隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

合作合同免費篇一

乙方：

為加強對職工食堂綜合管理，提高職工膳食質量，經甲、乙雙方通過友好協商，本著平等互利的原則，同意職工食堂由乙方經營。為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議。

一、合作內容及經營范圍：

合作經營甲方職工食堂，負責供應甲方職工早、午餐。根據職工需要，結合實際，承接職工膳食和接待餐業務。

二、餐費標準：

甲方食堂餐費標準按每人每天單價計：

早餐8元/人、午餐13元/人、

三、場地使用及有關費用

1、甲方免費向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施破爛部分及廚房用品一次性維修保養好配齊，才交付乙方使用。上述物品經清點（按清單雙方簽名）后，交乙方使用，承包期滿后，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失，損壞，乙方負責賠償（自然損耗除外）。

2、合作期內，食堂內的用具維修發生的一切費用，由甲方承擔。合作區內的設施維修整改費用由甲方承擔。

3、合作期內，甲方負責（水、電、柴油、食用油、煤氣、餐具等）。

四、膳食供應及有關服務

1、飯菜供應分類：憑飯卡進餐，例湯、米飯、醬料自取；

2、膳食供應時間：早餐：7：30—8：30 午餐：12：00—13：00。

甲方可根據工作需要，若提前或變更時間段，向乙方提出告知就餐時間，乙方應予積極配合，并須準時開餐，做到飯熱菜香質量保證。

五、衛生管理和環境保護

1、合作期內，乙方應搞好轄區內的環境衛生工作，噪聲、污水、煙塵排放應符合國家標準，飯堂內外保持衛生整潔。

2、廚房用品具嚴格實行一洗二過三消毒的規程。

3、不得出售任何變質或受污染的食物。

4、乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫院（或防疫站）的體檢，并領取飲食行業健康證。

六、制度的建立

1、乙方應切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛生安全工作，甲方有權進行監督和檢查。

2、甲方有義務負責對廚房水、電管線路的維修保養。

七、結算方式

1、甲方應每隔15天結算一次餐費給乙方。

2、甲方保底每天七十份膳食給乙方，超出七十份以上膳食按實際結算給乙方。

八、違約責任

1、乙方在合作期內與外界發生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。

2、甲方保證乙方的經營環境不受內部或外來部門的干擾，一旦出現上述情況由甲方負責理順。

3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。

4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食，（如故意切斷乙方的水電供應）而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。

5、甲、乙雙方對應付的有關費用，補助等，應按合同規定要求按時計付，逾期未付的每天加罰1%滯納金，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約，違約方應向對方賠償一切損失。

6、甲方或乙方違反本合同或單方面無正當理由終止本合同者，應向對方賠償一切損失。

九、合同期限

自 年月日起至 年月日止，合作期為 年。期滿后雙方要求續簽，在同等條件下，乙方有優先權。

十、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

十一、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各執兩份。

十二、附件《 》與本合同一同生效。

十三、合同的合作期限從乙方正式進入甲方食堂合作運作之日起生效。此條款與本合同一同生效。

甲方（章）： 乙方（章）：

代表人： 代表人：

年 月 日

合作合同免費篇二

甲方：________ 身份證號碼： 乙方：________ 身份證號碼： 丙方：________ 身份證號碼： 丁方: ________ 身份證號碼:

甲、乙、丙、丁四方經友好商量，就共同經營 店事宜達成如下合作協議：

第一條 合作宗旨

利用合作人自身具備的資金管理優勢和獨特風味，使合作人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

第二條 合作名稱 、主要經營地、法人：

合作經營的飯店名為： 經營場所位于: 法定代表人：

第三條 合作經營項目和范圍

經營項目為 ，范圍包括 等。

第四條 合作期限

本次合作由合作人四方均同意終止合作，視為終止。

第五條 出資額、方式、期限

1.甲方____________以 方式出資，計人民幣 元(人民幣大寫：伍萬圓整)，占總股份的四分之一;

乙方____________以 方式出資，計人民幣 元(人民幣大寫：伍萬圓整)，占總股份的四分之一;

丙方____________以 方式出資， 計人民幣 元(人民幣

大寫：伍萬圓整)，占總股份的四分之一。

丁方____________以 方式出資，計人民幣 元(人民幣

大寫：伍萬圓整)，占總股份的四分之一。

2.各合作人的出資，于 年 月 日以前交齊，匯到銀行卡上，卡和密碼由甲、乙、丙、丁四方認同的指定人持有，使用股份資金時，需至少兩人同時在場。其他合作人有監督和核查權。

