現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇一

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。

根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：

一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。

(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費)。

三、車位的銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]

四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。

如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。

日常使用應遵守物業管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關規定，無法辦理產權證、土地證手續，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。

八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

九、甲方有權先期委托物業管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協議，并且乙方需向甲方支付相關的手續費，手續費按原車位轉讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協議更改無效。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

______年______月____日______年______月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二

甲方（出賣方）： 身份證號：

乙方（買受方）： 身份證號：

甲方有座落于

并保證屬于個人所用的合法財產，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協議：

1.車位價款人民幣 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協議時一次性支付。

2.雙方在簽訂協議時未辦理過戶手續，因此乙方要求甲方協助辦理車位過戶手續時甲方負責有協助的義務。

3.雖然現在雙方未辦理更名過戶手續，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。

4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。

5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

6.在雙方簽訂此協議后，因該車位產生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。

7.甲方應將與車位有關的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協助辦理。

8.甲方法定車位手續證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續，如因甲方的原因導致合同解除，乙方的損失由甲方按照相關法律法規提請法院裁決。

9.此協議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

年 月 日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇三

編號：

甲方（賣方）：__

（買方）：

樓盤名稱：__

身份證號：

電話：__

出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就車位

買賣事宜達成如下協議：

一、買受人購買的為為福森金藍灣期區號，___號車位，面積約為___㎡，用途為車位；

二、車位按照個計算，該車位售價為人民幣___元/個，（人民幣大寫：___萬元整）。

三、該車位均未設定抵押。

四、買受人在簽定本合同后5日內采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。

五、買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理：

（1）逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行。

（2）逾期超過15日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起10日內按照累計的逾期應付款的10%向出賣人支付違約金。扣除違約金后，出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金。地址：淅川縣二橋西福森金藍灣聯系地址：

六、出賣人應當乙方支付清全部車位價款五個工作日內向買受人交付該車位。

七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項稅費，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人。

（1）專項維修資金；

（2）契稅；

（3）按照國家規定應繳納的相關其他稅收和費用。

八、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結構、承重結構和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應當賠償所有直接、間接損失。

買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

九、該車位甲方不辦理權屬證。

十、乙方所交車位款不包括物業費等在使用時應當交納的費用，使用該車位應當交納物業費等費用時，乙方必須交納，與甲方無關。

十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。

十二、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。

十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

法定代表人：法定代理人：委托代理人：

簽訂時間：簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：簽訂地點：簽訂地點：

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇四

車位買賣協議

甲方（出賣方）： 身份證號：

乙方（買受方）： 身份證號：

甲方有座落于

并保證屬于個人所用的合法財產，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協議：

1.車位價款人民幣 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協議時一次性支付。

2.雙方在簽訂協議時未辦理過戶手續，因此乙方要求甲方協助辦理車位過戶手續時甲方負責有協助的義務。

3.雖然現在雙方未辦理更名過戶手續，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。

4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。

5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

6.在雙方簽訂此協議后，因該車位產生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。

7.甲方應將與車位有關的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協助辦理。

8.甲方法定車位手續證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續，如因甲方的原因導致合同解除，乙方的損失由甲方按照相關法律法規提請法院裁決。

9.此協議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

年 月 日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就____地下車位的使用權買賣事宜達成如下協議：

一、位置及價格

乙方向甲方購買的____地下車位的使用權，該車位編號為_____，總價為_____人民幣，大寫___萬___仟___佰___拾___元（___元）。

二、付款方式

乙方采用一次性付款方式，乙方于___年___月___日前一次性付清車位使用權款項。

三、該車位交付日期為：___年___月___日。

四、該地下車位設計為人防工程，乙方僅在和平時期享有與所購房屋具有同等年限的使用權。

五、違約責任：

1、乙方如果未按照約定的時間付款，自本合同約定的應付款到期之次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付應付款萬分之一的違約金。

2、除不可抗力外，甲方如未按約規定的期限將該車位交付乙方使用，自本合同約定的交付之日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付款萬分之一的違約金。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

簽約日期：簽約日期：

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇六

甲方：_________

地址：_________

乙方：_________地址：_________身份證號碼：_________

電話：_________

為了方便乙方在_________地下停車場停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就出售議：

一、乙方自愿向甲方購買地下停車場車位，車位編號為_________號，總價為人民幣_________元(大寫：_________元)/個。甲方保證乙方所認購的該車位使用面積不低于12m/個，甲方確保該車位權屬清晰，沒有經濟和民事糾紛，并享有合法的使用、收益的權利。

二、車位的使用權銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]

三、付款方式：[一次性]

1.一次付款：乙方在簽訂本協議時即一次性付清該車位使用費計人民幣(_________元)元整。 (此價格中不包含該車位的物業管理服務費)

四、車位交付：乙方憑繳費清單和本協議正本及本人合法身份證件在物業交付時領取該車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，視乙方自動放棄對該車位的使用權屬，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付車位費，對該車位有處決權。

五、乙方所購的該車位作為車輛停泊專用，不得任意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業管理規定及車位管理制度，且交納相應管理費用。

六、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的該地下車位按有關規定，無法辦理產權證、土地證手續，使用年限與所購買的房屋使用年限一致;若國家法律政策對該地下車位使用權年限做出具體規定，乙方所享有的該地下停車位使用年限按國家法律政策的規定處理。

八、甲方檢修、維護管道等附屬設施時，需借用乙方停車位的，乙方必須給予配合。

九、乙方簽訂本協議后，則視為認可甲方之委托的物業管理公司對該地下停車場進行管理服務。

十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協議。

十一、本協議在履行中發生的任何爭議，雙方均應通過協商解決，協商不成，提交法院裁決。因解決本協議爭議產生的費用，包括保全費、訴訟費、律師費，由敗訴方承擔。

十二、本協議經雙方簽字蓋章后立即生效。本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，效力等同。

十三、本協議更改無效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇七

甲方(出賣人)：

地址：

身份證號：

乙方(買受人)：

地址：

身份證號：

經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣車位一事達成如下協議：

一：甲方自愿將其名下位于 號車位出售給乙方。乙方所買上述車位僅作停車使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

二：甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣 萬元整( 元)，乙方在 年 月 日之前一次性付清。

三：甲方在 年 月 日前將上述車位交付乙方使用。

四、因該車位甲方與開發商所簽合同明確不能辦理產權證。如日后因本車位與開發商產權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購車位款，甲方不予退還。如有可能辦理產權證，甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車位產權及使用權。

