隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

裝修合同糾紛 裝修合同 簡易版篇一

甲方：_________ 代表人：_________ 乙方：_______ 代表人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點_________。

2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為（大寫）：_________（小寫）_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發票（合同總價）中所應繳納的稅金由甲方承擔。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施；

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用；

3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系；

4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；

6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督；

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可；

2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等

級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

五、質量標準及驗收

1、本工程質量標準按20xx年1月10日發布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執行。

2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

3、如未經驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準（國家質量檢驗檢疫總局20xx年1月1日發布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部20xx年1月1日聯合發布實施的"民用建筑工程室內環境污染控制規范"，進行室內環境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質（20xx）17號文件精神，室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環節，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。

6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

六、工期延誤

對造成竣工日期延誤，經雙方確認可進行認定協商。

七、安全生產和防火

1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安全工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

八、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。

九、違約責任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方責任：

（1）未按合同規定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

（2）由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

（3）工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

（4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

（5）甲方未辦理有關手續，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

4、乙方責任

（1）工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

（2）乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔。

（3）乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

（4）由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。

十、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

十一、其它約定事項

1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

十二、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同（包括附表）經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽章）：_________ 代表人（蓋章）：_________

電話或手機：_________電話或手機：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同糾紛 裝修合同 簡易版篇二

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、 工程地址：

2、 居室規格： 總計施工面積___________ 平方米。

3、 施工內容：詳見本合同附件（一）《裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委托方式：_______半包______。

5、開工日期：20xx年____月____日，竣工日期20xx年____月____日，工程總天數：____天。

第二條：工程價款

工程價款_ 元整___________（金額大寫）_________________________。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、 工程驗收標準，雙方同意參照國家相關規定執行。

3、 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

4、 凡由甲方自行采購材料、設備，產品質量由甲方自負； 施工質量由乙方負責。

5、 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1、 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供材料均應用于本合同規定裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應材料、設備，應該是符合設計要求合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供材料合計金額 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

2。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。

第六條：工程工期

1、 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費1%作為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行挑選材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條：其他事項

1、 甲方責任

1 ）必須提供經物業管理部門認可房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2、乙方責任

1 ）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，并負責把施工產生垃圾運出施工現場。

2 ）負責施工現場安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

3 ） 乙方因工程施工出現乙方人員傷亡及施工現場周圍人員傷亡，由乙方負全部責任。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成實際損失超過違約金，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同一方要以書面形式提出，應按合同總價款 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

2。、 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條：工程完成后，甲方按照國家相關標準驗收，合格后交付給乙方全部余款。

第十二條：自交付之日起，裝修質保為兩年，在此期間，如有質量問題，乙方負責維修。

第十二條：合同生效

1本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

裝修合同糾紛 裝修合同 簡易版篇三

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

裝修工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證裝修工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：裝修工程概況

1.裝修工程地址：___________________________________

2.居室規格：

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.裝修工程開工日期：______年______月______日

5裝修工程竣工日期：______年______月______日

裝修工程總天數：________天

第二條：裝修工程價款

裝修工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢裝修工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1.裝修工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢裝修工程材料決算清單》。

2.裝修工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%裝修工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對裝修工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清裝修工程價款，，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢裝修工程保修卡，

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清裝修工程價款時，不得交付使用。

2.裝修工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付裝修工程價款的，每逾期一天按未付裝修工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的`，應進行補償。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)：(簽章) 乙方：(簽章)

電 話： 電 話：

簽約日期：

裝修合同糾紛 裝修合同 簡易版篇四

甲方：

地址： 電話：xxxxxxx

乙方：

地址： 電話：xxxxxxx

現甲方有樣板房三間，位于xx市東升鎮xx花園第五期內，承包給乙方裝修，經甲方雙方協商一致，特簽定協議如下：

一、承包裝修工程的內容范圍、方式、時間和質量

1、內容范圍：該工程的內容范圍包括：室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內配套設施等。(詳細見室內裝修預算表)

