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西安房屋租賃合同備案篇一
承租方(乙方):_______________
身份證號:_______________
電話:_______________
甲、乙雙方經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下合同條款:
一、甲方將其位于___________的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日,計個月。
二、本房屋租金為每月人民幣___元,租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣___元,合同期滿辦理退房手續后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付___個月租金及押金共___元,款清后乙方才具有使用權,以后每___個月乙方須按時再支付給甲方后___個月的租金,支付時間為每次到達租賃日的前___天。
五、若屋內設施損壞,由乙方負責修繕,甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)轉租、轉借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行___次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,需提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權終止合同,違約方應與守約方結清所有欠款,并支付守約方人民幣___元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下:
1、家具主要有:_______________。
2、家電主要有:_______________。
3、裝修主要有:_______________。
4、水電表讀數為:水表______度;電表:______度;
十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,甲方提供房屋產權證給乙方驗證。
十一、本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式:友好協商,協商不成依法向人民法院起訴。
甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________
_________年______月___日 _________年______月___日
西安房屋租賃合同備案篇二
第一條 合同當事人
出租人(甲方)___________________________________
承租人(乙方)___________________________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用,建筑(或使用)面積_______平方米,分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
租金按_______(月、季、年)結算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責:
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《城鎮房屋租賃條例》、《房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務:
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任:
3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前_______個月書面通知乙方。抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金_______個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方。如需繼續承租房屋,應提前_______日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定:
1、__________________________________________。
2、__________________________________________。
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持_______份,送_______份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議,雙方當事人協商不成的,向仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):____________________
證件號碼:__________________證件號碼:_____________________
聯系電話:__________________聯系電話:_____________________
__________年_______月______日___________年_______月_______日
西安房屋租賃合同備案篇三
甲方姓名(出租方):__________________
身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________
身份證號碼:________________
經雙方協商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從__________年________月___日起至__________年________月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約,合同終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注:______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式________份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度。
甲方(出租方):________乙方(承租方):________
電話:____________電話:____________
_________年______月___日
西安房屋租賃合同備案篇四
租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至______年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
____年___月____日
西安房屋租賃合同備案篇五
出租方(甲方):__________,男/女,身份證號碼:___________________________
承租方(乙方):__________,男/女,身份證號碼:___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣___________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的_______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數:________,一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,均具有同等效力。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
電話:________________________電話:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
西安房屋租賃合同備案篇六
出租方(甲方): 身份證號碼:
承租方(乙方): 身份證號碼:
1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號
2、租金為每月人民幣 元,乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金,先付款后上房。
3、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日
4、甲方房屋內附屬設施:
電器設備和家具物品經現場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞,照價賠償或維修。
5、維修責任:房屋因本身質量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕,如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復原狀或按價賠償。
6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛生治安等費用由乙方按國家規定繳納。
7、一方如需變更或終止合同,應提前壹個月通知對方并繳納壹個月房租作為違約金。
8、乙方承租期間,應遵紀守法,不能轉租,否則視為違約。
9、乙方應提前半個月向甲方繳納房租,如乙方拖欠房租,甲方有權收回房屋,另行處理,余款不退。
10、乙方應保持室內衛生干凈,退房時應將衛生打掃干凈。
11、為保證甲方房屋內物品安全,以及保證乙方各種費用正常繳納,乙方應繳納租房押金 元,待退房時,甲方檢查室內設施完好,乙方各種費用繳清,衛生打掃干凈后退還押金。
12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
13、本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
入住時的電表度數: 水表度數: 出租方: 承租方:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 年 月 日
西安房屋租賃合同備案篇七
