在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面是小編為大家收集的優秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

征地拆遷補償糾紛訴求篇一

索賠文件可能需要好幾個人審查細節，但也確實有人只需要對文件的精髓進行了解。對于那些將要參與討論細節的人來說，在他們對具體問題進行研究之前，獲得對問題概念性的了解也很有必要。項目索賠概況本質上是將整個索賠內容進行提煉，總結，為讀者提供了一個可以很快了解整體情況的機會。

顯然，在其他章節完成之前，不便于定稿索賠概要，否則，在邏輯上不夠合理。就如何起草索賠文件而言，在目錄頁之后，索賠概要是首先必須介紹的一部分。正如我們稍后將看到的那樣，如果索賠報告各個章節都能合乎邏輯，索賠概要可能很容易從各節的導言和結論中匯編出來。我的經驗是，在內部審查完成后再完善索賠概要，這樣能確保概要準確地反映最終版的索賠報告精髓。

我們的示例摘要內容如下：

第1節

1.杰森·萊納德開發公司（以下簡稱“雇主”或“jld”）與約翰遜建設集團（以下簡稱“承包商”或“jcg”）簽訂了一份合同，內容為建造一座16層的多功能建筑，稱為紅玫瑰大廈，其中包括供暖、通風和空調系統。該建筑在節能系統，建筑智能管理系統采用高科技設計規范。

承包商稱，由于電力變壓器室的重新設計而產生了延誤，他有權延長竣工時間。

承包商還認為，他有權獲得額外的付款，以補償他額外停留現場的費用，并補償他總部為該項目額外的運行費用。

為證明承包商有權獲得工期延長，承包商對延遲情況進行了分析，分析方法說明，細節請見第5節。在第5節解釋了為什么要編制一個最新的進度計劃，即考慮延誤事件影響因素后的進度計劃（延遲的計劃進度），來證明延誤事件對完工時間的影響。

5對第6節內容的論證：

國家電力公司的要求導致工程師簽發變更令，指示承包商對已完工的電力變壓器室進行改建，修改平面布局及其他。

這項指令是在電力變壓器計劃安裝的那天簽發的，隨后是通電、測試和調試工作。

承包商采取了各種措施，盡量縮短改建工程時間，并按照更新計劃在縮短的工期內完成了測試和調試工作。

承包商通過延遲分析證明了延遲事件對工期的影響，該分析表明變更令導致工程推遲30天完工，項目在2013年3月11日竣工。

承包商已經證明，沒有承包商造成的延誤與這一延誤事件同期發生。

承包商延期的權利包含在合同下列條款中：

條款（延誤的圖紙或指令）。

條款（放線）。

條款（竣工時間的延長）。

條款（當局引起的延誤）。

承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索賠）的規定，向工程師發出了索賠通知并提交了詳細資料。

如承包商有權延長竣工時間，雇主自然失去獲得延誤賠償金的權利。

6對第7節的論證如下：

承包商獲得額外付款的權利包含在合同下列條款中：

條款（延誤的圖紙或指令）。

ii.

條款（放線）。

承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索賠）的規定。

承包商有權得到的額外款項包括：

營地建設費用。

ii.施工費用。

iii.總部管理費及利潤。

iv.財務費用。

v.合理的利潤。

有關費用的證明文件包含在附錄j中。

7.因此，承包商的索賠要求是考慮延遲事件的影響將竣工時間延長到2013年3月11日，請工程師按照合同要求對此作出公正的裁決。

8.承包商還希望，根據合同和普通法，他應獲得331，056英鎊的額外付款，以補償他在整個拖期時段所花費的額外費用加上合理的利潤，他同樣要求工程師根據合同在這方面作出公平的決定。

合同執行簡介檢查清單

1.確認包含每節內容的總結。

2.確認包括最后一分鐘對主要陳述的修改和變化。

索賠說明

索賠說明的目的是通過對合同、項目、索賠的性質和引起索賠的事件的簡要介紹，確立一個索賠環境。此處還應提及起因、影響和權利，還應提到承包商和雇主在索賠管理方面的責任和義務。本節還應說明索賠是中期提交還是最終提交，并應說明索賠是重新提交還是修改版本。

