隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商業公寓租賃合同篇一

地址：地址：

身份證號碼:身份證號碼：

電話：電話：

根據《中華人民共和國經濟》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的____市的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約 保證金和 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，各種日常寫作指導,教您怎樣寫范文 甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

負責人：________________委托人：_______________

代表：__________________代表：_________________

簽約時間：________年____月____日

商業公寓租賃合同篇二

甲方姓名(出租方)：__________________

身份證號碼：________________________

乙方姓名(承租方)：___________________

身份證號碼：_________________________

經雙方協商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付____次，人民幣(大寫)_________元(￥_______元)，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章 制度 ，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

四、本合同____式____份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電____度

甲方簽章(出租方)：__________乙方簽章(承租方)：___________

電話：_________________電話：________________

_____年___月___日

甲方(出租方)：_________________________

身份證號碼：__________________________

乙方(承租方)：_________________________

身份證號碼：__________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連___式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________

聯系電話：__________________

乙方(簽章)：________________

聯系電話：__________________

_____年___月___日

商業公寓租賃合同篇三

租賃合同出租人:_________________________(以下簡稱甲方)

聯系地址:__________________________。

證件號碼:____________________________。

電話:_____________________________。

傳真:___________________________。

郵政編碼:___________________________。

租賃合同的承租人:___________________________(以下簡稱乙方)

聯系地址:___________________________。

證件號碼:___________________________。

電話:__________________________。

傳真:___________________________。

郵政編碼:___________________________。

經甲乙雙方協商一致，于__________________________。

第1條:租賃的范圍和目的

1.甲方同意將該房屋及其設施租賃于___________________________甲方房產證(房產證號。 : ____________________________)

2.乙方租用上述房屋的租金為__________________________

第2條:提供設備

1.甲方應向乙方提供房間內相應設備的單獨清單租賃合同等設施，清單租賃合同與本租賃合同同時生效。

2.乙方使用上述設備產生的所有費用由乙方承擔。

第3條:

1.租賃期從__________________________開始。

2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方誠實履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優先續租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

第4條:租金

租金每月人民幣__________________________。租賃期限不足一個月的，可以按當月實際天數計算。

第五條:支付方式

1.租金必須提前支付。乙方以每月為一個支付周期，每月支付一次。甲方應在收到甲方付款通知后十五天內通知乙方支付下月租金，以此類推。

2.乙方應將租金支付至甲方名下的銀行賬號:

開戶行:____________________________。

賬號:___________________________。

抬起頭:___________________________。

3.乙方也可以向甲方支付現金。

第六條:物業管理費及其他費用

1.物業管理費由當事人按照物業管理公司的有關規定和收費標準繳納。

2.乙方應負責清潔租賃房屋。

3.因使用該房屋而產生的其他相關費用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔。

第7條:存款

1.為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時，應向甲方支付每月租金保證金，不計利息，并在租賃合同終止時返還給乙方。乙方不履行租賃合同的，保證金不予退還；如甲方未能履行租賃合同，應全額退還押金，并賠償乙方一個月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔任何損失賠償。

2.租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

3.甲方有權咨詢和支付乙方的國際電話，或者如果乙方使用國際電話，甲方可以代表乙方購買“國際電話卡”，費用由乙方支付(根據卡上的密碼，可以直接在室內電話上撥打)。甲方有權向乙方追償..

第八條:禁止轉讓、出借出租權。乙方不得有下列行為:

1.租賃權轉讓或用作擔保。

2.將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。

3.未經甲方同意，在租賃房屋內與第三方共同使用。

第9條:維護

1.當甲方在租賃房屋內擁有的室內裝修及各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。

2.上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔..

3.當乙方擁有的室內裝修和各種設備需要維修時，乙方應自費進行維修。

第十條:改變原狀

1.乙方重新裝修租賃房屋或改變設備和結構，應事先征得甲方的書面同意，一切費用由乙方承擔..

2.實施上述項目時，乙方應及時與甲方聯系，并在項目完成后通知甲方進行檢查。

3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。

第11條:損害賠償

因乙方及其用戶或相關人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔..