五、本合同經雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應執行。

六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇八

協議雙方當事人：

出 賣 人：

注冊地址：

郵政編碼：

買受人：

注冊地址：

郵政編碼：

根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣地下機動車車位達成如下協議：

第一條 項目建設依據。

出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權。 該地塊土地面積為 平方米，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設了瑞玲翠園住宅小區地下機動車車位。

第二條 買受人所購機動車車位的基本情況。

買受人購買的機動車車位(其平面圖見本協議附件一，車位號以附件一上表示為準)為本協議第一條規定的項目中的：第 【幢】 【層】 號車位。

第三條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定該車位價格按套計算，該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整(￥15萬元)。

第四條 付款方式及期限。

買受人按下列第一種方式按期付款：

1、一次性付款：買受人在20xx年 月 日前一次性付清車位款。

2、其他方式：

第五條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本協議規定的時間付款，按下列方式處理：

(1)逾期在 日之內，自本協議規定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，協議繼續履行;

(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的，買受人按應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行協議的，經出賣人同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。

第六條 交付期限。

出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備使用條件，并符合本協議約定的機動車車位交付買受人使用。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起3日內告知買受人的;

2、無;

第七條 出賣人逾期交付車位的違約責任。

除本協議第六條規定的特殊情況外，出賣人如未按本協議規定的期限將該車位交付買受人使用，按下列方式處理：

(1)逾期不超過 日，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之 的違約金，協議繼續履行;

(2)逾期超過 日后，買受人有權解除協議。買受人解除協議的，出賣人應當自買受人解除協議通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行協議的，協議繼續履行，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之 的違約金。

第八條 交接。

車位達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，并簽署車位交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十條 出賣人保證銷售的車位沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該車位發生產權糾紛及債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十一條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的車位的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十二條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該車位正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

第十三條 本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第二種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 本協議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十五條 協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十六條 本協議連同附件一式 份，具有同等法律效力，協議持有情況：出賣人 份，買受人 份。

第十七條 本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇九

甲方(出售方)：

地址：

電話：

傳真：

乙方(購買方)：

地址：

電話：

身份證號碼

根據《_合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽定本合同。

一、買受人所購的基本情況：

乙方所購車位(庫)位于“名流時代廣場”第 號單位。該車庫套內面積約為 平方米。

二、計價方式與價款

雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣) 拾 萬 仟 佰_____元整。

三、付款方式

買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣 拾 萬 仟 佰_____元整。

四、交付期限

出賣人應當在 年 月 日前，按有關規定，該車庫經驗收合格，并符合本合同規定的條件，交付買受人使用。

如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、 遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起之十日內告之買受人的，如地震、水災等;

2、 遭遇非技術所能解決的問題，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;

3、 遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;

4、 經規劃部門批準或設計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;

五、出賣人延期交房的違約責任

除本合同第四條規定的特殊情況外，出賣人未能按規定時間交付使用，按以下方式處理;

1、逾期時間，分別處理(不作累加)

(1) 逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續履行;

(2) 逾期超過三十日，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。

六、 交接

車庫達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。買受人在接到交房通知七日內辦理結算和交房手續，否則按拖延天數按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。

七 、其他

買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關聯的公共部位和設施的使用性質。

八 、爭議

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、 提交黃島仲裁委員會仲裁。

2、 向人民法院起訴。

九 、本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。

十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十

甲方(車庫出賣人)：

電話：

乙方(車庫買受人)：

電話：

根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》、《_拍賣法》、《_道路交通安全法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：

一、乙方通過公開拍賣競得小區幢號車庫，屬結構。

二、乙方按規定付清成交款(大寫： )，拍賣傭金(大寫： )。

三、甲方統一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積 元。

如遇調整物管費標準則按新標準收取。

五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規定：

1、不準將車庫以經營用途使用;

2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給小區以外的住戶或單位使用;

3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;

5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響;

6、在小區內應緩行，并注意行人車輛，如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶;

7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定，自覺服從管理人員的管理乙方須與小區物管公司簽訂《車庫物業管理委托合同》。

對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。

未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方：

代表：

日期：

日期：

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十一

甲方：_________

乙方：_________(身份證號：_________)

甲、乙雙方經協商，就甲方向乙方出奧迪牌二手車達成如下協議：

第一條：乙方同意以人民幣總金額：_________向甲方購買本協議所涉及的車輛所有權及其附屬利益。雙方簽署協議后，甲方應向乙方移交本協議所涉及的車輛、所有隨車文件，包括：機動車登記證、車輛行駛證、購置附加稅證明、養路費證明及保險費證明等。

第二條：在甲方收到上述車款后，應將本協議所涉及之車輛完整的產權和使用權歸屬乙方，甲方放棄本協議所涉及之車輛的產權和使用權。

第三條：在辦理車輛移交時，甲方需向乙方說明本協議所涉車輛的真實情況和記錄，包括：積欠的交通違章罰款、車輛年檢注冊費和罰金。

第四條：乙方在簽定協議后，甲方交付車輛給乙方，乙方將自己承擔該車輛移交以后而產生的交通事故、車輛違章、糾紛及車輛損壞的責任。

第五條：雙方同意本協議若有糾紛則受協議簽定地人民法院管轄。

備注：過戶費用由甲方承擔，建議乙方將過戶交易票金額開為實際購車金額,由此出現的任何問題與甲方無關。注明此車無涉水，無事故。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十二

賣 方： (簡稱甲方)

買 方： (簡稱乙方)

根據《_合同法》及其他有關法律法規之規定，

甲乙雙方在平等.自愿.協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同，以資共同信守執行。

1、乙方同意購買甲方擁有的坐落在武勝縣烈面鎮玲廬花園4幢1-7車庫， 車庫面積為平方米。

2、上述的交易價格為： 總價人民幣：47500元整(大寫：肆萬柒仟伍佰元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方一性次支付人民幣肆萬柒仟伍佰元整(小寫：47500元整)。

3、稅費分擔：定辦理產權過戶手續所需的一切費用由乙方負責。

4、甲方保證所售該套車位產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。

5、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十三

出賣人： （以下簡稱甲方）

買受人： （以下簡稱乙方）

根據《_合同法》的相關規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方出賣給乙方車庫的相關事項協議如下：

一、甲方出賣車庫的位臵。甲方出賣給乙方的車庫位于營山縣城新民路銀都小區a區地下附一層，編號為2號至15號和77號，共15個，（含所購車庫進出口通道用房），總建筑面積約____平方米。（附圖紅線標示內）

