在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

最新租房合同篇一

地址： ______________________

承租方 （乙方）： ____________________

地址： _________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （間），建筑面積約 平方米。

雙方約定該出租房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

房屋月租金為（幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前 10 天向甲方予繳下一季度的租金。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責；除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下乙方享有優先權。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置。

乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

欠租金或水、電費累計達半個月；

利用承租房屋進行違法活動；

未辦理工商登記進行非法經營活動；

故意損壞承租房屋。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

未按約定時間交付該房屋達 日的；

交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；

不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的；

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

如因國家建設、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，賠償對方實際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的 0.5%/ 日交付滯納金。

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的， 依法向 _______人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

其他約定事項

（一） ： _________________。

（二）： __________________。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 貳 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

最新租房合同篇二

出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________證件地址：_________聯系方式：_________

承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________證件地址：_________聯系方式：_________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，在志愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同，供雙方共同執行。

1.甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內配套的家具、家電有償租賃給乙方使用，房產證號：_________號，房屋座落地址：_________，面積為_________平方米。

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途；

2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

1.該房屋租賃期為_________年，自開始至_________。

2.租賃期滿，甲方有權收回該出租房屋，乙方因如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內向甲方提出，在雙方對續租的租金、租賃期限協商一致后，重新簽訂新的租賃協議。

3.租賃期滿后，乙方如有任何物品留置在出租房內，必須征得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權，可憑甲方處置。

4.租賃期內，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構成違約，并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金。

1.該房屋的月租金（含車庫）為人民幣：_________元。

2.租金每季度支付一次，第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當天。第二次支付時間為。每次支付人民幣：

3.租金以現金或銀行轉賬的方式支付，活動期為三天，三天后甲方有權按照月租金的0.5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應的費用。

1.為保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內相關費用如期結算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：

2.乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

3.合同簽訂當天，由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內附屬的家具和家電等設施。租賃期滿后，乙方向甲方悉數移交房屋和房屋附屬的家具和家電設施，并保證房屋和家電設施完好。同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經甲方確認后將保證金無息退還乙方。

1.乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔，并按照單據如其繳納，費用單價決定于收費單位的統一定價。乙方繳納的上述費用單據應予以保留，以便雙方核對。

2.小區物業管理費由乙方承擔，并由乙方直接交付給物管公司。

1.甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛。

2.甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。

3.房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現故障時，甲方有修繕的責任并承擔相關的維修費用。

4.甲方負責開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方承擔。

5.甲方保留一把給房間的鑰匙，并在同時滿足以下條件的情況下有權進入該房間并進行必要的處置：

在房屋出現漏水、漏電、起火、物業修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。

經和乙方聯系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯系的情況下。甲方進入房間須由物業管理人員陪同。

1.乙方在租賃期內擁有該房租的居住權和屋內所有家具、家電的使用權。

2.乙方保證在該房屋內的所有活動合乎國家法律及本地區（包括小區物管）的相關管理規定，不做任何違法行為，不得存放危險物品以及國家明文規定的不合法物品。否則，一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔。

3.乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規定的其他相關費用。

4.乙方不得改變房屋的使用性質、不得將房屋轉租給他人。

5.乙方應愛惜并妥善使用出租房及房內的各類設施，未經甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。

1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導致合同提前終止均視為違約，違約金雙方同意為人民幣：__________元。

2.如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損，乙方應負責賠償。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。

3.未經甲方同意進行墻面開孔，按照每孔進行賠償。

1.甲方雙方自愿按照本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同規定，另一方有權按本合同規定進行索賠。

2.如有未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

3.因不可抗拒力（如自然災害、地震、雷擊）等原因導致房屋、家具、家電等設施損壞或對人身造成傷害，甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。

4.本合同連同附件一式兩份，雙方各執一份，均具同等效力。經甲乙雙方簽字后即時生效。至租賃期滿，雙方費用結清后失效。

出租方（甲方）：_________聯系地址：_________電話：_________日期：_________

承租方（乙方）：_________聯系地址：_________電話：_________日期：_________

最新租房合同篇三

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1。租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；

