范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇一

軒眼間，到了九年級，以前的那種輕松感，早已消失，因為今年的我即將面臨中考。中考，是人生的第一次轉折，考上一所好高中，不僅是我的目標，也是父母對我的期望，然而，初三的生活并沒有我想象中的那么容易。跑步、足球，以及文化課哪一項都不能落后。尤其是占據門七十分的體育，這是一項只要肯拼，肯流汗，就一定能拿高分的科目。于是我暗下決心：在中考中，體育一定要考滿分。然而理想很豐滿，現實卻很殘酷。

第一次的體育考試，我本以為最輕松的1千米跑應該能拿滿分的，可是，結果并非我所想的那樣。剛開始，大家都打卯足了勁兒往前沖，可是不到一圈兒，我就堅持不住了。這時，有位同學跑到我身邊說，“哎，適可而止，跑那么快干嘛？不如我們走著吧”。我那疲憊的雙腿和暈眩的頭腦已不受控制。我剛準備接受……

忽然，一聲急促的呼吸聲在我耳邊回蕩，原來是我們班的第一名，眼看他都要跑第二圈了，我第一圈還未跑完，我心想：完了，這次一定不能考滿分了。然而，聽到同學們的一聲聲加油，我振作起來，我果斷拒絕那位同學的邀請。想想自己的目標以及發過的誓言，我告訴自己，你一定能行，你一定能跑滿分。

我加大了擺臂，抬起了腿，起老師曾教的三步一呼吸。不一會兒就追上了好幾位同學，可是那身體的極度疲痛，讓我實在難以經持下去，剛才的那位同學又跑到我身邊與我說起相似的話，我那堅定的心差點又動搖了。但想想自己立下的體育滿分的目標，我大聲地拍絕了那位同學，并在最后一圈的沖刺中拿到了滿分。那次，我學會了拒絕。

有時，拒絕的話可能會很難說出口，但你要相信，拒絕并不是愚昧和笨拙，有時拒絕也許是正確的。但切記不要盲目拒絕別人的友好見議與幫助。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇二

甲方：

地址：

電話：

地址：xxx長寧區平武路38號608室

電話：xxxx

甲乙雙方經友好協商，依據《xxx合同法》、《xxx公司法》及其他相關法律、法規的規定，本著平等、自愿、等價有償的原則，就螞蟻天使平臺向甲方提供股權眾籌融資服務事宜，達成本服務協議，以資共同遵守。

甲方擬募集資金計人民幣萬元并承諾以所募集資金增資擴股，出讓公司%的股權，乙方項目投后估值為人民幣萬元。

服務期限為3個月，自20xx年月日起至20xx年月日止。

上述服務期限屆滿未達到募集資金額度或仍需融資項目眾籌的，雙方需另行簽訂融資項目眾籌協議或以書面形式將本合同服務期限延長。

及時向螞蟻天使平臺提供關于委托事項的合法、真實、準確、完整的文件資料。

積極配合螞蟻天使平臺、螞蟻天使平臺委托的第三方機構以及投資人對甲方的盡職調查，保證所提供信息的合法、真實、準確、完整。

遵守螞蟻天使平臺的會員規則及交易規則，維護螞蟻天使平臺公信力，不得從事有損螞蟻天使平臺利益的行為。

應對螞蟻天使平臺推薦的投資人的建議及時做出回應，并安排與投資人進行會談(如投資人要求)。

甲方應基于其獨立判斷做出融資決策，其融資風險由甲方自行承擔。

螞蟻天使平臺應全程參與甲方擬融資項目的信息發布、融資指導、品牌宣傳等環節，并利用自身資源保障上述環節的順利實施。

螞蟻天使平臺應認真履行對甲方基本資料審核調查的職責，有權就甲方的所有信息進行詢問和調查。

螞蟻天使平臺按照螞蟻天使平臺的交易規則及會員規則對參與承諾投資的投資人進行初步審查，但螞蟻天使平臺不對審查結果的真實性、準確性承擔責任。

螞蟻天使平臺應當協助甲方安排商務談判、設計融資方案等整體融資事宜;并促成甲方與螞蟻天使平臺上參與眾籌的投資者成立合伙企業并簽訂投資協議書。

自本協議生效之日起90日(以下簡稱排他期)內，螞蟻天使平臺為甲方的獨家股權眾籌融資顧問。

在此期間公司乙方不能撤銷此次眾籌融資，并有義務接受投資人的認購投資，也不能在其它眾籌投資平臺進行宣傳。在此期間公司如撤銷此次眾籌需賠償螞蟻天使平臺人民幣壹拾萬元違約金。

甲方、螞蟻天使平臺雙方及其委派的工作人員，對本協議的內容及在服務過程中知悉的對方的商業秘密應予以保密。未經對方事先同意，不得向任何第三方提供或/和披露本協議及對方的項目材料、書面報告等相關信息與文件。

任何一方同意并承諾，對于因其違反本協議約定而使對方遭受的或/和與之有關的所有損失，其將向對方做出賠償，使之免受損害。

本協議受xxx法律管轄與解釋。

本協議自甲方同意接受本協議全部條款之日起生效。本協議生效后，對各方均具有法律約束力。

本協議未盡事宜經雙方協商一致后，雙方可另行簽訂補充協議或/和以確認函形式予以確定，所簽補充協議和確認函與本協議不一致的，以所簽補充協議和確認函為準。

本協議經雙方協商一致后可以解除或/和終止。

甲方：

法定代表人/授權代表：

20xx年月日

乙方：

法定代表人/授權代表：

20xx年月日

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇三

新聞采訪與口才

一、引言：

1、提問：你眼中的新聞采訪是一件什么樣的事兒？

新聞采訪的過程表面上是一問一答，實際上是一個復雜的采訪交流過程，口才是撬動新聞采訪成功與否的杠桿。

2、提問：你認為在新聞采訪中有哪些注意事項？

（1）用最簡潔的語言表達最明確的意思，以具體的實例式問題來類比。

（2）語氣誠懇，內容真實，語調平和，語音熱情，態度真摯。

（3）善于從敘說中了解，把握對方的反應，營造輕松自由的氛圍。

（4）珍惜每一秒鐘。

二、采訪步驟：

1、采訪的理由詮釋與自我介紹

例如：您好！您能接受我的采訪，這是我的榮幸。請允許我先作一個簡要的自我介紹。我叫**,是**學校*年級的學生，十分高興能在接下來的時間里與您進行交流和溝通。

2、具體的采訪交流活動

提問藝術：“看客下飯”、“步步高”、“抓住要害”、“要問具體”。

3、整理寫作階段

三、采訪口才的四大天地：

1、莫名其妙的恐怕感

（1）對自己講：“我是小記者，我是采訪他的小記者，他在等我提問呢。”

（2）主動挺胸收腹，平緩安靜地進行深呼吸，用親切而炯炯有神的目光去和采訪對象進行零距離的親密接觸，鼓起自信的勇氣，從而從容不迫地按照事先設計好的問題進入角色。

…… …… 余下全文

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇四

登上舞臺的我，像一只白天鵝，隨著音樂聲翩翩起舞，我享受著音樂，動作輕松自如，節奏如行云流水，嬴得了臺下觀眾的陣陣掌聲。

回想起曾經的我在舞臺下，看著主角大姐姐的曼妙的舞姿，優美的身段，我心生羨慕。那位大姐姐在歌聲中翩翩起舞，一個個高難動作讓我們看得目瞪口呆，從此我便發誓要認真練舞。

在舞蹈課上，老師讓我們練功，下豎叉，雖然下腰之時如同撕裂了我的肌肉，疼得我總想放棄，但我總是想起那位跳舞的大姐姐，便咬咬牙，又用手撐在了地上，一直保持著，一股股酸麻從腳心向我全身涌來，讓我全身不由一顫，我緊緊地握著拳頭，把牙咬得更緊了，又不久，一陣痛感傳遍我全身，似乎是無數只小蟲子咬著我，我緊緊地壓著自己的腿。

是堅持下去呢？還是放棄呢？這個問題如千萬只螞蟻一般，吞噬著我的心。為了成功，我必須堅持下去！丑小鴨也總有變成白天鵝的時候，我想著想著，自己心里默默地數著：1、2、3……就這樣，我一秒一秒地數著；就這樣，我一次一次堅持練著，當音樂停下時，我驚奇地發現，我那本還麻木的兩條大腿竟平穩的貼在了地上，紋絲不動?？梢徽酒饋?，那痛感又遍布了我的全身，雙腿無力，似乎讓我感覺到，這雙腿已不是自已的。但是我內心充滿了一種成功的興奮和享受。

之后，我從未放棄過舞蹈訓練，不偷懶，一樣也不馬虎，雖然有時疼痛難忍，雖然有時也總相放棄，但我還是戰勝了自己。時間一周一周過去了，一年一年地過去了，漸漸地我的基本功也在一點一點增進，終于有一天，我成功也站上了舞臺。那一刻全場是那么的安靜，一瞬間響起了音樂，而我自信滿滿，在舞臺中享受著音樂，如同享受生活一般，輕松自如，成功也跳完了一支舞曲，獲得了全場觀眾的掌聲。就是在這兒，我默默也流出了淚水。

我終于知道了世界上沒什么不可能的，只要付出足夠的努力，一切都皆有可能，演出后那個大姐姐對我微微一笑，充滿了鼓勵與贊揚，我也回之微微一笑。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇五

12/13第二學期期末考試卷 2011級《ecrm》（a、開）卷

請你為三星note 2設計一份客戶體驗活動方案。 要求：

不少于800字。

要有鮮明的體驗主題，且體驗具有時代性。 體驗活動能涉及到多種類型體驗的綜合運用。

整個活動體驗方案要環節緊湊、安排有序且能振奮人心。 7月8日前發到任課老師郵箱。

正文轉下一頁

三星note 2客戶體驗活動方案

互客戶體驗——這是每個公司都在不斷完善的任務，從小到一家個體經營大到百度、搜狐、騰訊這些重視客戶體驗的公司在全球市場市上大獲成功。這一理念也日益流行，幾乎是每一個企業都是被重視的。無論所處何種行業中，企業的客戶體驗都不是單點覆蓋的，而是由多方面所組成的，一般會包括品牌形象、產品、服務以及用戶付出的金錢成本，時間成本等。正是這所有用戶接觸的感受差異，構成了用戶對一家公司獨特的體驗認知。在這貫穿售前、售中、售后的長鏈體驗中客戶體驗無疑變成公司業績的重中之重。

