現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建造合同會計準則 建造合同的總成本應該如何計算篇一

企業采用完工百分比法對長期建造合同進行確認和計量，應當同時滿足以下條件：合同總收入能可靠地計量。如工程合同采取招投標方式取得，事先已經固定下來；與合同相關的經濟利益能夠流入企業。如合同的履行具有較強的法律約束和強制力，也就是說，工程完工后能夠順利地收到相應的工程款；或者是與當地政府機關簽約，承建一項市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發生的成本能夠可靠地確定；為完成合同已經發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預計成本相比較。

如果某項工程同時符合上述條件，那么，建造合同的結果就能夠可靠地估計，就應當在資產負債表日，采用完工百分比法確認合同收入和費用；如果某項工程不能符合上述條件或其中之一時，就應當采用完成合同法。例如，某高層建筑工程項目在招標結束后，取得建造合同的企業在打地樁時，發現該建筑所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有采用完工合同法來核算該工程的收入與費用了。

采用完工百分比法確認和計量長期建造合同的成功關鍵是恰當、合理地確定合同完工進度。

我國《會計準則——建造合同》和《企業會計制度》對于完工百分比的確定規定了三種方法：

累計實際發生的合同成本占預計總成本的比例；已經完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例；已完合同工作的測量。

合同完工進度可以按投入和產出兩個方面加以確定。其中投入量是將累計到某一日期（如資產負債表日）的工程投入與工程預計總投入相比較，借以確定工程完工的程度或比例，具體用來比較的投入量是工程的累計投入成本與預計總成本。與投入量相反，產出計量是以工程完成的工作量為基礎，與工程總的作業量相比較，以確定工程的合同完工進度。

應當指出的是，在高度動蕩的市場經濟環境下，從事長期建造合同的實施，是一種需要較高投入的高風險經營活動，其結果有時實在難以預料。因此，應運而生了一種比完工合同法更為穩健的確認與計量長期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補償之前，不確認任何利潤。

在美國，“會計原則委員會”第10號意見書允許在“缺乏預計可收回性的合理基礎”時，采用成本回收法確認收入及其利潤；“財務會計準則委員會”在其“財務會計準則”45號及66號有規定了可以采用成本回收法。

在我國，《企業會計準則——建造合同》和《企業會計制度》第五章第二節“建造合同收入”，也規定可以使用“成本回收法”來確認與計量長期建造合同。如果長期建造合同的結果不能可靠地估計，采用成本回收法確認與計量長期建造合同，應區分以下情況進行處理：

合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確定；合同成本不可能收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入；如果合同預計總成本將超過合同預計總收入，應將預計損失立即確認為當期費用。

需要注意的是，由于成本回收法過分穩健，所以，其應用理當受到嚴格的限制。一方面，只有當工程收入的可收回性難以合理預計或存在極大的不確定性，以及長期建造合同的結果不能可靠地估計時，才能采用成本回收法確認與計量長期建造合同；另一方面，當采用成本回收法確認與計量長期建造合同后，必須在年度財務報告中詳細地披露采用該方法的原因和理由，以及由于采用該方法而對年度財務報告所產生實質影響的金額。

長期建造合同的交易需要較長的時間才能完成。在此期間，由于客觀因素的變化，其收入和費用具有很大的不確定性，因此，承包商應合理地確認與計量長期建造合同，關鍵在于合理把握與建造合同相關的風險與報酬的轉移程度并及時加以確認；選擇正確的計量方法。

長期建造合同確認計量方法

對于承包商而言，長期建造合同是一種特殊的經濟業務，從工程開始到最后完工結算，一個完整的交易需要較長時間。在整個交易過程中，由于市場客觀環境的復雜多變，交易雙方的風險和報酬也在不斷地發生變化。因此，合理確認與計量同長期建造合同相關的收入與費用，對于正確估價企業在執行長期建造合同過程中所取得的報酬和所承擔的相應風險，具有重要意義。

1.葛家澍主編，中級財務會計學[m]，北京：中國人民大學出版社，1999

2.財政部，企業會計準則1999[m]，北京：經濟科學出版社，1999

3.河北省財政廳，企業會計制度與企業會計準則匯編[s]，河北：河北科學技術出版社，20xx

建造合同會計準則 建造合同的總成本應該如何計算篇二

長春圖書館分館是長春圖書館在館外設立的讀者服務場所，在業務上接受長春圖書館的指導與檢查，在行政上隸屬其主管部門。為確保分館工作的可持續發展，明確長春圖書館與分館各自應承擔的責任、權利及義務，經雙方共同協商，達成如下協議：

一、長春圖書館的責任、權利及義務：

1、負責對分館進行業務指導及人員培訓；

2、負責技術支持，包括：計算機管理軟件的選擇、安裝、技術指導、維護等；

3、首次提供圖書500冊；提供較新期刊1000冊；

4、定期為分館流通圖書、期刊；

5、不定期為分館提供文化信息共享工程的刻錄光盤等資源。

二、分館的責任、權利及義務：

1、提供一處面積不低于40平方米的館舍；

2、保證年購書經費在20xx元以上或籌集有利用價值的書刊200冊以上；

3、設專職或兼職工作人員，并保證工作人員的相對穩定；分館工作人員調離時，應在有關人員的監督下清點藏書，辦理交接手續；

4、分館需與長春圖書館辦理集體借書手續，每次可借200—500冊書刊；

5、每年開館時間不少于100天，每年發展讀者不少于100人；

6、每年組織讀者活動不少于2次。

7、書架（單面6層，每個書架可放置圖書400冊）需5個以上；期刊架（單面6層，每個期刊架可放置期刊24種）需2個以上，并配備相應的報紙架、閱覽桌椅等專用設備；

8、在有條件的情況下配置計算機，并通過網絡與長春圖書館實現資源共享；

9、做好各項業務統計工作，并及時上報長春圖書館，確保統計內容的準確性和完整性；

三、雙方應嚴格遵守本協議，如一方未能遵守，另一方有權要求解除

四、協議有效期為一年，有效期滿，雙方對協議無異議，可自動延長

五、協議解除之后，分館需返還長春圖書館為其配置的相關設備及文獻。損壞或丟失設備需按原價進行賠償；丟失、損壞長春圖書館的書刊需按長春圖書館的有關規定進行賠償；

六、本協議未列事項，雙方本著平等互利的原則協商解決

本協議一式兩份，雙方各執一份，協議自簽字之日起生效。

長春圖書館 分館

公章公章

簽字：簽字：

建造合同會計準則 建造合同的總成本應該如何計算篇三

根據《中華人民共和國合同法》，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同，其包括工程勘察、設計、施工合同。