2。室內附屬設施：

a ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b ：家俱：

二、租用期限及其約定：

1。租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2。房屋租金：每月元人民幣；

3。付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4。租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天；

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1。乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4。租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6。乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7。乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方： 承租方：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）__ _；承租方（以下簡稱乙方） _ _；根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落于 。

二、該房屋租賃期共__ _個月。即__ __年__月___日至__ _年__月___日；

三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔；

四、付款方式為__________ __。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償；

六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整），合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方；

七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回；

八、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設施、設備：

1、家具型號及數量：

2、燃氣管道 [ ]

3、房子狀況：

十、水表起用噸數_ _ __，電表起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣 方。

甲方簽字： 乙方簽字：

電話： 電話：

地址： 地址：

身份證號： 身份證號：

最新租房合同篇四

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：１．水、電費；２．煤氣費；以下費用由甲方支付：1．供暖費；2．物業管理費。

第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：（1）（2）（3）（4）

（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿電話：

電話：

賬號：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

最新租房合同篇五

甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)

乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)

一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。

二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。

三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向xx市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

九、本合同的解釋權歸_______________________。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章)：________________________

乙方(簽章)：________________________

簽訂時間：______年______月_____日于______

最新租房合同篇六

甲方：東壩鎮下壩村委會 法人代表：胡雪貴 乙方：在原下壩建筑站內辦服裝廠法人代表：王玉新 為了發展經濟，增加收入，本著互惠互利的原則，甲方將在建筑站邊新建的7間二層標準廠房及原辦公樓租給乙方從事服裝加工生產，現經雙方共同協商一致，達成如下協議：

一、承包時間： 共計五年，從20xx年5月1日--20xx年5月1日結束。

二、交款事項及方式：每年乙方交給甲方承包租金叁萬捌仟肆佰元整（32000）乙方必須在每年的5月1日之前交清當年租金叁萬貳仟元整，以此類推，直止合同期滿，原則上先交款再生產，否則、甲方有權中止合同。

三、乙方在生產期間必須愛護公物、保護房屋、合同期滿后必須保持原有房屋的成色.

四、乙方必須合法辦廠、文明辦廠、任何支出所交稅費與甲方無關。

五、必須加強對職工進行安全教育、提高職工的自我防范能力，一切因環境、自然災害及生產過程中發生的事故與甲方無關、責任乙方自負。

六、甲方負責對乙方的正常用電，如變壓器等設備發生意外乙方需承擔正常的分灘費用。

七、合同期滿后，乙方如需承包同等條件優先考慮。

八、未盡事宜、雙方商定。

九、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關部門一份，同意后簽字生效。

甲方： 乙方：

最新租房合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條、房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共_____層，第_____層。

第二條、房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條、租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條、付款方式。

乙方按_____支付租金給甲方。

第六條、交付房屋期限。

甲方應于本協議生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條、維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條、關于房屋租賃期間的有關費用。

第十條、協議自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十一條、房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本協議附件。附隨協議之后。

出租方：_______________承租方：_______________

電話：_______________電話：_______________

地址：_______________地址：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

最新租房合同篇八

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

(一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建筑面積____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________ 。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、_______________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。

(五)_______________________________________________________________。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的'仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________執_______份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國籍：

聯系方式：委托代理人：

聯系方式：

年月日年月日

最新租房合同范本2

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達___個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家___的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償___元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：經辦人

帳號：帳號：

電話：電話：鑒(公)證機關

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時間：x年x月x日

有效期限至x年x月x日

最新租房合同篇九

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時， 以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前甲方，并辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________