第十二條:甲方免除責任:

1.除甲方有過錯或重大過失的情況外，因地震、水災、火災、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過失造成的設備故障造成的任何損壞，甲方概不負責。

公寓租賃合同第二部分北京xx個人住房服務公司(以下簡稱甲方)已出租第號單元___房屋的結構、裝置或設備有缺陷的，由甲方負責修復并承擔費用。

雙方特此訂立租賃合同如下:

第一條

自本合同生效之日起，乙方應預付租金(外匯支票)美元__________________________乙方應在收到甲方的收租通知后30天內一次性付清租金。

如有延遲，延遲支付費用__________________________

甲方可根據北京房價上漲和房屋修繕費用調整乙方所租公寓的租金，但應提前三個月通知乙方。

甲方負責向乙方租賃的房屋提供水、電、氣、熱.乙方應根據儀表數據支付電費和煤氣費。由于甲方未能及時修復乙方租賃房屋的設備，導致水、電、熱供應中斷，甲方將酌情減少相應費用。

甲方應定期檢查租賃物，并負責下列自然損失的免費維修:

1.屋頂漏水，地板腐爛；

2.門窗五金配件及門窗紗的維修和更新；

3.管道堵塞、漏水、閥門、水嘴、水箱部件故障，水管、散熱器及部件、衛生設備維修更換；

4.修理和更換燈座、插座、開關和電線；

5.粉刷公共走廊，一樓兩年一次，二樓三年一次；

6.及時排除電梯故障，為乘客辦理人身安全保險。

乙方應及時通知甲方租賃公寓和設備的損壞情況，甲方應在收到通知后盡快修復。如甲方未及時修復，乙方可自行修復，修復費用由甲方承擔..

第4條

甲方在檢查和維修出租公寓前，應取得乙方的同意，乙方應提供必要的便利和協助。如遇洪水、大量自來水、煤氣泄漏，甲方未及時通知乙方，可進入乙方房屋處置。

甲方應定期檢查和維護建筑物內的消防設備。

第5條

如甲方未及時對乙方出租房屋進行檢查和維修，造成結構損壞和安全事故，甲方應負責賠償乙方的損失..如房屋大修不能再使用，必須騰空，甲方應向乙方提供條件大致相當的房屋，乙方應按期遷出所租公寓。如果乙方以任何借口拖延遷出并造成一切損失，乙方應對此負責。如果乙方發現出租房屋危及自身安全或健康，可隨時解除合同。

第6條

乙方有責任愛護和保管租用的公寓和設備。因使用不當造成的損失或損壞應予以修復或賠償。乙方應遵守《居民須知》(另發)的規定。乙方對公寓結構或設備的自然損失不承擔責任。

第7條

在征得甲方同意后，乙方可自費對所租公寓進行以下項目:

1.在不破壞房屋結構的情況下，改變原有室內裝修；

2.添加夾具和設備。

乙方在改變原有室內裝修、拆除或更換原有爐灶、燈具及衛生設備時，應事先通知甲方，并承擔相應的損失費用。租賃關系結束時，乙方增加或更換的設備可以拆除。乙方可以自費粉刷房間。

第8條

征得甲方同意后，乙方可增加出租公寓的容量。但工程費用由乙方承擔..乙方不得擅自使用超載的電氣設備或改裝供電設備。否則，由此造成的損失由乙方承擔全部責任。

乙方應自行設置必要的消防設備。

第9條

如遇不可抗拒的自然災害造成乙方所租公寓損壞，甲方將根據房屋損壞程度免收部分或全部租金，直至公寓修復。

第10條

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時應提前半個月通知甲方。甲方檢查房屋及其設備并確認完好(自然損耗除外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金應在終止日期結算。

乙方自愿申請換房時，應支付原出租公寓的粉刷費。

第11條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期從___________________________。期滿前三十天，如雙方均無異議，本合同自動延長一年。

本合同于__________________________

甲方代表:__________________________乙方代表:_________________________

(我的簽名)(我的簽名)