建造合同屬于經濟合同范疇，是一種特殊類型的經濟合同，其主要特征表現在：

1.針對性強，先有買主(客戶)，后有標的(即資產);

2.建設周期長，資產的建造一般需要跨越一個會計年度，有的長達數年;

3.建造的資產體積大，造價高;

4.建造合同一般是不可撤銷合同。

例題：下列關于建造合同的特征表述，不正確的是()

a.先有買主，后有標的

b.資產的體積大、造價高

c.資產建設周期長

d.建造合同一般為不可變更合同

此處以項目管理中的合同管理為準。

例題：建筑工程公司與建設單位簽訂了一份大型資產建造合同。合同規定，以雙方約定的基本成本為該資產的實際成本，合同總價款由實際成本加15%來確定，該合同是()。

a.成本確定價款合同

b.成本加成合同

c.固定造價合同

d.浮動造價合同

建造合同中有關合同分立與合同合并，實際上是確定建造合同的會計核算對象。

一般情況下，企業應以所訂立的單項合同為對象，分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。

例題：建造合同中有關合同分立與合同合并，實際上是確定建造合同的()。

a.收入

b.成本

c.會計核算對象

d.風險

一項包括建造數項資產的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產應當分立為單項合同：

(1)每項資產均有獨立的建造計劃;

(2)與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款;

(3)每項資產的收入和成本可以單獨辨認。

(1)該組合同按一攬子交易簽訂;

(2)該組合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分;

(3)該組合同同時或依次履行。

例題：如果一項建造合同包括多項資產，每項資產應分立為單項合同處理，下列各項中不屬于必備條件的是()。

a.每項資產均有獨立的建造計劃

b.每項資產的收入和成本可以單獨辨認

c.建造承包商與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款

d.多項資產按一攬子交易合同簽訂

建造合同的收入包括兩部分內容：合同規定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。

合同規定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容。

建造承包商不能隨意確認這部分收入，只有在符合一定條件時才構成合同總收入。

1.合同變更，是指客戶為改變合同規定的作業內容而提出的調整。

2.索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價中成本的款項。

3.獎勵款是指工程達到或超過規定的標準，客戶同意支付的額外款項。

變更索賠獎勵屬于建造合同收入，也屬于施工企業的主營業務收入。

【20xx】24.建造合同收入包括規定的初始收入和()形成的收入。

a.材料銷售收入

b.合同變更、索賠、獎勵

c.讓渡資產使用權

d.合同變更、勞務作業

要準確地進行建造合同收入的確認與計量，首先應判斷建造合同的結果能否可靠地估計。

如果建造合同能夠可靠地估計，應在資產負債表日根據完工百分比法確認當期的合同收入。

所謂結果能夠可靠估計，指的是完工的比例能夠可靠估計。

(1)固定造價合同

①合同總收入能夠可靠地計量;

②與合同相關的經濟利益很可能流入企業;

③實際發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量;

④合同完工進度和為完成合同尚需發生的成本能夠可靠地確定

(2)成本加成合同

①與合同相關的經濟利益很可能流入企業;

②實際發生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量。

如果建造合同能夠可靠地估計，應在資產負債表日根據完工百分比法確認當期的合同收入。

完工百分比法是指根據合同完工進度來確認合同收入的方法。

完工百分比法的運用分兩個步驟：

第一步，確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比;

第二步，根據完工百分比確認和計量當期的合同收入。

必須先計算完工百分比，才能計算收入。

(1)根據累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例確定。

累計實際發生的合同成本按照權責發生制確認，具體來說就是不包括：施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。

【例1z102032-1】某建筑業企業與a業主訂了一項合同總造價為3 000萬元的建造(施工)合同，合同約定建設期為3年。

第1年，實際發生合同成本750萬元，年末預計為完成合同尚需發生成本1 750萬元;

第1年合同完工進度=750/(750+1 750)×100%=30%

第2年，實際發生合同成本1 050萬元，年末預計為完成合同尚需發生成本700萬元。

則：

第2年合同完工進度=(750+1 050)÷(750+1 050+700)×100%=72%

此處需要掌握。

(2)根據已經完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定

這種方法簡單，也可以認為是一種形象進度。

【例1z102032-2】某建筑業企業與b交通局簽訂修建一條150公里公路的建造(施工)合同，合同約定工程總造價為60 000萬元，建設期為3年。該建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里。則：

第1年合同完工進度=45÷150×100%=30%

第2年合同完工進度=(45+75)÷150×100%=80%

(3)根據已完成合同工作的技術測量確定

了解，無考點。

這個地方則需要計算的是各年的收入，與完工進度不同。

建造(施工)合同收入的確認分兩種情況，

一種是當期完成建造(施工)合同收入的確認，

另一種是(當期未完成建造(施工)合同)在資產負債表日建造(施工)合同收入的確認。

當期完成的建造(施工)合同應當按照實際合同總收入扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額，確認為當期合同收入，即：

當期確認的合同收入=實際合同總收入-以前會計期間累計已確認收入。

因為當期完成了，則總收入是能確定的。當然實際中不盡然。這種比較簡單，考試不考。

當期不能完成的建造(施工)合同，在資產負債表日，應當按照合同總收入乘以完工進度扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額，確認為當期合同收入。

即：

當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度一以前會計期間累計已確認的收入

【例1z102032-3】某建筑業企業與某業主就一棟工業廠房的建造，簽訂了總造價為3 500萬元的固定造價合同，合同約定的工期為3 年。假定經計算后第1年完工進度為30%，第2年完工進度為70%。第3年該廠房全部完工交付使用。則：

第1年確認的合同收入

=3 500×30%=1 050(萬元)

第2年確認的合同收入

=3 500×70%-1 050=1 400(萬元)

第3年確認的合同收入

=3 500-(1 050+1 400)=1 050(萬元)

多項選擇題【20xx】72、某建筑企業與甲公司簽訂了一項總造價為1 000 萬元的建造合同，建設期為2年。第1年實際發生工程成本400萬元，雙方均履行了合同規定義務，但在第二年末由于建筑企業對該項工程的完工進度無法可靠的估計，所以與甲公司只辦理了工程款結算360萬元，隨后甲公司陷入經濟危機而面臨破產清算，導致其與款可能無法收回，則關于該合同收入與費用確認的說法，正確的有()。

a .合同收入確認方法應采用完工百分比法 b . 1 000萬元可確認為合同收入 c.360萬元確認為當年的收入 d . 400萬元應確認為當年費用 e . 1 000萬元可確認為合同費用