代表人(簽字)________

__________年____月____日

_________年____月____日

1、要寫明雙方當事人的情況

2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委托出租住房。

3、合同要注明租房用途。

4、合同要寫明租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。

7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施， 不能擅自拆、改、擴建或增加。

8、合同應約定是否同意轉租。

9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

最新租房合同篇十

出租方（以下簡稱甲方）：四川安信融資擔保管理有限公司

承租方（以下簡稱乙方）：xxx有限公司

甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為 20xx人民幣（含建筑稅），每年租金24000元 （大寫：貳萬肆仟元整）。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

２．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1. 提請 仲裁委員會仲裁。

2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

電話：電話：

年 月 日年 月 日

最新租房合同篇十一

出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。

租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應出具收據。租金在當月＿＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿＿。

第五條 甲方的責任。

1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。

第六條 乙方的責任。

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿＿％計算。

4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：

年 月 日

聯系電話：

承租人：

聯系電話：

年 月 日

最新租房合同篇十二

甲方：乙方：

該房為4室1廳2衛，面積124m2，2個主臥，2個次臥

現租賃一間主臥（□獨衛□陽臺）

自20_年_月日至20_年_月_日

1、標準：元/）

2、元，合同到期后憑押金條退押金）

①首付：元，日期

②第二次：元，日期

③第三次：元，日期

④提前一個月交房租。

3、甲方承擔費用（按月均攤）

□水費□電費□燃氣費

4、一次性結清費用：

□有線電視□寬帶

5、鑰匙及房間東西損壞需賠償。

備注：一式兩份，甲方和乙方各留一份

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）：

20_年_月_日

最新租房合同篇十三

出租方（甲方）：________，身份證號__________________________，電話：________________，聯系地址：__________________________。

承租方（乙方）：________，身份證號____________________________，電話：________________，聯系地址：___________________________。

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

一、甲方將其位于_________________________________的房屋出租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋的居住用途，不得擅自將房屋轉租。

二、租期自______年___月___日起。任何一方需終止協議，均應提前一個月通知對方。

三、租金每年￥_______________，半年一結付，首期半年租金_________元乙方應于______年____月____日前付清，之后每六個月結付一次。押金為______元，自退租之日起一個月退還乙方。 租住房屋水費、電費等均由乙方自理，乙方退租時必須結清租住期間水電費用。

當市場行情發生大的波動時，甲方保留提前一個月通知乙方租金變動的權利，若乙方不同意則協議終止。

四、若乙方違反協議約定，甲方有權隨時終止協議收回房屋，因違約給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。

五、合同終止乙方退還房屋時，應確保房屋及屋內設備、設施完好無損（自然折舊除外）。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年月日年月日

最新租房合同篇十四

租房合同編號：_________________________

租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

租房合同承租方：_______________________ （以下簡稱乙方）

甲乙雙方經協商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號： ____________ 字第____________ 號）

2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

開戶銀行：________________________________________________

賬 號：________________________________________________

抬 頭：________________________________________________

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

甲方： 乙方：

身份證 號碼： 身份證 號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

最新租房合同篇十五

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、 甲方將座落在xx市 區 路 弄 (號) 室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積房屋類型為_______結構為_______ 。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

2-3 租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。

三、租賃期限

3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫 萬 仟 佰元整)。租金_______年內不變。

4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫萬仟百元整)。

5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由_____方承擔。

七、甲方義務

7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。

7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。

7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

a、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;

d、

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份。均具有同等效力。簽字即生效。

十二、備注

出租方(甲方)：

身份證號碼：

電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

電話：

簽約日期：

房屋租賃是房地產交易行為的一種，出租人與承租人必須簽訂書面租賃合同。

住宅租賃合同中按照出租房屋所有權的不同，可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉租合同。目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期，租金標準由政府統一規定;而私房租賃合同的內容則是在符合法律規定的前提下，由雙方協商確定。

必備條款

1、當事人姓名或名稱及住所。

當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人;對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當地居民，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發的暫住證;企業事業單位須持有《營業執照》;非企事業單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準設立的有效證件。房地產租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