近兩年隨著人們要求移動辦公移動休閑，各大公司相繼推出自己公司的智能手機，用來滿足客戶的要求，而且綏中生活水平的提高，人們的品味也越來越高。

在用戶使用產品過程中建立起來的一種感受和認可。幫助公司不斷完善產品或服務。

青年區：青春活力、魅力無線，寫隨心，意隨行，顧客至上，潮流的引導者 中年區：穩重、優雅、身份地位的超然

18~42（左右）青年與中年人

認真設計體驗廣告，挖掘新鮮體驗元素主題，使廣告感知化，體驗品牌化，向目標客戶傳遞“青春活力、魅力無線”的主題

服務人員態度要端正，導購要專業，盡量做到使顧客一進門，就能感覺到這次活動的主題。

目標客戶群是青年和中年人，青年人追求輕松自由、無拘無束，中年人追求莊重、嚴肅、身份與地位的象征

1) 店面分為兩部分，青年區與中年區，青年區格調青春，靚麗，時尚，吸人眼球。體現輕松自由、無拘無束的生活，中年區格調莊重、嚴肅，體現與穩重身份與地位的不同

2) 體驗店不設柜臺，開放式體驗模式，設有休閑區 3) 設電視背景墻，電視為42英寸led超薄電視。

4) 青年區簡單、大方、時尚、青春；中年區莊重、嚴肅、穩重，店面易復制

第一步：置身于客戶體驗

使客戶切實獲得的美好體驗才是推動銷售和客戶管理的硬道理。

客戶體驗是要站在消費者的感官、情感、思考、行動、關聯五個方面，重新定義、設計營銷的思考方式。

換位思考，要像吸引感動客戶，就得知道他們在想什么，追求什么，只有知道才能說成功了一半，剩下的就是靠營銷策略。

從老客戶中抽出一些各年齡段的人，前來體驗下，給出建議以便作出修改，最后發放禮物。

第二步：客戶的感官體驗

感官體驗的目標是創造知覺體驗的感覺，包括視覺、聽覺、觸覺、味覺與嗅覺。 視覺：視頻與相片，展現出卓越的像素與分辨率 聽覺：手機的音質體現

觸覺：手機的美觀與手掌接觸的感覺

味覺與嗅覺：青年人青春，靚麗，時尚，追求輕松自由、無拘無束的生活，設計體驗區時，就要利用花草的清香來貼切大自然。體現出一種隨意與自由的意境。中年人莊重、嚴肅，事業有成，追求的是穩重與身份與地位的超然 第三步：客戶的情感體驗

創造情感體驗其范圍可以是一個溫和、柔情的正面心情，也可以是歡樂、自豪甚至是強烈的激動情緒。

制造情感體驗，常用的聯系紐帶有友情、親情、戀情。緣于血統關系的親情，如父愛、母愛、孝心等可以說是任何情感都無法替代的。 第四步：客戶的思考體驗

思考體驗是以創意的方式引起客戶的驚奇、興趣，對問題集中或分散的思考，為客戶創造認知和解決問題的體驗

當然還有各種體現本年齡斷的本能和偏好 第五步：客戶的行動體驗

行動體驗的目標是影響客戶的有形體驗、生活形態與互動。行動體驗簡單說就是“互動”。 第六步：客戶的關聯體驗

關聯體驗是為了改進個人渴望，要別人（如親戚、朋友、同事、戀人或是配偶和家庭）對自己產生好感。讓人和一個較廣泛的社會系統（一種亞文化、一個群體等）產生關聯，從而建立個人對某種品牌的偏好，同時讓使用該品牌的人們進而形成一個群體。

建立客戶體驗平臺的一般法則 1.提醒法則 2.神秘法則 3.感恩法則 4.渴望法則 5.義工法則 6.造神法則

做到以上七點，那么我們離成功將不會在遙遠，本次的體驗與推廣也將取得圓滿成功，note2也將深入人心，搶占很大一部分市場。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇六

宣傳稿是指按照國家有關政策文件或相關精神，以宣傳某種主張、某項工作、某件事情等為目的，為獲得理解、支持而撰寫的應用文?；靖袷桨膫€要素，分別是標題、稱呼、正文內容、落款。

一般居中書寫，由文種名單獨組成，即“宣傳稿”三個字。當然，標題還可以寫成：關于+宣傳內容+文種名，如“關于敬老愛老的宣傳稿 ”。

一般頂格寫在第二行開頭?？梢罁麄鲗ο筮x用適當的稱呼，如“市民朋友們”等。

一般在第三行空兩格寫正文，包括以下內容：宣傳事由+宣傳內容+呼吁號召。

落款即在右下方寫明宣傳者單位、集體或個人的名稱或姓名，并署上日期。

宣傳稿寫作規范：

查立意：看是否明確、完整、突出，改觀點錯誤、浮泛空洞、文不切題、含混冗雜、不合邏輯之處。

查措施政策：看措施、規定、辦法、意見是否符合政策，切實可行；改矛盾抵觸之處及不求實效的官話、套話、大話、空話和不力之處。

查材料：看是否具體、真實、典型，改一般化、概念化和不實之處。

查篇章：看是否明確、緊湊、合理，改雜亂無章、上下脫節、主次詳略不當等。

查行文：看是否精煉、合乎語法和邏輯，改用詞不當、啰嗦累贅、邏輯錯誤之處。

查文字：看是否規范，改錯別字、生造詞語、濫用簡稱、標點錯誤和文面款式毛病。

查文種、標題、主抄送單位、附件、附加標記有否問題，如有即行訂正。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇七

選題大家先不要輸入系統中，先通過郵件和我交流，確認沒有問題后再錄入系統。系統中包括3部分，每一部分的寫法跟大家說一下。

1.題目：選一個切實可行的題目，發給我確認

2.選題描述：對選題的背景和擬研究的問題進行描述，即為什么要開展該研究，預備研究哪些問題。不用太長，簡明扼要說。

3.課題任務，就是具體要研究的內容，列出條目，即：第一部分研究什么，第二部分研究什么等。不用具體章節，描述每一部分要研究的內容即可。

所有同學請按以上要求改正后給我發郵件，我確認后再提交系統。

管理類的開題報告應包括的內容：

①題目

②選題的背景及意義

③研究的思路與主要內容

④畢業設計（論文）的主創觀點或新穎之處

⑤寫作進度安排

⑥最終目標

⑦參考文獻。字數不少于1500字。

格式要求；若學校有固定格式則使用學校規定的格式，若沒有固定格式，使用以下格式：

①論文題目黑體3號，一級標題宋體四號，其他標題宋體小四，正文宋體小四，行間距固定值22榜。

對其中幾個部分的寫法給大家一些建議。

②選題的背景及意義

首先，要闡明課題研究的背景，即根據什么、受什么啟發而進行這項研究的。一般都是闡述某個領域的現狀和存在的問題。其次，要闡明為什么要研究這個課題、研究它有什么價值，能解決什么問題。一般是針對前面存在的問題提出研究課題，并闡明該研究的價值和能解決的問題。第三，要認真、仔細查閱與本課題有關的文獻資料，了解前人或他人對本課題或有關問題所做的研究及研究的指導思想、研究范圍、方法、成果等。把已有的研究成果作為自己的研究起點，并從中發現以往的不足，確認自己的創意，從而確定自己研究的特色或突破點。

③研究的思路與主要內容

針對選題背景中提出的要研究的問題，擬采取什么樣的研究思路。即先做什么后做什么，采取什么樣的研究方法等。研究的主要內容，就是論文以后的主體部分，一般按照研究和論文的順序，分為幾個部分來寫，每個部分研究的內容都要與論文題目緊密相關，且要寫得明確而具體，不能空泛。

④畢業設計（論文）的主創觀點或新穎之處。

從研究內容中，提煉出自己的主要觀點和創新的地方。即論文完成后將會有哪些主要的成果，這些成果能解決哪些問題，跟以往的研究成果相比有什么創新的地方。用簡潔的語言提煉表述出來。

⑤寫作進度安排

寫作進度安排，就是課題研究在時間和順序上的安排。一般情況下，都是從基礎性問題開始，分階段進行，每一階段從什么時間開始，至什么時間結束，每一階段的工作內容和任務是什么等。

⑥最終目標

課題研究最終要達到什么樣的目標，解決哪些主要問題。

⑦參考文獻。

[1] 文亞棟.軟件項目的風險管理[j]. 計算機系統應用, xx,2:71-73.

[2] 劉國鈞，陳紹業，王鳳翥. 圖書館目錄［m］. 北京：高等教育出版社，1957. 15-18.

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇八

如何寫好求職信，吸引招聘者的眼球呢？現為你提供如何寫好求職信的賣點，希望對你有幫助。

第二，設置兩個左右的興趣點。寫出你自己關鍵的經歷、最好的成績、重要的特長以及自己的愿望、心情和信心等。表明你所特有的教育、技能、個性特征和將會為招聘單位做出的特殊貢獻等。

第三，特長詞句加黑加粗。在求職信的格式上，對需要特別強調的詞語用另外一種字體打出。例如，主要特長用加黑、加粗的字體顯示，便于瀏覽。對特別的段落，采取兩端各縮進兩字的方法處理，更能吸引招聘者的目光。

第四，加個小故事或者事例。在每個人的成長過程中總有一些特別的經歷，對自己的人生道路和人生的看法發生重要的影響，會改變一個人對于機會、金錢和世界觀的看法。尤其是重大的挫折、人生的轉變或者一個悲劇，這樣的事例更能反映出自信、有責任感、不輕言放棄等人皆推崇的品質。

第五，逆向思維，勝人一籌。求職應聘不附和、不隨俗、不從眾，是有主見的表現。有一位同學這樣寫道：其實我并不覺得貴公司條件有多好，只是感覺比較適合我的專業。而且覺得最后能不能入選，關鍵在于實力而不在于運氣。這種寫法往往能使招聘者眼前一亮，起到好的效果。

第六，適當地自負一些。我雖剛剛畢業，但我年輕，有朝氣，有能力完成任何工作。盡管我還缺乏一定的經驗，但我會用時間和汗水去彌補。請領導放心，我一定會保質保量完成各項工作任務。口氣堅決，信心十足，給人以精力旺盛，初生牛犢不怕虎的感覺。 在給求職信加放鹽的過程中，一定要記住，鹽只能適當地加一點，如果把一碗鹽都倒進鍋里，后果就可想而知了。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇九

1、捐款形式：根據捐款方的實際情況，可以是一個人、一個家庭、一個單位也可以是一個黨(團)支部、一個集體、幾個捐款人。

2、捐款熱線：____5;地址：___;聯系人：唐__。

3、捐款管理：捐款全部納入團區委在青基會開設的專戶進行統一管理使用，并向捐款人開具捐款專用發票，頒發捐款證書，并將募得款項按規定的程序辦法發放給需救助的貧困學生。

愛心無止境，助學見真情。此前，相信您已不止一次做過捐資助學的善舉，正是你們的真誠愛心和無私奉獻，使不少貧困學生完成了學業、成就了夢想、改變了命運。也許您一人的力量解決不了一名貧困學生的所有費用，但聚沙成塔、集腋成裘，涓涓細流，匯成江河;大家愛心匯集在一起，傳遞的是社會大家庭的溫暖，放飛的是貧困學子的夢想!我們在真情呼喚，貧困學子在熱切期盼，用你我的愛心點燃希望，播撒陽光。讓我們共同行動，用我們的愛心，讓所有的孩子在同一片藍天下健康成長!

我們承諾：您所捐獻的每一分錢，都將用于即將跨入大學校門的優秀貧困學子，并將所有單位和個人的捐款數額及發放情況進行公開，我們也邀請您一同參與愛心款項使用的監督。

共青團西山區委員會

20__年7月30日

眾籌倡議書5

親愛的家族同胞們：

大家好!