商業公寓租賃合同篇四

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

根據國家、惠州市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的職工公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1．甲方將其合法擁有的座落在惠州市惠城區小金口鎮僑興科技工業園職工公寓樓___________號出租給乙方使用。

2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2．在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1．該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）。

2．本公司編制職工，甲方每月發放職工工資時從其工資扣除租金。

3.水表和電表的安裝由乙方將水表、電表成本價和安裝費統一交至集團公司財務部，每月的水電費按照公司規定的價格進行核算然后在發放工資的時候予以扣除。

在租賃期限內，甲方負責出租房屋的修繕。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1．甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的；

2．因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5－10天內，乙方未予以糾正的；

3．因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的；

4．在租賃期內，該房屋由于舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

1．在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

（2）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

2．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

乙方要認真做好所有安全防范和預防（包括但不限于乙方本人、乙方家屬以及除乙方自己和家屬以外其他任何第三人的生命和財產安全），如出現安全事故造成生命和財產損失一切由乙方自行負責，一切責任與甲方無關。

1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

3．本合同壹式叁份。其中：甲執貳份，乙執壹份，均具有同等效力。

出租方（甲方）（蓋章）：_______承租方（乙方）（蓋章）：______

代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：______________

_________年________月________日__________年_______月_______

商業公寓租賃合同篇五

甲方：__________________________

乙方：__________________________

經甲乙雙方友好協商，雙方同意在短期公寓租賃業務中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協議如下。

1.甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。

2.甲方有義務向乙方提供有效聯系依據，如甲方的電子郵件、地址、聯系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。

3.甲方根據乙方提供的《____________房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《____________房價表》上的價格。

4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

1.乙方有權根據市場情況調整價格，但必須及時告知甲方。

2.實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況；傭金按照實際成交計算。

3.乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料，在房屋狀況（包括房屋內重要設施、房屋周邊環境等）發生改變時，應及時告知甲方（各房屋的預定情況，乙方會在網站上及時更新，但沒有義務主動告知甲方）。

4.乙方有義務提供給客人正常合理的服務，以確保客人滿意。

5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。

1.如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權隨時終止本合同的執行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任；

2.如由于乙方單方的原因（服務、房屋實況與網站內容不符等）與客戶發生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。

1.客房價格：見《____________房價表》。

2.傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的___________%。

3.乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金；實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準；甲方同意以__方式領取傭金。

4.以上代理價格僅適用于《____________房價表》所列出的房屋。

1.雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權利或利益；

2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開；

3.以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。

有效期為：_________年______月______日起，至________年______月______日止。

甲方：__________________

聯系電話：______________

代表人：________________

蓋章：__________________

時間：__________________

乙方：__________________

聯系電話：______________

代表人：________________

蓋章：__________________

時間：__________________

商業公寓租賃合同篇六

出租人(甲方)： 酒店管理有限公司

聯系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯系電話：工作單位：

單位地址：

經甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

第六條 該房屋每月租金 元。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。

第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。

第十四條 出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

第十五條 在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

第十六條 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。

第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。

第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。

第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

第二十九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

第三十條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。

第三十一條 協議自動終止的免責條件： 1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、

轉讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。

第三十三條 在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。

第三十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。

第三十六條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。

第三十八條 甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

第三十九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持相互信任的原則。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。

出租方(甲方)代理人：

(蓋章)

聯系電話：________________

20 ___年___月___日

承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯系電話：___________________ 身份證號碼：(附身份證復印件) 20____年___月___日

商業公寓租賃合同篇七

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)： 地址：

地址： 身份證號碼:

身份證號碼： 電話：

電話： 根據《中華人民共和國經濟》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的____市的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣

萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每

個月的____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納

個月的房屋租金作為履約 保證金和 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由

方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，各種日常寫作指導,教您怎樣寫范文 甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

甲方：__________________乙方：_________________

負責人：________________委托人：_______________

代表：__________________代表：_________________

簽約時間：________年____月____日

商業公寓租賃合同篇八

出租方（以下簡稱甲方）：

聯系地址：

證件號碼：

電話：

承租方：（以下簡稱乙方）：

聯系地址：

證件號碼：

電話：

甲乙雙方經協商，于________年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：____字第____號）