3.本合作出資共計人民幣 元(人民幣大寫 整)。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，協議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。

第六條 盈余、工資分配與債務擔負

1、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創收盈余，此為合作分配的重點，將以合作人出資為依據，按比例分配。

2、債務擔負：如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合伙財產償還，合作財產不足清償時，以各合作人的出資為據，按比例擔負。

第七條 合作人簽單事項

合作人到店簽單事項由合作人四方決定后另行約定。

第八條 入資、退資、出資的轉讓

(一)入資

1.新合作人入資，必須經全體合作人同意;

2. 新合作人須承認并簽署本合作協議;

3. 除入資協議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權利，擔負同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業的債務擔負連帶責任。

(二)退資

1. 自愿退資。在經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退資： ①合作協議約定的退資事由出現; ②經全體合作人書面同意退資;

③發生合作人難以繼續參加合作企業的法定事由。

合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失。

2. 當然退資。合作人有下列情形之一的，當然退資： ①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告為無民事行為能力人; ③個人喪失償債能力;

④被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。 以上情形的退資以實際發生之日為退資生效日。

3. 除名退資。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名：

①未履行出資義務;

②因故意或重大過失給合作企業造成經濟損失; ③執行合作企業事務時有不正當行為; ④合作協議約定的其他事由。

對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。

合作人退資后，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業的財產狀況進行結算。

(三) 出資的轉讓

允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下，其他合作人有優先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的，經修改合作協議即成為合作企業的合作人。

第九條 合作人的權利和義務

(一)合作人的權利：

1. 合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙、丁四方共同決定;

2. 合作人享有合作利益的分配權;

3. 合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協議的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有;

4. 合作人有退資的權利。

(二)合作人的義務：

1. 按照合作協議的約定維護合伙財產的統一; 2. 分擔合作的經營損失的債務; 3. 為合作債務擔負連帶責任。

第十條 禁止行為

(一) 未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償;

(二) 禁止合作人參與經營與本合作項目相似或有競爭的業務;

(三) 除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業進行交易;

(四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。

十一條 合作營業的繼續

(一)在退資的情況下，其余合作人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經營;

(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合作協議的約定或者經全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續經營。

第十二條 合作的終止和清算

(一) 合作因下列情形解散：

1. 合作期限屆滿;

2. 全體合作人同意終止合作關系; 3. 已不具備法定合作人數; 4. 合作事務完成或不能完成; 5. 被依法撤銷;

6. 出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。

(二)合作的清算：

1. 合作解散后應當進行清算，并通知債權人;

2. 清算人由全體合作人擔任或經全體合作人過半數同意，自合作企業解散后15日內指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

3. 合作財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。

4. 清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。

5. 清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應擔負無限連帶清償責任，合作人由于擔負連帶責任，所清償數額超過其應當擔負的數額時，有權向其他合作人追償。

第十三條 違約責任

(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資，按退伙處理;

(二)合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退資處理，轉讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失;

(三)合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人擔負全部賠償責任;

(四)合作人嚴重違反本協議或因重大過失或因違反《合作企業法》而導致合作企業解散的，應當對其他合作人擔負賠償責任;

(五)合作人違反本協議第九條規定，應按其他合作人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合作人集體決定除名。

第十四條 協議爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同商量，如商量不成，提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

第十五條 其他

(一) 經商量一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;

(二)新入資合同可作為本協議的組成部分;

(三)本協議一式肆份，合作人各執壹份，送工商管理機關存檔壹份; (四)本協議經全體合作人簽名、蓋章后生效。

全體合作人簽章處：

甲方： 乙方：

丙方： 丁方：

簽約時間：____年___月___日

合作合同免費篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據相關法律法規要求，就黑豬養殖合作一事，達成一致，簽訂如下合伙協議：

