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磚混結構房租賃協議篇一

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：______有限責任公司

根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，

把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。

一、租賃標的物：。間磚混結構房。

二、租賃日期及期限：自二〇〇八______年____月____日至______年____月____日，期限年。

協議期滿后，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。

三、用途：發展壯大村級直營超市。

四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx______年____月____日前繳清當______年____月____日至______年____月____日的租賃費元整，______年____月____日前繳清當______年____月____日至______年____月____日的’租賃費元整。

五、幾項具體事誼：

1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。

3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費___萬元。

6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金___萬元。

六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___萬元。

甲方:縣鎮(鄉)村組

姓名：

乙方:______有限責任公司

代表：

乙方法律顧問：

簽訂日期：20xx______年____月____日

磚混結構房租賃協議篇二

立合同單位：(以上簡稱甲方)

_________(以下簡稱乙方)

茲由乙方泥工工班以清包工形式承包本工程主樓磚砌體、二次結構混凝土分項工程;為明確雙方責任，更好地相互配合，確保工程的質量和進度，按照《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，并根據本工程的實際情況，本著平等互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本合同，以資共同信守。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、乙方承包范圍及工作內容：乙方清工勞務承包的泥工去年未完成的磚砌體分項(其中3#房地下室砌體、18層以上砌體工程，4#房地下室砌體、1—9層局部未完成砌體、10層以上砌體工程)、清理工作等至主體結構驗收為止;具體內容如下：