選擇題【20xx】50. 某造價合同總價為6 000萬元，合同工期3年，若第一年完工進去為20%，第二年完工進度為60%，第三年工程全部完工交付使用。則第三年應確認的合同收入為()萬元。

a.6 000

b.3 600

c.2 400

d.1 200

完工百分比法要求必須結果能可靠估計。

當建筑業企業不能可靠地估計建造(施工)合同的結果時，就不能采用完工百分比法。

【例1z102032-4】某建筑業企業與b公司簽訂了一項總造價為800萬元的建造合同，建設期為2年。第1年實際發生工程成本300萬元，雙方均能履行合同規定的義務，但在年末，建筑公司對該項工程的完工進度無法可靠估計。

由于b公司能夠履行(已經發生的)合同，估計當年發生的成本均能收回，所以收入可以確認。教材給的說法是確認300萬，實則有誤，應根據能收回的數額確定。

1.合同成本能夠回收的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本來確認，合同成本在其發生的當期確認為費用。

假定上例中該建筑業企業與b公司只辦理工程價款結算220萬元，由于b公司陷入財務危機而面臨破產清算，導致其余款項可能難以收回。在這種情況下，該建筑公司只能將220萬元確認為當年的收入(300萬元應確認為當年的費用)。

2.合同成本不能回收的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。

此處不能收回指的是完全不能收回。

建造合同會計準則 建造合同的總成本應該如何計算篇四

甲方(單位)：_________ 地 址：_________

聯系人姓名：_________ 聯系電話：_________

郵政編碼：_________ email:_________ 乙方(執業資格持有者)姓名：______

身份證號碼：_______________

家庭住址：______________________ 郵政編碼：________

戶籍所在地：____________________ 郵政編碼：________

聯系方式： (固定電話) (移動電話)____________

緊急聯系人：________________ 聯系電話：____________

email: ________________

根據《中華人民共和國合同法》及國家其它有關法律、法規，甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本協議。

第一條 乙方同意將其本人二級 (填寫專業)建造師執業資格通過甲方在國家有關機構注冊，注冊期限為 壹 年，注冊津貼標準為稅后( )元/年(人民幣大寫： 萬/年)，自注冊成功當日起計算一周年。

第二條 乙方同意在本協議簽訂時向甲方提供以下證書及證明文件：

1、二級建造師注冊證書(原件)、執業資格證書(原件)、建造師報名表(原件)、個人簡歷一份、注冊印章原件(變更注冊)、職稱證書(原件)和身份證(復印件)、安考證(原件變更)。

2、變更注冊需要提供原單位的解聘證明及原單位轉出手續。

3、其他注冊所需的資料(職業道德證明/繼續教育證明等);

4、一寸彩色相片4張。

第三條 付款方式：

1、甲方收到乙方相關原件資料，經審驗后，向乙方預付押金 3000 元(人民幣大寫： 叁仟元 整)，如因乙方原因未注冊成功，此款由乙方全額無條件直接退還給甲方;如注冊成功，甲方支付的預付押金轉為注冊津貼。

2、執業資格在網上公示注冊成功后的七個工作日內，甲方支付給當年注冊津貼余￥ 元(人民幣大寫： 元整)。

3、待乙方注冊到成功領取注冊證書及注冊章和考完安全生產b證后七個工作日內，一次性支付乙方余下款￥ 元(人民幣大寫： 元整)

注：乙方提供銀行信息

開戶名：

開戶銀行：

銀行卡號：

第四條 注冊成功后10個工作日內，甲方應將乙方的學歷證書原件、身份證原件、注冊印章交還給乙方。協議期間，乙方的二級建造師資格證書、注冊證書原件由甲方保管使用，甲方使用乙方的二級建造師證僅限于本公司的資質保級、升級、年審等用途。在甲方保管乙方證書期間，甲方對外使用乙方證書所產生的一切責任由甲方承擔。如因甲方證書遺失，甲方負責及時為乙方辦理補證手續及承擔乙方因為證書的遺失而給乙方帶來的全部損失。

第五條 甲方、乙方的承諾：

1)乙方保證所提供給甲方的各種證件、資料真實、合法、有效，并保證在協議有效期內甲方是唯一注冊單位。

2)在甲方辦理企業資質升級、資質年檢及建設行政主管部門檢查審查時，乙方需配合甲方及時提供有關身份證、職稱證、學歷文憑等相關材料，甲方應至少提前5-10天以本協議乙方預留的電話或e---mail地址通知乙方，乙方接到通知必須及時為甲方提供。

3)甲方按時支付給乙方注冊津貼，甲方無故拖延的，每拖延一個月，應額外支付乙方人民幣每月1，000元(人民幣大寫：壹仟元整/月)，超過15天不足一個月按一個月計算，乙方不配合甲方工作的，甲方有權扣、減乙方注冊津貼。

4)乙方應遵守國家法律、法規和相應執業資格管理辦法規定，按時參加相關的繼續教育培訓。

5)甲乙雙方不存在勞動關系，雙方不得以勞動關系為由向對方主張任何權利。

6)甲方需辦理社會保險時，乙方需配合甲方辦理，費用甲方承擔。如果乙方無法配合甲方購買社保而造成注冊不成功。在乙方退還甲方的定金，甲方退還乙方所有原件后，雙方協議解除。

第六條 根據甲方要求，乙方到甲方辦理相關教育、培訓、考試等事宜。甲方應提前5-10天通知乙方，乙方應根據甲方需要全力配合，由此引起的乙方費用由甲方按每天補貼人民幣200.00元(大寫貳佰元)于乙方。甲方在征得乙方同意的情況下，由乙方考取安全b證，所考的安全b證只許用于資質及申請安全生產許可證用。

第七條 如本協議到期不再續約，雙方均應提前一個月書面通知對方。甲方需協助乙方辦理注冊轉出相關手續。甲方應返還乙方資格證書、注冊證書原件及其他甲方保管的乙方相關證書。還應積極配合乙方辦理變更注冊事宜(蓋章同意轉出并出具利于變更注冊的相關證明文件)，否則如因甲方的不配合導致乙方不能及時變更注冊，甲方支付乙方延誤期的工資(工資標準視同合同有效期工資待遇)，因乙方原因造成的變更注冊失敗除外。