黑豬養殖

年 月 日至 年 月 日。

互惠互利、真誠合作、各盡所能、風險共擔。

本項目共出資 元，其中：

甲方出資 元，其中以現金方式出資 元，以個人勞務形式出資 元，占總股金的 %；

乙方出資 元，其中以現金方式出資 元，以個人勞務形式出資 元，占總股金的 %；

（一）甲方權利

1、負責開辦所需一應證件的辦理；

1、對外開展業務，對外訂立合同；

2、決定生產項目、經營方針、長遠發展規模；

3、負責合伙的財務及帳戶資金進出；

4、審查本項目經營管理；

5、決定本項目中各職司的勞動報酬以及報酬核算原則；

7、審改技術改造措施，決定處理重大突發事件的方案；

8、確立銷售方向以及銷售時機等；

（二）乙方的權利

1、對外開展業務，對外訂立合同；

2、負責養殖場的業務跟進，債務催討等；

3、檢查養殖場的帳冊及經營情況；

4、共同決定合伙重大事項；

5、整理日常規則并且定期交付生產管理中產生的收支賬目明細與甲方；

6、負責勞動生產管理,或經雙方商定另外指派。

7、負責生產中通用原料的采購運輸；

8、協助銷售過程中的執行事宜。

（三）甲乙雙方共同義務

1、對外簽訂合同均需以養殖場名義加蓋公章后生效；

2、勤勉開拓業務，努力擴大養殖場的資產及經營規模；

3、精心作業,合理分配資源，正確把握市場，努力使本項目的效益最大化；

4、合伙人一方提供的經營管理技術等商業秘密，另一方在未取得同意前,不得向任何第三方公開或透露；

5、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以養殖場的名義進行業務活動，如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

1、合作雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧；

2、盈余按照各自的投資比例分配；

3、債務由共同財產承擔。合作財產不足清償時，以各合作人的出資比例承擔。任何一方對外償還債務后，其余合作人應當按比例在 日內清償自己負擔的部分。

1、合作期間，不得退伙，不得轉讓股份。強行退伙者，出資股金概不返還。除此之外，還要賠償違約金 元。

2、有其它人要求進伙時，需承認本合同，并經全體合伙人同意。

3、合伙期間，各方要勤勉敬業，努力完成各自的工作。如有玩忽職守且不聽其他合伙人勸阻者，其它合伙人可商議并予以除名，同時向被除名者返還其所占的股金(以現金方式結算)。

合作期屆滿；

全體合作人同意終止；

其它外部原因導致合作中止(如法律法規、市場原因等)。

1、未盡事宜，由合伙人集體討論補充或修改，補充和修改的內容與合同正本具有同等的效力。

2、如有疑議，雙方協商處理解決。如解決不成，向 方所在地人民法院所在地提起訴訟。

3、本合同一式4份，甲乙雙方各2份，雙方確認簽字后生效。

甲方：

乙方：

(公證人或中間人、見證人)：

年 月 日

合作合同免費篇四

甲方：_________

乙方：_________

為貫徹執行《_________》的精神，普及營養知識，促進營養科技成果的推廣，增進城鄉居民身體健康。經甲乙雙方友好協商，決定聯合開展_________營養知識的宣傳及_________營養素的推廣應用活動，雙方就合作事宜達成如下協議：

1．_________營養素由衛生部微量元素營養重點實驗室研制，乙方保證技術真實，產品質量可靠并符合該產品的質量標準。

2．甲方作為一種公開出版發行的一種媒體愿意承擔宣傳營養知識，普及營養科技成果的義務。在甲方媒體開出專欄，版面或時間段，登載或播出乙方所提供的內容。主要包括科普文章，產品介紹，郵購方式，贈送的通知等。以上資料由乙方提供，甲方審定。

3．廣告宣傳刊出或播出后有消費者購買，廣告落款地址電話均由甲方確定，貨款由甲方收取，乙方按甲方提供的名單和地址送達或寄發相應數量的貨品。

4．結算：每月結算一次，乙方提取貨款總額的20％作為稅金，發貨郵寄費用，余款甲方分得50％；乙方分得50％。

5．在合作過程中未盡事宜另行協商補充。

6．本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。

7．甲乙雙方在合作期間負有保密義務。

8．本協議經甲乙雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方合作時間為一年，合作期滿根據雙方意愿再行續簽。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

經辦人（簽字）：_________ 經辦人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合作合同免費篇五

甲方： 乙方：

通信地址： 通信地址： 郵編： 郵編：

聯系人： 聯系人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

e-mail： e-mail：

法定代表人： 法定代表人：

甲、乙雙方根據《合同法》及其他相關法律、法規，就企業管理咨詢事宜達成一致，于 年 月 日訂立本合同。甲方為提高員工的的基層管理人員，特委托乙方對甲方員工進行培訓，現雙方就委托培訓事宜達成如下協議：