為弘揚中華姓氏文化，秉承先祖精神，讓_氏后裔勿忘吾祖。特倡議修建“_氏宗祠”。

宗祠是宗族血脈所系，也是宗族盛衰的標志。宗祠不僅是同族人供奉和祭祀祖先的場所，而且是宗族組織開展活動的地方，更是宣傳姓氏文化的重要場所。興旺的家族，四時祭享，香火不斷;衰敗的宗族，則宗廟殘頹，香火斷絕。古代宗祠被視為高于一切，神圣不可侵犯，祠堂成為家族具有凝聚力的象征。

我_州_姓，歷史悠久，源遠流長。欣逢盛世，人民豐衣足食，安居樂業，我們富而思源，思祖敬宗。鑒于眾多姓氏都在其祖地相繼建起了規模宏大的宗祠，我_州_氏古往今來對國家對社會有著卓越貢獻，有著厚重傳統美德、家族昌盛，又豈能落后于他姓?為此我們倡議集我_族之力，在祖地_州修建一座“_氏宗祠”，對歷史上各個時期作出突出貢獻的_氏先祖建祠紀念，可謂既順應了時代潮流，也符合廣大_族人的心愿。

鑒于_氏宗祠的重要意義和深遠影響，祠堂建設工程投資巨大，希望全體族親眾志成城，同心同德，建言獻策，慷慨解囊，踴躍捐資，廣種福田，上酬祖恩，下蔭子孫!敬請全體宗親互相轉告，續薪助火，添磚加瓦。

修建宗祠，裔孫責無旁貸，義不容辭!為彰善舉，凡捐款者，鐫勒于宗祠芳名榜上，流芳百世，德昭后代!

謝謝大家!

關于眾籌倡議書模板

卓逸花茶眾籌倡議書 enjoy scented tea and enjoy life enjoy scented tea and enjoy life enjoy scented tea and enjooy life 分享是一種生活信念，明白了分享的同時，明白了存在的意義；好東西要和好朋友分享，好機遇也要和好朋友分享。

發起主體：南寧漢南貿易有限公司（以下簡稱漢南公司）

秉著價值最大化為條件、利益最大化為核心；通過優化體制與轉換經營機制實現專業、規范的運作，明確企業的長遠發展方向，并奠定堅實的基公司的控股子公司“廣西卓逸食品有限公司”、“卓逸（廣州）食品有限公司”并使用漢南公司注冊商標“柳初妍”作為商品名稱，以“卓逸”為企業字號。企業鼓勵投資人監督團隊經營的積極性和財務透明的監督，發揮投資人在企業中的主人翁意識，力助企業朝著正確的既定目標前進。 礎，以謀求競爭的平衡性。由漢南公司牽頭籌備組建，以漢南公司作為母本倡議發起的主要目的，為聚合創業志士、社會投資人以及資本基金等；共同整合、優化資源，與我們同舟共濟、分享成功的創業歷程，為女性的美麗、健康貢獻一份力量；募集內容及資本籌措方式公布如下： a/資本籌措

本項目計劃募集資本總額為一百萬元，募集的資金主要用于項目孵化、廠房庫房、辦公地租賃、生產線設備、流通渠道開發、原材料支付款、一般經營性開支和其他行政支出等款項。項目規劃劃分為三個階段完成眾籌，可由個人創業投資、天使投資、vc投資、私募股權、預收貨款等投資方式組成。投資人有監督企業的基本財務權利和資金流向、企業運營狀況的知情權。

1、種子期：資本需求12萬元；投資人身份為企業合伙人、聯合創始人；實行股權持有制度，并在相關行政管理部門進行顯名備案，投資人依法享有股東權益、自益權和企業絕對的所有權；個人單股投資限額最低5萬元，最高12萬元，占股比例為1：。

2、初創期：資本需求31萬元；投資人身份為企業聯合創始人；實行股權持有制度，并在相關行政管理部門進行顯名或隱名備案，投資人依法享有股東權益、共益權和企業所有權；個人單股投資限額最低3萬元，最高12萬元，占股比例為1：1。

3、發展期：資本需求57萬元；投資人身份為社會公眾股東即流通股東；實行公眾股東多數表決與股東代表制度，投資人不能擁有企業股權，不得參與企業管理與決策；投資人依法享有選舉權和單獨表決權；個人投資限額最低20000元，上不設限。 b/收益分紅計算

1、持股股東收益分紅方式：當時企業全年提留后和按比例抽離后可供分配的純利潤，以股東持股比例進行收益分配。

2、公眾股東收益分紅方式：投資金額÷（企業滾動投資總金額+企業總資產）×當時企業全年提留后按比例抽離后可供分配的純利潤。

【假設：投資人投資金額為6萬元人民幣，企業滾動投資總金額為500萬

元人民幣，企業總資產為20萬元人民幣，而企業提留和按比例抽離后的純利潤為萬元人民幣（）；根據公式投資人得到的分紅應為：6萬÷（20萬+500萬）×萬=萬（6萬元本金+萬元分紅=萬元）】。 c/股權結構與管理 漢南公司作為母公司持股30%；企業主要責任人、創始人之一陶程（先生）持股21%；其余股權由本次投資入股的其他股東持股組成；如需設置期權池，則另行商議，期權池以10%為最高設限。為遵循企業章程的公平、公正，未來若因企業自身發展因素，需要進行資本募集或進行股權拆分（資金股權和管理股權），則所有股東全部按比例稀釋股權股份，如進行資本募集，任何原始股東有追加投資增持股權股份的優先權利。 d/投資申明

1、投資人需提供合法身份證（復印件）及投遞個人相關資料進行投資申請，入圍后需簽署企業《股權認購協議書》或《資本投資協議書》；

2、投資人需保證投資資金的合法性，若投資人投資款項屬于向他人借款或非法所得，產生的一系列后果由投資人本人或投資方自行承擔，企業不承擔任何民事及法律責任；

3、投資協議書、持股協議書不得作為個人或集體的資產流通，不得在企業外部轉讓，企業允許股東在內部之間轉讓，股東內部之間轉讓只能轉讓一次；

4、持股股東進行投資后，直系親屬不得再進行入股投資；

5、企業只認可投資人本人或投資方代表；

6、投資人如出現破壞企業的根本利益、名譽和違法犯罪等行為，企業有權剝奪其股東會的投票權和行使權，并保留對其追究刑事責任的權利；

7、公眾股東投資人有退出投資和取回本金的權力。 e/投資須知

1、本次眾籌申請有效日期為：2015年5月9日至2015年8月9日。

2、市場有風險，投資需謹慎。

漢南貿易有限公司卓逸花茶項目組 2015年5月9日

申請姓名：

眾籌小愛是微金匯聯合媒體、知名人士、慈善組織發起的公益眾籌平臺，眾籌小愛平臺致力于發動社會力量，以關愛五保戶等長期需要援助的殘弱困群體為主，讓愛心永不止步，現微金匯眾籌小愛平臺向社會發布慈善倡議書，希望社會各界人士與微金匯共同為慈善事業助力！

一、慈善，仍需關注

郭美美事件后，國家級慈善機構公信力喪失殆盡。我們悲傷過、憤怒過，可最終帶來了什么？我們可能人微言輕，不能決定什么；我們可能“不明真相”，不能改變什么。但請不要忘了那些被無辜殃及、失去援助的貧困人群。難道我們要改變自己，對他們也橫眉冷目嗎？誠然，我們的愛心被傷害了，但這也教會我們如何做好慈善！

二、眾籌小愛是如何做慈善的 慈善，需要眾志成城。微金匯與媒體、知名人士、慈善組織共同行動，在眾籌小愛平臺發布待捐助對象的真實信息與困境，您可以在此資助對方。微金匯鄭重承諾，永遠不收取任何費用；一旦截止期預期籌款未滿時，微金匯將補滿剩余款項。

慈善，需要公開透明。在眾籌小愛平臺上，第三方資金托管機構托管善款，募集金額滿后直接送達被捐助對象賬戶，眾籌小愛平臺僅僅提供信息中介，無法經手善款。

慈善，需要長期堅持。正所謂“自助者天助”，然而有些人不用說“自助”，連基本的照顧自身能力都永久性失去了，例如五保戶，這些長期需援助的人卻往往被慈善事業所忽視。為此，微金匯眾籌小愛平臺特意以“每月一期、每期小額、長期關注”的模式重點關注那些需長期援助的對象，既為愛心人士提供長期幫扶機會，又為特殊群體送達了長期的社會溫暖。 慈善，需要道德銀行。眾籌小愛將記錄所有愛心人士的善款善行，建立“道德銀行”，愛心人士賬戶中將設立“道德積分”，每一筆積分的產生及其時間都被記錄在冊，讓善行不被輕易遺忘。

三、眾籌小愛的慈善夢想 做金融，是做信用，根本上還是做人；社會責任的承擔多少，更是評價一個人的重要標準！微金匯人正是以“合力、透明、長期、中介”的模式力圖為更多的愛心人士提供慈善通道與機會、為更多的殘困弱群體提供改善生活的希望！微金匯眾籌小愛平臺自12月4日試運營上線以來，已經成功為包括弱智五保戶在內的9名需長期援助的殘困弱群體帶來了社會的關愛。 數千年前的《禮記》中有這樣的夢想：“大道之行也，天下為公??.鰥寡孤獨廢疾者皆有所養”。數千年后的今天已經進入了21世紀，可仍有白發蒼蒼的老人、流離失所的災民、嗷嗷待脯的孩子還在溫飽線上掙扎！微金匯人在慈善事業的具體運作過程中也深切體會到，由于自身影響力有限，目前還無法為更多的愛心人士與殘困弱群體提供幫助。

編者語:在資本市場，一樣可以實現人人為我，我為人人－－眾籌融資模式的日漸興起，不僅僅吸引了專業投資人，更讓普通大眾有了參與專融資、投資的機會。 分享本文，一起看看眾籌平臺如何書寫快速融資、創造價值的恢弘篇章。

本文由上海雙頤實業發展有限公司ceo余剛先生友情推薦。

“眾籌”——日漸興起的新興融資方式

一、眾籌模式的起源、發展

眾籌的雛形最早可追溯至18世紀，當時很多文藝作品都是依靠一種叫做“訂購(subscription)”的方法完成的。例如，莫扎特、貝多芬采取這種方式來籌集資金，他們去找訂購者，這些訂購者給他們提供資金。當作品完成時，訂購者會獲得一本寫有他們名字的書，或是協奏曲的樂譜副本，或者可以成為音樂會的首批聽眾。類似的情況還有教會捐贈、競選募資等，但上述眾籌現象既無完整的體系，也無對投資人的回報，不符合商業模式特征。

眾籌作為一種商業模式最早起源于美國，距今已有10余年歷史。近幾年，該模式在歐美國家迎來了黃金上升期，發展速度不斷加快，在歐美以外的國家和地區也迅速傳播開來。

2012年，美國研究機構massolution在全球范圍內對眾籌領域展開了一項調查。結果顯示，該全球眾籌平臺籌資金額高達28億美元，而在2011年只有億美元。2007年，全球眾籌平臺的數量不足100個，截至2012年底已超過700個。