從下面的例子中，您將注意到，這里的寫作“語氣”使用的是合同語言及與合同中對各方定義一致的用語。我們一貫遵守這項原則，即索賠文件必須具有獨立性。在開場白中介紹清楚合同細節及當事人細節，以便不太熟悉項目的人盡快了解案情。

第2節

索賠說明

杰森·萊納德開發公司（下稱“雇主”或“jld”）與約翰遜建設集團（下稱“承包商”或“jcg”）于2010年12月16日簽訂了一項協議（下稱“合同”），用于建造一座多功能的16層建筑，稱為紅玫大廈（下稱“項目”）。

該項目在一層有個變壓器室用來放置電力變壓器。2013年1月，承包商按照施工圖紙建完的變壓器室被發現不符合當地電力局的要求。對此雇主有義務重新設計，工程師隨后指示承包商進行拆除和改建工程，變壓器室大部分需要重建。咨詢、重新設計和施工所需的時間耽誤了變壓器的安裝，從而推遲了供電日期。

該項目在空調系統，智能建筑管理系統，節能系統設計采用高科技規范。電力接通的延誤推遲了機械、電氣和建筑管理系統的測試和調試，從而推遲了項目的竣工日期。

合同規定，在雇主指示更改合同，或由于圖紙和/或指令的遲發而造成延誤，或由有關當局造成延誤時，工程師有義務確定完成工程延長多少時間。這份報告包含了承包商的索賠細節和證明材料，能夠使工程師決定完成工程需要延長的時間。

由于竣工時間延長，承包商維持現場機構、設施運行的時間超過合同原先規定的時間，并因此產生額外費用。因此，承包商認為他有權獲得額外的付款，以補償他超時期間的費用。這份報告包含了承包商關于額外付款的索賠細節和證明材料，能夠讓工程師決定額外款項的數額。

導致竣工時間延誤的事件已經結束，因此這項索賠是承包商對這一事件的全部索賠。

索賠說明檢查清單

1.合同簡介。

2.合同方詳細情況。

3.項目簡介及說明。

4.索賠起因事件介紹。

5.權益簡介。

6.索賠提交和決定的程序。

7.說明中期索賠或最終索賠。

定義，縮寫和澄清

你可能已經注意到了，在任何形式的合同中首先要澄清的就是定義。定義清單明確了合同中使用的某些名稱或詞條的準確含義。因此，為保持索賠文件與合同的一致性，在索賠文件要使用與合同文件中名稱一樣的詞組定義。例如，合同中提到了“完成時間”，很容易理解成“完成日期”。在索賠中重復合同條款中的定義可以避免這些誤解。雖然一份好的索賠文件需要與合同保持一致的措辭，并避免使用縮寫、縮略語和項目個性化術語，但在實際工作中的圖紙、規范、信函、報告等等又不可避免會使用項目個性化術語、縮寫、縮略語。因此，在這一點上，還必須對這類術語進行定義，以便讓對項目不太熟悉的人理解其中的含義。

同樣，審查員也想知道索賠確立的思路及如何對外展示，無論他是在查閱引用還是一個解釋，或想了解索賠陳述與證明材料是如何相互引用的。典型示例如下：

第3節

定義、縮寫和澄清

本節是一份定義清單，包括合同和索賠文件中所使用的定義、縮寫和澄清。

本節還說明了索賠文件的編排方式。

“雇主”或“jld”是指杰森·萊納德開發公司。

“承包商”或“jcg”是指約翰遜建設集團。

“工程師”或“dwp”是指dawson-wilkinson合伙企業，由雇主任命在合同中擔任工程師。

“corrie工程設計公司”或“cde”是指雇主的項目設計師。

5.“國家電力公司”或“nec”是指為項目提供電力的地方當局。

6.合同是指合同協議書、中標函、投標書、合同條件、規范、圖紙、明細表以及合同協議書或中標函中包括的文件（如有）。

fidic

指國際咨詢工程師聯合會

“竣工時間”是指根據第條[竣工時間]完成工程或某一部分（視情況而定）的時間，如投標函附錄所述從開工日期起計算并加上延長（根據第條[竣工時間的延長]）的時間。

“日”是指日歷日，“年”是指365天。

10.