二、車庫價格

甲、乙雙方協商車庫單價人民幣____元，共計人民幣____元。

三、付款方式

甲、乙雙方簽訂本合同書后，乙方預付定金____元。余款乙方接收車庫時一次性付清。

四、相關約定

1、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產權登記，以甲、乙雙方簽訂的本購買車庫合同書和甲方出據的收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據，將來并不受物業持有人變更的影響。

2、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產權必須是屬于甲方，且產權清晰，無債務抵押。若售后發生產權、經濟糾紛均由甲方按合同書違約協定負全責。

3、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權和使用權永久歸乙方所有，并與該小區地上建筑物享有同等的相關權力，今后若發生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建，相關協商處臵，收益權利均歸乙方所有。

4、地下車庫公用設施及通道的使用權。乙方所購甲方地下車庫含銀都小區a區地下車庫進出口通道共用使用權。地下車庫進出口通道及相關配套設施為全體地下車庫購買人共有，乙方同樣享有永久的通行權力，任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。

5、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用，甲方同意乙方根據自身停車需要，在所購車庫進出口安裝門欄，門欄以內的物業處臵權、使用權，由乙方自行策劃、管理和維護。甲方不得干預。

五、車庫交付條件。車庫內四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白，地面為豆石地面，護墻底部應做好排水溝。為乙方所購車庫的進出口各安裝卷簾門一扇，單獨安裝電表一只，通道安裝照明5盞。甲方統一提供門崗和安裝監控設備，消防設施等，并進行物業管理。

六、車庫交付時間：______年___月____日。

七、違約責任。如一方違約，違約方除賠償另一方總金額30％的違約金外，還應賠償因違約所造成的相關經濟損失。

八、車庫保修按照國家相關保修條例執行。物業管理費由乙方另行與物業管理公司協商。

九、本合同經甲乙雙方簽字后即生效。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

____年____月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十四

賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼 ：

買方： (簡稱乙方) 身份證號碼 ：

根據《_合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等．自愿．協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同，以資共同信守執行。

第一條．乙方同意購買甲方擁有的坐落在___ 市 ___區 ___區 ），車位面積為 ___平米，（ ___號）。

第二條上述的交易價格為：單價：人民幣 ___元/平方米，總價人民幣 ___元整（大寫：___ 拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購買定金。

第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付全額車位款（含定金）人民幣___元整給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全款之日起 天內將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個部位功能完好，在交付當日將物業管理費，管理費．及其它等費用結清。

第五條．稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策．法規，并按規定交納辦理產權過戶手續所需交納的稅費。

第六條違約責任

1．若一方未履行本合同規定，另一方有權單方面解除本合同。

2．如甲方違約，應雙倍返還乙方已付的定金，并承擔所發生的各項費用及承擔相應的法

律責任。

3．如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔所發生的各項費用及承擔相應的法律責任。

第七條甲方保證所售該套車位產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。

第八條本合同一式三份。甲方產權人壹份，乙方壹份，房地產部門壹份。

第九條本合同在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力

第十一條．補充條款：

出賣方（甲方）： 購買方（乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期：

電 話： 電 話：

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十五

賣 方： (簡稱甲方)

買 方： (簡稱乙方)

根據《_合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等.自愿.協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同，以資共同信守執行。

1、乙方同意購買甲方擁有的坐落在武勝縣烈面鎮玲廬花園4幢1-7車庫， 車庫面積為平方米。

2、上述的交易價格為： 總價人民幣：47500元整(大寫：肆萬柒仟伍佰元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方一性次支付人民幣肆萬柒仟伍佰元整(小寫：47500元整)。

3、稅費分擔：定辦理產權過戶手續所需的一切費用由乙方負責。

4、甲方保證所售該套車位產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。

5、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十六

轉讓方(以下簡稱“甲方”)

甲方：

受讓方(以下簡稱“乙方”)

乙方：

根據《_合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓地下停車位的相關事項，達成如下協議：

一、標的

本次轉讓的車位位于昆明市盤龍區北京路星雅俊園，編號為s098號地下停車位，車位面積以現有的房產證為準。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區開發商劃好車位分隔線;甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權;轉讓期限自本協議生效之日起至該小區地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。

三、付款方式及責任

1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣元(大寫：元整)，乙方付款方式為一次性付清全款，乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。

3、轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理費繳存辦理移交手續。

四、該協議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續，過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產局辦理車位房產證過戶手續當天，甲方移交車位藍牙卡。

五、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。

2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區所在物業公司的統一管理，并交納相應的車位物業管理服務費用。

六、生效條件

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十七

編號：_________

出賣人：_______________

買受人：_______________

樓盤名稱：______________

身份證號：______________

電話：______________

出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就車位買賣事宜達成如下協議：

一、買受人購買的為______期______區______號車位，面積約為______平方米，用途為______；

二、車位按照個計算，該車位售價為人民幣______元/個，（人民幣大寫：______元整）。

三、該車位均未設定抵押。

四、買受人在簽定本合同后______日內采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。

五、買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理：

（1）逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同繼續履行。

（2）逾期超過______日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起______日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金。扣除違約金后，出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金。地址：____________，聯系地址：______。

六、出賣人應當乙方支付清全部車位價款______個工作日內向買受人交付該車位。

七、買受人同意委托出賣人代交下列第______項稅費，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人。

（1）專項維修資金；

（2）契稅；

（3）按照國家規定應繳納的相關其他稅收和費用。

八、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結構、承重結構和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應當賠償所有直接、間接損失。

買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

九、該車位甲方不辦理權屬證。

十、乙方所交車位款不包括物業費等在使用時應當交納的費用，使用該車位應當交納物業費等費用時，乙方必須交納，與甲方無關。

十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。

十二、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。

十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。

出賣人（簽章）：_______________

法定代表人：_______________

買受人（簽章）：_______________

法定代理人：_______________

簽訂時間：_________年______月___日

簽訂地點：_______________

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十八

出賣方（甲方）：

買受方（乙方）：

甲方將其所有的車位出賣于乙方，現雙方自愿達成如下協議共同遵守：

1、甲方將位于大唐智能花園小區______號的車位賣于乙方。

2、車位的具體情況：

位置：

四鄰：

面積：

產權方式為：

3、甲方出賣車位的價格為：人民幣______元，大寫______元乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。

4、自本合同簽訂之日起，該車位的所有權歸乙方所有，甲方將該車位及所有手續交付乙方，并且提供身份證件、產權來源等相關證件由甲乙雙方會同物業辦理相關手續。

5、甲方保證買賣車位合法，不存在抵押等債務糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應當承擔雙倍返還的法律責任。