2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。

3、工程完成時間：xx年xx月xx日。

4、工程質量：按國家規定建筑裝修標準執行。

二、乙方責任：

1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在xx年xx月xx日前必須完成全部工程。

2、工程峻工后經雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。

3、乙方在安裝、裝修期間施工所發生的一切安全責任事故，由乙方負責，甲方不負任何責任。

三、本合同工程總值人民幣：149500元，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發票)

其中：

1、29號樓b座204房室內裝修費用：37500元

2、29號樓b座201房室內裝修費用：46000元

3、29號樓a座203房室內裝修費用：66000元

四、合同結算使用稅局統一發票。

五、付款方式：

本工程經甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業主驗收后付清工程款。

六、保修服務：

乙方向甲方、業主提供保修服務，保修期限為三年。(由甲方售出、業主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業管理部門聯系乙方。

七、本協議一式兩份，雙方簽字后生效。本協議在執行過程中，如有未盡事宜可協商解決。

甲方：xx市xx房地產開發有限公司

(蓋章)

乙方：xx市東升鎮xx裝修工程部

(蓋章)

xx年xx月xx日

裝修合同糾紛 裝修合同 簡易版篇五

發包方（以下簡稱甲方）：

委托代理人：

現 場 主 管：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規的規定，結合甲乙方雙方的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點 : 建筑面積: ㎡;

2、工程名稱 :

3、工程內容及做法（見：裝飾工程設計圖紙及裝修項目預算書）。

4、工程承包方式，雙方商定采取下列第（1）種承包方式：

（1）乙方包工、包裝修預算書內的材料;

（2）乙方包工不包料，甲方包全部材料;

5、工程期限 天；（工程量增減變化或設計變更另算） 開工日期 年 月 日。

竣工日期 年 月 日。

6、總合同價款：本合同按裝修預算書確定的單價按實際收方決算。

1、開工前，盡可能為乙方入場施工創造條件；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、對工程質量和施工進度的監督、材料進場的驗收，組織工程竣工驗收。

4、按進度支付工程款。

1、做好施工計劃安排，服從甲方的監督與管理。嚴格遵守甲方的各項海盜王餐廳 合同編號

管理制度，克服施工中各種困難，嚴格執行安全施工操作規范及質量標準，按期保質完成工程。

2、乙方自行承擔施工期間的安全事故責任和相關保險費用。

3、采購材料清單、施工方案細節不明確、撥付工程款、需要甲方協調工程的有關事宜，提前兩天向甲方報告。

4、每道工序完工后，必須報經甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工，驗收不合格而耽誤了工期，由乙方自行負責。

5、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得損壞已經完工的其它工程成品，做好已完工成品的保護工作。不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

6、甲方提供水源、電源，乙方自己搭接，自己解決施工用線、用管。

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議或項目增減書，同時調整相關費用及工期。

對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方書面確認，工期相應順延：

1、工程量增減變化、設計變更。

2、不可抗力（停水、停電不計算工期）。

3、甲方同意工期順延的其它情況；

1、 地磚無空鼓，不積水；

2、 墻磚粘接牢固，不脫落；

3、 地溝流水干凈，不積水。

4、 防水密室，不漏水。

1、開工十日后， 根據乙方完成工作量，乙方對已完工成品報甲方驗收合格后，撥付工程款 。

2、結算方式：全部工程完工后，26日經甲乙雙方初步驗收合格后，甲方再撥付。在十五個工作日內辦理完工程驗收和結算手續。十五日內扣除總工程款的 5% 作為質量保證金后，其余款項一次結清。質量保證金在保修期到期后，乙方履行了保修義務，甲方無息退還。

1、合同雙方當事人中的任一方未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

2、乙方采購、使用未經甲方驗收的材料，或施工工藝不合格，甲方有權要求乙方無條件整改返工，并承擔返工造成的損失。乙方的施工的工藝、工期進度明顯達不到甲方要求，甲方有權減少乙方承包項目或終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。未辦理驗收交付手續，工程成品被損壞，由乙方負責。