在歐美國家的諸多眾籌平臺當中，成立于2009年4 月的kickstarter最具代表性。截至2012年，該平臺共發布項目數27,086個，其中，成功項目為11,836個，項目共融資 99,344,382美元，參與投資支持項目的人數已經超過300萬，2012年全年營業收入超過500萬美元。對于一個處于創業初期的企業來講，上述數據證明了眾籌是一個值得肯定和推廣的商業模式。

目前，無論是國外還是國內，文化創意產業融資都是眾籌商業平臺起步的主要內容。作為美國眾籌平臺的第一巨頭kickstarter，目前仍是以音樂、電影、漫畫等與文藝相關的項目為主。據統計，2012年，kickstarter近30%籌資成功的項目都屬于音樂類。國內情況也是如此。

二、眾籌商業模式的構建

（一）項目發起人（籌資人）

項目是具有明確目標的、可以完成的且具有具體完成時間的非公益活動，如制作專輯、出版圖書或生產某種電子產品。項目不以股權、債券、分紅、利息等資金形式作為回報。項目發起人必須具備一定的條件（如國籍、年齡、銀行賬戶、資質和學歷等），擁有對項目100%的自主權，不受控制，完全自主。項目發起人要與中介機構（眾籌平臺）簽訂合約，明確雙方的權利和義務。

項目發起人通常是需要解決資金問題的創意者或小微企業的創業者，但也有個別企業為了加強用戶的交流和體驗，在實現籌資目標的同時，強化眾籌模式的市場調研、產品預售和宣傳推廣等延伸功能，以項目發起人的身份號召公眾（潛在用戶）介入產品的研發、試制和推廣，以期獲得更好的市場響應。

（二）公眾（出資人）

出資人資助創意者的過程就是其消費資金前移的過程，這既提高了生產和銷售等環節的效率，生產出原本依靠傳統投融資模式而無法推出的新產品，也滿足了出資人作為用戶的小眾化、細致化和個性化消費需求。

（三）中介機構（眾籌平臺）

中介機構是眾籌平臺的搭建者，又是項目發起人的監督者和輔導者，還是出資人的利益維護者。上述多重身份的特征決定了中介機構（眾籌平臺）的功能復雜、責任重大。

其次，在項目籌資成功后要監督、輔導和把控項目的順利展開。最后，當項目無法執行時，眾籌平臺有責任和義務督促項目發起人退款給出資人。

同其他商業模式一樣，眾籌商業模式的核心邏輯是創造價值。該邏輯性主要表現在層層遞進的三個層面：即價值發現、價值匹配和價值獲取。

（一）價值發現

明確價值創造的來源，這是對機會識別的延伸。通過可行性分析，企業所認定的創新產品、技術或服務只是創業的手段，是否最終盈利取決于是否擁有顧客。在對創業機會、創新產品和技術識別的基礎上，進一步明確和細化顧客的價值存在，確定價值主題，這是眾籌商業模式成功的關鍵環節。若繞開價值發現的思維過程，就會陷入“供給決定需求”片面思維和錯誤邏輯。

當前，大眾力量推動商業已成為了一種趨勢，商業民主化的后果是“草根”公眾投資人將更多地介入個人或企業的創業過程，他們渴望成為該過程的參與者甚至主導者，而不再只是旁觀者。而富有創造力的創業者們的融資需求迫切，想繞開中間商的盤剝并更多地與大眾接觸，但又缺乏推廣渠道。

（二）價值匹配

明確合作伙伴，實現價值創造。眾籌平臺不可能擁有滿足顧客需求的所有資源和能力，即使親自打造和構建所需要的所有資源和能力，也常常面臨很高的成本和風險。因此，為了在機會窗口內取得先發優勢，并最大限度控制風險和成本，眾籌平臺往往要和其他企業形成合作關系，以使其商業模式有效運作。

眾籌平臺的主要功能包括項目審核、平臺搭建、營銷推廣、產品包裝和銷售渠道等。眾籌平臺應圍繞其所掌握的核心能力和關鍵資源開展業務才能節約成本、提高效率和改善市場進入速度，并最終建立自己的競爭優勢。

（三）價值獲取

制定競爭策略，占有創新價值。這是價值創造的目標，是眾籌商業模式的核心邏輯之一，也是眾籌平臺能夠生存并獲取競爭優勢的關鍵。一些眾籌平臺是眾籌商業模式的開拓者，但并不是創新利益的占有者，根本原因在于他們忽視了對創新價值的獲取。

價值獲取的途徑主要有兩方面：其一是眾籌平臺要擔當價值鏈中的核心角色。價值鏈中的每項價值活動的增值空間都是不同的，眾籌平臺若能通過利用自己的核心資源，占有增值空間較大的價值活動（具有核心競爭力且難以被模仿和復制的價值活動），也就占有了整個價值鏈價值創造的較大比例，這直接影響到創新價值的獲取。

其二是眾籌平臺要設計難以復制的商業模式并對商業模式的細節采取最大程度的保密。這要求眾籌平臺盡可能構建獨特的企業文化，設計具有高度適應能力的組織結構，組織高效標準化的團隊，實現優秀的成本控制。

三、眾籌商業模式的優勢

（一）可以降低融資門檻，有效促進微創業

但是，在目前金融管制的大背景下，民間融資渠道不暢、融資成本較高等問題阻礙了微創業的發展，而眾籌是一種更大眾化的融資方式，它為微創業者提供了獲得成本更低的、更快捷的資金的可能，可以很好地解決“融資難”問題。項目發起人通過眾籌平臺把大眾的微小資金匯集，以獲得從事某項創業活動的資金，突破了傳統融資模式的束縛，每個投資人也可以參與項目的策劃、咨詢、管理與運營。

（二）可以激發“草根”創新，拉近生產者與消費者的距離

眾籌模式為每個“草根”創新者（即項目發起人）提供了獲取資金、市場和人脈等重要資源的平臺，而不同的投資人因為有著不同的專業背景以及不同的價值觀，他們可以直接對項目提出自己的觀點和意見，項目發起人會對此認真評估并進一步完善方案。雙方的互動拉近了生產者與消費者之間的距離，這種注重用戶交流和體驗的行為類似于“大規模定制”行為，極大地降低了產品的市場風險。

股權認購協議書

合同由以下雙方于【 】 年【 】 月【 】 日在【 】 簽署 甲方： 乙方：

1、乙方是依法注冊成立的企業法人,依法享有民事權力、承擔民事責任。 椿萱樂中醫養生中心(以下簡稱“椿萱樂項目”)是乙方發起設立的投資項目,乙 方對椿萱樂項目的前期創意、融資、運營公司的注冊及后期運營管理全權負責。

2、甲方已經詳細了解與椿萱樂項目有關的信息和事宜,完全認同椿萱樂項目的 價值理念、運營模式及利潤分配機制。甲方愿意在本協議及其他相關協議、章程、 承諾的約束下,參與椿萱樂項目的投資。

經甲、乙雙方友好協商,在自愿、平等、公正、誠實的原則基礎上,就甲方 參與認購椿萱樂項目股權協議如下,以昭信守: 第一條 認股及投資目的

甲、乙雙方同意以充分發揮資源優勢,促進項目發展,在長期的合作中以推 廣健康生活理念和利益共享為目的。 第二條 椿萱樂項目投資額度

椿萱樂項目擬投資490萬元(人民幣大寫:肆佰玖拾萬元整)。 拾萬元每股，拾股起投。

第三條 甲方認購金額

甲方以現金方式認購萬元 (人民幣大寫:萬元整)。 第四條 甲方入資時間

甲方于年月日之前,將本協議第三條約定的認購資金一次性繳存于本協議第五條所列示的賬戶內。

第五條 入資賬戶 戶名: 開戶行: 帳號: 第六條 到賬通知

甲方應在完成繳款后的 3 日之內,向乙方出具電子匯款收據,乙方簽字確認后,回傳至甲方。

第七條 甲方承諾

1、甲方在簽訂此協議時,已知悉認購股權的行為所帶來的風險和損益。

2、甲方用于認購股權的資金來源合法、正當。

3、遵守乙方關于認購股權的條件和要求,積極配合乙方完成創意椿萱樂的投 資及運營活動。

4、若甲方原因致使股權認購及設立登記手續無法完成的,后果由甲方自負。

第八條 乙方承諾

1、對于甲方繳付的股權認購資金,除作為注冊資本繳存于擬設公司的賬戶外,不得隨意動用。

2、在本次認購股權的資金全部到位后的60個工作日內召開股東會、制定公司章程、選舉公司執行董事和監事、聘請公司高級管理人員及財務負責人、辦理工商注冊手續等。

3、由于乙方的原因致使股權認購及設立登記手續無法完成的,乙方應全額退還甲方的認購款,并按銀行同期利率支付甲方利息(自甲方付款之日起計算)。

4、公司成立一年后，甲方有權將股權轉讓他人，同等條件下乙方有優先購買權。

5、第一個經營完成時，如有虧損，甲方有權要求乙方原價購買期初股權或由乙方補虧。

第九條 協議生效與變更

本協議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

本協議未盡事宜,雙方經協商一致可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議 具有同等法律效力。

第十條 爭議解決

本協議履行如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成,任意一方均可向有管 轄權的人民法院提起訴訟。 第十一條 其他

本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字): 乙方(蓋章): 年月日 年月日

附件:

1、甲方身份證復印件;

2、乙方營業執照復印件;

3、乙方項目詳細計劃書。

房地產眾籌模式存法律隱憂 2014年08月27日 08:22 來源：法治周末

據媒體報道，最近，某房地產集團董事長蓋某，在內部員工和朋友圈中發布了認籌青島鵬利南華利源國際公館2幢2010室的消息。

一個平方米的公寓，40人購買，每人出資萬元，這是蓋某在房地產領域分權眾籌的一個試驗品。他的打算是：最近幾天路演這個項目，完成眾籌，如果這個項目成功，就接著推進全國各地房地產項目的眾籌，而且要按照數字貨幣的思路，讓這些眾籌產品都能夠實現上市交易。

目前，房地產市場正在進行調整，很多樓盤滯銷甚至爛尾，因此蓋某覺得這是眾籌進入的好時機。他想拿出50到60個項目，進行證券化嘗試。

蓋某表示，房地產眾籌首先要解決的是房地產使用權的標準化、證券化的問題。

媒體報道，針對青島鵬利南華公寓項目，蓋某設計了一種分權眾籌的模式：最低一次投入萬元，購買到40年每年7天的自己所屬集團的全球度假酒店換住權和一定的股東分紅增值空間。產權由第三方律師事務所監督管理，在杭州易貨交易所登記備案以及隨時買賣。按他的規劃，未來三年全球可交換入住的酒店是3000家。

眾籌近來是一個頗時尚的話題，它和房地產的結合很容易讓人聯想起當年的合作建房。

目前，我國對于眾籌行業的監管還是相對空白，除非資金鏈斷裂，一般不會有監管部門去觸及類似的灰色地帶。

眾所周知，眾籌法律風險中，最關鍵的是公眾性規避。雖然2010年12月13日最高院《關于審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》中描述，為向社會公開宣傳，在親友或者單位內部針對特定對象吸收資金的，不屬于非法吸收或者變相吸收公眾存款。