6、在車位轉移前產生的相關費用由甲方承擔，轉移后產生的費用由乙方承擔。

7、甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定，履行義務，乙方延遲付款，應承擔應付款項每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金。

8、其它未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

9、本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決如協商不成甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

11、合同附件：車位平面圖

甲方（簽字蓋章）：

物業單位（簽字蓋章）：

日期：

_____年____月____日

乙方（簽字蓋章）：

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇十九

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

甲乙雙方依據《_合同法》及其相關法律規定，就甲方將“紫玉東方”項目的地下停車場車位使用權出讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：

該車位位于紫玉東方地下停車場號。

該車位使用權出讓金額為______（人民幣）（小寫）：__________元整、（大寫）：______拾______仟元整，乙方應于簽訂合同時一次性繳納合同價款______（人民幣）（小寫）：______元整、（大寫）：______拾______萬______仟______佰______拾整。

甲方應在乙方付清全部車位款后，于_____年____月____日將該車位交付給乙方使用。

1、按合同約定收取車位款項。

2、按合同約定向乙方交付該地下車位。

3、甲方明確該地下車位無權屬爭議。

1、乙方按照本合同約定取得車位所有權后，在車位所依附的土地使用年限范圍內，乙方享有該車位占有、使用、收益、轉讓的權利。

2、乙方在使用該地下車位時，不得妨礙或損害該地下車位的各種設施設備。

3、乙方應按停車場限高及甲方劃定的停車線內停放車輛，由乙方的過錯導致車輛受損的，由乙方自行承擔責任。

4、乙方所選定車位位于單元出入口位置的，乙方需按照規定停放車輛，并保證車輛停放安全，甲方不承擔車輛停放管理責任。

5、乙方應按物業管理部門的有關規定繳納其相應的物業管理費用，并享受相應的物業管理服務。

6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業公司對車位公共設施和共有部分（如：進出停車場通道、通風管道、動力設備、照明、消防設施等）進行維修、保養和維護的工作。

7、乙方在轉讓其所購的紫玉東方號房屋，失去紫玉東方業主身份時，需將其所購車位一并轉讓給購房人或其他紫玉東方的業主，不得轉讓給非紫玉東方的業主。轉讓價款由雙方自行協商，甲方不予干涉，但需將轉讓合同報甲方備案。

8、乙方如出租其車位，必須出租給紫玉東方的業主，并需將租賃合同報甲方備案。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十

甲方(車庫出賣人)xx省x房地產公司

電話：

乙方(車庫買受人)

電話：

根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》、《_拍賣法》、《_道路交通安全法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：

一、乙方通過公開拍賣競得xx小區 幢 號車庫，屬 結構。

二、乙方按規定付清成交款 (大寫： )，拍賣傭金 (大寫： )

三、甲方統一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規定：

1、不準將車庫以經營用途使用;

2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給xx小區以外的住戶或單位使用;

3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;

5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響;

6、文明駕駛，安全行車。在小區內應緩行，并注意行人車輛，如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶;

7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定，自覺服從管理人員的管理。

乙方須與小區物管公司簽訂《車庫物業管理委托合同》。對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協商解決。

甲方：xx省房地產公司 乙方：

代表：

日期： 日期：

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十一

甲方（出賣人）__________身份證號碼___________

乙方（買受人）__________身份證號碼___________

經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣車位一事達成如下協議：

一、甲方自愿將其名下位于_____小區_____樓_____號車位（建筑面積_____平方米），出售給乙方。

二、甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣_____元整，乙方于本協議簽訂之日一次性付清全款。

風險告知：很多業主都認為買了車位之后就不再產生其他費用，其實，這是一個誤區。即使我們買下了車位，還需要每個月繳納一定的“車位管理費”。這筆費用每個小區收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購買車位之前最好問清車位管理費的數額與繳納方式，以免日后發生糾紛。

三、甲方于簽訂協議之日，將該車位交付乙方使用。

四、乙方在購得車位后，對本車位享有所有權。本協議簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關；本協議簽訂之日后所產生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。

五、因車位沒有單獨辦理房產證，今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協助。

風險告知：將車位細則寫入合同。業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一并購進的，購房者和開發商就車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案。

六、甲、乙雙方均應信守本協議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經濟損失。

七、本協議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

證明人簽字：__________

_____年_____月_____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十二

第一條茲為預售停車位事宜，雙方制定本合約。

第二條停車位數量及價款

本契約總價款合計_________元整。

本契約停車位數量為_________位，價款如下：_________。

第三條付款方式

雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內自行向賣方指定之繳納地點或金融機構專戶，以現金或即期支票如數壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。

雙方同意每期付款間隔至少為_________日。

賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車位產權移轉登記后，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。

第四條驗收

賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執照后，應通知買方于七日內進行驗收手續。

買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。

第五條產權登記及點交期限

買賣雙方同意本停車位產權之移轉應于使用執照核發日起六個月內辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內完成點交。

第六條買方義務

買方應配合簽訂住戶規約及停車場管理公約。

買方于停車位產權移轉登記前應履行下列義務：

(1)繳清第三條保留款以外之自備款。

(2)繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。

(3)繳清第十條所列應由買方繳付之稅費。

如需辦理貸款，應提出辦理產權登記及貸款有關文件、預立各項取款或委托撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方。

買方同意配合賣方指定之土地登記專業代理人辦理產權登記之相關事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業代理人通知日起七日內協辦，否則應賠償因而所產生之額外費用(如罰鍰、增加稅費等)及損失。

買方應于收到點交停車位之通知日起_________日內配合辦理相關手續，逾期賣方不負保管責任。但可歸責于賣方時，不在此限。

第七條賣方義務

賣方應提供停車位種類及產權登記說明書(格式如附件五)予買方，并就說明書內各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。

賣方應于_________年_________月_________日前開工，自開工日起_________日歷天以前完工，并以建筑主管機關核發使用執照日為完工日，如有逾期，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數：

(1)買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應由買方負擔之稅費，其遲延期間。

(2)因天災地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。

(3)因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發生時，其影響期間。

(4)有關水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業單位之作業及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者，不在此限。

買方如因需辦理貸款，開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應即返還該本票予買方。

賣方應于買方配合完成點交停車位手續時，將所有權狀、保證書、保固服務紀錄卡、停車場管理公約、使用執照(影本)、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據一并交付買方。

第八條保固期限及范圍

賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任。

(1)建筑結構部分，保固_________年。

(2)機械設備部分，保固_________年。

(3)其他部分，保固_________年。

第九條契約轉讓條件

買方于本契約停車位產權登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉讓他人者，應以書面征求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。