‘合同價格’是指第條[合同價格]定義的價格，包括根據合同進行的調整。

11.

“費用”是指承包商在現場內外全部的合理開支，包括管理費和類似費用，但不包括利潤。

12.

“承包商的設備”是各類用于施工的裝置、機器、車輛和其他物品等。但是，承包商的設備不包括臨時工程、雇主的設備、永久設備、材料等構成永久工程一部分的物品。

13.

‘工程’指永久工程及臨時工程，或視情況而定。

14.

‘現場’是指永久工程將要實施且永久設備和材料將運達的地點，及其它合同中規定為現場一部分的地點。

15.

“變更”是指根據第13條[變更與調整]由工程師指示或批準的工程變動。

索賠文件的編排

1.被引用部分以引號和斜體

“引用內容”

顯示。

2.陳述中提及的項目記錄和其他文件，集中在第2卷以供核實。為了便于參閱，第2卷中包含的文件按時間順序排列，并有腳注引用號“腳注-1”。

1-腳注引用例子

定義、縮寫和澄清檢查清單

1.介紹-本節的目的。

2.合同雙方的定義和縮寫。

3.合同有關定義。

4.引用的方法。

5.交叉引用的方法。

6.索賠文件的編排。

以上譯自andyhewitt的constructionclaims&responses

征地拆遷補償糾紛訴求篇二

甲方：中建六局雙永高速龍巖北互通連接線工程項目經理部

乙方：紫陽村村民委員會 因雙永高速龍巖北互通連接線工程設計時未考慮到施工時對流經路基主線的自然水系的調整會影響到下游村民魚塘用水問題，故造成部分村民魚塘受到污染，現經建設單位、當地村委和施工單位協商，達成以下補償協議：

1、因污染導致紫陽村村民的魚死亡的情況，甲方按6元/斤進行補償；

2、因污染導致紫陽村村民的魚塘渾濁的情況，甲方按1000元/畝進行補償。

說明：

1、乙方統計因自然水系流經路基變渾后流入魚塘后導致死亡的魚苗的重量和被污染的魚塘的面積后通知甲方和建設單位復核，最終以三方聯測的數據為準；

2、甲方對乙方單個魚塘的賠償只適用于上述兩種方式中的一種，即按死魚賠償和魚塘污染面積賠償只能選擇其中的一種，不重復賠償。且此次賠償為一次性賠償，以后乙方無權利要求甲方再次賠償；

3、不是因為甲方施工原因導致的魚塘污染或者甲方施工前已通知魚塘進行封堵但乙方不采取相應措施導致魚塘被污染的情況甲方拒絕賠償；

4、乙方須保證在甲方賠償過程中不得出現村民阻工、無理取鬧、重復要求賠償等情況，乙方須保證賠償過程順利進行。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份

甲方代表人： 乙方代表人：

征地拆遷補償糾紛訴求篇三

補償協議

甲方：中山xxxxxxxx有限公司

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方就乙方申請解除勞動合同一事，經平等協商，自愿達成如下協議：1)乙方于年月日離職于甲方2)甲方于乙方辦理完畢離職手續之日一次性向乙方支付人民幣rmb：_________該款包括獎金、加班工資、津貼、經濟補償金或賠償金、福利等甲方依法應向乙方支付的所有款項;3)上述款項支付完畢后，雙方基于勞動關系的權利義務全部結清，乙方不得再以任何方式到任何部門、機關向甲方主張基于勞動關系的任何權利;4)本協議為雙方自愿平等協商達成，無欺詐、脅迫的情形，并不得向無關的第三者透露;5)如果乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方退回上述已支付的款項，并要求乙方支付同等金額的違約金;6)本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：中山市xxxxxx有限公司

乙方：

年月日年月日

征地拆遷補償糾紛訴求篇四

征地補償的申請書中應該寫清請求補償款數額、闡述征地事實并羅列法律條文提供支撐。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。村民沒有及時拿到的，可以向有關部門申請。補償標準爭議先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