2、乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________

賬號：____________________________________

抬頭：____________________________________

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

乙方不得發生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；

（2）給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

3、違反本合同的有關規定的；

4、違反本合同第八、第十四條規定的；

5、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；

6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

商業公寓租賃合同篇九

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

一、房屋基本情況：承租房屋位于

市 明 縣 陽 鎮 蘭茂 ，面積約為 平方米。

二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共 個月。

三、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計 1 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年 壹 次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

四、甲方的權利、責任及義務：

1、甲方的權利：

（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。

2、甲方的責任及義務：

（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

五、乙方的權利、責任及義務：

1、乙方的權利：

（1）、乙方在承租期內有自主經營權。

（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責任及義務：

（1）、乙方按合同約定交納房租。

（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。

（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。

（4）、乙方應依法經營、守法經營。

（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六、其他事項：合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

十一、爭議的解決：

甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

十二、補充條款：

在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）

電話：

電話：

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

商業公寓租賃合同篇十

甲方（出租方）___________

身份證號碼___________

乙方（承租方）___________

身份證號碼___________

現甲乙雙方本著誠實守信、自愿的原則，經了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋坐落于_______________________________。

二、租賃期限：1年，即xx年8月23日至xx年8月23日。

三、租金及交納時間：年租金為人民幣肆仟元整（即4000元m年、月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同時一次性付清（即先付后?。?/p>

四、房屋鑰匙，租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖，共五把鑰匙，甲方于乙方支付租金的同時一次性交與乙方。租賃期間，乙方可以自行更換大門鎖，費用自理。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方簽訂合同前應查看真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。租賃房屋的設施、設備如需簡單維修，由乙方自行維修，費用自理；如需請專業人員維修，由甲方承擔維修費用，乙方應給予積極配合。

3、經乙方實地查看，甲方交付房屋時的廚房、衛生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用，均由乙方自行處理，費用自理；如是整個管道、化糞池等疏通、維修，費用由甲方支付。

4、水、電、生活垃圾處理費（3元m月）等所有費用都由乙方支付。租賃期間所有費用乙方應按時付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內一分戶表”組成。入住日抄室內水表767噸；電表系單獨立戶，繳費戶號。甲方將相應費用繳至xx年8月31日止。

5、數字電視收視費23元m月，乙方將相應月份的費用支付給甲方，由甲方到祁門安廣網絡公司辦理繳費等手續。

6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途，否則，甲方有權解除本租賃合同，并不返還相應期間租金。

7、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，應向對方支付違約金800元整。租賃期內，如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實施統一拆遷導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，甲方返還乙方相應租期的租金。

8、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，應本著誠實守信的原則友好協商。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字之日生效。

甲方（簽字）：________

乙方：（簽字）：________

聯系電話：___________

聯系電話：___________

簽字日期：__年__月__日

簽字時間：__年__月__日

商業公寓租賃合同篇十一

出租人（甲方）：_______________________

承租人（乙方）：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

房屋坐落于________________________________，建筑面積_________平方米。

（一）房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

租金標準及支付方式：月租金________元整/________________元整，每半年一交 ￥；_________元/ ________________________元整），年租金總計：________________人民幣________元整 （￥：________元）。 房屋押金 ￥________元

支付方式：首次現金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取銀行匯款的方式支付給甲方。

其他費用：在正常租賃期限內，乙方負責承擔因使用本房屋而產生的水費、電費、電話（通訊）費、暖氣費、物業費、煤氣費。

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1. 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋使用的；

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

4、其他約定。

（四）其他法定的合同解除情形。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。 甲、乙雙方在租房前須相互查驗身份證、房本，存留相關的有效證件備查，否則后果自負。

本合同經雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等法律效力。

本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定；本合同沒有特別約定相關責任的，如發生違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付給守約方違約金，違約金數額為月租金的十倍。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的'法律效力。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

商業公寓租賃合同篇十二

北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲

方負責修理并承擔費用。

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

1。屋頂漏雨，地板糟朽；

2。門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

3。管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；

4。燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

5。公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

6。電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1。在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