買方同意于契約轉讓時繳付部分手續費予賣方。

賣方同意前款手續費不超過停車位價款千分之二。

第十條稅費負擔

買賣雙方應負擔之稅費除依有關規定外，并依下列規定辦理：

(1)地價稅、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值稅應以使用執照核發日之當年度公告土地現值計算之，由賣方負擔。

(2)產權登記規費、印花稅、契稅、監證費(或公證費)、代辦手續費、貸款保險費及各項附加稅捐由買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權第一次登記規費及代辦手續費由賣方負擔。

(3)賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負擔其他額外費用。

第十一條規格誤差之處理

本契約停車位之竣工規格尺寸，誤差在百分之二以下且長未逾十公分、寬未逾五公分者，視為符合規格。因竣工規格尺寸產生誤差，致規格尺寸之減少超過上述標準者，買方得解除契約，或請求減少價金。

但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。

第十二條其他約定

賣方保證本契約停車位產權清楚，絕無一物數賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產權糾紛致損害買方權益時，買方得定相當期限催告賣方解決。

賣方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。

買方同意購買本契約停車位，日后應依法令規定使用。

第十三條違約罰則

賣方違反前條第一款之規定，或違反第七條第二款有關逾期開工日或完工日達六個月者，買方得解除本契約。解約時賣方除應將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，并應同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。

賣方違反第五條規定逾期未辦登記或點交者，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾期達六個月者，買方得依前款規定解除契約。但因不可歸責于賣方之事由者，不在此限。

買方違反第三條第一款之約定，逾期付款達六個月，并經賣方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，并得沒收買方已繳之停車位價款。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。

第十四條疑義之處理

本契約條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規定，為有利于買方之解釋。

第十五條合意管轄法院

因本契約發生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。

第十六條附件效力及契約分存

本契約之附件視為本契約之一部分。

本契約壹式貳份，由買賣雙方各執乙份為憑，并自簽約日起生效。

買方所執存之本契約，賣方不得要求收回。

第十七條未盡事宜之處置

本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關法令、習慣及誠實信用原則公平處理之。

買方(蓋章)：_________賣方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十三

出賣人： _________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業執照注冊號：__________________________________________________

企業資質證書號：__________________________________________________

委托銷售代理機構： _______________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業執照注冊號：__________________________________________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_________________

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_________________________

通訊地址：_________________________________________________________

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十四

甲方(車庫出賣人)__省____房地產公司

電話：

乙方(車庫買受人)

電話：

根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》、《_拍賣法》、《_道路交通安全法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：

一、乙方通過公開拍賣競得__小區 幢 號車庫，屬 結構。

二、乙方按規定付清成交款 (大寫： )，拍賣傭金 (大寫： )

三、甲方統一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規定：

1、不準將車庫以經營用途使用;

2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給__小區以外的住戶或單位使用;

3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;

5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響;

6、文明駕駛，安全行車。在小區內應緩行，并注意行人車輛，如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶;

7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定，自覺服從管理人員的管理。

乙方須與小區物管公司簽訂《車庫物業管理委托合同》。對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協商解決。

甲方：__省房地產公司 乙方：

代表：

日期： 日期：

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十五

車位轉讓協議

甲方（轉讓方）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (以下簡稱甲方)

乙方（受讓方）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (以下簡稱乙方)

丙方（居間方）：銀川市金鳳區恒興房產中介信息服務部

根據國家的法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列車位轉讓達成如下協議：

第一條轉讓車位情況

甲方決定將位于 ? ? ? ? ? ? ?轉讓給乙方。該車位以目前現狀出售，乙方對甲方擬轉讓的車位已作充分了解，愿意購買該車位。

第二條買賣車位價格及付款方式

1、甲、乙雙方議定，甲方將該車位以總價人民幣 ? ? ? ? ?元整（￥ ? ? 元）轉讓給乙方,若乙方需要更名或辦理車位公證手續，產生的所有費用由乙方承擔。

2、乙方于2020年4月16日向甲方支付車位款定金人民幣 ? ? ?元整（￥ ? ? ?）, 甲方須同時出具同等金額的定金收到證明。

3、甲乙雙方約定于2020年4月20日前共同前往物業辦理車位變更手續及公證處辦理車位公證手續；乙方同時將車位尾款人民幣 ? ? ?元整（￥ ? ? ?元整）以銀行轉賬方式支付甲方，甲方須同時出具同等金額的車位尾款收到證明。

第三條 ? ?權利保證約定

甲方必須保證上述車位在出售前100%使用權完全為甲方個人所有，且沒有任何產權糾紛和財務糾紛，甲方的一切債權債務，概與乙方無關。若因為甲方債務問題或其它原因而導致該車位被查封、拍賣、轉讓、出租、回收、抵債等情況，一概由甲方承擔全部責任并退還所有已收車位款給乙方，對乙方造成經濟損失的，甲方必須全額賠償。

第四條 ?違約責任

1、甲方在雙方規定時間內中途反悔不賣時，則作甲方違約處理，甲方必須一次性退還所收的車位款和定金給乙方，并要賠償乙方雙倍定金當作違約金。

2、乙方在雙方規定的時間內中途反悔不買時，則作乙方放棄購買此車位處理，甲方有權沒收乙方所交的定金及重新處置該車位的權利，乙方無權干涉。

第五條 ? ?本合同共兩頁一式貳份，甲、乙方各執一份，自簽字之日起生效，請甲、乙雙方共同遵守執行。

甲方：

乙方：

日期： 2020 年4月16日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十六

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經過友好協商，就甲方委托乙方對 車位進行包銷事宜達成以下協議，并承諾共同遵守，訂立條 款如下：

本項目名稱為 ，位于 ,甲方委托乙方對該項目車位

進行包銷服務。

1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.在本合同有效代理期限內，除非合同終止條 件出現，否則，任何一方不得單方終 止合同。

3.合約期滿，同等條 件下，乙方享有優先續約權

1.本合同書約定之車位由乙方全權負責銷售。

2.甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。

3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：

（1） 底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為 /個，底價部分為甲方收 入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。

（2） 結算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當月應收溢價。甲方在收到銷售報表 后三個工作日內審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。

1、 乙方于本協議簽訂三日內向甲方支付履約保證金 萬。

2、 該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務。合同期滿后 3個工作日內，由 甲方退還乙方。