3、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向甲方支付違約金 元;

4、甲方逾期支付工程款或不按合同約定辦理驗收手續，每延誤一天向乙方支付違約金元；

5、因乙方責任造成質量問題或不能按期完工，損失由乙方承擔；

6、本合同一經甲、乙雙方簽字（蓋章）后即生效，因一方原因違約造成合同無法履行時，該方應及時通知另一方，違約方向對方支付違約金計幣壹萬元整（10000.00元）元，并辦理合同終止手續。如雙方無法協商一致，請仲裁機構協調解決。

1、工程質量乙方負責的項目保修期為兩年。

2、質量保證金在到期后，乙方履行了保修義務，甲方無息退還。乙方沒有履行保修義務，由甲方自行維修所需費用從乙方質量保證金中扣除。

1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

2、合同履行完畢后自行終止。

3、因不可抗力致使本合同不能履行，經甲乙雙方協商取得一致意見，本合同可終止執行。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

年 月日 年 月日

裝修合同糾紛 裝修合同 簡易版篇六

對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：

第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯系方式，一定要填寫清楚。

有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。

第二，“合同第九條———質量標準”，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質量標準是不現實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質量驗收標準”就足以滿足我們大多數消費者的要求了。

第三，關于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。

大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。

第四，關于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內容應是一個雙方都接受的概念。

第五，關于違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現問題，也不一定能夠解決。

第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內容就可以進入保險箱是不現實的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。第七，關于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說明的內容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。第八，需要強調一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸到工地需要根據工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時間以及驗收人。

現在，消費者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障：就是市場的管理部門會對工程進行過程監督，但是有一個前提，家裝合同必須經過市場相關部門的認證。為什么要進行合同認證?

第一、市場專業人員對合同內容進行審查，審查合同是否有不利于合同任何一方的內容;

二、市場管理部門要對合同建檔，進行合同管理;

第三、對合同的執行情況進行監督;第四、出現問題，市場管理部門出面協調解決。

而一些公司為逃避市場的監督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證;消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同。可是一旦出現問題，市場就很難出面協調解決。

消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設立的分支機構，另一種就是一些把總部設在家裝市場里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權;第二類公司，如果是法人親自簽合同，基本不會發生法律方面的問題，如果是委托其他人簽協議還應該檢查該人是否得到法人授權。

裝修合同糾紛 裝修合同 簡易版篇七

合同編號：_________

甲方(發包方)：___

乙方(承包方)：___

1.1 工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6 工程內容及做法。

2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》。

2.2 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

2.4 凡沒有《建筑業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。

4.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

5.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

5.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

5.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

5.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

5.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

5.7 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構;

5.8 甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

5.9 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運;

5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;

5.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

5.12 未經批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載。

本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 電話： 乙方(簽章)： 電 話： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日

裝修合同糾紛 裝修合同 簡易版篇八

發包人：_______________（以下簡稱甲方）

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的合同權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內容：

3、總價款：按實際面積結算，具體如下：

包輕工，單價每平方_____元，包含（衛生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔）。

施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。

4、甲方對裝飾質量要求：

01、裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關部門的驗收合格；

02、裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準；

03、按照甲方所規定的裝飾時間完工并順利通過驗收；

甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產生的垃圾自行清潔干凈。

1、本工程執行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方設計施工圖。

3、由于乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。

1、工程款付款方式如下：

一，按工程進度付款_____%，工程完工（驗收合格）后，付_____%，剩余_____%質保金，從工程驗收合格后年底內付清。

1、由于甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期_____天，乙方按_____萬元/天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為工程款的_____%。且甲方有權不支付后續工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款_____%的相應違約金。

5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。

1、因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，協商不成，可以向長興縣人民法院提起訴訟。

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本合同。

2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為合同解除。

3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。

1、___________________________

本協議自雙方簽字蓋章之日期生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日