2、標的物，即租賃的房屋。

在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住或是用于商業目的，因此房屋處于適用的狀態是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產交付使用時的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發生糾紛時區分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。

3、租賃用途。

即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內出現的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。

4、租賃期限。

寫清租賃期限的意義是：

(1)期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人;

(2)如果出租人提前收回住宅的，應當有"必須收回"的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;

(3)因買賣、贈與或繼承而發生房屋所有權轉移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續有效;

(4)承租人為一人時，如其在租期內死亡，共同居住人可以要求合同繼續履行，辦理更名手續。

5、租金及交付方法。

私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規定的私有房屋租金標準，協商議定;沒有規定租金標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定，不得任意抬高。

租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。

6、修繕責任。

修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。共有房屋的修繕應由房屋共有人共同負責，合理分擔修繕費用，不得互相推諉。承租人應協助出租人檢查、修繕所承租的房屋。出租人確實無力修繕的，可與承租人協商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的，經所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。

7、變更與解除合同的條件。

我國法律明確規定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。

有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：

(1)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(2)因不可抗力致使合同不能繼續履行的;

(3)當事人協商一致的。

8、轉租的約定;

9、違約責任。

什么情況下出租人有權單方面解除合同?

在租賃期限內，承租人有下列行為，出租人有權解除合同，收回房屋：

(1)承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借;

(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益;

(3)承租人累計六個月不交租金的。

要續租怎么辦?

租賃期滿，租賃合同終止，承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

關于押金

房客通常不會像對待自己的財產一樣愛護那些租來的東西。所以，押金就是對租房人的一種制約。

押金的金額一般是兩個月的租費，這是因為：

(1)如果租房者付不起一個月的租金，房東可以從押金中抽出這個數額的錢。

(2)如果在租用到期時，有任何重大的破損發生，房東可以使用剩余的押金作補償.

為防止到退房時雙方對房屋的原始狀態有分歧,租房者應該在租約簽訂之前做好預防措施。應該好好看看整個房間，檢查任何可能有問題的地方。

以下是一些必須仔細察看的地方：

*門鎖：它們是否易于開啟?房東是否在上一個房客搬走后更換了門鎖?

*煙霧報警器：房間里有沒有?是否工作正常?

*墻壁：有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等?

*管道：有沒有生銹?

*漏洞：廚房的水槽底下、前門的邊上、天花板、以及整個浴室，檢查這些地方是否漏水。

*瓷磚：有沒有脫落?形狀有沒有受損?

*門：油漆是否均勻?有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等?

*地毯：是否褪色?有沒有污點?

*涂料：是否平滑?有沒有剝落?

任何在將來會帶來問題的地方都應該被記錄下來。最佳方法是把這些地方都拍下來，并對所有的照片進行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標明日期。在簽訂租約前，應該要求房東寫下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的座落面積

(1)甲方將其合法擁有的座落于xx市 區路弄號室的房屋出租給乙方使用。

(2)甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。

(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

二、租賃用途

(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

(2)在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

(1)該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

(2)租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

(1)該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整(此租金 物業費發票稅金)，租金以 方式支付。此租金 年不變，不遞增。

(2)雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方。

五、其他費用

(1)乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

(2)乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六、甲方的義務

(1)甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

(2)房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。

(3)甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

七、乙方的義務

(1)乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

(2)乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

(3)未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

(4)乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

(5)如果乙方拖欠房租超過個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。

(6)乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。

八、甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：

其他家具，家電 ：

水，電，煤氣表現當前數字：水表讀數 電表度數 煤氣表讀數

九、押金及違約金

(1)為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按元補償給出租方。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，應立即將押金無息退還承租的乙方。

(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向對方支付違約金人民幣大寫萬千佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

(3)凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

十、其他條款

(1)甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

(2)本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

(3)本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：

聯系地址：

電話：

證件號：

產權證號：

承租方(乙方)：

聯系地址：

電話：

證件號：

簽約日期：