年 月上旬--- 年 月上旬共 學時

上午8：0011：30 下午14：0017：00

1、負責擬定培訓要求;

2、負責組織參訓員工;

3、配合乙方搞好參訓學員的日常紀律管理;

4、負責按本協議書約定向乙方支付培訓經費。

1、負責按甲方的培訓要求設計培訓方案(計劃)，并按雙方確認的培訓方案(計劃)組織合適的教師實施;

2、保證授課教師按本協議書規定按時授課，未經甲方同意不得擅自調換授課教師或變更培訓內容;

3、配備班主任對班級進行日常管理。

1、培訓費總額為 ;

2、學員教材費按實際發生額另行支付給乙方;

3、甲方在培訓班開始1個工作日內先支付 培訓費給乙方，為總額的40%，余款在培訓班結束前付清，乙方提供正規收據給甲方。

1、本協議簽字蓋章、授權代表簽字并支付費用后即時生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

2、本協議有效期自簽訂之日 年 月 日至 年 月 日止。

3、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合作合同免費篇六

甲方：

乙方：

為了推動中國互聯網事業，促進合作雙方的企業發展，更好地為廣大金融界互聯網用戶服務，甲乙雙方本著平等互利，共同發展，優勢互補的原則，甲方版權所屬網站與乙方版權所屬網站，經友好協商，在合作意向上達成一致，結為合作伙伴，甲方以協議規定的方式，向乙方免費提供金融界的人才職業信息，乙方完善頻道建設，充分保證雙方的權益。現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協議：

1、為乙方提供金融界人才職業相關的信息內容，并積極開發金融界用戶所需的人才職業信息，及時提供給乙方站點，人才職業信息包括但不限于以下內容：

有關人才、人力資源、就業、培訓方面的新聞;

有關職業選擇、職業發展、人際關系、職業評測等方面的特寫等文章;

有關行業比較、企業文化、企業用人哲學、人事經理訪談等方面的文章;

有關出國發展方面的文章;有關培訓計劃、培訓須知方面的文章;

有關人才、職業方面的網友爭論及原創文章等;

上述文章版權歸甲方所有，乙方僅可在本協議規定范疇內使用;

2、按協議附錄規定的方式為乙方提供上述文章，并根據金融界用戶以及乙方的反饋積極開發為金融界用戶所歡迎的人才職業信息;

3、在其網站為乙方頻道設置文件配置表，配置內容包括但不限于以下內容：乙方頻道 logo 或文字及 url 網址鏈接;乙方網站主頁的網絡路徑;以上內容由乙方根據協議附件規定提供，乙方擁有上述內容的版權與修改權，甲方應當為乙方提供網上修改上述內容的管理權限;

4、甲方在首頁 " 合作伙伴 " 中加入 " " 的文字鏈接。

5、提供甲方的旗幟( banner )廣告，大小為 468×60 象素的圖象文件，具體發布事宜由雙方商定，按協議附件規定執行。

6、上述所有圖形 logo 均由乙方自行設計，版權歸乙方所有。

7、在所有由甲方提供內容的頁面下方標注版權說明，版權歸屬單位為甲、乙雙方。

1、在乙方網站 " " 頻道中為甲方 " 金融英才網 " 創建獨立目錄，存放所有由甲方提供的文章與信息;

2、在所有由甲方提供內容的頁面下方標注版權說明，版權歸屬單位為甲乙雙方。

1、甲乙雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方的商業秘密嚴格保密，未經對方事先書面同意，不得向其他人披露。

2、除本協議規定之工作所需外未經對方事先同意，不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業信息、技術及其他資料。

1、甲乙雙方之間結為戰略合作伙伴關系。

2、甲乙雙方信息資源互享，各自保證其網站內信息來源的真實性、準確性與時效性。

3、甲乙雙方在網站或頻道的推廣和宣傳過程中同行共勉、緊密合作。

4、甲乙雙方就各自的經營和提供的服務內容承擔責任，享有收益和版權。

5、如果由于網站版面更新或改動。原來的鏈接位置不再存在，雙方必須將新的鏈接擺放位置調整至保證與原本效果相當的位置。

6、本協議期限滿，雙方優先考慮與對方續約合作。

7、雙方的合作關系是互利互惠的，所有內容與服務提供均為相互免費。

1、本協議期限屆滿。

2、雙方協商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同，需提前一個月通知對方。

如甲乙雙方在本協議的條款范圍內發生糾紛，應盡量協商解決，協商不能達成一致意見時，提請北京市仲裁委員會仲裁解決。

因地震、火災等自然災害、戰爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協議義務，雙方通過書而后形式通知對方，本協議即告中止。