租方(又簡稱甲方) 身份證號碼
承租方(又簡稱乙方) 身份證號碼
中介方 簽約地址
經過協商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途,為明確責任,恪守信譽,特簽訂本合同。
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址: 小區 號樓 室;房型規格 ;居
住面積約 平方米;間數 間,留用設施(附室內設施清單),房屋產權性質 自 有 。
2.室內附屬設施:
二、租用期限及其約定:
1.租期: 年 月 日至 年 月 日,承租方到期需續租,須提前一個月與出租方協商。
2.房屋租金:每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ,另付押金 元。租房終止,出租方驗收沒有問題后,將押金退還承租方,不計利息。
第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);
3.租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網絡、有線電視、衛生治安費、物業管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式:電視費和治安費、物業費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方,其余的費用由承租方直接支付給收費方。
4.租用之前,出租方應確保房屋內的設施能正常使用,承租方應在正式承租前,對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到 日,出現損壞,應由承租方負責修理,恢復至原樣。
5.租用期間,出租方和承租方,均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的,應提前 天通知對方,并補償相當于一個月房租金給對方,并同時要求結清房水電氣等費用。
6.承租方租用期間,需在首期房租金到期 天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超過通知時間10天仍不付款,出租方有權責令承租方退房,并可扣留一個月租金作為違約金處理,并同時要求結清房水電氣等費用。
7.租用期內,承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋使用權、承租方需擔全部責任,并賠償出租方損失。
(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)承租方無故拖欠房屋租金達 天;
8、房屋出租期間,承租方應保持房間內的一切設施完好無損、墻壁干凈。如發生墻壁污損,應負責恢復至原樣;如發生家具、電氣等設施人為損壞,應予以賠償。
三、雙方責任及義務:
1.承租方須按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用,并務必將以上繳費帳單交給甲方,甲方有權監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,承租方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,出租方必須確保承租方的正常居住,不得在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,承租方如需繼續使用,應提前一個月提出,出租方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.承租方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作,如發生事故承租方應負全部責任;
7. 租用期間,承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施,并愛惜使用室內設施。如需改變,必須征得出租方同意,并與出租方簽訂協議后方可動工。如發生自然損壞,應及時通知出租方,并配合出租方及時給予修復;如屬人為損壞的,承租方應給予賠償。如因不可抗力原因造成的損壞,承租方不承擔責任。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。協商不成,按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它約定的事項:
房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全,否則產生的一切后果自負。
出租方: 承租方:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 年 月 日
西安房屋租賃合同備案篇八
出租方(甲方) __________ 身份證號:____________________
承租方(乙方) __________ 身份證號:____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
一、房屋基本情況
房屋坐落____________市________區_______街道_____棟_____樓_____號。
二、房屋租期
房屋租期為______年,從____________年_____月___日至____________年_____月___日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前_____個月告知甲方。
三、押金
為保證本合同的執行,乙方須向甲方一次交付押金__________元整。
四、租金
本合同的租金按年支付,支付方式為現金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金________元整,租金交付日為____________年_____月___日前。
五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權利和責任
1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協商解決。協商不成時,不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)。
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。
3、乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生,甲方有權單方終止合同的執行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
八、本合同共______頁,一式____份,由甲、乙雙方各持____份。
甲方(簽字) _______________ 乙方(簽字)_______________
手機:____________________ 手機:___________________
_______________年______月___日____________年_____月___日
西安房屋租賃合同備案篇九
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
代表人(簽章)______代表人(簽章)______
簽訂時間:__________簽訂時間:__________
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從___年___月___日至___年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________
乙方:________
___年___月___日___年___月___日
西安房屋租賃合同備案篇十
甲方:(出租方)
乙方:(承租方) 電話:
根據平等自愿原則,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:
一、 甲方 小區 號樓 單元 房屋出租給乙方居住,屋內水、電、暖設施齊全。
二、 租賃期限及租賃費
1、租賃期限為一年,20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內,擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權終止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方負責。
四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續,如果協商未達成續租意向,乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋,屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。
七、違約責任
違反本合同上述條款,違約方應承擔相應的責任并支付損失費,同時終止合同。
八、爭議解決方式,在合同履行期間發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調解,也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,未盡事宜,經雙方共同協商補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
西安房屋租賃合同備案篇十一
為保障租賃雙方的合法權益,依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,簽定本合同。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 西安市蓮湖區團結南路高炮師家屬院高層1403室,建筑面積160平方米,戶型: 3-2-2,樓層:14/18,朝向:南,精裝修。房屋配套:水、電、暖氣、天然氣四通,門窗完好。廚房配天然氣熱水器、燃氣灶、抽油煙機、廚柜(地柜、吊柜),2個衛生間配潔具2套(水池、洗漱柜、鏡子)、淋浴房2、座便器2套,主臥陽臺配好太太晾衣架1套。照明等基礎設施齊全,出租給乙方作租賃住宅 使用。
第二條、租賃期限
至 20_ 年 11月30日收回房屋。