雙方按下述步驟實行合作：

1、 可售車位的給付

（1） 甲方分期向乙方交付可售車位。

（2） 自本合同簽訂后第二個月起，每月 3日前以《可售車位一覽表》的書面形式， 將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。

2、 包銷款項支付

（1） 乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。

（2） 雙方約定，《包銷回款計劃》中應列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數量x銷售底價x80%。

（3） 為充分體現乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的 80%自《包銷回款計劃》上報之日起一個 月內，分四次向甲方繳納包銷費用。具體為每個季度繳納比例為 20% 30% 30% 20%

（4） 雙方約定，上一款中第一個筆 20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》 后一個月內支付。

3、 溢價款項結算

（1） 雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結算。

（2） 具體結算方式為：乙方在每月 3日前向甲方上報上個月的《溢價結算申請》。 該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應收取溢價。

（3） 甲方在收到該申請后3個工作日內審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。

4、 本條 所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。

雙方的對接人為：xxx

聯系方式為：xxx

如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。

1.甲方權利和義務

（1） 在本合同代理期限內，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業公司代理銷售本項目車位。

（2） 為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關規劃設計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。

（3） 甲方應向乙方授權并提供對外委托銷售代理證明等相關文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。

（4） 甲方負責完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎設施。

（5） 確保委托乙方所銷售車位權益的完整性和合法性。

（6） 甲方應提供乙方銷售接待場所及日常辦公設備。

（7） 甲方應該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業主資料、車位鎖等

(8)甲方負責車位交接事宜，乙方協助辦理。

(9)甲方負責銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執行。

(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協調項目的物業管理公司及相關部門 (交警、公安、城管等)配合乙方工作。

(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。

(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應繳款由甲方直接收取。

(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在 3個工作日內審閱完畢(甲方認為需修改的除外)，如果5個工作日內未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。

(14)因買賣合同糾紛、車位質量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔 責任。

2.乙方權利和義務

(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時， 乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

(2)乙方負責本項目獨家代理銷售工作。

(3)乙方負責銷售人員的組織、培訓和管理工作。

(4)乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓等費用全部由 乙方承擔。

(5)乙方工作人員的一切安全責任由乙方全部承擔。

(6)乙方受甲方委托負責與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內容 為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經甲方書面確認，否則由此產生的所有經濟 損失，將由乙方承擔賠償責任。

(7)乙方全權負責制定相關車位營銷策劃、設計符合法律規定的銷售廣告及其它促銷

(8)乙方負責協助甲方的辦理車位交接工作。

(9)乙方負責價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎上)交甲方簽字后執行。

(10)乙方負責優惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執行。

(11)乙方承諾未經甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位， 否則，差額部分由乙方負責補足。

(12)在本合同執行期間，如因甲方向第三方整體轉讓或部分轉讓項目權益或產權等而導致所委托物業的權益或者產權變更的，甲方在轉讓時必須向受讓方說明本合同的有效 性，三方就有關的權利義務及債權債務事宜簽定協議。如未能簽訂新的代理協議，則甲方 應按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的 200 %支付給對方違約金。

(13)如出現以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權隨時無條 件的終止合同， 不對甲方負任何賠償責任。

(1)國家政策及法律關于車位歸宿問題的新定義。

(2)項目 物業管理公司變換或現物業公司不配合銷售工作。

(3)甲方對本項目所承諾條 件的變更。

1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應按傭金的 3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本 項目所有代理車位銷售傭金總額）的 200 %支付給對方違約金。

2.在本合同代理期限內，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或 協議，否則，乙方有權解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位 銷售傭金總額）的200 %支付給乙方違約金。

3.若本合同任何一方違反本合同條 款，須承擔所發生的一切法律和經濟責任。

1.若發生不可抗力原因導致合同無法繼續履行的；

2.雙方協商一致的；

3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且 妨礙雙方完全履行合同義務的事件。

4.因以上兩條 原因而終止合同的，已經銷售的`傭金提成據實結算。

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。

2.本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協商另立補充合同，協商不成的任何一方 可依照_有關法律及規定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提 起訴訟。

3.在本合同規定的委托期內，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結 清一切費用后，本合同終止。

4.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。

乙 方:

授權委托人:

日 期：

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十七

第一?項目及周邊車位物業調查

1、項目地下車位分布

車位數

產權性質

進出口朝向

負一層

使用權

負二層

使用權

負三層

使用權，

有一個子母車位

2、項目周邊車位物業現狀

三王府地下車庫銷售策略

第一?項目及周邊車位物業調查

1、項目地下車位分布

2、項目周邊車位物業現狀

3、優劣勢：地理位置好，節假日和休閑時車位緊張，有一定的投資價值；劣勢：車位形象差；三王府項目散租客多而大戶人家以及辦公單位少，對車位的剛性需求少；車位沒有產權；車位沒有固定的經營公司給予車位投資回報；因為投資回報沒有產權和收益保障，消費者對車位的投資性需求不很強烈；

4、建議：建議落袋價格14萬元/個，標價16萬元，樓層差8%，即負二樓16萬/個，負一樓萬元/個；負三樓萬/個。開盤當日成交的前10名優惠萬元/個，第11名到30名優惠萬元/個；第31名到60,名優惠萬元/個。落袋價以上的作為銷售公司的傭金。

第二?周邊項目車位物業營銷方式

漾福居，平均價格為8-9萬元/個，現銷售55套左右；

星城世家，萬/個，要求一次性付款，無折扣；

東璽門，地下車位，價格為10~萬/個，營銷方式為：1、銷售員與已購房客戶一對一聯系，每戶發放“車位認購確認函”，逼迫客戶確認購買還是放棄認購權； 2、在東方新城一、二期廣作宣傳，粘貼廣告通知，宣傳車位稀缺性及投資價值； 3、報紙廣告投放（晨報半版，2次）；4、請政府相關部門配合，加強周邊違章停車查處； 5、采用分期付款方式，首付三成，余款可在交房前分次付清，一次性付款優惠9000元；

世嘉國際華城，小區交房入住后，銷售價8萬元左右/個，租金300元/月，由物管配合，小區內嚴禁車輛露天停放，一律下地下車庫，迫使業主購買；

亞華香舍花都，地下車位是在交房入住后開始銷售，租售并舉，售價在萬/個，租金230元/月，隨著小區入住率高達95%，車位已供不應求，基本銷售一空。

第三?市場車位物業投資回報比較

第四?背景分析及調查結論

a、從周邊同類項目車位配比率、實際利用率來看，三王府項目車位物業供大于求。

從項目車位配比來看，同類項目來中，三王府項目最高，一般項目平均在50%左右，隨著城市發展，新項目，車位配比逐步走高；過高的配比，三王府項目車位一段時間將供大于求。

b、從消費能力/投資心理來看，項目業主對車位物業的需求空間并不明顯。

隨機抽取部分有車業主，約60％的人表示不會考慮購買車位。約40％的人表示將會考慮購買車位，購買動機均為節省使用成本或現在價格較低，先選個好位置。隨機抽取部分無車的項目業主，基于消費能力和投資回報的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購買車位。

從上表3也反映出這點，銀行儲蓄或投資住宅、購買股票基金收益均高于購買車位。

c、市場反應冷淡，部分項目不銷售車位，而是長期持有，提高租金，以租受益，等待時機成熟。

根據對市場的了解，部分實力樓盤對車位物業采用方法是前期持有，以租受益，時機成熟再行以較理想價格銷售，入住率越高，銷售價格越高。如亞華香舍，03、04年陸續交房入住，目前入住率基本100%，車位銷售卻是不急不慢。事實上，基于回報偏低，業主未入住等因

素，對車位物業長期持有，以租受益，等待銷售時機成熟，成為部分實力項目采取的主要策略。

d、市場上車位銷售情況較好的，基本為車位配比較低的成熟社區。

市場上，車位銷售較好的，一是商住項目，擁有大量辦公需求，二是市中心區成熟小區，入住率高，停車位較少。如維一星城、蔚藍天空等。

e、項目車位銷售，基本上前期均不理想。

從車位銷售情況來看，前期普遍情況不理想，基本均為項目入住后，銷售率才有所提升，且項目交房越久，入住率越高，車位銷售及使用情況越好。值得注意的是，即使是東璽門，專門針對車位強銷，目前也僅銷售了150個左右，僅為12%左右。

f、擁有大量地面停車空間，則地下車位使用率偏低。

長沙市民喜好省事、方便，有地面停車位，就不愿下地下車位已成普遍現象，如德政園，現基本路面全部都停滿車。

第五?車位銷售策略

一、車位銷售時間安排：

銷售部從目前起，重點考慮車位銷售的準備工作，待做好車庫裝修工作后，即5月底6月初開展車位銷售。

如此考慮，一是考慮目前車位現狀不理想，尤其是亮化與停車系統沒有建立；二是需要將周邊進行整治，將車輛停到地下車庫形成習慣；三是車位的銷售，尤其是開始，最好是集中精力打個殲滅戰，集中消化一批，然后利用提價等價格杠桿，促進猶豫不決者及早購買。例如東璽門，在車位集中開盤銷售一批后，目前已封盤，不再銷售，等待客戶心理轉變。

二、銷售策略：

1、銷售政策向車位傾斜。

由于車位的銷售金額較小，提成較少。因此為了增加銷售人員的積極性，建議采取提高銷售人員車位提成標準的方法 。

2、公開信通知。

由銷售公司制作關于車位銷售的公開信，將市場上車位的銷售價格及書面形式告知客戶，如目前市面上，車位銷售及租賃價格普遍提升，部分高端社區，已是一位難求，租金更是高達600元/月等，同時，結合促銷措施，以先購先得及前期購買給予一定優惠及一段時間過后將提價等，促進客戶產生緊迫感，并提前購買。

3、限期限額優惠促銷

銷售人員電話聯系客戶，向客戶告知，在三王府項目車位集中開盤時間段內購車位將享有5000元—10000元的優惠，如“購買車位的，前30個優惠10000元/個，前50個客戶購買車位優惠6000元/個，50——100名優惠3000元/個”，另外，通知客戶，“車位即將調價，2013年6月30日之后，價格一律上調10000元/個”等。

購買二個以上車位，額外優惠2000元/個。

4、付款方式多樣化。

一般車位以一次性付款為主，為了使更多的人可以輕易地購買車位，建議可采用銀行信用卡方式付款，如車位銀行按揭，貸款可貸款80%，最高期限為10年；

5、實行銷售控制，減少車位推出量

前期車位銷售，建議采用銷售控制，控制車位推出量，減少客戶選擇余地；集中放量銷售，輔以優惠政策，以現場銷售氛圍，增加緊迫感，促進成交。宣傳上，不宜過多強調三王府項目車位高配比。

三、車位銷售計劃：

經我們分析，如果在銷售過程中，采用上述銷售策略，預計可實現如下計劃：

四、其他策略

1、物業管理要嚴格控制地面停車位，小區實行嚴格的人車分流。

小區園林景觀設計施工上，盡量不考慮地面停車位置；交付后，物業管理上要求汽車一律入地下車位，嚴禁地面停車。同時，地下車位，一律統一加裝車位鎖，防止隨意停放。2、提升成本：提高車位的租金水平。

目前市場普遍項目停車位的月租費為230元—300元左右，車位使用成本偏低，致使使用者寧租不買的心理成為制約車位銷售的主要抗性。

為此，特建議如下：在物價局行政指導價的價格幅度內，物業將車位月租費統一上調，例如定為350元/月，以提高租金的方式來促使車位的使用成本上漲，借此促進車位的銷售。

3、提升品質，增加信心

銷售需具備的條件：

硬件：1、停車標志線與指示標志牌；2、監控攝像頭；3、場內燈光；4、耐磨地面；5、進出口的收費崗亭；6、進出口的遮陽棚；7、進出口的燈箱；8、大樓東西兩側的led顯示屏（*）

軟件：1、停車計時收費系統；2、人臉識別系統；3、監控系統；

4、講究推售策略。首先推出負一樓，最后推售負三樓。

? ? ? ? ? ? ? ? ? 致三王府項目業主

——關于車位的公開信尊敬的業主：

您好！在此長沙躍偉豪房地產開發公司的全體員工衷心感謝您對三王府項目的支持！

現在您得到的不僅僅是一個居住的空間，更得到了長沙核心地標所帶來的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當您選擇一個家時，請不要忘了安置您的寶馬良駒。三王府項目精心為您準備了100多個車位，但在這個大型社區200多戶的總數面前，產權車位的數量卻明顯不足，平均2戶才配置了一個車位。據報導，現在長沙市機動車已經突破100萬輛，2015年將達到00萬臺，停車的供需缺口已達50多萬個。且三王府項目位于長沙城區最核心商業地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車場。而開發商會在較短的時間內，以最大的優惠幅度，毫無保留的對所有車位進行銷售。以三王府項目業主的購買力，消化掉這些產權車位是毫無疑問的。

此時，您將面臨以下兩種選擇：

一、 放棄購買產權車位。如果說您是出于經濟實力或無停車需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會對您今后的生活帶來許多的困擾。當所有的車位已全部被銷售完畢之后，而您又有停車需要時，您不得不從車位業主手上租賃車位，到時，車位的租金也許高得讓您無法接受。現在長沙市就有小區的車位月租金超過600元的案例，將來也許會突破千元大關。這也許會讓您放棄購車的夢想！不過，您也許可能會選擇高價再從其他人手中購得車位，但這也要別人愿意賣才行！

二、 購買車位使用權用于停車或作為投資。這樣一來，對于有停車需要的業主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛車得到應有的保護。如果您是作為投資的話，大可通過租賃獲取收益，而車位的價值可能會像深圳那樣成倍的翻。這就像買了一個小門面，說不定還可以“一車位養三代”呢！您可以借鑒專業市場的運作模式，聯合其他車位業主成立車位租賃委員會，統一定價，以維護自己的合法權益！

總之，不論您作出怎樣的選擇，開發商都會理解和支持！并再次感謝您選擇了長房三王府項目！

長沙躍偉豪房地產開發公司鋒蝸蜘不騷工半越呀大剪奴妒餅唯趙炕柔曹僅澡賃戀店鈔會緯慕份揭報惱掂叔范鉤執衷賣戍脊在懈喜謂蒙柬茵跪砰魄邱淵陀

第一?項目及周邊車位物業調查

1、項目地下車位分布

車位數

產權性質

進出口朝向

負一層

使用權

負二層

使用權

負三層

使用權，

有一個子母車位

2、項目周邊車位物業現狀

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十八

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：_______________身份證號：_______________受讓方(以下簡稱“乙方”)：_______________身份證號：_______________見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就___________停車位使用權轉讓事項，達成如下合同：

一、產權約定本合同所指停車位(停車設施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業主公攤面積。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、標的本合同所指停車位，位于_____________地下負層號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至___________________所屬土地使用權期限屆滿時止。

四、轉讓價款1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣(大寫)________元整，乙方付款方式為第________種：(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫)________元整，剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。2、乙方遲延付款，經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業主。

五、本協議生效后，甲、乙雙方分別向公司發出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(稅費及規費由甲方按國家有關政策規定承擔)。

六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應協商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、契約收存本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執一份。

甲方：_______________乙方：_______________

見證方：_______________

電話：_______________電話：_______________

_____________年__________月__________日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇二十九

車位出租合同

出租方（甲方）： ? ? ? ? ?身份證號：

承租方（乙方）： ? ? ? ? ?身份證號：

甲乙雙方經過協商，自愿同意按照以下條款簽訂車位出租合同：

一、甲方向乙方出租 ? ? ? ? ? ? 地下停車位，車位號： ? ? ? ? 。

二、租賃期自 ? ?年 ? ?月 ? ?日起，至 ? ?年 ? ?月 ? ?日止，租金合計

元（大寫 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ），合 ? ? ?元（大寫 ? ? ? ? ? ? ? ）每月。

租金在此合同簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方應開具收據。

三、租賃期內車位管理費由乙方承擔。

四、此合同簽訂后甲方應交給乙方可用的車庫出入憑證。租賃期截止時乙方將此憑證交還甲方，如有損壞乙方照價賠償。

五、甲方承諾該車位確實歸甲方所有，必要時甲方有義務出具所有權證明。由車位所有權不正確或不明晰造成的乙方一切損失，由甲方承擔。

六、租賃期內車位所有權歸甲方，使用權歸乙方。乙方不得將車位銷售、抵押給第三方。

七、由于乙方自行保管不力造成車輛被盜等損失由乙方承擔；由于車庫漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方損失，甲方有義務采取必要措施協助乙方向第三方索賠。

八、由乙方不當使用造成車位受損，由乙方向甲方協商賠償。

九、乙方應在租賃期截止前通知甲方續租或不續租。同等條件下，乙方享有優先續租權。

十、租賃期內，甲方如有出售車位的行為，應提前通知乙方。甲方應保證出售行為不影響租賃期內乙方對車位的使用權，否則等同于甲方提出停止租賃。同等條件下，乙方享有優先購買權。

十一、以上各條款雙方均認真閱讀并理解其含義，簽字視為同意。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

日期： ? ?年 ? ?月 ? ?日 ? ? ? ? ? ?日期： ? ?年 ? ?月 ? ?日

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇三十

轉讓方(以下簡稱“甲方”)

甲方:

受讓方(以下簡稱“乙方”)

乙方:

根據《_合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓地下停車位的相關事項，達成如下協議:

一、標的

本次轉讓的車位位于廣東省清遠市清城區 ，編號為 號地下停車位，車位面積以現有的房產證為準。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區開發商劃好車位分隔線; 甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權; 轉讓期限自本協議生效之日起至該小區地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規定，乙方所享有的

地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。

三、付款方式及責任

1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣元(大寫:壹拾伍萬捌仟元整) ，乙方付款方式為，預付款元，余款元待車位房產證過戶手續完成當天一次性付清，乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費，轉讓后的物管費由乙方承擔，即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區物管確認金額為準)

2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利) 已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處臵該車庫。

3、轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理費繳存辦理移交手續。

四、該協議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續，直至所有手續移交完成為止，過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產局辦理車位房產證過戶手續當天，甲方移交停車卡。

五、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。

2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區所在物業公司的統一管理，并交納相應的車位物業管理服務費用。

六、生效條件

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協議具有同等法律效力。

附:一、雙方的有效身份證復印件;

二、車位明細圖的有效復印件;

三、購車位的有效發票復印件;

甲方簽字: 乙方簽字:

身份證號碼: 身份證號碼:

簽約日期: 簽約日期:

保利車位銷售合同怎么簽 車位銷售合作協議篇

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)根據國家有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協議：

一、甲方自愿將其名下位于__________________小區____幢_____號車庫(實測建筑面積平方米)，出售給乙方。甲方保證所出售車庫產權無爭議糾紛。

二、乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

二、甲、乙雙方商定車庫出售價格為人民幣萬元整。乙方在 年 月 日前一次性付清。

三、甲方已在 年 月 日將上述車庫及有關手續移交給乙方。

四、乙方購買上述車庫后，與車庫有關的所有權利、義務均由乙方享有或承擔，與甲方無關。

五、因該車庫甲方與開發商所簽合同明確不能辦理產權證。如日后因本車庫與開發商產權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責；乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。如有可能辦理產權證，甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權。

本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，公證機構留存備案一份。

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

年 月 日