但是，我國刑法甚至整個法律體系都是建立在“重實質正義”的基礎上的，如果有人惡意將陌生客戶加入朋友圈，然后進行宣傳誘導，在滿足其他要件基礎上，可構成非法吸收公眾存款罪等罪。加之，司法上對微信朋友圈的理解也有不同解釋—究竟是私人交流還是公共場合？這有待更多案例印證。

其次，律師不能“出具相應房產證明”。我國律師制度與西方律師制度的區別比較大，我們有國家事業單位—公證處，由公證員為各項證據起到保全和監督作用。律師可以做的工作叫做“律師見證”，只能作為公證的一種補充，其法律效果是在爭議時起到證人的作用，并不能當然得“定紛止爭”。至于出具房產證明，這點估計是誤讀，有權機關是國家房產管理機關。

第三，房地產眾籌模式不可能出現單份房屋產權和全產權一樣合法有效的法律效果。我國共有制度一共就兩種：共同共有和按份共有。前者主要是夫妻共同共有房屋，后者是按照份額享有房屋所有權。本次眾籌走的就是按份共有，但是按份共有人只能按照自己享有的份額享有特定部分的權益，遠不是全部產權所有享有的占有權、使用權、收益權和處分權。

房產也眾籌 平安好房推出第一單

平安好房ceo莊諾表示，這幾年海外置業非常熱火，許多人雖然有沖動，但是糾結于對海外市場、海外買房流程、海外租金稅費等等的不熟悉不了解，而止步不前。所以，平安好房把眾籌起始投資金額降到最低——100美元就能參與眾籌。讓大家都能花最少的錢，體驗一次海外買房當房東的經歷，了解到原來投資海外也并不復雜。

進入【新浪財經股吧】討論

房地產眾籌之一通過富豪或者私募基金完成籌資。

在房地產投資領域有兩大問題需要解決：一是過去的商業地產的主要投資者-私募股權并不了解社區居民的真正需求，建出來的東西常常與需求不匹配；二是各類中間商的存在會削減投資者的收益。

fundrise允許任何社區居民投資地產項目。只要他們有100美金，就可以買上一股，參與社區投資，享受項目回報。據了解，fundrise參與的地產投資項目年化收益率通常在6%~10%之間，遠高于銀行存款利率，風險也遠遠小于金融理財產品。fundrise對外發行的眾籌股分為兩個檔次：a檔能夠享有管理權，對項目的發展方向擁有決定權和投票權;b檔即為沒有投票權的普通股東。如果一個項目沒有達到籌資標，籌集到的款項將會如數退回到投資者手里。

fundrise 2012年在華盛頓3531h大街投資了一家商鋪。他們首先以公司的名義買下了這個店面，接下來他們在店面所在社區進行調研，發現社區居民急需一家高端食品商店。他們隨即將店面出租給了一家時尚公司和一家亞洲食品公司，打造出了一家時尚食品商店，并將這個店面30%的股份出售給了社區公眾。公眾不僅僅可以隨著這家商店的發展得到分紅，而且根據投資數額的不同，享有在店面購買商品的不同折扣和限量版禮品。

“它的美妙之處還在于，”fundrise聯合創始人ben miller介紹到，“我們繞過了復雜的地產中介和銀行貸款程序，砍掉了中間傭金和貸款利率，讓整個項目的成本更加低廉。”

一個普通的美國投資者如果想要投資商戶，需要經歷投資經紀人(1%~2%的中介費)、養老基金(1%的手續費)、私募股權基金(2%~20%的中介費)、地產經紀人(1%~3%的中介費)的層層盤剝，并且這些機構的透明度極差，很難知曉投資人自身實際獲得的投資收益。 fundrise模式取消掉了這些中間環節，由公司直接買入地皮或物業，投資者只需要通過一層機構便可投資到房產項目，省去了大量的中介費用，并且能夠實際量化收益。

房地產眾籌：中國行不行？

2014-04-16 10:26:10 來源: 分享到

商業價值(北京) 有1人參與

如題圖所示，美國房地產投資眾籌平臺realty mogul運營一年，其會員通過該平臺投資的房地產項目總價值已超過1億美元。

realty mogul的目標是讓房地產投資變得更容易：注冊會員通過平臺瀏覽潛在投資交易市場的相關信息，以確定投資哪個房地產項目，當該項目資金完全到位后，資金會被打入指定賬戶，投資者自此開始將會經常收到有關投資項目進展情況的最新消息，并且獲得投資收益的現金分紅，比如租金。

realty mogul表示，該平臺上67%的投資都是由重復投資者完成，55%的投資者同時投資了多個項目。零售房產項目占到總投資額的35%，住宅項目以22%的占比緊隨其后。

來看華爾街日報的相關報道：

房地產也能眾籌！——我會告訴你這是另一個發財之路嗎？

譯/快鯉魚

去年以前，ed medley從未投資過商業地產項目。而如今，他已經是一家商場、一個停車場和一棟公寓大樓的聯合擁有者。

medley進入房地產領域，靠的是眾籌。medley的本職工作，是一位工程師和地質學家。如今他已經投資了15個地產項目，這些項目的最低投資額為5000美元。

medley表示：“用較小的金額來投資多個房地產項目，這樣的項目對我來說十分具有吸引力。”

專項投資

眾籌這種新的獲取資本的方式，已經席卷了多個產業，它讓那些急需資金的企業能夠更加輕松的獲得資本。對于房地產行業來說，眾籌除了能夠幫助企業獲得資金之外，還能讓普通人也參與進來。

medley和他的夫人都已經年過60，并且已經開始準備退休。因此投資房地產的回報對于他們來說非常具有吸引力。他表示，自己完全清楚投資具有風險，但是他對此并不是太擔心。他表示：“我們用來投資的錢只占我們全部財產的一小部分。” realty mogul,的創始人兼ceo jillienehelman表示，雖然各類投資的回報都不僅相同，但是他們一直在努力將投資人的收益維持在14-15%之間。

如今，大多數地產眾籌項目都會要求投資人的年收入在2萬美元以上，或者，凈資產在100萬美元以上的人也可以進行投資。但是據悉美國證券交易委員會正在研究制定相關政策，降低投資人的門檻。

做好功課

專家警示，地產眾籌融資是一個相對教新的概念，投資人應該在投資之前做好自己的功課。 咨詢機構crowdfund capital advisor的聯合創始人sherwoodneiss表示：“地產眾籌，從其本質來說，是一項高風險投資?！彼扑]投資人從小額投資開始嘗試，并且多和其他投資人進行交流。他表示：“你應該問問其他投資人，他們是否有過投資成功的經歷，以及是否有過失敗的經歷。不能因為看到了投資項目就認為這是一個不錯的投資季候，然后盲目參與?！?

prodigy ceo rodrigo ni o也表示，投資人應該確定他們所投資的資金，是由第三方機構進行監管的。并且，在投資項目獲得全部目標金額之前，投資人應該時刻注意資金的安全和動向。除此之外，投資人還應該了解眾籌項目的人員構成，他表示：“如果我自己是一個酒店的老板，我的妻子是經理，我的表哥負責建設，然后來吸引眾籌融資。那么這樣的項目就十分可疑。”另外，投資人還應該確保自己擁有和籌資方同等的權利，他表示：“如果我還不能獲得收益，那么籌資方也應該和我一樣，不能獲得收益。換句話說，一旦他們獲得了收益，那么他們就應該為我提供收益?！?

科技公司dilogr llc的ceogary sprier認為，剛剛起步的投資人應該專注于一種投資類型。他表示：“投資人應該仔細研究各種投資類型，然后找到最適合自己的投資類型?！?

最后，鑒于許多地產項目都是曠日持久，投資人還應該了解該項目的退出戰略。sprier表示：“當你急著用錢的時候，就應該退出投資。而且即使投資項目到了最后的階段，你仍然有可能什么也得不到。”

在美國，房地產眾籌或許已經成為眾籌市場上增長最快的類別。而在中國，由于相關法律法規尚不完善，推進中的國內首例眾籌買房項目正在面臨著一系列爭議...

爭議中國首例“眾籌買房”

戴蕾蕾/法治周末

尹立志是中關村[ 資金 研報]股權投資協會執行秘書長，這是他第一次試水“眾籌買房”這個概念，其運作的這個名為“眾籌家園”的項目位于河北省滄州市政府正在推廣的中捷高新產業園區(以下簡稱“中捷高新區”)。

尹立志告訴法治周末記者，這是國內首例眾籌買房項目。

在美國，成立于2013年3月的realty mogul和成立于2013年6月的realty shares，率先將眾籌模式植入房地產領域。

“這是我們在中國做房地產眾籌的一次嘗試，也為我們以后自己做眾籌積累經驗?！薄敖鹑谂伞保榉航鹑谛袠I者提供商務社交和智能招聘平臺的機構）創始人曹雪告訴法治周末記者，這是讓她加入這個項目的原因，而且房子與北京相比真的是“白菜價”，以100平方米的房子為例，總房款35萬元，“就算給員工置個以后度假的地方也劃算”。

依托微信群眾籌買房

“此次眾籌買房項目截止日是4月21日，擬募集200人，籌備建立眾籌家園小區。小區的初步設計方案是房價在3500元/平方米以內，戶型包括88平方米、93平方米、110平方米三種，70年產權，可以辦理銀行貸款，每人限購一套?！币⒅靖嬖V法治周末記者。

對于此次眾籌買房，尹立志稱：“此次眾籌的房價，比市場水平便宜約30%。無論是投資還是自住，都很合適?！?

尹立志介紹，微信平臺是這次眾籌買房的主要渠道，具體過程是申請人先遞交申請表，通過審核后，交納100元訂金即可進入購房微信群，項目的設計、戶型、價格等，全部通過群成員商議決定。

談及發起眾籌買房項目的初衷時，尹立志告訴法治周末記者，他和他的團隊近期一直在研究眾籌模式，后來發現一個現象，比如小米做手機，它自己不生產手機，因為手機整合生產產業鏈它做不了，它就是做設計做用戶體驗，最后就找富士康給它做代工，然后把這個東西賣掉。“進入房地產領域，我們也是按照這個思路，眾籌最本質是籌人，是一群人為共同的愛好去努力解決問題?！?“這些參與者，都是我的朋友，或者朋友的朋友，沒有通過引薦的陌生人，我是不會同意加入進來的?！币⒅镜谋娀I買房，靠的是“熟人圈”。

拉開已經參與眾籌買房的名單，里面有八家現代農業科技(北京)有限公司營銷副總裁徐征正，有來自臺灣綠地球實業有限公司的董事總經理謝傳仁，有新希望[ 資金 研報]集團辦公室副主任、北京贛商投資股份有限公司投資總監、教育機構私人訂課創始人、北京博雅塔文化發展有限公司總經理。

“他們都是it或者金融企業的中高層，對新生事物有強烈好奇心，屬于同一個圈子的人士?！币⒅菊f，他們很多人相互都沒有見過面，只是在線上交流，頻率是每天群里有200條以上的信息。

戶型多大、設計怎么做、失敗了怎么辦??無所不談的微信群，每天滴滴答答得很歡樂。

尹立志表示，現在參與眾籌買房項目的一百多位成員成立了六個部門，分別負責設計、財務、戰略規劃等工作。如果遇到眾口難調的問題，只要充分討論，就很容易達成一致意見，“因為是熟人圈，大家都比較理解”。