一、被拆遷人的補償申請書如何寫

1、列出被拆遷房屋屬性及所在位置

xxxxxxxx區舊改拆遷辦公室：xxxxxxx有限公司于2008年注冊成立，公司地點位于xxxxxx號，公司主要經營xxxxx，公司場地于2008年與xxx租用，面積8畝，公司經營了五年，解決了二十二個農民就業，運轉正常。公司場地現里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。我們公司經營場地屬于xxxx區舊改范圍內，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的太大損失就行了。

2、列出被拆遷房屋本身的金額價值

我公司經營場地8畝，原來是一塊低娃地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000、00元。在場地內建設配套設施：打口徑井一個，花了10000、00元;裝電入戶花了4000、00元;購買三相電線300米花了9000、00元;種樹8棵，現值800、00元;共23800、00元。

3、列出除被拆遷房屋外的附屬價值物品的金額價值

(1)現公司場地上存放的廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需200、00元，共需140000、00元。

(2)我們公司經營有效期還有七年，現公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經營，估計要用6個月的時間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發放生活費1000、00元，6個月共要發放生活費132000、00元。

(3)公司磚鐵結構房58、74平方，按評估價每平方350、00元，計20559、00元，簡易房100、68平方，按評估價每平方150、00元，計15102、00元;圍墻123、98平方，按評估價每平方120、00元，計14878、00元;鐵門1個13、68平方，按評估價每平方50、00元，計684、00元。公司房產評估價共計51223、00元。以上五項被拆遷造成的損失共479023、00元。為了讓我公司繼續保持正常營業，特申請貴辦派人深入調查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批!特此申請!

隨著城市化進程和國家的快速發展，很多在規劃內的房屋都會涉及到拆遷。那房屋拆遷補償申請書怎么寫有效?房屋拆遷補償協議書市場價確定，以具有資質的評估所評估為準，拆遷人或被拆遷人雙方均可在拆遷公告之日起十日內提出評估申請，如雙方的價格不一，可由_門組織專家評定。程序是解決實體的首要問題。城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市建設、生態環境改善和文物古跡保護。

征地拆遷補償糾紛訴求篇五

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由_住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。

審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

（注：以上內容是關于國有土地上房屋征收與補償的相關規定，不適合集體土地上的補償規定。

征地拆遷補償糾紛訴求篇六

補償方： （以下簡稱甲方） 受償方： （以下簡稱乙方） 因甲方從事房地產開發的需要，擬將乙方現有的魚池征用，經雙方協商，特達成如下補償協議：

一、 面積及范圍

面積大約為以乙方土地經營權記載的面積或乙方與其他農產所出具有效憑證為準。四面情況如下：

東至 ，西至 ， 南至 ，北至 。

二、付款方式及價格構成：

由下列幾個方面構成：

1）土地補償費（當地政府的標準價格）17600元/畝；

2）水面鮮魚（含魚苗），萬元/畝；

3）其他情況補償為萬元/畝水面（即：a、修建魚池的大壩、圍院等土建工程費；b、各類設施的補償費含增氧機等；c、人工工資及管理費；d、魚池現有勞動力再就業補償等）。

4）即：土地補償和鮮魚的補償共按萬元/畝水面計算，由甲方一次清付給白馬寺村委會，再由村委會按規定發放給乙方，魚塘補償按萬元/畝水面計算，分三批付清，即：本合同簽訂后，由甲方直接付給乙方3萬元。項目開工七日后付10萬元，余額開工后一個月內付清。

三、其他事項：

魚池補償價格按雙方認可實際面積進行補償，乙方必須出示土地所有權相關證件方可認可補償面積，本合同簽訂十日內乙方必須清退場地，其費用必須由乙方自理。

四、違約責任

如有違約，由違約方向守約方支付違約金十萬元，并賠償由此造成的連帶損失。

五、違約仲裁：

本合同一式三份，三方各持一份，未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，由孝感市孝南區法院仲裁，合同簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證方：

年 月 日