第八條 違約責任

1、因乙方所提供的各種證件、資料不真實、不合法、無效，或因乙方原因耽誤甲方使用證書(原件)，給甲方造成損失的，甲方保留追究乙方責任的權力。

2、本協議期間內，甲、乙雙方不得無故解除協議。確因特殊原因需解除協議的，雙方均需提前一個月書面通知對方，并按以下條款承擔違約責任：

(1)如乙方無正當理由擅自解除協議的，乙方必須退還給甲方當年的注冊津貼以及為其支出的注冊費、印章費、延續注冊費、繼續教育培訓費等，且賠付給甲方違約金1萬元(人民幣大寫：壹萬元整)。

(2)如甲方無正當理由擅自解除協議的，甲方必須支付乙方一年合同的聘用金，且賠付乙方違約金 2萬元整。(人民幣大寫：貳萬元整)。

(3)由于甲方原因發生乙方的資格證、注冊證丟失或吊銷，甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：

資格證、注冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊，否則甲方須繼續支付乙方聘用工資到證書發下來為止。文憑(原件)因甲方過失而丟失損毀，甲方應賠付乙方 伍萬元整;資格證吊銷，甲方賠付乙方 伍萬 元整。如因乙方自身原因造成的后果甲方一概不負責。

第九條 雙方約定的其他條款

1、乙方的二級建造師證書只用在甲方辦理企業資質升級、資質年檢方面，不得用到甲方具體工程項目，乙方也不參予甲方所有具體工程項目的一切事務和甲方確要將乙方二級建造師證書用到工程項目上那就另行雙方協商按市場操作。

2、合同期滿，雙方有意簽訂續聘合同時，具體條件由雙方另行商議，甲方不同意續聘，需提前20個工作日告知乙方。

第十條 附則

1、本協議自簽訂之日起生效，乙方證書注冊不成功，本協議自動終止。注冊失敗后5個工作日內，甲方應將乙方的一切證書原件交還給乙方。

2、如因不可抗力造成協議無法繼續履行，本協議自動終止。在履行合同過程中雙方發生爭議應協商解決;如協商不成，則向東莞市人民法院提起訴訟

3、本協議未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。

4、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等效力。如有涂改，此合同無效!

甲方：(蓋章)______ 乙方：(簽字)______

日期：_____年___月___日 日期：___ 年___月___日

建造合同會計準則 建造合同的總成本應該如何計算篇五

成本管理在我國的建筑企業的內部管理當中一直是個重要的內容，建筑施工企業做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業的經濟效益，但現實情況是，仍然有一些建造合同施工企業在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰，因此這些企業要認真研究現代企業的成本管理模式，學習掌握《建造合同準則》的要求，在實際的工作當中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對合同管理對施工企業成本管理的影響進行闡述，對當前建造合同施工企業在成本管理方面可能面臨的問題進行分析，最后對施工企業的成本管理提出相關建議。

成本管理論文

對于建筑企業來說，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業的可持續性發展產生著重要影響，而建筑施工企業做好合同的管理，對于企業的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內，建筑企業才能獲得更大的經濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實現企業的穩定發展。

施工企業進行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關指標、外部市場環境、國家政策環境、企業內部管理環境等，其中對合同的管理是一個貫穿項目全壽命周期管理的動因，加強對合同的管理能夠將工程的成本控制在合理的范圍內，防止因合同有歧義而使施工企業面臨著財務風險和法律風險，因此需要施工企業明確自身的戰略發展目標，并將各項管理指標進行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進行好協調與分工，從而實現全面的、全程的合同管理局面，最終實現施工企業的戰略目標。

(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標環節，這對工程建設的施工范圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進行計劃，將其體現在項目合同當中，并且要嚴格制定合同，防止合同內容產生歧義而使后面的工作產生糾紛，甚至是造成財務風險和法律風險。

(二)在施工過程中的合同管理一項工程項目的建設是一個綜合全面的過程，特別是目前大力發展的ppp項目，因此在工程施工的過程當中存在著很多的變動因素和不可控因素，一旦在施工過程中產生與合同約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業的工程項目成本管理工作失控，將無法保證建設工程項目的平穩運行以及施工企業的戰略目標的實現。例如在工程變更的問題上，應避免過多的工程變更問題，但如果在工程成本方面確實遇到一些需要修訂的情況，則需要及時進行修訂。再如在施工過程當中出現質量問題或者因對合同的管理出現較大偏差而產生索賠的情況，這將增加施工企業的建設成本。又如在施工過程應持續落實業主履約條件，保證合同如期執行，有效過程監控違約風險。

(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著整個工程的始終，因此在竣工結算階段，對合同的管理依然對施工企業的成本管理產生著影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書、結算書等，對這些內容都需要進行嚴格的審核，一旦發現問題就應該及時提出措施并進行補救。

(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時，對影響工程項目成本的因素沒有進行科學合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時由于管理意識的淡薄，對施工過程的控制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產生違規行為，而對于這些違規行為又無法進行有效的管理，在最后就可能增加施工企業的成本，增加企業面臨的財務風險。

(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷，對《建造合同準則》、《經濟合同法》等內容的理解不夠全面，導致在實際工作當中對于合同的管理存在著缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無法對建設工程項目的成本進行可靠的管理，可能導致建筑工程項目的經濟效益低，無法使施工企業獲得可觀的經濟效益。

(三)合同簽訂審批環節不夠嚴謹。由于施工行業特點，每個對于各施工項目簽署合同大多具有專屬條款，審批過程涉及法務、財務、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程序、對影響重大或法律關系復雜的合同文本缺乏聯簽聯審必要環節，可能會因此導致建筑施工企業在施工過程當中因審批環節出現問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業面臨法律風險。

(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內部管理。根據《建造合同準則》《經濟合同法》的有關要求，在施工企業的戰略目標的引導之下，加大對建造合同的管理，加大對有關法律法規的學習與掌握，加大對市場環境因素的考察與分析，設立專門的機構并明確各個崗位及人員的職責，對招標文件、投標書等進行科學的制定。例如在多方參與建造的情況時，合同的編制的時候應注意應明確說明收入的分配標準，在施工過程當中，由于市場環境的變化，需要對合同內容進行變更的，則要及時進行變更。

(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實施，再到施工過程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實際的工作當中，對成本進行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過程中每一個階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的范圍之內。同時，在這一體系之下，應該要求業主對此工程進行確認之后，才算工程的完成。

(三)建立起完善的內部控制制度，建立風險預警與防范機制，加強對建造合同的控制，主要是對風險進行及時的識別、分許，有針對性地進行風險的控制與處理。例如對合同的內容進行分析，在變化的市場環境和政策環境當中，加上一些建筑施工企業的內部管理還存在著問題，因此在合同的制定與執行的過程當中，不免會有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造合同的控制，通過風險預警與防范機制，能夠避免建筑施工企業面臨巨大的風險，控制好工程的成本，從而實現最大的經濟利益，促進企業的健康穩定發展，最后促進我國經濟的穩定發展。

(四)在建造合同下的施工企業的成本管理，涉及到財務、稅務、法務等方面的專業知識與技能，這就需要建筑施工企業加強對財務人員的培訓，提升他們的專業知識與技能，提升他們的綜合素質，使他們在合同的編制時能夠提高合同的質量，避免因合同歧義而產生的法律風險和財務風險，在施工階段時對合同的管理時能夠更加的專業，更好地根據建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進一步地降低建筑施工企業的施工成本以及可能面臨的風險。

在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經濟合同法》的要求，要建立起適于本企業發展與符合本企業戰略目標的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來管人，以制度來管事，以確保建筑施工企業的成本管理有關措施能夠具體的落到實處，落到每一個人員身上，使工程項目的開展在制度的約束中之下順利開展，從而使建筑施工企業在合法合規，保證質量的前提之下，提高企業的管理水平，節約成本，實現最大的經濟利益，實現企業的可持續性的發展，同時也能夠促進我國建筑業的健康發展，促進我國建筑業業結構的優化與轉型，最終推動我國經濟的健康發展。

[1]李潤青.建造合同下施工企業成本管理的研究[j].時代金融，20xx.

[2]王浩.施工階段建筑工程項目成本管理研究[d].中國優秀碩士學位論文全文數據庫，20xx(05).

[3]高紅景.施工企業成本管理中存在的問題及改進措施[j].河北建筑工程學院學報，20xx(01).

[4]薛秉亮.施工企業成本管理中存在的問題及改進措施[j].黑龍江科技信息，20xx(15).

[5]齊清華，李林革.淺談合同管理在工程項目建設管理中的作用[j].今日科苑，20xx(08).

[6]吳秋菊，姜金劍.合同管理對工程成本管理的影響及對策[j].德州學院學報，20xx(04).

建造合同會計準則 建造合同的總成本應該如何計算篇六

甲方： 乙方： 身份證號碼：

因公司發展需要，經過雙方協商，本著平等、互利、自愿的原則，達成本協議：

一、聘用期：甲方聘用乙方的期限為 年。自成功注冊（以國家建設部公告）之日起滿 周年止。

二、乙方向甲方提供建筑工程專業的二級建造師執業資格證書、符合要求的學歷證書、身份證，以及其它甲方注冊過程中需要的一切材料。執業印章、注冊證書在協議期內由甲方保管，其余所有原件注冊完畢3日內歸還乙方保管。如因甲方原因不能成功注冊，甲方應在2個工作日內退還乙方的所有證件原件。

三、甲方確認乙方所提交的材料無誤，且注冊成功后（以國家建設部官方網站公告為準）15天內支付乙方聘用費用計稅后5000。00元（大寫：伍仟元整）。

四、聘用期間，如確屬必要，乙方應配合進行每年的繼續教育等維持該注冊證書所必需的活動，以保證注冊證書的正常使用及滿足乙方今后轉注冊的條件，如條件允許，甲方應單獨完成此項工作。乙方繼續教育等維持該注冊證書所必需的活動的所有費用均由甲方承擔。如甲方要求乙方掛項目開標時要本人到場的，乙方必須全力配合若有特殊情況確實不能到場，乙方必須提供身份證原件給甲方。

五、聘用期內，乙方應承擔以下責任和義務，否則承擔違約責任。

1、乙方承諾所提供材料、證件真實、有效，保證在協議期限內甲方為建造師資格證書、注冊證書的唯一全權使用人，乙方不得再在其他任何第三方注冊、使用；

2、未經甲方同意不得將證書信息變更，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用；

3、在甲方xx理資質年檢及建設行政主管部門的檢查或要求乙方掛項目開標時要本人到場等其他業務需要時，甲方應提前三天通知乙方，由乙方根據甲方需要配合甲方提供有關身份證、職稱證明、學歷xxxx等。本協議履行過程中如需乙方親自到場xx理相關事宜的，甲方應提前三日與乙方協商，乙方應根據甲方需要盡量配合（如乙方確有重要事務不能到場例外）；所有差旅費由甲方支付，差旅費標準為硬臥或客車，食宿由甲方提供。

4、乙方對于在合同履行過程中知悉的甲方商業秘密有保密義務；

六、聘用期內，甲方承擔以下責任和義務，否則承擔違約責任：

1、妥善保管乙方資料和證件；確保資質證書及注冊證書完好無損；如果由于甲方原因發生乙方的證書丟失或吊銷，甲方應賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：資格證、注冊證丟失：甲方承擔重新xx證的全部費用，并在補xx過程中給予乙方全力支援，因此造成乙方到期無法順利變更注冊的情況，甲方一次性賠償乙方經濟損失陸仟元整。如因乙方原因導致上述情況，則甲方不承擔任何責任。

2、按協議約定期限及時準額支付費用，本協議中的所有費用幣種均為人民幣；

3、協議履行完畢后，經雙方協商后甲方出具解聘證明、完整歸還證書；

七、違約責任：

1、乙方違約責任：在本合同的履行過程中，如乙方違反本協議第五條第1、2、4款，甲方有權中止本協議，并從乙方應得的聘用費用中扣除20xx元；

2、甲方違約責任：在本合同的履行過程中，如甲方違反本協議第六條第1款，甲方應按第六條第1款的計算方法支付給乙方補償；如甲方違反本協議第六條第2、3款，甲方應按每天50元支付給乙方補償。

八、解聘、續聘：乙方要求提前解聘的，如不損害甲方的直接經濟利益，甲方應予同意，并按照規定給予辦理解聘手續，乙方須退還甲方已經支付的未到期費用。如甲方要求提前解聘的，則甲方應支付滿乙方當年度的證書使用費。聘用期滿，雙方有意簽訂續聘合同時，具體條件由雙方另行商議；如甲乙雙方存在其他約定另立合同為準。

九、雙方均不得將本協議轉簽第三人，雙方應自覺履行本協議書的各項條款，否則，違約方應向另一方支付違約金一萬元，守約方有權隨時解除協議。

十、本合同自雙方簽定之日起生效。

十一、本合同一式兩份。雙方各執壹份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協商解決。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建造合同會計準則 建造合同的總成本應該如何計算篇七

甲方：

乙方：

甲方根據工程對勞動力資源之需求，經雙方進行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設，經充分協商，簽訂本合同書，以期共同遵守。

一、工程項目名稱：

二、乙方同意在甲方的 工地從事 崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。

三、雙方責任：

1、乙方進場后需將身份證復印件交甲方留存。

2、乙方住宿、生活由甲方負責解決(乙方生活所用電費、租賃費均由甲方承擔)。

3、乙方進場后，按甲方的安排，先培訓，后上崗。

4、乙方必須遵守甲方的各項規章制度，并承擔違反規章制度對公司所造成和損失和責任。

5、甲方同意按月支付乙方崗薪 元(含個人應繳納的社保金及所得稅金)。

6、乙方服從甲方的工作安排，按時保質完成甲方安排的各項工作。

7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方承擔(從乙方當月崗薪中直接扣繳)。

(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導致丟失;

(2)在工程施工中，如因乙方操作不當導致質量問題。

(3)乙方在甲方工地內出現打擊斗毆等不良行為時，甲方根據其影響的嚴重程度給予100元至1000元不等的罰款。

8、如乙方在未經甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權在乙方未結算崗薪中予以抵扣。

9、乙方進行經培訓通過后，先試用三個月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權解除本合同。同時，甲方有權根據現場工程進度及勞動力資源情況隨時終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應理解和服從甲方安排。

10、本合同有效期暫定壹年，實際期限視甲方工期而定。

11、本合同解釋權歸甲方。

四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協商解決。

五、本合同有效期自20 年 月 日至20 年 月 日。雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

負責人：

年月日：

建造合同會計準則 建造合同的總成本應該如何計算篇八

編 號：wh11022801

簽約地址：

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則，通過相互了解，經友好協商，就甲方委托乙方新建溫室工程，簽訂以下合同條款。

一、溫室項目建設內容

1.1溫室結構工程內容：

溫室長72米，寬44米，為9跨，每跨8米，間距4米，建筑面積3168平方米，其中：2跨作育苗室建設。溫室四周和每跨頂部設電卷膜開窗。在溫室的端墻的中間開二套門，門高2.4米，寬2米的鋁合金門，填充pc板。溫室覆蓋材料為以色列膜0.15mm的溫室專用膜，提供四年質保。開窗處防蟲網，規格為32目。

1.2溫室配套系統工程內容：

外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、灌溉系統、內保溫系統、內循環系統、熱水管道加溫系統、苗床系統。

二、價格

2.1溫室工程（不含熱水管道加溫系統、苗床、智能控制系統）總包單價為每平方米 元，包含溫室結構、覆蓋材料、外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、滴灌系統、內保溫系統、內循環系統及各子系統配套智能控制系統的材料采購、加工、運輸和安裝，測試，總金額為捌拾捌萬柒仟零肆拾元整，小寫為887040元。

2.2 熱水管道加溫系統苗床區域部分單價為每平方米 元，溫室其他區域熱

水管道加溫系統單價為每平方米 元。苗床系統每平方米 元（苗床規格為3*8）。這2個系統均根據配套溫室區實際建設面積計算。

2.3智能控制系統待另一個溫室建成后一并安裝，價格為 萬元，建設時間另行協商。（此條款價格不包含在此合同總價內）

三、質量標準及使用年限

3.1按照國家技術標準備材、制作、安裝、測試、運行，達到國家質量要求；

3.2 主要性能指標：抗風載：≤25米/秒（相當于10級風）；抗雪載：≤20xx公斤/平方米(相當于20㎝厚積雪)；夏季室內最高溫度不能超過30℃，冬季最低溫度不低于20℃，溫室內濕度控制在40%~90%，圍護材料總透光率不低于80%；

3.3 使用壽命：主體結構15年以上，所有金屬構件均采用熱鍍鋅處理。……

四、地點

甲方溫室項目地。

五、驗收及付款結算

5.1合同簽定5日內，甲方支付給乙方萬元預付款。

5.2溫室材料進場10日內，甲方支付給乙方 萬元預付款。

5.3溫室安裝完畢，一個月內由甲方組織市財政局、科技局、農業局等有關部門專家領導對工程進行驗收。驗收合格后，甲方于 年 月 日前支付工程結算款除5%的質保金外的全部余款。

5.4項目結算款的5%作為質量保證金，在溫室交付使用滿壹年后10日內，甲方支付給乙方。

5.5 項目憑國家正式稅務發票結算。

六、質量保證及維護維修

6.1 乙方溫室備材、制作、安裝、調試過程中，甲方安排人員進行質量監理；

6.2 乙方提交溫室使用手冊，全程負責指導溫室操作；

6.3溫室交付使用后，溫室主體骨架五年內免費維修；其他部分一年內，乙方無條件免費、及時提供保養維修服務；乙方提供終身保養維修有償服務，以成本價向甲方提供相應配件。

七、項目施工雙方約定事項

7.1甲方負責項目地的平整。

7.2甲方為乙方提供場地存放材料，為現場施工人員提供住宿場地和施工用水用電。

7.3甲方負責項目施工過程中與周邊關系的處理，如因周邊關系影響施工所造成的損失由甲方負責。

7.4乙方負責溫室的安裝和調試。合同生效后， 天內完成溫室安裝,最遲不超過 月 日。

7.5乙方在施工期間場地所引發的一切安全責任事故，由乙方負責。

7.6施工期間內乙方負責材料的保管，如遺失由乙方承擔。

八、違約責任

合同簽訂后，任何一方不得違約。如任何一方違約，守約方有權向違約方索賠合同總金額的10%作為違約金。

九、合同生效及其它

9.1本合同自簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成或發生糾紛則可由雙方向所在地的人民法院申請裁決。

十、合同附件：

10.1 溫室詳細設計方案及設計圖紙;

10.2 溫室主體及各子系統材料、設施設備清單。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址：

代 表 人： 代表 人：

電話/傳真：

簽訂日期：

年 月日 電話/傳真：開戶行： 帳 號： 簽訂日期： 年月日

建造合同會計準則 建造合同的總成本應該如何計算篇九

治理深圳河工程最顯著的'特色是從管理著手把環境保護工作做到實處。在建造合同(施工合同)中列出專章“環境保護工程”，詳細而明確列出了承建商在環境保護方面應承擔的義務和責任，明確施工中應執行的環境保護工作和應采取的環境保護措施包括以下幾個方面。

1.1須提交的資料與要求

承建商必須遵守國家、廣東省、深圳經濟特區和香港特別行政區政府頒布的相關環境保護法規、條例和指引，以及《治理深圳河第四期工程環境影響報告書》、香港《環境許可證》(ep－430/20xx)和《環監手冊》中有關減免工程對環境影響的要求和建議。開工前14d內，承建商須向工程主任和環監組長提交一份承建商的工程管理資料，包括管理框架、組織結構圖、各級負責人姓名及聯系資料。開工后14d內，承建商必須根據《環境許可證》《環監手冊》和本技術規范的要求和建議，制定環境管理計劃和廢物管理計劃各一份，提交工程主任和環監組長。前者應詳細說明建造過程中空氣、噪音、水質和廢物污染控制計劃，以及防止景觀、生態破壞的應對措施，證明其符合環境影響評估報告的要求或更好，并擬備詳細的執行計劃;后者應詳細說明施工期間避免產生各類廢物的措施，廢物的再利用(如開挖料回填)、回收、循環改造、收集、運送和棄置安排，一份詳細的污染土分布圖，所有污染土棄置地點及其數量的記錄系統，并有詳細的執行計劃。環境管理計劃須經工程主任和環監組長的批準。

1.2防止擾民與污染

承建商在工程建設過程中，應與施工區附近的居民和團體建立良好的關系，采取合理的預防措施避免擾民施工作業，其施工方案應盡可能減少對環境產生不利影響，以防止公害的產生為主，而不是在擾民發生后再行消除。對于受噪音騷擾的居民及團體，應在施工作業前予以事前通知，并隨時報告工程進展情況。在此之外，承建商還應提供投訴。由于施工活動引起的環境污染，承建商應及時采取有效措施加以控制，并達到規定的限值，由此引起的所有費用和工期的延誤，均由承建商負責。另外，承建商應按深港雙方政府有關法規、規定辦理施工許可證，并將其復印件交工程主任，另外，還須向工程主任報告有關申請情況。

1.3空氣中粉塵減少措施

工程開工前30d，承建商應充分考慮到施工過程中可能產生的粉塵污染，在選用或購置施工設備時，要選配或安裝有效的除塵設備，使其與生產設備同時運行。施工期間，深圳一側的承建商應遵守中華人民共和國國家標準《環境空氣質量標準》(gb3095—1996)的二級標準，保證在施工場界及敏感受體附近的總懸浮顆粒物(tsp)的濃度值控制在其標準值內;香港一側的承建商應遵守香港特別行政區的《空氣質量污染控制條例》(apco)及其補充規定，保證其敏感受體附近的tsp濃度值不超過《空氣質量目標》(aqo)及香港環境監察與審核(環監)的規定承建商應安裝沖洗車輪設施并沖洗所有離開工地的車輛，確保所有離開工地的車輛不把泥土、碎屑及灰塵等類似物體帶到公共道路路面，洗車輪設施的水應經常更換，淤泥應定期去除。承建商應將洗車輪設施的詳細計劃在實施建設前提供給工程主任和環監組長，洗車輪設施應在任何開挖施工之前準備就緒，承建商還必須在清洗設施和公共道路間修建一段用以過渡的硬地路面。另外，承建商有責任設計和實施《環評報告》和《環監手冊》推薦的空氣污染控制和紓緩措施，并承擔相關一切費用。

1.4噪音污染控制

施工期間，深圳一側的承建商應遵守中華人民共和國國家標準《建筑施工場界環境噪聲排放標準》(gb12523—20xx)對施工場地產生的噪音加以控制(見表3);香港一側的承建商應遵守香港特別行政區的《噪音控制條例》(nco)及其補充規定，將敏感受體噪音水平控制在此條例規定的限值內。承建商在制定施工計劃、施工方法及降噪措施時，應充分考慮噪音對周邊環境的影響，委派環保專職人員監督實施，使施工場界和敏感受體附近的噪音水平能達到國家和香港特別行政區噪音控制標準并保證。施工期間，承建商應于施工場地與周邊地區和敏感受體之間合理安裝聲障設施，以有效阻隔噪音向施工場地周邊和敏感受體的方向傳播。采用的聲障設施要設計合理、性能優良、堅固耐用。聲障的設計應于施工前14d送交工程主任和環境監察審核小組審查、通過。當施工期間的環境監察結果超出《環監手冊》的水平時，承建商應實施《環監手冊》的行動計劃，在實施工程主任同意的紓緩措施以前，承建商應停止施工活動。實施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責任和費用皆由承建商承擔。如果承建商實施了上述降噪措施和環境影響評估報告推薦的措施后，仍不足以將噪音降低到可接受的水平，承建商應放慢或停止全部(或部分)施工活動，直至超標停止。同時應與工程主任和環境監察審核小組協商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實施。

1.5水污染控制和廢棄物料的去除

工程開工前，承建商應密切配合工程主任和環境監察審核小組對其施工設備、防污設施及措施、擬采用的施工方法等進行檢查和審核。承建商應按照《環境許可證》的要求進行河道疏浚，采取合理的操作程序，盡量減少疏浚過程中沉積物的再懸浮和污染物的再釋放，同時還應避免在雨季(4月～10月)進行疏浚工作。《環境許可證》要求的疏浚方法須在開始疏浚施工前提交一份疏浚方法報告給工程主任及香港環保署，以獲其批準。在枯水期疏浚施工時，應在施工段上游200m和下游500m處布設防泥簾幕，橫跨河道整個斷面，以有效防止再懸浮泥沙向上下游遷移，挖泥工程先進時防泥簾幕須保持關閉，并加以保護維修。應特別注意降低抓斗的提升速度，將泥沙的再懸浮降低到最低程度。如果水質監測結果顯示有超標情況，則應降低開挖強度10%，如水質仍未達標，則繼續降低開挖量，直至水質達標。按照環境許可證的要求，深圳河四期工程合同a與合同b的每天總水下開挖量不得超過996m3，因此承建商須于工程開展前七天將預計開挖量通知工程主任，并按照獲批復的工程量進行水下開挖工程。施工過程中，承建商應每天記錄當天挖出的污染土和非污染土的數量、挖出物的去向和運泥車的容量，并將記錄復本提交環監組長，同時應注意挖掘工作盡可能與河道隔離，以免挖掘土進入河道污染水體。施工期間的水質監察結果超出《環監手冊》的水平時，承建商應實施《環監手冊》的行動計劃。承建商有責任設計和實施環境影響評估報告推薦的水質污染控制和紓緩措施。在實施工程主任和環監組長同意的紓緩措施以前，承建商應停止施工活動，實施紓緩措施的一切費用和工程延誤的責任和費用皆由承建商承擔。如果承建商實施了上述水質污染控制措施和環評報告推薦的措施后，仍不足以將ss濃度降低到可接受水平，承建商應放慢或停止全部(或部分)施工活動，直至超標停止。同時應與工程主任和環境監察審核小組協商其他的紓緩措施，征得工程主任同意后實施。