是集資建房還是眾籌買房 按照尹立志的說法，現在眾籌家園已經做得有模有樣了，已經商定了戶型，確定了土地和景觀設計，九源國際建筑設計院院長江曼承諾解決小區設計，甚至已經理順了法律條款等實際問題。

事實上，集合眾人的資金建房子的做法并不新鮮，曾被摁滅在行動中的集資建房就是前身。從于凌罡到趙智強，他們曾在北京進行過多次集資建房的嘗試，但最終都以失敗告終。拿地難、成本控制難以及個人間利益的協調難，被視為集資建房難以成功的三大原因。

北京大學房地產法研究中心主任樓建波告訴法治周末記者，個人集資建房更準確地應該叫合作建房，在其實際實施過程中有難邁的法律門檻，若不委托開發商，自己拿地、開發、建設都存在很大困難，涉及資質問題；委托開發商拿地建設，又有非法集資或變相商品房買賣的嫌疑，因為集資者先支付給開發商的這筆錢，如果理解為預付房款，房子沒進入施工階段就達不到預售條件，則涉嫌違反預售規定，如果把這筆錢理解為是集資者把錢借給開發商建房，那就涉嫌非法集資了。

而集資建房存在的法律或者政策門檻，在尹立志看來也完全不是問題，他向法治周末記者笑稱“自己從未有過這些方面的困惑和糾結”。

在尹立志的“眾籌買房”項目計劃中有幾套方案。第一套方案是，開發區政府為擬入駐園區的創業人才提供“人才房”，房屋是已經建造好的，尹立志通過眾籌的方式組織人們購買；第二套方案是尹立志先成立一個有限合伙公司，公司主要投資房地產，以房地產投資基金的形式運作，委托有資質的開發商進行開發建造。

“如果按第一種方案操作，從法律形式上看，我只是組織了一次團購；如果按第二種方案操作，我籌集錢也不是面向社會公眾的，不涉及非法集資的問題。”尹立志說。

據尹立志介紹，中關村股權投資協會和河北中捷高新區已形成合作關系，拿地不是難題?！凹Y建房沒有地、沒有擔保等問題在我這里都不存在?！币⒅疽押透咝聟^政府簽訂合同，前者作為高新區的合作方負責把中關村人才吸引到中捷高新區，高新區政府則同意為其批地、建房、辦理相關證件提供便利。 法治周末記者輾轉聯系了中捷產業園區一位負責人核實此事，截至發稿前并未得到回復。

但據滄州市委機關報《滄州日報》3月25日報道，中捷高新區3月21日在北京舉辦了中國眾籌務實論壇暨中關村辦事處揭牌儀式，旨在響應京津冀協同發展戰略，不斷引入高科技精英人才。中捷產業園區負責人還向中關村股權投資協會副會長易基剛頒發聘書，聘任其為中捷高新區特別顧問。

是真正的眾籌還是招商引資的噱頭

通過低價的住宅用地吸引人才前來創業成了最大的賣點。“眾籌買房只是探路，我們的目標是通過眾籌模式的嘗試和完善，最終成批地吸引北京中關村高科技成長型企業項目在中捷高新區落地。”中捷高新區管委會主任呂振華曾說，“買房不一定會創業，但是我們認為安居了才能樂業，就算他們不在這里創業，由一批高素質人才在這里也不錯，居住者的整體素質都會提高?！?

為吸引高新技術人才，提供優惠住房政策并非先例?！暗娀I這種模式很新鮮，能夠吸引中關村高學歷、愿意接受新事物的年輕創業者們的目光?！敝嘘P村股權投資協會副會長易基剛表示。

曹雪發現，中國人玩眾籌的心理就是一定要得到一個暗示，即“你的錢可以生利”，讓資產升值的愿望使得這些股東走在一起。而美國人玩眾籌的心理，更多是基于公益性和實現夢想。的確，在尹立志的推廣文案里，第一條選擇加入的理由也是寫了“投資”。

“不過這個事情并不是200人買200套房那么簡單的，房子還可以做商用商品房、經濟型酒店，大家共建、共用、共管、共享收益，是真的想去再探索一下?！辈苎Ρ攘嗣绹谋娀I模式，期待國內在形式上能有更多創新。

然而，對于這次眾籌買房的質疑并沒有因此停歇。

比如，提及這種形式能否叫做眾籌，中央財經大學金融法教授黃震在接受法治周末記者采訪時透露，大多數的眾籌籌資額是小額的。

記者就這一問題采訪尹立志時，他則反問法治周末記者：“誰規定眾籌就一定要有特定的形式？一定是小額的？眾籌這一行本來就沒有什么行業標準規定應該是什么樣的?！?

“你必須找到現有的公司法和合同法，以及房地產管理方面的法律法規，然后自己主動去套，你玩兒什么花樣都可以，不要有突破就行?！北本┦兰o金鼎投資有限公司總裁傅強說，同時身為律師的他正在擔任眾籌買房的法律顧問。

尹立志認為這種模式可以效仿，昌平、燕郊、廊坊都有“招商引資”的需求，而且這是很“陽光”的事情，但并不是普適的方案。

“籌的不是房子，是人情?！币⒅菊J為這是眾籌買房的精髓。

眾籌裸奔

世界銀行的報告顯示，中國眾籌行業的市場規模未來可達500億美元。然而，在國內卻沒有關于眾籌的明確的監管規則。美國jobs法案中對眾籌的界定、關于保護投資者利益的相關規定都值得中國借鑒。

戴蕾蕾/法治周末

大到光伏行業的產業融資，小到吃飯aa，似乎都可以被稱為眾籌。 有接近央行人士告訴法治周末記者，現在行業內流傳著一個段子：“寺廟里的和尚出門都不叫化緣，叫眾籌了?！?

“不是所有的面向大眾的集資行為都能稱為眾籌。”中央財經大學金融法教授黃震告訴法治周末記者。

這種情況已經在發生改變。據了解，眾籌的監管部門已經明確歸屬證監會創新業務監管部。不過，這才是個開始，目前對眾籌尚無明確的監管規則。

就像此次眾籌買房發起人尹立志在接受法治周末記者采訪時所說：“誰規定眾籌就一定要有特定的形式，一定是小額的？”

如今，什么是眾籌，什么人可以參與眾籌項目，如何規避眾籌項目帶來的社會風險，這一系列問題在中國的法律框架下尚未有解答，而這也讓不少人思考，當越來越多的普通人參與到眾籌中來，如何避免眾籌像幾年前的pe那樣被人當作非法集資的幌子。

3000億元的潛在市場規模

法治周末記者了解到，“點名時間”上線兩年已接到七千多個項目提案，其中立項近千個，成功三百多個，單個籌資項目最高金額達一百多萬元?！包c名時間”項目的回報是實物或媒體內容，如項目產品、出版物或提供視頻或者音樂的播放或者下載。

值得注意的是最近原始會上的一個光伏項目，這是由招商新能源集團旗下的港股上市公司——聯合光伏發起的，擬在深圳前海新區建設一個小型太陽能發電站，計劃通過眾籌方式融資1000萬元。資料顯示，電站運營時間為20至25年，建成之后將是全球第一個兆瓦級分布式太陽能電站。

分析人士認為，這一事件具有標志性的意義。意味著眾籌是企業除了ipo、發債、貸款以外，可以嘗試的一種融資方式。相比較而言，眾籌比其他方式更為快捷和低成本。如果該項目融資效果良好，并且合規性得到認可，預計會有更多企業進行效仿。

世界銀行近日發布的《發展中國家眾籌發展潛力報告》顯示，目前，眾籌模式已在全球45個國家成為數十億美元的產業。預計到2025年，中國眾籌行業市場規模可達500億美元(約合三千多億元人民幣)。

眾籌界期待中國版jobs法案

市場繁榮的背后卻存在隱憂，無論在國內還是國外。

路透社財經記者dan primack在評論美國眾籌熱時表示，風投是最難獲得高收益的投資方式之一，而眾籌的投資回報率甚至比風投還低。眾籌表面上給了更多平頭百姓更多投資機會，但它實質上是把一些不成熟的投資者帶進了一個發行人欺詐概率更高的全新市場。

黃震告訴法治周末記者，眾籌模式風險有很多，最大的是法律風險，要注意非法集資、金融欺詐、xxx等風險問題，以及知識產權保護的問題。 趙占領告訴法治周末記者，中國證券法規定，向不特定對象發行證券的、向特定對象發行證券累計超過200人的，都算是公開發行證券，必須通過證監會或xxx授權的部門核準，需要在交易所，遵循一系列規則才能交易。此外，沒有特別的規定適用于眾籌監管。按照公司法、證券法要求，證監會目前對眾籌有幾條監管紅線：一是股東人數，有限責任公司股東人數不得超過50人，未公開發行的股份有限公司股東人數不得超過200人；二是投資者必須是特定的合格投資者，但是什么是特定的合格投資者，并沒有準確定義。

而關于知識產權保護，黃震講述過自己的一個親身經歷，不久之前，他的好友傳來一份來自的美國專利資料，申請人是眾籌平臺equitynet，專利內容關涉“監控在眾籌平臺上融資的企業的工具和方法”。

“證監會還不知道應該怎么監管眾籌，除了美國有jobs法案，其他國家目前沒有現成的監管經驗?！苯咏袊C監會的一位人士說。 擁有紐約州律師執照的曹雪告訴法治周末記者，美國的jobs法案允許中小企業在眾籌融資平臺上進行股權融資，回報不再局限于實物，同時也做出了一些保護投資者利益的規定。該法案規定美國眾籌平臺需要向sec注冊成為證券經紀交易商或融資平臺，進行信息披露、對投資人進行風險提示教育。

此外，jobs法案規定項目發起人眾籌交易前12個月，融資總額不得超過100萬美元。同時，法案也對眾籌項目投資人做了適當性安排，規定投資人單一項目投資總額不得超過10萬美元，且投資人年收入或凈資產少于10萬美元的，12個月內投資金額不得超過年收入的5%，大于10萬美元的，12個月內投資金額不得超過年收入10%，亦不得高于10萬美元。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇十

簡報怎么寫

簡報的種類雖多，但其格式比較一致，一般由報頭、文章、報尾三部分組成。

1、報頭

報頭部分包括簡報名稱、期數、編號、密級、編發單位和印發的日期等。報頭設計要求美觀大方，約占首頁的三分之一。簡報名稱宜固定，不要隨意改動，其位置居中，用大號宋體，或套紅，或手書，以求端莊醒目。

在簡報的第一頁上方，中間幾個醒目的大字寫簡報的名稱：“хх簡報”或“情況反映”等。名稱下面是簡報順序號，編號下面靠左下側是編發單位的全稱，如“新星機械廠部辦公室”，會議簡報則是“ххх會議秘書處”，右下側是簡報印發的日期，如果是機密文件，在報頭的左上方印上“機密”二字，是供內部閱讀的，在報頭的左上方印出“內部刊物，注意保存”的字樣。