注:租賃期滿后,租賃合同終止。如乙方要求繼續租賃,須提前 90 天向甲方提出,甲方收到乙方要求后在 30天內答復。如同意續租,則雙方協商后續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
第三條、租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定該房屋月租金第1至第3年為人民幣 3000 元/月,第4至第6年為人民幣 3300元/月,。租金形式:合同簽訂時乙方需一次性支付第一年租金36000元(大寫叁萬陸仟元整)。租金以現金方式每年結算一次,以后租賃費用乙方應在每年的11月1日之前一次性付清。
第四條、其他費用及支付方式
1、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、有線電視費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。該房屋冷水卡號:,天燃氣卡號: , 西安秦華 天燃氣有限公司;電卡號: 為保證正常使用水電氣及房屋,請按時交納費用。
2、甲方出租前,結清之前的水電氣費、物業費等相關費用。(物業費、水電氣止度交接清單見附表。)
第五條、房屋押金
本合同簽訂時,乙方向甲方交納押金伍仟元整,該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發生損壞房屋設施,拖欠水電氣費、物業費等相關費用,合同期滿時,甲方一次性退還。如有上述情況發生,甲方有權從押金中等額扣除,不足部分乙方另行承擔。
第六條、雙方權利及義務
a、甲方權利與義務
1、甲方保證上述房產權屬清楚,沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,并承擔相應的法律責任,因此給乙方造成經濟損失的,甲方負責賠償。
2、甲、乙雙方在簽訂合同時,甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。
b、乙方權利與義務
1、因乙方過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則甲方有權在乙方交付的押金中抵扣修復費用,不足部分由乙方補交。
2、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意后再行處理。
3、乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉借他人。
4、乙方不得利用承租房屋存放違禁物品,不得從事不道德或違法犯罪活動。
第七條、違約責任
1、如甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
2、如乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同:
(1)、擅自將房屋轉租、分租、轉借他人的。
(2)、利用承租房屋存放違禁物品,損害公共利益的;從事不道德或違法犯罪活動的。
(3)、擅自進行裝修拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(4)、拖欠租金個月以上的。
乙方如發生以上第(1)、(2)、(3)條情況,甲方有權責令停止乙方行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_2%,按天數計算由乙方向甲方支付違約金,甲方不退還乙方的保證金。乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按每月租金的_2%,以天數計算向甲方交付違約金。如拖欠租金_2_個月以上,甲方可以終止合同,不退還乙方的保證金。
3、租賃期間,甲方如要單方面終止合同,甲方需退還乙方保證金及剩余租金,并一次性賠償乙方當年3個月的房租。
4、如乙方單方中途終止合同,乙方一次性賠償甲方當年3個月的房租;甲方不退還乙方的保證金,乙方租住不足一月的按全月租金計算。
第八條、免責條件
1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,剩余租金及保證金退還乙方。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第九條、其他約定事宜
第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條、本合同連一式 2 份,甲、乙雙方各執 1 份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
西安房屋租賃合同備案篇十二
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
根據國家有關法律的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:
一、 出租廠房情況 甲方將位于 租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自年月
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協議,乙方應向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應于每年的 月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協商,如甲方不同意,乙方應按協議交付租金。
四、 其他費用
租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。如逾期不付,甲方有權解除租賃協議,對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護,但原則上不得破壞原房屋結構,裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間,如因甲方房屋本身存在的質量問題,造成的房屋損失,乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞,甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務,不能影響乙方正常經營生產。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間,不經甲方同意,不得擅自將廠房轉租。
2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行,甲方應退還乙方剩余租金,因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間,乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿后,甲方如繼續出租該廠房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
西安房屋租賃合同備案篇十三
出租方(以下簡稱甲方):_______身份證:________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______身份證:________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按____支付,每月____日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的.,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
_____年___月___日
西安房屋租賃合同備案篇十四
公司名稱:公司名稱:
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于市區號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的店鋪內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年,自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)
第七條續租
十五、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約責任
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方:乙方:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日
西安房屋租賃合同備案篇十五
出租方(以下稱甲方):__________
承租方(以下稱乙方):___________
根據《合同法》及其它有關法律的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ , 結構________________。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____ 個月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前_____個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元,年租金為___元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為___%-___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在____天內付款。
2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
西安房屋租賃合同備案篇十六
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:
一、原合同租賃期計至 年 月 日。
二、從 年 月 日起,尚未履行的合同內容,終止執行。
三、乙方應于 年 月 日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
委托代理人: 代表人:
聯系電話: 聯系電話:
簽訂日期: