在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

銷售承包合同協議書銷售承包合同協議書篇一

乙方：

一、產品名稱、規格、單位、數量、金額：

四、結算方法：簽訂合同后乙方一次性結清所有貨款到指定的賬戶上

五、違約責任：

甲乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金補償其差額。如違約金過分高于或低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。

1、甲乙雙方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全不履行合同時，應向對 方提出書面申請，如果對方拒絕接受，違約方應支付合同貨款總值5%計算。但遇 雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。

2、乙方逾期付款的，應按照利率1%計算，向甲方償付逾期付款違約金。

3、對應償付的違約金、賠償金、保管費用和各種經濟損失，應在明確責任后，20天內 主動匯給對方，否則，按違約條款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨 款充抵。

六、合同爭議解決方法：先行協商、如協商不成，任何一方可向人民法院起訴，本協議以合同簽訂地為訴訟管轄地。

七、其他約定事宜：

1、甲方提供給乙方的商品因質量問題或不良反應引起醫療事故、糾紛的行政、法律、 經濟處罰責任由甲方承擔。

2、甲方負責提供符合規定的證書和文件的。

3、甲方銀行賬號：

4、甲方設備配置清單及技術參數附后：（設備保修期一年）

八、本合同一式貳份，自雙方簽字之日起生效。本合同有效期至 年 月 日。

甲方代表簽章：

乙方代表簽章：

20xx年xx月xx日

銷售承包合同協議書銷售承包合同協議書篇二

乙方：

為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關的法律、法規、遵照平等自愿的原則，結合工程具體情況，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、建筑面積：總面積 m2

四、開竣工日期：

年日開工至， 年月日竣工， 總公歷工期 天。

五、承包形式及價格：包工、包輔材，按平方米包干 棟號，棟號，棟號，棟號，性包干，一次性包死。

六、建筑面積的計算方式：以岳池市房產處測算面積為準，閣樓按實際面積計算，陽臺是封閉的，高度與樓層相同的計算面積，否則不計算面積。

七、工程內容：

7.1、土建工程：按照設計及會審后的圖紙設計說明中的全部土建工程內容，樁基礎砼包括該工程的包干價格內。

7.1.1、外墻苯板、外墻涂料、外墻面磚、屋面瓦、屋面防水、水暖、電由甲方統一指定廠家，由乙方負責預埋、安裝。

7.2、給排水工程：包括設計和會審圖紙的全部內容。

7.3、電氣工程：按設計及會審后圖紙的全部內容完成，由乙方負責預埋、安裝。

八、工程款撥付辦法：

8.1、工程款撥款:按每月進度總工程量的，甲乙雙方約定每各月 日撥款。

8.2、主體封閉后驗收合格，經乙方申請，甲方應撥款總工程量的 %

8.3、工程竣工后，經驗收合格，內業資料齊全備案后，以現金形式撥付工程總造價的 工程款，不能按時撥款按當地銀行貸款甲方認滯納金。

8.4、工程質量保修金3個月內一次性付清，保修金利率為零。

九、現在簽證及設計變更部分結算方式：

9.1、單項設計變更的直接費在 元以內(含 元)已包括在平方米造價包干內，甲方不予簽證。

9.2、供電單位正常檢修時，停電所引出的施工經濟損失不予簽證，季節性停工所發生的費用不予補償。

9.3、工程簽證及設計變更應在施工前經工程部及監理共同認定，并在申報文件上簽字后報施工區段主管領導批準簽字生效。

9.4、設計變更及簽證的取費，甲方只給稅金，現場管理費

9.5、由于甲方原因造成工程停建、緩建、停工期間甲方應支付停工損失費，工期順延。

十、責任劃分：

10.1、工程質量達不到有關規范規定的質量標準，則甲方不給予結算，并由乙方負責賠償由此所發生的一切經濟損失。

10.2、乙方進場后，必須服從小區工程部及監理公司的統一指揮，并將上崗名單及證書復印件報送甲方及監督備案、人證相符。

10.3、乙方在施工期間所用的電費按各施工單位所掛表的用電量收費，由建設單位代繳，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤。

10.4、小區內環路鋪墊由甲方統一施工解決，其余由各施工單位自行解決，現場施工的殘土及垃圾由乙方及時清理干凈至場地設計標高，不得影響小區庭院施工，如殘土、垃圾施工機械等不及時運出，則由甲方組織外運，因此所發生的費用由乙方承擔。

10.5、材料進場內必須有出廠合格證，未經甲方及監督檢查的材料，未做試化驗的材料，堅決不允許使用，若乙方強行使用，甲方不予結算，并根據情節給予嚴厲罰款。取樣及送樣要在甲方代表和監理監督下進行。

10.6、在施工過程中，由于乙方資金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程質量不合格，甲方有權終止合同。

10.7、安全方面

乙方必須嚴格遵守有關安全生產管理的各項規定，做好崗前工人的教育工作，杜絕安全事故的發生，如發生不安全事故，經濟責任及刑事責任由乙方自行承擔 %，甲方承擔 %。作業前工人初次喝酒進行罰款，第二次作業前喝酒清除現場。

十一、技術資料及竣工驗收方式：

11.1、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份。

11.2、乙方達到《建設部城市住宅小區竣工綜合樓驗收管理辦法》的要求驗收。

11.3、乙方必須具備四方會簽竣工驗收報告，并經過甲方物業單位及監理等各相關單位驗收，并辦理竣工移交手續后，方可視為竣工驗收。

十二、質量保修期。

12.1、基礎與主體工程保修期為設計使用年限。

12.2、屋面、地面、墻面保修期為貳年。

12.3、電氣工程、給排水工程保修期為兩年。

十三、質量保修責任

13.1、乙方應該在接到保修通知后二小時內派擬業維修人員到達責任現場，發生緊急事故乙方專業維修人員立即到達責任現場。

13.2、乙方維修人員在協議約定時間內未及時到達責任現場或無法聯系時，甲方可以委托第三方執行，由此發生一切費用有權在保修款扣除(不需征得乙方同意)。

13.3、保修完畢后由甲方，物業單位組織驗收。

十四、本補充協議，如與備案合同有抵觸，執行本協議，本

甲方負責人：

乙方負責人：

年 月 日

銷售承包合同協議書銷售承包合同協議書篇三

發包方：__________________（以下簡稱甲方）

承包方：__________________（以下簡稱乙方）

訂立本合同的背景：

一、承包標的、數量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

二、承包期限

承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途

本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

四、甲方的權利、義務

1。權利

（1）監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；

（2）制止乙方損害承包地和農業資源的行為；

2。義務

（1）維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；

（2）不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

（3）為乙方的生產經營活動提供方便；

（4）依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

五、乙方的權利、義務

1。權利

（2）在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

2。義務

（1）維持土地的農業用途，不得用于非農建設；

（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數量及其支付期限

承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責任

1。甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制

2。乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

八、其他約定

2。甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

3。承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

4。承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5。土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

6。承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

九、爭議的解決

在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決；若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。

十一、特別條款

銷售承包合同協議書銷售承包合同協議書篇四

乙方:

為了進一步開拓銷售市場，推廣甲方產品以及維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著真誠合作，互惠互利，共同發展的原則，經協商一致，特簽訂本區域產品銷售合同，雙方均同意按照本合同內容之規定執行。

第一條：授權銷售經理資格

一、銷售的區域：

2、甲方保證乙方在甲方指定產品區域內的產品銷售權。

3、乙方保證只在本區域內銷售甲方產品及售后服務工作。不得跨區域銷售。

二、銷售的產品：

第二條：合同有效期限

1、本合同自雙方最后簽字蓋章之日起生效，有效期為 壹 年，即合同的有效期限為：自20xx年xx月xx日日至20xx年xx月xx日日止。

2、有效期滿前一個月，雙方可本著自愿的原則另行協商合同續約事宜并簽訂新的合同。如在本合同期滿時沒有續約，則視為雙方自動放棄合作并解除各自的權利和義務，同時本合同即告終止。

3、經公司對市場充分調研簽訂全年完成公司指定的指標及返利為：度、年度，三個季度進行考核。

5、甲方根據和乙方簽訂的合同任務量給予乙方完成全年簽訂任務給 予 %的返利（此返利不含給予客戶的支持返利），超額完成任務量部分返利% 。

6、甲方根據所給指定的任務量在年終進行考核時如未完成協議的全年任務量，甲方將對乙方考核，進行任務量下降的百分比對提成百分比的下浮?？側蝿占追綄⒃谀杲K考核，乙方的提成同時也在年終進行考核，甲方考慮到乙方日常的開支及生活每月預支乙方元作為乙方的日常開支，在年終考核時進行扣除。