2。增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。 本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿

＿＿文寫成，兩種文本同等作準。

甲方代表：＿＿＿＿＿＿ 乙方代表：＿＿＿＿＿＿

（本人簽名） （本人簽名）

商業公寓租賃合同篇十三

出租方（甲方）： 身份證號碼：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計6個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結算。每季度初前10天，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、甲方房屋內含電視、洗衣機、熱水器、抽油煙機、床、沙發、茶幾、飲水機、衣櫥各一件，全新。乙方向甲方支付租房押金20xx元，若由乙方人為損壞屋內設備，需照價賠償，可由甲方由壓金內扣取，金額不足時須由乙方補足。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租憑結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前10天向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前10天書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金700元。

七、發生爭議，協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

商業公寓租賃合同篇十四

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方：

注冊登記號：

住所：

法人代表：

聯系電話：

乙方：

注冊登記號：

住所：

法人代表：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的相關規定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守履行：

第一條 租賃標的

(一)甲方將其所有的坐落在 酒店式公寓樓房出租給乙方作居住使用。

(二)酒店式公寓建筑面積：

(三)酒店式公寓配套設施：

第二條 租賃期限

租賃期限為________年，自______年_____月______日至_年__月___日。期限如有變化，需雙方另行協商確定。

第三條 甲方的權利與義務

(一)甲方為乙方提供酒店式家居服務;為乙方提供貴重財物的保管服務。

(二)甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。

(三)甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

(四)甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。

第四條 乙方的權利與義務

(一)乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

(二)乙方事先未經甲方的書面同意：

1.不得在公寓內放置貨物;

2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

(三)乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的--小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

(四)因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

(五)乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

(六)未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

(七)甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

(八)未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

第五條 租金及支付辦法

(一)乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

(二)租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

(三)乙方租住同一房 天，付 %房租;住 天及以上享受 %的優惠價。

(四)乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

(五)乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

(六)付款方式：乙方可通過以下方式付款：(1)現金;(2)轉賬;(3)支票。甲方的賬戶信息如下：

開戶行：

賬戶名稱：

賬號：

(六)甲方應在收到上述款項所規定金額后 個工作日內向乙方出具前述金額的正規稅務發票。

第六條 公寓的使用、維修和轉租

(一)甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

(二)乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

第七條 違約責任

(一)任何一方未履行本協議項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的損失。

(二)如甲方無法按本協議按時提供酒店式公寓出租的，應向對方支付相當于協議總金額的 %的違約金;乙方有權直接從應支付的相應協議金額中扣除，并有權解除本協議。如乙方要求甲方繼續履行合同義務，則甲方應在乙方要求的時間內完成工作。

(三)如乙方無正當理由未按協議規定向甲方支付協議金額，每遲延一天乙方應向甲方支付相當于延期付款額 %的違約金。

(四)如一方違反本協議的保密條款，則另一方有權要求其承擔相當于協議總金額 %的違約金。

(五)如因一方行為侵害第三方合法權益的，該方應負責處理并承擔所有責任。因此給對方造成損失的，該方應承擔賠償責任。

(六)本協議所稱之損失包括實際損失和協議履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費用、以及合理的調查費、律師費等相關法律費用。

第八條 保密

(一)在本協議簽署過程中雙方所知悉的對方全部資料信息，包括但不限于基本信息、經營情況、財務情況、商業秘密、技術秘密等，均應予以保密。

(二)信息擁有方同意，另一方僅有權在以下情況披露該等信息：

1、該信息由于信息擁有方的原因而為公眾所知;

2、任何法律、法規、規范性文件、司法程序或爭議解決程序的要求;

3、向一方下屬機構或項目經辦人員披露;

4、獲得信息擁有方同意后披露。

(三)在任何情形下，本條所規定的保密義務應持續有效。

第九條 不可抗力

(一)本協議中“不可抗力”，指不能預知、無法避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭或商事慣例認可的其他事件。