報頭通常都是各機關、各單位預先印好的固定刊頭。報頭下面用一條橫線與正文部分隔開。

2、文章

文章部分包括標題和正文，有時要加編者按和注明供稿者。各份材料要分開，第一頁可印上目錄，正文之后用一條橫線與報尾部分隔開。

本體是簡報內容之所在，由標題和正文組成。正文又包括導語、主體和結語三部分，有的簡報還要加上編者按語。

（1）標題簡報的標題，必須恰當、醒目，使人一看就知道文章的中心內容。簡報的標題有三種類型：單行標題，雙層標題、多行標題。

①單行標題 用一句話作為標題?；蚋叨雀爬ê唸蟮膬热荩蛑苯咏沂竞唸蟮闹黝}。如：хх市改革商品流通購銷體制，

簡潔鮮明，一目了然，看標題就知道簡報寫的是什么內容。

②雙層標題 在正標題下面加上副標題。正題突出簡報內容或意義，副題補充說明，起強化正題的作用。如：選上一個明白人紅杏一枝出墻來

хх商場民主選舉經理搞活企業經營

正題突出內容和意義，副題補述做法和結果，一看就能對簡報有個全面的了解。

③多行標題

由三行以上標題組成。上行是眉題，或說明背景，或交代形勢，或烘托氣氛；中行是正題，或概括內容，或突出主題，或點明意義；下行是副題或補充情提要事實，或簡述結果。如：鼓勵收糧人為賣糧人提供優質服務、新鄉糧食倉庫設職業道德獎、作風顯著轉變農民拍手歡迎

眉題說明事由，正題概括內容，副題補充結果。多行標題的顯著特點是容量大，且醒目。

（2）正文 簡報的正文分為導語、主體、結語三部分

①導語

導語是簡報正文的開頭部分，通常是用極簡潔明確的一句或一段話，總提全文中心或主要事實，讓讀者先有一個總的概念，一般要交代清楚誰（某人或某單位）、什么時間、干什么（事件）、結果怎樣等內容，一份簡報如果只有一段，那么第一句話就是導語；如果由幾個部分或幾段組成的，那么第一段就是導語。

簡報導語的寫法靈活多樣，常為人們使用的有概述式、提問式和描寫式，不管采用哪種寫法，導語都有必須開篇入題、交代清楚、概括簡練。

②主體

主體是簡報正文的中間部分，即主干、中心部分。它緊承導語，用典型而有說服力的材料把開頭總提的內容或觀點具體化，起著闡述說明的作用。它通?？梢苑从钞斍扒闆r，可以肯定已有成績，可以介紹具體做法，可以提出存在問題，也可以上述幾項兼而有之。

簡報主體的寫法，沒有確定的方式，最常用的有三種：

敘述式——按事情發生、發展、結局的自然順序表述。

概括式——既以典型材料，又從共性角度，點面結合進行概括反映。

歸納式——按材料性質歸納分類，按邏輯聯系排列組合而構成主體。

不論采用何種方式，簡報主體的寫作都應該做到：a緊扣題目，緊承導語來寫，主體要跟導語相一致，不能“走調”。

b主題結構安排與內容相適應，形神統一。 c選用的典型材料要確鑿具體，有代表性。

③結語

結語是簡報正文的結尾部分。在一般情況下，簡報導語已概述了事實的結果，文末不必再作重復，主體寫完，自然結束。所以，多數簡報沒有專門的結語，也有一些簡報在結語部分用一句話或一段話概括主題。對正文的內容作一小結，以加深印象，或集中總結成績，以強調效果；或指出發展趨勢，以引人關注；或發出普遍號召，以推動工作，或補白未盡事宜，以“畫龍點睛”。

簡報一般不具名，必要時可以在正文右下方加括號注明撰稿人姓名或供稿單位，日期已印在簡報報頭上的也不另寫。

（3）按語

有的內容重要的簡報還寫有按語，按語的作用是對簡報內容加以提示、說明或評注，它代表簡報編發機關的意向和要求，以引導讀者注意。按語一般加寫在報頭主體的間隔線之下，頂格標明“按語”或“編者按”等字樣。按語也可以插入正文之中，但應用括號括住。

3、報尾

報尾部分主要是注明本期發放范圍——報、送、發或加發的單位名稱和個人職務姓名、末一行注明印發份數，一般用兩條平行橫線標明是報尾部分，報尾注明簡報發放范圍，位置在報尾，左上方，還要注明印發份數，在報尾的右下方。

五、各類簡報正文寫作的特殊要求

（1）對思想動態簡報正文寫作的特殊要求是：第一，抓住典型，即選取有普遍意義的或突出的有教育意義的思想動態，不要把生活中的偶然現象當作必然現象；第二，定性準確，既不能只見現象不見思想，也不能只論思想而不抓住實質。要防止思想方法上的片面性，切忌無限上綱；第三，迅速及時，對傾向性情況要綜合反映，對苗頭性情況要及時反映，對重要性情況要專題反映，對緊急性情況要立即反映，使領導和有關部門及時了解動向，掌握情況，不失時機地采取措施處理問題。

（2）對工作簡報正文寫作的特殊要求是：第一，內容必須符合中央精神，貫徹黨的方針政策，揭露矛盾，扶正祛邪，提出可行措施以保證各項工作沿著健康軌道向前發展；第二要圍繞當前中心工作，研究新情況、新問題、新經驗、突出重點，一事一報，反映領導和群眾所關注的事件；第三要深入實際調查研究，搜集第一手材料，抓好典型，好的情況要報，不好的情況也要報，不能報喜不報憂。在材料的使用上要點面結合，既要用一些反映事物“全貌”的概括力較強的面上的材料，也要使用具體實在的“點”上的有代表意義的材料，凡寫入簡報的材料，必須反復核實，使其真實可靠；第四，要掌握好簡報的詳略程度，根據內容需要，寫得概括而不籠統，具體而不羅嗦。

（3）對會議簡報正文寫作的特殊要求是：第一，要正確體現大會主席團或會議領導小組的意圖和部署，明確會議的進程的發展方向，使簡報成為大會的信息使者，對會議起到某種程度的引導作用；第二，內容真實，報導的內容都有依據，不任意夸大或縮小，對發言人的意見和基本觀點，既不修飾，也不拔高；第三，要迅速及時，簡報采編者要具有新聞記者的姿態和作風，善于觀察思考，反應敏捷，一邊參加會議耳聽手記，搜集材料，一邊分析綜合歸納整理問題，會議告一段落，稿子立即成型，及時編印發出。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇十一

一、產品名稱：金玉呈祥(吉祥.如意磚限量珍藏版)

預期1月8日開始可陸續發貨。

二、產品效果圖：產品設計體現賀歲元素，視覺美觀大氣，配有專屬手袋方便攜帶送禮使用(詳情見圖1、禮盒效果圖、茶磚效果圖、茶磚紙盒效果圖)

三、產品規格及簡介：

(一)吉祥磚：【熟茶】，規格：248g

采用西雙版納勐海地區優質生態茶菁為原料，以勐海地區純熟的傳統發酵技術進行渥堆發酵，湯色紅亮，湯感濃釅，滋味醇和，具有勐海地區熟茶特有的濃郁香氣。

(二)如意磚：【生茶】，規格：248g

采用臨滄邦東地區優質古樹純料壓制而成。邦東古樹茶獨具“巖韻花香”的地域風韻，山勢險峻、常年云霧繚繞，茶樹生長于巖石間隙，富含多種微量元素，氨基酸含量在云南大葉種茶葉中名列前茅，具有鮮爽活潑、入口甘津、喉韻悠長的特點。

四、全國統一全國零售價298元(1月15日-2月15日配合公司執行春節期間促銷價，各銷售渠道可在168元-198元之間靈活確定，執行168元銷售價格的經銷商根據期間實際銷售數量公司以產品形式每盒補貼10元)

(一)眾籌指導價128元(11月25日-1月10日期間認籌有效)

(二)經銷商回饋優惠政策：

1、一級經銷商:減免20元，12月31日前認籌有效;

2、二級經銷商: 減免10元，12月31日前認籌有效;

3、大客戶、關系客戶 全款預定減免5元。

(三)支付方式：因本次產品采用眾籌方式，成本透明，利潤微薄，非經銷商需全款支付，經銷商付款情況請和本項目負責人李勇溝通協商確定。

五、產品亮點和賣點：

(一)適用范圍廣：產品整體美觀大氣，適合節日送禮、商務饋贈，也適合普洱茶愛好者收藏品飲。

(二)表里如一：品質由內而外，歷久彌香，一反某些不良廠商禮盒裝產品“金玉其外，敗絮其中”的產品設計理念;

(三)淳越定制：產品策劃和用料篩選歷經100多天，充分聽取了多位資深茶人的指導意見;

(四)靜電除塵：生產工序新增“靜電除塵”工藝，有效清除毛發和塵土，造就“不用洗就可以喝的普洱茶”。

(五)眾籌方式：按需生產，避免產品積壓增加資金成本，最終變相提高產品運營成本(該成本最終依然轉嫁到經銷商和消費者手上);

(六)限量珍藏：“金玉呈祥(限量珍藏版)”限量生產，總量1000kg(生茶500kg，熟茶500kg，合計2000套)。

(七)真性價比：原料支持任何專家評審鑒定，后續可向經銷商提供產品檢驗報告，產品成本透明，敢于曬成本(鑒于保護銷售渠道的考慮，本成本核算僅限于經銷商渠道，請勿外流)。

1、吉祥磚(250g)：元/片(原料：勐海高等級生態熟茶新老拼配折合約80元/kg，壓制和棉紙包裝約15元/kg，人工和運輸、存儲約15元/kg，綜合生產成本110元/kg)。

2、如意磚(250g)：60元/片 (原料：邦東古樹茶純料210元/kg，壓制和棉紙包裝15元/kg，人工和運輸、存儲15元/kg，綜合生產成本240元/kg)

3、金玉吉祥成本：吉祥磚30元+如意磚60元+禮盒包裝(含手袋)25元+運輸物流5元=120元。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇十二

閱讀是一個人必須具備的一種能力，也是現代社會生活中一個人獲得成功的基礎。所以我覺得學校和老師布置的“親子閱讀活動”真的是非常有積極意義的。親子閱讀是一種既能給孩子也能給家庭帶來無限樂趣的娛樂活動，同時，也是獲取知識、開闊視野的一種學習方法,閱讀習慣是人生最有價值的習慣。通過此次活動，我有以下一些感悟：

在思宇很小的時候我就給她買各種圖書，心情好的時候能陪著他閱讀，但是總不能持之以恒!多些時間給孩子，少些時間給電腦和電視，少些時間做家務。我們家長每日要為工作奔波勞累，所以不會有太多的時間給予我們的孩子!其實孩子也不會剝奪我太多的時間，每天只要陪著他閱讀15至30分鐘就已經足夠了!