甲方： 乙方：

代表簽字： 代表簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

蓋章： 蓋章：

合作合同免費篇七

1.1 項目概況

本報告所陳述的對象為浙江省溫州市永嘉縣嶼北古村民宿投資項目。

項目所處的永嘉縣，山水資源豐富，生態環境優越悠三百里楠溪江，融天然風光與人文景觀于一體，以水秀、巖奇、瀑多、村古、灘林美而名聞遐邇，是我國家級風景名勝區當中以田園山水風光見長的景區之一。豐富的山水資源，以及優良的生態環境，為楠溪江民宿的建設奠定基礎。

項目所在地嶼北村，位于永嘉縣巖坦鎮，諸永高速巖坦出口下高速五分鐘即達。該村三面環山，一面臨水，青山疊翠，環境清幽，風光秀美，蒼松翠柏，秀竹茂林。四周有金山、昔山、嶼山、陽山、和尚山環抱，猶如蓮花瓣簇擁著整個村莊。村內古建筑占現有民居建筑85%以上，新區與老區分明。石墻上斑駁的紅色標語還依稀可見。是難得的保留原始風貌的古村落。該村有一批“國字號”榮譽，如“中國景觀村落”、“國家級歷史文化名村”、“中國首批傳統村落”等。

該村歷史據《汪氏及徐氏宗譜》記載，嶼北始建于唐代，由徐氏所居。后宋朝吏部尚書汪應辰及其弟汪應龍遭秦檜迫害，歸隱于嶼北后棠塆，至第五代入贅嶼北后，徐氏開始遷居至楓林，汪氏一脈日益繁衍。嶼北民居建筑具有濃郁的地方特色，村內古建筑保存完整，村落總體規劃思想獨具特色。嶼北村四周群山重疊，形似蓮花瓣，村落聚沖"蓮花心"。于是，村落按照道學"易經"中的陰陽五行學說風水格局的方法，把北向金字山定為"金"，把南方嶼北森林定為"木"，把東側交叉路形定為"火"，把西向（蓮花心）肥沃黃土作為"土"，把城河圍繞"蓮花心"一周定為"水"，構成了一個封閉的社會單元和自然村落。

村內商業環境：

1、村管網改造正在進行，屆時所有電線、網絡線路都將埋于地下，最大程度的還原古村落生態環境。

2、該村尚無民宿項目，僅有一家名義上的農家樂位于村委會大樓樓下食堂。村委會目前對農家樂項目持支持態度。本項目可發展空間巨大。

3、村內小賣部零散3家左右，缺乏中小型超市，看了下有些食品（如：面包、餅干等）不是過期就是三無產品。 這可能由于該村的旅游行業尚未及時開發，導致旅游、商業氛圍不濃厚。

4、地下管網改造正在進行，完成后電線地埋，古村落風貌可以進一步展現。

5、寬帶、自來水網管齊備。

6、地理位置優越，位于諸永高速巖坦出口2公里，溫州市區出發40分鐘即可到達。

1.2 主要技術經濟指標

項目總數量：前期規劃為一棟古建筑民房以及前后院落。

建筑裝修成本：根據設計公司方案進行確定。

一．市場形勢分析

（一）客觀區域市場分析

本項目的定位是：利用本項目是嶼北村第一個特色民宿的良好條件，以嶼北古村的文化資源和自然風光作為依靠，通過展現古村落形態以及歷史文化、優美的自然風光以及淳樸的農耕生活，吸引周邊城市短途旅游客源。在樹立好本民宿品牌的同時，對嶼北古村的古村落保護和文化傳承做出貢獻。