1.6水土保持要求

新河道與重配工程的開挖應盡量采用干挖，疏浚和開挖施工作業應盡量安排在干季進行。開挖料如臨時堆放，承建商應選擇不易受徑流沖刷侵蝕的場地，并在其周邊修建臨時排水溝引排周邊匯水。棄土臨時堆放位置、范圍、存放時間及防護措施須事先征得工程主任和環監組長的批準。物料及棄土露天堆放應擇不易受沖刷的場地并加蓋，周邊修建臨時排水溝，引排周邊匯水。另外，盡快植草種樹，恢復施工跡地(此等費用已包含在棄土、河道、堤防、重配及環保工程等項目單價中)。

1.7生態保護要求

承建商應盡量避免在工地內造成不必要的生境破壞，嚴禁在工地外砍伐樹木。未經工程主任和環監組長批準，承建商不得于施工區附近的任何地點傾倒廢棄物。在施工場地內標示出有特殊意義的樹木以及野生動物生境，并且設置必要的圍欄以提供臨時保護，防止施工人員及其他人員進入對其進行擾動，這種臨時性保護措施應當根據工程主任和環監組長的指示而撤消。應減少對野生動物的滋擾，尤其是在11月至3月(包括這兩個月)的鳥類越冬季節，應盡可能減少對其擾動。承建商需在每年的10月份提交一份有關的施工計劃，合理安排鳥類遷徙期的施工作業，只有正在進行且不能延誤的施工活動得以繼續，并且僅僅允許一些對合同的完成有關鍵影響的施工得以開始。

1.8環境保護培訓

承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由cita或其他經工程主任同意的類似培訓機構組織的“工地管理人員環境管理課程”。為了達到本條款的目的，現場管理人員包括了承建商代表、項目經理等。如有未參加該課程的工地管理人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14d內參加所要求的課程，并在上述日期后6個月內完成課程。承建商須確保環境監督員按條款22.11(4)參加并完成由cita或其他經工程主任同意的類似培訓機構組織的“環境監督員環境保護課程”。如有未參加該課程的人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14天內參加所要求的課程，并在上述日期后的6個月內完成課程。如果環境監督員事先已經完成了由cita組織的“環境監督員環境保護課程”，該人員被視為符合該子條款的要求。根據條款23.08，承建商須保證地盤迎新培訓包含了針對本工程或合同相關工程的職員和工人的環境管理及安全培訓。迎新培訓中環境部分須由環境管理主任或環境監督員或指派人員來執行，培訓的頻率及內容須獲得工程主任的批準。培訓內容應包括組織架構、職責責任、措施、目標、內部規程等。迎新培訓的時長至少為15min，并且涵蓋了環境管理所需的內容。

1.9環境保護報告

建商須在工地安全及環境管理委員會會議中提交用以討論的每月環境管理報告，且由承建商代表背書，報告內容如下。

(1)污染事件及糾正措施的總結，主要包括:投訴事項;由香港環保署簽發的減少污染通告;由香港環保署在檢查中指出的違規現象;環境違規的傳喚。

(2)在接下來的兩個月中可能對周圍環境造成環境影響或引起滋擾的活動清單，及建議的控制或紓緩措施，主要包括:按照條款22.13，下月的培訓計劃及上月所安排和執行的培訓記錄;最新的環境管理組織圖;檢查中指出的欠缺與不足的總結報告，每周環境巡查，防止類似情況再發生的跟進措施和糾正辦法。

2.1從管理上強化環保工作

治理深圳河工程建造合同要求承建商須指派一名環境管理主任來監管工程中所有的環境事務，并至少另指派一名工地人員(環境監督員)來協助環境管理主任完成工程的環境檢查、監察及管理工作。

2.2從教育上加強環境意識

建造合同要求，承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由cita或其他經工程主任同意的類似培訓機構組織的“工地管理人員環境管理課程”。承建商還須確保環境監督員參加并完成由cita或其他經工程主任同意的類似培訓機構組織的“環境監督員環境保護課程”。同時承建商除進行包含了針對本工程或合同相關工程的職員和工人的環境管理及安全培訓的迎新培訓外，每月還須進行包含工地管理人員、工地監督人員以及工人的環境和廢棄物管理培訓。

2.3從資金上保證環保執行

第四期工程對于環保資金的使用也有明確的規定，除環境保護工程外，包括環境和廢棄物管理培訓等都有相應的經費，對此承建商也做出了積極響應。購置專業灑水車用于工地的降塵、日清潔、月清潔和綠化。第四期工程合同a2#營地的生活污水，由于無法接入城市下水系統，投資10余萬元，采用經過化糞池及mbｒ膜生物反應裝置處理達標后再排入深圳河，這在其他水利工地還屬罕見。

2.4從制度上加強環境管理

按建造合同要求承建商必須根據《環境許可證》《環監手冊》制定環境管理計劃和廢物管理計劃，并隨著工程的進展，針對不同的施工階段和施工項目，更新環境管理計劃和廢物管理計劃。承建商除了在每周的工程例會上匯報工地一周的環境狀況外，還須在工地安全及環境管理委員會會議中提交用以討論的每月環境管理報告，匯報污染事件及糾正措施的總結，以及在接下來的2個月中可能對周圍環境造成環境影響或引起滋擾的活動清單，及建議的控制或紓緩措施和下月的培訓計劃及上月所安排、執行的培訓記錄。

治理深圳河工程根據國家、地區，特別是香港特區環境管理要求和特點，在建造合同中明確規定了承建商在施工中須履行的環境保護責任和義務，列出專章，詳細提出了環境保護合同條款，明確承建商在施工過程中的環境保護工作和采取的環境保護措施，以及可使用的環境保護資金，使該工程環境保護落實到實處。在建造合同中明確環境保護工作及措施，并通過資金監管，充分達到了環境保護措施的可行性、可操作性和可控性目的，不失為建設項目施工環境保護工作的典范。