第三條：甲方責任

1、在合同期內，甲方負責向乙方提供符合國家標準的產品，并保證按時供貨及提供產品的上市資質。

2、甲方對乙方的相關經營行為有監督權，包括乙方業務人員對產品知識的掌握，產品銷售渠道，銷售進度，促銷方式，產品保管及運輸情況及經營中存在的其他問題。

3、協調、處理銷售人員與客戶之間因經營產品產生的糾紛或問題。

4、甲方有責任保證乙方市場的正常供貨。由于不可抗力的因素造成的市場斷貨，甲乙雙方均不負責。

第四條：乙方責任及義務

1、乙方保證為甲方產品營銷渠道暢通提供足夠的市場流動資金、必須先打款后訂貨。

2、乙方應建立健全完整的銷售和售后服務體系，從產品的市場占有率、宣傳品的`陳列及熱線咨詢、售后服務等多方面滿足市場和甲方制定的要求。必須掌握終端市場和信息、每天要有專業的業務人員按時巡店。

3、乙方不得在合同所規定的區域外進行產品經營、銷售,否則可按違約進行罰款3000元或根據嚴重程度取消銷售權。

4、不得銷售超過保質期的甲方產品，否則一切責任自行負擔。

5、未經甲方同意，不得將產品銷售權直接或變相轉讓給第三方。

6、乙方發現任何售賣與甲方產品的版權、商標、標志、設計相似的產品或假冒偽劣產品的行為時，有責任立即通知甲方，以便采取相應的保護措施。

7、隨時接受甲方的監督、檢查、管理、指導并接受對其銷售業務及業務員的各項工作進行檢驗及考核，檢驗與考核。

8、遇到甲方政策性的市場投資，必須按照公司的規劃執行，業務人員不得私自變更。

9、所銷售產品必須按照甲方制定的統一的銷售價格及返利政策執行10、乙方在銷售甲方產品的過程中非產品質量問題，甲方不承擔任何法律及相關賠償責任。全部責任由乙方負責。

第五條：產品價格管理乙方必須按照甲方規定的價格銷售，甲方依據市場變化而對價格進行合理調整，需提前通知乙方，乙方按時調整價格，不得提前或逾期。

第六條：付款方式

先款后貨。

第七條：合同的解除與終止

1、乙方在合同期內連續三個月的銷售指標沒有達到規定的銷售指標，或發生其他被視為違約情況時，甲方有權終止本合同，按違約處理。

2、乙方由于自身或其他原因要求終止合同，應提前一個月書面通知甲方。在甲方的監督下市場交接全部完畢后方可終止合同，否則造成的損失由乙方承擔視為違約。

第八條：其他

本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商解決，并將達成一致的協商結果以補充合同的方式納入合同文件中。 本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

20xx年xx月xx日

銷售承包合同協議書銷售承包合同協議書篇五

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

一、甲方授權乙方負責甲方產品在俄羅斯市場的銷售。

二、乙方承諾年度銷售額不低于_150_萬美元，按月分解如下：

四、乙方返利的結算方法及時間：

五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在協議簽定后的前兩個月，給予乙方每月__美元的借款，作為乙方的費用，借款在年度返利中扣除。如果甲乙雙方合作未達到一年而終止協議的，則甲方有權根據乙方在協議存續期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款。為了保證市場順利開拓，甲方同意在本協議簽定后的兩個月內，給予乙方墊付部分費用，每月為__美元，墊付的依據是：乙方每月與新客戶簽定的銷售協議，且每個新客戶首次提貨不低于__美元。墊付的費用在年度返利中扣除，若甲乙雙方合作末達到一年而終止協議的，則甲方有權根據乙方在協議存續期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款。)

六、乙方每月3日前必須向甲方匯報上月工作總結及本月工作計劃，工作計劃包括月度回款計劃、客戶開發計劃、促銷計劃、客戶維護計劃等。并根據市場需求和倉庫庫存情況，及時下達要貨計劃，因乙方原因造成斷貨或庫存積壓，甲方有權根據實際情況對乙方進行處罰。

七、甲方負責產品的生產組織及由中國至俄羅斯甲方倉庫的物流

八、協議的終止，因下列情況之一者，甲乙雙方可選擇終止協議：

8、1乙方連續兩個月或累計四個月月度回款低于協議約定額的5%

8、3因甲方原因持續斷貨，致使乙方無法銷售

九、爭議解決：

十、其它約定：

10.1 甲方向乙方下發的不違背被協議的通知，規定等，乙方必須嚴格遵守。

10.2 十一、協議有效期

本協議有效期為___年__月__日至___年__月__日

十二、本協議一式_份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力

甲方：乙方：

法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日

銷售承包合同協議書銷售承包合同協議書篇六

乙方： 身份證號碼：

一、經銷內容

乙方為甲方銷售鋁型材產品(以下簡稱產品)。在本協議的有效期內，乙方通過向甲方定購產品，并透過乙方銷售渠道及網絡，從事產品推廣與銷售。乙方應自行承擔因購買甲方產品、銷售渠道維護、對外銷售等所需相關費用。

二、經銷區域 ：甲方授權乙方在全國范圍內進行產品銷售。

三、具體約定事項：

2.乙方在協議期內及協議終止三年內不得和任何與甲方構成直接商業競爭關系的企業、商業機構或者組織進行相同或類似的業務合作;乙方所開發的客戶資源均屬于公司所有;乙方不得使用甲方的品牌從事該協議規定以外的其他經營活動，不得對用戶進行虛假陳述推銷。

3. 乙方對于在工作中獲悉的有關甲方的商業秘密與知識產權有關的事項,應承擔保密責任。

5.甲方根據乙方上一年度銷售量以及個人資產、信譽程度給予一定數量的信用提貨量， 提貨量超過信用額的必須提供現金及不動產等各類可變現資產或第三者進行擔保。

6.乙方月銷產品50噸(含50噸)以上，由甲方支付固定傭金人民幣20xx元，月銷不足50噸，不計固定傭金。

7.甲方按貨物加工費的 4%支付乙方業務提成，在客戶付款并甲方收款入帳后按月結算。月末終了后十天內支付80%的業務提成，預留10%作為全年銷售量考核提留，預留10%作為全年貨款回收考核保證金。(扣除個人所得稅，若年傭金超12萬元，按稅務局規定另行扣除。)

8.甲方根據銷售量與貨款回收率對乙方進行考核，考核分為：

②全年(1月-11月)考核：主要考核乙方貨款回收率，若乙方全年貨款回收率達到100%，乙方全年完成銷售量達到 噸，發放預留10%的業務提成與預留的貨款回收考核保證金。

③農歷臘月25日(1月-12月) ：主要考核乙方是否完成全年銷售任務及回收銷售款項，如至此仍未完成銷售任務，則扣發預留10%的傭金，若未完成收款任務，則扣發預留貨款回收保證金。

9.貨款回收及獎罰：

①、以發貨時間計算三十天內結款按月利0.03%對乙方進行獎勵(月采購量在五噸以下的單位只罰不獎。)

②、收款在三十天至五十天內不罰不獎

③、超過五十天收款按月利0.03%扣發乙方該單提成

10.為激勵乙方的銷售積極性，努力挖掘市場潛力，甲方按年度銷售量指標進行全年考核獎勵：乙方全年月平均完成銷售量100噸(含100噸)的農歷年底甲方給予獎勵現金5萬元，全年月平均完成銷售量200噸(含200噸)的農歷年底獎勵10萬元;全年月平均完成銷售量300噸(含300噸)的獎勵15萬元，每級以100噸為一個跨度以此累推上不封頂。

11.甲方按月對乙方的應收款進行核對統計，乙方需每月提供由客戶單位確認簽章(合同章無效)的對帳單、送貨回單、同時每月底按應收款余額向甲方出具欠條，金額待款項收回后予以沖銷。如月底乙方無法向甲方提供對帳單與送貨回單，各扣500元作為罰款。如催要后仍未提供，停止向該客戶單位供貨，由此產生的經濟損失由乙方承擔。

12.定制產品如因客戶原因違約、退貨、回爐，由此產生的費用按每噸人民幣5000元由乙方承擔。

四、銷售產品質量、付款方式、發貨方式及包裝運輸：

1.產品質量標準：以甲方內部質量標準為主，參照甲乙雙方確認的樣品質量為依據;由甲方按圖生產。

2.付款方式：雙方簽訂產品經銷協議后，甲方根據乙方代理簽訂的銷售合同進行產品生產，并按合同約定方式進行貨款結算。乙方如采用現金結算，每單提取2%作為對乙方的獎勵。如乙方收取承兌匯票等，按人民幣10萬元為標準，每10萬元乙方承擔貼現利息2500元，如遇承兌匯票掛失、遺失等原因無法及時提取貨款，由乙方承擔該承兌匯票所載明金額的貨款。

3.發貨方式：由乙方本人辦理提貨手續，如有特殊情況本人不能到場，由乙方本人提前書面委托經辦人辦理提貨手續，若手續不完備，甲方不予以發貨。

4.包裝及運輸：甲方按產品實際需要及客戶要求進行產品包裝并由甲方負責將貨物安全運至乙方指定地點。

五、產品經銷價格：

1.根據原材料或市場價格波動情況確定每日產品材料價格;

3.乙方承擔每只產品的模具開發費用，模具開發合同另行簽訂。

六、違約責任及免責條款：

1. 乙方未按協議中的條款執行發生違約行為，甲方有權中止協議并按實際發生的經濟損失向乙方進行索賠。

2. 乙方屬于獨立經營，經營過程中一切債權債務、經銷風險、安全及盈虧等相關事項均由乙方自行承擔，乙方未經甲方認可簽署的文字文件均屬于無效文件，與甲方無關。如遇乙方作為甲方代表與第三方簽訂的銷售合同產生的經濟糾紛，乙方應無條件配合甲方進行貨款的追索，由此產生的一切費用及經濟損失由乙方承擔。

3.因不可抗力因素，而致使協議雙方一方不能履行合同，對方可免除追究其責任。

七、其他：

1.凡因執行本協議發生的一切爭議，應由雙方通過友好方式協商，協商不成可向甲方所在地人民法院提請法律訴訟。

2.本協議簽訂時乙方需提供擔保人，并由其配偶簽字認可，無配偶的由父母一方簽字認可。

3.本合同經雙方簽字蓋章后即日生效。

甲方： 乙方： 擔保人：

法人代表：

乙方配偶

簽約日期： 年 月 日

銷售承包合同協議書銷售承包合同協議書篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方經平等、友好協商，就北京博大光正高新技術有限公司安徽區代理商，所代理的“博大光正”家用太陽能熱水器，分包事宜進行經營事宜達成一致，特訂立本合同，以此共同遵守。

一、承包范圍

甲方給予乙方承包范圍， 省(直轄市、自治區) 地區(市、州、盟)包括以下地區 ，甲方在合作期間不得擅自發貨到乙方區域。

二、承包期限

承包期限為：自 年 月 日至

年 月 日

三、銷售任務

合同期內銷售任務為

三、其它事宜

1、甲方提供支持

具體為：經銷商門頭廣告、產品宣傳單頁、彩虹門帳篷(借用)

2、乙方所有經營所產生的費用由乙方自行承擔

3、供貨價格：甲方博大光正按元/管，產品配置 — 紫金管、豪華型平斜兩用支架、水箱直徑47cm、家電下鄉標示卡。

4、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術有限公司代理合同生效自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動聘用關系，同時與乙方成為正式合作伙伴關系。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

合同簽定時間： 年 月 日

委托方： 責任公司(以下稱為甲方)

承包方： (以下稱為乙方)

一、 承包物業概況

1.物業名稱：

2.物業位置：xx市xx區門內大街東四路口東南角

3. 物業面積：物業總建筑面積約48000平方米，其中商業部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)

4.產權性質：全部商業物業產權

5.物業使用率：商業部分不低于80%。

二、 承包方式及范圍

1.承包方式：銷售、出租。

2.承包范圍：商業部分。

三、 承包期限及目標

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。

2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業部分的銷售。

3.乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續委托乙方銷售，可另簽承包合同。

4.在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協商。

四、 雙方職責

1.甲方履行之職責：

1)確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。

2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：

a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;

b.《國有土地使用證》復印件

c.《建設工程規劃許可證》及附件之復印件;

d.《建設工程開工證》復印件;

e.《建設用地規劃許可證》復印件;

f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。

g.其他應當具備的文書或資料。

3)甲方企業資質證書復印件：

a. 營業執照副本之復印件;

b. 地產開發企業資質證書復印件;

4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。

5)提供所承包物業的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。

6)辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續。

7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年、總貸款規模不少于35000萬元的按揭貸款服務。

8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協調人一名，銜接與協調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。

10) 甲方提供承包物業商業部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛生間、通道、柜臺等。

11) 按照約定負擔承包物業商業部分的廣告推廣費用。

12)本合同書履行期間，甲方不繼續自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業商業部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續執行。

13) 甲方應履行的其它職責。

甲方：乙方：日期：

共

2

2

1

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