思宇現在最喜歡的就是奧特曼，所有關于奧特曼的故事，拼圖，玩具他都非常喜歡。一開始我感覺這是不是不太好，所以總想辦法去引導他向其他方面發展興趣，可是效果并不理想。后來轉念一想，為何不能因勢利導，索性利用他的這個興趣去發展某些方面的能力呢，于是利用給他將奧特曼故事的時候，教他學會了不少常見字，并且也學會了準確地使用連接詞，比如“因為…所以”、“而且，并且”、“或者我們可以這樣呢”等等。

好奇、好動、缺乏耐心和持久力是孩子普遍的心理特點。他喜歡的閱讀方式是一會兒翻翻這本，一會兒翻翻那本。對此，我想不必過多的去管他。通常，在這一階段，只要是孩子愿意把一本書拿在手上津津有味地翻看，就應該感到心滿意足了。因為，這類表現完全符合孩子的早期閱讀心理，是孩子在閱讀求知的道路上邁開重要一步的標志。適時的對孩子的閱讀提出要求，保護好孩子閱讀興趣，盡可能為孩子提供輕松自由的閱讀環境。

聽孩子回來說，他對于在全班同學面前說故事感到不好意思，我想可能是在家缺乏讓他給家人講故事的經歷，所以在這方面我會多注意讓他多一些鍛煉的機會，相信他不久會有這份自信與同學們分享他的故事的。我也會堅持陪他繼續這場意義非凡的親子活動。

老師的話：孩子的歷練是需家園雙方共同為他搭建成長的舞臺的，相信在親子閱讀過程中家長與孩子一起共成長的。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇十三

讀書時摘記的要點和心得體會及見聞的單篇文章。

匯集多篇成書，乃稱“札記”。學習札記寫作方式學習札記就是讀書筆記，是指人們在閱讀書籍或文章時，遇到值得記錄的東西和自己的心得、體會，隨時隨地把它寫下來的一種文體。

古人有條著名的讀書治學經驗，叫做讀書要做到：眼到、口到、心到、手到。這“手到”就是讀書筆記。

讀完一篇文章或一本書后，應根據不同情況，寫好讀書筆記。常用的形式有：（一）提綱式。

以記住書的主要內容為目的。通過編寫內容提綱，明確主要和次要的內容。

（二）摘錄式。主要是為了積累詞匯、句子。

可以摘錄優美的詞語，精彩的句子、段落、供日后熟讀、背誦和運用。（三）仿寫式。

為了能做到學以致用，可模仿所摘錄的精彩句子，段落進行仿寫，達到學會運用。（四）評論式。

主要是對讀物中的人物、事件加以評論，以肯定其思想藝術價值如何?？煞譃闀?、主要內容、評論意見。

（五）心得式。為了記下自己感受最深的內容，記下讀了什么書，書中哪些內容自己教育最深，聯系實際寫出自己的感受。

即隨感。（六）存疑式。

主要是記錄讀書中遇到的疑難問題，邊讀邊記，以后再分別進行詢問請教，達到弄懂的目的。（七）簡縮式。

為了記住故事梗概、讀了一篇較長文章后，可抓住主要內容，把它縮寫成短文。 不管寫怎樣的筆記，首先要讀懂文章，這是基礎。

（寫出好與不好的方面）第四步：所讀論文的學術價值在哪？（對自己有什么啟發？）。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇十四

甲方：

乙方：

1、甲方在咖啡管理運營方面有絕對能力，現擬出資百萬元并尋求長駐形投資客戶進行長時間合作。

2、經過多方面考慮，乙方愿意加入甲方本次眾籌項目，以便以后進行長時間合作。

現甲乙雙方經友好協商，達成以下協議并共同遵守：

在本眾籌協議下，眾籌資金先存于甲方的對公賬戶上，之后轉入咖啡店專屬賬戶進行管理(開業前不會調用眾籌資金)。

權利：

(1)5折會員金卡

(2)生日包場(需提前一周與管理員或店長商議)

(3)享有個人投入資金10%的每年保底收益或者年底凈利潤百分比給予分紅(百分比按您投入金額占注冊資金比例而定)

(4)每月財務報表的查閱權利

(5)咖啡店建議權和會議投票權利

義務：

(1)每月無償的做一天義工，可以學習自己制作咖啡。

(2)關于咖啡店的活動，積極進行宣傳以及參與

本次的眾籌總金額為15萬，注冊資金為100萬，眾籌總金額占注冊資金的15%，乙方占注冊資金的%，我們將嚴格按照條例給予分紅，有異議可以與管理員財務處確認。

有效期始于本店開始營業的當天，止于乙方放棄股份之日，請乙方注意：若乙方未完成義務每次扣除5%的股份。

甲方延遲或拒絕按照約定條件將分紅款匯至乙方指定的第三方支付平臺的或匯款后又抽回出資的或怠于履行連鎖店的選址、策劃等義務或有其他損害植物美學咖啡店聲譽的行為的，視為甲方違約，則甲方除需支付第三方支付平臺托管分紅額外，還需向乙方支付眾籌總額的5%的違約金。

甲方承諾，為維持植物美學咖啡店的公信力，設立眾籌項目后，每個月的月度營業報表、分紅詳情于下一個月的第五個工作日做出，并接受每個股東的隨時查閱。若出現大幅度紕漏，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付眾籌總額的10%的違約金。

甲方承諾

(1)，在有效期內遵守《眾籌協議》的所有條例，維護咖啡店的公信力，咖啡店所申報項目的所有信息真實、及時、有效，不存在虛假陳述、重大遺漏及誤導性陳述，并且項目信息不存在侵犯他方知識產權或其他權利的情形。

(2)向乙方提供的為完成本項眾籌所需要的涉及經營和財務的重要信息和數據是真實、準確、完整的。

乙方承諾

(1)在委托有效期內，勤勉、盡責的履行職責，真誠合作。

(2若將其公開，按程度扣除至少30%的起始眾籌資金。

(3)生效期開始后一年內退股扣除30%的投入金額入股后一年若要退股將扣除50%的投入金額

本眾籌協議范本是雙方關于本項委托的最新文本，將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協議范本。除非在本眾籌協議范本生效后雙方以書面的形式簽訂補充眾籌協議范本，否則本眾籌協議范本所載條款不能更改。本眾籌協議范本未盡事宜，由雙方本著誠信原則友好協商并以簽訂補充眾籌協議范本的方式處理。

本眾籌協議經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

本眾籌協議范本適用xxx有關法律。凡因本眾籌協議范本所發生的或與之相關的任何爭議，雙方應友好協商解決。如不能協商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇十五

中考簡歷應該怎么寫?

1、中考簡歷要素

精致的封面、孩子情況的介紹、個人及家庭信息、獲獎情況、獲獎證明、孩子的照片

2、5個關鍵點做出優質簡歷。

(1)基本信息

孩子的初中學校、家庭住址，學籍信息，學籍號等。最重要的是父母的聯系方式，因為這個聯系方式會涉及到后面通知孩子參加一些活動或者面談，所以家長一定不要填錯或漏填。

(2)校內成績

在北京中考成績是王道，所以考生在寫簡歷的時候要把自己的學習成績學上去，通常包含初三上學期和下學期期末成績，一模成績、二模成績，假如一模二模還未考，考生可以將初二的優異成績寫上去，如果初二成績不那么出彩則不要填寫。

如果總分排名也比較好，如校排名，區排名靠前，則可以寫上。

另外，孩子在校內、班里的職務或者獲得的一些獎項也可以填上去。例如：優秀班干部、優秀三好學生等一些獎項都可以寫上，挑重要的或最近的來寫?；蛘叱踔腥暌恢倍际前嗬锏膬炐闳脤W生的之類的字眼。這些都是可以的。

(3)課外獎項

如果考生有課外獲獎經歷，也一定要寫上，如金帆獎、銀帆獎，各種競賽的獎項等等。

另外，孩子的一些興趣類獲獎或等級類證書，也可以寫的;例如英語等級證書，還有鋼琴、小提琴等各種興趣類等級證書，來證明孩子在其他方面的綜合素質。

(4) 自我介紹

(5)老師點評

簡歷其實也可以算是一種推薦信，不管自己推薦自己有多好。如果有老師的推薦或者一些老師的評語來在證明孩子的品質和性格，還有在班里的情況是最好的。這個可以復印成長手冊里老師點評的那一頁請老師來寫或者請老師幫忙寫一下都是可以的。

3、簡歷內容的優先順序

簡歷的內容順序一般把老師們最關注的內容放在最前面。大體結構應該是：基本情況放在上面，之后依次是孩子的優點，特長，能力，愛好，品質和獲獎情況。各種獎項按大小排列依次是全國、本市、區級;按學科依次是數學、英語和語文;

當然最好提前了解學校關注簡歷側重點，著重排序，比如有家長分享，人大附中分校較為關注孩子奧數成績等，這好似需要把孩子的迎春杯、華杯賽等證書放在前面，其他一些不是很重要的證書靠后放。

最后放學生手冊主課成績復印件和評語復印件等學生成績內容，這樣能方便老師們查閱。

4、簡歷制作誤區

對于中招簡歷來說，有些家長會把簡歷做得很厚，放很多的圖片，復印件上去，這樣其實是沒有必要的。因為中招簡歷和寫真、自傳不同，簡歷只需要讓學?？吹疥P鍵信息，能引起關注就足夠了。

1. 切忌簡歷內容過多：內容太多，一是很可能把孩子最有份量的東西給淹沒了;二是面對成百上千份的簡歷，恐怕老師也沒有耐心一字不漏的看完，因此，簡歷內容一定要精簡。

2. 盡量不要大眾化：孩子簡歷盡量不要大眾化，要有個性。個性化并不是說將簡歷弄的色彩艷麗，而是要在內容上有自己獨特的東西，如一份不落俗套的證書，一個獨特的學習習慣介紹等等。這些東西可有助于加深老師們對孩子的印象，這樣一來，成功的幾率也會提高很多。

3. 切忌將目錄做封面：如果首先映入眼簾的是一堆密密麻麻的字，這樣容易產生疲勞感，對于簡歷后續的閱讀不利。

輕松籌內容怎么復制到手機 輕松籌內容爸爸是心臟病患者現在患肺癌篇十六

消息，也叫新聞。新聞這一概念有狹義和廣義之分。狹義的單指消息；廣義的指消息、通訊、報告文學、特寫、評論等等。消息是用概括的敘述方式，比較簡明扼要的文字，迅速及時地報道國內外新近發生的、有價值的、群眾最關心的事實。

一、消息特點：

內容真實，事實準確。真實是消息的生命，是力量的所在。事實是它的本源，也是它令人信服的基礎。真實，就是事實真實，所寫的人物、時間、地點、事情發生發展的經過不能虛構。準確，就是每個事實，包括細節在內都準確無誤。如果一條消息失真或有差誤，不僅會減低其新聞價值，失信于民，而且還會損害黨和人民的事業。

內容新鮮，有價值。新聞貴在新，而且有認識意義、啟迪和指導意義。消息只有新，才能引起讀者的注意，先睹為快。新，不僅要把新人物、新事件、新經驗報道給讀者。而且要選擇有意義、有價值，給人以啟迪，有指導性的事物。那種一味追求獵奇的“狗咬人不是新聞，人咬狗才是新聞”的觀點，是我們所不取的。

要迅速及時，有時效性。迅速是消息的價值，消息報道速度遲緩便會降低消息的價值，“新聞”變成了“舊聞”。時效，就是速度要快，內容要新。對新人、新事、新情況、新問題，要敏銳地發現，盡快地了解，迅速及時地反映。

…… …… 余下全文