(二)由于不可抗力事件，致使一方在履行其在履行本協議項下的義務的過程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務的，遇到不可抗力的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件，不應視為違反本協議：

1、受阻方不能全部或部分履行其義務，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件發生前受阻方不存在遲延履行相關義務的情形;

2、受阻方已盡最大努力履行其義務并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;

3、不可抗力事件發生時，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發生后的十五天內提供有關該事件的書面說明，書面說明中應當包括對延遲履行或部分履行本協議的原因說明。

(三)不可抗力事件終止或被排除后，受阻方應繼續履行本協議，并應盡快通知另一方。受阻方應可延長履行義務的時間，延長期應當相當于不可抗力事件實際造成延誤的時間。

(四)如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時，雙方應根據該事件對本協議履行的影響程度協商對本協議予以修改或終止。如果一方發出書面協商通知之日起十日內雙方無法就此達成一致，任何一方均有權解除本協議而無需承擔違約責任。

第十條 通知和送達

(一)本合同的一方發給另一方的任何通知、文件或申請均應以書面形式通過掛號郵寄、特快專遞、傳真或專人送交的形式發出。掛號信件或特快專遞的交寄日以郵戳為準。

(二)通知、文件或申請按照以下方式視為送達和生效：

1、以掛號方式發出的，發往內地地區的，發出后第四日視為送達;發往港、澳、臺及境外其他國家或地區的，發出后第七日視為送達。

2、以特快專遞形式發出的，發往內地地區的，發出后第三日視為送達;發往港、澳、臺及境外其他國家或地區的，發出后第六日視為送達。

3、以傳真方式發出的，以發件方式發送后打印出得發送確認單所示時間視為送達。

4、如果以專人送交的方式，則在接收人工作人員簽收或遞出人員將有關文件置留于接收人的地址時，視為送達。

(三)根據本合同發出的上述通知、文件或申請應送達下列地址和號碼：

甲方：

地址：

郵政編碼：

電話號碼：

傳真號碼：

收件人：

乙方：

地址：

郵政編碼：

電話號碼：

傳真號碼：

收件人：

如任何一方的地址有變更時，需在變更前 日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第十一條 適用法律及爭議解決方式

(一)本協議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用 法律。

(二)因本協議引起或者與本協議有關的任何爭議，雙方應首先以協商方式解決。協商應在一方向另一方送達關于協商的書面要求后立即開始;如果十日內雙方未能通過協商解除爭議，則雙方同意按照以下第 種方式解決：

1、因本協議引起或與本協議有關的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。

2、因本協議引起或與本協議有關的任何爭議，均提請 仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執行。除非仲裁裁決有不同規定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發生的一切法律費用，包括但不限于律師費。

(三)訴訟或仲裁進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本協議其他部分仍然有效，各方應繼續履行。

(四)每一方同意使用本協議通知與送達條款送達與仲裁或強制執行仲裁裁決有關的傳票、通知或其他文件。本協議通知與送達條款中得任何規定均不應影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他文件的權利。

(五)本協議全部或部分無效的，本條依然有效。

第十二條 合同的效力

(一)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

(二)本合同未盡事宜或執行過程中遇到的其它問題，由甲乙雙方協商解決，可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

商業公寓租賃合同篇十五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓

樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。

第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。

甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優惠價。

乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經甲方的書面同意：

1．不得在公寓內放置貨物；

2．不得更動公寓內的電線、管道位置；

3．不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；

4．不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現

或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工．

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

第十七條合同自動終止的免責條件：

1．發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；

2．因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

3．甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1．乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；

2．乙方逾期不交房租的；

3．未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

4．乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；

5．乙方在公寓內從事違法違規行為。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；

1．在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；

2．乙方在公寓里得不到安全保障；

3．乙方得不到相應的服務。

第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。

乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

出租方（甲方）：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

聯系電話：

銀行賬號：

委托代理人（簽章）：

承租方（乙方）：（簽名蓋章）

地址或單位：

聯系付款：

身份證號碼：（附乙方簽名的身份證復印件）

合同登記機關（簽章）：

年月日

年月日

年月日

合同有效期限：年月日至年月日