臺灣民宿大致經歷了三個階段：第一階段也稱之為“農家樂”，

粗糙、草根而原始，主要有體現在“釣魚、打牌、喝茶、聊天、吃

飯”，是農民自發形成的一條生財之路。第二階段稱之為“夢想回歸”，它是一些在城市里打拼了大半輩子、資產小有積累的退休人士，他們中有不少是教師、公務員、設計師或是公司里的中高層管理人員。從城市再次回到當年懷揣夢想離開的地方，重新構筑另一個夢想。和第一階段的民宿相比，他們增加了文化內涵和設計感。第三階段稱之為“創意田園”， 民宿的主人則是一些年輕的.社會精英，在許多人向往城市生活的時候，他們卻一反常態地崇尚樂活的生活態度，以新農民的身份過起了田園牧歌的生活。現在永嘉民宿經營現狀類似于第二階段中期。

項目所在地永嘉縣目前民宿市場形勢利好，目前該縣正在大力支持發展楠溪江民宿事業，并于去年頒布了《永嘉縣民宿管理辦法》，大致規范了民宿的經營范圍和獎勵辦法。現在很多村落都在尋求更適合自身村落條件的經濟發展之路。而中端消費檔次、有情懷的名宿更是現階段永嘉現在所缺少的。

（二）市場供求分析

目前永嘉縣現有民宿大部分檔次較低，改造提升空間較大。一是大部分村民家改造的客房面積較小，帶獨立衛生間的客房比例較低。二是建筑和房內的裝飾缺乏民俗文化元素，配套設施比較單一。

隨著近幾年永嘉縣楠溪江景區的深度開發以及城市居民周邊短途游習慣的形成，越來越多的游客對農村旅游的需求提高，不再滿足于低端(150元/間以下)的樓下吃、樓上住的簡單農家樂模式，大家來游玩也漸漸不滿足于找個房間打牌唱歌。

此外部分高端（600元/間以上）民宿、客棧（如悅庭楠舍），又缺乏深度挖掘農村歷史文化，缺少游客與旅宿地的互動溝通。所以，一個既有優美環境，又可以體會原始淳樸農耕文化的旅游項目有著較大的市場需求。

本項目營業后將加大幅度吸引來古村落旅游的游客，尤其是溫州市以及周邊城鎮游客。通過一系列的網絡、客戶互動宣傳推動創立民宿以及嶼北古村的品牌效應。通過多渠道的促銷方式提升本項目的人氣。

3、1 主題定位

嶼北古村民宿項目

——特色民宿酒店

客房------獨棟民宿，有院落 可以提供各項周邊服務餐飲、娛樂、

合作合同免費篇八

甲方：茶餐廳

乙方：

身份證號

甲、乙雙方經友好協商，一致同意簽訂本合同書，以供共同信守執行。

一、甲方根據茶餐廳經營需要，現聘請乙方任廚師長，負責做技術管理及廚房日常管理,期限暫定一年，自年月日至年月日。合同到期后，雙方均無異議，則自動順延。

二、甲方每月付給乙方工資人民幣16500元(大寫壹萬陸仟伍佰元)，每月20號前支付上月工資。為便于管理,甲方付現金給乙方廚師長先生,由其統一發放工資。乙方簽定本合同后需交納人民幣元作為保證金，正常離店時保證金全部退還。

三、乙方與甲方共同協商組織安排有一定技術級別職稱和熟練操作技能的廚師擔任廚房內炒鍋、打荷、砧板等技術崗位工作。按目前營業情況，上述工資含乙方及乙方所請的廚房工作人員在內的6-7人的薪酬、五險一金等全部費用。

四、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規章制度及國家法律法規，乙方保證廚房內工作人員的儲備,保證在少數人請假、休息時不影響酒店正常經營。同時既要保證菜肴質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發展創造財富。

五、在合作期間，甲方為乙方

提供基本的工作條件和生活待遇，如對乙方人員安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。

七、甲方承諾營業收入達到人民幣壹拾萬獎勵給乙方人民幣伍佰元，在此基礎上營業收入每增加人民幣壹萬元獎勵人民幣伍佰元，廚房人員增加此獎勵酌情考慮。反之甲方酌情減少乙方的工資。另外乙方需保證毛利率達到50%以上，保證菜品的份量及主輔料的合理搭配及食品安全衛生。

八、甲、乙雙方欲解除本合同，一方應提前向另一方提出，以便安排工作，如乙方先提出解除本合同需等甲方聘請到廚房人員后方可離店。如乙方未保證菜肴質量，未做到推陳出新及未做好成本控制，甲方對乙方提出，乙方未認真改進，甲方可隨時提出解除本合同。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規定，本著互相諒解的

精神共同協商處理。

甲方：乙方：

(

簽名蓋章)(

簽名蓋章)