1、按施工圖的各條要求施工(若有變更按建設方的變更通知和要求施工為準)。

2、3#、4#房泥工磚砌體、窗臺砼澆筑，填充墻頂層離梁底3～6公分的二次細砼堵塞、設備孔過梁擱置、清理工作等至主體結構驗收為止。

3、磚塊搬運和澆水濕潤、砂漿攪拌和吊運、落地灰清理和回收利用、過梁搬運工作。

4.所有砂漿由乙方自己攪拌;所有需用到的磚塊、砂漿及內腳手架等材料由乙方自己從施工區域搬運至各個操作樓層內，即乙方所用的材料均有乙方自己搬運。

5、二次結構完成后的墻面清理，保持墻面與砼分界線清晰美觀、無污染。

6、磚砌體必須采用滿刀灰并雙面勾縫，墻面要求表面平整、垂直、灰縫順直、墻清潔無污染。

7、4#房1—9層上口梁下3—6公分填縫由甲方完成，其他部分由乙方完成。

8、原則上二次結構澆砼工作由甲方完成。

如乙方來完成二次結構澆砼，則完成的二次結構砼結算單價按元/立方米計算;乙方不做二次結構砼，則乙方不得計算二次結構砼立方量。

即按乙方實際完成工程量計算(二次結構的工作內容為：腰梁、構造柱、框邊柱、導墻砼澆筑，砼自拌及自運，清理工作)。

9、結構驗收前的清掃工作。

四、承包方式：主樓填充墻砌體及二次結構澆砼按元/立方米結算(即大寫人民幣每立方米貳佰柒拾伍元整計算)，如甲方需要做點工，點工按元/工日，乙方要服從甲方安排。

注：①單位造價中所含的工作范圍按第三條執行;②單位造價中已包含乙方所有一切費用，甲方不再發生任何費用。

③3#房1—17層(含17層)去年已完成工程量及4#房1—9層部分去年已完成量乙方不得計算工程量，結算時甲方應扣除去年已完成的工作量。

五、工程質量和安全生產及文明施工：

1、工程質量

(1)質量目標：必須確保無錫市優質結構。

(2)乙方必須嚴格按圖施工，確保工程質量達到優質結構標準，并在合同規定的時間內如期完工。

(3)乙方在每個施工環節必須達到優良標準，如發現達不到標準，必須及時返修，如不服從返工，每次罰款500-1000元處理。

(4)不同材料交接處不得漏漿，發現一處罰款200元。

(5)施工期間，乙方對已完成的部位必須采取有效的成品保護措施，若未采取保護措施而造成損毀的，乙方須承擔所造成的一切費用，并進行罰款處理。

(6)具體質量要求由甲方和項目部的技術交底及規范要求進行施工(技術交底及規范具有同等到到合同的法律作用)。

2、安全生產及文明施工：

(1)施工區域內，非施工人員不得入內，嚴格遵守安全生產的各項規章制度，確保無重大事故發生。

(2)施工期間，乙方施工人員如發生工傷或急病，甲方有責任負責搶救。

(3)乙方必須每天做好工完場清工作，做好責任區域內的清掃、整理、歸堆工作，在保證質量的前提下，節約用料。

(4)工地場容場貌按標化工地和創安工地進行管理。

(5)施工機械等必須按安全生產規范要求設置，(具體要求由工地安全員指導)，不符合要求必須整改，拒不整改，則罰款200元。

(6)施工操作樓面應保持整潔，保證操作面的文明施工。

(7)外墻腳手架上嚴禁堆放木材、模板、鋼管，如違反則罰款500元。

(8)乙方必須在一樓層砼澆完及木模拆除后立即清理木材、模板等，以使樓面整潔。

(9)安全衛生協議另訂。

乙方施工人員進入施工現場不戴安全帽罰款每人每次50元，不系帽扣每人每次罰款20元。

高空作業不系安全帶罰款每人每次200元，穿拖鞋每人每次罰款50元。

不經施工員或安全員同意隨意拆除安全設施每次罰款1000元，如造成事故，損失由乙方負責。

乙方自備的機械、工具、電線、安全帽等，必須符合安全生產要求，否則每次每件罰款200元。

乙方必須配合甲方做好資料，包括安全交底、安全協議、安全教育、班組活動記錄等，不配合的每項罰款1000元。

六、工程期限：

1、乙方承包的泥工工程必須在項目部下達的施工計劃日內完成，并通過驗收。

2、工期包括雨天及停工、停水所造成的停工因素，但遇人力不可抗拒的自然災害，連續停電、停水五天以的的工期相應順延。

七、付款方式：

1、乙方在施工過程中，第一個月職工生活費自已墊付，次月起甲方每月發職工生活費1000元現金，帶班管理人員發生活費為1500元/月。

2、春節甲方根據完成工程量的70﹪支付清工款，工程完工通過結構驗收后付工程款的80%，余款在一個月分次付清。

3、原則上中途乙方人員因農忙等原因回家，不預結帳和解決其資金需要。

八、工程材料及設備供應辦法：

1、本工程所用的建筑材料全部由甲方提供到現場，垂直運輸設備由甲方提供。

甲方只提供五輛勞動車及二個車輪，維修費及輪胎等配件費用乙方自負。

2、單件價值貳仟元以下的設備和工具均由乙方自行解決(包括照明器具)，零星消耗材料可到倉庫領取，款項在結算時扣除。

3、一切勞動防護用品(安全帽、手套、雨衣等)亦由乙方自行解決。

4、配電箱和電力線路由甲方提供止樓面分箱、線乙方自理

5、甲方的機械設備維修由自己解決，乙方機械需甲方維修，應支付適當的維修費，另配件費按實際計取。

6、乙方在施工中應節約原材料，如浪費、超出預算部份的材料款在結算中扣除。

7、乙方用的一切施工用具等消耗材料均由乙方自行解決，或到倉庫領取，款項在結算時扣除。

8、在每次澆砼時，乙方必須做好拉結筋的檢查工作(與鋼筋工配合)，如缺拉結筋等后補材料由乙方全部承擔。

九、甲乙雙方職責：

1、甲方職責

(1)按計劃進度安排材料進場。

(2)監督乙方抓進度、質量、安全和文明施工。

(3)解決乙方施工人員的住宿、用水、用電等生活及生產設施。

(4)盡量為乙方創造有得的施工條件，協調安排各工種和工班的施工，幫助解決矛盾糾紛。

2、乙方職責：

(1)在施工前必須向甲方提繳施工人員的身份證、暫住證、勞務證、上崗證、一寸免冠照片6張，如三證需甲方辦理的，其費用由乙方自理，否則甲方有權拒絕此人在本工程施工。

(2)甲方并為乙方進場施工人員辦理綜合保險，如未辦理綜合保險人員擅自施工者發生安全事故，一切責任由乙方負責，甲方并有權對乙方進行罰款處理。

(3)提前上報所需材料的清單，便于甲方合理安排材料進場。

(4)施工過程中，按圖紙和甲方要求進行規范施工，不違章作業。

(5)服從甲方現場管理人員的領導和指揮。

(6)協調和配合其他班組的施工，并盡量滿足其他班組所提出的施工配合和便利要求。

(7)自覺遵守甲方所規定的各項規章制度及公司制訂的質量、安全獎罰條款。

十、其他：

1、乙方對甲方提供的材料、機械設備要合理堆放、愛護和保養若有失遺失和損壞，視情節輕重賠償。

2、做好施工場地及宿舍內的環境衛生工作，若末按甲方要求做好的，甲方將按有關條例進行罰款處理。

3、積極做好三防工作。

4、禁止燒電爐、電飯煲、電炒鍋、取暖器、煤氣爐等器具和亂接電源，若有發現按公司規定罰款每次每件200元。

(款項從工程款內扣除)

5、施工人員不得聚眾鬧事，嚴禁賭博，非本工地人員不得逗留住宿，施工人員不得帶家屬進工地和生活區住宿，宿舍內除公司允許外，一律不準女性住宿。

若有發現，按規定每人罰款500元，情節嚴重的，送當地公安機關處理。

6、乙方施工人員進住時辦理器具借用手續，并按人員收取器具押金每人100元，器具損壞照價賠償，押金完工撤場時結算退還。

7、乙方不得中途退場，無故退場，甲方不預結帳，并要賠付甲方的損失。

但實在由于質量、進度達不到要求，甲方有權終止合同，所造成的費用由乙方負責，乙方所施工的工程款按實際工程量的40%結算。

8、本協議簽字生效后，乙方不得再分包，簽約人必須在工地吃住。

若發現分包的，甲方終止合同，所做工程量不預結算。

本協議一式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字后生效，到本工程全部結束付清尾款后自行失效。

甲方代表：

乙方代表：

簽訂地點：

時間：

磚混結構房租賃協議篇三

甲方：身份證號：

乙方：__有限責任公司

根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，

把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。

一、租賃標的物：。間磚混結構房。

二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限年。

協議期滿后，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。

三、用途：發展壯大村級直營超市。

四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即__年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的’租賃費元整。

五、幾項具體事誼：

1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。

3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費_萬元。

6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金_萬元。

六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_萬元。

甲方:縣鎮村組

姓名：

乙方:__有限責任公司

代表：

乙方法律顧問：

簽訂日期：_年月日