定為贍養費標準。對(二)老年人生病發生的醫療費，除保險理賠外，其余費用應按醫療部門的票據額計入贍養費中;對(三)因生病或年老體弱生活不能自理而子女無法照料的，應將護理費用計算在贍養費內，而這一費用將根據有關養老機構證明或當地一般雇傭人員標準計算;對前述(四)、(五)、(六)項贍養內容亦應以相應支出發票為據計算贍養費用。當然無論是贍養費的給付內容還是其計算標準都是相對而言，并非絕對。在確定贍養費給付內容及計算標準時既要考慮權利人需求的必要性也要考慮義務人承受力的可能性，在充分保護老年人合法前提下，綜合衡平各方利益。

贍養費應該是保證被贍養人的生活水平，一般不應低于當地的最低生活保障水平。具體給老人多少贍養費，要看子女的多少和子女自身的經濟水平。在司法實踐中，一般按子女收入的20%-30%的標準確定。

出租房協議書草稿篇八

甲方：_________________________

乙方：_________________________

其中_____ _ 為出租給乙方房間。

第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。

第三條甲方與該房屋房東租賃期共__ ___個月( 年 月 日至 年 月 日)，乙方與甲方合租從 年 月 日至 年 月 日，乙方至少租賃 月，乙方需退房的話，應提前 天告知甲方;若發生不可抗拒的因素(如自然災害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月__ __/___ __，押金_____ _元(押金會在合租關系正常中止時退還乙方)支付形式為：每三個月交付一次，提前 天交付租金。

該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。

入住時抄表，水 ，電 ，煤氣

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條乙方具有續租的優先權。

第十一條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前 天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關系到期后續約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同繼續生效，同時乙方也有權提出終止合同。

第十二條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

工作單位： 工作單位：

出租房協議書草稿篇九

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

1、出租房屋應有合法的產權證或主管單位開具的使用證明。

2、履行對出租房屋的消防安全監督管理職責。定期、不定期的對出租房屋進行消防安全督察。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改和停業整頓。因此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

1、作為乙方的承租人為承租房屋消防安全責任人，全面負責承租房屋的消防安全管理工作。包括建立消防臺帳和防火檢查記錄，制定各項消防安全管理制度和應急處置預案并定期演練等，做到消防安全責任到人。同時要對從業人員定期開展防火安全教育，做到“四懂四會”。

2、應具備安全生產條件或者相應資質并依法經營。出租房屋用于賓館、飯店、商貿市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業前，應當向公安消防機構申報，經公安消防機構批準后，方可使用或者開業。

3、嚴格遵守各項消防法律法規及有關防火規定。乙方負責出租房屋內所有消防設施器材的配置、更換、維修、保養等工作。出租房屋內的消防設施器材必須符合消防要求，并保持完好有效。滅火器、火災報警系統、消火栓系統、噴淋系統等消防設施器材嚴禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應及時購置或維修。乙方須委托有專業資質的消防公司對所有消防設施定期進行維護保養，并做好維保記錄。出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場所還應按規定設置消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

4、出租房屋內用電必須符合國家及地方有關規定，不得超負荷用電和私拉亂接電線；電氣線路和電氣設備的功率、保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險絲；禁止在出租房屋內具有火災、爆炸危險的場所使用明火；乙方因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業的，動火部門和人員應當按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續，落實現場監護人，由甲方確認無火災、爆炸危險等后，乙方方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規定，并落實相應的消防安全措施。

5、對出租房屋進行裝修或改造時，必須經甲方同意，并確保施工期間的消防安全。工程開工前報公安消防機構審批備案，竣工后，經公安消防機構驗收合格后方可使用。

6、出租房屋因發生火災事故被公安消防機構處罰的，由乙方承擔全部責任。

1、本協議書一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

2、本協議自 年 月 日至 年 月 日有效。

3、本協議作為甲乙雙方房屋租賃合同的補充協議，具有同等法律效力。

4、其它未盡事宜，由雙方協商解決。如對協議執行持有異議，首先通過協商，若協商不成，最終可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）